10 Armazéns para Venda, em Sintra, perto da Polícia

AP7467

Apresentamos este armazém com 165 m², um espaço amplo, versátil e funcional, ideal para quem procura uma solução prática para armazenamento, apoio logístico ou atividade profissional.

Destaca-se pela excelente luminosidade natural, proporcionada por varias janelas, que garantem um ambiente claro e agradável ao longo de todo o dia uma mais-valia rara neste tipo de imóvel.

O espaço conta ainda com:
Sistema de deteção de incêndios
Vidros duplos
WC privativo
Porta com saída direta para a rua, facilitando cargas, descargas e acessos independentes

Inserido em prédio de habitação com elevador e em bom estado de conservação, oferece condições práticas e seguras para utilização diária.

Localizado em zona estratégica, a apenas 500 metros da estação do Cacém, com rápido acesso à IC19, assegurando excelentes ligações e mobilidade para clientes, fornecedores ou colaboradores.

Uma oportunidade apelativa para quem valoriza espaço, luz natural e acessibilidade.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.



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Espaços...na sua vida!
Loja situada em Agualva-Cacém.
Espaço multifuncional, embora seja destinado a comercio ( loja comercial ), poderá ser um escritorio ou até um armazém. Está inserido num prédio habitacional , com acesso onde pode chegar viaturas a porta.
As dimensões do espaço são generosas, com boa entrada de luz natural. Possui 3 frentes. Na retaguarda ainda tem uma varanda ao nível de um 1ºandar ( sem acesso ).
A porta da frente , tem uma largura aproximada dos 3,50m por 2,45m de altura. No seu interior o pé direito mais baixo tem cerca de 2.50m.
Zona calma, essencialmente habitacional e algum comercio e serviços por perto. Na envolvência tem o mercado de Agualva, CTT, Igreja de Santa Maria, Bombeiros, Centro Lúdico das Lopas e Escola Básica e Secundaria Matias Aires.
Transportes rodoviários servido pelas carreiras 1213, 1219, 1221, 1715. Estação da CP a 4 minutos de carro.
Acessos através do IC19, sentido Sintra e Lisboa.
Mais informações ou agendamento de visita , estamos ao dispor.

Aproveite esta oportunidade de adquirir um amplo armazém em Massamá (Iberopa) com 83 m² de área e acesso direto ao exterior. Este espaço conta com um WC, além de oferecer a flexibilidade de realizar qualquer atividade industrial.
Localizado em uma zona residencial tranquila, esse armazém está estrategicamente posicionado para atender às suas necessidades comerciais, com uma ampla oferta de comércio, serviços e excelentes opções de transporte, incluindo acesso rápido ao IC19, A16 e à estação da CP de Massamá-Barcarena..

Arrendam-se / Vendem-se dois armazéns contíguos em Massamá, cada um com aproximadamente 80m², situados lado a lado, com possibilidade de utilização independente ou conjunta, criando uma área total aproximada de 160m².

Características de cada armazém:

Área de cerca de 80m²
Casa de banho com base de duche
Portão automático de acesso a viaturas
Porta de homem
Ralo linear / caleira de escoamento no pavimento, ideal para drenagem de águas
Saída direta para a rua
Entrada e saída de viaturas
Instalação elétrica com corrente trifásica e monofásica
Licença para armazenagem e atividade industrial

Vantagens adicionais:

Possibilidade de unir os dois espaços, criando um armazém amplo de cerca de 166m²
Ou utilizar cada unidade de forma independente
Localização muito central em Massamá
Excelentes acessos a IC19, CREL e CRIL

Espaço versátil, ideal para logística, armazenamento, oficina ou pequena atividade industrial, com excelente acessibilidade e flexibilidade de utilização.

*** IMóVEL de BANCO ***

- Conjunto de 3 armazéns tendo dois deles mezzanine, 2 casas de banho, cozinha, logradouro e com 3 portões de acesso.

O considerado 1º Armazém tem cerca de 3.100m2; o 2º Armazém tem cerca de 2.680m2 e o 3º Armazém tem cerca de 720m2.

Inseridos num Terreno com 11.600m2.

