136 Casas para Venda, Apartamentos com Certificação Energética C, em Vila Nova de Gaia, Página 5

Características do Imóvel
- Tipologia: T3
- Área Bruta Privativa: 150,50 m²
- Ano de Construção: 1995
- Afetação: Habitação
- Piso: 4.º andar
- Elevador: Sim Zona Social
- Sala ampla, muito luminosa, com excelente exposição solar
- Varanda na sala, ideal para momentos de lazer e descanso
- Espaço generoso que permite criar zonas distintas de estar e jantar Cozinha
- Cozinha funcional com boa luminosidade
- Marquise com lavandaria, proporcionando uma área prática e organizada para tratamento de roupa Zona Privativa
- 2 quartos
- 1 suíte com varanda
- 1 casa de banho completa
- 1 casa de banho de serviço
- 1 arrumo atualmente utilizado como escritório Exposição Solar
- Três frentes: Nascente, Sul e Poente
- Luz natural abundante ao longo de todo o dia Espaços Exteriores
- 2 varandas, com ótima exposição solar
- Jardim privado do condomínio, ideal para famílias e momentos ao ar livre Conforto e Equipamentos
- Recuperador de calor com distribuição central, garantindo conforto térmico eficiente em toda a habitação Estacionamento
- Garagem box com capacidade para 2 viaturas Localização & Proximidades
- Transportes públicos (autocarro e metro) a curta distância: 9057, 9072, 9086
- Escolas, creches e serviços a poucos minutos a pé
- Supermercados (Mercadona a 2km, ALDI a 800m, Intermarché a 700m) nas proximidades
- Bons acessos rodoviários ao centro de Gaia e Porto: A29 a 2km, A1 a 3km, A44 a 3km e A20 a 4km Destaques
- Áreas amplas e bem distribuídas
- Excelente luminosidade natural
- Inserido em condomínio com espaços verdes
- Ideal para habitação própria ou investimento



;ID RE/MAX: (telefone)

T3 como novo, em excelente estado de conservação, 3 frentes Poente / Nascente / Norte.

Localização privilegiada a 100m da praia de Lavadores, ao lado da Seca do Bacalhau, perto da interseção do Rio com o mar.

Sala comum, cozinha totalmente equipada com forno, placa de fogão, exaustor, máquina de lavar loiça e roupa e frigorífico.

Todos os quartos com roupeiros embutidos, suite e dois quartos convencionais com WC completo de apoio.

Aquecimento central, caixilharia dupla com corte térmico, soalho em madeira de Sucupira.

Dispõe ainda de Box para 3 viaturas.

Certificado energético - ’C’

Condomínio - 70€ mensais

Excelente oportunidade para investimento ou habitação própria.

Para visita ou mais informações, por favor, contate a nossa equipa.

Características específicas
182 m² construídos, 130 m² úteis
T3
2 casas de banho
Terraço
Segunda mão/bom estado
Armários embutidos
Aquecimento central
Prédio
Rés do chão
Com elevador

T3 Exclusivo a 2 KM da Praia da Madalena 138,3 m²
Sinta o privilégio de viver tão perto do mar, onde cada dia começa com o som das ondas e o cheiro a maresia. Este amplo e luminoso apartamento T3 oferece-lhe suíte, varanda ensolarada e cozinha totalmente equipada.
Aqui, tudo está ao seu alcance: cafés acolhedores, supermercados, ginásio, serviços, escolas de mergulho e a maravilhosa Praia da Madalena mesmo ao lado.
Os espaços generosos e a luz natural tornam cada divisão confortável e convidativa. A varanda é perfeita para pequenos-almoços ao ar livre ou momentos de puro relax. O quarto principal em suíte proporciona privacidade e um ambiente exclusivo.

Mais do que um apartamento, é um estilo de vida uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais desejadas da costa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T3 com áreas amplas, muita luz natural e excelente localização



Este espaçoso apartamento T3, situado no 2º andar, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida.



Cozinha equipada, com acesso a uma varanda prática e luminosa.

Três quartos com roupeiros embutidos e varandas, sendo um deles suite.

Sala ampla com 40 m², ideal para momentos de convívio em família.

Duas casas de banho, ambas com banheira.



