386 Casas para Venda, Apartamentos T2 em Gondomar, Página 3

Apartamento T2 Espaçoso em Rio Tinto - Conforto e Localização




Descubra este magnífico apartamento T2 com 121 m², perfeitamente localizado em Rio Tinto, numa das zonas mais práticas e valorizadas da região. Ideal para quem procura qualidade de vida ou uma excelente oportunidade de investimento.



Localização Estratégica:
Com acessos privilegiados à VCI, A20 e A3, este imóvel garante uma ligação rápida ao centro do Porto e às principais artérias da cidade. A poucos minutos encontra estações de metro e comboio, além de linhas de autocarro - a mobilidade urbana ao seu alcance!



Tudo o que Precisa à Sua Porta:
A envolvente oferece uma vida completa e confortável: escolas de qualidade, supermercados, centros de saúde, comércio diversificado e relaxantes espaços verdes para momentos de lazer em família.



Características do Imóvel:
Situado no 2º andar, este apartamento destaca-se pela sua distribuição inteligente e acolhedora:



Sala ampla com lareira - o coração da casa, perfeita para reunir família e amigos

Dois quartos luminosos, um deles com roupeiro embutido

Casa de banho completa

Cozinha equipada e funcional

Zona de lavandaria - praticidade no dia a dia

Arrumo e arrecadação - espaço extra nunca é demais!

Lugar de parqueamento



O Seu Sonho é o Meu Compromisso



Transforme este espaço no lar que sempre imaginou! Ainda não realizou o estudo de viabilidade financeira? Acompanho todo o seu processo com assessoria especializada através da Gold by Maxfinance, intermediária de crédito líder em Portugal, para tornar a casa dos seus sonhos uma realidade.



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;ID RE/MAX: (telefone)

Este elegante apartamento T2, com orientação a norte, nasce num empreendimento de arquitetura contemporânea, pensado para quem valoriza a luz natural, o conforto e a serenidade no dia a dia.

Desde o primeiro raio de sol até ao final da tarde, a luz percorre os espaços, criando ambientes quentes, tranquilos e acolhedores. A sala em open space convida a momentos de partilha, os quartos oferecem descanso e privacidade, e a varanda transforma-se num prolongamento natural da casa, perfeita para abrandar o ritmo e simplesmente estar.

O apartamento dispõe ainda de:
Dois lugares de garagem, para total comodidade
Um arrumo/anexo, pensado para manter a casa sempre organizada
Acabamentos modernos e soluções eficientes, que elevam a experiência de habitar

Este é um espaço ideal para quem procura viver com calma, luz e qualidade ou investir com visão, num imóvel com elevado potencial de valorização futura.

Mais do que um apartamento, um lugar para criar memórias, crescer e chamar de casa.

Um refúgio de luz, conforto e futuro

Há casas que se compram.
E há casas que se escolhem.

Previsão de conclusão- 2028

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB22-03
AMI 24770
(url)
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

CASABELO - Mediação Imobiliária (AMI 24770)
Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores.

A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente).

Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

O empreendimento Green Avenue é o mais recente projeto a surgir na zona da Areosa, composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, de tipologias T1, T1+1 e T2.

Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, o empreendimento Green Avenue prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea.

A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste projeto uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.

Localizado a 2 Km de institutos do Polo Universitário, referências a nível nacional, o empreendimento Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.

Marque já a sua visita.

Projeto de arquitetura em aprovação: Previsto para 2º semestre de 2024
Início de construção: Previsto para 2º semestre de 2024
Conclusão da obra: Previsto para 2º semestre de 2026

Apartamento T2, com orientação Solar Poente, com cozinha equipada incluindo maquina de lavar loiça e roupa, varanda e um lugar de garagem, inserido no PortoCapital Conduta, em inicio de construção, é criado para definir um novo conceito de habitação moderna em Rio Tinto. Situado numa prestigiada Avenida, este empreendimento é mais do que um espaço para habitar, este é um projeto que une o design, o conforto e a exclusividade em cada detalhe.
Com uma arquitetura de linhas modernas e uma construção pensada para oferecer equilíbrio entre privacidade, funcionalidade e elegância, o Conduta afirma-se como o cenário ideal para quem valoriza qualidade de vida, proximidade urbana e uma envolvente plena de conveniências.
Concebido para responder às exigências da vida contemporânea, este empreendimento é composto por 86 frações distribuídas por tipologias T1, T2 e T3, cuidadosamente idealizadas para proporcionar áreas amplas e funcionais, com acabamentos de excelência e uma atenção minuciosa ao detalhe.
Excelentemente bem localizado, o empreendimento beneficia do ambiente calmo e sereno de Rio Tinto e da sua centralidade, estando a somente a10 minutos do Porto, oferecendo assim o melhor de dois mundos, com o acesso facilitado às infraestruturas, serviços e dinamismo da cidade, com a vantagem de
um investimento mais competitivo, aliado a um quotidiano mais calmo e familiar.

Principais Características:

Áreas ajardinadas;
Piscina exterior com água tratada com sal;
Portão de entrada e muros exteriores.
As cozinhas estão totalmente equipadas com todos os eletrodomésticos de encastrar, prontos a utilizar: forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, lava-loiça de encastrar em inox, termoacumulador solar.
As casas de banho dispõem de sanitários modernos de elevada qualidade: loiças sanitárias suspensas, balcões de lavatórios suspensos, banheiras e bases de duche, torneiras cromadas, espelhos de parede, teto falso com luminárias embutidas.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Daniela Nöel
contacto direto: ’.’9’.’3’.’2’.’4’.’4’.’0’.’0’.’2’.’4’.’
(chamada para a rede móvel nacional)
(email)
***AMI 7772***

**Apartamento T2 para Venda Rio Tinto | Arrendado até setembro de 2026**

Apartamento T2 com **116 m² de área total**, localizado em **Rio Tinto**, numa zona tranquila e com **excelentes acessos** à Circunvalação, VCI e principais autoestradas. Uma opção sólida para quem procura **investimento com rendimento**, já que o imóvel se encontra **arrendado até setembro de 2026**.

