136 Casas para Venda, Apartamentos com Certificação Energética C, menos recentes, em Vila Nova de Gaia

Apartamento T2 com 131 m2, com uma área de terraços de 24 m2 e dois lugares de estacionamento inserido num novo empreendimento em Vila Nova de Gaia.

Assegurando elevados padrões de qualidade construtiva e de sustentabilidade ambiental e energética, estes apartamentos são a opção perfeita para viver, enquanto desfruta da paisagem harmoniosa sobre o rio Douro e a cidade do Porto.

O projeto foi desenvolvido de forma a ir ao encontro de uma imagem única, através de materiais e técnicas adotados em linha com os espaços verdes e toda a envolvente paisagística.

Os edifícios deste empreendimento, contam com 5 pisos e foram projetados para serem perfeitamente enquadrados no meio envolvente. Cada lote é constituído por 16 apartamentos que se subdividem em tipologias T2, T3 e T4.
Todas as unidades contam com terraços ou varandas nas salas e nos quartos, de forma a tirar o maior proveito da localização e da paisagem.

Cada lote conta ainda com dois pisos em cave, com cerca de 40 lugares de estacionamento.
A planta deste projeto, foi criteriosamente desenvolvida para tirar o máximo proveito da morfologia natural do terreno.

Com uma área de 270.000 m2, este empreendimento é um anfiteatro perfeito que se desenvolve desde o alto do palacete até à margem do Rio Douro, proporcionando aos seus moradores vistas sem igual.
Este empreendimento é um projeto único na zona do Porto e foi desenhado a pensar em si para lhe proporcionar uma vivência familiar num ambiente tranquilo e confortável.

O Porto tem sido consecutivamente nomeado como melhor destino europeu, a cidade que deu nome ao famoso vinho. Com Gaia na outra margem, que lhe oferece as caves onde o vinho repousa e ganha corpo e que está neste momento em grande remodelação imobiliária, cultural e geracional. Este empreendimento é servido por uma vasta rede de transportes e acessibilidades que lhe permitem chegar rapidamente a qualquer que seja o seu destino. A 30 minutos do Aeroporto do Porto.


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

T3 como novo, em excelente estado de conservação, 3 frentes Poente / Nascente / Norte.

Localização privilegiada a 100m da praia de Lavadores, ao lado da Seca do Bacalhau, perto da interseção do Rio com o mar.

Sala comum, cozinha totalmente equipada com forno, placa de fogão, exaustor, máquina de lavar loiça e roupa e frigorífico.

Todos os quartos com roupeiros embutidos, suite e dois quartos convencionais com WC completo de apoio.

Aquecimento central, caixilharia dupla com corte térmico, soalho em madeira de Sucupira.

Dispõe ainda de Box para 3 viaturas.

Certificado energético - ’C’

Condomínio - 70€ mensais

Excelente oportunidade para investimento ou habitação própria.

Para visita ou mais informações, por favor, contate a nossa equipa.

Características específicas
182 m² construídos, 130 m² úteis
T3
2 casas de banho
Terraço
Segunda mão/bom estado
Armários embutidos
Aquecimento central
Prédio
Rés do chão
Com elevador

Excelente T3 Vila Nova de Gaia - Seca do Bacalhau
Segunda linha com vista mar.
Amplas áreas e excelente terraço com deck.
Aquecimento central.
Com lugar de garagem.

A Foz-Imóveis é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado, essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procurando entender e servir as necessidades de cada cliente. Oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.

Excelente apartamento T3, com cozinha equipada, 3 WC (1 completo, 1 Suíte e 1 de serviço), em zona nobre de Oliveira do Douro, a 120 m do Supermercado Intermarché, em Vila Nova de Gaia.

FAÇA UMA VISITA VIRTUAL:
https://my.matterport.com/show/?m=bvvJFabtCgu

Fica no 2º andar, com elevador, em excelente estado de conservação, tanto o prédio, como o apartamento, com 3 frentes e excelente exposição solar, voltadas a Sudeste/Sudoeste/Noroeste, áreas amplas, janelas em alumínio com vidros duplos, black outs elétricos em todas as áreas, aspiração central, som ambiente, lareira, aquecimento central, vídeo porteiro, porta blindada e ar condicionado em 2 quartos. Todo o apartamento possui focos embutidos em Led. Varanda em toda extensão da sala e em dois dos 3 quartos.

