90 Armazéns mais recentes, para Venda, no Distrito de Setúbal

Este Armazém situa-se na Amora, concelho do Seixal, composto por 2 amplas divisões num total de cerca de 700m², com 5 a 6 metros de pé direito.

Com facilidade de acesso permite a entrada de camiões e é ideal para oficina ,serviços, logística, armazenamento, distribuição ou outras atividades empresariais, adaptando-se pois facilmente a diferentes negócios.

Espaço em razoável estado de conservação necessitando, contudo, de alguma modernização. Dispõe de 3 casas de banho.

Muito bem localizado com acesso às principais vias rodoviárias.
#ref: 157414

PT
Terreno Industrial Estratégico com Forte Potencial de Construção - Vale de Mulatas, Setúbal
Terreno Industrial - Último Lote Disponível | +5.000 m²



Lote industrial com elevado potencial, localizado em Vale de Mulatas, Setúbal, a 5 minutos da A12. Zona consolidada de indústria, comércio e serviços, com excelentes acessos a Lisboa, Setúbal, Porto de Setúbal e sul do país.



Principais Características:



Terreno: 5.000 m²



Implantação permitida: até 2.500 m²



Construção: até 3 pisos | Altura >10 m



Área útil potencial: 7.500 m²



Terreno terraplanado, limpo e pronto a construir



1 sobreiro com autorização de corte

Projeto técnico em desenvolvimento + levantamento topográfico incluído



Infraestruturas Concluídas:



Muros de contenção em betão



Vedação completa



Furo artesiano com bomba



Média tensão instalada no lote



Acesso direto por estrada alcatroada



Ideal para: logística, indústria, armazenamento, empresas e investidores que procuram um ativo com forte potencial e rápido arranque de obra.ZH
具有强大建设潜力的战略工业用地 - Setúbal，Vale de Mulatas



工业用地 - 最后可用地块 | 超过 5,000 m²
工业地块，具有极高开发潜力，位于Setúbal的Vale de Mulatas，距离A12高速公路仅5分钟周边为成熟的工业商业和服务区，拥有通往里斯本SetúbalSetúbal港口以及葡萄牙南部的优质交通连接



主要特点：



用地面积：5,000 m²



允许建筑占地：最高 2,500 m²



建筑：最多3层 | 高度 >10 m



潜在使用面积：7,500 m²



土地已平整清理，并可立即开工建设



1棵软木橡树，已获砍伐许可



包含技术项目开发 + 地形测量



已完成基础设施：



混凝土挡土墙



全面围栏



带水泵的深井



地块内已安装中压电力



柏油马路直接通达



适合： 物流工业仓储企业及寻求高潜力可快速启动项目的投资者

EN
Strategic Industrial Plot with Strong Construction Potential - Vale de Mulatas, Setúbal



Industrial Plot - Last Available Lot | +5,000 m²
High-potential industrial plot located in Vale de Mulatas, Setúbal, just 5 minutes from the A12. A consolidated area for industry, commerce and services, with excellent access to Lisbon, Setúbal, the Port of Setúbal and the south of the country.



Key Features:



Plot size: 5,000 m²



Permitted footprint: up to 2,500 m²



Construction: up to 3 floors | Height >10 m



Potential usable area: 7,500 m²



Leveled, cleared land ready for construction



1 cork oak with cutting authorization



Technical project under development + topographic survey included



Completed Infrastructure:



Concrete retaining walls



Full fencing



Artesian well with pump



Medium-voltage power installed on the plot



Direct access via paved road



Ideal for: logistics, industry, warehousing, companies and investors seeking a high-potential asset with rapid construction start.

RU
Стратегический промышленный участок с высоким строительным потенциалом - Vale de Mulatas, Сетубал



Промышленный участок - последний доступный лот | более 5 000 м²
Промышленный участок с высоким потенциалом, расположен в Vale de Mulatas (Сетубал), в 5 минутах от автомагистрали A12. Район с развитой промышленной, коммерческой и сервисной инфраструктурой, с отличным доступом к Лиссабону, Сетубалу, порту Сетубала и югу страны.



Основные характеристики:



Площадь участка: 5 000 м²



Разрешённая площадь застройки: до 2 500 м²



Строительство: до 3 этажей | Высота >10 м



Потенциальная полезная площадь: 7 500 м²



Участок выровнен, очищен и готов к строительству



1 дуб пробковый с разрешением на вырубку



Проект в разработке + топографическая съёмка включена



Выполненные инфраструктуры:



Бетонные подпорные стены



Полное ограждение



Артезианская скважина с насосом



Электроснабжение средней мощности на участке



Прямой доступ по асфальтированной дороге



Идеально подходит для: логистики, промышленности, складов, компаний и инвесторов, ищущих актив с высоким потенциалом и быстрым началом строительства.

