21 Casas para Venda, Apartamentos com Certificação Energética F, mais caros, no Porto

Apresentamos este prédio de 3 andares localizado no coração da Baixa do Porto, na Rua do Almada, uma das zonas mais procuradas e dinâmicas da cidade.~~O edifício encontra-se devoluto, com licença de habitação e projeto em fase de desenvolvimento, representando uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com elevado potencial de valorização.~~ ~~ ~~Localização Premium~~Situado a poucos passos da Estação de Metro da Trindade, beneficia de grande acessibilidade, com múltiplas linhas de metro e autocarro nas proximidades.~~~A zona dispõe de ampla oferta de comércio, serviços, restauração, escolas e instituições.~~ ~~Composição do Imóvel~~Rés-do-chão: antigamente ocupado por uma loja, com acesso direto a um pátio exterior.~1.º e 2.º andares: possibilidade de construção de 2 apartamentos por piso, permitindo um total de 4 frações habitacionais, mediante o projeto futuro. ~~Eventualmente pode subir mais um piso conforme edifício do lado.~ ~~Excelente oportunidade para projeto de habitação, arrendamento ou alojamento, mediante licenciamento.

Descubra o esplendor deste deslumbrante apartamento T4 duplex com 327.8 m² de área total, localizado em um edifício histórico projetado pelo renomado arquiteto Marques da Silva, datado de 1919. Situado na encantadora Rua do Rosário, no coração do Porto, este imóvel oferece uma fusão única de história e modernidade.

Com vistas magníficas sobre a cidade e os serenos jardins do Museu Nacional Soares dos Reis, cada janela deste apartamento revela uma paisagem que cativa e inspira. A arquitetura clássica do edifício, combinada com acabamentos contemporâneos, proporciona um ambiente sofisticado e acolhedor, ideal para quem valoriza conforto e estética.

Neste espaço, a luz natural flui abundantemente, destacando os detalhes arquitetônicos que fazem deste duplex uma verdadeira joia no panorama imobiliário do Porto. Venha experimentar a vida em um dos endereços mais icônicos da cidade, onde cada dia é um convite a apreciar a beleza e a cultura que o cercam.

Área bruta privativa: 173.80m2
Área bruta dependente: 327.80m2

Apartamento T3, totalmente recuperado, no centro da cidade.
Cozinha equipada, aquecimento central, alarme e pré instalação de gás canalizado.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Apartamento T4 com 170 m2 de área bruta privativa e duas varandas, para reabilitar, na Rua de Santa Catarina, no Porto. Tem viabilidade para construção de dois apartamentos tipologia T2.

Este edifício histórico foi totalmente renovado, tanto no seu interior, como no seu exterior, desde fachada, empenas, telhado, infraestruturas hidráulicas, elétricas e de telecomunicações

Localizado na zona comercial mais importante do Porto e uma das ruas pedonais mais movimentadas da cidade. Próximo do Mercado do Bolhão, a 7 minutos walking distance do Teatro Rivoli, da Trindade e da Avenida dos Aliados e a 10 minutos da estação de comboios de São Bento e do centro histórico do Porto. Está ainda a 25 minutos driving distance do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa.

Apartamento de Luxo T3 no Coração do Porto | Licença AL Ativa | Zona Premium

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria num dos locais mais exclusivos e procurados do centro do Porto.

Este apartamento T3 com 135 m² encontra-se a apenas 190 metros da Rua de Santa Catarina e da Estação do Bolhão, e a 200 metros do emblemático Mercado do Bolhão, beneficiando de uma localização absolutamente privilegiada, rodeada de comércio tradicional, restauração, serviços, transportes públicos e pontos turísticos.

Licença para Alojamento Local (AL) ativa, um enorme mais-valia para investidores, permitindo rentabilidade imediata numa das zonas com maior procura turística da cidade.

