386 Casas para Venda, Apartamentos T2 em Gondomar, Página 4

Apartamento T2, com orientação Solar Nascente, com cozinha equipada incluindo maquina de lavar loiça e roupa, varanda e um lugar de garagem, inserido no PortoCapital Conduta, em inicio de construção, é criado para definir um novo conceito de habitação moderna em Rio Tinto. Situado numa prestigiada Avenida, este empreendimento é mais do que um espaço para habitar, este é um projeto que une o design, o conforto e a exclusividade em cada detalhe.
Com uma arquitetura de linhas modernas e uma construção pensada para oferecer equilíbrio entre privacidade, funcionalidade e elegância, o Conduta afirma-se como o cenário ideal para quem valoriza qualidade de vida, proximidade urbana e uma envolvente plena de conveniências.
Concebido para responder às exigências da vida contemporânea, este empreendimento é composto por 86 frações distribuídas por tipologias T1, T2 e T3, cuidadosamente idealizadas para proporcionar áreas amplas e funcionais, com acabamentos de excelência e uma atenção minuciosa ao detalhe.
Excelentemente bem localizado, o empreendimento beneficia do ambiente calmo e sereno de Rio Tinto e da sua centralidade, estando a somente a10 minutos do Porto, oferecendo assim o melhor de dois mundos, com o acesso facilitado às infraestruturas, serviços e dinamismo da cidade, com a vantagem de
um investimento mais competitivo, aliado a um quotidiano mais calmo e familiar.

Principais Características:

Áreas ajardinadas;
Piscina exterior com água tratada com sal;
Portão de entrada e muros exteriores.
As cozinhas estão totalmente equipadas com todos os eletrodomésticos de encastrar, prontos a utilizar: forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, lava-loiça de encastrar em inox, termoacumulador solar.
As casas de banho dispõem de sanitários modernos de elevada qualidade: loiças sanitárias suspensas, balcões de lavatórios suspensos, banheiras e bases de duche, torneiras cromadas, espelhos de parede, teto falso com luminárias embutidas.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Excelente apartamento T2 localizado em São Cosme, num condomínio com piscina, com as seguintes características:

 Isolamento Acústico
 Portas e Janelas com vidro Duplo
 Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
 Grandes Vãos Envidraçados
 Divisórias Interiores em Gesso Projetado
 Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água
 Pré-instalação de painéis solares AQS
 Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
 Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem
 Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
 Luz indireta na Sala e Quartos
 Recuperador de Calor na Sala
 Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
 Instalação de Alarme
 Instalação de Ar Condicionado
 Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco
 Armário Closet
 Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão nos dois quartos
 Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho multicamadas em Sucupira
 Sistema de Aspiração Central
 Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
 Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
 Escada Interior em ferro revestida a madeira de Sucupira do Piso 1 para o Piso 2
 Escada Interior em betão armado revestida a madeira de Sucupira do Piso 0 para o Piso 1

A cozinha é completamente equipada com:

Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco,
 Balcão em Silestone
 Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Candy ou equivalente
 Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
 Pavimento em grés porcelânico
 Paredes Pintadas com tinta lavável

As casas de banho têm:
 Revestimentos em Ladrilho Retificado
 Projetores de led embutidos
 Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
 Louças Sanitárias suspensas
 Resguardos de Base de Chuveiro
 Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche

ZONA EXTERIOR

 Fachada em Capoto
 Caixilharia em Alumínio com corte térmico
 Portas e Janelas com Vidro Duplo
 Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
Garagem fechada para 2 carros com portão automático

ZONAS COMUNS CONDOMINIO

 Piscina grande de adultos
Piscina para crianças
 Grandes áreas de Jardim

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Apartamento T2, com orientação Solar Poente, com cozinha equipada incluindo maquina de lavar loiça e roupa, varanda e um lugar de garagem, inserido no PortoCapital Conduta, em inicio de construção, é criado para definir um novo conceito de habitação moderna em Rio Tinto. Situado numa prestigiada Avenida, este empreendimento é mais do que um espaço para habitar, este é um projeto que une o design, o conforto e a exclusividade em cada detalhe.
Com uma arquitetura de linhas modernas e uma construção pensada para oferecer equilíbrio entre privacidade, funcionalidade e elegância, o Conduta afirma-se como o cenário ideal para quem valoriza qualidade de vida, proximidade urbana e uma envolvente plena de conveniências.
Concebido para responder às exigências da vida contemporânea, este empreendimento é composto por 86 frações distribuídas por tipologias T1, T2 e T3, cuidadosamente idealizadas para proporcionar áreas amplas e funcionais, com acabamentos de excelência e uma atenção minuciosa ao detalhe.
Excelentemente bem localizado, o empreendimento beneficia do ambiente calmo e sereno de Rio Tinto e da sua centralidade, estando a somente a10 minutos do Porto, oferecendo assim o melhor de dois mundos, com o acesso facilitado às infraestruturas, serviços e dinamismo da cidade, com a vantagem de
um investimento mais competitivo, aliado a um quotidiano mais calmo e familiar.

Principais Características:

Áreas ajardinadas;
Piscina exterior com água tratada com sal;
Portão de entrada e muros exteriores.
As cozinhas estão totalmente equipadas com todos os eletrodomésticos de encastrar, prontos a utilizar: forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, lava-loiça de encastrar em inox, termoacumulador solar.
As casas de banho dispõem de sanitários modernos de elevada qualidade: loiças sanitárias suspensas, balcões de lavatórios suspensos, banheiras e bases de duche, torneiras cromadas, espelhos de parede, teto falso com luminárias embutidas.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
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Empreendimento Vale do Rio

Localizado em Rio Tinto, junto à Estação de Metro da Levada e à Estação Ferroviária de Rio Tinto.

