93 Quintas e Herdades para Venda, no Distrito da Guarda

Quinta da Marabela Propriedade de Excelência na Beira Alta

A Quinta da Marabela localiza-se na região da Beira Alta, a cerca de 10 km de Celorico da Beira, inserida num ambiente natural de grande tranquilidade. Totalmente murada, a propriedade dispõe de licença de Alojamento Local ativa, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento turístico.

A quinta é composta por diversos edifícios e infraestruturas de elevada qualidade:

Edifício de apoio à casa principal, que integra garagem, sala de convívio, forno a lenha, banca de apoio e casa de banho completa.

Casa principal, distribuída por dois pisos:

Rés do chão com hall de entrada/receção, cozinha regional totalmente equipada e lareira.
Neste piso encontram-se ainda 4 quartos, todos com ar condicionado e aquecimento central, sendo 2 deles em suite.

Piso superior composto por 1 quarto, 1 quarto de menores dimensões ideal para escritório, casa de banho completa e uma ampla sala de estar com lareira. Todas as divisões dispõem de aquecimento central.

No exterior, junto à casa principal, existe um edifício em pedra com um confortável quarto de casal em suite. Em continuidade, encontram-se a lavandaria, a caldeira e painéis solares térmicos instalados na cobertura.

A zona exterior é acessível através de um caminho empedrado iluminado, que conduz a:

Pequeno parque infantil

Piscina coberta, com estrutura amovível para utilização no verão

Casa de jogos, uma charmosa moradia em granito destinada ao lazer, equipada com bar, mesa de bilhar, ténis de mesa, matraquilhos e casa de banho completa. Este espaço beneficia de excelente luz natural e de uma ampla varanda com vista desafogada para a natureza.

Num nível inferior, destaca-se uma churrasqueira regional, com amplo espaço de convívio e uma imponente mesa em granito.

A propriedade conta ainda com um campo de jogos iluminado, preparado para a prática de ténis e futebol de 5, ideal para momentos de lazer em família ou entre amigos.

Na restante área da quinta encontram-se:

Diversas árvores de fruto e vinha

Estruturas para criação de animais (casas e gaiolas)

Casa agrícola de apoio, com espaço para trator, lenha e arrumos

Pequena casa destinada a ferramentas e utensílios

Estrutura para estufa agrícola, atualmente desativada

A completar este cenário único, a propriedade oferece um magnífico lago privado, de rara beleza, que confere um caráter absolutamente distinto e encantador a toda a quinta.

Uma propriedade singular, onde conforto, natureza e potencial de rentabilidade se conjugam de forma exemplar.
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Espaçosa Quinta T9, localizada no coração da região de património nacional do Douro, uma das áreas mais cativantes de Portugal.
Detalhes do Imóvel:

- Casa T4: Oferece o charme autêntico com três salas amplas, todas equipadas com lareira para maior conforto, três cozinhas (uma delas possui forno a lenha em pedra), duas casas de banho, um espaçoso hall de entrada e uma varanda com vistas inspiradoras. A casa está habitável, com grande potencial para renovação e personalização.

- Espaços Exteriores:
Piscina para momentos de lazer e convívio.
Adega Completa equipada com lagar, cubas em inox e prensa hidráulica, ideal para amantes de vinhos.
Vinha Cuidada pronta para produção própria.
Árvores de Fruta variadas, incluindo laranjeiras, diospireiro, macieira figueiras, amendoeiras e oliveiras, proporcionando colheitas frescas ao longo do ano.

- Poço de Água próprio para autossuficiência e apoio à rega.

- Térreo: Seis divisões para remodelação, ideais para novos espaços de armazenamento, salas de estar adicionais ou áreas de lazer.

- Localização Privilegiada: Rodeada pela beleza natural do Douro, esta propriedade encontra-se numa zona habitacional diversificada, ideal para quem aprecia tranquilidade, mas sem abrir mão de conforto e proximidade com a cultura local. Além disso, está numa zona de caça, atraindo os apreciadores de atividades ao ar livre.

Invista na Região do Douro: Transforme esta quinta num retiro de sonho ou num espaço de investimento com vasto potencial turístico.

Quinta do Quelhas - Manteigas

No coração da Serra da Estrela, distrito da Guarda, concelho de Manteigas, encontra-se uma típica e encantadora cidade Portuguesa - Manteigas.

Rodeada por grandiosas paisagens de tirar o fôlego, Manteigas fica em plena cadeia montanhosa da Serra da Estrela, a mais elevada em Portugal Continental. Está localizada em pleno Vale Glaciar do Zêzere que com a sua perfeita forma em «U» é um dos melhores exemplos em Portugal da modelação da paisagem pelos glaciares.