### Localização

A poucos minutos de **metro** e **estação de comboios**, com **paragens de autocarro** nas proximidades. Envolvente com ampla oferta de **serviços e comércio**, incluindo supermercados, escolas, farmácias, centro de saúde e comércio local.

### Características do imóvel

* **1.º andar**
* Hall de entrada
* Sala comum espaçosa
* 2 quartos com roupeiros embutidos
* Casa de banho completa
* Cozinha funcional
* Varanda
* Parqueamento e arrumo na cave

### Pontos fortes

* Excelente acessibilidade e ligações rápidas às principais vias
* Zona calma e bem servida de serviços e transportes
* Boa oportunidade para investimento, com contrato de arrendamento em vigor até setembro de 2026

T2 com varanda de 23m2 e lugar de garagem

Este edifício é composto por 40 apartamentos, com excelentes áreas e acabamentos Premium, todos T2.
Este empreendimento na bela cidade de Gondomar, proporciona-lhe uma qualidade única de vida numa cidade que fica a menos de 10 minutos da fantástica
cidade do Porto. Com espaços verdes e com apartamentos cheios de luz natural proporciona a quem aqui habitar uma qualidade de vida ímpar, em apartamentos de qualidade numa das melhores cidades da área Metropolitana do Porto.

TÓPICOS A DESTACAR.
- Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com
vidro duplo e corte com rutura térmica;
- Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida;
- Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente);
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura;
- Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias;
- Estacionamento privativo, para um ou dois carros.
- Portões de garagem automáticos e motorizados;
- Ponto de carregamento elétrico na garagem;
- Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros;
- Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente;
- Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado). Equipamentos de marca AEG, ou equivalente.
- Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente.

CONDIÇÕES DE COMPRA:
CPCV: 20%
ESTRUTURA EM BETÃO: 20% (+/- UM ANOS DEPOIS)
CAIXILHARIA: 20% (+/- ANO E MEIO DEPOIS)
ESCRITURA: 40% (FINAL DE 2027/INÍCIO 2028)

Temos uma equipa especializada que o pode acompanhar e facilitar todo o processo de compra.
Ao contactar-nos, temos a certeza de que vai surpreender-se.

Apartamento T2 em Rio Tinto, Gondomar, Condomínio Fechado com piscina

Com cada detalhe cuidadosamente planeado para oferecer um ambiente moderno e sofisticado, sem sacrificar o conforto e a funcionalidade, este apartamento apresenta arquitetura de linhas puras e materiais de qualidade que garantem uma estética que se enquadra harmoniosamente com a envolvência.

As cozinhas estão totalmente equipadas com todos os eletrodomésticos de encastrar, prontos a utilizar: forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, lava-loiça de encastrar em inox, termoacumulador solar.
As casas de banho dispõem de sanitários modernos de elevada qualidade: loiças sanitárias suspensas, balcões de lavatórios suspensos, banheiras e bases de duche, torneiras cromadas, espelhos de parede, teto falso com luminárias embutidas.

O Conduta Prime não é apenas um local para viver; é um verdadeiro refúgio urbano. A pensar no conforto dos seus residentes, o empreendimento oferece lugares de garagem e uma piscina de design refinado, para momentos de lazer e relaxamento. As zonas comuns foram projetadas para garantir a máxima funcionalidade e elegância, criando espaços agradáveis para o convívio e bem-estar de todos.

Características do Edifício:
- Fachada exterior ventilada Sistema Alucobond/Stucobond (20 anos de garantia sem manutenção);
- Elevadores modernos de alta segurança;
- Portões automáticos de acesso ao Condomínio e garagens, com comando individual;
- Garagens com sistema de detecção de monóxido de carbono;
- Paredes internas entre os apartamentos com isolamento térmico e acústico;
- Pré-instalação de videovigilância do edifício.
O empreendimento possui à sua disposição as seguintes áreas:
- Áreas ajardinadas;
- Piscina exterior com água tratada com sal;
- Portão de entrada e muros exteriores
Com uma localização privilegiada, o empreendimento beneficia da tranquilidade de Gondomar e, ao mesmo tempo, da proximidade imediata ao centro do Porto a escassos 10 minutos. Esta dualidade oferece aos seus residentes o melhor de dois mundos: o acesso facilitado às infraestruturas, serviços e dinamismo da cidade, com a vantagem de um investimento mais competitivo, aliado a um quotidiano mais calmo e familiar
O Conduta Prime não é apenas um local para viver; é um verdadeiro refúgio urbano. A pensar no conforto dos seus residentes, o empreendimento oferece lugares de garagem e uma piscina de design refinado, para momentos de lazer e relaxamento. As zonas comuns foram projetadas para garantir a máxima funcionalidade e elegância, criando espaços agradáveis para o convívio e bem-estar de todos.

Apartamento T2 com 137 m² de área total, localizado em Rio Tinto, Gondomar.

Características principais:

* Inserido no 2º andar de prédio em bom estado de conservação.



* Lugar de garagem com 15m².



* Áreas amplas e bem distribuídas.

