109 Casas para Venda, Apartamentos no Porto, com Mobília, Página 5

RO2488
Edifício com localização verdadeiramente exclusiva no coração da cidade do Porto.
Resultado de um projeto de reabilitação de um edifício histórico, que conserva o romantismo da arquitetura típica portuense e proporciona o conforto exigido pelas necessidades atuais.

Apartamentos entregues ’chave na mão’, mobilados e equipados pela prestigiada marca ’LASKASAS’.

Exclusividade e privacidade: Apenas 5 frações, oferecendo um ambiente de tranquilidade e comodidade no coração do Porto.

Localização privilegiada: A poucos passos do metro da Trindade e próximo de importantes pontos de referência da cidade, como:
Metro da Trindade: 40 metros
Câmara Municipal do Porto: 400 metros
Estação de São Bento: 900 metros
Ribeira do Porto: 1.500 metros
Aeroporto Francisco Sá Carneiro: a 25 minutos por transporte público

Aproveite esta oportunidade. Contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visita

Este empreendimento está localizado na zona de Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto.
Muito próximo do centro da cidade e dos principais centros empresariais, educação, saúde e entretenimento, assim como de zonas verdes e parques, graças a um cómodo acesso às principais vias de comunicação.

Para além de tudo isto, na zona de Paranhos encontra-se o maior Polo Universitário do Porto e as universidades e colégios com maior prestígio da cidade.

Disfruta do teu espaço e converte as tuas energias no que realmente importa.

Um projeto que conecta arquitetura de vanguarda e inovação, com tradição e conforto. Um edifício onde a solidez da fachada em
pedra e madeira, junto com a delicadeza dos jardins, convivem em harmonia.

Um lugar amplo, luminoso e aberto ao exterior é todo um esplendor, que integra espaços ao ar livre, jardins e pátios ingleses

Este edifício presta homenagem ao património artístico e cultural do Porto, ao principal elemento decorativo das fachadas dos edifícios da zona: o azulejo. Entre diversas correntes artísticas surgidas ao longo dos anos, uma em concreto capta a nossa atenção: o azulejo de padrão, aplicado ortogonalmente, cuja aplicação modulada e repetida sobre grandes superfícies, cria um efeito geométrico tridimensionais. A interpretação mais atual desse jogo tridimensional, serviu-nos de inspiração para projetar a fachada do Boss Gardens.

Um projeto carregado de dinamismo volumétrico e movimento, onde a luz e as sombras têm um papel essencial.

ESTRUTURA Betão armado com lajes maciças.

FACHADA Revestimento exterior em betão aparente e cerâmico a imitar madeira Alto isolamento acústico e térmico.

CARPINTARIA EXTERIOR Alumínio lacado à cor RAL 9007, vidro duplo com alto isolamento acústico.

CARPINTARIA INTERIOR Portas lisas lacadas a branco com ferragens cromadas mate.
Porta de entrada de Segurança. Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente em aglomerado melamínico ’Linho Cancún’ Rodapé lacado

REVESTIMENTO DE PAREDES
Habitações Hall, corredor, sala, cozinha, lavandaria, quartos: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.
Casas de Banho: paredes rebocadas com reboco hidrófugo e revestimento final em cerâmico da ’Love Tiles’ ou equivalente.
Zonas comuns Entrada e patamares de piso: lambrim cerâmico e acabamento final a tinta plástica Escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.

REVESTIMENTO DE TETOS
Habitações Hall, corredor: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. Sala, quartos: tetos falsos com calha para
cortinados, iluminação e acabamento final a tinta plástica Cozinha, lavandaria, casas de banho: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. Zonas comuns Entrada e patamares de piso: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta
plástica Caixa de escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.

PAVIMENTOS
Habitações Cozinha, lavandaria: pavimento flutuante vinílico, da ’JULAR’ ou equivalente Hall, corredor, sala, quartos: pavimento flutuante vinílico, da ’JULAR’ ou equivalente Terraço, varanda: pavimento cerâmico.
Casas de banho: pavimento cerâmico da ’Love Tiles’ 60x60 ou equivalente. Zonas comuns Entrada: pavimento cerâmico. Patamares de piso: pavimento cerâmico. Escadas: betão aparente e piso técnico da ’Margres’ ou equivalente.

LOUÇAS SANITÁRIAS
Casa de Banho Suíte Sanita/bidé suspensos da ’Roca’, série ’ONA’ ou equivalente Móvel lavatório com tampo compacto Misturadora da ’Hansgrohe’, série ’Vernis Blend’ ou equivalente. C. de Banho Comum Sanita/bidé suspensos da ’Roca’, série
’ONA’ ou equivalente Móvel lavatório com tampo compacto Misturadora da ’Hansgrohe’, série ’Vernis Blend’ ou equivalente. Casa de Banho Social Sanita suspensa da ’Roca’, série ’ONA’ ou equivalente Móvel lavatório com tampo compacto. Misturadora da ’Hansgrohe’, série ’Vernis Blend’ ou equivalente.

CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS) Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento) Toalheiros WC elétricos (excluindo no WC social).

COZINHA Misturadora monocomando Pio lava-louças embutido em aço inox Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto Eletrodomésticos da ’Bosch’ ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico.

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS Videoporteiro Instalação TV TDT Tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha) Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores Estores ’screen’ com blackout elétrico. Instalação elétrica da garagem adequada
ao carregamento de veículos elétricos, nos
termos da legislação em vigor.
ELEVADORES Capas (630 kg). Velocidade: 1 metro/segundo.

Excelente apartamento T1+1 completamente mobilado e equipado, com todos utensílios necessários numa casa, pronto a habitar e com licença de alojamento local para quem deseja colocar o mesmo a rentabilizar.
Não perca esta excelente oportunidade próximo a todos lugares turísticos, zona comercial, com excelentes acessos.
Agende já a sua visita e venha adquirir este fabuloso apartamento.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Marquesa Palace, inserido num maravilhoso projeto de reabilitação no centro histórico do Porto, mantendo suas características e entidade da arquitetura do século XV. No Centro Histórico do Porto, mesmo junto à emblemática Estação de São Bento e à elegante Ponte Dom Luís I.

O projeto Marquesa Palace será totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão e os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades de um e dois quartos e a maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icônica cidade do Porto.

Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas, mobiladas e incluem ar condicionado, vidros duplos e cozinhas equipadas.
Se pretende investir para rentabilizar, a promotora poderá disponibilizar serviços de gestão, ou seja, os apartamentos têm a possibilidade de obter uma yield por parte da entidade gestora e que será responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, televisão, seguro, entre outras.
Porto, um local perfeito.

Este empreendimento está localizado na zona de Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto.
Muito próximo do centro da cidade e dos principais centros empresariais, educação, saúde e entretenimento, assim como de zonas verdes e parques, graças a um cómodo acesso às principais vias de comunicação.

Para além de tudo isto, na zona de Paranhos encontra-se o maior Polo Universitário do Porto e as universidades e colégios com maior prestígio da cidade.

Disfruta do teu espaço e converte as tuas energias no que realmente importa.

Um projeto que conecta arquitetura de vanguarda e inovação, com tradição e conforto. Um edifício onde a solidez da fachada em
pedra e madeira, junto com a delicadeza dos jardins, convivem em harmonia.

Um lugar amplo, luminoso e aberto ao exterior é todo um esplendor, que integra espaços ao ar livre, jardins e pátios ingleses

Este edifício presta homenagem ao património artístico e cultural do Porto, ao principal elemento decorativo das fachadas dos edifícios da zona: o azulejo. Entre diversas correntes artísticas surgidas ao longo dos anos, uma em concreto capta a nossa atenção: o azulejo de padrão, aplicado ortogonalmente, cuja aplicação modulada e repetida sobre grandes superfícies, cria um efeito geométrico tridimensionais. A interpretação mais atual desse jogo tridimensional, serviu-nos de inspiração para projetar a fachada do Boss Gardens.

Um projeto carregado de dinamismo volumétrico e movimento, onde a luz e as sombras têm um papel essencial.

ESTRUTURA Betão armado com lajes maciças.

FACHADA Revestimento exterior em betão aparente e cerâmico a imitar madeira Alto isolamento acústico e térmico.

CARPINTARIA EXTERIOR Alumínio lacado à cor RAL 9007, vidro duplo com alto isolamento acústico.

CARPINTARIA INTERIOR Portas lisas lacadas a branco com ferragens cromadas mate.
Porta de entrada de Segurança. Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente em aglomerado melamínico ’Linho Cancún’ Rodapé lacado

REVESTIMENTO DE PAREDES
Habitações Hall, corredor, sala, cozinha, lavandaria, quartos: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.
Casas de Banho: paredes rebocadas com reboco hidrófugo e revestimento final em cerâmico da ’Love Tiles’ ou equivalente.
Zonas comuns Entrada e patamares de piso: lambrim cerâmico e acabamento final a tinta plástica Escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.

REVESTIMENTO DE TETOS
Habitações Hall, corredor: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. Sala, quartos: tetos falsos com calha para
cortinados, iluminação e acabamento final a tinta plástica Cozinha, lavandaria, casas de banho: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. Zonas comuns Entrada e patamares de piso: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta
plástica Caixa de escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.

PAVIMENTOS
Habitações Cozinha, lavandaria: pavimento flutuante vinílico, da ’JULAR’ ou equivalente Hall, corredor, sala, quartos: pavimento flutuante vinílico, da ’JULAR’ ou equivalente Terraço, varanda: pavimento cerâmico.
Casas de banho: pavimento cerâmico da ’Love Tiles’ 60x60 ou equivalente. Zonas comuns Entrada: pavimento cerâmico. Patamares de piso: pavimento cerâmico. Escadas: betão aparente e piso técnico da ’Margres’ ou equivalente.

LOUÇAS SANITÁRIAS
Casa de Banho Suíte Sanita/bidé suspensos da ’Roca’, série ’ONA’ ou equivalente Móvel lavatório com tampo compacto Misturadora da ’Hansgrohe’, série ’Vernis Blend’ ou equivalente. C. de Banho Comum Sanita/bidé suspensos da ’Roca’, série
’ONA’ ou equivalente Móvel lavatório com tampo compacto Misturadora da ’Hansgrohe’, série ’Vernis Blend’ ou equivalente. Casa de Banho Social Sanita suspensa da ’Roca’, série ’ONA’ ou equivalente Móvel lavatório com tampo compacto. Misturadora da ’Hansgrohe’, série ’Vernis Blend’ ou equivalente.

CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS) Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento) Toalheiros WC elétricos (excluindo no WC social).

COZINHA Misturadora monocomando Pio lava-louças embutido em aço inox Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto Eletrodomésticos da ’Bosch’ ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico.

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS Videoporteiro Instalação TV TDT Tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha) Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores Estores ’screen’ com blackout elétrico. Instalação elétrica da garagem adequada
ao carregamento de veículos elétricos, nos
termos da legislação em vigor.
ELEVADORES Capas (630 kg). Velocidade: 1 metro/segundo.