É aqui em Manteigas que se localiza a Quinta do Quelhas, a sul da Quinta da Boavista, com cerca de 4.000 m2, composta por um terreno agricola com 2000 m2 e um predio urbano em ruinas com area total de 159m2 e logradouro cerca de 1900m2. A Quinta do Quelhas confina a nascente com o ribeiro, a sul com a estrada principal e a norte com o caminho privado. A Ruina mantem viva a possibilidade de uma belissima reedificação, encontra-se dentro do perimetro urbano de acordo com o PDM, pelo que pode comportar aumento do edificio. A Quinta é servida de agua por levadas do referido ribeiro.



Contacte-me para mais informações.



Disponibilizamos:


- Levantamento topografico
- Videos aéreos
- Material Fotografico.

Até breve

In the heart of the Serra da Estrela, in the district of Guarda, in the municipality of Manteigas, lies a typical and charming Portuguese town - Manteigas.

Surrounded by breathtaking landscapes, Manteigas is in the middle of the Serra da Estrela mountain range, the highest in mainland Portugal. It is located in the middle of the Zêzere Glacier Valley which, with its perfect U-shape, is one of the best examples in Portugal of how glaciers have shaped the landscape.

It is here in Manteigas that Quinta do Quelhas is located, to the south of Quinta da Boavista, with around 4,000 m2, comprising 2000 m2 of agricultural land and a ruined urban building with a total area of 159m2 and a patio of around 1900m2. Quinta do Quelhas borders the stream to the east, the main road to the south and the private road to the north. The ruin is still alive with the possibility of a beautiful rebuilding. It is within the urban perimeter according to the PDM, so it can be extended. The farm is served by water from the aforementioned stream.



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See you soon

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Refúgio Natural com Água Própria e Energia Solar 3,3ha de Tranquilidade e Sustentabilidade

Descubra esta magnífica propriedade com cerca de 3,3 hectares, onde a natureza e a autonomia se encontram em perfeita harmonia.
A propriedade é atravessada por um ribeiro de água e conta com uma mina de água potável durante todo o ano, já testada e de excelente qualidade. Dessa mina nasce um poço funcional, e no inverno surge ainda uma segunda nascente, garantindo abundância de água em todas as estações. A água foi canalizada para vários pontos da propriedade, facilitando a rega e o abastecimento.

Entre mais de 200 árvores de fruto de diversas espécies , carvalhos e castanheiros, o ambiente é de pura tranquilidade e beleza.
O acesso é feito por caminho em terra batida, que será brevemente composto pela Junta de Freguesia, assegurando melhor acesso.

A energia é totalmente renovável e independente, com painéis fotovoltaicos (7.000 kWh), baterias Pilontech e inversor Victron, permitindo uma vida fora da rede, mas com todo o conforto.
A casa de habitação é vendida conforme está, irá contar com:
- 2 quartos
- 1 casa de banho
- Cozinha e sala integradas
- Janelas de vidro duplo +++
- Fogão a lenha Spanish Mountain Stove
- Fogão com dois fornos na cozinha
- Instalação elétrica e canalizaçãoAlém disso, a propriedade inclui uma estufa de 9m x 2,5m, construída em vidro de segurança e alumínio, ideal para cultivo durante todo o ano, e um anexo para animais (tipo chicken house), perfeito para quem deseja criar galinhas ou outros pequenos animais.

Situada numa zona calma, soalheira e com vistas deslumbrantes, esta propriedade é perfeita para quem procura um refúgio sustentável, um projeto agrícola ou simplesmente um lar em contacto com a natureza.

OBSERVAÇÃO: algumas fotografias criadas por IA

Venda | Quinta | 45.000m2 terreno | 3 casas e vários anexos de apoio | Potencial investimento turístico | Remodelação | Celorico da Beira - Vila Boa de Mondego

Oportunidade de Investimento: Ativo Imobiliário com Alto Potencial de Yield Turístico - Celorico da Beira

Privacidade - Espaço - Natureza - Enorme potencial exploração turística - Bons acessos
Uma perfeita opção para quem procura uma quinta de família ou uma opção para exploração turística numa das zonas bonitas de Portugal, rodeada de natureza, e de tradição, na zona da Serra da Estrela.
Oportunidade para amantes da natureza, trilhos, tradição e cultura.