Ao entrar no apartamento encontramos um amplo hall de entrada e armário de arrumo. Sala espaçosa, com lareira e varanda, cozinha totalmente equipada, com placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas, balcão em mármore. Possui dispensa e lavandaria equipada com máquina de lavar e secar.

Todos os quartos com roupeiros embutidos, o quarto principal com suíte e varanda, segundo quarto também com varanda, o segundo WC é completo e dá apoio às outras divisões e um terceiro WC de serviço, 1 Lugar em Garagem Box fechada, com muito espaço para arrumação.

Excelente localização, próximo de supermercados, escolas, transportes públicos, farmácias, ginásios, padarias, restaurantes, clinicas e bons acessos as auto estradas A44, A1, A20, IC2, IP1 e N222.

Principais Pontos de Interesse:
- 120 m do Supermercado Intermarché
- 350 m do Parque da Lavandeira e Estádio Municipal de Gaia
- 400 m da Escola Básica Manuel António Pina
- 750 m do Supermercado Mercadona e Aldi
- 1,1 Km do Colégio Adventista
- 1,4 Km do El Corte Inglés, Metro João de Deus e Av. da República
- 1,6 Km da Escola Secundária Almeida Garret
- 2,0 Km da Câmara e do Centro de Gaia
- 2,4 Km do Hospital Santos Silva
- 3,0 Km do Hospital Privado de Gaia - Trofa
- 3,7 Km do Gaia Shopping

Apartamento T2 com 131 m2, com uma área de terraços de 31 m2 e dois lugares de estacionamento inserido num novo empreendimento em Vila Nova de Gaia.

Assegurando elevados padrões de qualidade construtiva e de sustentabilidade ambiental e energética, estes apartamentos são a opção perfeita para viver, enquanto desfruta da paisagem harmoniosa sobre o rio Douro e a cidade do Porto.

O projeto foi desenvolvido de forma a ir ao encontro de uma imagem única, através de materiais e técnicas adotados em linha com os espaços verdes e toda a envolvente paisagística.

Os edifícios deste empreendimento, contam com 5 pisos e foram projetados para serem perfeitamente enquadrados no meio envolvente. Cada lote é constituído por 16 apartamentos que se subdividem em tipologias T2, T3 e T4.
Todas as unidades contam com terraços ou varandas nas salas e nos quartos, de forma a tirar o maior proveito da localização e da paisagem.

Cada lote conta ainda com dois pisos em cave, com cerca de 40 lugares de estacionamento.
A planta deste projeto, foi criteriosamente desenvolvida para tirar o máximo proveito da morfologia natural do terreno.

Com uma área de 270.000 m2, este empreendimento é um anfiteatro perfeito que se desenvolve desde o alto do palacete até à margem do Rio Douro, proporcionando aos seus moradores vistas sem igual.
Este empreendimento é um projeto único na zona do Porto e foi desenhado a pensar em si para lhe proporcionar uma vivência familiar num ambiente tranquilo e confortável.

O Porto tem sido consecutivamente nomeado como melhor destino europeu, a cidade que deu nome ao famoso vinho. Com Gaia na outra margem, que lhe oferece as caves onde o vinho repousa e ganha corpo e que está neste momento em grande remodelação imobiliária, cultural e geracional. Este empreendimento é servido por uma vasta rede de transportes e acessibilidades que lhe permitem chegar rapidamente a qualquer que seja o seu destino. A 30 minutos do Aeroporto do Porto.


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

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It’s time to imagine your future space.

Apartamento T4 Penthouse, com 232 m2 de área bruta privativa, vista mar e terraço com 140 m2, no condomínio mais exclusivo de Vila Nova de Gaia, Porto.

Com vistas inalteráveis para a foz do Rio Douro, Porto e oceano Atlântico esta Penthouse é composto por 4 suites e uma sala com 53 m2. Tem ainda 3 lugares de garagem e arrumos.