PAULA FERNANDES
Contacto direto: (telefone) (chamada para a rede móvel nacional)
(email)

O Vale do Rio é um projeto de reabilitação integral que devolve vida e modernidade a um edifício urbano composto por apenas 9 apartamentos distribuídos por quatro pisos (1 T0, 2 T1 e 6 T2), com entrega prevista para Junho de 2026.

Situado numa rua calma e em plena zona habitacional de Rio Tinto, o empreendimento oferece um ambiente familiar, acessível e bem integrado na malha urbana.

Com transportes à porta, proximidade a escolas, comércio local, serviços e centros comerciais, o Vale do Rio alia conforto, funcionalidade e qualidade de construção numa localização privilegiada da Área Metropolitana do Porto.

Pontos de interesse e acessos

Estação de Metro Levada 9 minutos a pé (aprox. 700 metros)
Estação de Comboios de Rio Tinto 10 minutos a pé (750 metros)
Paragem de autocarro Sr. do Calvário 1 minuto a pé
Parque Nascente 6 minutos de carro
Igreja Matriz de Rio Tinto 8 minutos a pé
Parque da Quinta das Freiras 650 metros
Supermercados, escolas e farmácia nas redondezas

Mapa de Acabamentos

Pavimento flutuante vinílico de alta resistência, cor carvalho claro
Carpintarias interiores lacadas a branco
Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka (frigorífico, placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e roupa)
Backsplash e bancadas em Silestone
Casas de banho com base de duche em resina, louças suspensas e torneiras preto mate
Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
Estores elétricos integrados
Ar condicionado multi-spli com 3 saídas
Iluminação embutida com focos LED
Revestimento a ’Capoto’

Apartamento 4.02 T2 | 3.º Andar (último piso)
Área Bruta Privativa: 98,3 m²
Varanda: 9,0 m²
Arrumos: 8,21 m²
Orientação solar: nascente/poente
A fração mais valorizada do último piso. Este T2 destaca-se pela área ampla, excelente distribuição dos espaços e varanda com vista aberta. Perfeito para quem pretende aliar conforto, privacidade e acabamentos modernos.

Ideal para: famílias modernas ou casais exigentes que querem qualidade e espaço em ambiente urbano.

Contacte-nos para MAIS INFORMAÇÕES,
PAULA FERNANDES
Contacto direto: (telefone) (chamada para a rede móvel nacional)
(email)
Uma OPORTUNIDADE a não perder.

A RE/MAX +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:
Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

Comprar apartamento T2 - Rio Tinto Condomínio fechado - Jardim das Cavadas
Jardim das Cavadas é um empreendimento exclusivo que redefine o conceito de habitar com qualidade. Localizado em Rio Tinto, este condomínio fechado combina conforto, lazer, segurança e mobilidade, proporcionando uma qualidade de vida superior aos seus moradores.

As unidades habitacionais, de tipologias T1 e T2, incluem amplas varandas com vistas desafogadas, que prolongam a área social dos apartamentos e criam uma ligação harmoniosa com a cidade.

Para garantir o máximo de conforto e segurança, o condomínio dispõe de estacionamento privativo, com pontos de carregamento para viaturas elétricas e área dedicada ao parqueamento de bicicletas. Os moradores beneficiam ainda de uma piscina e de extensas zonas verdes, concebidas para uso exclusivo dos residentes.

A poucos metros da Estação de Rio Tinto, o Jardim das Cavadas oferece uma localização privilegiada, permitindo um acesso rápido e direto ao centro do Porto e às principais zonas de interesse da região.

Condições de pagamento

CPCV 15%
Final Betao 10%
Final alvenaria 10%
Final Caixilharia 10%
Escritura 55%

Previsão de Conclusão final de 2027 inicio de 2028

Localização

Centro do Porto - 8 km

Hospital de S. João - 6 km

Centro Comercial - 3 km

Parque Urbano - 2 km

Praias - 13 km

Estação de Rio Tinto - 850 m

Aeroporto do Porto (OPO) - 16 km

Ligue já para mais informações e marque a sua visita!

OBS: as imagens 3D são meramente ilustrativas.

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.

Entreparedes Real Estate
AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para a Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Identificação do imóvel: ZMPT585075

Empreendimento METRO LIFE:

- Viver aqui é ter o privilégio de escolher, a energia vibrante do centro do Porto, a tranquilidade de uma cidade jovem e moderna, ou o mundo à distância de um voo.
- Este empreendimento não é apenas um lugar para morar, é um ponto de partida estratégico. Desenhado para quem valoriza o tempo, o conforto e, acima de tudo, a liberdade de movimentos.
- Numa localização de excelência, combina a arquitetura moderna com a conveniência absoluta. Com a estação de Metro a apenas 100 metros da sua porta, o centro do Porto torna-se uma extensão da sua sala de estar. Seja para trabalhar na Baixa, estudar no Polo Universitário ou jantar na Ribeira, a viagem é rápida, cómoda e sem stress.
- Desenhado valoriza para o quem tempo, o conforto e, acima de tudo, a liberdade de movimentos. Situado numa localização de excelência, com o metro à porta, combinamos a arquitetura moderna com a conveniência absoluta.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 situado em Rio Tinto.

Observação: O imóvel está em remodelação. Vai ter cozinha nova.

Imóvel inserido em prédio com elevador, dispõe de duas frentes e é composto por hall, open space cozinha e sala, dois quartos, wc completo e varanda com boa dimensão.

Localizado na zona de Santegãos, dispõe de comércio e serviços nas imediações.
Paragem de autocarros a 150 metros.
Hospital São João e Pólo Universitário a apenas 3 km.

