72 Armazéns com Certificação Energética D, para Venda, Página 2

Edifício industrial/logístico objeto de remodelação total, com 5 pisos de 900 m2 cada (cave, rés-do-chão, 1.o piso, 2.o piso e terraço com licença para estacionamento de viaturas) e pé-direito de 4,5 m nos pisos interiores, tudo em em open space, disponível para uso imediato, ou otimização para a sua atividade específica.

Acessos
Rede Aérea - Aeroporto Internacional de Lisboa
Rodoviária - A1, CRIL/IC17 e Eixo Norte-Sul, 2.a Circular e IC19.
Rede Ferroviária - CP estação Oriente e Braço de Prata
Rede Marítima - Porto de Lisboa

Circulação e acessos :
4 Portões (4 × 4 m) automáticos de acesso independente
acesso à cave (com rampa interior logo após o portão) Portão à esquerda na Fachada Principal
acesso ao 1º piso (com rampa interior logo após o portão) Portão ao meio na fachada Principal
acesso ao R/C (com rampa interior logo após o portão) 2 portões da direita na Fachada Principal
Montra de vidro a ser instalada no local da porta de homem, com portas automáticas

Rampas interiores (3) para automóveis:
Após portão RC para acesso ao 1.o piso,
No 1º piso para acesso ao 2.o piso,
No 2º piso para acesso aoTerraço.

Um elevador interliga a cave até ao 2º piso
Escadas desde a cave até ao 3º piso / terraço

Montra no rés-do-chão (em instalação).

Instalações Sanitárias no rés-do-chão:
2 balneários individuais com chuveiros (masculino / feminino)1 WC comum.

Na cave:
2 balneários individuais com chuveiros (masculino/feminino)

Áreas dos pisos:
Cave (900 m2)
Rés-do-chão (900 m2)
1.o piso + 2.o piso + Terraço (2.700 m2)

Localização e Rede Comunicação
Posicionamento Estratégico na Zona Industrial do Prior Velho (Loures), junto ao Aeroporto de Lisboa, em envolvente de caráter industrial/logístico .

Potencial utilização :
Este armazém multifuncional é ideal para centros de peritagens, oficinas, distribuidores, centros de assistência técnica rent-a-cars, stands automóveis, armazéns, logísticos, last/mile logistic, small data center, e outras operações que careçam de acessos múltiplos, áreas generosas e localização premium servida de todas as vias de comunicações nas proximidades, incluindo o Aeroporto Internacional de Lisboa a meros 10 minutos.

Porquê investir neste Ativo?
O mercado industrial e logístico em Portugal mantém uma representatividade reduzida no
volume total de investimento (cerca de 5%), refletindo a escassez de oferta qualificada e a
dificuldade em encontrar ativos adequados, e qualificados, como o presente .

O setor industrial/logístico permanece no top 20 dos setores com melhores perspectivas para 2026, O nearshoring e o friendshoring são identificados como tendências estruturais que geram novas oportunidades. Os ativos logísticos e industriais desempenham um papel estratégico na resiliência económica. A logistica e distribuição figuram entre os setores críticos, e Portugal regista um crescimento de volume transacional num contexto em que a generalidade do mercado europeu também sofreu os efeitos da política tarifária dos EUA e da incerteza geopolítica. O capital está a fluir para a Europa.

’As melhores oportunidades de investimento não aparecem frequentemente. Quando surgem, os investidores esclarecidos agem rapidamente.’

A sua decisão hoje irá definir o seu posicionamento nos próximos 20 anos.

Empresas que garantirem agora espaços estratégicos em hubs logísticos diferenciados terão uma vantagem competitiva estrutural que a concorrência não conseguirá replicar.

Aguardamos o seu contato !