Destacam-se ainda os estores elétricos, o recuperador de calor e a pré-instalação de aquecimento central e gás natural, garantindo conforto em todas as estações do ano.



O apartamento inclui ainda uma box para uma viatura, com espaço adicional para arrumação.







;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 com 146m² - varanda e garagem - Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia



IMÓVEL ARRENDADO ATÉ JULHO DE 2026 - Ideal para investimento



Excelente oportunidade para adquirir um espaçoso apartamento T3 com 146 m² de área bruta, situado em Oliveira do Douro, uma das zonas mais centrais e bem servidas do concelho de Vila Nova de Gaia.



Localizado no 5.º andar de um prédio com elevador, este imóvel oferece uma combinação equilibrada de conforto, espaço e localização privilegiada. É composto por:



- Hall de entrada



- Sala comum com boa exposição solar



- Varanda



- 3 quartos



- 2 casas de banho



- Cozinha funcional



- Lugar de garagem



A zona envolvente dispõe de excelentes acessibilidades, com proximidade às principais vias rodoviárias e autoestradas (A20, N222 e A44), bem como transportes públicos. Fica a apenas:



- 5 minutos do El Corte Inglês



- 10 minutos do centro do Porto



- Próximo de comércio, serviços, escolas e do Parque Municipal da Lavandeira



Este imóvel encontra-se arrendado até julho de 2026, sendo por isso uma excelente opção para investidores que procuram um ativo com rendimento imediato.

;ID RE/MAX: (telefone)

Vende-se Apartamento T3 com uma área total de 145 m², situado em Canelas, no concelho de Vila Nova de Gaia.

Inserido no R/C, em prédio com elevador, o imóvel é composto por hall de entrada, sala comum com lareira, três quartos, varandas, duas casas de banho, cozinha e garagem na cave.

Dispõe também de parque infantil, campo de ténis, jardins comuns e estacionamento gratuito à porta.

Localizado com zona calma de Canelas, rodeado por natureza mas a poucos minutos de todo o tipo de comércio e serviços. Próximo aos acessos à A29 e A44.

Visite esta excelente oportunidade.

Ref. interna: 692F

Excelente apartamento T3 com vista rio e vista mar na Arrábida, com a orientação sul/norte.

Apartamento com áreas amplas e luminoso com vidros duplos em toda a casa e caixilharia dupla nos quartos.

Está composto da seguinte forma:

Cozinha equipada com placa de indução, frigorífico americano, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e máquina de lavar loiça. Com uma área de 23,5 m2 com zona de refeição e lavandaria.
Uma suite de 28,8m2 com closet e dois quartos generosos que estão ligados por uma varanda de 7,2 m2. Todos os quartos têm roupeiros embutidos que também encontramos nos corredores. Para além da casa de banho da suite, existe outra casa de banho completa de apoio aos dois quartos e outra de serviço.
Sala de 56 m2 com vista mar, excelente exposição solar, uma lareira e uma varanda onde se pode fazer refeições e comtemplar a Foz do Rio Douro.

As águas sanitárias são aquecidas por uma bomba de calor muito económica.
Piso em taco de madeira.
Temperatura em casa controlada por domótica.
Estores elétricos;

Garagem para 3 carros e grandes arrumos com 18 m2 atrás dos 3 lugares de estacionamento abertos, com wallbox para carregamento rápido de viatura elétrica.

Prédio com segurança 22 horas por dia.

Futuramente o metro vai parar à porta do Arrábida Shopping e já está desenhado e aprovado um caminho pedonal com ligação ao metro em cerca de 7 min a pé.

Para mais informações contacte a nossa empresa ou envie um pedido de contacto.

Excelente Apartamento T3 à venda em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, com 153 m² de área bruta, ideal para famílias que procuram conforto e funcionalidade.



O imóvel dispõe de 3 quartos, sendo 1 deles suite, 1 casa de banho completa adicional e 1 WC de serviço. Conta ainda com cozinha totalmente equipada e uma excelente ligação a um agradável terraço, perfeito para momentos de lazer. Situado ao nível do rés-do-chão, oferece praticidade e acessibilidade.



Com duas frentes e exposição solar nascente/poente, beneficia de excelente luminosidade natural ao longo do dia.
Inclui 2 lugares de garagem e arrecadação, garantindo espaço e comodidade no dia a dia. Localizado numa zona residencial tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços.