O imóvel situa-se numa zona rural com alguns equipamentos sociais, escolas / colégios e habitações unifamiliares isoladas entre as linhas do comboio Lisboa / Sintra, Linha do Oeste e a A16. Espaços Verdes e Parques Urbanos.

As acessibilidades locais são razoáveis e o estacionamento é realizado na via de forma informal.

Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.
A informação apresentada não dispensa a sua confirmação e não é vinculativa.

Vende-se ou Arrenda-se armazém com 83m², localizado em Massamá, numa zona muito central e com excelentes acessos às principais vias rápidas, nomeadamente IC19, CREL e CRIL.

O imóvel dispõe de:

Área total de 83m²
Casa de banho completa com base de duche
Portão automático de acesso a viaturas
Porta de homem independente
Caleira de escoamento no pavimento, ideal para drenagem de águas
Saída direta para a rua
Entrada e saída de viaturas facilitada
Instalação elétrica com corrente trifásica e monofásica
Licença para armazenagem e atividade industrial

Este espaço é ideal para armazenamento, pequena produção ou atividade industrial ligeira, beneficiando de uma localização estratégica e de fácil acesso logístico.

Armazem no Distrito de Lisboa, Conselho de Sintra, com área ultil de 6500m2, área bruta coberta de 6500m2, área de terreno 11600m2, 2 Wcs.

Armazém Industrial em , - 8.815 m² | Terreno 11.600 m² | Excelente Localização e Acessos Rápidos

Apresentamos uma oportunidade única de investimento industrial e logístico na zona de Belas, nos limites de Meleças, inserida num dos eixos empresariais mais estratégicos da região de Sintra.

Este armazém com 8.815 m² de área bruta de construção, implantado num terreno de 11.600 m², oferece condições excecionais para empresas que procuram expandir operações, centralizar logística ou instalar unidade industrial com excelente acessibilidade.

Principais Características

Área bruta: 8.815 m²

Área útil: 8.810 m²

Terreno: 11.600 m²

Composição: 3 pavilhões amplos

Estacionamento privativo para cerca de 100 viaturas

Espaço para veículos ligeiros e pesados

2 instalações sanitárias

Imóvel totalmente vedado

3 portões de acesso independentes

Implantação térrea (1 piso)

A configuração em três pavilhões permite uma organização versátil do espaço, ideal para armazenamento, logística, indústria ligeira, centro de distribuição, frota empresarial ou sede operacional.

Localização Estratégica e Acessibilidades

Situado em Belas, concelho de Sintra, o imóvel beneficia de:

Acessos rápidos às principais autoestradas e vias estruturantes da Grande Lisboa

Proximidade a eixos rodoviários estratégicos

Estrada de acesso ampla, permitindo circulação fácil de camiões TIR e viaturas pesadas

Excelente ligação a Lisboa, Cascais, Amadora e zona Norte

A localização torna este armazém particularmente competitivo para empresas que valorizam eficiência logística, rapidez de distribuição e proximidade a grandes centros urbanos.

Segurança e Funcionalidade

A propriedade encontra-se completamente vedada, garantindo privacidade e controlo de acessos.
Os três portões independentes facilitam a gestão de fluxos de entrada e saída, permitindo operações simultâneas e maior produtividade.

O amplo logradouro oferece espaço de manobra, estacionamento e potencial de reorganização conforme as necessidades do negócio.

Ideal Para:

Empresas de logística e distribuição

Armazenamento de grande escala

Indústria ligeira

Operadores de frota

Centros operacionais empresariais

Investidores à procura de ativo industrial com elevado potencial

Investimento com Potencial de Valorização

A zona de Sintra tem vindo a consolidar-se como polo estratégico empresarial da Área Metropolitana de Lisboa, reforçando o potencial de valorização deste ativo no médio e longo prazo.

Se procura um armazém em Sintra com grande área, terreno generoso, estacionamento amplo e excelentes acessos rodoviários, esta é uma oportunidade rara no mercado.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel industrial em Belas.

A Exclusive Lisbon, com agência junto à , é uma marca focada no segmento premium, especializada em Real Estate Investment & Hospitality, oferecendo um acompanhamento personalizado e estratégico a cada cliente.