Excelente localização em Setubal -Azeitão dois armazens com licença industrial a laborar na area do pescado com todo o equipamento necessario para o efeito. Pode tambem armazenar outro tipo de produtos alimentares
com uma área bruta privativa que ascende a cerca de 265 m2 e que conta com 3 câmaras de frio com diferentes capacidades de armazenamento (15 toneladas, 2 toneladas e 10 toneladas), com um túnel de congelação, pavimento obrigatório para atividade alimentar, assim como de dois cais (um destinado à carga e outro à descarga) e de portas de emergência. Adicionalmente, encontra-se também na esfera da Empresa, um armazém, suto na Fração B, da localização em questão, adquirido em 2008 e com uma área bruta semelhante ao anterior (265 m2), sendo que apresenta 2 câmaras com capacidades de armazenamento que ascendem a 10 toneladas e a 70 toneladas, para além de também dispor também de pavimento obrigatório para atividade alimentar, de dois cais (carga e descarga) e de portas de emergência. Não obstante, cumpre ainda referir que ambos os imóveis suportam o licenciamento da Empresa para a prática da atividade industrial, sendo que a mesma apresenta Título de Exploração ao Estabelecimento Industrial. È vendido com todo o equipamento ,viaturas etc

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves
A maior e mais internacional agência do Alto Minho.

Numa zona de excelência e localização estratégica, nasce o Centro Tecnológico e Empresarial do Rodanho.
Nasce assim uma solução ímpar para o seu negócio, perto do mar e do rio Lima. A integração perfeita com a natureza, perto de todos os serviços e longe da confusão dos grandes centros urbanos e zonas industriais.

Com um conceito inovador, funcional e moderno, aliado ás novas tecnologias, terá ao seu dispor uma abrangente oferta de espaços e soluções adequadas ao seu negócio.

O sítio perfeito para criar a sua empresa em Viana do Castelo.
Viana do Castelo apresenta fatores diferenciados, únicos e favoráveis ao investimento e ao desenvolvimento.
É uma cidade voltada para a descoberta, empreendedorismo e inovação.

O CTER está localizado estrategicamente numa zona de forte expansão. Está servido de redes viárias feitas a pensar nas empresas e nas suas necessidades, permitindo o acesso rápido á Autoestrada A28, ao porto de Mar e centro da Cidade, através das duas novas variantes que foram recentemente construídas.

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Fabio Neves Agence Immobilière
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Porque somos diferentes?
Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão.
Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes.
Falamos 13 línguas.
Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada.
Também estamos no estrangeiro.

A Inicial D convida-o a visitar este Armazém com 2 pisos. O r/c tem 154 m2 e o 1º andar 77 m2 e acesso a terraço bem como cozinha com saída de fumos. Excelente localização no centro de Odivelas Junto ao Jardim Dom Dinis.
Marque já a sua visita sem compromisso.
Obrigado.

O Espaço Perfeito para o Sucesso da Sua Empresa

Apresentamos-lhe um armazém moderno e funcional, situado numa das zonas mais dinâmicas e comerciais de Esgueira, com acesso fácil e rápido aos principais nós de autoestrada, garantindo excelente conectividade para o seu negócio.

Este espaço é composto por três pisos - cave com 1311.00 m² , rés do chão 1295 m² e 1º andar com 1314 m² - oferecendo uma ampla gama de possibilidades para o seu uso.

A fração B , orientada a Nordeste, beneficia de uma exposição solar privilegiada, maximizando a luminosidade natural e proporcionando um ambiente de trabalho mais agradável e eficiente.

O armazém foi projetado a pensar no conforto dos seus clientes e colaboradores, com um impressionante parque de estacionamento na cave, que conta com 49 lugares, cada um com 12,5m², incluindo 5 lugares equipados com carregadores para veículos elétricos.

No exterior, à frente do pavilhão, estão disponíveis 32 lugares de estacionamento em espinha, facilitando o acesso diário e garantindo comodidade.

Além disso, o armazém está rodeado por uma variedade de restaurantes e centros comerciais, oferecendo comodidades essenciais para a sua equipa, como locais para refeições e lazer nas proximidades.

Este é o espaço ideal para quem procura aliar conveniência, modernidade e funcionalidade, garantindo as melhores condições para o sucesso da sua empresa.

Este armazém é a escolha ideal para quem procura um espaço de excelência, com todos os recursos necessários para impulsionar o sucesso do seu negócio.

Está nas suas mãos garantir o sucesso da sua empresa.

Não perca esta oportunidade única em Esgueira!