Os apartamentos asseguram elevados padrões de segurança, excelente qualidade de construção, eco sustentabilidade ambiental e energética. Ampla e desafogada área exterior e envolvente, refletindo um cuidado tratamento paisagístico.

No interior evidencia-se pelo pavimento em madeira nobre com sistema de piso radiante, cozinha mobilada e totalmente equipada com eletrodomésticos, ventilação mecânica para renovação do ar, pré-instalação para ventiloconvectores e bomba de calor para AQS.

Todas as divisões contemplam acesso ao terraço ou varanda privativa, onde é possível desfrutar da beleza única da paisagem envolvente, onde o luxo encontra a serenidade do rio Douro.

O Porto tem sido consecutivamente nomeado como melhor destino europeu, a cidade que deu nome ao famoso vinho. Com Gaia na outra margem, que lhe oferece as caves onde o vinho repousa e ganha corpo e que está neste momento em grande remodelação imobiliária, cultural e geracional. Este empreendimento é servido por uma vasta rede de transportes e acessibilidades que lhe permitem chegar rapidamente a qualquer que seja o seu destino. A 30 minutos do Aeroporto do Porto.




A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

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#ref:19299-DA

TERESA COUTO
t . (email)
(telefone)
(chamada para rede móvel nacional)

Apartamento T2 com arrumos, localizado no em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia

IMÓVEL ARRENDADO - NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS

Constituído por:

- Hall de entrada
- Sala comum
- Cozinha
- Despensa
- Casa de banho
- Hall dos quartos
- 2 quartos
- Arrecadação

Áreas:
- Área bruta privativa: 97,95 m2
- Área bruta dependente: 7,65 m2
- Arrecadação: 4,20 m2

Outras características:

- Prédio com elevador
- 3º andar

Próximo de escolas, serviços, supermercados, comércio local, acesso a autoestradas e transportes públicos

Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco!

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:
- Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado,
capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

Chamada para rede móvel nacional

A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Excelente apartamento T3 com vista rio e vista mar na Arrábida, com a orientação sul/norte.

Apartamento com áreas amplas e luminoso com vidros duplos em toda a casa e caixilharia dupla nos quartos.

Está composto da seguinte forma:

Cozinha equipada com placa de indução, frigorífico americano, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e máquina de lavar loiça. Com uma área de 23,5 m2 com zona de refeição e lavandaria.
Uma suite de 28,8m2 com closet e dois quartos generosos que estão ligados por uma varanda de 7,2 m2. Todos os quartos têm roupeiros embutidos que também encontramos nos corredores. Para além da casa de banho da suite, existe outra casa de banho completa de apoio aos dois quartos e outra de serviço.
Sala de 56 m2 com vista mar, excelente exposição solar, uma lareira e uma varanda onde se pode fazer refeições e comtemplar a Foz do Rio Douro.

As águas sanitárias são aquecidas por uma bomba de calor muito económica.
Piso em taco de madeira.
Temperatura em casa controlada por domótica.
Estores elétricos;

Garagem para 3 carros e grandes arrumos com 18 m2 atrás dos 3 lugares de estacionamento abertos, com wallbox para carregamento rápido de viatura elétrica.

Prédio com segurança 22 horas por dia.

Futuramente o metro vai parar à porta do Arrábida Shopping e já está desenhado e aprovado um caminho pedonal com ligação ao metro em cerca de 7 min a pé.

Para mais informações contacte a nossa empresa ou envie um pedido de contacto.

Apartamento confortável posicionado na nascente e poente com muita luz natural todo o dia, excelente aquecimento, estores elétricos, janelas duplas, com belíssimo espaço verde, sala e quartos espaçosos, guarda-roupas embutidos, com varanda, com lugar de garagem, duas casas de banho, escolas a escassos minutos a pé, estação de comboios/ autocarros/ praia / piscinas/ mercado/ farmácia / supermercados zona residencial muito tranquila e familiar.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - porto capital.