Características do Imóvel

- Tipologia: T3

- Área: 135 m²

- Capacidade AL: 8 utentes | 3 quartos | 8 camas

- Certificado Energético: C

- Ano de construção: 1934

- Prédio em Regime de Propriedade Horizontal

- Edifício composto por Rés-do-Chão, 1.º, 2.º e 3.º andares, com quatro fracções independentes

Composição

- Hall de entrada

- Sala de estar ampla

- Sala de jantar

- Cozinha totalmente equipada, com varanda

- 3 quartos em suite, garantindo conforto e privacidade

- 1 casa de banho social

Localização de Excelência

Situado numa zona verdadeiramente premium, este apartamento destaca-se pela sua centralidade:

Ao lado da Rua de Santa Catarina

Próximo da Estação de Metro do Bolhão

A poucos passos do Mercado do Bolhão

Excelente acessibilidade a transportes públicos

Envolvente com comércio, serviços, farmácias, bancos, restaurantes e cafés

Tudo isto faz deste imóvel uma opção ideal para investimento turístico de alto rendimento ou para quem procura viver com conforto e exclusividade no centro histórico do Porto.
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Apartamento T2 duplex com 99m2 e terraço com 94m2, em novo empreendimento, no Porto

O Empreendimento Senhora do Porto 249, é o mais recente projeto residencial na Prelada, que combina modernidade, conforto e bem-estar, com tipologias de T1 a T3, áreas exteriores e garagem.

Situado junto ao Parque da Prelada, rodeado de zonas verdes e lazer, com inúmeros espaços comerciais e serviços, o Empreendimento Senhora do Porto 249 é ideal para as familias modernas que procuram uma habitação prática e funcional, sem prescindir do conforto e da qualidade nos materiais utilizados.

Equipado com sistema AQS de aquecimento de águas e central, pré instalação de carregamento automóvel e cozinhas equipadas com eletrodomésticos da marca Bosch.

O Empreendimento Senhora do Porto 249 alia tranquilidade e centralidade, com fácil acesso às principais auto estradas e vias rodoviárias da cidade, permite uma ligação rápida ao Pólo Universitário e ao Hospital de São João.


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T2 duplex com 99m2 e terraço com 54m2, em novo empreendimento, no Porto

O Empreendimento Senhora do Porto 249, é o mais recente projeto residencial na Prelada, que combina modernidade, conforto e bem-estar, com tipologias de T1 a T3, áreas exteriores e garagem.

Situado junto ao Parque da Prelada, rodeado de zonas verdes e lazer, com inúmeros espaços comerciais e serviços, o Empreendimento Senhora do Porto 249 é ideal para as familias modernas que procuram uma habitação prática e funcional, sem prescindir do conforto e da qualidade nos materiais utilizados.

Equipado com sistema AQS de aquecimento de águas e central, pré instalação de carregamento automóvel e cozinhas equipadas com eletrodomésticos da marca Bosch.

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Apartamento T2 duplex com 99m2 e terraço com 48m2, em novo empreendimento, no Porto

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Apartamento T2 com 94m2 e terraço com 51m2, em novo empreendimento, no Porto

O Empreendimento Senhora do Porto 249, é o mais recente projeto residencial na Prelada, que combina modernidade, conforto e bem-estar, com tipologias de T1 a T3, áreas exteriores e garagem.

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Apartamento T2 com 94m2 e terraço com 39m2, em novo empreendimento, no Porto

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Apartamento de tipologia T4, para venda, na área nobre da cidade do Porto.
Imóvel, com layout funcional e áreas amplas, com acabamentos de grande qualidade que acrescentam elementos de sofisticação e bem-estar, com as janelas duplas térmicas e sistema de climatização, que garantem o máximo de conforto.
O apartamento dispõe de uma extensa sala com recuperador de calor e varanda, cozinha, casa de banho social, 4 quartos, sendo 1 deles suite e uma casa de banho completa. Beneficia ainda de uma box para uma viatura.
Inserido em localização privilegiada, está próximo de comércio, serviços, transportes e usufrui de ótimos acessos rodoviários.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 138 m2
Área Útil: 138 m2
Quartos: 4
Banhos: 2
Garagem: Box 1 carro
Eficiência Energética: F
Localizado à Alameda D’ Eça de Queirós, num ponto estratégico do Porto, o apartamento beneficia de uma envolvente consolidada e altamente funcional. A curta distância encontram-se o Centro Comercial Alameda, o Estádio do Dragão, a Praça Velasquez e a Loja do Cidadão
A mobilidade é um dos grandes trunfos desta localização: a estação de Metro do Estádio dos Combatentes oferece ligação direta a todas as linhas da rede.
Além disso, a proximidade imediata à Via de Cintura Interna garante ligação fácil às principais vias rodoviárias da região.

Apartamento T2 com 97m2 e varanda com 16m2, em novo empreendimento, no Porto

O Empreendimento Senhora do Porto 249, é o mais recente projeto residencial na Prelada, que combina modernidade, conforto e bem-estar, com tipologias de T1 a T3, áreas exteriores e garagem.