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Fantásticas Instalações de Empresa do Ramo Alimentar- na Zona do Seixal-destinada ào comércio, distribuição e transformação de produtos alimentares.
Aldeia de Paio Pires é uma povoação portuguesa do Município do Seixal, fundada em 1802, que foi sede da extinta Freguesia de Aldeia de Paio Pires, freguesia que tinha 12,14 km² de área e 13 258 habitantes (2011), e, por isso, uma densidade populacional de 1 092,1 hab/km².

A Freguesia de Aldeia de Paio Pires foi extinta em 2013 e agregada às freguesias de Arrentela e Seixal, criando a União das Freguesias do Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires.

Fazem parte desta antiga freguesia as seguintes localidades: Casal do Marco, Farinheiras, Alto dos Bonecos, Seixeira e Alto do Brejo.

Prevê-se que dentro de poucos anos vá receber o Metro Sul do Tejo que irá igualmente fazer-se passar pela Siderurgia Nacional-Longos, onde irá ser construído um enorme e polivalente bairro-social, com apartamentos, parques e equipamentos sócio-culturais. Passará ainda pela freguesia nas Farinheiras, Paio Pires Centro.
O Cinema de São Vicente é dos grandes equipamentos sócio-culturais em Paio Pires onde se realizam várias conferências, festivais, peças de teatro entre outros.

A Sociedade Musical 5 de Outubro é uma coletividade da Aldeia onde existem várias aulas como música, danças de salão, aulas de música, hip-hop, xadrez, ginástica, desportos de auto-defesa entre outros. A SM5O teve desde a sua fundação (5/10/1888) uma banda musical bastante conceituada na região e também a nível nacional, a banda com cerca de 125 anos foi extinta em 2014 por falta de orçamento mas voltou a surgir em 2018.

Existe no Centro de Paio Pires um antigo Coreto onde se realizavam grandes bailes que atraíam vários visitantes do concelho do Seixal e concelhos vizinhos, durante vários anos o Coreto foi deixado ao abandono mas em 2018 foi recuperado e reinaugurado nas comemorações do 25 Abril de 1974.

Fica próximo à Estrada nacional 10 e a acessos a Lisboa tanto pela Ponte 25 de Abril, como pela Ponte Vasco da Gama, estando igualmente próximo a Estação de Comboios da Fertagus.

VENHA JÁ CONHECER ESTA FANTÁSTICA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO,EXISTINDO A POSSIBILIDADE DE QUEM ADQUIRIR ESTE IMÓVEL O PODER ARRENDAR AOS ACTUAIS PROPRIETÁRIOS.

Investimento de Alta Rentabilidade em Lisboa: Espaço Comercial com 5,4% de Yield na Penha de França

Excelente oportunidade de investimento no coração de Lisboa, localizada na prestigiada Praça Aires de Ornelas, em plena Penha de França. Este imóvel, com afetação de comércio, destaca-se pela sua versatilidade e excelente estado de conservação, encontrando-se atualmente **arrendado por um período de 3 anos**, garantindo um rendimento mensal de 1.200€ e uma taxa de rentabilidade bruta de 5,4%.

Características Principais:

Configuração Espaçosa: O imóvel distribui-se por dois pisos, ligados por uma escadaria interior, oferecendo uma organização funcional e privada para diferentes valências.

Áreas Generosas: Conta com uma área bruta privativa de 16 m² e uma vasta área bruta dependente de 172,50 m², totalizando mais de 188 m² de área útil.

Layout Preparado para Negócios: O espaço está atualmente configurado com múltiplas salas para escritórios e de reuniões, ideais para empresas de serviços, consultórios ou espaços de coworking.

Comodidades Completas: Dispõe de cozinhas/copas equipadas com armários e zona de refeições, além de casas de banho completas com base de duche.

Luz e Acesso: A entrada principal possui uma ampla montra em vidro que permite a entrada de luz natural e oferece visibilidade direta para a praça.

Localização e Enquadramento:
Situado numa zona de fácil estacionamento e grande tranquilidade, o imóvel beneficia da centralidade da Penha de França. A sua proximidade a transportes, serviços e comércio local torna este espaço um ativo seguro e atrativo no mercado imobiliário de Lisboa.

