523 Casas para Venda, Apartamentos com Certificação Energética A+, mais baratos, em Vila Nova de Gaia

T1 no 3º piso no Empreendimento Canidelo Gardens II com lugar de garagem para 1 carro e arrumo fechado.
Excelente varanda com acesso pela sala e quarto.
Localizado em Canidelo junto ao Pingo doce, Lidl, farmácia e outros
Transportes à porta Porto/Gaia.
A 1000mts da Praia, 15 minutos a pé.

T1 no 4º piso no Empreendimento Canidelo Gardens II com lugar de garagem para 1 carro.
Excelente varanda com acesso pela sala e quarto.
Localizado em Canidelo junto ao Pingo doce, Lidl, farmácia e outros
Transportes à porta Porto/Gaia.
A 1000mts da Praia, 15 minutos a pé.

O PROJETO

O Lux Gaia é um empreendimento residencial contemporâneo que alia arquitetura moderna, conforto e eficiência, pensado para quem procura uma vivência urbana de excelência em Vila Nova de Gaia.

Com fachadas ventiladas em alumínio, amplas varandas e interiores luminosos, o projeto distingue-se pela qualidade dos materiais e pela atenção ao detalhe em cada espaço.

Junto ao Parque da Lavandeira, o Lux Gaia beneficia de um enquadramento privilegiado que conjuga serenidade e natureza com a facilidade de acesso ao centro de Gaia e Porto, garantindo qualidade de vida, segurança e um elevado potencial de valorização.


CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO

[+] Edifício de 7 pisos (cave, rés-do-chão e 5 andares)
[+] 64 apartamentos distribuídos por tipologias T1, T2 e T3
[+] Arquitetura contemporânea com fachadas ventiladas em alumínio
[+] Campo de padel privativo para residentes
[+] Zonas comuns com acabamentos em pedra natural Azul Moleanos e materiais nobres
[+] Tipologias com áreas generosas e varandas amplas
[+] Roupeiros embutidos até ao teto, com iluminação LED interior
[+] Garagens fechadas e lugares de estacionamento privativos
[+] Climatização mural tipo Daikin split
[+] Aquecimento de águas por bomba de calor
[+] Cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, forno e exaustor
[+] Louças sanitárias suspensas Geberit Rimfree
[+] Bases de duche Geberit Olona
[+] Iluminação LED embutida e sancas de luz indireta
[+] Portas interiores lacadas e porta de segurança à entrada
[+] Estores elétricos com isolamento térmico
[+] Elevadores e escadas com porta corta-fogo
[+] Opção de personalização de acabamentos
[+] Categoria Energética: A+

DISPONIBILIDADES

[+] T1 de 55 m2 a 66m2 - À partir de 210.000€
[+] T2 de 77m2 a 209m2 - À partir de 243.000€
[+] T3 de 137m2 a 323m2 - À partir de 326.000€

PRAZO DE CONCLUSÃO

[+] 3º Trimestre de 2028

O PROJETO

O Lux Gaia é um empreendimento residencial contemporâneo que alia arquitetura moderna, conforto e eficiência, pensado para quem procura uma vivência urbana de excelência em Vila Nova de Gaia.

Com fachadas ventiladas em alumínio, amplas varandas e interiores luminosos, o projeto distingue-se pela qualidade dos materiais e pela atenção ao detalhe em cada espaço.

Junto ao Parque da Lavandeira, o Lux Gaia beneficia de um enquadramento privilegiado que conjuga serenidade e natureza com a facilidade de acesso ao centro de Gaia e Porto, garantindo qualidade de vida, segurança e um elevado potencial de valorização.


CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO

[+] Edifício de 7 pisos (cave, rés-do-chão e 5 andares)
[+] 64 apartamentos distribuídos por tipologias T1, T2 e T3
[+] Arquitetura contemporânea com fachadas ventiladas em alumínio
[+] Campo de padel privativo para residentes
[+] Zonas comuns com acabamentos em pedra natural Azul Moleanos e materiais nobres
[+] Tipologias com áreas generosas e varandas amplas
[+] Roupeiros embutidos até ao teto, com iluminação LED interior
[+] Garagens fechadas e lugares de estacionamento privativos
[+] Climatização mural tipo Daikin split
[+] Aquecimento de águas por bomba de calor
[+] Cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, forno e exaustor
[+] Louças sanitárias suspensas Geberit Rimfree
[+] Bases de duche Geberit Olona
[+] Iluminação LED embutida e sancas de luz indireta
[+] Portas interiores lacadas e porta de segurança à entrada
[+] Estores elétricos com isolamento térmico
[+] Elevadores e escadas com porta corta-fogo
[+] Opção de personalização de acabamentos
[+] Categoria Energética: A+

DISPONIBILIDADES

[+] T1 de 55 m2 a 66m2 - À partir de 210.000€
[+] T2 de 77m2 a 209m2 - À partir de 243.000€
[+] T3 de 137m2 a 323m2 - À partir de 326.000€

PRAZO DE CONCLUSÃO

[+] 3º Trimestre de 2028

Apartamento T1+1 de 62.50 m2 de área bruta privativa, varanda e um lugar de garagem, inserido no novo empreendimento D’Ouro Mar II, situado em Canidelo.