Magnífico apartamento T3 localizado na Quinta de Forbes, a apenas 2 minutos da praia e da estação de comboios. A sua localização privilegiada destaca-se pela proximidade ao centro da cidade de Espinho e a 20 minutos da Porto do Aeroporto Internacional.
O imóvel dispõe de uma agradável sala de estar/jantar, duas suítes com varandas, luz natural, amplas áreas, escritório e cozinha equipada com despensa e acesso ao terraço. Exposição solar nascente / sul / poente.
Garagem fechada para 2 viaturas. Este condomínio dispõe de um amplo ginásio para os amantes do desporto.
Uma excelente opção para quem procura um apartamento espaçoso, bem iluminado e equipado, em zona residencial calma e de fáceis acessos.
Campanha: com a compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, nos Açores, no Algarve ou no Norte de Portugal.

Excelente apartamento T3 duplex, no 3º Andar de um prédio com 3 pisos de habitação.

Condomínio fechado 2 lugares de garagem interiores, um lugar exterior, arrumos e 2 terraços

O apartamento é distribuido :
Uma suíte com varanda, roupeiro e casa de banho com áreas generosas
Um quarto com varanda e roupeiro
Um quarto com roupeiro
Uma casa de banho de apoio aos dois quartos .
Hall na zona de dormir
Hall de entrada
Sala comum com lareira e varanda.
Cozinha equipada com lavandaria e despensa fechada
Um quarto/escritório mas com luz direta e wc.
Arrecadação no telhado.

Na envolvente podemos encontrar:
- Espaços de comércio e serviços diversos
- El corte inglês
- Comercio local
- Hipermercados
- Serviços
- Restaurantes
- Metro

- Instituições de cuidados de saúde ( Hospital da Luz, Gaia),

- Pontos culturais e de lazer

- Acesso às principais artérias rodoviárias do grande Porto, como a A1 e diversos transportes públicos

Apartamento Loft, T1 duplex, situado na Quinta do Cravel, uma reserva natural no centro da cidade de Vila Nova de Gaia.

Inserido num condomínio fechado elegante e exclusivo, com court de ténis, oferecendo a maior segurança e tranquilidade.

Com um pé direito de 6 metros, área bruta de 115m² e 82m² de área útil, este imóvel oferece um espaço amplo e confortável para viver.

O apartamento inclui ainda um lugar de garagem e arrecadação, proporcionando praticidade e conveniência.

A cozinha kit está totalmente equipada, pronta para atender todas as suas necessidades.

O duplex conta ainda com um WC de serviço e uma suíte na zona superior.

A sala comum é espaçosa e inclui uma varanda que proporciona vistas deslumbrantes sobre a cidade de Vila Nova de Gaia e Porto.

Com excelente orientação solar a Nascente, o apartamento é banhado por luz natural durante todo o dia. Equipado com ar condicionado, garante um ambiente agradável em todas as estações do ano.

Agende uma visita hoje mesmo!

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

T3+2 Duplex | Mafamude | Vila Nova de Gaia

Este magnífico duplex de 3 frentes, com vistas desafogadas e áreas generosas, situa-se em Mafamude.

Piso 1:
- Hall de entrada com armários embutidos
- Casa de banho de serviço
- Suite com roupeiros embutidos e varanda
- Cozinha totalmente equipada
- Despensa
- Lavandaria
- Sala de jantar com lareira e recuperador de calor com acesso à uma varanda com churrasqueira

Piso 2:
- 2 quartos com roupeiros embutidos (um deles suíte com acesso a um terraço)
- Quarto interior com luz direta
- Escritório também com luz natural
- Varanda em um dos quartos
- Arrumos no vão do telhado

- Garagem fechada para 3 carros (45m²)

Características e Acabamentos:
Estores elétricos
Aspiração central
Pré instalação de aquecimento elétrico
Caixilharia dupla com vidros duplos
Lareira com recuperador de calor
Orientação solar: norte/este/oeste

Apartamento com bastante luz natural, com três frentes. Localização bastante central servida de todo o tipo de serviços essenciais para o dia-a-dia e em simultâneo usufrui de vistas mar e completamente desafogadas.