FR
Terrain Industriel Stratégique avec Fort Potentiel de Construction - Vale de Mulatas, Setúbal



Terrain industriel - Dernier lot disponible | +5.000 m²
Terrain industriel à fort potentiel, situé à Vale de Mulatas, Setúbal, à 5 minutes de l’A12. Zone consolidée d’industrie, commerce et services, avec d’excellents accès à Lisbonne, Setúbal, au port de Setúbal et au sud du pays.



Caractéristiques principales :



Surface du terrain : 5.000 m²



Emprise au sol autorisée : jusqu’à 2.500 m²



Construction : jusqu’à 3 étages | Hauteur >10 m



Surface utile potentielle : 7.500 m²



Terrain nivelé, propre et prêt à construire



1 chêne-liège avec autorisation d’abattage



Projet technique en développement + relevé topographique inclus



Infrastructures achevées :



Murs de soutènement en béton



Clôture complète



Puits artésien avec pompe



Moyenne tension installée sur le lot



Accès direct par route asphaltée



Idéal pour : logistique, industrie, stockage, entreprises et investisseurs recherchant un actif à fort potentiel et un démarrage rapide de construction.

ES
Terreno Industrial Estratégico con Gran Potencial de Construcción - Vale de Mulatas, Setúbal



Terreno industrial - Última parcela disponible | +5.000 m²
Parcela industrial con alto potencial, ubicada en Vale de Mulatas, Setúbal, a solo 5 minutos de la A12. Zona consolidada de industria, comercio y servicios, con excelentes accesos a Lisboa, Setúbal, el Puerto de Setúbal y el sur del país.



Características principales:



Terreno: 5.000 m²



Superficie de implantación permitida: hasta 2.500 m²



Construcción: hasta 3 plantas | Altura >10 m



Superficie útil potencial: 7.500 m²



Terreno nivelado, limpio y listo para construir



1 alcornoque con autorización de tala



Proyecto técnico en desarrollo + levantamiento topográfico incluido



Infraestructuras finalizadas:



Muros de contención de hormigón



Cerramiento completo



Pozo artesiano con bomba



Media tensión instalada en la parcela



Acceso directo por carretera asfaltada



Ideal para: logística, industria, almacenamiento, empresas e inversores que buscan un activo con gran potencial y rápida puesta en marcha.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT585124

Apresentamos este excelente armazém com aproximadamente 800 m² de área útil, situado em Alhos Vedros, no concelho da Moita, numa zona de forte dinâmica empresarial e industrial. Este imóvel representa uma oportunidade única para empresas, investidores e empreendedores que procuram um espaço amplo, versátil e estrategicamente localizado para desenvolver ou expandir a sua atividade.

Características do Imóvel

O armazém destaca-se pela sua generosa área interior de 798 m², proporcionando um espaço amplo, desafogado e altamente funcional. Esta dimensão permite uma grande flexibilidade de utilização e adaptação às mais diversas necessidades empresariais, desde indústria ligeira, armazenamento logístico, centro de distribuição, oficina especializada, showroom, até apoio a serviços de manutenção ou reparação. A estrutura do imóvel foi concebida para otimizar o aproveitamento do espaço, facilitando a organização de stocks, equipamentos pesados, linhas de produção ou áreas de trabalho diferenciadas. O pé-direito adequado e a configuração do espaço permitem também a instalação de estantarias de grande porte, pontes rolantes ou outros equipamentos específicos conforme as exigências da atividade a desenvolver.

Localização Privilegiada

A localização em Alhos Vedros constitui um dos principais trunfos deste armazém. Esta freguesia do concelho da Moita tem vindo a consolidar-se como uma zona de referência para atividades industriais, logísticas e comerciais na Margem Sul do Tejo, beneficiando de excelentes acessibilidades e de uma posição geográfica estratégica. O imóvel encontra-se numa área com bons acessos rodoviários, proporcionando ligações rápidas e diretas às principais vias de comunicação da região:

- A33 - Acesso imediato à autoestrada que liga a Margem Sul à Ponte Vasco da Gama
- Ponte Vasco da Gama - Atravessamento rápido para Lisboa, aeroporto e zona norte
- A2 - Ligação direta ao sul do país, Alentejo e Algarve
- IC32 e EN10 - Vias estruturantes para circulação local e regional
Esta rede de acessibilidades garante rapidez e eficiência nas deslocações para Lisboa, Setúbal, Almada, Seixal e restantes concelhos da Área Metropolitana de Lisboa, bem como para o resto do país. Para empresas de logística, distribuição ou transportes, esta localização traduz-se em poupança de tempo, redução de custos operacionais e maior competitividade.