O apartamento distribui-se da seguinte forma:
- Hall de entrada
- Wc Completo (2.60m2)
- Sala/Cozinha (22m2)
- Suite (14.50m2)
- WC Suite (5m2)
- Quarto +1 (6m2)
- Varanda com acesso através da Sala (4m2)

Exposição Solar: Sul

Principais Acabamentos:
- Cozinha: Mobiliário Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on; Rodapés móveis em alumínio mate; Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor;
- Eletrodomésticos da marca BOSCH( exaustor, forno, placa de induçao, micro-ondas, maquina de lavar loiça, maquina de lavar roupa e combinado);
- Sanitários e Misturadoras - SANINDUSA;
- Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente;
- Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente.
- Climatização: Instalação de sistema de ar condicionado.
- Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente.


Este apartamento tem a localização ideal para quem deseja estar próximo da natureza desfrutando de fabulosas vistas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, não descurando do dinamismo da vida citadina.

A uma distância de 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro, este empreendimento está a um passo de diversos restaurantes, padarias, bares e ginásios

Com 54 apartamentos de tipologias T1, T1+1 e T2, distribuídos por 5 pisos, o empreendimento D’OURO MAR destaca-se pela sua extraordinária localização, linhas modernas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

Condições de Pagamento :
CPCV - Reserva: 20%
Início de Obra - 10%
Final Estrutura de Betão - 10%
Escritura - 60%

Apartamento T1+1 de 70 m2 de área bruta privativa, varanda e um lugar de garagem, inserido no novo empreendimento D’Ouro Mar II, situado em Canidelo.

O apartamento distribui-se da seguinte forma:
- Hall de entrada
- Wc Completo (3m2)
- Sala/Cozinha (24m2)
- Suite (15m2)
- WC Suite (5m2)
- Quarto +1 (9.50m2)
- Varanda na Sala (4m2)

Exposição Solar: Nascente

Principais Acabamentos:
- Cozinha: Mobiliário Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on; Rodapés móveis em alumínio mate; Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor;
- Eletrodomésticos da marca BOSCH( exaustor, forno, placa de induçao, micro-ondas, maquina de lavar loiça, maquina de lavar roupa e combinado);
- Sanitários e Misturadoras - SANINDUSA;
- Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente;
- Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente.
- Climatização: Instalação de sistema de ar condicionado.
- Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente.


Este apartamento tem a localização ideal para quem deseja estar próximo da natureza desfrutando de fabulosas vistas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, não descurando do dinamismo da vida citadina.

A uma distância de 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro, este empreendimento está a um passo de diversos restaurantes, padarias, bares e ginásios

Com 54 apartamentos de tipologias T1, T1+1 e T2, distribuídos por 5 pisos, o empreendimento D’OURO MAR destaca-se pela sua extraordinária localização, linhas modernas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

Condições de Pagamento :
CPCV - Reserva: 20%
Início de Obra - 10%
Final Estrutura de Betão - 10%
Escritura - 60%

T1 com lugar de garagem para 1 carros.

Novo Empreendimento, Junto ao Parque da Lavandeira em Oliveira do Douro.

Irá crescer, um dos mais fantásticos empreendimentos em Vila Nova de Gaia. É constituído por 71 frações distribuídos por 7 pisos.

T1 de 55 m2 a 66m2
T2 de 77m2 a 209m2
e
T3 de 137m2 a 323m2

Estamos a falar de um empreendimento com uma arquitetura contemporâneo, com acabamentos Premium.

Equipamentos:

Ar condicionado
Placa vitrocerâmica
Forno Eléctrico
Exaustor
Bomba de Calor
eletrodomésticos com marca ainda a definir.
Seca toalhas elétrico.

Não perca esta oportunidade de viver num Apartamento de excelência, onde tem todos os serviços ao virar da esquina, desde, Centro Comercial, Hospital, Transportes públicos, Metro, Zonas de Lazer, Escolas, ótimos acessos às principais vias rápidas.

Condições de Compra:
CPVC: 20%
Início de construção: 10% (maio 2026)
Estrutura de Betão: 15% ( maio 2027)
Caixilharia: 10%
Escritura: 45 Final de 2028

Entre em contacto com a nossa equipa de vendas, que terá todo o gosto em acompanhá-lo em todo o processo de compra.