Situado junto ao Parque da Prelada, rodeado de zonas verdes e lazer, com inúmeros espaços comerciais e serviços, o Empreendimento Senhora do Porto 249 é ideal para as familias modernas que procuram uma habitação prática e funcional, sem prescindir do conforto e da qualidade nos materiais utilizados.

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Apartamento T2 com 97m2 e varanda com 16m2, em novo empreendimento, no Porto

O Empreendimento Senhora do Porto 249, é o mais recente projeto residencial na Prelada, que combina modernidade, conforto e bem-estar, com tipologias de T1 a T3, áreas exteriores e garagem.

Situado junto ao Parque da Prelada, rodeado de zonas verdes e lazer, com inúmeros espaços comerciais e serviços, o Empreendimento Senhora do Porto 249 é ideal para as familias modernas que procuram uma habitação prática e funcional, sem prescindir do conforto e da qualidade nos materiais utilizados.

Equipado com sistema AQS de aquecimento de águas e central, pré instalação de carregamento automóvel e cozinhas equipadas com eletrodomésticos da marca Bosch.

O Empreendimento Senhora do Porto 249 alia tranquilidade e centralidade, com fácil acesso às principais auto estradas e vias rodoviárias da cidade, permite uma ligação rápida ao Pólo Universitário e ao Hospital de São João.


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Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

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Apartamento T2 com 97m2 e varanda com 26m2, em novo empreendimento, no Porto

O Empreendimento Senhora do Porto 249, é o mais recente projeto residencial na Prelada, que combina modernidade, conforto e bem-estar, com tipologias de T1 a T3, áreas exteriores e garagem.

Situado junto ao Parque da Prelada, rodeado de zonas verdes e lazer, com inúmeros espaços comerciais e serviços, o Empreendimento Senhora do Porto 249 é ideal para as familias modernas que procuram uma habitação prática e funcional, sem prescindir do conforto e da qualidade nos materiais utilizados.

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It’s time to imagine your future space.

Apartamento T2 com 95m2, em novo empreendimento, no Porto

O Empreendimento Senhora do Porto 249, é o mais recente projeto residencial na Prelada, que combina modernidade, conforto e bem-estar, com tipologias de T1 a T3, áreas exteriores e garagem.

Situado junto ao Parque da Prelada, rodeado de zonas verdes e lazer, com inúmeros espaços comerciais e serviços, o Empreendimento Senhora do Porto 249 é ideal para as familias modernas que procuram uma habitação prática e funcional, sem prescindir do conforto e da qualidade nos materiais utilizados.

Equipado com sistema AQS de aquecimento de águas e central, pré instalação de carregamento automóvel e cozinhas equipadas com eletrodomésticos da marca Bosch.

O Empreendimento Senhora do Porto 249 alia tranquilidade e centralidade, com fácil acesso às principais auto estradas e vias rodoviárias da cidade, permite uma ligação rápida ao Pólo Universitário e ao Hospital de São João.


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

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It’s time to imagine your future space.

Fabuloso apartamento T1 no coração da cidade do Porto.

Constituído por 77 m2 de área, em edifício histórico, que manteve a traça original, e mantendo a pedra de origem.

Possui uma sala espaçosa, com cozinha em open space completamente equipada, um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho com luz natural. Conta com um espaço exterior de 20 m2 com excelente exposição solar e muita luminosidade!

O apartamento possui licença de alojamento local!

Excelente opção para investidores!

Apartamento T2 com 84m2 e varanda com 4m2, em novo empreendimento, no Porto

O Empreendimento Senhora do Porto 249, é o mais recente projeto residencial na Prelada, que combina modernidade, conforto e bem-estar, com tipologias de T1 a T3, áreas exteriores e garagem.

Situado junto ao Parque da Prelada, rodeado de zonas verdes e lazer, com inúmeros espaços comerciais e serviços, o Empreendimento Senhora do Porto 249 é ideal para as familias modernas que procuram uma habitação prática e funcional, sem prescindir do conforto e da qualidade nos materiais utilizados.

Equipado com sistema AQS de aquecimento de águas e central, pré instalação de carregamento automóvel e cozinhas equipadas com eletrodomésticos da marca Bosch.

O Empreendimento Senhora do Porto 249 alia tranquilidade e centralidade, com fácil acesso às principais auto estradas e vias rodoviárias da cidade, permite uma ligação rápida ao Pólo Universitário e ao Hospital de São João.


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

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It’s time to imagine your future space.