Potencial de Utilização

A versatilidade deste armazém torna-o ideal para uma multiplicidade de atividades:

- Logística e distribuição - armazenamento de mercadorias, centro de distribuição regional
- Indústria ligeira - produção, montagem, transformação de produtos
- Oficinas especializadas - mecânica, carpintaria, serralharia, reparações
- Comércio por grosso - armazenamento e venda de produtos diversos
- Serviços empresariais - apoio técnico, manutenção, instalações
- Showroom ou espaço comercial - exposição de produtos de grande porte

Zona em Expansão

Alhos Vedros tem registado um crescimento significativo nos últimos anos, com forte investimento empresarial e desenvolvimento de infraestruturas. A zona envolvente ao armazém caracteriza-se pela presença de outras empresas industriais e comerciais, criando um ecossistema empresarial dinâmico e propício ao networking e sinergias comerciais. A freguesia dispõe ainda de boas infraestruturas de apoio, incluindo serviços públicos, transportes, comércio local e proximidade a zonas residenciais, facilitando a contratação de recursos humanos.

Oportunidade de Investimento

Este armazém representa uma excelente oportunidade de investimento num mercado imobiliário em valorização. A procura por espaços industriais e logísticos na Margem Sul tem aumentado significativamente, impulsionada pelo crescimento do comércio eletrónico, pela necessidade de centros de distribuição próximos de Lisboa e pela relocalização de empresas em busca de custos mais competitivos. Seja para utilização própria ou para investimento com rendimento, este imóvel apresenta um elevado potencial de rentabilização e valorização a médio e longo prazo.

Área total: 798 m²
Espaço amplo e funcional
Excelentes acessos rodoviários (A33, Ponte Vasco da Gama, A2)
Zona industrial e comercial consolidada
Elevado potencial de valorização
Ideal para empresas, investidores ou utilização própria

Contacte-me para mais informações, esclarecimento de dúvidas ou agendamento de visita ao imóvel. Estou à disposição para o ajudar a conhecer melhor esta oportunidade e avaliar como este espaço pode responder às suas necessidades empresariais ou objetivos de investimento.

Apresentamos um terreno urbano estrategicamente localizado no centro do Montijo, integrado no núcleo histórico da cidade e rodeado por todas as infraestruturas essenciais: comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos rodoviários a Lisboa e à Margem Sul.

Uma localização consolidada, com procura residencial elevada e absorção rápida pelo mercado.

O ativo dispõe de PIP aprovado pela Câmara Municipal, permitindo a construção imediata de duas moradias unifamiliares, ambas desenvolvidas em três pisos e com áreas altamente competitivas para o segmento residencial atual:
Moradia T3+1 com 193,1 m² de área útil; (valor de venda 115.000€)
Moradia T4+1 com 192,5 m² de área útil. (valor de venda 120.000€)
Este projeto oferece um perfil de risco controlado, beneficiando de:
enquadramento urbanístico aprovado;
benefícios fiscais relevantes;
quadro legal favorável à execução célere;
documentação completa;
e acompanhamento por equipa técnica especializada.
Uma oportunidade de investimento pronta a avançar, ideal para investidores e promotores que privilegiam segurança jurídica, rapidez de desenvolvimento e elevada rentabilidade, num dos mercados residenciais mais dinâmicos da área metropolitana de Lisboa.

Agende visita

Luís Abrantes

Referência do imóvel (telefone) Hall Versátil Setúbal

Apresentamos um terreno urbano estrategicamente localizado no centro do Montijo, integrado no núcleo histórico da cidade e rodeado por todas as infraestruturas essenciais: comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos rodoviários a Lisboa e à Margem Sul.

Uma localização consolidada, com procura residencial elevada e absorção rápida pelo mercado.

O ativo dispõe de PIP aprovado pela Câmara Municipal, permitindo a construção imediata de duas moradias unifamiliares, ambas desenvolvidas em três pisos e com áreas altamente competitivas para o segmento residencial atual:
Moradia T3+1 com 193,1 m² de área útil; (valor de venda 115.000€)
Moradia T4+1 com 192,5 m² de área útil. (valor de venda 120.000€)
Este projeto oferece um perfil de risco controlado, beneficiando de:
enquadramento urbanístico aprovado;
benefícios fiscais relevantes;
quadro legal favorável à execução célere;
documentação completa;
e acompanhamento por equipa técnica especializada.
Uma oportunidade de investimento pronta a avançar, ideal para investidores e promotores que privilegiam segurança jurídica, rapidez de desenvolvimento e elevada rentabilidade, num dos mercados residenciais mais dinâmicos da área metropolitana de Lisboa.