A Quinta é composta por casa principal, uma segunda casa, ambas com dois pisos, casa de caseiros duplex, salão de jogos, piscina com apoio de telheiro e balneários.

Breve análise para possivel investimento:

Uma propriedade de 4,5 hectares com elevada capacidade de escalabilidade para o setor de Turismo de Natureza / Rural (TER) ou Alojamento Local, estrategicamente localizada na região da Serra da Estrela. Trata-se de um ativo com infraestrutura robusta e métricas de construção favoráveis para projetos de hospitalidade.
1. Ativo e Capacidade Instalada:
Área Total do Terreno: 45.000 m² (4,5 ha) com autonomia hídrica (mina e 3 poços).
Área Bruta de Construção (ABC): ~1.100 m², distribuídos por 3 unidades residenciais e estruturas de apoio.
Capacidade Habitacional Atual: Elevado número de suites (especialmente nas casas principal e secundária), permitindo operação imediata ou com Capex reduzido para adaptação a Boutique Hotel ou Guest House.


2. Análise Estrutural e Funcional:
Unidade A (430 m²): Layout otimizado para núcleo central de alojamento (5 suites + 3 quartos), já equipada com climatização (AC e aquecimento central).
Unidade B (300 m²): Potencial para unidade autónoma ou Salão de Eventos/Restauração no R/C, maximizando o ticket médio por estadia.
Unidade C (170 m²): Casa de staff ou unidade de alojamento secundário.
Salão Polivalente (100 m²): Espaço ideal para conferências, retiros de yoga ou eventos corporativos, nichos de mercado com alta rentabilidade.

3. Exploração Agrícola e Valorização do Solo:
Ativo produtivo com 400 oliveiras e solo com histórico comprovado de aptidão para vinha e pomar.
Potencial para integração de projetos de Agroturismo, permitindo acesso a fundos de investimento comunitários (Portugal 2030) destinados ao desenvolvimento rural e sustentabilidade.
4. Localização e Logística:
Eixo Estratégico: Proximidade à Guarda (23km) e Viseu (48km), com acessos diretos via autoestrada para Porto e Lisboa.
Microclima de Mercado: Posicionada na ’Capital do Queijo Serra da Estrela’, área com forte procura turística sazonal e crescente interesse por destinos de baixa densidade com privacidade total.

5. Business Case:
O imóvel apresenta-se como uma oportunidade de Value-Add, onde a remodelação e o reposicionamento da marca turística podem elevar significativamente o valor patrimonial e a rentabilidade operacional (Yield). A diversidade de edifícios permite a criação de múltiplas fontes de receita (alojamento, eventos e produção agrícola).



Localização:

Vila Boa do Mondego é uma povoação portuguesa do Município de Celorico da Beira.
A vila está localizada a 23 km da Guarda, 48 km de Viseu, 170 kms do Porto e 334 km de Lisboa.
Sempre com bons acesso por autoestrada.

Celorico da Beira é uma vila portuguesa do Distrito da Guarda, englobada na sub-região das Beiras e Serra da Estrela da Região do Centro.
É também o município mais a norte da Serra da Estrela e, pela quantidade e qualidade de Queijo Serra da Estrela, é denominada a capital do queijo Serra da Estrela. Uma zona cheia de história, cultura, boa gastronomia e notável hospitalidade.

As Infos não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal.

Quinta no Sabugal - Moradia T5 com Piscina, Armazém e 4,3 ha

Descubra esta magnífica propriedade com 130 m² de área habitável, inserida num terreno de 4,3 hectares totalmente vedados, onde o conforto, a natureza e a privacidade sunem em perfeita harmonia. Situada numa zona rural tranquila, mas a poucos minutos da cidade e da barragem do Sabugal, esta quinta é o refúgio ideal para quem procura qualidade de vida e espaço para múltiplos projetos.

Moradia T5 - Dois Pisos | Estilo Rústico & Conforto Moderno
A casa apresenta um estilo rústico encantador com acabamentos modernos e uma excelente exposição solar.

Distribui-se da seguinte forma:
Piso Inferior
Hall de entrada
Cozinha equipada
Sala de jantar
Segunda sala (atualmente utilizada como ginásio) com acesso à sala de jantar
Divisão adicional com potencial para escritório
Casa de banho completa
1 suíte
Piso Superior
4 quartos amplos (2 com roupeiros embutidos)
1 casa de banho completa
Zona de circulação com bastante luz natural
Conforto e Eficiência:
Janelas com corte térmico e vidro duplo
Recuperador de calor com radiadores
Salamandra
Painéis solares para águas quentes sanitárias

Exterior & Terrenos
A quinta oferece amplas áreas verdes, com variadíssimas árvores de fruto, pinheiros e carvalhos entre outros, bem como duas parcelas adicionais com plantação de carvalho americano, ideais para exploração agrícola ou florestal.
Toda a propriedade está totalmente vedada, incluindo uma zona específica para animais (galinhas ou outros).

