8 Armazéns para Venda, no Distrito da Guarda

Antes: 89.208€ | AGORA: 85.200€

Uma Oportunidade Única de Escala e Centralidade

Apresentamos um imóvel de dimensões excecionais, localizado estrategicamente na Rua do Pina, em pleno coração da cidade da Guarda. Com uma área total de 400 m², este espaço ocupa a base de dois blocos habitacionais, oferecendo uma amplitude difícil de encontrar na zona central.

Destaques do Imóvel:
- Área Generosa: 400 m² de espaço amplo, ideal para quem necessita de volume e organização.

- Versatilidade de Uso: Afetação para armazém, arrumos, estacionamento coletivo ou oficina.

- Acesso Facilitado: Entrada direta e independente a partir da rua, localizada junto à loja ’Estores da Guarda’.

- Localização Premium: Posicionado mesmo em frente à Caixa Geral de Depósitos, garantindo visibilidade e facilidade de identificação.

Localização Estratégica:
Viver ou investir no centro da Guarda significa estar a um passo de tudo:

- Conveniência: Rodeado por serviços bancários, comércio local e restauração.

- Proximidade: Apenas 5 minutos a pé do centro histórico e a 3 minutos do Parque Urbano do Rio Diz, proporcionando o equilíbrio perfeito entre trabalho e lazer.

Potencial de Investimento:
Dada a sua dimensão e localização, este imóvel é perfeito para:

- Centro Logístico Urbano: Ideal para distribuição de mercadorias no centro da cidade.

- Parque de Estacionamento Privado: Excelente para rentabilização através de avenças mensais, dada a densidade habitacional da zona.

- Oficina ou Atelier: Espaço de sobra para atividades que exijam máquinas de grande porte ou armazenamento de stock.

Segurança no Investimento - Gaiphedra Imobiliária
Com mais de 30 anos de experiência, garantimos que o seu investimento é conduzido com total transparência e rigor. Acompanhamento personalizado desde a visita até ao momento da escritura.



Maximize o seu negócio com um ativo de dimensões raras no centro da cidade. Agende já a sua visita!

Apresenta-se para venda um edifício industrial de grande dimensão, localizado no Bairro de Santa Luzia, Trancoso.



Localiza-se numa zona periférica caracterizada por moradias isoladas, alguns armazéns e enquadramento agrícola e florestal.

O imóvel destaca-se pelos bons acessos, encontrando?se próximo da N226, IC26 e com ligação facilitada ao IP2, garantindo excelente mobilidade logística para qualquer atividade.

O prédio urbano é composto por três pisos cave, rés- do-chão e 1.º andar, destinados a armazém e atividade industrial, dispondo ainda de dois armazéns anexos utilizados como arrecadações. Conta também com dois acessos independentes: entrada principal pela Avenida Dr. José Guilherme de Melo e Castro e acesso secundário pelo Beco do Cerco, permitindo gestão operacional eficiente e circulação diferenciada de veículos e cargas.



A nível de operacionalidade, o imóvel inclui:

- 3 cais de carga e descarga, essenciais para logística intensiva

- Monta cargas servindo os diferentes pisos

- Ala administrativa com escritórios, sala de reuniões e gabinete da gerência

- Zonas técnicas de produção (confeção, tratamento, secagem e embalagem)

- Áreas de apoio aos trabalhadores na cave (cozinha, sanitários, refeitório e vestiários).



O logradouro frontal encontra-se pavimentado a betuminoso, facilitando manobras e estacionamento.



Com uma área de construção de 1.845 m² e área de terreno de 4.038 m², o imóvel apresenta uma escala ideal para logística, indústria ou reconversão para outros usos compatíveis. Embora apresente estado de conservação razoável/baixo, oferece estrutura, dimensão e acessos altamente competitivos para empresas que procurem expansão ou instalação de operações na região.



Trata-se de um imóvel devoluto, disponível de imediato, configurando uma oportunidade específica, onde espaços desta dimensão são raros.



NOTA: Apresentação de propostas até 13-abril-2026, findo este período, a proprietária venderá à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito.


A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.
Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.

A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.

Na Life Time temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.’

ARMAZEM INDUSTRIAL - TRANCOSO

António Rodrigues

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antoniomrodrigues@remax.pt

Descrição :

Armazém / Edifício Industrial com 1.845 m² | Trancoso | Bons acessos

Edifício industrial de grande dimensão localizado no Bairro de Santa Luzia, em Trancoso, com excelentes acessos à N226, IC26 e ligação rápida ao IP2 ideal para logística, indústria ou investimento.

O imóvel é composto por 3 pisos (cave, rés-do-chão e 1.º andar), destinados a atividade industrial e armazém, incluindo ainda 2 anexos de apoio.