Área bruta 153 m²



Área bruta privativa 99 m²



Área útil 89,4 m²

;ID RE/MAX: (telefone)

TERESA COUTO
t . (email)
(telefone)
(chamada para rede móvel nacional)

IMÓVEL OCUPADO - NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS
APENAS DISPONÍVEIS AS FOTOGRAFIAS APRESENTADAS

Apartamento T1 constituído por:

- Hall de entrada
- Sala comum
- Cozinha com lavandaria
- Quarto
- Casa de Banho
- Lugar de Garagem
- Arrumos

Localizado na freguesia de Gulpilhares, concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto.

Situado em zona residencial tranquila, o imóvel fica próximo aos principais pontos de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Conta com excelentes acessibilidades, próximo às principais estradas, como a A44 e A29. A 5 minutos da estação de comboios de Francelos.

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Chamada para rede móvel nacional.

A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Excelente apartamento T2, inserido no prestigiado condomínio Arrábida Plaza, oferece todo o conforto e funcionalidade para quem procura viver numa localização privilegiada e tranquila, com excelentes acessos à cidade do Porto e zonas comerciais.

O imóvel dispõe de:
Sala ampla com boa luminosidade natural
Cozinha completamente equipada
Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite.
Casa de banho completa
Lugar de garagem e arrumos

Bons acabamentos e estado de conservação

Envolvente e Localização
Situado numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia, o condomínio Arrábida Plaza é conhecido pela sua tranquilidade, segurança e proximidade a zonas verdes. A localização permite acesso rápido à A1, A29 e Ponte da Arrábida, facilitando deslocações para o Porto e outras zonas da região.

Apartamento T4 para venda em Vilar do Paraíso.

Apresentamos este amplo apartamento T4 com 229 m², inserido em condomínio fechado no coração de Mafamude, Vila Nova de Gaia. Uma oportunidade única para quem procura viver com conforto, privacidade e qualidade de vida.

Situado no 1.º andar de um prédio moderno com elevador, o imóvel é composto por um hall de entrada acolhedor, sala comum luminosa com acesso à varanda, quatro quartos, instalações sanitárias, cozinha funcional, além de arrumo e parqueamento na cave, assegurando toda a praticidade do dia a dia.

A localização é outro dos seus grandes destaques: numa zona residencial tranquila, mas rodeada de comércio, serviços, escolas e espaços verdes, conta ainda com excelentes acessibilidades, com ligação rápida às autoestradas A44, A20 e A1, garantindo mobilidade para todo o Grande Porto e arredores.

Um apartamento que alia modernidade, espaço e exclusividade, ideal para famílias que procuram mais do que uma casa: procuram um verdadeiro lar.

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T2 em Valadares.
Com rápidos acessos à praia e Estação de Valadares.
Prédio com apenas 10 habitações.
Sala com lareira.
Cozinha equipada, despensa.
2 quartos com roupeiros.
2 casas de banho completas (1 suíte).
Varanda na suíte.
Caixilhara dupla nos quartos.
Vidros duplos.
Garagem individual.
Marque visita

T3 renovado em Canidelo

Área bruta privativa: 136,38m2
Área bruta dependente: 40,33m2
Orientação Solar: Sul/ Poente

Descrição: Três bons quartos, ótima sala comum, cozinha equipada com forno, placa, exaustor e frigorífico integrados. 3 casas de banho completas, garagem para 2 carros , varanda.

Características: Local privilegiado para viver numa zona residencial pela qualidade de vida. Três quartos espaçosos com armários embutidos, ar condicionado. Sala de estar e jantar com luz natural, garagem box para 2 carros e arrecadação.

Localização: Apenas 3 minutos do Arrábida Shopping e do Gaia Jardim.

Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1624RN_T3

Apartamento T3 elegante com 2 lugares de estacionamento em garagem no subsolo em Vila Nova de Gaia

Descubra o conforto e a qualidade de vida neste magnífico apartamento T3 situado em Vila Nova de Gaia, no prestigiado bairro de Canidelo. Localizado no 4.º andar, com vista desafogada e um agradável vislumbre de mar ao longe, este imóvel oferece uma área generosa de 144 m², ideal para quem procura um espaço luminoso, bem distribuído e com um ambiente acolhedor e familiar.