Venha Conhecer!
Para mais informações, contacte-nos.

A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846.

Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro.

Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência.

A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração.

Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade.
Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso.
Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações.

A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece.

CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

A casa que sempre imaginou agora é real.
Se procura um lar onde o conforto, a sofisticação e o bem-estar caminham lado a lado, este incrível Apartamento T2, totalmente renovada, em Fânzeres, é exatamente aquilo que merece.

Com uma orientação solar Nascente/Poente, o imóvel está inundado de luz natural, oferecendo ambientes quentes, acolhedores e inspiradores. Com acabamentos de luxo, áreas amplas, esta casa impressiona desde o primeiro olhar. As sua magnífica suite, a sala em openspace e a cozinha totalmente equipada. O grande destaque vai para o seu terraço, o que cria um ambiente ideal para relaxar e desfrutar de momentos de lazer. Um apartamento moderno, sofisticado e pronto a habitar, onde tudo foi pensado para oferecer o melhor em conforto e funcionalidade. Aqui, vai encontrar não apenas uma casa, mas o espaço perfeito para construir memórias e viver com qualidade. Conta ainda com uma garagem box fechada (1 viatura) proporcionando segurança e tranquilidade para o seu dia a dia.

Situada numa zona tranquila e privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos. A proximidade a escolas, supermercados oferece comodidade e qualidade de vida, tornando este apartamento a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A43 e Estrada Dom Miguel), oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Esta é a oportunidade perfeita para quem procura um apartamento com espaço, privacidade, segurança e qualidade de vida tudo isto numa casa completamente renovada, pronta para receber a sua família.

ZONA EXTERIOR COMPOSTA POR:
Terraço com 100m²- espaçoso e versátil, acessível pela sala
Marquise/ Lavandaria com espaço de arrumação

PISO INTERMÉDIO COMPOSTO POR:
Hall de entrada principal e funcional
Sala de estar/jantar e cozinha em conceito open space
Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar louça
Master Suite com Roupeiro embutido e casa de banho completa com base de duche
1 Quarto amplo com armário embutido
Casa de banho completa com base de duche de apoio ao quarto
Casa de banho de serviço de apoio à área social

PISO INFERIOR COMPOSTO POR:
Garagem box fechada (1 viatura) com 40m²

CARACTERÍSTICAS:
Vídeo porteiro a cores
Ar-condicionado
Armários embutidos
Janelas com caixilharia de vidro duplo e corte térmico
Portão da garagem Automático
Porta Blindada
Porta de Corta Fogo de acesso à garagem
Tetos falsos com iluminação LED embutida em toda a habitação
Piso Flutuante
Garagem Fechada preparada para carregamento de viaturas elétricas

NAS PROXIMIDADES:
Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
Fácil acesso a vias rápidas (Estrada Dom Miguel/ A43)
Centro de Saúde de Fânzeres
Parque Urbano de Fânzeres
Pavilhão e Piscina Municipal de Fânzeres
Escolas/ Colégios/ Infantários
Postos de Abastecimentos
Ginásio
Supermercados
Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Apartamento T2 c/ 142 m2 (suítes c/ 17 m2 e 13,5m2) + terraço c/ 25 m2 | Box fechada (2 viaturas) c/ 26 m2 | Ginásio + SPA (sauna e banho turco) | Espaço de cowork + biblioteca | Lavandaria industrial | Campo de padel e jardim lounge | Gondomar (São Cosme).

Em Gondomar, localizado na sua principal avenida (Av. Dr. Mário Soares), nasce um novo empreendimento residencial, Marble Terrace.

O Marble Terrace apresenta espaços interiores, varandas e terraços amplos, cheios de luz, elegantes e construídos com materiais de alta qualidade. Na sua essência, o empreendimento Marble Terrace revela a sofisticação, qualidade e conforto.

Este apartamento de tipologia T2, situado no piso 1 (elevado), revela-se um excelente espaço residencial, beneficiando de um fantástico terraço com 25 m2 de acesso direto pela sala e por ambos os quartos.

Com uma área bruta de 142 m2 e útil de 91 m2, todo o espaço foi pensado na comodidade e ao mesmo tempo o desfrutar do espaço exterior sem em nada interferir com a área privativa da casa.

O estacionamento é feito através de box fechada com 26 m2 (2 viaturas).

O apartamento tem como principais características:

- Pavimento laminado, com um acabamento de madeira natural envernizada, de espessura entre 3 a 4 mm;
- Pavimento (e paredes divisórias entre frações) com isolamento acústico;
- Pré-instalação elétrica para Blackouts e cortinados;
- Pré-instalação de canais de TV por cabo e pré-instalação Sistema de Domótica;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos ’Bosch’ (ou equivalente): forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado de encastre e máquina de lavar loiça de encastre;
- Pré-instalação para máquina de lavar roupa;
- Ilha com tampo em pedra natural (ou Krion, ou cerâmica tipo Silestone ou equivalente) com iluminação de fita LED;
- Loiças sanitárias, torneiras e base de duche, da marca Porcelanosa;
- Instalação de ar condicionado ’Bosch’ ou equivalente;
- Painéis solares independentes por habitação;
- Bomba de calor da marca ’Bosch’ ou equivalente;

O Marble Terrace oferece aos seus moradores um espaço de cowork e biblioteca, com copa de apoio, com espaço suficiente para possibilitar eventos familiares. Um amplo ginásio equipado pela Technogym para treinos cardiovasculares, apoiados por balneários/vestiários. Um espaço dedicado ao relaxamento e bem-estar, numa atmosfera zen, com o SPA, combinando sauna, banho turco e duche.