Composição do imóvel:

* Hall de entrada



* Cozinha funcional equipada



* Lavandaria independente equipada



* Sala ampla c/ varanda



* Dois quartos + um arrumo - facilidade para converter em escritório/closet



* Roupeiros embutidos



* Casa de banho completa + WC



* Lugar de garagem com 15m²



* Varanda

Localização:

* Situado em zona residencial tranquila de Rio Tinto



* Próximo de comércio, serviços e escolas



* Boa oferta de transportes públicos nas imediações

Acessos:

* Excelentes acessos a transportes públicos



* Ligações diretas aos concelhos do Porto, Maia e Gondomar.



* Facilidade de mobilidade para o centro do Porto e zonas envolventes

Localização estratégica:

4 minutos do Lidl de Rio Tinto;



5 minutos (a pé) da Paragem de autocarro;



5 minutos da Estação de Metro de Rio Tinto;



5 minutos do Parque Nascente Shopping



15 minutos do centro do Porto

Venha conhecer a sua nova casa, contacte-me.

;ID RE/MAX: (telefone)

CONCEICÃO RAMOS

Consultora Imobiliária.

telefone: ’9’_1’_7’_4’_5’_8’_7’_4’_6’_

(custo de chamada para rede móvel Nacional)

E-mail: (email)

IMÓVEL ARRENDADO ATÉ NOVEMBRO DE 2025

Apartamento T2 com uma área total de 78 m², situado em Rio Tinto.

O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas.

Inserido no 2ª andar, é composto por:

- hall de entrada,
- sala comum,
- dois quartos,
- casa de banho,
- cozinha.



O seu TEMPO É VALIOSO! Com o apoio das melhores instituições, acompanharemos a aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco!

Trabalhar com o Grupo RE/MAX +VANTAGEM é preferir estar com os melhores PROFISSIONAIS e mais EFICIENTES do sector imobiliário.
Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra. CE. F AMI 7772.
Conceição Ramos/ Remax Vantagem NOW.

Apartamento T2, com orientação Solar Norte, com cozinha equipada incluindo maquina de lavar loiça e roupa, varanda e um lugar de garagem, inserido no PortoCapital Conduta, em inicio de construção, é criado para definir um novo conceito de habitação moderna em Rio Tinto. Situado numa prestigiada Avenida, este empreendimento é mais do que um espaço para habitar, este é um projeto que une o design, o conforto e a exclusividade em cada detalhe.
Com uma arquitetura de linhas modernas e uma construção pensada para oferecer equilíbrio entre privacidade, funcionalidade e elegância, o Conduta afirma-se como o cenário ideal para quem valoriza qualidade de vida, proximidade urbana e uma envolvente plena de conveniências.
Concebido para responder às exigências da vida contemporânea, este empreendimento é composto por 86 frações distribuídas por tipologias T1, T2 e T3, cuidadosamente idealizadas para proporcionar áreas amplas e funcionais, com acabamentos de excelência e uma atenção minuciosa ao detalhe.
Excelentemente bem localizado, o empreendimento beneficia do ambiente calmo e sereno de Rio Tinto e da sua centralidade, estando a somente a10 minutos do Porto, oferecendo assim o melhor de dois mundos, com o acesso facilitado às infraestruturas, serviços e dinamismo da cidade, com a vantagem de
um investimento mais competitivo, aliado a um quotidiano mais calmo e familiar.

Principais Características:

Áreas ajardinadas;
Piscina exterior com água tratada com sal;
Portão de entrada e muros exteriores.
As cozinhas estão totalmente equipadas com todos os eletrodomésticos de encastrar, prontos a utilizar: forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, lava-loiça de encastrar em inox, termoacumulador solar.
As casas de banho dispõem de sanitários modernos de elevada qualidade: loiças sanitárias suspensas, balcões de lavatórios suspensos, banheiras e bases de duche, torneiras cromadas, espelhos de parede, teto falso com luminárias embutidas.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Identificação do imóvel: ZMPT585059

Empreendimento METRO LIFE:

- Viver aqui é ter o privilégio de escolher, a energia vibrante do centro do Porto, a tranquilidade de uma cidade jovem e moderna, ou o mundo à distância de um voo.
- Este empreendimento não é apenas um lugar para morar, é um ponto de partida estratégico. Desenhado para quem valoriza o tempo, o conforto e, acima de tudo, a liberdade de movimentos.
- Numa localização de excelência, combina a arquitetura moderna com a conveniência absoluta. Com a estação de Metro a apenas 100 metros da sua porta, o centro do Porto torna-se uma extensão da sua sala de estar. Seja para trabalhar na Baixa, estudar no Polo Universitário ou jantar na Ribeira, a viagem é rápida, cómoda e sem stress.
- Desenhado valoriza para o quem tempo, o conforto e, acima de tudo, a liberdade de movimentos. Situado numa localização de excelência, com o metro à porta, combinamos a arquitetura moderna com a conveniência absoluta.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 em Rio Tinto, Gondomar, Condomínio Fechado com piscina

Com cada detalhe cuidadosamente planeado para oferecer um ambiente moderno e sofisticado, sem sacrificar o conforto e a funcionalidade, este apartamento apresenta arquitetura de linhas puras e materiais de qualidade que garantem uma estética que se enquadra harmoniosamente com a envolvência.

As cozinhas estão totalmente equipadas com todos os eletrodomésticos de encastrar, prontos a utilizar: forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, lava-loiça de encastrar em inox, termoacumulador solar.
As casas de banho dispõem de sanitários modernos de elevada qualidade: loiças sanitárias suspensas, balcões de lavatórios suspensos, banheiras e bases de duche, torneiras cromadas, espelhos de parede, teto falso com luminárias embutidas.