Características do imóvel:
3 quartos: incluindo uma suite principal e dois quartos simples, todos com amplos roupeiros embutidos para uma melhor otimização do espaço.
2 casas de banho: completas e funcionais, garantindo conforto para toda a família.
Cozinha equipada: cozinha independente, equipada com eletrodomésticos modernos que tornam o dia a dia mais prático.
Sala de estar e sala de jantar: espaços distintos, ideais para receber amigos e familiares, com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor nos dias mais frios.
Closet / zona de arrumação: ideal para organizar roupas e acessórios de forma prática e funcional.
Lavandaria: espaço dedicado ao tratamento de roupa, proporcionando maior organização.
Varanda: perfeita para desfrutar de momentos de lazer e de ar livre.

Comodidades e características adicionais:
Garagem: 2 lugares de estacionamento em garagem no subsolo incluídos.
Elevador: maior comodidade e acessibilidade.
Conforto: ar condicionado, televisão por cabo, fibra ótica e sistema de aquecimento individual.
Segurança: intercomunicador, porta blindada e sistema de alarme incluído.
Ano de construção: 2001, inserido numa zona residencial consolidada.

Localização e pontos de interesse:
Proximidade à praia: a apenas 3 km da praia, ideal para desfrutar de momentos de sol e lazer.
Acessibilidades: próximo de vias rápidas, transportes públicos, comércio e serviços.
Zona envolvente: bairro calmo e residencial, com boas escolas, restaurantes e espaços verdes nas proximidades.

Este apartamento reúne a combinação perfeita entre conforto, localização e funcionalidade. Venha conhecer a sua futura casa em Vila Nova de Gaia. Agende já a sua visita.
#ref: 805162

Apartamento T2+1 em São Félix da Marinha - Espaçoso, Luminoso e a Escassos Passos da da Granja

Se procura um lugar que combine conforto, espaço e uma localização estratégica, acabou de encontrar. Este apartamento tem tudo para quem valoriza bem-estar, praticidade e proximidade ao mar.

Duas frentes - nascente e poente - garantem luz natural do amanhecer ao entardecer. A sala, ampla e envolvente, conta com lareira e acesso à varanda, perfeita para momentos de descanso. Os dois quartos são espaçosos, com roupeiros embutidos, e há ainda um terceiro espaço versátil que pode ser um escritório, closet ou quarto de hóspedes.

A cozinha, funcional e equipada, tem tudo o que precisa para o dia a dia. A marquise fechada acrescenta praticidade e conforto. Duas casas de banho tornam a rotina mais fluida. O apartamento dispõe ainda de lugar de garagem, garantindo comodidade e segurança.

A localização é um dos grandes destaques: num bairro tranquilo e familiar, com acesso fácil a tudo o que realmente importa. A poucos minutos da praia, do mercado local, de escolas e de uma área verde privativa com campo de futebol. Conta ainda com ciclovias e piscinas públicas de água do mar, ideais para quem gosta de uma vida ativa ao ar livre.

As ligações são imbatíveis: a estação de comboios está a poucos minutos, garantindo acesso rápido a Espinho e ao centro do Porto. Além disso, as principais vias rodoviárias, como a A29, permitem deslocações ágeis para toda a região.

Este apartamento não é só um espaço para viver, é um lugar para sentir.

Quer conhecer? Fale connosco e venha ver ao vivo.

Comodidades e Características:
Sala ampla com lareira e varanda
Dois quartos com roupeiros embutidos
Espaço extra para escritório, closet ou quarto de hóspedes
Duas casas de banho
Cozinha equipada
Marquise fechada
Janelas duplas e estores elétricos
Lugar de garagem
Duas frentes (nascente e poente)
Área verde privativa com campo de futebol
Ciclovias e piscinas públicas de água do mar (coberta e ao ar livre)
Mercado local, escolas e transportes públicos a curta distância
Fácil acesso a Espinho, centro do Porto e principais vias (A29 e N109)
Nota: Algumas imagens incluem sugestões de decoração com home staging virtual para inspirar o potencial do espaço.
#ref: 137418

Simpático apartamento T1 inserido em excelente condomínio fechado com portaria, piscina, ginásio e bonitos jardins.
O apartamento é composto por hall de entrada, cozinha equipada, sala com varanda e fogão de sala, amplo quarto e casa de banho comum.
Lugar de garagem para um carro e arrumos.
Localização com grande oferta de serviços e espaços diversificados, como centros comerciais, hospitais, hotéis, escolas e áreas residenciais, próximo da Ponte da Arrábida e da parte ribeirinha da Afurada e Marina da Afurada, localiza-se numa zona com excelentes acessos à autoestrada A1, transportes, futura estação de metro.