No exterior, para além de uma beleza ímpar, proporcionado por toda a fachada do empreendimento revestida a pedras inteiras em mármore, é o seu jardim lounge, intimista, com espelho de água e mobilado, inspira à renovação de energias para toda a família.

O empreendimento dispõe ainda de lavandaria totalmente equipada em modelo self-service, a cargo do utilizador, para garantir maior conforto e comodidade.

A meio minuto do centro de Gondomar e a 10 minutos do centro do Porto.

Empreendimento Vale do Rio

Localizado em Rio Tinto, junto à Estação de Metro da Levada e à Estação Ferroviária de Rio Tinto.

PAULA FERNANDES
Contacto direto: (telefone) (chamada para a rede móvel nacional)
(email)

O Vale do Rio é um projeto de reabilitação integral que devolve vida e modernidade a um edifício urbano composto por apenas 9 apartamentos distribuídos por quatro pisos (1 T0, 2 T1 e 6 T2), com entrega prevista para Junho de 2026.

Situado numa rua calma e em plena zona habitacional de Rio Tinto, o empreendimento oferece um ambiente familiar, acessível e bem integrado na malha urbana.

Com transportes à porta, proximidade a escolas, comércio local, serviços e centros comerciais, o Vale do Rio alia conforto, funcionalidade e qualidade de construção numa localização privilegiada da Área Metropolitana do Porto.

Pontos de interesse e acessos

Estação de Metro Levada 9 minutos a pé (aprox. 700 metros)
Estação de Comboios de Rio Tinto 10 minutos a pé (750 metros)
Paragem de autocarro Sr. do Calvário 1 minuto a pé
Parque Nascente 6 minutos de carro
Igreja Matriz de Rio Tinto 8 minutos a pé
Parque da Quinta das Freiras 650 metros
Supermercados, escolas e farmácia nas redondezas

Mapa de Acabamentos

Pavimento flutuante vinílico de alta resistência, cor carvalho claro
Carpintarias interiores lacadas a branco
Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka (frigorífico, placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e roupa)
Backsplash e bancadas em Silestone
Casas de banho com base de duche em resina, louças suspensas e torneiras preto mate
Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
Estores elétricos integrados
Ar condicionado multi-spli com 3 saídas
Iluminação embutida com focos LED
Revestimento a ’Capoto’

Apartamento 1.02 T2 | Rés-do-chão
Área Bruta Privativa: 93,3 m²
Terraço: 19,96 m²
Arrumos: 9,40 m²
Orientação solar: poente
O apartamento 1.02 é uma excelente solução para quem valoriza áreas generosas, conforto e um espaço exterior privativo. Com quase 20 m² de terraço, esta fração oferece um prolongamento natural da zona social e dos quartos, ideal para desfrutar do ar livre em pleno centro urbano.

A planta contempla dois quartos bem distribuídos, sendo um deles suite com casa de banho privativa. A zona social em open space é ampla e luminosa, com ligação direta ao exterior. A cozinha, totalmente equipada, surge integrada mas funcional, e os acabamentos seguem o padrão de elevada qualidade do edifício.

Ideal para: famílias, profissionais em teletrabalho, ou investidores que procurem frações com maior procura no mercado de arrendamento de qualidade.

Contacte-nos para MAIS INFORMAÇÕES
PAULA FERNANDES
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A RE/MAX +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel

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Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

Identificação do imóvel: ZMPT579893

Projeto em inicio de construção, situado em zona residencial com proximidade a todo o tipo de serviços, contemplando 2 andares moradia com garagem e espaço exterior.

Este andar moradia T2, situado no 1- piso, desenvolve-se da seguinte forma:

- Hall de entrada
- WC social
- Sala e cozinha em open space com excelente exposição solar e acesso à varanda, tendo ainda apoio de zona de lavandaria
- 2 quartos com roupeiros embutidos
- Casa de banho completa

Este imóvel conta ainda com acesso a garagem fechada e arrumos, fornecendo espaço extra para arrumação.

Localização:
- 400m Parque Urbano S. Pedro Cova
- 550m Piscinas Municipais
- 550m Continente Bom Dia S. Pedro
- 1km Escola Secundária
- 3km Autoestrada A43
- 3.5km Centro de Gondomar
- 15km Cidade do Porto

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT582215

Descrição do imóvel:
Apartamento T2 novo em Valbom

Localização e envolvente:
Localização na rua Jaime Cunha, em Valbom. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, hospitais, centros comerciais, comércio automóvel, abastecedoras de combustíveis...) e transportes públicos (autocarros). Próximo à marginal do Douro, marina e ponte do freixo.

Prédio:
Prédio de Habitação de 4 pisos (3 acima da soleira e 1 abaixo) com 12 habitações tipologia T2

Previsão de conclusão / escrituras:
- setembro / outubro 2026

Principais características:
- apartamento T2
- edifício em construção (novo)
- 2 frentes
- suite
- sala e cozinha em open-space
- varanda e terraços
- lugar de estacionamento (23,00m2) e arrumo (4,00m2)

Zona Social:
- átrio de entrada (7,00m2) com ligação a sala em open space, suite, quarto e instalação sanitária;
- sala de jantar/estar (29,00m2), com ligação a varanda;
- cozinha em ’open space’ (9,50m2), com ligação a varanda (14,00m2) mobilidade e equipada (electrodomésticos SIEMENS, placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça)
- instalação sanitária (2,90m2);

Zona Privada
- suite (15,50m2) , com closet, ligação a terraço e instalação sanitária completa (5,50m2);
- quarto (11,50m2), ligação a terraço e com roupeiro embutido;
- instalação sanitária (4,00m2), com sanita, lavatório e base de chuveiro;