Armazém e Anexos - 190 m² de Potencial
Um espaçoso armazém com três divisões oferece diversas possibilidades de utilização:
Grande sala principal
Cozinha de apoio
Anexo adicional
No exterior, um agradável espaço de jardim com barbecue e forno a lenha cria o ambiente perfeito para momentos de lazer e convívio.

Lazer e Bem-Estar
Piscina privada
Casa de banho de apoio à piscina
Jardim envolvente
Extensas áreas exteriores para cultivo, atividades ou novos projetos

Acessos & Estacionamento
A entrada conta com um largo amplo, permitindo o estacionamento de várias viaturas com total comodidade.

Ideal para:
Habitação permanente
Casa de férias
Projeto de turismo rural ou alojamento local
Investimento agrícola ou florestal

Uma propriedade única, com charme, espaço e privacidade em plena natureza!
Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta quinta na Colonia Agrícola Martim Rei.

#ref: 824888

Quinta em Figueiró da Serra com 31875.93 m2

- Zona de Pinhal, carvalhos e nogueiras;
- Nascente com água o ano inteiro;
- 4 ruínas em pedra (omissa na matriz), duas construções em blocos e um tanque para reserva de água;

Bons acessos, ótima exposição solar e vistas desafogas.

Quinta com Moradia T3 Serra da Estrela (Eirô, a 10 min de Seia)

Se procura um refúgio autêntico na Serra da Estrela, com espaço, privacidade e uma vista absolutamente deslumbrante, esta quinta é a oportunidade perfeita para si é exatamente o tipo de imóvel tão procurado por famílias, que desejam tranquilidade com qualidade de vida.

Com 5.269 m² de terreno e uma moradia com 75 m² a necessitar de algumas obras de melhoramento, esta propriedade oferece enorme potencial para quem quer criar o seu projeto de sonho numa zona rural, mas muito próxima da cidade.

A moradia é composta por:
- Cozinha tradicional com lareira;
- 3 quartos;
- Casa de banho;
- Sótão amplo com acesso interior;
- Garagem e anexos de apoio;

A quinta dispõe ainda de um conjunto de estruturas que valorizam o dia-a-dia no campo e tornam esta propriedade especialmente interessante para quem gosta de agricultura, criação de animais ou simplesmente de viver em harmonia com a natureza:
- Lagar;
- Forno tradicional;
- Galinheiro;
- Poço de água próprio;
- Oliveiras, vinha e várias árvores de fruto;

Conta com eletricidade e água da rede, garantindo todo o conforto e facilidade para quem pretende recuperar a casa ou desenvolver um projeto turístico ou agrícola.

A localização é um dos grandes destaques: fica em Eirô, a apenas 10 minutos de Seia, com acesso rápido a comércio, serviços, escolas e às icónicas paisagens da Serra da Estrela.

Esta é uma quinta cheia de potencial, ideal para quem deseja qualidade de vida, contacto com a natureza e a possibilidade de personalizar um espaço único.

Fale com a nossa equipa, não perca esta OPORTUNIDADE!

A ’Quinta das Relvas’, localizada em Fornos de Algodres na região da Beira Alta, é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza natural. Rodeada por colinas verdejantes, oferece uma experiência única para os amantes da natureza, com uma vista maravilhosa para a Serra da Estrela.

Encontra-se muito perto de Fornos de Algodres, o que permite fácil acesso a outros pontos turísticos da região, como a Serra da Estrela, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre e, nas proximidades, o Rio Mondego, excelente para pescar e para dar um mergulho no calor do verão.

Propriedade com cerca de 10 hectares, isolada e próxima de praias fluviais e de algumas aldeias (Ponte Nova, Ribamondego, Estação de Gouveia). O acesso até á propriedade faz-se através de um caminho público alcatroado. Junto à casa há um espaço bom para cultivo com árvores de fruto (Oliveiras, Laranjeiras, etc ). A propriedade dispõe de muita Água. Além da rede publica, tem uma mina, um poço e parte do limite da propriedade é uma pequena ribeira. Dispõe ainda de uma fossa para saneamento e eletricidade pública.

A casa é composta por 2 pisos e a propriedade inclui também uma ruina por reabilitar.