Descubra um novo estilo de vida que alia elegância, modernidade e compromisso com a sustentabilidade.

O The Meadow apresenta-se com um design contemporâneo e minimalista, composto por apenas doze apartamentos, com tipologias entre T0 e T2.

Cada unidade foi pensada ao detalhe para proporcionar uma experiência única de conforto, unindo interiores sofisticados a amplos espaços exteriores privados.

O edifício inclui ainda garagens privativas e um deslumbrante jardim comum com mais de 1500m², perfeito para momentos de tranquilidade e lazer.

Situado em Gulpilhares, a escassos minutos do centro de Vila Nova de Gaia, o The Meadow oferece o equilíbrio ideal entre comodidade, proximidade e qualidade de vida. Inserido numa zona serena, beneficia de acesso facilitado a todos os serviços essenciais do dia a dia e está localizado a apenas 5 minutos das praias.

T0 - T1 - T1 Suite - T1+1 - T2
Desde 175.000€

Contacte-nos e marque já a sua visita.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

Descobre este magnífico apartamento T1, situado próximo de Santo Ovídeo, que combina conforto e modernidade. Com um design minimalista e linhas contemporâneas, este espaço é ideal para quem procura um lar prático e harmonioso. O apartamento dispõe de uma sala ampla com acesso direto à casa de banho, uma cozinha funcional e uma varanda de 6,1m² que oferece um espaço perfeito para relaxar. O quarto, equipado com roupeiro embutido, também tem acesso à varanda e à casa de banho, garantindo total privacidade e comodidade.

Localizado no 4º andar de um edifício com elevador, este apartamento é facilmente acessível para pessoas com mobilidade reduzida. A orientação a Este proporciona uma excelente luminosidade natural durante o dia. Inclui ainda um lugar de garagem na cave, assegurando total conveniência. Com uma área bruta de 62 m² e 41 m² úteis. A envolvência oferece todos os serviços essenciais, escolas e transportes públicos, incluindo metro, facilitando o teu dia-a-dia. Equipado com ar condicionado e sistema de aquecimento/frio, este apartamento possui uma classe energética A+, garantindo eficiência e conforto durante todo o ano. Não percas esta oportunidade única de viver num espaço que alia qualidade e funcionalidade!

T1 com varanda e garagem junto ao centro de Gaia!
Empreendimento com piscina e campo de jogos, grande varanda e lugar de garagem na cave.
R/ch a Poente (ao nível do 2º piso), com vista para a piscina e campo de Padel.
Com acabamentos e qualidade de construção superior!


MAGNÓLIA CITY PARK - PRIVATE é um empreendimento premium, de condomínio privado, com piscina e campo de padel, que se destaca pelo seu privilégio de proximidade à natureza. Localiza-se ao lado do Parque Municipal da Lavandeira que prima pela sua grande variedade de flora e que encanta e inspira quem por aqui passa. Destaca-se a proximidade a diversos acessos, com o metro a 3 minutos, a autoestrada a 4 minutos e o centro do Porto a 10 minutos.

Todos os apartamentos são abertos sobre amplas varandas, permitem um maior usufruto da tranquilidade e beleza da paisagem. A relação dinâmica entre a sala e a cozinha, possibilita a versatilidade na escolha e utilização destes espaços.

Entrega de chaves: final 2023.

T1 com varanda e garagem junto ao centro de Gaia!
Empreendimento com piscina e campo de jogos, grande varanda e lugar de garagem na cave.
2º piso virado a Sul.
Com acabamentos e qualidade de construção superior!


MAGNÓLIA CITY PARK - PRIVATE é um empreendimento premium, de condomínio privado, com piscina e campo de padel, que se destaca pelo seu privilégio de proximidade à natureza. Localiza-se ao lado do Parque Municipal da Lavandeira que prima pela sua grande variedade de flora e que encanta e inspira quem por aqui passa. Destaca-se a proximidade a diversos acessos, com o metro a 3 minutos, a autoestrada a 4 minutos e o centro do Porto a 10 minutos.

Todos os apartamentos são abertos sobre amplas varandas, permitem um maior usufruto da tranquilidade e beleza da paisagem. A relação dinâmica entre a sala e a cozinha, possibilita a versatilidade na escolha e utilização destes espaços.

Entrega de chaves: final 2023.

Condomínio São Félix Prime, o empreendimento que redefine o conceito de viver bem em Vila Nova de Gaia!
Localizado estrategicamente, oferece a combinação perfeita design e qualidade de construção, eficiência energética e uma localização privilegiada que coloca tudo o que precisa à sua porta.