Agende visita

Luís Abrantes

Referência do imóvel (telefone) Hall Versátil Setúbal

Apresentamos um armazém inserido num lote de 1.631,85 m², com uma área coberta de 734,35 m², ideal para diversos tipos de negócios. O imóvel está dividido em 3 amplas divisões, permitindo a criação de até 3 setores distintos de atividade, adaptando-se perfeitamente às necessidades da sua empresa.

No exterior, conta ainda com um amplo parque com 897,50 m², ideal para estacionamento, manobras de cargas e descargas ou expansão futura.

Localizado junto à Estrada Nacional 10, este armazém oferece excelente acessibilidade, com ligação rápida entre Setúbal e Lisboa, além da proximidade à estação ferroviária da Fertagus, garantindo uma localização estratégica e privilegiada para o desenvolvimento do seu negócio.

Características principais:

Lote total: 1.631,85 m²
Área coberta: 734,35 m²
3 divisões independentes
Parque exterior: 897,50 m²
Localização estratégica junto à N10
Acesso fácil à A2 e à estação Fertagus
Uma oportunidade única para investir num espaço com enorme potencial logístico, comercial ou industrial.

Contacte-nos e venha conhecer este imóvel excecional!

Armazém com 1.336m² de área total localizado na zona da Cruz de Pau, Seixal.

Localizado em zona central com excelentes acessos às principais vias rodoviárias da Margem Sul, como a A2, A33, EN10, A2 e IC20. A 700 metros da estação da Fertagus dos Foros de Amora.
Ideal e com grande mais valia para armazenamento, atividades industriais, arquivos ( ou outras ) e até de logística. Um pé-direito de 6 metros, permitindo a circulação de máquinas ( empilhadores ) específicas.

Excelente oportunidade para empresas que procuram uma localização central e funcional na Margem Sul de Lisboa. Comércio variado e serviços públicos.

Características:
- 2 pisos: um com 703m2 e outro com 633m2
- Uma casa de banho
- Construído em 1988


Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.
A informação apresentada não dispensa a sua confirmação e não é vinculativa.

Armazém com 633 m² de área total localizado na Cruz de Pau.

Localizado em zona central com excelentes acessos às principais vias rodoviárias da Margem Sul, como a A2, a33, EN10, A2 e IC20. A 700 metros da estação da FERTAGUS dos Foros de Amora.
Ideal e com grande mais valia para armazenamento, atividades industriais, arquivos e até de logística. Pé-direito de 6 metros, permitindo a circulação de máquinas específicas, como empilhadoras.

Excelente oportunidade para empresas que procuram uma localização central e funcional na Margem Sul do Tejo.

Características:
- 633 m² área útil. Segunda mão / bom estado
- Distribuição em openspace
- Uma casa de banho
- Situado rés do chão
- Construído em 1988


Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.
A informação apresentada não dispensa a sua confirmação e não é vinculativa.

Zona Industrial Quinta dos Machados | 2.100 m² Totais | Pé Direito 15m | Alhos Vedros

Apresentamos uma solução logística e industrial de alta performance, localizada na prestigiada Zona Industrial Quinta dos Machados, em Alhos Vedros. Esta oferta exclusiva consiste na venda conjunta de dois lotes contíguos (Lotes 31 e 32), totalizando uma área de 2.100 m², desenhada para empresas que não abdicam de capacidade de carga e potencial de crescimento.

A Unidade Operacional (1.400 m²)

Este pavilhão destaca-se pela sua robustez e especificações técnicas de topo:
Nave Industrial (R/C): 831,92 m² com um impressionante pé direito de 15 metros, ideal para armazenamento vertical de alta densidade ou maquinaria de grande porte.
Equipamento: Inclui Ponte Rolante funcional com capacidade para 5 Toneladas, pronta a operar.
Área de Escritórios (1º Andar): 185,21 m² de espaço administrativo moderno, com excelente visibilidade para a zona de trabalho.
Área Coberta Total: 1.017,13 m².

Localização Estratégica:
Situado no coração da Zona Industrial da Moita, este complexo oferece ligações rápidas aos principais eixos rodoviários (A33, IC21 e A2), garantindo uma distribuição eficiente para a Grande Lisboa, Setúbal e Espanha.