A Roquette é uma agência imobiliária com origem no Porto, presente no mercado nacional há mais de 10 anos e especializada no mercado residencial prime. Focamos a nossa atividade na cidade do Porto, com grande incidência na zona da Foz, um dos locais mais sofisticados da cidade do Porto.
Conte com uma equipa sempre disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo negócio.
Estamos à sua espera!

Com uma área total de 229 m², este espaçoso apartamento T4 insere-se num condomínio fechado com piscina, campo de ténis e amplos jardins.

Situado em Mafamude, no concelho de Vila Nova de Gaia, destaca-se pela localização privilegiada, com excelentes acessibilidades e ligação rápida às autoestradas A44, A20 e A1. Nas proximidades, encontra uma ampla oferta de comércio, serviços, transportes e escolas, além da conveniência de estar a poucos minutos do El Corte Inglés.

Localizado no 1.º andar de um prédio com elevador, o apartamento caracteriza-se pelas áreas generosas e pela excelente luminosidade natural. A disposição interior é funcional e acolhedora, composta por:

- Hall de entrada espaçoso;
- Sala comum com acesso a uma varanda ampla;
- Quatro quartos, sendo duas suítes;
- Quatro casas de banho;
- Cozinha equipada
- Zona de arrumos;
- Lugar de estacionamento na cave.

O condomínio dispõe ainda de sala de convívio, jardins bem cuidados e zonas verdes ideais para momentos de lazer.

Visite esta excelente oportunidade.

Ref. interna: 713F

PAULA BASTOS
’.’9’.’3’.’7’.’0’.’3’.’2’.’4’.’7’.’2’.’/
(email)
*Chamada para rede móvel nacional.

Apartamento T2 em Vilar do Paraíso!

2 quartos;
Hall de entrada;
Sala;
Cozinha;
2 quartos;
1 Casa de banho completa;
2 elevadores;
Garagem fechada.

Apartamento T2 com vistas desafogadas, situa-se ao nível do 6º andar, com elevador e garagem fechada (box). Com orientação solar a nascente, está muito bem localizado, com acesso aos transportes públicos, autoestradas A44 e A1, comércio e serviços, e está próximo das principais vias rodoviárias, tais como A44 e A29.

Este imóvel tem área bruta privativa de 90 m2 e a garagem tem 15 m2.
Servido de 2 quartos com roupeiros embutidos com piso em madeira nos quartos e na sala.
Com boa orientação solar, vistas desafogadas e com muita luz natural. Situa-se em Vilar do Paraíso.
Está muito bem localizado numa zona servida de comércio, serviços e escolas.

Distâncias:
A 50 m do Infantário;
A 100 m do Aldi;
A 100 m de restaurandes;
A 150 m do Mac Donadls;
A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.
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IMOVEISBANCA.COM

Loft localizado no luxuoso condomínio da zona nobre da cidade de Gaia a Quinta do Cravel, desenvolvida pela conceituada empresa Teixeira Duarte.

Este imóvel destina-se a quem pretenda qualidade de vida 5 estrelas, pois o espaço oferece:
Parque Natural com lago e miradouros
Campo de Jogos
Restaurante
Sala jogos
Piscina
Pingo Doce do Cravel
Residências Montepio
Cravel Club
Cravel Park, entre outros.

O apartamento distingue-se pela qualidade dos materiais, o excelente isolamento térmico e acústico, o design contemporâneo, o conforto da utilização (ar condicionado Mitsubishi, blackouts elétricos), o pé direito elevado (6 metros), a cozinha equipada com eletrodomésticos topo de gama (vitriocerâmica , forno, micro-ondas ), pela espaçosa varanda, ideal para as refeições nos dias soalheiros e pelas excelentes vistas do Monte da Virgem.