O Conduta Prime não é apenas um local para viver; é um verdadeiro refúgio urbano. A pensar no conforto dos seus residentes, o empreendimento oferece lugares de garagem e uma piscina de design refinado, para momentos de lazer e relaxamento. As zonas comuns foram projetadas para garantir a máxima funcionalidade e elegância, criando espaços agradáveis para o convívio e bem-estar de todos.

Características do Edifício:
- Fachada exterior ventilada Sistema Alucobond/Stucobond (20 anos de garantia sem manutenção);
- Elevadores modernos de alta segurança;
- Portões automáticos de acesso ao Condomínio e garagens, com comando individual;
- Garagens com sistema de detecção de monóxido de carbono;
- Paredes internas entre os apartamentos com isolamento térmico e acústico;
- Pré-instalação de videovigilância do edifício.
O empreendimento possui à sua disposição as seguintes áreas:
- Áreas ajardinadas;
- Piscina exterior com água tratada com sal;
- Portão de entrada e muros exteriores
Com uma localização privilegiada, o empreendimento beneficia da tranquilidade de Gondomar e, ao mesmo tempo, da proximidade imediata ao centro do Porto a escassos 10 minutos. Esta dualidade oferece aos seus residentes o melhor de dois mundos: o acesso facilitado às infraestruturas, serviços e dinamismo da cidade, com a vantagem de um investimento mais competitivo, aliado a um quotidiano mais calmo e familiar
O Conduta Prime não é apenas um local para viver; é um verdadeiro refúgio urbano. A pensar no conforto dos seus residentes, o empreendimento oferece lugares de garagem e uma piscina de design refinado, para momentos de lazer e relaxamento. As zonas comuns foram projetadas para garantir a máxima funcionalidade e elegância, criando espaços agradáveis para o convívio e bem-estar de todos.

Identificação do imóvel: ZMPT585058

Empreendimento METRO LIFE:

- Viver aqui é ter o privilégio de escolher, a energia vibrante do centro do Porto, a tranquilidade de uma cidade jovem e moderna, ou o mundo à distância de um voo.
- Este empreendimento não é apenas um lugar para morar, é um ponto de partida estratégico. Desenhado para quem valoriza o tempo, o conforto e, acima de tudo, a liberdade de movimentos.
- Numa localização de excelência, combina a arquitetura moderna com a conveniência absoluta. Com a estação de Metro a apenas 100 metros da sua porta, o centro do Porto torna-se uma extensão da sua sala de estar. Seja para trabalhar na Baixa, estudar no Polo Universitário ou jantar na Ribeira, a viagem é rápida, cómoda e sem stress.
- Desenhado valoriza para o quem tempo, o conforto e, acima de tudo, a liberdade de movimentos. Situado numa localização de excelência, com o metro à porta, combinamos a arquitetura moderna com a conveniência absoluta.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT584580

Apartamento T2 com espaços exteriores generosos, excelente luz natural e lugar de garagem, localizado no empreendimento Vacivus | Rio Tinto.

Este T2 no empreendimento Vacivus, em Rio Tinto, foi pensado para quem valoriza funcionalidade, conforto e uma forte ligação ao exterior.
O apartamento dispõe de uma zona social em open space, que integra sala e cozinha, dois quartos, sendo um deles suíte, e uma casa de banho completa, com um layout prático, moderno e bem distribuído.
A excelente luz natural percorre todo o apartamento, criando um ambiente luminoso e acolhedor ao longo do dia.
O destaque desta fração é a presença de uma varanda e de um amplo terraço/jardim privativo, ideais para momentos de lazer, convívio ou descanso, tornando o espaço ainda mais especial e permitindo desfrutar do exterior com total privacidade.

O apartamento integra ainda um condomínio fechado com parque infantil, jardim e sala outdoor de exercício, oferecendo espaços comuns pensados para o bem-estar de toda a família.

Localização:

- Estrada da Circunvalação - 1,7km
- A20 / VCI - 2km
- Shopping Parque Nascente - 1,6km
- Continente - 900m
- Pingo Doce - 1,5km
- Mercadona - 1,8km
- Metro - 2km

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 à venda em Valbom completamente renovado.

Venha conhecer este apartamento T2, que se encontra como novo, ideal para quem procura o conforto e uma localização estratégica.

Características principais:


Tipologia: T2 (2 quartos, um deles é 1 suíte).

Cozinha open-space: (cozinha com ilha, com uma sala de jantar e sala de estar, perfeita para receber amigos e família).

Cozinha equipada com frigorífico, forno, placa vitrocerâmica e exaustor.

Quartos: (uma suíte e um quarto, ambos com armário embutido)

O segundo quarto com WC completo, de apoio ao quarto e à área social, todas as instalações com pré-instalação de ar-condicionado.


Outras características:

Fica num r/chão garantindo um fácil acesso.

Localização privilegiada, com bom acesso à VCI.

Com a proximidade a lojas de comércio e serviços.

Paragem de autocarro à porta, com ligação direta à Estação de Campanhã, facilitando desta forma o transporte à cidade do Porto.

Este apartamento, está totalmente renovado e pronto a habitar, com bastante luz e janelas amplas.

Loja transformada em apartamento e vendida com licença de habitação.

Não espere mais, venha conhecer este apartamento, poderá ser este o seu futuro lar!!!