Zona Exterior
- varanda (14,00m2) com ligação a logradouro (35m2)
- terraço (16,00m2)

Outras características e valências:
- zonas ajardinadas nas áreas comuns;
- fachada ventilada em mármore branco, bujardada;
- pisos em granito, pico fino;
- guarda corpos em ferro lacado forja;
- soco e platibandas, revestidas a granito;
- muros em geral, com acabamento pintado;
- tomada eléctrica na varanda;
- pré-instalação de painéis solares fotovoltaicos;
- ar condicionado;
- hall, sala, cozinha e quartos em pavimento flutuante;
- carpintaria lacada;
- tectos falsos em Pladur;
- paredes em gesso projectada;
- caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;
- paredes e pavimentos das instalações sanitárias em cerâmico retificado;
- louças sanitárias da VALADARES série Nautilus susapensa;
- bases de duche (opção de banheira na suite)
- resguardos em vidro;
- armários suspensos (lavatórios)
- electrodomésticos SIEMENS, placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça
- móveis da cozinha lacados, alto brilho
- tampo em quartz brnaco;
- bomba de calor (varanda);

Condições de pagamento:
- Sinal de 5 000€ para reserva de 8 dias, a deduzir no CPCV
- 30% com a assinatura do CPCV
- 10% a 6 meses após CPCV
- 10% a 9 meses após CPCV
- 50% na escritura.

NOTA: As visitas deverão ser realizadas preferencialmente às 3as feiras, a partir das 14:30h

Pontos de interesse:
- a 800m do Estádio Municipal De Valbom
- a 900m do Recinto Desportivo de Ribeira de Abade
- a 1,0km da marginal do rio Douro
- a 1,1km da Escola Básica de 1.º CEB de Arroteia
- a 1,1kmm dos Bombeiros Voluntários em Valbom
- a 1,2km das Piscinas Municipais de Valbom
- a 2,5km do Centro Infantil de Valbom
- a 2,2km da Praia Fluvial de Gramido
- a 2,4km do Centro De Saúde De Valbom
- a 2,6km do CONTINENTE Modelo São Cosme
- a 2,6km da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Pinheiro D`além
- a 2,7km do Estádio do Dragão
- a 2,9km do ALDI Valbom
- a 3,0km da Igreja Paroquial de Valbom
- a 3,9km do Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
- a 4,0km do ALAMEDA Shopping
- a 6,4km do MERCADONA Gondomar

Transportes e acessos:
- a 1,7km da ponte do Freixo
- a 2,1km do Terminal Intermodal de Campanhã
- a 2,7km do metro (estação Estádio do Dragão)
- a 11,3km da ponte da Arrábida
- a 17,7km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas:
- Área bruta: 96,0000 m²
- Área exterior: 65,0000 m²
- Estacionamento: 23,0000 m²
- Arrumo: 4,0000 m²

Outros valores:
- Valor do condomínio: por determinar (mensal);
- Valor do IMI: por determinar (anual)

NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

*****

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT585053

Empreendimento METRO LIFE:

- Viver aqui é ter o privilégio de escolher, a energia vibrante do centro do Porto, a tranquilidade de uma cidade jovem e moderna, ou o mundo à distância de um voo.
- Este empreendimento não é apenas um lugar para morar, é um ponto de partida estratégico. Desenhado para quem valoriza o tempo, o conforto e, acima de tudo, a liberdade de movimentos.
- Numa localização de excelência, combina a arquitetura moderna com a conveniência absoluta. Com a estação de Metro a apenas 100 metros da sua porta, o centro do Porto torna-se uma extensão da sua sala de estar. Seja para trabalhar na Baixa, estudar no Polo Universitário ou jantar na Ribeira, a viagem é rápida, cómoda e sem stress.
- Desenhado valoriza para o quem tempo, o conforto e, acima de tudo, a liberdade de movimentos. Situado numa localização de excelência, com o metro à porta, combinamos a arquitetura moderna com a conveniência absoluta.

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

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1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Apartamento T2 com 100,68m² em Condomínio Fechado completamente mobilado e pronto habitar- Rio Tinto, Gondomar



Excelente oportunidade para quem procura conforto, segurança e funcionalidade. Este espaçoso apartamento T2, com 100,68 m², está inserido em condomínio fechado, com acesso controlado por código, oferecendo maior privacidade e tranquilidade.



Características do imóvel:


- Sala ampla com lareira, sofá, móvel de TV, espelho e mesas de apoio
- Varanda e marquise com excelente exposição solar
- Cozinha equipada com muita arrumação: forno, micro-ondas, placa, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça
- Corredor de entrada generoso, com baú de decoração incluído
- WC de serviço com apoio de despensa fechada no interior
- Quarto 1 com cama, mesa de cabeceira, cadeirão, Roupeiro e Smart tv
- Quarto 2 também mobilado com cama, mesa de cabeceira, cadeirão, roupeiro e smart TV
- WC principal com base de duche moderna
- Caixilharia dupla em todas as janelas, garantindo conforto térmico e acústico Estacionamento garantido, com:
- 1 lugar de garagem privativo
- Estacionamento exclusivo para moradores no interior do condomínio
- Localizado numa zona calma de Rio Tinto, com bons acessos a transportes, comércio e principais vias de entrada e saída da cidade

