3 Armazéns para Venda, em Oeiras, Carnaxide e Queijas

Apresentamos um prédio urbano para venda, localizado em Carnaxide.

Com uma área total de 14.000 m², este imóvel encontra-se destinado a serviços, nomeadamente para instalação de data centers, centros tecnológicos, sedes corporativas ou outros projetos empresariais de grande dimensão.

Inserido numa zona consolidada de serviços e negócios, beneficia de uma localização estratégica na linha de Lisboa, com excelentes acessos rodoviários às principais vias estruturantes, proximidade à A5, CRIL e ligação rápida a Lisboa e a toda a zona empresarial de Oeiras.

Pela sua dimensão, versatilidade e enquadramento urbano, este ativo representa uma oportunidade única para investidores institucionais, operadores tecnológicos e empresas que procuram um espaço com forte potencial de valorização e adaptação a projetos de elevada exigência técnica.

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Conjunto de dois edifícios interligados, com uma área bruta aproximada de 14.000 m², apresentando excelentes condições para instalação de Data Center, incluindo autorização da E-Redes para elevada capacidade energética.
Localizado em zona estratégica de Carnaxide, o ativo beneficia de bons acessos rodoviários, proximidade aos principais eixos viários da Grande Lisboa e forte potencial de valorização e rentabilidade.
Os edifícios encontram-se em bom estado de conservação, tanto ao nível estrutural como interior, tendo sido alvo de diversas adaptações técnicas ao longo dos anos, nomeadamente:
Reorganização e compartimentação interna;
Ampliação do número de instalações sanitárias;
Instalação de tetos falsos;
Implementação de pavimentos técnicos.

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Armazém com uma área total de 14.000 m², distribuída por dois blocos interligados, localizado numa zona estratégica de Carnaxide.

O 1.º bloco é composto por dois pisos.
O primeiro piso dispõe de várias salas, ideais para áreas administrativas ou de apoio, bem como dois amplos espaços em open space, versáteis e adaptáveis a diferentes utilizações.
O outro piso é destinado a lugares de estacionamento, garantindo comodidade e funcionalidade.

O 2.º bloco é constituído por três pisos, organizados em zonas de armazenagem, espaços em open space e zonas técnicas, oferecendo excelentes condições para operações logísticas, industriais ou empresariais.
Os dois blocos encontram-se interligados por duas passagens, permitindo uma circulação interna eficiente e integrada entre as diferentes áreas do imóvel.

Situado em zona de armazéns consolidada em Carnaxide, com forte presença empresarial e logística. Excelentes acessos à Estrada da Circunvalação, A5 (Lisboa-Cascais) e CREL/A9, permitindo rápida ligação a Lisboa e principais eixos rodoviários da Grande Lisboa. Localização ideal para atividades logísticas, tecnológicas ou de armazenamento.