6 Armazéns para Venda, em Ovar, perto de Escola

Com uma área total de 7500m2, este complexo tem um armazém de 3000m2 de Categoria A, com boas áreas nas zonas administrativas com gabinetes e escritórios, instalações sanitárias, zona de cargas/descargas e estacionamento privativo. Excelente para logística ou indústria. Está equipado para a indústria automóvel, sendo que possui uma série de equipamentos que poderão, mediante acordo, serem também vendidos.

O terreno é continuo ao complexo, tem uma saída independente com uma capacidade construtiva de cerca de 3500m2.

Localizado em Maceda, Ovar, uma zona industrial que beneficia de visibilidade e acessibilidade à A29 e consequentemente à A1.

A Estação Ferroviária de Ovar, com a interface da Linha do Norte é uma mais-valia na localização. O terreno com acesso independente tem uma capacidade construtiva de cerca de 3500m2.

Armazém para Venda - Zona Industrial de Esmoriz
Excelente oportunidade de investimento!
Armazém com 4.000 m², estrategicamente localizado na Zona Industrial de Esmoriz, junto à saída da A29, com ótimos acessos rodoviários.
O imóvel é composto por:
Armazém de grandes dimensões
Loja
Escritórios
Sala de reuniões
Sala de formação
Com excelentes acabamentos, construção moderna e estado como novo, este espaço reúne todas as condições para instalação de empresas de logística, indústria ou serviços.
A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Propriedade constituída por Três edifícios

destinados a escritórios e arquivo,

num total de área coberta de 1.214m2 de área bruta de construção.

Marque já a sua visita!

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

RO2502
Armazém moderno, estrategicamente localizado, com excelentes acessos à A29 e A1.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Pé Direito: Altura mínima de 6,5 m e máxima de 8,5 m;
- Mezanino em estrutura metálica com elevada capacidade de carga, dotado de estantarias;
- Espaço Administrativo: Aproximadamente 200 m2 de área destinada a escritórios, WC’s, copa e balneários;
- Cais de Carga Interior;
- Logradouro: Espaço amplo exterior para parqueamento, com cais de carga.

TECNOLOGIA E SEGURANÇA:
- Sistema de CCTV moderno e alarme;
- Painéis fotovoltaicos, promovendo a sustentabilidade e redução de custos energéticos;
- Redes de ar comprimido;
- Rede informática.

Área de Implantação: 1.524 m2
Área de Construção: 2.416 m2
Área Total do Terreno: 2.455 m2
Área Descoberta: 931 m2

Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!




A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Armazem/Arrumos/Garagem em Cimo da Vila em Ovar

Armazem/Arrumos/Garagem , com 123m², estrutura de tijolo, pavimento cerâmico, acesso independente por via de piso duro.

Dispõe de água, eletricidade, internet e fossas sépticas, sendo adequado para armazenamento ou escritório, garagem e ou arrumos.

Altura de 5 metros permite uma boa utilização do espaço.

A propriedade fica situada na zona de Cimo de vila em Ovar, no distrito de Aveiro, num local de fácil acesso e próximo do centro de Ovar e St. Maria da Feira

Nas redondezas, pode encontrar restaurantes, bombas de combustivel e outros serviços.

Transportes públicos estão acessíveis com várias paragens de autocarros e a estação de comboios de Ovar a poucos minutos de carro.

Para mais informações contate-nos

Storage/Utility Room/Garage in Cimo da Vila, Ovar

Storage/Utility Room/Garage, 123m², brick-built, tiled floor, with separate access via a paved path.

It has water, electricity, internet and a septic tank, making it suitable for use as a storage space, office, garage or utility room.

A ceiling height of 5 metres allows for good use of the space.

The property is situated in the Cimo da Vila area of Ovar, in the district of Aveiro, in an easily accessible location close to the centre of Ovar and São Maria da Feira.

In the surrounding area, you will find restaurants, petrol stations and other amenities.

Public transport is easily accessible, with several bus stops and Ovar railway station just a few minutes’ drive away.

For further information, please contact us

Translated with DeepL.com (free version)

4.200.000€

Oportunidade Industrial Prime - Ovar (Lotes 17A e 18)

Complexo de Alta Tecnologia, Sustentabilidade e Elevado Potencial de Expansão

Apresentamos um ativo imobiliário industrial de 2019, em estado irrepreensível e pronto a operar. Localizado na principal zona
industrial de Ovar, este complexo serviu como base de operações da multinacional ENI (líder mundial na transição energética e uma das empresas de energia mais tecnológicas do mundo) até julho de 2024. Trata-se de um imóvel que combina infraestrutura moderna com valências tecnológicas avançadas.

1. Áreas e Configuração do Imóvel

Área Total do Terreno: 13.298 m²

Área Bruta Coberta Atual: 3.660 m²

o Edifício de Escritórios (1.472 m²): Espaço moderno e totalmente climatizado, com recepção, salas de reunião, formação, refeitório, gabinete médico e sala de servidores

o Nave Industrial / Armazém (2.188 m²): Construção autónoma com 11 claraboias de desenfumagem e zonas de contenção para combustíveis

2. Diferenciais Operacionais e Laboratoriais

Este imóvel foi projetado para operações de alta exigência, oferecendo infraestruturas que permitem elevar o serviço pós-venda a um patamar de excelência:

Laboratórios de Análise: Espaço dedicado para laboratórios de análise de lubrificantes e óleos combustíveis, permitindo tempos de resposta rápidos, entre 40 a 42 horas.

Logística Eficiente: Equipado com 3 portões térreos e cais de carga desnivelado

Estacionamento: Capacidade para 50 lugares (40 para ligeiros e 10 para pesados)

Sustentabilidade e Tecnologia Inteligente

Alinhado com as metas de um ’planeta verde’, o imóvel incorpora sistemas de vanguarda:

Gestão de Águas: Sistema de tancagem enterrada para águas pluviais, que armazena a água durante o período das chuvas para posterior utilização na rega, através de um sistema eletrônico controlado.

Eficiência Energética: Inclui gerador de backup e infraestrutura preparada para o desenvolvimento de negócios baseados em matérias-primas de fontes renováveis

Potencial de Expansão (Lote 17A)

Diferente de outros ativos no mercado, esta propriedade oferece uma garantia de crescimento futuro sem necessidade de relocalização:

Capacidade Construtiva Adicional: O lote 17A permite uma implantação de até 3.060 m² e uma área bruta adicional de 3.660 m²
5. Localização Estratégica

Inserido num ecossistema de prestígio (vizinho de empresas como Bosch, Toyota e Yazaki), com excelentes acessibilidades:

7 minutos da A29 e 15 minutos da A1

40 minutos do Aeroporto do Porto e ligação facilitada aos Portos de Leixões e Aveiro

Se você tem o sonho...nós temos a solução! Venha visitar aquele que pode ser o seu futuro negócio!!

Marque a sua visita
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