No RC dispõe de duas suites, uma WC de serviço, belíssimo Terraço, Sala de Estar e Cozinha, com vistas deslumbrantes. Ao nível da cada encontra-se espaço destinado a 2 ou e unidades de alojamento que estão em fase de reabilitação.

Com um potencial interessante para desenvolvimento de um pequeno projetos turísticos, pois existe uma grande área de terreno que pode ser utilizada para plantações, criação de gado, ou atividade outdoor.

Com um a localização privilegiada :
3 kms de Fornos de Algodres
22 kms de Gouveia e do acesso à Serra da Estrela
21 kms de Linhares da Beira
48 kms da Guarda
40 kms de Viseu
160 kms do Porto.

Trata-se de uma excelente oportunidade de negócio, não deixe de nos contatar para a nossa REF IM1060.

Excelente Investimento no centro de Gouveia

Ideal para Conversão:

Hotel de Charme
Hospital/Clínica
Alojamento Sénior
Escolas
Centro Empresarial
E quem sabe para a sua Habitação Própria Permanente !

Composição do Prédio:

1. Palacete de Estilo Clássico, de Rés do chão, 1º e 2º andar.
2. Casa de Rés do chão e andar, sem condições de habitabilidade
3. No Logradouro com bonito Bosque, Jardim e campo de Ténis.

Localização Privilegiada:
Coração da Cidade: Frente ao jardim Lopes da Costa, Palácio da Justiça e a 100 metros da Câmara Municipal
Envolvente Urbana: Zona urbana consolidada com todos os serviços e comércio

Sobre Gouveia:

Gouveia, situada na encosta noroeste da Serra da Estrela, é a porta de entrada para a maior montanha de Portugal continental. As vistas deslumbrantes justificam o nome dado pelos romanos, Gaudella, que significa ’local de vista aprazível’.

Como Chegar:

Do Sul (A23):
Na cidade da Guarda, entre na A25 em direção a Viseu.
Saia na saída para Celorico da Beira e entre na EN 17 em direção a Gouveia.
Do Norte (A1):
Siga pela A25 (Viseu/Guarda) e saia na saída para Mangualde.
Atravesse Mangualde e siga a EN 232 até Gouveia.
Do Sul (A1):
Saia em Coimbra Norte e entre no IP3.
Continue no IP3 até a saída IC12 para Nelas/Mangualde/Serra da Estrela.
À entrada de Nelas, entre na EN 17 em direção a Gouveia.

Esta propriedade é uma oportunidade única para um investimento versátil, com potencial para diversas finalidades num local de beleza e acessibilidade ímpar. Aproveite todos os encantos que esta propriedade tem para oferecer.

Campanha Especial:
Oferta da Escritura até 31/03/2025
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Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
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Moradia Rústica T3 em pedra granítica situada na Ortigueira, Girabolhos.

Possui: hall de entrada, sala de estar com lareira, 3 quartos, casa de banho, sala de jantar com varanda, cozinha com acesso em escadaria para o jardim e acesso para o sótão amplo.
Possui ainda 2 lojas para arrumos.

Situada na Serra da Estrela com aldeias típicas, circuitos turísticos, gastronomia, monumentos, praias fluviais ou passeios pedestres.

Contacte-nos

A Herdade do Vale Covo, com uma área total de 24 hectares, está situada a poucos minutos da cidade da Guarda, na região da Beira Alta, a menos de 5 minutos da A25.

A propriedade é composta por vários prédios rústicos contíguos e diversos edifícios urbanos, incluindo casas e dependências agrícolas.

A casa principal encontra-se pronta a habitar e está inscrita na matriz antes de 1951, o que dispensa a licença de habitabilidade.

A quinta beneficia de excelentes acessos e oferece vistas panorâmicas deslumbrantes, podendo avistar-se a cidade da Guarda ao longe.

O conjunto edificado e o seu enquadramento natural conferem-lhe enorme potencial para o desenvolvimento de um projeto de turismo rural ou ecológico, cujas áreas construtivas, deverão ser superiores a 600 m2.

O terreno apresenta diversas árvores, algumas de fruto cerejeiras, castanheiros e pinheiros , além de vastas áreas limpas, ideais para culturas agrícolas.

Destacam-se ainda as várzeas e lameiros férteis, perfeitos para cultivo ou pastoreio.
Com morfologia plana a suavemente ondulada, a quinta é ideal para passeios pedestres, de moto 4 ou Jeep, permitindo desfrutar da tranquilidade e beleza natural do local.