Cada detalhe foi planeado para lhe proporcionar o máximo bem-estar. O São Félix Prime destaca-se pelos seus acabamentos de excelência e inovações técnicas
- Reduza os seus custos e contribua para a sustentabilidade. A Certificação Energética A+ garante um elevado desempenho térmico do seu apartamento.
- Desfrute de tranquilidade absoluta. O isolamento térmico e acústico superior é garantido, isolando eficazmente os ruídos de percussão.
- Mantenha sempre a temperatura ideal com o Ar Condicionado , sinónimo de conforto em todas as estações.
-A instalação de sistema de aquecimento de água com bomba de calor assegura eficiência e poupança no seu consumo diário.

Os apartamentos do São Félix Prime são projetados para otimizar o seu dia a dia, apresentando áreas úteis excelentes e pensadas ao detalhe:
A sua cozinha é um convite à culinária, entregue totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade: Placa, Forno, Micro-ondas, Máquina de lavar loiça e Frigorífico Combinado.
Estenda o seu espaço de lazer para o exterior. As varandas distinguem-se pelas suas excelentes áreas, perfeitas para refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar.

São Félix Prime é um condomínio fechado que oferece um ambiente seguro e rico em lazer para toda a família:
-Área de Lazer Exterior: Espaço pensado para o convívio e a diversão ao ar livre.
-Sala de Condomínio e apoio: Um espaço versátil e funcional que complementa a área exterior, equipada com casa de banho.

Viver no São Félix Prime é ter o melhor de Gaia à sua porta. A localização privilegiada é ideal para quem valoriza a proximidade da natureza e a conveniência urbana:
-O condomínio fica a poucos minutos da bela Praia da Granja, das Piscinas da Granja e do Campo de golfe, proporcionando momentos de lazer e desporto inesquecíveis.
-A sua vida será mais prática. Tenha todo o tipo de comércio e serviços a uma curta distância a pé, eliminando a necessidade de usar o carro para as tarefas diárias.
-A proximidade do acesso à A29 garante deslocações rápidas e facilita a ligação para o Grande Porto e outras regiões
Não perca a oportunidade de viver com o standard de qualidade e o estilo de vida que o Condomínio São Félix Prime lhe oferece.
É o investimento certo no seu futuro e no da sua família!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Condomínio São Félix Prime, o empreendimento que redefine o conceito de viver bem em Vila Nova de Gaia!
Localizado estrategicamente, oferece a combinação perfeita design e qualidade de construção, eficiência energética e uma localização privilegiada que coloca tudo o que precisa à sua porta.

Cada detalhe foi planeado para lhe proporcionar o máximo bem-estar. O São Félix Prime destaca-se pelos seus acabamentos de excelência e inovações técnicas
- Reduza os seus custos e contribua para a sustentabilidade. A Certificação Energética A+ garante um elevado desempenho térmico do seu apartamento.
- Desfrute de tranquilidade absoluta. O isolamento térmico e acústico superior é garantido, isolando eficazmente os ruídos de percussão.
- Mantenha sempre a temperatura ideal com o Ar Condicionado , sinónimo de conforto em todas as estações.
-A instalação de sistema de aquecimento de água com bomba de calor assegura eficiência e poupança no seu consumo diário.

Os apartamentos do São Félix Prime são projetados para otimizar o seu dia a dia, apresentando áreas úteis excelentes e pensadas ao detalhe:
A sua cozinha é um convite à culinária, entregue totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade: Placa, Forno, Micro-ondas, Máquina de lavar loiça e Frigorífico Combinado.
Estenda o seu espaço de lazer para o exterior. As varandas distinguem-se pelas suas excelentes áreas, perfeitas para refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar.

São Félix Prime é um condomínio fechado que oferece um ambiente seguro e rico em lazer para toda a família:
-Área de Lazer Exterior: Espaço pensado para o convívio e a diversão ao ar livre.
-Sala de Condomínio e apoio: Um espaço versátil e funcional que complementa a área exterior, equipada com casa de banho.

Viver no São Félix Prime é ter o melhor de Gaia à sua porta. A localização privilegiada é ideal para quem valoriza a proximidade da natureza e a conveniência urbana:
-O condomínio fica a poucos minutos da bela Praia da Granja, das Piscinas da Granja e do Campo de golfe, proporcionando momentos de lazer e desporto inesquecíveis.
-A sua vida será mais prática. Tenha todo o tipo de comércio e serviços a uma curta distância a pé, eliminando a necessidade de usar o carro para as tarefas diárias.
-A proximidade do acesso à A29 garante deslocações rápidas e facilita a ligação para o Grande Porto e outras regiões
Não perca a oportunidade de viver com o standard de qualidade e o estilo de vida que o Condomínio São Félix Prime lhe oferece.
É o investimento certo no seu futuro e no da sua família!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

T2, com lugar de garagem para 1 carros.
Novo Empreendimento, Junto ao Parque da Lavandeira em Oliveira do Douro.