O sistema de inteligência artificial Legrand Valena Life faz parte do imóvel e este permite controlar a iluminação, estores, tomadas, entre outros, através do smartphone/tablet (aplicação Home+ Control ou por assistentes de voz (Alexa, Google Assistente).

O imóvel com um área bruta de 115 m2 tem lugar de garagem e arrumo.

Viver na Quinta do Cravel, é usufruir dum quotidiano tranquilo, sereno, resguardado e seguro mas mesmo ao lado da diversidade comercial, de transportes, vias rápidas e de serviços sociais e de saúde que a área Metropolitana do Porto lhe oferece.

Apartamento Loft, T1 duplex, situado na Quinta do Cravel, uma reserva natural no centro da cidade de Vila Nova de Gaia.

Inserido num condomínio fechado elegante e exclusivo, com court de ténis, oferecendo a maior segurança e tranquilidade.

Com um pé direito de 6 metros, área bruta de 115m² e 82m² de área útil, este imóvel oferece um espaço amplo e confortável para viver.

O apartamento inclui ainda um lugar de garagem e arrecadação, proporcionando praticidade e conveniência.

A cozinha kit está totalmente equipada, pronta para atender todas as suas necessidades.

O duplex conta ainda com um WC de serviço e uma suíte na zona superior.

A sala comum é espaçosa e inclui uma varanda que proporciona vistas deslumbrantes sobre a cidade de Vila Nova de Gaia e Porto.

Com excelente orientação solar a Nascente, o apartamento é banhado por luz natural durante todo o dia. Equipado com ar condicionado, garante um ambiente agradável em todas as estações do ano.

Agende uma visita hoje mesmo!

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

Viva no topo com estilo, conforto e espaço exterior. Este exclusivo T2 no último andar (3º recuado) está a ser alvo de remodelação total, sendo entregue completamente renovado
Cozinha e WC completamente novo pintura chãos...
Áreas do Imóvel:
Área Bruta Privativa: 77 m²
Área Bruta Dependente (terraços): 47 m²
Lugar de Garagem: 14,5m2 ( possibilidade de estacionar 2 carros)
Área Total: 138.5 m²

Cracterísticas Principais:
- 2 Terraços privativos (47 m²)
- Sala e cozinha com acesso direto a um terraço
- Quartos com acesso a terraço
- Último andar recuado, garantindo privacidade e tranquilidade
- Prédio com elevador
- Lugar de garagem incluído
- Prédio de 1995

Distribuição:
Hall de entrada, sala de estar, cozinha com lavandaria separada, 2 quartos e casa de banho moderna.

Localização:
Rua de S. Lourenço, Vilar de Andorinho, com proximidade a transportes, serviços e acessos rápidos ao centro de Gaia e Porto.

Preço: 250.000 €
Imóvel entregue totalmente renovado

Uma oportunidade rara de viver num T2 com grandes áreas exteriores em Gaia.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

TERESA COUTO
t . (email)
(telefone)
(chamada para rede móvel nacional)

Apartamento T2 constituído por:

- Hall de entrada
- Sala comum com lareira e varanda
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico, com lavandaria
- Hall dos quartos
- 1 quarto com roupeiro embutido
- 1 quarto com varanda
- 1 casa de banho completa
- 1 wc de serviço
- Lugar de garagem

O condomínio dispõe também de parque infantil, campo de ténis, jardins comuns e estacionamento gratuito à porta

Localizado na freguesia de Canelas, concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto.

Próximo de vários tipos de comércio e serviços. Próximo aos acessos à A29 e A44.

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Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:
- Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado,
capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

Chamada para rede móvel nacional

A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

T2 | c/ varanda e garagem | Candal | Vila Nova de Gaia

Características e distribuição:
- Hall de entrada
- Casa de Banho de serviço (atualmente escritório)
- Cozinha com marquise e acesso à varanda
- Sala com varanda
- Hall dos quartos
- 2 Quartos
- Casa de Banho completa
- Despensa
- Lugar de garagem com arrumação

Excelente apartamento área social separada da zona dos quartos. Cozinha e sala com acesso à varanda. Atualmente a casa de banho de serviço está convertida em escritório mas é possível reverter para casa de banho. Zona dos quartos reservada.