Resumo das Áreas Conjuntas:
Área Total dos Lotes: 2.100 m²
Área de Construção Existente: 1.017,13 m²
Capacidade de Carga: Ponte Rolante 5 TON.

Esta é a escolha lógica para indústrias metalomecânicas, logísticas ou de produção que necessitem de altura e movimentação de cargas pesadas, com a segurança de ter espaço para crescer amanhã.

Na KW partilhamos 50/50 com todos os profissionais do mercado.

Agende a sua visita e venha conhecer o novo quartel-general da sua empresa.

Este imóvel é vendido em conjunto com o artigo de referência KWPT-026272, totalizando uma área de 2.100 m² de potencial industrial

Armazém, Varzinha, Setúbal

Armazém versátil com excelente pé-direito e possibilidade de divisão

Com 273 m² de área bruta, destacando-se pelo pé-direito com cerca de 10 metros ao centro, o que permite elevada capacidade de armazenagem, instalação de mezanino ou adaptação a diferentes atividades comerciais e industriais ouseja pode dobrar a área e fazer uma entrada pelas traseiras.

O imóvel dispõe de dois escritórios, um ao nível do rés do chão e outro no primeiro andar, garantindo uma organização funcional entre área administrativa e operacional. Conta ainda com uma divisão com montra, ideal para utilização como loja, showroom ou área de atendimento ao público.

No primeiro andar, encontram-se balneários, proporcionando maior conforto e funcionalidade para equipas de trabalho. O espaço beneficia de boa entrada de luz natural, criando um ambiente mais agradável e eficiente.
Inclui uma casa de banho no rés do chão.
Uma das grandes mais-valias deste armazém é a possibilidade de divisão em dois armazéns independentes, aproveitando o pé-direito e as entradas distintas para duas ruas, o que aumenta significativamente o seu potencial de rentabilização ou utilização por diferentes operações.

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento imobiliário no coração do Montijo, situada na Rua Gago Coutinho n.º 28 e 30 e Travessa Gago Coutinho n.º 2 e 4. Trata-se de um edifício antigo, inserido em plena zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), beneficiando de um enquadramento urbanístico favorável à reabilitação e valorização do património edificado.
O imóvel dispõe de projecto aprovado já com taxas pagas, pronto a construir de imediato, com viabilidade ao desenvolvimento de um programa de habitação multifamiliar, permitindo a construção de 4 fogos habitacionais duplex de tipologia T2.
Este projeto representa uma aposta sólida num mercado residencial em crescimento, numa localização central, com elevada procura para habitação própria e arrendamento, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, transportes e acessos rápidos a Lisboa.

Quadro Sinóptico dos Fogos Projetados
- Fração A Duplex T2
Área útil total: 88,20 m²
Área bruta: 114,40 m²
- Fração B Duplex T2
Área útil total: 87,85 m²
Área bruta: 110,68 m²
- Fração C Duplex T2
Área útil total: 88,05 m²
Área bruta: 109,30 m²
- Fração D Duplex T2
Área útil total: 87,40 m²
Área bruta: 113,26 m²

A combinação entre localização privilegiada, enquadramento em ARU, projecto aprovado e tipologias equilibradas torna este imóvel particularmente atrativo para promotores, investidores ou construtores que procurem um projeto de reabilitação com forte potencial de valorização e retorno.

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!

Excelente armazém situado nos Foros do Trapo, Loja Nova, uma localização fantástica com ótimos acessos.
Armazém dividido em duas naves, com 12.000m2 (200m x 60m) com pé direito de 9,5m e 11,5m, composto por 4 cais desnivelados, 4 portões (8mx6) de acesso a camões TIR, uma área administrativa, composta por uma zona em open space de 400 m2, balneários masculinos e femininos, refeitório e receção.
Tem também um logradouro com 18.000m2, pavimentado a pavê, vedado a muro e rede, rede incêndio, 3 portões exteriores de correr com 8000 x 2000.
A área total da nave com o logradouro são cerca de 30 000 m2.
O acesso é feito por duas estradas asfaltadas com rápida ligação à Estrada Nacional 4, a 22km do Montijo (20minutos), a 8 km de Pegões (5 minutos) com acesso à A13 e com ligação à A10 (Oeste), A1 (Norte), A2 (Sul) e à A6 (Espanha).
A proximidade do Montijo também permite o fácil acesso à A33 e com ligação à A12, Ponte Vasco da Gama, Lisboa e a Setúbal.
Para cargas aéreas, o futuro aeroporto situado na zona do Campo Tiro dista a 8 km (cerca 5 minutos).
O atual terminal de carga aérea do Aeroporto de Lisboa está a 48km (37 minutos) e o Aeroporto de Beja está a 133km (1h20 minutos).
Para cargas marítimas, o porto de Lisboa está a 48km (38 minutos), o porto de Setúbal está a 32Km (34 minutos) e o porto de Sines a 120km (1h10 minutos).
No futuro, porto de Sines será um dos mais importantes da Europa, com ligações diretas ao mercado asiático e a realizar ligações aéreas com o aeroporto de Beja e ligação férrea com Espanha.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

SCE (telefone)

Armazém com escritórios e estacionamento !