Área bruta de construção: 1.845 m²
Área de terreno: 4.038 m²

Destaques:

3 cais de carga e descarga
Monta-cargas entre pisos
Dois acessos independentes (facilidade de circulação)
Zona administrativa com escritórios e sala de reuniões
Áreas industriais preparadas para produção
Cave com refeitório, balneários e zonas de apoio
Logradouro amplo e pavimentado (manobras e estacionamento)

Imóvel com boa estrutura e elevado potencial, a necessitar de algumas obras de reabilitação ideal para adaptação ao seu negócio ou projeto.

Zona tranquila com envolvente mista (residencial, armazéns e espaços agrícolas)

Imóvel devoluto, disponível de imediato

Receção de propostas até 13 de abril de 2026
A venda será efetuada à proposta mais vantajosa. Necessário comprovativo de viabilidade de financiamento (exceto compra a pronto).

Venha conhece !

A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda dos seus imóveis

Edifício composto por 4 frações autónomas, designada pelas letras ’A,B,C e D’, sitas no R/c de edifico comercial em regime de PH, com uma área coberta de 600m 2 e área descoberta de 1407m 2

Construção do tipo Industrial com pé direito de 4,3 m.


Localiza-se numa das novas artérias de Vila Franca das Naves, que dá acesso ao quartel dos Bombeiros e ao IC6. Zona nova e de desenvolvimento na parte alta da localidade. Na envolvente situam-se os principais serviços e comércios. Com excelente acesso e bom nível de parqueamento na envolvente.
Marque já a sua visita com a LifeTime.

Não perca esta oportunidade contacte-nos.

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Imóvel industrial com 24.525 m2 de área coberta, inserido num terreno com 60.000m2.

Localizado na Guarda, junto à N233, próximo da saída da A23 , beneficiando de uma localização estratégica com ligações diretas à A23, (ligação direta a Espanha e à A25) o imóvel apresenta as seguintes características principais:


- Área total do terreno: 60 000 m²
- Área coberta existente: aproximadamente 24.523,00 m²
- Altura interior dos armazéns: 7 metros no ponto mais baixo e cerca de 9 metros no ponto mais alto. Existe um armazém que tem uma altura sobre elevada em relação aos outros com 15 metros de altura, numa reduzida área.

Extensa área exterior livre, que oferece múltiplas possibilidades de utilização, nomeadamente para expansão futura das instalações ou para parque de estacionamento de camiões, áreas de carga/descarga ou plataforma

Oportunidade única de aquisição de uma casa de arrumos em pedra, localizada em Quintãs de Baixo, na freguesia de Linhares, no concelho de Celorico da Beira. Com uma área bruta de construção de 107,8m², este imóvel oferece várias possibilidades de uso, ideal para quem procura um espaço para arrumação ou até para reabilitação e transformação numa pequena casa de habitação. Características principais: - Localização: Quintãs de Baixo, Linhares, Celorico da Beira - Área bruta de construção: 107,8m² - Estrutura em pedra, com grande potencial para valorização - Zona tranquila e rodeada de natureza, ideal para quem procura sossego e qualidade de vida - Acesso fácil a principais vias de comunicação e proximidade a serviços essenciais Se procura um espaço com charme rústico e em plena harmonia com a natureza, este imóvel pode ser a opção ideal para si. Para mais informações ou agendar visita, entre em contato! Zona Envolvente Auto-Estrada Extras Conservação Por Recuperar Áreas Área Bruta 107.80m² / Área de Terreno 71.50m²

#REF: TRA_3485 Características: Envolvente Auto-Estrada Equipamentos Área Terreno Características: Envolvente Auto-Estrada Equipamentos Área Terreno

Oportunidade de Investimento em Vila Franca das Naves - Antigo Amanhecer.

Descubra este edifício versátil composto por 4 frações autónomas (letras A a D), localizado no rés-do-chão de um edifício comercial em regime de propriedade horizontal.

Características principais:

- Fração A destinada a comércio, ideal para loja ou escritório

- Frações B, C e D utilizadas como arrecadações/armazéns

- Construção do tipo industrial, com um generoso pé direito de 4,3 metros

Excelentes acessos, junto ao quartel dos Bombeiros e à IC6

Situado numa zona nova e em expansão, com bons níveis de parqueamento e proximidade a serviços e comércio

Ideal para investidores ou empresários que procuram visibilidade, acessibilidade e funcionalidade num só local.

Quer vender o seu imóvel para comprar outro? Saiba quanto vale realmente a sua casa no mercado atual fale comigo.
Precisa de crédito habitação? Eu acompanho todo o processo por si, de forma simples, rápida e sem complicações.

Agradeço desde já o seu contacto.
Até breve!

+ INFO
Rui Lourenço
(telefone) *chamada rede móvel nacional
(email)

Armazém / Garagem com boas áreas para atividade industrial ou outras.
WC completo. Com um pé direito alto e acesso bom para cargas e descargas.

Excluído do SCE, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 07 de dezembro.