Para alguma questão relacionada com este imóvel não hesite em contactar e venha conhecer esta excelente oportunidade, seja para habitação própria ou investimento imediato.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2, com orientação Solar Norte, com cozinha equipada incluindo maquina de lavar loiça e roupa, varanda e um lugar de garagem, inserido no PortoCapital Conduta, em inicio de construção, é criado para definir um novo conceito de habitação moderna em Rio Tinto. Situado numa prestigiada Avenida, este empreendimento é mais do que um espaço para habitar, este é um projeto que une o design, o conforto e a exclusividade em cada detalhe.
Com uma arquitetura de linhas modernas e uma construção pensada para oferecer equilíbrio entre privacidade, funcionalidade e elegância, o Conduta afirma-se como o cenário ideal para quem valoriza qualidade de vida, proximidade urbana e uma envolvente plena de conveniências.
Concebido para responder às exigências da vida contemporânea, este empreendimento é composto por 86 frações distribuídas por tipologias T1, T2 e T3, cuidadosamente idealizadas para proporcionar áreas amplas e funcionais, com acabamentos de excelência e uma atenção minuciosa ao detalhe.
Excelentemente bem localizado, o empreendimento beneficia do ambiente calmo e sereno de Rio Tinto e da sua centralidade, estando a somente a10 minutos do Porto, oferecendo assim o melhor de dois mundos, com o acesso facilitado às infraestruturas, serviços e dinamismo da cidade, com a vantagem de
um investimento mais competitivo, aliado a um quotidiano mais calmo e familiar.

Principais Características:

Áreas ajardinadas;
Piscina exterior com água tratada com sal;
Portão de entrada e muros exteriores.
As cozinhas estão totalmente equipadas com todos os eletrodomésticos de encastrar, prontos a utilizar: forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, lava-loiça de encastrar em inox, termoacumulador solar.
As casas de banho dispõem de sanitários modernos de elevada qualidade: loiças sanitárias suspensas, balcões de lavatórios suspensos, banheiras e bases de duche, torneiras cromadas, espelhos de parede, teto falso com luminárias embutidas.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Identificação do imóvel: ZMPT585066

Empreendimento METRO LIFE:

- Viver aqui é ter o privilégio de escolher, a energia vibrante do centro do Porto, a tranquilidade de uma cidade jovem e moderna, ou o mundo à distância de um voo.
- Este empreendimento não é apenas um lugar para morar, é um ponto de partida estratégico. Desenhado para quem valoriza o tempo, o conforto e, acima de tudo, a liberdade de movimentos.
- Numa localização de excelência, combina a arquitetura moderna com a conveniência absoluta. Com a estação de Metro a apenas 100 metros da sua porta, o centro do Porto torna-se uma extensão da sua sala de estar. Seja para trabalhar na Baixa, estudar no Polo Universitário ou jantar na Ribeira, a viagem é rápida, cómoda e sem stress.
- Desenhado valoriza para o quem tempo, o conforto e, acima de tudo, a liberdade de movimentos. Situado numa localização de excelência, com o metro à porta, combinamos a arquitetura moderna com a conveniência absoluta.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T2 amplo e luminoso, situado numa zona tranquila e verde, perto do Centro e Metyis/Hugo Boss Campus.
Possuiu 95 m², duas varandas e encontra-se no 4º andar do Edifício Ponte Real, em Gondomar, ficando próximo dos principais acessos rodoviários.
Características do imóvel:
· Hall de entrada
· Sala comum com varanda
· Cozinha equipada
· Marquise fechada
· Despensa
· Hall com roupeiro
· 2 quartos
· WC completo
· Janelas duplas
· Lugar de garagem
· Prédio sem elevador
Pontos fortes:
· Excelente exposição solar e muita luz natural
· Zona calma, com espaços verdes
· Próximo de transportes, escolas e comércio
· Ideal para habitação própria ou investimento
· Localização:
· Ao pé de vários pontos de referência:
· 300 m do Serviço de Finanças
· 450 m da Metyis
· 450 m do Convento de Gondomar
· 550 m da Magna Escola Escola de Artes
· 700 m da Avenida da Conduta
· 800 m da Câmara Municipal de Gondomar
· 1 km do Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
· 1,1 km da ADG (Águas de Gondomar)
Localizado numa zona tranquila e verde, próximo de escolas, jardins de infância, supermercados e hospitais, é uma ótima escolha para morar ou investir. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T2 em construção, com Orientação Solar Norte/Sul/Nascente, com 2 suites, varanda e dois lugares de garagem inserido no novo empreendimento que está a nascer no centro de Rio Tinto.
Este excelente empreendimento caracteriza-se pelas linhas modernas de construção juntamente com o conforto e qualidade. Todos os apartamento têm varanda e lugar de garagem.
Extremamente bem localizado, quer a nível de transportes públicos (metro e autocarros), diversos serviços (saúde e escolas), comércio, etc
Tenha o seu apartamento de sonho a 5 minutos do Porto e com excelentes condições

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Apresentamos este agradável apartamento T2, remodelado, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e modernidade.

A sala em open space proporciona um ambiente amplo e luminoso, com acesso direto à varanda, perfeita para momentos de lazer. O imóvel dispõe de dois quartos, uma casa de banho moderna e funcional, e conta ainda com arrumos no sótão, oferecendo espaço extra para organização.

Inserido em prédio com elevador, este apartamento alia comodidade à qualidade da remodelação efetuada, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Uma oportunidade a não perder.


Escolher a Iniciolar para comprar ou vender a sua casa. . .


Bem-vindo à Iniciolar!

Com mais de 25 anos de experiência no mercado, a Iniciolar tem orgulho em oferecer um serviço de excelência e confiança na área imobiliária. Atuamos nas regiões de Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia e em todo o Grande Porto, sempre com um sorriso e um atendimento personalizado.

Somos uma empresa licenciada (AMI 5072), comprometida com a transparência e a satisfação dos nossos clientes. Além disso, somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Licença nº 1020), o que nos permite oferecer soluções completas e seguras para quem procura comprar ou vender imóveis.