Resumo Financeiro:
Renda Mensal: 1.200 €
Contrato: 3 anos
Yield Bruta: 5,4%

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com rendimento imediato e excelente potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

Partilhamos com todas as agências com AMI válido em 50%

Loja ou Armazém,

Loja arrendada com bom inquilino com rendimento de 7,5%

Dois portões / montra que permitem entrada de carrinhas com 300 M2 num só piso
Localização privilegiada em Benfica, na rua principal perto da estação de comboios, nas proximidades com bastante comércios e serviços, (restauração, bancos, farmácia, supermercados LIDL, Pingo Doce e diversidade de transportes públicos.

Excelente localização em Setubal -Azeitão dois armazens com licença industrial a laborar na area do pescado com todo o equipamento necessario para o efeito. Pode tambem armazenar outro tipo de produtos alimentares
com uma área bruta privativa que ascende a cerca de 265 m2 e que conta com 3 câmaras de frio com diferentes capacidades de armazenamento (15 toneladas, 2 toneladas e 10 toneladas), com um túnel de congelação, pavimento obrigatório para atividade alimentar, assim como de dois cais (um destinado à carga e outro à descarga) e de portas de emergência. Adicionalmente, encontra-se também na esfera da Empresa, um armazém, suto na Fração B, da localização em questão, adquirido em 2008 e com uma área bruta semelhante ao anterior (265 m2), sendo que apresenta 2 câmaras com capacidades de armazenamento que ascendem a 10 toneladas e a 70 toneladas, para além de também dispor também de pavimento obrigatório para atividade alimentar, de dois cais (carga e descarga) e de portas de emergência. Não obstante, cumpre ainda referir que ambos os imóveis suportam o licenciamento da Empresa para a prática da atividade industrial, sendo que a mesma apresenta Título de Exploração ao Estabelecimento Industrial. È vendido com todo o equipamento ,viaturas etc

Descubra este armazém com 110m² localizado na União das freguesias de Lousã e Vilarinho, uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores. Com um preço acessível de 77.000€, este espaço oferece um grande potencial para recuperação e adaptação às suas necessidades.

O armazém dispõe de 5 divisões amplas e 1 casa de banho, proporcionando uma excelente distribuição do espaço. Ideal para armazenamento, oficinas ou até mesmo para transformar em um espaço comercial, este imóvel permite diversas possibilidades de uso.

Situado numa zona tranquila de Lousã, beneficia de fácil acesso a serviços e transportes, tornando-se uma localização estratégica para o seu negócio. Não perca esta oportunidade única de investir num espaço com grande potencial. Contacte-nos para agendar uma visita!

Armazém perto da Av. de Ceuta em Campo de Ourique, com uma área total de 1200 m2.
Composto por três pisos:
R/C - composto por armazém amplo com àrea de 400 m2, tem dois portões, um deles com largura de 4 m2.
1ºPiso - composto por recepção, copa, várias salas com divisórias amovíveis e vários WCs, com àrea de 400 m2..
2ª Piso - em open space total para Self Storage, com área de 400 m2.
Já teve monta cargas entre os 3 pisos.
Ideal para centro de escritórios ou Self Storage.
Situado numa zona de fácil estacionamento, passa autocarros à porta, a poucos minutos para vários destinos.

EN

EN

Warehouse near Av. from Ceuta in Campo de Ourique, with a total area of 1200 m2.
Consisting of three floors:
R/C - consisting of a large warehouse with an area of 400 m2, it has two gates, one of them with a width of 4 m2.
1st Floor - consisting of reception, pantry, several rooms with removable partitions and several WCs, with an area of 400 m2..
2nd Floor - in total open space for Self Storage, with an area of 400 m2.
It has already had load lifts between the 3 floors.
Ideal for office center or Self Storage.
Located in an area with easy parking, buses pass by the door, a few minutes to various destinations.

FR

Entrepôt près de l’Av. de Ceuta à Campo de Ourique, avec une superficie totale de 1200 m2.
Composé de trois étages :
R/C - composé d’un grand entrepôt d’une superficie de 400 m2, il a deux portes, dont une d’une largeur de 4 m2.
1er Étage - composé d’une réception, d’un cellier, de plusieurs pièces avec cloisons amovibles et de plusieurs WC, d’une superficie de 400 m2..
2ème étage - en espace ouvert total pour Self Storage, d’une superficie de 400 m2.
Il a déjà eu des ascenseurs de charge entre les 3 étages.
Idéal pour centre de bureau ou Self Storage.
Situé dans une zone avec un parking facile, des bus passent devant la porte, à quelques minutes de diverses destinations.