Apartamento T3 a 300m do terminal intermodal de Campanhã.
Em zona fulcral no que respeita à mobilidade, para dentro ou fora da cidade. Junto a vários tipos de serviços, supermercados, comércio, restaurantes, lavandaria, farmácia, etc.
No último piso de um prédio com apenas 7 frações /1 por piso), tem 2 frentes e varanda.
Composto por hall de entrada, sala de estar/jantar com lareira, cozinha equipada com placa e forno, lavandaria e despensa.
Roupeiro embutido no hall dos quartos e em todos os quartos.
Agende visita.

Apartamento T2 Império Prelada.

Rua do Lugarinho, n.º 123 R/C

Cozinha equipada com exaustor, caldeira, placa, forno e combinado
Com varanda
Vidros Duplos
Aspiração Central

Com lugar de garagem.

Licença de utilização nº288/2004

T0 com 60,69 m² e Licença de AL Transmissível
Rua do Bonjardim, Porto



Apresento-lhe este espaçoso T0, com 60,69 m², ocalizado na prestigiada Rua do Bonjardim, no coração do Porto. Uma oportunidade rara para quem procura investir numa das zonas mais procuradas da cidade, com a vantagem adicional de licença
de Alojamento Local (AL) transmissível, já activa e pronta a explorar.



O imóvel destaca-se pela sua área generosa para a tipologia, excelente luminosidade e pelas possibilidades de utilização tanto para investimento como para habitação própria. A localização é simplesmente imbatível: a poucos minutos a pé da Avenida dos Aliados, da Trindade e de uma vasta oferta de comércio, serviços, transportes e pontos turísticos.







Características principais:


- Tipologia: T0
- Área total: 60,69 m²
- Totalmente mobilado e decorado com bom gosto
- Cozinha kitchenette equipada com eletrodomésticos modernos
- Zona de estar e dormir espaçosa e luminosa
- Casa de banho moderna com duche
- Ar condicionado e janelas de vidro duplo
- Inserido em edifício construído em 2019, com charme tradicional e conforto contemporâneo

Ideal para investimento:


- Licença de Alojamento Local (AL) transmissível incluído na venda
- Imóvel pronto a rentabilizar desde o primeiro dia
- Localização de forte procura turística e de curta duração
- Excelente histórico de ocupação e rentabilidade

Localização privilegiada:


- Rua do Bonjardim, no coração do Porto
- A poucos passos da Avenida dos Aliados, Bolhão, Trindade e Estação de São Bento
- Zona central com transportes, comércio, restaurantes e serviços à porta





Oportunidade única para investir no centro do
Porto!

Um imóvel com licença AL transmissível, excelente área e localização
premium.

Contacte-me para mais informações ou agendamento de visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos este acolhedor T1, situado ao nível de um primeiro andar na Rua Formosa n.º 136, no Porto. Inserido num prédio totalmente reabilitado em 2018, o apartamento dispõe de 54,3 m² e é composto por uma ampla sala em open-space com cozinha integrada, um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa com banheira.

A reabilitação cuidada do edifício garante conforto e eficiência, aliando o charme da arquitetura tradicional às exigências da vida moderna. A cozinha em open-space com a sala cria um ambiente luminoso e versátil, ideal para momentos de convívio ou para relaxar após um dia de trabalho.

Vantagens e Potencial de Investimento:

Habitação Própria e Permanente: Perfeito para quem procura um refúgio tranquilo no centro da cidade, com todas as comodidades à porta.
Arrendamento Tradicional: A localização central, perto de transportes públicos e serviços, faz deste imóvel uma excelente escolha para o mercado de arrendamento.
Alojamento Local (AL): Situado numa zona de grande procura turística, o apartamento é igualmente atrativo para exploração em regime de curta duração.

Localização Premium:

No coração do Porto, rodeado por comércio variado, restaurantes, cafés e serviços indispensáveis ao dia a dia.
Perto de atrações turísticas como o Mercado do Bolhão, a Rua de Santa Catarina, a Avenida dos Aliados e o Coliseu do Porto, tornando-se uma localização privilegiada para quem quer viver ou investir na cidade Invicta.
Ótima rede de transportes públicos (autocarros e Metro), facilitando a deslocação para qualquer ponto da cidade.

Este T1 é uma oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, pronto a habitar, numa das zonas mais procuradas do Porto. Quer seja para residência própria ou para um negócio de arrendamento, este apartamento destaca-se pelo seu conforto, pela reabilitação de qualidade e pela localização estratégica.

Não perca a oportunidade de conhecer este excelente imóvel!