Na Iniciolar, acreditamos que cada cliente é único. Por isso, dedicamos nosso conhecimento e atenção a entender suas necessidades e a encontrar as melhores oportunidades do mercado. Venha nos conhecer e descobrir como podemos ajuda-lo a realizar o sonho da casa própria ou a fazer o melhor investimento.

Estamos aqui para si. Seja bem-vindo!




Choose Iniciolar to buy or sell your home. . .


Welcome to Iniciolar!

With more than 25 years of experience in the market, Iniciolar is proud to offer an excellent and reliable service in the real estate area. We operate in the regions of Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia and throughout Greater Porto, always with a smile and personalized service.

We are a licensed company (AMI 5072), committed to transparency and customer satisfaction. Furthermore, we are credit intermediaries authorized by Banco de Portugal (License No. 1020), which allows us to offer complete and secure solutions for those looking to buy or sell properties.

At Iniciolar, we believe that each customer is unique. Therefore, we dedicate our knowledge and attention to understanding your needs and finding the best opportunities on the market. Come and meet us and discover how we can help you realize your dream of owning your own home or make the best investment.

We are here for you. Welcome!

Identificação do imóvel: ZMPT584556

Apartamento T2 - Loja comercial convertida em habitação

Rua Vasco da Gama, nº 292 - Fânzeres, Gondomar Apartamento T2 moderno e totalmente renovado, inserido ao nível da cave,com luz direta e conversão legalizada de espaço comercial para habitação.

IMAGENS VIRTUAIS

Características
Tipologia: T2 Área Util: 81,40 m² Sala / zona de estar e jantar - 37,90 m² Cozinha - 7,70 m² Quarto 1 - 13,28 m² Quarto 2 - 10,81 m² I.S. - 3,80 m²

Cozinha equipada com placa, forno e exaustor Sala e cozinha integradas em open space Casa de banho completa com base de duche Excelente distribuição e máxima funcionalidade

Localização Imóvel situado em zona urbana de Fânzeres, com bons acessos e proximidade a transportes e serviços.
Metro: Estação Venda Nova - aprox.2,3 km Comboio: Estação Rio Tinto - aprox. 3.6 km Paragens de autocarro próximas (aprox. 100 m - 300 m) com várias ligações locais
Serviços, escolas e comércio nas imediações:
- supermercados e comércio local
- farmácias
- escolas/agrupamentos próximos
- restauração e serviços essenciais
Acessos rápidos: ligação facilitada à A43 / A4 e Porto

Boa luminosidade | zona calma | excelente para investimento ou habitação própria.

Materiais e mapa de acabamentos
Carpintarias
- Portas e rodapés em Madeira termolaminada cor faia
- Armários/roupeiros em madeira termolaminada cor faia
- Armários de cozinha em MDF lacado branco mate, tampos e forras em Silestone
- Móvel WC em revestimento melamínico hidrófugo
- Pavimento em revestimento vinílico com relevo, cor madeira

Paredes e tetos
- Paredes e tetos com isolamento em lã de rocha + Pladur, para conforto térmico e acústico
- Iluminação LED decorativa no teto
- Focos nas zonas sociais e de serviços

Outros equipamentos
- Cozinha equipada com: placa, forno, exaustor
- Banca com pio inox ’underbuilt’ + torneira misturadora

Nota importante: trata-se de venda de bem futuro (imóvel em construção). O contrato e a escritura serão celebrados de acordo com o calendário da obra e documentação legal.

Apoiamos na procura do crédito ideal, com equipa disponível para o acompanhar em todo o processo

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente apartamento T2 localizado em São Cosme, num condomínio com piscina, com as seguintes características:

 Isolamento Acústico
 Portas e Janelas com vidro Duplo
 Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
 Grandes Vãos Envidraçados
 Divisórias Interiores em Gesso Projetado
 Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água
 Pré-instalação de painéis solares AQS
 Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
 Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem
 Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
 Luz indireta na Sala e Quartos
 Recuperador de Calor na Sala
 Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
 Instalação de Alarme
 Instalação de Ar Condicionado
 Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco
 Armário Closet
 Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão nos dois quartos
 Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho multicamadas em Sucupira
 Sistema de Aspiração Central
 Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
 Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
 Escada Interior em ferro revestida a madeira de Sucupira do Piso 1 para o Piso 2
 Escada Interior em betão armado revestida a madeira de Sucupira do Piso 0 para o Piso 1

A cozinha é completamente equipada com:

Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco,
 Balcão em Silestone
 Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Candy ou equivalente
 Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
 Pavimento em grés porcelânico
 Paredes Pintadas com tinta lavável

As casas de banho têm:
 Revestimentos em Ladrilho Retificado
 Projetores de led embutidos
 Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
 Louças Sanitárias suspensas
 Resguardos de Base de Chuveiro
 Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche

ZONA EXTERIOR

 Fachada em Capoto
 Caixilharia em Alumínio com corte térmico
 Portas e Janelas com Vidro Duplo
 Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
Garagem fechada para 2 carros com portão automático

ZONAS COMUNS CONDOMINIO

 Piscina grande de adultos
Piscina para crianças
 Grandes áreas de Jardim

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Apartamento T2 em Rio Tinto, Gondomar, Condomínio Fechado com piscina

Com cada detalhe cuidadosamente planeado para oferecer um ambiente moderno e sofisticado, sem sacrificar o conforto e a funcionalidade, este apartamento apresenta arquitetura de linhas puras e materiais de qualidade que garantem uma estética que se enquadra harmoniosamente com a envolvência.