Excelente localização na zona de Vila Franca centro logistico recente implantado num terreno plano de 105000 m2 e ja composto por varios armazens novos com pé direito de 9m, ja arrendados,e com uma area total de 13.000m2 . Zona de escritorios.
O terreno tem capacidade para construcção de cerca de mais (telefone) m2 de armazéns.
Excelentes acessibilidades a vias rapidas e AE.

Localizado a apenas 200 metros da N104, este armazém industrial de 2 pisos oferece uma localização estratégica para sua atividade industrial.

Além disso, está convenientemente situado a apenas 4 minutos de distância da Estação de Comboio da Trofa e a 2.6 Km da Junta de Freguesia de São Martinho de Bougado.
O pavilhão é composto por uma área de armazém, área fabril, escritórios, área de refeitório, sanitários e uma agradável área de balneários.

O terreno onde está situado abrange uma área total de 7177 m2, enquanto a área de implantação do edifício é de 4500 m2.
Com uma área bruta de construção de 4877 m2, também dispõe de uma área descoberta de 2667 m2.

Não perca a oportunidade de investir neste amplo e bem localizado armazém industrial, adequado para uma variedade de atividades.

Entre em contato connosco hoje para obter mais informações sobre esta excelente oferta.


REF 97964. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.

Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Terreno com 33.000 m², composto por 5 pavilhões, dois grandes armazéns (com 2.000 m² e 4.000 m²) e edifício de escritórios, ideal para logística, armazenagem ou atividade industrial.

O imóvel encontra-se em zona de excelentes acessos, a poucos minutos da autoestrada (A13/A23), com ligação fácil ao centro de Tomar e aos principais corredores rodoviários nacionais.

Características principais:
Terreno total: 33.000 m²
5 pavilhões independentes
Armazém 1: 2.000 m²
Armazém 2: 4.000 m²
Edifício de escritórios funcional
Infraestruturas preparadas para operação imediata
Ampla área exterior para circulação e manobras

Localização: Casais, Tomar - zona estratégica para logística e distribuição, com boa cobertura de acessos e proximidade aos principais eixos do país.

Ideal para empresas logísticas, industriais ou centros de distribuição regional.

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Porque somos diferentes?
Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão.
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Falamos 13 línguas.
Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada.
Também estamos no estrangeiro.

AP7467

Apresentamos este armazém com 165 m², um espaço amplo, versátil e funcional, ideal para quem procura uma solução prática para armazenamento, apoio logístico ou atividade profissional.

Destaca-se pela excelente luminosidade natural, proporcionada por varias janelas, que garantem um ambiente claro e agradável ao longo de todo o dia uma mais-valia rara neste tipo de imóvel.

O espaço conta ainda com:
Sistema de deteção de incêndios
Vidros duplos
WC privativo
Porta com saída direta para a rua, facilitando cargas, descargas e acessos independentes

Inserido em prédio de habitação com elevador e em bom estado de conservação, oferece condições práticas e seguras para utilização diária.

Localizado em zona estratégica, a apenas 500 metros da estação do Cacém, com rápido acesso à IC19, assegurando excelentes ligações e mobilidade para clientes, fornecedores ou colaboradores.

Uma oportunidade apelativa para quem valoriza espaço, luz natural e acessibilidade.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.



Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*

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Não deixe escapar esta oportunidade agende já a sua visita!

Armazém com uma área de 5795m2, com parqueamento de 242m2 e um logradouro de 4540m2.
Situado numa zona industrial.

PORTUGUÊS

Armazém inserido num lote com 470 m2 totalmente vedado por muro e vedação e com área bruta de construção de 330 m2, para venda, na zona Industrial do Pateiro e Parchal, com afetação a comércio e serviços em construção tipo industrial.