Irá crescer, um dos mais fantásticos empreendimentos em Vila Nova de Gaia. É constituído por 71 frações distribuídos por 7 pisos.

T1 de 55 m2 a 66m2
T2 de 77m2 a 209m2
e
T3 de 137m2 a 323m2

Estamos a falar de um empreendimento com uma arquitetura contemporâneo, com acabamentos Premium.

Equipamentos:

Ar condicionado
Placa vitrocerâmica
Forno Eléctrico
Exaustor
Bomba de Calor
eletrodomésticos com marca ainda a definir.
Seca toalhas elétrico.

Não perca esta oportunidade de viver num Apartamento de excelência, onde tem todos os serviços ao virar da esquina, desde, Centro Comercial, Hospital, Transportes públicos, Metro, Zonas de Lazer, Escolas, ótimos acessos às principais vias rápidas.

Condições de compra:
CPCV: 20% do valor do imóvel.
Início de obra: +10% (maio 26)
Betão: +15%
Caixilharia: +10%
Escritura: restantes 45% (Final 2028)

Entre em contacto com a nossa equipa de vendas, que terá todo o gosto em acompanhá-lo em todo o processo de compra.

O Lux Gaia é um empreendimento residencial contemporâneo que alia arquitetura moderna, conforto e eficiência, pensado para quem procura uma vivência urbana de excelência em Vila Nova de Gaia.

Com fachadas ventiladas em alumínio, amplas varandas e interiores luminosos, o projeto distingue-se pela qualidade dos materiais e pela atenção ao detalhe em cada espaço.

Junto ao Parque da Lavandeira, o Lux Gaia beneficia de um enquadramento privilegiado que conjuga serenidade e natureza com a facilidade de acesso ao centro de Gaia e Porto, garantindo qualidade de vida, segurança e um elevado potencial de valorização.


O EMPREENDIMENTO

[+] Edifício de 7 pisos (cave, rés-do-chão e 5 andares)
[+] 64 apartamentos distribuídos por tipologias T1, T2 e T3
[+] Arquitetura contemporânea com fachadas ventiladas em alumínio
[+] Campo de padel privativo para residentes
[+] Zonas comuns com acabamentos em pedra natural Azul Moleanos e materiais nobres
[+] Elevadores e escadas com porta corta-fogo

CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO

[+] Roupeiros embutidos até ao teto, com iluminação LED interior
[+] Garagens fechada e lugar de estacionamento privativo
[+] Climatização mural tipo Daikin split
[+] Aquecimento de águas por bomba de calor
[+] Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor
[+] Louças sanitárias suspensas Geberit Rimfree
[+] Bas de duche Geberit Olona
[+] Iluminação LED embutida e sancas de luz indireta
[+] Portas interiores lacadas
[+] Porta de segurança à entrada
[+] Estores elétricos com isolamento térmico
[+] Opção de personalização de acabamentos
[+] Categoria Energética: A+

PRAZO DE CONCLUSÃO

[+]3º Trimestre de 2028

Identificação do imóvel: ZMPT582900

Apartamento T1, em Condomínio Fechado, ao Hospital Santos Silva, Vila Nova de Gaia
**A 650 m da estação do metro Manuel Leão (apenas 9 minutos a pé) e vistas mar.**

Apartamento T1 localizado no Condomínio Fechado Brisas de Gaia, com 58,10 m2 de área privativa e 1 lugar de garagem, perfazendo um total de 73,70 m2.

O Brisas de Gaia oferece uma experiência de vida incomparável.
Localizado a poucos passos de um dos maiores hospitais do Norte e entre duas estações de metro, aqui encontra a combinação perfeita entre proximidade com a cidade e qualidade de vida.

Ao escolher o Brisas de Gaia, estará a apenas 10 minutos do coração da cidade do Porto, enquanto desfruta da serenidade e segurança que Vila Nova de Gaia proporciona. Além disso, dispões de vários serviços e de comércio nas imediações do condomínio, nomeadamente, escolas, centros comerciais, restaurantes, hospital, etc.

O Brisas de Gaia é constituído por 31 residências distribuídas em 6 pisos, sendo 4 deles destinados a habitação e dois pisos no subsolo para estacionamento.

Dispõe de um hall de entrada distinto e personalizado, um Rooftop com uma churrasqueira com espaço gourmet. Poderá ainda usufruir de um espaço diferenciado para partilhar momentos especiais com familiares e amigos. Estando disponível no piso térreo uma área verde de aproximadamente 1.300 m2 pertencente à propriedade proporcionando um ambiente sereno para relaxar.