Localização privilegiada:

Paragem de autocarro - 350 m
Modelo da Rechousa - 2 minutos
Autoestrada - 3 minutos
Escola Básica Laborim de Baixo - 3 minutos
Avenida de Gaia/Santo Ovídio - 4 minutos
Hospital Santos Silva - 6 minutos
Gaia Shopping - 9 minutos
Praia da Madalena - 13 minutos

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto!

Fantástico apartamento T1+1 em Canidelo!

Apartamento situado a poucos minutos das praias e da margem do Douro. Este imóvel combina modernidade, conforto e uma localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida.

Este apartamento é composto hall de entrada, cozinha equipada com lavandaria, uma suite e um escritório, perfeito para quem trabalha remotamente ou precisa de espaço extra, uma espaçosa sala de estar com acesso ao terraço. Dispõe também de lugar de garagem.

Tudo isto numa das localizações mais procuradas de Vila Nova de Gaia, com proximidade a escolas, supermercados, parques e excelentes acessos às principais vias da cidade.

Seja para viver ou investir, este apartamento é a escolha certa.

Não perca esta oportunidade!
Entre em contato connosco e marque já sua visita!

S A R A | F E R R E I R A
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Apartamento T1 para venda

Apresentamos um apartamento T1 único, com um amplo terraço que oferece vistas privilegiadas para o majestoso Rio Douro e a encantadora cidade do Porto. Este imóvel destaca-se pela sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno e acolhedor, ideal para receber amigos e familiares. A cozinha encontra-se completamente equipada com forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar loiça e roupa, e frigorífico, oferecendo todas as comodidades necessárias para o seu dia a dia.

O apartamento será entregue completamente mobilado, incluindo o quarto, sala e cozinha, permitindo-lhe mudar-se sem preocupações e começar a desfrutar imediatamente do seu novo lar. O terraço, que é uma verdadeira extensão do espaço interior, também ficará equipado com todos os móveis, proporcionando-lhe um espaço exterior já pronto para receber visitas ou relaxar ao final do dia.

Equipado com ar condicionado e orientado a poente, este apartamento garante conforto em todas as estações do ano, permitindo-lhe desfrutar de momentos relaxantes enquanto assiste a um pôr do sol deslumbrante que pinta o céu com cores mágicas. Para maior comodidade, o apartamento conta com uma estação de metro mesmo em frente à porta, facilitando o acesso rápido e prático a qualquer ponto da cidade.

Este espaço é perfeito para quem procura conforto, tranquilidade e um ambiente inspirador. Além disso, a localização estratégica permite fácil acesso a restaurantes, cafés e atrações culturais que fazem do Porto uma das cidades mais vibrantes de Portugal. Um verdadeiro convite para viver o melhor que a cidade tem para oferecer!!

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Francisco Henriques
Contacto - ’.’9’.’6’.’7’.’5’.’0’.’2’.’5’.’2’.’9’.’
REMAX +GRUPO VANTAGEM
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Apartamento T2 em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
hall de entrada;
sala com lareira;
2 quartos com roupeiro embutido.
cozinha.
2 wcs.
2 lugares de garagem....

Este magnifico apartamento situa-se no 3º andar de um prédio de 7 pisos, com elevador.
Estando situado à face da N222, conta com uma excelente acessibilidade junto a transportes, comércio, áreas verdes, escolas e, toda uma envolvência, que nos proporciona uma melhor qualidade de vida!!

Estrategicamente localizado numa zona residencial, encontra-se também a menos de 2km da estação de metro D JOÃO II e a outras redes de transportes públicos, o que permite uma maior praticidade e qualidade de vida. Esta proximidade ajuda a reduzir o tempo gasto em deslocações, oferecendo maior flexibilidade e conforto no dia-a-dia!

Conta com uma área total de 103 metros quadrados.

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Francisco Henriques
Contacto - ’.’9’.’6’.’7’.’5’.’0’.’2’.’5’.’2’.’9’.’
REMAX +GRUPO VANTAGEM
(Chamada para rede móvel nacional)

* IMÓVEL ARRENDADO ATÉ MAIO DE 2026 - NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS*



*RENDIMENTO MÉDIO DE 5%*

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
hall de entrada;
sala com lareira;
2 quartos com roupeiro embutido;
cozinha;
2 wc’s;
2 lugares de garagem:

Este magnifico apartamento fica situado no 3º andar de um prédio de 7 pisos sem elevador.