Empresa de Produção Alimentar à Venda em Portugal Operação Industrial Consolidada com Expansão Aprovada (Off-Market)
Oportunidade de Investimento no Setor Alimentar em Portugal

Apresenta-se uma empresa de produção alimentar com operação industrial totalmente instalada, histórico sólido e faturação anual superior a €3.000.000, disponível para aquisição em regime off-market, através da Luzitanus Real Estate & Investments.

Trata-se de um negócio com décadas de atividade contínua no mercado português, carteira ativa de clientes empresariais e forte presença no fornecimento a grandes cadeias nacionais de distribuição alimentar, posicionando-se como uma oportunidade estratégica tanto para grupos industriais como para investidores financeiros.

Principais Ativos da Operação
Infraestrutura Industrial Completa
Dois pavilhões industriais de grande dimensão, totalmente funcionais;
Equipamentos de produção alimentar e áreas logísticas instaladas;
Terreno com aproximadamente 8.000 m², com aprovação para expansão construtiva, permitindo:
aumento de capacidade produtiva
novas linhas de fabrico
ampliação logística e armazenamento

Contratos e Relações Comerciais Ativas

Fornecimento regular para cadeias nacionais de supermercados e distribuição alimentar;
Modelo de negócio B2B com receitas recorrentes;
Potencial imediato de escala nacional e exportação para mercados europeus.

Indicadores Operacionais
Faturação anual recente: > €3M
Estrutura operacional estabilizada
Equipa experiente com cerca de 40 colaboradores

Estrutura da Operação à Venda
Aquisição da totalidade da operação, incluindo:
Ativos industriais
Instalações
Marca comercial
Carteira de clientes
Estrutura operacional

Potencial de Crescimento e Criação de Valor
Esta oportunidade é particularmente atrativa para:
Grupos industriais do setor alimentar
Plataformas de consolidação de produção
Fundos de private equity mid-market
Investidores estratégicos com foco em expansão
Vetores de crescimento identificados:
Expansão física já licenciada no próprio terreno
Otimização de margens com escala produtiva
Lançamento de novas linhas de produtos
Reforço de canais de distribuição
Internacionalização para mercados da UE

Processo de Acesso à Informação
Por se tratar de uma operação off-market, o acesso às informações completas segue protocolo profissional:
Assinatura de NDA (Acordo de Confidencialidade)

Envio de:
localização exata
demonstrações financeiras detalhadas
estrutura societária
lista de ativos
Reunião de qualificação e visita técnica, em fase posterior

Investimento Empresarial em Portugal com Apoio Integral da Luzitanus
A Luzitanus Real Estate & Investments, sob a razão social Dragondiversity LDA (AMI 24067), atua na assessoria completa de:
Aquisição de empresas em Portugal
Operações industriais e comerciais
Estruturação jurídica e financeira
Due diligence
Negociação e fecho da transação
Atuamos com investidores nacionais e internacionais interessados em negócios operacionais, rentáveis e com potencial de crescimento estruturado em Portugal.

Manifestação de Interesse
Se procura uma empresa industrial alimentar à venda em Portugal, com faturação comprovada, grandes clientes e possibilidade real de expansão, esta pode ser uma oportunidade rara no mercado.

Contacte a Luzitanus para acesso ao dossiê confidencial mediante NDA.

Localizado em Mem Martins com rendimento garantido de 1.200€ mensais, armazém/ garagem de 387 m2, de um só piso e ao nível da rua, entrada independente com portão automático. Saída directa para a rua.
Amplo espaço com luz natural, pé direito de 2,65m.
Este espaço pode ser utilizado como armazém, garagem, escritórios ou zona comercial, indústria. Tem instalações sanitárias. A afectação na Caderneta predial é de Armazém e Actividade Industrial.
Zona muito central mas bastante calma, junto a uma Praceta.
Nas imediações encontramos todo o tipo de comércio e serviços, transportes e estação ferroviária.
Próximo do IC19, A16 e A9 e a cerca de 25 minutos de Lisboa.