Apartamento T2 em construção, com Orientação Solar Norte/Nascente/Poente, com 2 suites, varanda e dois lugares de garagem inserido no novo empreendimento que está a nascer no centro de Rio Tinto.
Este excelente empreendimento caracteriza-se pelas linhas modernas de construção juntamente com o conforto e qualidade. Todos os apartamento têm varanda e lugar de garagem.
Extremamente bem localizado, quer a nível de transportes públicos (metro e autocarros), diversos serviços (saúde e escolas), comércio, etc
Tenha o seu apartamento de sonho a 5 minutos do Porto e com excelentes condições

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Identificação do imóvel: ZMPT579664

Imagine-se neste apartamento novo, com varanda generosa e luz natural, no 2º piso do Empreendimento ELYSIUM, em Rio Tinto!

Este apartamento com 120m2 de área bruta conta com dois lugares de estacionamento, um em garagem e o outro ao ar livre.
Varanda ampla com 22,87 m².
Apartamento virado a nascente com duas suítes, uma sala/cozinha em open space, wc serviço, lavandaria e varanda.
Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados.
Na envolvente, é também possível usufruir de um jardim público e escolas.
O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:

Hall
Pavimento: soalho flutuante da classe AC5, laminado, com décor carvalho natural;
Rodapés: em MDF hidrófugo com acabamento lacado à cor branco mate;
Paredes: Gesso cartonado;
Teto: teto falso em gesso cartonado, com iluminação embutida em focos LED;
Porta: Blindada com fecho de segurança

Sala/Cozinha
Pavimento: soalho flutuante da classe AC5, laminado, com décor carvalho natural;
Rodapés: em MDF hidrófugo com acabamento lacado à cor branco mate;
Paredes: gesso cartonado;
Teto: teto falso em gesso cartonado, com iluminação embutida em focos LED e fita LED em sanca invertida, sanca invertida em toda a extensão dos vãos (cortinados);
Portas: em madeira, chão/teto, lacadas à cor branco mate com ferragens em aço inox;
Móveis de cozinha com acabamento lacado à cor branco mate, bancadas em crion à cor branco, portas e gavetas com sistema close, torneira cromada com monocomando, cuba em crion;
Eletrodomésticos de encastrados Teka ou similar (Exaustor, forno, placa vitrocerâmica);

Instalação Sanitária Social
Pavimento: Material cerâmico de grandes dimensões;
Paredes: Material cerâmico de grandes dimensões;
Teto: gesso cartonado hidrófugo com iluminação embutida em focos LED;
Móvel de lavatório suspenso e, lavatório de pousar em crion e espelho;
Sanita suspensa com tanque embutido;
Torneiras misturadoras cromadas;
Portas: em madeira, chão/teto, lacadas à cor branco mate com ferragens em aço inox;Ventilação mecânica com extrator;
Instalação Sanitária da Suíte
Pavimento: Material cerâmico de grandes dimensões;
Paredes: Material cerâmico de grandes dimensões;
Teto: gesso cartonado hidrófugo com iluminação embutida em focos LED;
Móvel de lavatório suspenso e lavatório em crion e espelho;
Louças sanitárias suspensas, sanitas com tanque embutido;
Torneiras misturadoras cromadas;
Base de duche de pousar, coluna de duche cromada e resguardo em vidro temperado incolor;
Portas: em madeira, chão/teto, lacadas à cor branco mate com ferragens em aço inox;
Ventilação mecânica com extrator.

Suítes
Pavimento: soalho flutuante da classe AC5, laminado, com décor carvalho natural;
Rodapés: em MDF hidrófugo com acabamento lacado à cor branco mate;
Paredes: gesso cartonado;
Teto: teto falso em gesso cartonado, com iluminação embutida em focos LED e fita LED em sanca invertida, sanca invertida em toda a extensão dos vãos (cortinados);
Portas: em madeira, chão/teto, lacadas à cor branco mate com ferragens em aço inox;
Roupeiros: portas em sistema de abrir, lacadas à cor branco mate, interior laminado, com varões, prateleiras e módulos de gavetas;

Corredores
Pavimento: soalho flutuante da classe AC5, laminado, com décor carvalho natural;
Rodapés: em MDF hidrófugo com acabamento lacado à cor branco mate;
Paredes: gesso cartonado;
Teto: teto falso em gesso cartonado, com iluminação embutida em foco LED;
Portas: em madeira, chão/teto, lacadas à cor branco mate com ferragens em aço inox;
Roupeiros: portas em sistema de abrir, lacadas à cor branco mate, interior laminado, com varões, prateleiras e módulos de gavetas;

Varandas
Pavimento: Material cerâmico efeito Deck;
Guarda-corpos: Perfis de aço, efeito minimalista, acabamento metalizado à cor RAL 7016;

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
Pré-instalação de sistema de ar condicionado (convencional);
Sistema de rede de TV (Sala/quartos/Suítes);
Caixilharia em alumínio escovado à cor natural, com corte t’térmico e vidro de baixa emissividade;
Instalação de painéis fotovoltaicos para incremento de eficiência energética;
Vídeo porteiro a cores;
Sistema de águas quentes sanitárias com bomba de calor em monobloco;
Porta de segurança com código digital (Opcional);
Aspiração central (Opcional);
Sistema de alarme (Opcional);
Instalação de ar condicionado (Opcional);
Sistema de domótica simples (Opcional);

ÁREAS COMUNS DO EDIFÍCIO:

Átrios de Entrada/Pisos
Pavimento: Material pétreo;
Rodapés: Material pétreo;
Paredes: Apainelados folheados a madeira natural;
Teto: teto falso em gesso cartonado, com iluminação embutida em focos LED com sensores de presença;
Comunicações verticais assegurados com 2 elevadores;
Sistema de ventilação mecânica com extratores;