Estando situado à face da N222, conta com uma excelente acessibilidade junto a transportes, comércio, áreas verdes, escolas,

Estrategicamente localizado numa zona residencial, encontra-se também a menos de 2km da estação de metro D JOÃO II e a outras redes de transportes públicos, o que permite uma maior praticidade e qualidade de vida. Esta proximidade ajuda a reduzir o tempo gasto em deslocações, oferecendo maior flexibilidade e conforto no dia-a-dia.

Conta com uma área total de 103 metros quadrados.

𝐀𝐆𝐄𝐍𝐃𝐄 𝐔𝐌𝐀 𝐕𝐈𝐒𝐈𝐓𝐀 - 𝐑𝐞𝐚𝐥𝐢𝐳𝐞 𝐨 𝐬𝐞𝐮 𝐬𝐨𝐧𝐡𝐨!

;ID RE/MAX: (telefone)

TERESA COUTO
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IMÓVEL OCUPADO - NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS
APENAS DISPONÍVEIS AS FOTOGRAFIAS APRESENTADAS

Apartamento T1 constituído por:

- Hall de entrada
- Sala comum
- Cozinha com lavandaria
- Quarto
- Casa de Banho
- Lugar de Garagem
- Arrumos

Localizado na freguesia de Gulpilhares, concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto.

Situado em zona residencial tranquila, o imóvel fica próximo aos principais pontos de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Conta com excelentes acessibilidades, próximo às principais estradas, como a A44 e A29. A 5 minutos da estação de comboios de Francelos.

Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco!

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:
- Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

Chamada para rede móvel nacional.

A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Apartamento T2 com 127 m2, com uma área de terraços de 31 m2 e dois lugares de estacionamento inserido num novo empreendimento em Vila Nova de Gaia.

Assegurando elevados padrões de qualidade construtiva e de sustentabilidade ambiental e energética, estes apartamentos são a opção perfeita para viver, enquanto desfruta da paisagem harmoniosa sobre o rio Douro e a cidade do Porto.

O projeto foi desenvolvido de forma a ir ao encontro de uma imagem única, através de materiais e técnicas adotados em linha com os espaços verdes e toda a envolvente paisagística.

Os edifícios deste empreendimento, contam com 5 pisos e foram projetados para serem perfeitamente enquadrados no meio envolvente. Cada lote é constituído por 16 apartamentos que se subdividem em tipologias T2, T3 e T4.
Todas as unidades contam com terraços ou varandas nas salas e nos quartos, de forma a tirar o maior proveito da localização e da paisagem.

Cada lote conta ainda com dois pisos em cave, com cerca de 40 lugares de estacionamento.
A planta deste projeto, foi criteriosamente desenvolvida para tirar o máximo proveito da morfologia natural do terreno.

Com uma área de 270.000 m2, este empreendimento é um anfiteatro perfeito que se desenvolve desde o alto do palacete até à margem do Rio Douro, proporcionando aos seus moradores vistas sem igual.
Este empreendimento é um projeto único na zona do Porto e foi desenhado a pensar em si para lhe proporcionar uma vivência familiar num ambiente tranquilo e confortável.

O Porto tem sido consecutivamente nomeado como melhor destino europeu, a cidade que deu nome ao famoso vinho. Com Gaia na outra margem, que lhe oferece as caves onde o vinho repousa e ganha corpo e que está neste momento em grande remodelação imobiliária, cultural e geracional. Este empreendimento é servido por uma vasta rede de transportes e acessibilidades que lhe permitem chegar rapidamente a qualquer que seja o seu destino. A 30 minutos do Aeroporto do Porto.


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

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Descubra o apartamento dos seus sonhos: charme e elegância com vista deslumbrante.

Imagine-se a viver num espaço que combina sofisticação, conforto e uma vista de tirar o fôlego.

Este apartamento exclusivo com mezanine é o refúgio perfeito para quem procura o melhor de Vila Nova de Gaia e do Porto.
Tem ainda à sua disposição um lugar de garagem acesso a um arrumo.
Com uma arquitetura moderna e cheia de estilo, o mezanine proporciona um toque especial, criando um ambiente amplo e luminoso.