Atualmente a funcionar como comércio e distribuição de marisco vivo e congelado com venda ao público e a retalho, é distribuido por 2 pisos, sendo que no piso inferior encontramos uma área de atendimento ao público, cozinha com despensa , 1 casa de banho para clientes e outra para staff, diversos viveiros para manutenção de marisco vivo e duas câmaras frigoríficas.



No piso superior, vestuários, casa de banho com duche, cozinha e sala de reuniões.



No exterior dispõe de um logradouro que permite o estacionamento de várias viaturas e uma zona lateral coberta para arrumos.



Os acessos ao armazém são feitos unicamente pela parte nascente através de um portão eléctrico.



Ideal para quem procura desenvolver uma atividade similar constituindo deste modo uma mais valia ou outro ramo.



A zona industrial do Pateiro e Parchal, encontra-se localizada no concelho de Lagoa entre as cidades de Lagoa e Portimão, com grande variedade e diversividade de negócios, servida de um posto de combustivel, restaurante e farmácia e a poucos minutos de carro dos acessos à EN 125 e A22.



Marque já hoje a sua visita e venha conhecer este magnifico armazém!!!





ENGLISH

Warehouse located on a plot of 470 m2 completely enclosed by a wall and fence and with a gross construction area of 330 m2, for sale, in the Industrial area of Pateiro and Parchal, with trade and services in industrial construction.



Currently operating as a trade and distribution of live and frozen seafood for sale to the public and retail, it is spread over 2 floors, and on the lower floor we find a customer service area, kitchen with pantry, 1 bathroom for customers and another for staff, several nurseries for keeping seafood alive and two cold rooms.



On the top floor, wardrobes, bathroom with shower, kitchen and meeting room.



Outside there is a patio that allows the parking of several vehicles and a covered side area for storage.



Access to the warehouse is only from the east side through an electric gate.



Ideal for those looking to develop a similar activity, thus creating an added value or another branch.



The industrial area of Pateiro and Parchal is located in the municipality of Lagoa between the cities of Lagoa and Portimão, with a great variety and diversity of businesses, served by a gas station, restaurant and pharmacy and just a few minutes’ drive from access. to EN 125 and A22.



Book your visit today and come and see this magnificent warehouse!!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém Venda Rua Nacala Prior Velho

Apresentamos este armazém moderno e funcional, ideal para negócios que valorizam eficiência logística e uma localização estratégica.

Distribuído por cave, rés-do-chão, 1º andar, 2º andar. Tem rampa de acesso entre os pisos de cave.
O armazém tem licença para a indústria. O estado de conservação é razoável.
Próximo do aeroporto Excelentes acessos às principais vias rápidas, permitindo maior eficiência na movimentação de mercadorias e deslocações.

Este armazém é a escolha perfeita para armazenamento, produção ou operações logísticas, oferecendo todas as condições para impulsionar o seu negócio.

Se procura um espaço que melhore a logística e operação do seu negócio, não deixe escapar esta oportunidade única.

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Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Trabalhamos os seus sonhos e o acompanhamos em todo o processo.

Excelente loja / escritório, na urbanização quinta nova.
2 wc´s.
Localizado a 15 minutos da estação do metro.

Armazém com 4830 m2, distribuído por cave, rés-do-chão, 1º andar, 2º andar e águas furtadas. Tem uma implantação de cerca de 1000 m2. Tem rampa de acesso entre os pisos de cave.
O armazém tem licença para a indústria. O estado de conservação é razoável.
Zona perto do aeroporto e com bons acessos às vias rápidas para o Norte, Oeste e Margem Sul do Tejo.
Atualmente, tem algumas zonas que foram usadas como escritórios.

EN
Warehouse with 4830 m2, distributed in basement, ground floor, 1st floor, 2nd floor and attic. It has an area of around 1000 m2. There is an access ramp between the basement floors.
The warehouse has an industrial license. The state of conservation is reasonable.
Area close to the airport and with good access to highways to the North, West and south bank of the Tagus.
Currently, there are some areas that were used as offices.

ES
Nave con 4830 m2, distribuida en sótano, planta baja, 1º piso, 2º piso y buhardilla. Tiene una superficie de alrededor de 1000 m2. Existe una rampa de acceso entre las plantas del sótano.
La nave dispone de licencia industrial. El estado de conservación es razonable.
Zona próxima al aeropuerto y con buen acceso a autovías de la margen Norte, Oeste y sur del Tajo.
Actualmente quedan algunas zonas que fueron utilizadas como oficinas.