Caixa de Escadas
Degraus: Granito polido;
Paredes: gesso projetado com acabamento fino;
Teto: Betão à vista;
Corrimão: Perfis de aço, efeito minimalista, acabamento metalizado à cor RAL 7016;
Iluminação por sensores de presença;
Caixilharia em alumínio escovado à cor natural, com corte térmico e vidro de baixa emissividade;

Espaços Exteriores
Espaços de recreio e lazer ajardinado para os condóminos;
Estrutura: Estrutura reticulada em betão armado (maciço);
Estrato resistente: Paredes exteriores em alvenaria de bloco térmico com 25 cm de espessura;
Isolamento térmico: Painéis em poliestireno extrudido (XPS) e expandido (EPS) com 8 cm de espessura;
Revestimento de fachadas: Sistema ETICS com acabamento à cor branca e sistema de fachada ventilado em painéis cerâmicos.
Garagem
Pavimento: Betão polido;
Paredes/ tetos: Betão à vista;
Iluminação e sinalização de emergência;
Estacionamento individual;
Portão seccionado com automatismo;

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

- a 180 m da paragem de Autocarros;
- a 350 m do Serviço de Finanças de Gondomar;
- a 800m do Metro de Venda a Nova;
- a 1.5 Kms do Parque Urbano de Rio Tinto;
- a 2.5 kms do Shopping Parque Nascente;
- a 3.5 Kms da entrada da Autoestrada;

Esta pode ser a sua próxima casa! Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T2 NOVO com varanda, 2 lugares de estacionamento, em Rio Tinto, Gondomar!

+ Empenho
+ Confiança
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Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 c/ 92 m2 (ABP) + varanda c/ 12 m2 | Exposição solar nascente-sul | Piscina + campo de padel + espaço coworking | Espaço verde privativo | Lugar de garagem + arrumo | Rio Tinto (Gondomar).

O OÁSIS EMANUELLE é um visionário condomínio fechado situado no coração de Rio Tinto (junto à Avenida da Conduta), no concelho de Gondomar, cuidadosamente concebido para redefinir a vida moderna. Este empreendimento exclusivo nasce com o propósito de oferecer um refúgio sereno e contemporâneo, onde a tranquilidade, o conforto e a funcionalidade se encontram em perfeita harmonia.

Cada apartamento no empreendimento, foi meticulosamente desenhado para oferecer uma experiência residencial que combina elegância, conforto e funcionalidade. Todos os espaços interiores, amplos e luminosos, destacam-se pelas linhas modernas e acabamentos de qualidade superior.

Este apartamento T2, no 6.º piso, apresenta duas frentes e uma excelente orientação solar nascente-sul, proporcionando uma luminosidade natural ao longo do dia e uma varanda generosa de 12 m2.

O apartamento tem como principiais características:

- Pavimento em vinílico de alta qualidade, da Floover, coleção Innova 4 (cor tipo carvalho) ou similar;
- Caixilharia de alumínio com corte térmico e acústico e vidro duplo;
- Portas interiores com acabamento lacado branco mate ou similar;
- Armários superiores em aglomerado hidrófugo, acabamento laminado mate à cor branco;
- Armários inferiores e verticais em aglomerado hidrófugo, acabamento laminado mate à cor beige/café ou semelhante;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka (ou equivalente) - frigorífico, placa de indução, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça ou equivalente;
- Loiças suspensas da Sanindusa, série ’Winner’ ou equivalente;
- Ar condicionado em todas as divisões do apartamento (à exceção das instalações sanitárias);
- Bomba de calor para o aquecimento das águas sanitárias;
- Lugar de garagem + arrumo.

O OÁSIS EMANUELLE oferece ainda um conjunto excecional de amenidades exclusivas para os seus residentes:

- Piscina e amplas zonas verdes, que proporcionam uma atmosfera de calma e equilíbrio;
- Campo de padel, ideal para momentos de lazer e exercício;
- Espaço de coworking, pensado para quem valoriza produtividade e criatividade num ambiente inspirador;
- Zona infantil, segura e divertida, onde as crianças podem brincar e explorar;
- Sala de condomínio e terraço panorâmico, que promovem o convívio e um verdadeiro sentido de comunidade.

A poucos minutos do centro do Porto, com acesso rápido a pontos icónicos como a Casa da Música, o Estádio do Dragão e o centro histórico, este é o equilíbrio perfeito entre o sossego suburbano e a energia urbana.

Este é mais do que um local para viver é um estilo de vida.

Apresentamos este agradável apartamento T2, remodelado, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e modernidade.

A sala em open space proporciona um ambiente amplo e luminoso, com acesso direto à varanda, perfeita para momentos de lazer. O imóvel dispõe de dois quartos, uma casa de banho moderna e funcional, e conta ainda com arrumos no sótão, oferecendo espaço extra para organização.

Inserido em prédio com elevador, este apartamento alia comodidade à qualidade da remodelação efetuada, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Uma oportunidade a não perder.


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Bem-vindo à Iniciolar!

Com mais de 25 anos de experiência no mercado, a Iniciolar tem orgulho em oferecer um serviço de excelência e confiança na área imobiliária. Atuamos nas regiões de Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia e em todo o Grande Porto, sempre com um sorriso e um atendimento personalizado.

Somos uma empresa licenciada (AMI 5072), comprometida com a transparência e a satisfação dos nossos clientes. Além disso, somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Licença nº 1020), o que nos permite oferecer soluções completas e seguras para quem procura comprar ou vender imóveis.