As cozinhas estão totalmente equipadas com todos os eletrodomésticos de encastrar, prontos a utilizar: forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, lava-loiça de encastrar em inox, termoacumulador solar.
As casas de banho dispõem de sanitários modernos de elevada qualidade: loiças sanitárias suspensas, balcões de lavatórios suspensos, banheiras e bases de duche, torneiras cromadas, espelhos de parede, teto falso com luminárias embutidas.

O Conduta Prime não é apenas um local para viver; é um verdadeiro refúgio urbano. A pensar no conforto dos seus residentes, o empreendimento oferece lugares de garagem e uma piscina de design refinado, para momentos de lazer e relaxamento. As zonas comuns foram projetadas para garantir a máxima funcionalidade e elegância, criando espaços agradáveis para o convívio e bem-estar de todos.

Características do Edifício:
- Fachada exterior ventilada Sistema Alucobond/Stucobond (20 anos de garantia sem manutenção);
- Elevadores modernos de alta segurança;
- Portões automáticos de acesso ao Condomínio e garagens, com comando individual;
- Garagens com sistema de detecção de monóxido de carbono;
- Paredes internas entre os apartamentos com isolamento térmico e acústico;
- Pré-instalação de videovigilância do edifício.
O empreendimento possui à sua disposição as seguintes áreas:
- Áreas ajardinadas;
- Piscina exterior com água tratada com sal;
- Portão de entrada e muros exteriores
Com uma localização privilegiada, o empreendimento beneficia da tranquilidade de Gondomar e, ao mesmo tempo, da proximidade imediata ao centro do Porto a escassos 10 minutos. Esta dualidade oferece aos seus residentes o melhor de dois mundos: o acesso facilitado às infraestruturas, serviços e dinamismo da cidade, com a vantagem de um investimento mais competitivo, aliado a um quotidiano mais calmo e familiar
O Conduta Prime não é apenas um local para viver; é um verdadeiro refúgio urbano. A pensar no conforto dos seus residentes, o empreendimento oferece lugares de garagem e uma piscina de design refinado, para momentos de lazer e relaxamento. As zonas comuns foram projetadas para garantir a máxima funcionalidade e elegância, criando espaços agradáveis para o convívio e bem-estar de todos.

Apartamento T2 em construção, com Orientação Solar Norte/Nascente, com 2 suites, varanda e dois lugares de garagem inserido no novo empreendimento que está a nascer no centro de Rio Tinto.
Este excelente empreendimento caracteriza-se pelas linhas modernas de construção juntamente com o conforto e qualidade. Todos os apartamento têm varanda e lugar de garagem.
Extremamente bem localizado, quer a nível de transportes públicos (metro e autocarros), diversos serviços (saúde e escolas), comércio, etc
Tenha o seu apartamento de sonho a 5 minutos do Porto e com excelentes condições

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Apartamento T2, com orientação Solar Sul, com cozinha equipada incluindo maquina de lavar loiça e roupa, varanda e um lugar de garagem, inserido no PortoCapital Conduta, em inicio de construção, é criado para definir um novo conceito de habitação moderna em Rio Tinto. Situado numa prestigiada Avenida, este empreendimento é mais do que um espaço para habitar, este é um projeto que une o design, o conforto e a exclusividade em cada detalhe.
Com uma arquitetura de linhas modernas e uma construção pensada para oferecer equilíbrio entre privacidade, funcionalidade e elegância, o Conduta afirma-se como o cenário ideal para quem valoriza qualidade de vida, proximidade urbana e uma envolvente plena de conveniências.
Concebido para responder às exigências da vida contemporânea, este empreendimento é composto por 86 frações distribuídas por tipologias T1, T2 e T3, cuidadosamente idealizadas para proporcionar áreas amplas e funcionais, com acabamentos de excelência e uma atenção minuciosa ao detalhe.
Excelentemente bem localizado, o empreendimento beneficia do ambiente calmo e sereno de Rio Tinto e da sua centralidade, estando a somente a10 minutos do Porto, oferecendo assim o melhor de dois mundos, com o acesso facilitado às infraestruturas, serviços e dinamismo da cidade, com a vantagem de
um investimento mais competitivo, aliado a um quotidiano mais calmo e familiar.

Principais Características:

Áreas ajardinadas;
Piscina exterior com água tratada com sal;
Portão de entrada e muros exteriores.
As cozinhas estão totalmente equipadas com todos os eletrodomésticos de encastrar, prontos a utilizar: forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, lava-loiça de encastrar em inox, termoacumulador solar.
As casas de banho dispõem de sanitários modernos de elevada qualidade: loiças sanitárias suspensas, balcões de lavatórios suspensos, banheiras e bases de duche, torneiras cromadas, espelhos de parede, teto falso com luminárias embutidas.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Apartamento T2 em Rio Tinto, junto ao Parque Urbano!!!
Excelente localização, próximo de comércio, serviços e transportes, nomeadamente da estação de metro de Rio Tinto e da Levada.



- inserido no r/c de edifício de 5 pisos (cave + 4)



- hall



- sala



- cozinha



- 2 quartos com roupeiros



- 2 casas de banho



- lavandaria



- garagem fechada



- lareira com recuperador de calor



- caixilharia dupla com vidros simples e duplo

Distâncias:



- junto ao largo da Feira de Rio Tinto



- junto às Piscinas Municipais



- junto ao Parque Urbano de Rio Tinto



- a 350m da Junta de Freguesia



- a 450m da estação de Metro Rio Tinto



- a 500m da farmácia



- a 700m do Parque Nascente Shopping



- a 850m do Continente de Rio Tinto



- a 1km da estação de CP de Rio Tinto



- a 2,5km do nó de acesso à VCI (Mercado Abastecedor)



AGENDE JÁ A SUA VISITA!!!



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