Composto por :

1 piso térreo e amplo com quadro elétrico de alta potencia.
1 piso superior com vários escritórios
As casas de banho situam se no piso inferior.

2 entradas independentes para o escritório e armazém.

Furo

Tem vários lugares de estacionamento

Existe ainda um pequeno logradouro na frente do armazém


Este armazém situa se numa zona industrial e muito perto da A2.

Brevemente mais fotos.

Marque já a sua visita !

Loja / Ármazem Industrial em Alhos Vedros

Área total do terreno: 5.144,0000 m2. Área de implantação do edifício, 2.706,7300 m2. Área bruta de construção: 3.576,3700 m2. Área bruta privativa: 3.573,3700 m2. Altura 7 metros e 30 cm.

Dispõe de 5 portões de acesso tipo TIR, sem um pilar ao meio. Frente do edifício e laterais são envidraçadas, com vidros de 6m de altura, porta principal eléctrica, divisórias em vidro e estruturas em inox, onde se situa o salão de exposições, salas de reuniões, escritórios, cozinha e sala de refeições.

Cozinha com todo equipamento em inox e de tudo para o seu funcionamento, refeitório muito espaçoso, podendo dar mais de 50 refeições, em simultâneo. 4 WC 2 de apoio a clientes e mais 2 de apoio a pessoal interno.


Espaço industrial/comercial, espaço de receção, sala de reuniões, balneários e WC/S, (para pessoal interno) e 2 WC de apoio a clientes.

As instalações foram feitas de raiz para o setor Automóvel, mas o IMÓVEL, pode muito bem servir para qualquer tipo de negócio, COMÉRCIO/INDÚSTRIA.

Marque já a sua visita.

Oportunidade única na consolidada Zona Industrial da Moita, em Alhos Vedros. Conjunto composto por Pavilhão Industrial de grande dimensão (Lote 32) e Terreno contíguo (Lote 31), totalizando 2.100 m² de área.

Pavilhão Industrial Lote 32 (1.400 m²)
Infraestrutura robusta e preparada para operações industriais exigentes.

Principais Características
Área total do lote: 1.400 m²
Área coberta total: 1.017,13 m²
Nave principal (R/C): 831,92 m²

Pé-direito
Altura excecional de 15 metros, ideal para:
o Armazenagem vertical
o Equipamentos de grande porte
o Processos industriais de elevada escala

Equipamentos
Ponte rolante 5 toneladas plenamente funcional, permitindo movimentação e elevação eficiente de cargas pesadas.

Zona Administrativa (1.º Andar 185,21 m²)
Escritórios amplos
Áreas de apoio e gestão
Estrutura separada da área fabril

Apoios Operacionais
Cantina equipada
Balneários com duches
WC de serviço

Terreno Adjacente Lote 31 (700 m²)
Espaço complementar totalmente preparado para suporte logístico ou expansão industrial.

Características
Área total: 700 m²
Totalmente murado/vedado
Pavimentado e pronto a utilizar

Ideal para:
Parqueamento
Manobra de camiões
Armazenamento exterior

Potencial de Construção
Possibilidade de construir até 630 m² (90% da área), permitindo futura expansão da unidade industrial.

Porquê esta propriedade?
Localização estratégica em zona industrial consolidada
Infraestrutura imediatamente operacional
Excelente capacidade para produção, logística ou armazenagem
Forte potencial de expansão
Características raras como pé-direito de 15 m e ponte rolante de 5 t

Agende a sua visita.
LATIFI, a sua imobiliária na Amora!

Armazém espaçoso, situado numa zona central de Fernão Ferro, próximo de comércio, serviços e com fáceis acessos às principais vias rodoviárias. Dispõe de estacionamento dedicado. No rés do chão encontra um espaço amplo e versátil, ideal para desenvolver o seu projeto. No 1.º piso, um ambiente adicional com chão flutuante, teto falso e WC, perfeito para funcionar como escritório, arrecadação ou área de apoio. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

’SANTIAGO do CACÉM’

Armazém Industrial de Grande Dimensão Oportunidade Estratégica para Negócios em Expansão.