Na Iniciolar, acreditamos que cada cliente é único. Por isso, dedicamos nosso conhecimento e atenção a entender suas necessidades e a encontrar as melhores oportunidades do mercado. Venha nos conhecer e descobrir como podemos ajuda-lo a realizar o sonho da casa própria ou a fazer o melhor investimento.

Estamos aqui para si. Seja bem-vindo!




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Welcome to Iniciolar!

With more than 25 years of experience in the market, Iniciolar is proud to offer an excellent and reliable service in the real estate area. We operate in the regions of Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia and throughout Greater Porto, always with a smile and personalized service.

We are a licensed company (AMI 5072), committed to transparency and customer satisfaction. Furthermore, we are credit intermediaries authorized by Banco de Portugal (License No. 1020), which allows us to offer complete and secure solutions for those looking to buy or sell properties.

At Iniciolar, we believe that each customer is unique. Therefore, we dedicate our knowledge and attention to understanding your needs and finding the best opportunities on the market. Come and meet us and discover how we can help you realize your dream of owning your own home or make the best investment.

We are here for you. Welcome!

T2 com varanda de 20.25m2 e lugar de garagem

Este edifício é composto por 40 apartamentos, com excelentes áreas e acabamentos Premium, todos T2.
Este empreendimento na bela cidade de Gondomar, proporciona-lhe uma qualidade única de vida numa cidade que fica a menos de 10 minutos da fantástica
cidade do Porto. Com espaços verdes e com apartamentos cheios de luz natural proporciona a quem aqui habitar uma qualidade de vida ímpar, em apartamentos de qualidade numa das melhores cidades da área Metropolitana do Porto.

TÓPICOS A DESTACAR.
- Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com
vidro duplo e corte com rutura térmica;
- Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida;
- Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente);
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura;
- Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias;
- Estacionamento privativo, para um ou dois carros.
- Portões de garagem automáticos e motorizados;
- Ponto de carregamento elétrico na garagem;
- Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros;
- Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente;
- Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado). Equipamentos de marca AEG, ou equivalente.
- Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente.

CONDIÇÕES DE COMPRA:
CPCV: 20%
ESTRUTURA EM BETÃO: 20% (+/- UM ANOS DEPOIS)
CAIXILHARIA: 20% (+/- ANO E MEIO DEPOIS)
ESCRITURA: 40% (FINAL DE 2027/INÍCIO 2028)

Temos uma equipa especializada que o pode acompanhar e facilitar todo o processo de compra.
Ao contactar-nos, temos a certeza de que vai surpreender-se.

Identificação do imóvel: ZMPT585057

Empreendimento METRO LIFE:

- Viver aqui é ter o privilégio de escolher, a energia vibrante do centro do Porto, a tranquilidade de uma cidade jovem e moderna, ou o mundo à distância de um voo.
- Este empreendimento não é apenas um lugar para morar, é um ponto de partida estratégico. Desenhado para quem valoriza o tempo, o conforto e, acima de tudo, a liberdade de movimentos.
- Numa localização de excelência, combina a arquitetura moderna com a conveniência absoluta. Com a estação de Metro a apenas 100 metros da sua porta, o centro do Porto torna-se uma extensão da sua sala de estar. Seja para trabalhar na Baixa, estudar no Polo Universitário ou jantar na Ribeira, a viagem é rápida, cómoda e sem stress.
- Desenhado valoriza para o quem tempo, o conforto e, acima de tudo, a liberdade de movimentos. Situado numa localização de excelência, com o metro à porta, combinamos a arquitetura moderna com a conveniência absoluta.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2, com orientação Solar Norte, varanda e um lugar de garagem, inserido no PortoCapital Conduta, em inicio de construção, é criado para definir um novo conceito de habitação moderna em Rio Tinto. Situado numa prestigiada Avenida, este empreendimento é mais do que um espaço para habitar, este é um projeto que une o design, o conforto e a exclusividade em cada detalhe.
Com uma arquitetura de linhas modernas e uma construção pensada para oferecer equilíbrio entre privacidade, funcionalidade e elegância, o Conduta afirma-se como o cenário ideal para quem valoriza qualidade de vida, proximidade urbana e uma envolvente plena de conveniências.
Concebido para responder às exigências da vida contemporânea, este empreendimento é composto por 86 frações distribuídas por tipologias T1, T2 e T3, cuidadosamente idealizadas para proporcionar áreas amplas e funcionais, com acabamentos de excelência e uma atenção minuciosa ao detalhe.
Excelentemente bem localizado, o empreendimento beneficia do ambiente calmo e sereno de Rio Tinto e da sua centralidade, estando a somente a10 minutos do Porto, oferecendo assim o melhor de dois mundos, com o acesso facilitado às infraestruturas, serviços e dinamismo da cidade, com a vantagem de
um investimento mais competitivo, aliado a um quotidiano mais calmo e familiar.

Principais Características:

Áreas ajardinadas;
Piscina exterior com água tratada com sal;
Portão de entrada e muros exteriores.
As cozinhas estão totalmente equipadas com todos os eletrodomésticos de encastrar, prontos a utilizar: forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, lava-loiça de encastrar em inox, termoacumulador solar.
As casas de banho dispõem de sanitários modernos de elevada qualidade: loiças sanitárias suspensas, balcões de lavatórios suspensos, banheiras e bases de duche, torneiras cromadas, espelhos de parede, teto falso com luminárias embutidas.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Identificação do imóvel: ZMPT585067

Empreendimento METRO LIFE:

- Viver aqui é ter o privilégio de escolher, a energia vibrante do centro do Porto, a tranquilidade de uma cidade jovem e moderna, ou o mundo à distância de um voo.
- Este empreendimento não é apenas um lugar para morar, é um ponto de partida estratégico. Desenhado para quem valoriza o tempo, o conforto e, acima de tudo, a liberdade de movimentos.
- Numa localização de excelência, combina a arquitetura moderna com a conveniência absoluta. Com a estação de Metro a apenas 100 metros da sua porta, o centro do Porto torna-se uma extensão da sua sala de estar. Seja para trabalhar na Baixa, estudar no Polo Universitário ou jantar na Ribeira, a viagem é rápida, cómoda e sem stress.
- Desenhado valoriza para o quem tempo, o conforto e, acima de tudo, a liberdade de movimentos. Situado numa localização de excelência, com o metro à porta, combinamos a arquitetura moderna com a conveniência absoluta.