Imagine acordar todos os dias com a luz natural inundando a sua casa e desfrutar de uma vista panorâmica sobre as cidades de Vila Nova de Gaia e Porto, onde o Rio Douro se encontra com o céu.

Perfeito para quem valoriza a qualidade de vida, este apartamento oferece não apenas um lar, mas uma experiência única.

A localização privilegiada permite fácil acesso a restaurantes de classe mundial, vinícolas renomadas e todas as comodidades que as cidades têm a oferecer.

Não perca a oportunidade de viver onde o luxo encontra a praticidade e onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar.

Venha conhecer o apartamento que redefine o conceito de viver bem.

Agende já a sua visita e deixe-se encantar! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

TERESA COUTO
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Este apartamento T1+1 fica inserido num fantástico condomínio, com um enorme espaço verde, um parque infantil e um campo de futebol, é o lugar perfeito para quem procura um lar numa zona tranquila

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Hall de entrada;
Cozinha equipada com máquina de lavar loiça, frigorifico, forno e placa.
Sala com lareira e acesso à varanda.
1 quarto com roupeiro embutido;

ZONA EXTERIOR:
Parque infantil.
Campo de futebol;
Espaço verde;

Este magnifico apartamento fica situado no 2º andar de um prédio de 4 pisos com elevador
Este apartamento é uma oportunidade imperdível para quem procura uma casa cómoda e confortável e numa zona com um alto potencial de valorização!

Conta com uma área total de 108m2

Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco!

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Descobre o teu novo lar neste deslumbrante duplex T3, situado no 7º e último andar de um edifício moderno, com vistas panorâmicas para o mar. Construído em 2000, este apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto e elegância. Ao entrar, serás recebido por um hall espaçoso com roupeiro embutido. A cozinha funcional inclui uma lavandaria fechada, ideal para manter tudo organizado. Os dois quartos são acolhedores, sendo um deles uma suite com banho completo, e ambos dispõem de roupeiros embutidos e um deles com varanda privada. Temos ainda um quarto interior que funciona como escritorio.

A sala de estar, ampla e luminosa, convida a momentos de relaxamento, complementada por uma varanda com vista desafogada para o mar. A escadaria leva-te ao piso superior, onde um salão versátil com arrumos e um WC completo te aguardam. O aquecimento central assegura conforto em todas as estações do ano. Para maior comodidade, a garagem fechada acomoda dois carros grandes e o edifício dispõe de elevador.

Localizado numa área privilegiada, este duplex oferece fácil acesso a vias rápidas, serviços, comércio e transportes públicos. Com uma orientação solar a sul e este, desfruta de luz natural durante todo o dia. Não percas a oportunidade de viver num espaço que combina estilo, funcionalidade e uma localização invejável. Classe energética C. Venha conhecer e apaixona-te por este espaço único!

Este apartamento T1+1 inserido num fantástico condomínio com um enorme espaço verde, um parque infantil e um campo de futebol, é o lugar perfeito para quem procura um lar numa zona tranquila.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Hall de entrada;
Cozinha equipada com máquina de lavar loiça, frigorifico, forno e placa.
Sala com lareira e acesso à varanda.
1 quarto com roupeiro embutido;

ZONA EXTERIOR:
Parque infantil;
Campo de futebol;
Espaço verde.



Este magnifico apartamento fica situado no 2º andar de um prédio de 4 pisos com elevador.
Este apartamento é uma oportunidade imperdível para quem procura uma casa cómoda e confortável e numa zona com um alto potencial de valorização.

Conta com uma área total de 108m2.



AGENDE UMA VISITA - Realize o seu sonho!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1 com terraço e vista rio Viva o melhor de Vila Nova de Gaia

Apresentamos este encantador apartamento T1, um verdadeiro refúgio com um amplo terraço e uma vista deslumbrante sobre o Rio Douro e a cidade do Porto. Um imóvel único, onde o conforto, o bom gosto e a localização se combinam para proporcionar uma excelente qualidade de vida.