Se procura um espaço robusto, versátil e pronto a responder às exigências do seu negócio, este armazém é a solução ideal. Implantado num terreno com 2.700 m², oferece uma área bruta de construção de 2.072 m², perfeitamente distribuída para operações logísticas, industriais ou de armazenamento.

PRINCIPAIS ARACTERISTICAS:
- Recepção ampla (20m2) e Sala de Espera (15m2) ideal para acolhimento de clientes, fornecedores e transportadoras.
- Escritórios independentes (100m2) perfeitos para equipas administrativas, comerciais ou de gestão.
- Instalações sanitárias (14m2) adequadas ao funcionamento diário da equipa
- Sala de refeições (15m2) espaço confortável para pausas e refeições dos seus colaboradores
- Área bruta dependente exterior de 500 m² excelente para cargas/descargas, estacionamento de frota ou expansão operacional

Porque é que este imóvel. poderá ser o ideal para o seu negócio?
Localização estratégica para empresas que valorizam acessos rápidos e logística eficiente.
Espaço amplo, funcional e adaptável a diferentes setores.
Excelente oportunidade para quem procura aumentar capacidade operacional sem comprometer eficiência.

Este armazém oferece a infraestrutura certa, para negócios que precisam de espaço, organização e capacidade de resposta. Uma oportunidade rara no mercado, com características que se destacam pela dimensão, funcionalidade e potencial de expansão. Potencie o crescimento da sua empresa!

MARGARIDA BARROSO
Real Estate Consultan

Armazém com 174m² no Alto do Seixalinho



Apresentamos este amplo armazém com 174m², localizado na cave de um prédio no Alto do Seixalinho. O espaço oferece excelentes condições para utilização como armazém de apoio a comércio, garagem ou arrecadação, beneficiando de uma localização prática e segura.

Características do Imóvel:
- Área total de 174m², ideal para armazenagem, estacionamento ou para desenvolver atividade de apoio comercial.
- Localização na cave de um prédio, garantindo segurança e fácil acesso.
- Espaço versátil, com potencial para múltiplas utilizações desde guardar motos, automóveis ou materiais, até servir como armazém de apoio logístico.Localização:

Situado no Alto do Seixalinho, numa zona central e de fácil acesso, próxima de comércio, transportes e principais vias rodoviárias, tornando este espaço altamente funcional e conveniente.



Com grande potencial de rentabilidade, este armazém é uma excelente oportunidade tanto para uso próprio como para investimento.

;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém composto por edifício com estrutura em betão armado e cobertura em telha de fibrocimento, com uma área coberta de 1.556,70 m², inserido em lote com 2.386 m².

O edifício destina-se a armazém e atividade industrial, desenvolvendo-se num único piso, com quatro compartimentos e três instalações sanitárias, oferecendo versatilidade para diversos tipos de utilização.

Inclui ainda terreno adicional para construção industrial, com área total de 2.620 m² e área de implantação permitida de 1.000 m², ideal para expansão de instalações ou desenvolvimento de novos projetos Incluído no valor de venda).

Excelente oportunidade para investimento ou para instalação da sua atividade empresarial, com ótimos acessos.

Ref.ª 1081

Oportunidade única no Montijo: armazém com mais de 500m², integrado numa propriedade murada de 8.640m², que inclui ainda uma moradia de luxo T7 com 869m² de área bruta de construção. Um espaço versátil e raro, perfeito para unir negócio, investimento e habitação num só local.
Destaques do Armazém
Área superior a 500m², com pé-direito de 6 metros
Eletricidade instalada e infraestruturas funcionais
Espaço amplo, ideal para logística, armazenamento, oficina, projeto agrícola ou turismo rural/eventos
Acesso facilitado por dois portões automáticos
Área adicional classificada como arrumos, com possibilidade de múltiplas utilizações (apoio logístico, expansão, ou eventual conversão mediante licenciamento)
A Moradia T7 (869m² de construção)
7 quartos (4 suítes) e 6 casas de banho
Sala de estar com 70m² e lareira com recuperador de calor
Cozinha moderna com ilha, totalmente equipada
Terraços com vistas abertas e excelente exposição solar
Acabamentos premium e ar condicionado em todas as divisões
Espaços Exteriores e Comodidades
Terreno murado de 8.640m², totalmente vedado e seguro
Churrasqueira coberta de 40m² com água, eletricidade e WC de apoio
Telheiro com capacidade para vários veículos
Jardim amplo, ideal para lazer ou eventos
Sistema de videovigilância e total privacidade
Furo de água próprio, reduzindo custos de manutenção
Localização Estratégica
Acesso direto à A2 (Lisboa - Algarve), A12 (Ponte Vasco da Gama, Lisboa/Norte) e A6 (Espanha - Badajoz)
Apenas 20 minutos de Lisboa e do futuro aeroporto
Forte potencial para habitação com espaço de negócio, turismo rural ou eventos privados
Se procura um armazém de grandes dimensões com moradia de luxo integrada, pronto a dar resposta a múltiplos projetos, esta é a solução ideal.
Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade única no Montijo.
#ref:ARMFB006