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 em construção, com Orientação Solar Norte/Nascente, com 2 suites, varanda e dois lugares de garagem inserido no novo empreendimento que está a nascer no centro de Rio Tinto.
Este excelente empreendimento caracteriza-se pelas linhas modernas de construção juntamente com o conforto e qualidade. Todos os apartamento têm varanda e lugar de garagem.
Extremamente bem localizado, quer a nível de transportes públicos (metro e autocarros), diversos serviços (saúde e escolas), comércio, etc
Tenha o seu apartamento de sonho a 5 minutos do Porto e com excelentes condições

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
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Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
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Identificação do imóvel: ZMPT582216

Descrição do imóvel:
Apartamento T2 novo em Valbom

Localização e envolvente:
Localização na rua Jaime Cunha, em Valbom. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, hospitais, centros comerciais, comércio automóvel, abastecedoras de combustíveis...) e transportes públicos (autocarros). Próximo à marginal do Douro, marina e ponte do freixo.

Prédio:
Prédio de Habitação de 4 pisos (3 acima da soleira e 1 abaixo) com 12 habitações tipologia T2

Previsão de conclusão / escrituras:
- setembro / outubro 2026

Principais características:
- apartamento T2
- edifício em construção (novo)
- 2 frentes
- suite
- sala e cozinha em open-space
- varanda
- lugar de estacionamento (12,50m2) e arrumo (4,00m2)

Zona Social:
- átrio de entrada (7,00m2) com ligação a sala em open space, suite, quarto e instalação sanitária;
- instalação sanitária (4,00m2);
- sala de jantar/estar (29,00m2), com ligação a varanda;
- cozinha em ’open space’ (9,90m2), com ligação a varanda (14,00m2) mobilidade e equipada (electrodomésticos SIEMENS, placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça)

Zona Privada
- suite (15,50m2) , com closet e instalação sanitária completa (5,50m2);
- quarto (14,50m2) com roupeiro embutido;
- instalação sanitária (4,00m2), com sanita, lavatório e base de chuveiro;

Zona Exterior
- varanda (14,00m2)

Outras características e valências:
- zonas ajardinadas nas áreas comuns;
- fachada ventilada em mármore branco, bujardada;
- pisos em granito, pico fino;
- guarda corpos em ferro lacado forja;
- soco e platibandas, revestidas a granito;
- muros em geral, com acabamento pintado;
- tomada eléctrica na varanda;
- pré-instalação de painéis solares fotovoltaicos;
- ar condicionado;
- hall, sala, cozinha e quartos em pavimento flutuante;
- carpintaria lacada;
- tectos falsos em Pladur;
- paredes em gesso projectada;
- caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;
- paredes e pavimentos das instalações sanitárias em cerâmico retificado;
- louças sanitárias da VALADARES série Nautilus suspensa;
- bases de duche (opção de banheira na suite)
- resguardos em vidro;
- armários suspensos (lavatórios)
- electrodomésticos SIEMENS, placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça - móveis da cozinha lacados, alto brilho - tampo em quartz branco;
- bomba de calor (varanda);

Condições de pagamento:
- Sinal de 5 000€ para reserva de 8 dias, a deduzir no CPCV
- 30% com a assinatura do CPCV
- 10% a 6 meses após CPCV
- 10% a 9 meses após CPCV
- 50% na escritura.

NOTA: As visitas deverão ser realizadas preferencialmente às 3as feiras, a partir das 14:30h

Pontos de interesse:
- a 800m do Estádio Municipal De Valbom
- a 900m do Recinto Desportivo de Ribeira de Abade
- a 1,0km da marginal do rio Douro
- a 1,1km da Escola Básica de 1.º CEB de Arroteia
- a 1,1kmm dos Bombeiros Voluntários em Valbom
- a 1,2km das Piscinas Municipais de Valbom
- a 2,5km do Centro Infantil de Valbom
- a 2,2km da Praia Fluvial de Gramido
- a 2,4km do Centro De Saúde De Valbom
- a 2,6km do CONTINENTE Modelo São Cosme
- a 2,6km da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Pinheiro D`além
- a 2,7km do Estádio do Dragão
- a 2,9km do ALDI Valbom
- a 3,0km da Igreja Paroquial de Valbom
- a 3,9km do Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
- a 4,0km do ALAMEDA Shopping
- a 6,4km do MERCADONA Gondomar

Transportes e acessos:
- a 1,7km da ponte do Freixo
- a 2,1km do Terminal Intermodal de Campanhã
- a 2,7km do metro (estação Estádio do Dragão)
- a 11,3km da ponte da Arrábida
- a 17,7km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas:
- Área bruta: 100,0000 m²
- Área exterior: 18,0000 m²
- Estacionamento: 12,5000 m²
- Arrumo: 4,0000 m²

Outros valores:
- Valor do condomínio: por determinar (mensal);
- Valor do IMI: por determinar (anual)

NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

*****

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.