FR
Entrepôt de 4830 m2, répartis en sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage, 2ème étage et grenier. Elle a une superficie d’environ 1000 m2. Il y a une rampe d’accès entre les sous-sols.
L’entrepôt dispose d’une licence industrielle. L’état de conservation est raisonnable.
Zone proche de l’aéroport et avec un bon accès aux autoroutes vers les rives nord, ouest et sud du Tage.
Actuellement, certaines zones étaient utilisées comme bureaux.

Armazém localizado na Zona Industrial de Campos, em Vila Nova de Cerveira, com área de 4.444 m² implantada num terreno de 7029 m². Possui licenciamento para comércio e indústria, bons acessos rodoviários e ligação rápida às principais vias entre Portugal e a Galiza, próximo das autoestradas A3 e A28. Espaço bem localizado e funcional, ideal para atividades de distribuição, indústria e logística, com áreas administrativas que incluem escritórios, gabinetes e salas de reunião.

Armazém com 4 pisos e 4.500 m² de área total, totalmente remodelado, situado na Rua de Nacala, em plena zona industrial do Prior Velho, a escassos minutos do Aeroporto de Lisboa.

Inserido numa das zonas empresariais mais estratégicas da Grande Lisboa, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessos rodoviários e proximidade às principais vias estruturantes, nomeadamente a 2.ª Circular, a Ponte Vasco da Gama e a A1, garantindo ligações rápidas ao centro de Lisboa e a todo o país.

O edifício é composto por 5 pisos (incluindo cave e terraço), com pé-direito aproximado de 3,5 metros, distribuídos da seguinte forma:

CAVE - 561,10 m²

Destinada a armazém, dispõe de ampla área em open space, servida por rampa com acesso automóvel direto à rua. Conta ainda com ligação por escadas interiores e elevador.

1.º PISO - 642,52 m²

Espaço amplo com acesso por rampa. Equipado com duas instalações sanitárias triplas (masculina e feminina). Acesso por escadas interiores e elevador.

2.º PISO - 556,04 m²

Área ampla com acesso por rampa. Dispõe igualmente de duas instalações sanitárias triplas (masculina e feminina). Ligação por escadas interiores e elevador.

3.º PISO - 670,28 m²

Espaço amplo com acesso por rampa, escadas interiores e elevador.

TERRAÇO - 800,15 m²

Área totalmente ampla, destinada a estacionamento, com acesso por escadas interiores e elevador.

Todos os pisos encontram-se interligados internamente por rampas de circulação automóvel, bem como por escadas e elevador, assegurando funcionalidade e eficiência operacional.

Terreno com 10 400 m^2 , tendo como área coberta 4 500 m^2, contando com as oficinas de apoio á linha de produção,câmaras frigorificas, armazéns de matérias- primas, armazém de produto final (com área útil de 1400 m^2) e escritório administrativo e financeiro; balneários e refeitório.
O espaço conta ainda com uma vivenda para habitação de 6 assoalhadas, que está incluída no negócio mas pode ser desanexada, que está hipotecada por 500.000€
No espaço da fábrica existem 2 furos de captação de água de onde se extraem 22 000 l/h que é tratada e utilizada na produção, apresentando excelentes níveis de qualidade.
A fábrica encontra-se a 40km de Lisboa e a 10km de Setúbal.
Tem uma linha de produção moderna e automatizada/automática, com o apoio de 9 funcionários.
No edifício de produção encontra-se o laboratório químico que efectua as análises de qualidade aos produtos sob a supervisão do eng. químico e/ou técnico de análises químicas.
Tem a certificação ISO9000.

Valor de venda com imóveis, equipamento e licenças: 3 300 000€

TM: (telefone)
TF: (telefone)
AMI: 7391

Armazém junto ao Aeroporto Internacional de Lisboa, com facilidade de acessos aos principais eixos rodóviários.

Armazém com superficie coberta 1.035m2 de área, e implantação de 1.039m2 de area.

Armazém desenvolvido em diferentes areas, com espaços de Escritório e espaços de Armazenamento e Comercial.




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