Apartamento T4 com garagem box e localização privilegiada em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia.



Apresentamos este incrível apartamento T4 que combina espaço, conforto e uma localização verdadeiramente conveniente.



Situado no 2º andar de um prédio calmo e bem cuidado, sem elavador, este imóvel é perfeito para famílias que procuram qualidade de vida e proximidade de tudo o que é essencial.



A sala ampla convida a momentos de convívio e descontração, enquanto a marquise adjacente oferece um espaço agradável para relaxar ao final do dia, assim como ser utilizada como zona de arrumos ou lavandaria.



Os três quartos apresentam áreas generosas e excelente exposição solar, o quarto mais pequeno é ideal para um escritório, proporcionando conforto e privacidade para todos os membros da família. As duas casas de banho completas garantem praticidade no dia a dia.



Outro grande destaque é a garagem box, um verdadeiro privilégio na zona perfeita para quem valoriza segurança, comodidade e espaço extra de arrumação.



A localização não poderia ser melhor: transportes públicos à porta, acesso rápido às principais vias e centros comerciais muito próximos, que oferecem uma ampla variedade de lojas, serviços e restauração. Aqui, tudo foi pensado para facilitar o seu quotidiano e proporcionar um estilo de vida equilibrado, entre o conforto do lar e a conveniência urbana.

Principais características:


- 2º andar sem elevador;
- Sala com lareira, tendo neste momento uma lareira elétrica;
- Marquise com acesso pela sala e cozinha;
- Cozinha com zona de lavandaria;
- Casas de banho renovadas;
- Chão em parquet nos quartos;
- Varanda comum a 3 quartos;
- Quartos com roupeiros embutidos;
- Exposição solar Norte/Sul;
- Video porteiro;
- Garagem box;


Este apartamento é mais do que uma casa é uma oportunidade imperdível para quem valoriza espaço, conforto e conveniência!

Não perca esta oportunidade de transformar este imóvel no seu novo lar!



Entre em contacto para conhecer este fantástico apartamento!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T4 exclusivo, com áreas amplas e acabamentos de qualidade superior, varanda com vistas sobre o Rio Douro e lugar de estacionamento coberto, numa localização privilegiada e inserido num condomínio com piscina e ginásio, nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia.

Este apartamento único, com 175m2 de área, garante áreas bem estruturadas em todas as divisões, uma varanda que abraça toda a fração e inúmeros detalhes de conforto. Contempla ainda lugar de estacionamento privativo e arrecadação. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, numa zona amplamente servida de comércio e serviços e próximo dos acessos ao centro do Porto.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída e uma separação eficaz entre as áreas sociais e a zona de repouso.

A sala de estar apresenta-se como uma divisão ampla e com muita luz natural, em virtude de possuir uma janela de corpo inteiro que ocupa toda a largura da divisão, com navegação para a varanda com vistas sobre o Douro. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil.

A cozinha possui um cunho prático e funcional, expresso pelas bancada em bege, coerente com os armários minimalistas e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique o seu espaço e fluidez.

Os quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas, roupeiros embutidos e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. A suite encerra em si uma casa de banho equipada com banheira com hidromassagem.

O imóvel possui mais duas casas de banho, uma, junto ao hall, com função eminentemente social e, uma segunda, equipada com cabine de duche. Pelo que a dupla função de apoio aos quartos e zonas sociais se encontra totalmente assegurada.

O apartamento está inserido num condomínio ímpar, com piscina, ginásio e parque infantil.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Sistema de aquecimento central
- Despensa autónoma
- Roupeiro embutido no corredor
- Toalheiros aquecidos
- Videoporteiro
- Porta blindada de alta segurança
- Prédio com dois elevadores
- Lugar de estacionamento privado
- Arrecadação

Esta jóia imobiliária está situada em Vila Nova de Gaia, numa zona de elevada procura na Área Metropolitana do Porto, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro do Porto e toda a região, em particular, da Ponte da Arrábida, A1 e Via de Cintura Interna.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Auchan e Mercadona), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas e colégios e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade às margens do Rio Douro, ao Arrábida Shooping e a tudo o que a cobiçada e em crescente valorização imobiliária Cidade do Porto, tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.