Preço: 770.000 €

Localizado no concelho de Palmela, no Parque Industrial Vale do Alecrim, este armazém distingue-se pela sua posição estratégica e pela qualidade das infraestruturas envolventes.

Encontra-se a apenas 28 minutos da futura localização do novo Aeroporto de Lisboa e a 20 minutos do acesso à A2 em Palmela, garantindo ligações rápidas a Lisboa, Setúbal e ao restante país.

Uma solução versátil para empresas que procuram espaço, funcionalidade e bons acessos.

Características principais:
Área total do terreno: 1.095 m²
Área de construção: 736 m²
Área de implantação: 469 m²
Área de armazém: 220 m²
Licença para armazém e atividade industrial
Pé-direito de 7 metros
Possibilidade de ampliação lateral e posterior

Descrição do imóvel:
O edifício, de linhas modernas, apresenta um agradável espaço exterior ajardinado com oliveiras.

No rés-do-chão encontra-se uma receção com acesso a várias áreas:
Sala de formação
Gabinete e recepção
Zona de armazém com dois portões de acesso para camiões TIR
Copa, instalação sanitária e duas salas de apoio

O primeiro piso dispõe de quatro gabinetes amplos com ar condicionado e uma casa de banho, com acesso tanto pelo interior como de forma independente pelo exterior.

Destaques do imóvel:
Boa articulação entre áreas operacionais e administrativas
Imóvel pronto a utilizar
Equilíbrio entre espaço interior e exterior
Localização estratégica na Península de Setúbal

Agende já a sua visita e descubra o espaço ideal para potenciar o seu negócio.

Armazém |Oficina Automóvel - Cruz de Pau

Excelente oportunidade em Cruz de Pau: armazém com 700m² de área, ideal para oficina automóvel, logística, armazenamento ou outras atividades comerciais/industriais.

_ Venda com opção de arrendamento
_ Espaço amplo e versátil
_ Localização estratégica, com bons acessos rodoviários
_ Grande potencial para diferentes tipos de negócio

Se procura expandir a sua atividade ou investir numa zona de elevada procura, esta é a solução ideal.

Armazém/loja com 633m² estrategicamente localizado na Cruz de Pau, com excelentes acessos às principais vias N10, A2 e IC20. Este espaço destaca-se pela sua funcionalidade e localização privilegiada, ideal para negócios que valorizam praticidade e visibilidade.

Com um pé-direito de 5 a 6 metros e estrutura sólida, permite a circulação de empilhadores e armazenamento em altura, sendo uma solução versátil para logística, distribuição, armazenamento ou atividade industrial. Dispõe de dois escritórios, um deles em mezzanine, dois balneários e duas casas de banho, oferecendo todas as condições para a instalação imediata do seu negócio.

O imóvel adapta-se a diferentes finalidades, como lojas, armazéns, oficinas automóveis ou clínicas, e oferece ainda a possibilidade de personalização de acordo com as necessidades específicas da sua atividade. Uma oportunidade para quem procura um espaço amplo, robusto e bem localizado.

Este espaço versátil, é ideal para armazém comercio ou serviços.
Oferecendo espaço com muita luz natural e excelentes condições de trabalho.

Piso 0
Amplo espaço com cerca de 150 m², iluminada por luz natural.

Piso 1

Escritório espaçoso no 1º piso com cerca de 40 m², janela oscilobatente e 2 sistemas de ar condicionado.

Duas arrecadações de apoio (15 m² e 25 m²).

Zona Exterior

Copa/Cozinha de 10 m², Forno funcional

2 WC, um deles com vestiário e chuveiro.

Estacionamento privativo para 6 ou mais veículos.

Destaques
Espaço amplo e funcional
Excelente luminosidade
Estacionamento generoso
Flexibilidade de utilização

Nota: A informação apresentada, embora precisa, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal tratamos gratuitamente do seu processo de financiamento.

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