Este apartamento desenvolve-se com a seguinte distribuição:

- Hall de Entrada;
- Cozinha open space;
- Sala;
- Varanda;
- Hall com roupeiro embutido;
- Casa de banho;
- Quarto com roupeiro embutido.

Planta do apartamento disponível na reportagem fotográfica.
Imagens 3D meramente ilustrativas.

Características Principais:

- Condomínio Fechado;
- Lugar de garagem;
- Varanda;
- Orientação solar Sudeste;
- Rooftop do condomínio com um projeto paisagístico exuberante e uma churrasqueira;
- A 650 m da estação do metro Manuel Leão (apenas 9 minutos a pé);
- A 900 m da estação de metro do Hospital Santos Silva.

Detalhes Técnicos/Construtivos:

- Promotor: Porto5 Empreendimentos Portugal;
- Construtor: Pintos - Engenharia e Construção;
- Pavimento flutuante vinílico ’Cascade Oak’ click Ultimade 30 da Tarkett;
- Pavimento da varanda Grés Porcelânico Balance Beige 80x80 da Love;
- Caixilharias em alumínio com rutura térmica, sistema de correr/oscilobatente da Cortizo;
- Porta de Alta Segurança;
- Iluminação com downlights e calhas com fita em LED;
- Portas em favo lacado, com fechaduras magnéticas, rodapés MDF hidrófugo lacados;
- Roupeiros em Termolaminado (exterior) e aglomerado melaminico (interior);
- Bomba de calor para produção de água quente;
- Videoporteiro;
- Ar condicionado.

Distancias:

Transportes

- 0,5 km: Estação de Metro Manuel Leão;
- 0,5 km Estação de Metro Hospital Eduardo Santos Silva.
Escolas

- 0,20 km: Escola Básica de Laborim de Cima;
- 0,34 km: Escola Básica de Soares dos Reis;
- 0,58 km: Jardim de Infância de Laborim;
- 0,65 km: Escola Básica de Laborim de Baixo;
- 0,91 km: Observatório Astronómico Professor Manuel de Barros (Universidade);
- 1,02 km: Escola Básica de Vila d’Este;
- 1,14 km: Escola Básica da Serpente.
Ar Livre

- 0,17 km: Parque de Laborim;
- 0,53 km: Parque Empresarial de Laborim;
- 0,56 km: Centro de Produção da RTP Porto;
- 0,70 km: Quinta do Cisne.
Bancos

- 0,50 km: BPI (ATM);
- 1,26 km: Millennium BCP;
- 1,28 km: Caixa Geral De Depósitos;
- 1,38 km: Banco BPI;
- 1,40 km: Eurobic;
- 1,44 km: Santander;
- 1,74 km: Caixa Geral.
Restaurantes

- 0,34 km: Palmeira Doce (Cafetaria);
- 0,39 km: Restaurante Monte Doce;
- 0,43 km: Torta de Noz (Cafetaria);
- 0,44 km: Café Lareira 1 (Cafetaria);
- 0,61 km: Terras d’Além - Restaurante Regional;
- 0,61 km: Torcatus Restaurante.Tapas (Cafetaria);
- 0,79 km: Café Laborim.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T1 frente ao Colégio Novo de Canidelo
Área Útil: 54m2
Área Bruta da Fração: 76,45m2
Orientação Solar: Poente
Descrição: Apartamento com hall de entrada, quarto com roupeiro, casa de banho completa, sala e cozinha em sistema open space, lavandaria embutida, lugar de garagem e arrumos.
Características: Os apartamentos deste empreendimentos destacam-se pelas suas excelentes áreas e pela qualidade dos acabamentos. As cozinhas estão totalmente equipadas com placa, forno, exaustor, micro-ondas máquina lavar louça e combinado da marca Bosch, madeiras lacadas e com portas até ao teto, todos os cómodos e estores elétricos e o pavimento é em flutuante vinílico.
Localização: Zona residencial, a aproximadamente 900m da praia de Lavadores, servida de todos os serviços e transportes públicos, com fácil acesso às principais vias de ligação a hipermercados, centros comerciais e de acesso às cidades do Porto de de Vila Nova de Gaia.
NOTA 1: imagens virtuais sujeitas a possíveis alterações
Excelentes condições de pagamento.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/ REFª: 1601JC_T1B

T1, com Varanda de 17.5m2 e Garagem para 1 carro.

Novo Empreendimento, Junto ao Parque da Lavandeira em Oliveira do Douro.

Irá crescer, um dos mais fantásticos empreendimentos em Vila Nova de Gaia. É constituído por 71 frações distribuídos por 7 pisos.

T1 de 55 m2 a 66m2
T2 de 77m2 a 209m2
e
T3 de 137m2 a 323m2

Estamos a falar de um empreendimento com uma arquitetura contemporâneo, com acabamentos Premium.