Com uma disposição moderna e funcional, este apartamento oferece:


- Sala e cozinha em conceito open space, com excelente luminosidade e ambiente acolhedor;
- Cozinha totalmente equipada com forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico;
- Quarto confortável e mobilado;
- Casa de banho completa e com acabamentos de qualidade.

Será entregue totalmente mobilado sala, quarto, cozinha e também o terraço, que conta com mobiliário exterior incluído, ideal para relaxar, receber amigos ou simplesmente apreciar o pôr do sol sobre o Douro.



Outros destaques:


- Ar condicionado para maior conforto em todas as estações;
- Orientação solar a poente;
- Estação de metro mesmo à porta, com ligação direta ao Porto e a outros pontos da cidade;
- Localização tranquila e estratégica, próxima de comércio, serviços, restaurantes e espaços culturais.

Se procura um imóvel pronto a habitar, com vistas privilegiadas e excelente localização, este apartamento é a escolha certa ideal para residência própria ou investimento.



Viva com vista, conforto e mobilidade. Em Gaia, com o Douro como vizinho.

Bedroom Apartment with Terrace and River View Experience the Best of Vila Nova de Gaia

We present this charming 1-bedroom apartment, a true urban retreat featuring a spacious terrace with breathtaking views over the Douro River and the city of Porto. A unique property where comfort, style, and location come together to offer an exceptional quality of life.



With a modern and functional layout, the apartment includes:


- Bright open-plan living and kitchen area, offering a cosy and welcoming atmosphere;
- Fully equipped kitchen with oven, hob, microwave, dishwasher, washing machine, and fridge;
- Comfortable and fully furnished bedroom;
- Complete bathroom with quality finishes.

The apartment will be delivered fully furnished including all furniture in the living room, bedroom, kitchen, and terrace. The outdoor area is fully equipped, perfect for relaxing, entertaining guests, or simply enjoying the sunset over the Douro River.



Additional features include:


- Air conditioning for year-round comfort;
- West-facing orientation for beautiful natural light and sunsets;
- Metro station right at your doorstep, with direct access to Porto and other key areas;
- Quiet and strategic location, close to shops, services, restaurants, and cultural attractions.

If you’re looking for a move-in-ready home with privileged views and an excellent location, this apartment is the perfect choice ideal for both permanent living or as an investment.



Live with a view, comfort, and convenience. In Gaia, with the Douro as your neighbour.

;ID RE/MAX: (telefone)

**Apartamento T3 em Vila Nova de Gaia - Oportunidade Imperdível! **

Descobre este magnífico apartamento T3, com três suítes, situado numa localização privilegiada em Vila Nova de Gaia, a poucos passos do metro de St. Ovídio. Com uma área útil de 166 m² e uma área bruta total de 208 m², este espaço oferece um ambiente acolhedor e elegante, perfeito para quem procura conforto e qualidade de vida. No 3º andar, o imóvel beneficia de duas frentes (nascente/poente), garantindo uma excelente luminosidade natural ao longo do dia.

Ao entrar, é recebido por um hall de entrada que conduz a uma sala espaçosa, equipada com recuperador de calor e ar condicionado, ideal para momentos de lazer em família.
A varanda voltada para poente convida a desfrutar de belíssimos pôr do sol.
Cozinha moderna, com lavandaria integrada, é perfeita para quem gosta de cozinhar e receber amigos.
Este apartamento conta ainda com três suítes, proporcionando privacidade e conforto a todos os moradores, além de uma casa de banho social.

Os acabamentos em madeira maciça e a caixilharia dupla com vidros duplos garantem um ambiente eficiente em termos energéticos e acolhedor.
Recuperador de Calor com condutas de distribuição para os quartos, que permite distribuir o calor pelas divisões.
Com box fechada para dois carros, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem valoriza a praticidade.

Não perca a chance de viver num espaço que combina elegância e funcionalidade em Vila Nova de Gaia!
Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Áreas (segundo a Caderneta Predial Urbana):

**Apartamento**
- Área bruta privativa: 166 m²
- Área bruta dependente: 9 m²

**Garagem (fração autónoma)**
- Área bruta privativa: 33,50 m².