Trata-se de uma propriedade versátil, com características que a tornam igualmente adequada para atividades agrícolas, pecuárias ou de lazer. (N/ Refrª. FG750).

Propriedade com características únicas, inserida na belíssima e singular paisagem do Douro Internacional.

Com 900 metros de margem de rio e três prédios urbanos, estando dois deles completamente restaurados e em perfeitas condições de habitabilidade estrutural, reconstruídos de acordo com os métodos tradicionais da região, totalizam uma área de aproximadamente 500 m2 construídos e com a possibilidade de ampliação.

Actualmente a quinta divide-se em três áreas:

cerca de 5 ha de amendoal com rega gota a gota;
cerca de 5 ha de olival;
e cerca de 1 ha de laranjal, sendo o remanescente terreno com vegetação natural.

Encontra-se devidamente electrificada, com PT próprio e contador de electricidade, o qual lhe confere autonomia energética total, bem como está dotada de estrutura de captação e distribuição de água para agricultura (rega) e consumo humano.

Enorme potencial para Eco-Resort ou Turismo Rural.

Localiza-se a 2 horas e 40 minutos do Porto e 5 minutos do Terminal Fluvial de Barca de Alva.

EXCLUSIVO - Palacete Brasonado do Séc. XIX na Coriscada, Guarda

Ideal para Hotel de Charme | T10 | Propriedade Única

Oportunidade imperdível para investidores!

Este magnífico palacete brasonado do século XIX, situado na Coriscada (Guarda), reúne características raras no mercado: 10 quartos, áreas amplas, tetos trabalhados de elevada qualidade e uma arquitetura histórica que confere um charme inigualável.


A propriedade inclui ainda casas de caseiro e terrenos, perfeitos para criar zonas de lazer, jardins temáticos, piscina, spa ou outros equipamentos turísticos.

Com localização tranquila, excelente exposição solar e total privacidade, este imóvel apresenta enorme potencial para conversão em Hotel de Charme, Turismo Rural ou Boutique Hotel, beneficiando do crescente interesse pelo turismo de natureza e património.

Uma oportunidade única para recuperar um imóvel de prestígio e transformá-lo num projeto de elevada rentabilidade.

Contacte-nos para mais detalhes e agende a sua visita!

Elsa Garcia

+ (telefone)
(chamada para rede móvel nacional)



Contacte para mais informações e visitas.

Identificação do imóvel: ZMPT579943

Apresentamos-lhe uma oportunidade rara de adquirir um espaço fenomenal, com 1 hectares de pura tranquilidade, em perfeita comunhão com a natureza, e uma localização privilegiada junto à margem do Rio Mondego, com 200 metros de frente de rio.

Este paraíso natural conta com:

- Mina de água fresquíssima e poço de água natural com peixinhos - fontes inesgotáveis para rega e consumo.
- Pequena habitação rústica e acolhedora com 2 quartos, cozinha e WC - simples, mas com todo o charme do campo.
- Anexos agrícolas com alfaias incluídas.
- Pequenos espaços de construção em pedra, com enorme potencial para recuperação.
- Vinhas, oliveiras e pessegueiros que pintam a paisagem com vida e cor.
Potencial Infinito:
Este é o local ideal para transformar em turismo rural, quintinha de lazer, espaço para eventos ou até atividades desportivas na natureza. A envolvente proporciona um cenário perfeito para passeios, pesca, canoagem ou simplesmente para desfrutar da serenidade das águas do Mondego. Acessos e Localização:

- Confinante com arruamentos públicos e acessos rodoviários fáceis.
- Vista deslumbrante para o Vale do Mondego.
- Perto da linha ferroviária da Beira Alta, garantindo ligação prática e rápida a várias cidades.
Venha conhecer esta joia rara no coração da natureza.

Aqui, o tempo corre mais devagar, a paisagem abraça-o e o som do rio torna-se a trilha sonora dos seus dias.

Uma propriedade para viver, investir e criar memórias inesquecíveis.

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia em pedra para restauro ( anterior a 1951) na aldeia de Feitas , freguesia de Vila Franca das Naves ,
Localizada numa aldeia bem típica portuguesa, dista cerca de 11 km da cidade de Trancoso
Com cerca de 65 habitantes está magnífica aldeia poderá ser o local ideal para ter uma segunda habitação, ou mesmo desenvolver aqui um projecto de turismo rural ,
Uma aldeia de montanha com bons acessos a A25 e ao IP2

Venha conhecer esta oportunidade

Fantástico imóvel situado em Seia, a 2 minutos do centro da cidade.