Equipamentos:

Ar condicionado
Placa vitrocerâmica
Forno Eléctrico
Exaustor
Bomba de Calor
eletrodomésticos com marca ainda a definir.
Seca toalhas elétrico.

Não perca esta oportunidade de viver num Apartamento de excelência, onde tem todos os serviços ao virar da esquina, desde, Centro Comercial, Hospital, Transportes públicos, Metro, Zonas de Lazer, Escolas, ótimos acessos às principais vias rápidas.

Condições de compra:
CPVC: 20%
Início de construção: 10% (maio 2026)
Estrutura de Betão: 15% ( maio 2027)
Caixilharia: 10%
Escritura: 45 Final de 2028

Entre em contacto com a nossa equipa de vendas, que terá todo o gosto em acompanhá-lo em todo o processo de compra.

Excelente T1 c/ varanda em frente ao Colégio Novo de Canidelo
Área Útil: 63,79m2
Área Descoberta: 4,39m2
Área Bruta da Fração: 99,71m2

Descrição: Excelente apartamento com hall de entrada, quarto e casa de banho completa, sala com varanda, cozinha equipada em sistema open space, lavandaria, lugar de garagem e arrumos.

Características: os apartamentos deste empreendimentos destacam-se pelas suas excelentes áreas e pela qualidade dos acabamentos. As cozinhas estão totalmente equipadas com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado da marca Bosch, Madeiras lacadas e com portas até ao teto, todos os cómodos dispõem de ar condicionado e estores elétricos e o pavimento é em flutuante vinílico.

Localização: Zona residencial, a aproximadamente 900m da praia de Lavadores, servida de todos os serviços e transportes públicos, com fácil acesso às principais vias de ligação a hipermercados, centros comerciais e de acesso às cidades do Porto de de Vila Nova de Gaia.

NOTA 1: imagens virtuais sujeitas a possíveis alterações
Excelentes condições de pagamento.
Pronto a habitar em Abril de 2026.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/ REFª: 1580JC_T1

T1 a poente frente ao Colégio Novo de Canidelo
Área Útil: 73,09m2
Área Descoberta: 12m2
Área Bruta da Fração: 107,51m2
Orientação Solar: Nascente
Descrição: Apartamento ao nível de um R/C com hall de entrada, quarto e casa de banho completa, sala e cozinha em sistema open space, lavandaria embutida, arrumos e lugar de garagem.
Características: Os apartamentos deste empreendimentos destacam-se pelas suas excelentes áreas e pela qualidade dos acabamentos. As cozinhas estão totalmente equipadas com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado da marca Bosch, madeiras lacadas e com portas até ao teto, todos os cómodos dispõem de ar condicionado e estores elétricos e o pavimento é em flutuante vinílico.
Localização: Zona residencial, a aproximadamente 900m da praia de Lavadores, servida de todos os serviços e transportes públicos, com fácil acesso às principais vias de ligação a hipermercados, centros comerciais e de acesso às cidades do Porto de de Vila Nova de Gaia.
NOTA 1: imagens virtuais sujeitas a possíveis alterações
Excelentes condições de pagamento.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/ REFª: 1567RN0.3C_T1

Excelente T1 c/ varanda em frente ao Colégio Novo de Canidelo
Área Útil: 63,79m2
Área Descoberta: 4,39m2
Área Bruta da Fração: 99,71m2

Descrição: Excelente apartamento com hall de entrada, quarto e casa de banho completa, sala com varanda, cozinha equipada em sistema open space, lavandaria, lugar de garagem e arrumos.

Características: os apartamentos deste empreendimentos destacam-se pelas suas excelentes áreas e pela qualidade dos acabamentos. As cozinhas estão totalmente equipadas com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado da marca Bosch, Madeiras lacadas e com portas até ao teto, todos os cómodos dispõem de ar condicionado e estores elétricos e o pavimento é em flutuante vinílico.

Localização: Zona residencial, a aproximadamente 900m da praia de Lavadores, servida de todos os serviços e transportes públicos, com fácil acesso às principais vias de ligação a hipermercados, centros comerciais e de acesso às cidades do Porto de de Vila Nova de Gaia.

NOTA 1: imagens virtuais sujeitas a possíveis alterações
Excelentes condições de pagamento.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/ REFª: 1549JC26_T1

Apartamento T1 com orientação Solar Nascente, com varanda e lugar de garagem, inserido no novo Empreendimento Haven Arcozelo distingue-se pelos seus acabamentos de luxo e linhas modernas. Com 37 Apartamentos de tipologia T0, T1, T2, T3 e T4, estes têm excelentes varandas, equipados com ar condicionado, sendo as cozinhas todas equipadas e lugares de garagem todos equipados com tomadas de electricidade para possibiliar o carregamento de automóvel.
Com elevados padrões de conforto, materiais de excelente qualidade e linhas unicas, satisfazadendo todas as necessidades.
Trata-se de um condominio fechado, com parque infantil, zonas de jardim, excelente exposição solar e próximo da praia com vista mar.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital.

