5 Armazéns para Venda, vista para a Cidade

**Armazém em Torres Novas Potencial para Restauração e Habitação** Situado na zona mais histórica de Torres Novas, junto ao rio, este espaçoso armazém destaca-se pelo seu enorme potencial de transformação. Ideal para quem pretende investir num projeto inovador, o imóvel pode ser convertido num restaurante charmoso, numa habitação moderna ou numa combinação perfeita entre ambos, aproveitando ao máximo a sua localização privilegiada. Inserido num ambiente tranquilo, mas ao mesmo tempo próximo de todas as mais-valias do comércio local, este espaço beneficia de excelente acessibilidade, grande visibilidade e um forte crescimento na valorização imobiliária. Com uma área ampla, pé-direito elevado e uma estrutura versátil, oferece diversas possibilidades para criar um negócio de sucesso ou uma residência única no coração da cidade. Aproveite esta oportunidade rara e descubra todo o potencial deste imóvel excecional. Marque já a sua visita! **Warehouse in Torres Novas Potential for Restaurant and Housing** Located in the most historic area of Torres Novas, right by the river, this spacious warehouse offers immense potential for transformation. Ideal for those looking to invest in an innovative project, the property can be converted into a charming restaurant, a modern residence, or a perfect combination of both, making the most of its prime location. Set in a peaceful environment while being close to all the advantages of local commerce, this space benefits from excellent accessibility, great visibility, and a strong increase in property value. With a large area, high ceilings, and a versatile structure, it presents multiple possibilities to create a successful business or a unique home in the heart of the city. Don´t miss this rare opportunityschedule your visit today and discover the full potential of this exceptional property!

Descubra esta propriedade para recuperação, com uma área total de 5440 m2 e uma área coberta de 1608 m2, situada na Idanha, Belas, a poucos metros do Centro Histórico.

Com uma localização privilegiada, este espaço oferece uma harmonia perfeita entre um ambiente tranquilo rodeado de árvores antigas e vegetação diversa e a conveniência da vida citadina. É o espaço ideal para quem procura um projeto de renovação com grande potencial.

Constituída por cinco armazéns (162 m2/192 m2/238 m2/280,5 m2/340 m2) e várias moradias para recuperação, a propriedade apresenta um layout versátil, facilmente adaptável ao seu projeto. Os espaços dispõem de uma boa exposição à luz natural e o terreno inclui várias árvores de fruto. Possui ainda infraestruturas prontas (água, esgotos e eletricidade).

Localizada perto de várias comodidades, como farmácias, escolas, creches, transportes públicos, clínicas médicas, supermercados, cafés e restaurantes, esta é a oportunidade perfeita para transformar este espaço no seu novo projeto.

O imóvel é vendido ao abrigo do Simplex, conforme Decreto-Lei nº. 10/2024, de 8 de Janeiro, e não possui Licença de Utilização.

Para mais informações, entre em contacto connosco e marque já a sua visita!

Descubra o potencial de viver (ou investir) no coração do Alentejo.

Apresentamos-lhe uma oportunidade em Pavia: um armazém com 120 m² inserido num ambiente onde a segurança, a harmonia e a tranquilidade típicas do Alentejo fazem parte do dia-a-dia.

Localizado a 40 Km de Évora, cidade Universitária, a 1 hora de Lisboa e 1 hora de Badajoz, este imóvel combina o sossego rural com a proximidade urbana, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da acessibilidade a cidade e ou capital.

Um espaço com enorme potencial
O imóvel encontra-se preparado para recuperação ou alteração para habitação, contando já com projeto elaborado (ainda não aprovado), permitindo-lhe adaptar ao seu gosto pessoal.
Além disso, dispõe de infraestruturas essenciais já instaladas:
-Água
-Eletricidade
-Gás
-Saneamento.

Localização prática e conveniente.
Situado perto de bancos, serviços, lojas, padaria, CTT, restaurantes, bomba de gasolina, zonas verdes e paragem de autocarros, reúne o melhor de dois mundos: tranquilidade e comodidade.
Uma oportunidade acessível para criar a casa que sempre imaginou ou investir numa zona em crescente valorização.

Não deixe escapar este imóvel cheio de possibilidades.
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Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento imobiliário no coração do Montijo, situada na Rua Gago Coutinho n.º 28 e 30 e Travessa Gago Coutinho n.º 2 e 4. Trata-se de um edifício antigo, inserido em plena zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), beneficiando de um enquadramento urbanístico favorável à reabilitação e valorização do património edificado.
O imóvel dispõe de projecto aprovado já com taxas pagas, pronto a construir de imediato, com viabilidade ao desenvolvimento de um programa de habitação multifamiliar, permitindo a construção de 4 fogos habitacionais duplex de tipologia T2.
Este projeto representa uma aposta sólida num mercado residencial em crescimento, numa localização central, com elevada procura para habitação própria e arrendamento, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, transportes e acessos rápidos a Lisboa.

Quadro Sinóptico dos Fogos Projetados
- Fração A Duplex T2
Área útil total: 88,20 m²
Área bruta: 114,40 m²
- Fração B Duplex T2
Área útil total: 87,85 m²
Área bruta: 110,68 m²
- Fração C Duplex T2
Área útil total: 88,05 m²
Área bruta: 109,30 m²
- Fração D Duplex T2
Área útil total: 87,40 m²
Área bruta: 113,26 m²

A combinação entre localização privilegiada, enquadramento em ARU, projecto aprovado e tipologias equilibradas torna este imóvel particularmente atrativo para promotores, investidores ou construtores que procurem um projeto de reabilitação com forte potencial de valorização e retorno.

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
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Esta é uma oportunidade única para quem procura um investimento sólido e promissor em Silves.

Estão disponíveis dois excelentes armazéns, com uma área total de 501m², que incluem garagem com um amplo estacionamento coberto para 25 viaturas. Localizados numa zona privilegiada, estes espaços oferecem um enorme potencial para diversos tipos de negócios, seja para armazenamento, logística ou até mesmo para transformação em unidades comerciais inovadoras.

A cidade de Silves, antiga capital do Algarve, mantém um ambiente autêntico e tradicional, combinando história e modernidade. Com um mercado imobiliário em valorização e um setor comercial e turístico em crescimento, esta é uma excelente oportunidade para expandir o seu negócio ou garantir um investimento rentável.

Além da excelente localização e das amplas possibilidades de utilização, este imóvel pode ser uma opção estratégica para quem pretende rentabilizar através de arrendamento ou requalificação. A proximidade a todas as comodidades e infraestruturas da região torna este espaço ainda mais atrativo para empresários e investidores.

Não deixe escapar esta oportunidade única. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste investimento em Silves!