- Casa de habitação de 2 pisos para recuperar.
- Terreno com 8073 m2 em socalcos, com diversas árvores de fruto (castanheiros, oliveiras, figueiras...);
- Tanque de água para abastecimento da quinta;
- Confina com ribeiro;
- Bons acessos e eletricidade no local;

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Quintinha na Aldeia de São Miguel, a 5 miutos da cidade de Seia.
Com área de 1638 m2, possui uma construção (arrumos) com casa de banho, cozinha e um quarto. No exterior temos uma churrasqueira e espaço de lazer.
O terreno tem opção de construção ou ampliação para uma moradia. Totalmente vedado com 2 portões para entrada de viaturas.
Local soalheiro com bons acessos, eletricidade e água da rede.
Possui ainda várias árvores de fruto e depósitos de água para aproveitamento das águas da chuva.

Marque uma visita sem qualquer compromisso! Fale com a nossa equipa

Quinta às portas da Serra da Estrela ! Situada em Rio Torto, a 5 minutos da cidade de Gouveia.

Quinta com cerca de 8030 m2, com ótimos acessos.
Moradia composta por duas entradas independentes com duas cozinhas, duas salas amplas, três quartos e duas casas de banho. Possui ainda diversos arrumos e uma garagem ampla. No exterior temos uma piscina, churrasqueira, 3 poços com água o ano todo e diversas árvores de fruto.
Excelentes vistas, zona soalheira e tranquila.

Contacte-nos...

Fantástica Quinta situada no coração da Serra da Estrela, na Vila de Loriga com 62250 m2.
Inserida no Parque Natural da Serra da Estre4la, possui 5 ruínas todas elas registadas ( 11.30 m2; 74.20 m2; 87 m2; 21.25 m2 e 150 m2).
Confina com ribeiro de São Bento, com vistas fantásticas para a montanha e para a Vila tão conhecida pela sua magnifica praia fluvial. Ótima exposição solar.
Terreno fertil, com vários socalcos, diversas árvores de fruto distribuidas pelos 6ha e água de regadio.
Possui projeto turistico e plantas de recuperação das ruínas. Acesso até á propriedade em terra batida.
Ideal para quem procura um investimento turistico com retonro garantido, este imóvel é sem dúvida a quinta ideal!
Ás portas da Serra da Estrela com aldeias típicas, circuitos turísticos, gastronomia, monumentos, praias fluviais ou passeios pedestres.

Contacte-nos

Fantástica propriedade com mais de 4ha, às portas da cidade de Seia.
Situada na aldeia de Santa Marinha, a escassos minutos de todo o conforto, lazer e serviços necessários para se viver de forma tranquila e com qualidade.

Quinta com 45272 m2 de terreno com: grande plantação de macieiras, algumas árvores de fruto, um poço com água o ano todo e uma casa para restaurar em pedra (90 m2), com possibilidade para restaurar como habitação.
Esta quinta tem o privilégio de possuir um ribeiro que a atravessa.
É sem dúvida uma OPORTUNIDADE! Se procura investir na Serra da Estrela, para um projeto turístico/plantação/agricultura ou mesmo para uso próprio é o imóvel que procura! Vistas de curtar a respiração, zona isolada/tranquila, soalheira, ótimo para aqueles dias de descanso que tanto necessitámos!

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Identificação do imóvel: ZMPT586665

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento através da aquisição da empresa proprietária de vários imóveis, integrados num pequeno e encantador complexo turístico situado numa pitoresca aldeia a apenas 4 km da cidade de Seia, porta de entrada para a Serra da Estrela.

O património inclui vários terrenos devidamente identificados em artigos matriciais, bem como um conjunto de edifícios totalmente construídos de raiz em 2019.

Apesar de serem construções novas, foi preservado o carácter tradicional da região, com revestimento exterior em pedra e estética rústica, proporcionando uma integração harmoniosa na paisagem envolvente.

Composição do complexo

- Moradia T1 em duplex, atualmente com licença de Alojamento Local

- Edifício com três pisos, composto por três apartamentos T2 (um por piso)

- Espaço exterior privativo com churrasqueira no apartamento do rés-do-chão, ideal para usufruir do ambiente tranquilo da aldeia

O negócio de alojamento local encontra-se em funcionamento, estando atualmente a exploração turística entregue a uma empresa de gestão, modelo que poderá ser mantido ou adaptado pelo novo proprietário.

A atividade apresenta uma rentabilidade média anual aproximada de 6%, tornando este investimento particularmente interessante para quem procura rendimento aliado à valorização imobiliária.