Apartamento T1 com orientação Solar Nascente, com varanda e lugar de garagem, inserido no novo Empreendimento Haven Arcozelo distingue-se pelos seus acabamentos de luxo e linhas modernas. Com 37 Apartamentos de tipologia T0, T1, T2, T3 e T4, estes têm excelentes varandas, equipados com ar condicionado, sendo as cozinhas todas equipadas e lugares de garagem todos equipados com tomadas de electricidade para possibiliar o carregamento de automóvel.
Com elevados padrões de conforto, materiais de excelente qualidade e linhas unicas, satisfazadendo todas as necessidades.
Trata-se de um condominio fechado, com parque infantil, zonas de jardim, excelente exposição solar e próximo da praia com vista mar.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital.

EMPREENDIMENTO ROYAL GREEN

Apartamento T1, denominado como apartamento 704, com 48,62 m2 de área bruta e 7,26 m2 de varanda, situado no piso 7, com orientação solar a Poente e com estacionamento.

O empreendimento dispõe de: Ginásio, Co-working, Lavandaria, E-commerce lockers e Máquinas de Vending. Encontra-se, ainda, equipado com eletrodomésticos da marca BOSCH (placa, forno, micro-ondas; máquina de lavar louça e combinado), com bomba de calor e com ar condicionado com sistema multisplit.
Inserido no empreendimento Royal Green Tower, este apartamento proporciona uma combinação ideal de conforto, contacto com a natureza e proximidade urbana. Situado numa área elevada e serena, encontra-se a apenas alguns minutos do centro do Porto e de Gaia, beneficiando ainda de fácil acesso à autoestrada.

Com localização privilegiada a 400 m do Gaia Shopping, a 700 m da Escola Profissional de Gaia, a 900 m do Jardim Soares dos Reis e a 1500 m do metro.

Conclusão da obra prevista para Abril do próximo ano.

Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633.
Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si.

Condomínio São Félix Prime, o empreendimento que redefine o conceito de viver bem em Vila Nova de Gaia.
Localizado estrategicamente, oferece a combinação perfeita design e qualidade de construção, eficiência energética e uma localização privilegiada que coloca tudo o que precisa à sua porta.

Cada detalhe foi planeado para lhe proporcionar o máximo bem-estar. O São Félix Prime destaca-se pelos seus acabamentos de excelência e inovações técnicas
- Reduza os seus custos e contribua para a sustentabilidade. A Certificação Energética A+ garante um elevado desempenho térmico do seu apartamento.
- Desfrute de tranquilidade absoluta. O isolamento térmico e acústico superior é garantido, isolando eficazmente os ruídos de percussão.
- Mantenha sempre a temperatura ideal com o Ar Condicionado , sinónimo de conforto em todas as estações.
-A instalação de sistema de aquecimento de água com bomba de calor assegura eficiência e poupança no seu consumo diário.

Os apartamentos do São Félix Prime são projetados para otimizar o seu dia a dia, apresentando áreas úteis excelentes e pensadas ao detalhe:
A sua cozinha é um convite à culinária, entregue totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade: Placa, Forno, Micro-ondas, Máquina de lavar loiça e Frigorífico Combinado.
Estenda o seu espaço de lazer para o exterior. As varandas distinguem-se pelas suas excelentes áreas, perfeitas para refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar.

São Félix Prime é um condomínio fechado que oferece um ambiente seguro e rico em lazer para toda a família:
-Área de Lazer Exterior: Espaço pensado para o convívio e a diversão ao ar livre.
-Sala de Condomínio e apoio: Um espaço versátil e funcional que complementa a área exterior, equipada com casa de banho.

Viver no São Félix Prime é ter o melhor de Gaia à sua porta. A localização privilegiada é ideal para quem valoriza a proximidade da natureza e a conveniência urbana:
-O condomínio fica a poucos minutos da bela Praia da Granja, das Piscinas da Granja e do Campo de golfe, proporcionando momentos de lazer e desporto inesquecíveis.
-A sua vida será mais prática. Tenha todo o tipo de comércio e serviços a uma curta distância a pé, eliminando a necessidade de usar o carro para as tarefas diárias.
-A proximidade do acesso à A29 garante deslocações rápidas e facilita a ligação para o Grande Porto e outras regiões
Não perca a oportunidade de viver com o standard de qualidade e o estilo de vida que o Condomínio São Félix Prime lhe oferece. É o investimento certo no seu futuro e no da sua família.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade