4 Casas para Venda, Apartamentos com Certificação Energética B-, no Porto, Ramalde

Extraordinário apartamento T4, localizado na prestigiada zona do Bessa no 11º andar orientado a sul e a poente proporcionando imensa luz natural e vista de mar.
Com amplos espaços e acabamentos de alta qualidade, com destaque para as casas de banho em mármore, os estores elétricos, a aspiração central e a portaria 12 horas.

O apartamento é constituído por um hall de entrada com roupeiros embutidos, e que dá acesso à zona social e à zona dos quartos.
A zona social é constituída por uma grande sala comum, cozinha equipada com os seguintes eletrodomésticos da marca Bosch: frigorifico, congelador, máquina da loiça, forno, placa, exaustor e micro-ondas.
Ao fundo da cozinha existe ainda uma boa lavandaria. A sala comum com cerca de 40m² tem um recuperador de calor e acesso a uma varanda voltada a sul.

Aquecimento central com caldeira a gás natural.

A zona dos quartos é constituída por uma suíte principal com casa de banho revestida a mármore e ainda 3 bons quartos, todos com roupeiros embutidos apoiados por 2 casas de banho completas.
Vidros duplos e amplas janelas em todos os quartos e na sala garantem silêncio e conforto térmico.

Muito próximo de 2 escolas públicas, de todo o tipo de comércio e serviços, do estádio do Bessa, da Avenida da Boavista e das saídas da cidade.

Este apartamento tem ainda dois lugares de garagem e uma ampla arrecadação.

Identificação do imóvel: ZMPT580082

Apartamento T3+1 com vistas deslumbrantes sobre a cidade e o mar - Ramalde, Porto

Este magnífico apartamento T3+1, situado no 9º piso de um prédio de referência em Ramalde, oferece uma combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida, num dos locais mais bem servidos da cidade do Porto.

Localização e Envolvente
Ramalde é uma das zonas mais procuradas do Porto, pela sua centralidade, tranquilidade e excelentes acessibilidades:

- Transportes públicos: servido pelo Metro do Porto (estações de Ramalde e Francos a poucos minutos), várias linhas de autocarro da STCP e proximidade à estação de comboios de São Bento e Campanhã em menos de 15 minutos.
- Acessos rodoviários: fácil ligação à VCI, à A28 e à A1, permitindo deslocações rápidas dentro da cidade e para fora dela.
- Comércio e serviços: próximo do NorteShopping, do Mercado de Ramalde, supermercados, farmácias e ginásios.
- Saúde: acesso rápido ao Hospital da CUF Porto, ao Hospital de São João e a várias clínicas privadas.
- Educação: oferta de colégios e escolas de referência, desde o ensino básico ao secundário, bem como a proximidade à Universidade do Porto.
- Lazer e cultura: a escassos minutos da Casa da Música, do Parque da Cidade e de centros culturais, com acesso rápido às praias de Matosinhos e ao Rio Douro.
- Espaços verdes: proximidade ao Parque da Cidade, jardins locais e percursos pedonais que proporcionam qualidade de vida ao ar livre.
O Prédio
Edifício urbano de grande porte, construído em 1999, com 17 pisos (3 caves, rés-do-chão e 13 andares), num total de 50 frações autónomas, em regime de propriedade horizontal.

- Segurança: portaria de segunda-feira a sábado.
- Conveniência: garagem privativa, zonas comuns bem cuidadas e elevadores de serviço e passageiros.
O Apartamento
Com uma área bruta privativa de 160,17 m² e uma área bruta dependente de 46,97 m², este apartamento distingue-se pela sua amplitude e luminosidade natural:

- Varanda panorâmica com vistas extraordinárias sobre a cidade e o mar.
- Sala ampla com lareira, perfeita para momentos de convívio e conforto.
- Cozinha mobilada e equipada, com lavandaria independente.
- Quatro quartos espaçosos, ideais para famílias.
- Aquecimento central em todas as divisões.
- Garagem incluída, 2 lugares.
Destaques

- Localização privilegiada em Ramalde, junto a transportes, serviços e vias principais.
- Vista desafogada sobre mar e cidade.
- Edifício de referência, com segurança e comodidade.
- Espaços interiores generosos e bem distribuídos.
Este T3+1 é a oportunidade ideal para quem procura qualidade de vida, centralidade e um imóvel de elevada valorização futura no Porto.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.