Enquadramento e envolvente

O complexo situa-se numa aldeia tranquila com vistas soberbas sobre a paisagem da Serra da Estrela, onde a natureza se faz sentir em pleno, incluindo a presença de um riacho nas proximidades, que reforça o ambiente de serenidade e autenticidade.

A aldeia dispõe ainda de restaurante local, atualmente encerrado, mas que representa potencial adicional de dinamização futura da zona.

Este conjunto reúne localização privilegiada, construção recente com estética tradicional e negócio turístico já em operação, constituindo uma oportunidade rara para investidores que procuram um projeto consolidado em pleno coração da Serra da Estrela.

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Esta é uma oportunidade única de adquirir meio hectarede terreno em socalcos com ruínas localizado entre a vila medieval fortificada de Castelo Mendo e o rio Côa. Situa-se apenas a 350 metros de uma praia fluvial. Paisagem deslumbrante com ruínas e socalcos com uma variedade de árvores. Existe também uma barragem que recolhe a água que desce em cascata pela encosta da montanha. Excelentes vistas para Castelo Mendo e para os campos circundantes. É um retiro ideal ou uma quinta de montanha. Como existe uma ruína, esta pode ser reconstruída e ampliada em 50% nesta região. Aqui pode fazer um furo e eletricidade a partir de painéis solares para enriquecer o seu estilo de vida autossuficiente.

Cod. Ext. 7084 QUINTA em SOCALCOS, paisagismo e local ideal para turismo Numa das vertentes NE da Serra da Estrela, encontra esta propriedade com 12.116m², que deve visitar obrigatoriamente. - Um local onde a Natureza e tranquilidade promovem a paz e o bem-estar; - O seu local se deseja desfrutar da natureza em pleno. A PROPRIEDADE VALORIZA-SE POR POSSUIR: - Vistas de excelência para o Vale da Cova da Beira e Belmonte; - Terreno em socalcos definidos, com boas potencialidades para projetos turísticos e de Natureza; - Localização no centro dos pontos turísticos mais relevantes da nossa região; - Cerca natural, de árvores, junto à estrada para maior privacidade; - Um bonito forno tradicional à entrada da propriedade; - Bons acessos, eletricidade no local e nascentes de água; - Água já canalizada da nascente para junto da casa; - Zona de microclima / clima ameno, sem grandes amplitudes térmicas. DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE: A propriedade possui 12.116m², conforme levantamento topográfico, distribuídos por vários artigos rústicos e 2 artigos urbanos: - Um artigo urbano com 2 pisos e área total de 40m²: área de implantação do edifício 40m² e área bruta de construção de 80m²; - Mais um artigo urbano com 2 pisos e área total de 290m²: área de implantação do edifício 56m² e área bruta de construção de 112m² - Os terrenos rústicos caraterizam-se na sua descrição por terras de CULTURA COM OLIVEIRAS, árvores de fruto, videiras e pastagem. Terreno inclinado, mas já com socalcos largos e definidos; Realça-se que de momento estão abandonados e não estão a produzir, não possuindo árvores de fruto; - BOM INVESTIMENTO PARA HABITAÇÃO e FINS TURÍSTICOS - Para quem pretenda uma pequena quinta de lazer, num local com bom clima para árvores de fruto e abundância de água; LOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSE: A propriedade localiza-se na encosta da Vila de Gonçalo, concelho da Guarda. A vila possui pequeno comércio e serviços essenciais. Situa-se entre os pontos turísticos de Belmonte e Manteigas, com vistas para a região da Cova da Beira. A freguesia de Gonçalo fica situada no sopé da Serra da Estrela, num maravilhoso vale que se inclina sobre a bacia do Rio Zêzere, possuindo um microclima ímpar na região, muito favorável ao crescimento espontâneo de verga e vime (matéria-prima da cestaria), junto às várias ribeiras que entrecruzam o vale em direção ao rio. Região com microclima, sem grandes amplitudes térmicas. Distâncias chave para os principais pontos turísticos: Belmonte: 14km, Manteigas: 16Km, Parapente: 14Km, Praia Fluvial de Valhelhas: 5Km; Ponto mais Alto da Serra da Estrela: 43Km. E principais cidades: Guarda (sede de distrito e concelho): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisboa: 300 km, Porto: 236 km, Espanha: 75 km Expertimo N/ Ref. MAS_1867 Visitas e informações: Mercedes CARREIRA Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura. Licenciamentos; Construção; Remodelação; Manutenção; #REF: MAS_1867 Características: Características: