66 Casas para Venda, Apartamentos e Moradias em Penafiel

Esta imponente moradia de 5 quartos, localizada em Penafiel, é verdadeiramente única no mercado imobiliário da região. Com uma área bruta de de construção de 398m2, a casa tem 3 casas de banho de luxo, um terraço encantador e uma garagem espaçosa.

A moradia está distribuída por dois pisos, garantindo o máximo de privacidade e conforto para toda a família. Destaca-se ainda a presença de um quarto de arrumos, sistema de vídeo porteiro, vidros duplos, estores elétricos, portão de garagem automático, sistema de rega automática, furo de água, porta corta fogo da garagem para o 1.º piso, rede de esgotos central e uma localização tranquila e central.

Com uma orientação solar perfeita para desfrutar de muita luz natural ao longo do dia, esta propriedade também oferece vistas deslumbrantes sobre a cidade. Com um certificado energético de classe D, esta moradia é uma verdadeira oportunidade de investimento.
Também dispõe de um terreno de 5.803m2 onde pode fazer piscina, campo de futebol, parque infantil, entre tantas outras coisas.
Não perca a oportunidade de tornar este lugar incrível no seu novo lar. Venha visitá-lo agora mesmo!

Moradia individual toda mobilada, composta por 4 quartos com roupeiros embutidos, cozinha mobilada e equipada com forno, fogão e exaustor, toda ela com aquecimento central completo, ar condicionado, lareira e elevador.
Dispõe de garagem fechada para 2 carros com arrumos, cozinha regional no exterior, jardim e quintal.
Possui bons acessos, vistas desafogadas, ótima exposição solar e água própria (poço) e da companhia.
Localiza-se num local tranquilo, próximo do acesso a transportes públicos, mercearias e cafés.
Encontra-se a 5minutos do centro de Penafiel e da autoestrada e a 30minutos da cidade do Porto.
Excelente oportunidade de negócio.
Agende já a sua visita!
MC09656
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 527 m2
Área: 527 m2
Área Útil: 398 m2
Quartos: 4
Banhos: 4
Garagem: 4
Eficiência Energética: D

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Moradia para restauro em Figueira, Penafiel

Imóvel com uma área total de 280 m2 com várias árvores de fruto.
Boa exposição solar.

Situa-se:
- a 20 minutos do centro de Penafiel.

Imóvel com declaração de isenção de certificação energética.

Referência: ASG21134

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 10 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 7 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto.

Quinta com moradia e possibilidade de realização de eventos ou alojamento local!!!

- Esta quinta localizada em Ameixede - EJA - Penafiel, oferece-lhe uma oportunidade única de realização do sonho de uma vida;



- Este imóvel dá-lhe a possibilidade de poder residir numa moradia T4, térrea de construção moderna e ao mesmo tempo, uma oportunidade única de investimento, um espaço direcionado e com grande potencial para se tornar numa fabulosa quinta de eventos ou de alojamento;



- Dos muitos pontos de interesse, realçamos uma capela privativa, um salão com capacidade para mais de 100 pessoas e uma cozinha industrial totalmente equipada, proporcionando-lhe todo o conforto e funcionalidade, detalhes essenciais á rentabilização e aproveitamento do espaço;



- Totalmente murada, esta quinta de sonho, apresenta-lhe ainda enormes espaços verdes de encantos únicos, espaços destinados a animais domésticos e espaços de cultivo e criação de árvores de fruto!

Características principais:



- Área total 16.155 m2;



- Casa de habitação;



- Espaço interior para realização de eventos ou cerimónias com áreas sofisticadas e versáteis para poder receber mais de 100 pessoas;



- Cozinha industrial moderna e completamente equipada;



- Pequena capela dentro do salão de eventos;



- Capela independente para realização de cerimónias como casamentos ou missas comemorativas;



- Piscina coberta de água quente;



- Piscina ao ar livre, inserida na natureza;



- Espaços exteriores de cultivo e plantio;



- Espaços de jardins esplendorosos e únicos;



- Locais destinados á criação e exposição de animais domésticos;



- Espaço para poder vir a rentabilizar com imenso potencial para alojamento ou criação de bungalows;



- Acessos interiores em calçada Portuguesa;



- Zona de estacionamento para residentes e convidados!

Localização:



- Próximo de todos os serviços e comércios;



- Localizado em zona calma, em comunhão com a natureza, mas com
todas as acessibilidades ali ao lado!

Interesse:



*Esta quinta tem história e conta agora consigo, para o seu seguimento e criação de memórias que sejam eternizadas no tempo;



* Seja senhor (a) das suas próprias histórias e tudo isto a escassos minutos de cidades com imensa história, mas com tanta coisa nova por descobrir como Penafiel, Porto ou Vila Nova de Gaia;



* Agende já a sua visita e deixe-se deslumbrar e apaixonar por esta maravilha!



««Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.»»







Farm with house and possibility of holding events or local accommodation!!!

- This farm located in Ameixede - EJA - Penafiel, offers you a unique opportunity to make your lifelong dream come true;
- This property gives you the possibility of living in a modern, single-storey 4-bedroom house and at the same time, a unique investment opportunity, a dedicated space with great potential to become a fabulous farm for events or accommodation;
- Among the many points of interest, we highlight a private chapel, a hall with capacity for more than 100 people and a fully equipped industrial kitchen, providing you with all the comfort and functionality, essential details for making the most of the space;
- Completely walled, this dream farm also offers you huge green spaces with unique charms, spaces for domestic animals and spaces for growing and raising fruit trees!

Main features:
- Total area of 16,155 m2;
- Residential house;
- Indoor space for events or ceremonies with sophisticated and versatile areas to accommodate more than 100 people;
- Modern and fully equipped industrial kitchen;
- Small chapel inside the event hall;
- Independent chapel for ceremonies such as weddings or commemorative masses;
- Indoor heated pool;
- Outdoor pool, surrounded by nature;
- Outdoor spaces for cultivation and planting;
- Splendid and unique garden spaces;
- Areas for raising and displaying domestic animals;
- Space to be profitable with immense potential for accommodation or creating bungalows;
- Interior accesses in Portuguese pavement;
- Parking area for residents and guests!

Location:
- Close to all services and shops;
- Located in a quiet area, in communion with nature, but with all accessibility facilities right next door!

Interest:
*This farm has history and is now counting on you to follow it and create memories that will last forever;
* Be the master of your own stories and all this just a few minutes away from cities with immense history, but with so much new to discover, such as Penafiel, Porto or Vila Nova de Gaia;
* Book your visit now and let yourself be dazzled and fall in love with this wonder!




Ferme avec logement et possibilité d’organiser des événements ou un hébergement local !!!

- Cette ferme située à Ameixede - EJA - Penafiel, vous offre une opportunité unique de réaliser le rêve de votre vie ;
- Cette propriété vous offre la possibilité de vivre dans une maison T4, avec un rez-de-chaussée de construction moderne et en même temps, une opportunité d’investissement unique, un espace ciblé avec un grand potentiel pour devenir une fabuleuse ferme événementielle ou d’hébergement ;
- Parmi les nombreux points d’intérêt, nous soulignons une chapelle privée, une salle d’une capacité de plus de 100 personnes et une cuisine industrielle entièrement équipée, vous offrant tout le confort et la fonctionnalité, détails essentiels à la rentabilité et à l’utilisation de l’espace ;
- Entièrement close de murs, cette ferme de rêve vous présente également d’immenses espaces verts aux charmes uniques, des espaces pour les animaux domestiques et des espaces pour cultiver et élever des arbres fruitiers !



Caractéristiques principales :
- Superficie totale 16 155 m2 ;
- Maison d’habitation ;
- Espace intérieur pour la tenue d’événements ou de cérémonies avec des espaces sophistiqués et polyvalents pouvant accueillir plus de 100 personnes ;
- Cuisine industrielle moderne et entièrement équipée ;
- Petite chapelle à l’intérieur de la salle des événements ;
- Chapelle indépendante pour la tenue de cérémonies telles que mariages ou messes commémoratives ;
- Piscine intérieure d’eau chaude;
- Piscine extérieure, située en pleine nature ;
- Espaces de culture et de plantation en extérieur ;
- Des espaces jardins splendides et uniques;
- Les lieux destinés à l’élevage et à l’exposition d’animaux domestiques ;
- Espace à monétiser avec un immense potentiel d’hébergement ou de création de bungalows ;
- Accès intérieur en trottoir portugais ;
- Aire de stationnement pour les résidents et les invités !

Emplacement:
- À proximité de tous les services et commerces;
- Situé dans un quartier calme, en communion avec la nature, mais avec
toute accessibilité juste à côté !

Intérêt:
*Cette ferme a une histoire et compte désormais sur vous pour la suivre et créer des souvenirs qui s’éterniseront dans le temps ;
* Soyez maître de vos propres histoires et tout cela à quelques minutes de villes avec une histoire immense, mais avec tant de nouveautés à découvrir comme Penafiel, Porto ou Vila Nova de Gaia ;
* Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous éblouir et tomber amoureux de cette merveille !

;ID RE/MAX: (telefone)

-Hall de entrada com vídeo porteiro;
-Cozinha toda remodelada, mobilada e equipada com eletrodomésticos marca BOSCH(placa, forno, micro-ondas, frigorifico, maquina de lavar loiça, com garantia);
-Despensa com cilindro;
_Sala de jantar e estar;
-Hall de entrada para os 4 quartos;
-1 quarto suite todo remodelado;
-1 quarto com acesso a varanda;
- + 2 quartos;
-Tetos falsos com focos no hall de entrada e hall dos quartos;
-Dupla caixilharia com vidro duplo;
-Estores elétricos;
-Telas em todas as janelas;
-Lugar de garagem com arrumos;
Fica ainda:
- Um aparador em madeira maciça em perfeito estado de conservação,
-1 quadro de vidro;
Excelente apartamento em pleno centro de Penafiel com todo o tipo de comercio envolvente,
transportes e principais acesso.
O imóvel localiza-se no 9. andar proporcionando de uma vista fantástica em todas as divisões sobre a cidade de Penafiel, Quinta da Aveleda e Igreja do Sameiro;
-Condomínio:25.00
Este imóvel encontra se arrendado desde 1 Março de 2023, renovando se anualmente, tendo uma renda de 910 euros mensal
Agenda já sua visita
#ref:HMI/A/2029

Moradia para Restauro + Terreno -Oportunidade



Venda de casa para restauro, com área de construção de 110m2 e 2.060m2 de área total de terreno.



Com vista, à distância, para o rio Tâmega.



É uma excelente oportunidade para habitação principal, secundária ou turismo.



Localizada na freguesia de Abragão, a somente 15 minutos do centro da cidade de Penafiel e a 40 minutos do Porto



A aquisição será de 3 artigos: 1 urbano (moradia)+2 rústicos (terrenos de 600m2 e 1.100m2)



Venha conhecer e fazer a sua proposta.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradias Unifamiliar, em Recezinhos( São Martinho) Penafiel.
Moradias T3 de arquitetura moderna a partir de 350,000€ a 385,000€
Acabamentos de qualidade superior, com cozinha totalmente equipada.
Três quartos com roupeiros embutidos , todos eles suites e com closet, sala toda ampla.
São quatro Moradias com a possibilidade de escolher com piscina integrada e com privacidade.
Garagem para dois carros.
Estes imóveis tem todas umas áreas generosas e boa exposição solar, com bons acessos.
Perto de todo comercio local, e da cidade de Penafiel e com acesso rápido á auto estrada A4 Porto/ Vila Real.
Não perca estas fantásticas moradias de poder realizar o seu sonho de ter a sua própria habitação que sempre desejou.


Para mais informações contacte-nos estamos ao seu dispor.

Apresentamos com distinção esta magnifica moradia T3 que alia o melhor da imagem rústica com o estilo contemporâneo, é possível encontrar o melhor dos dois mundos, nesta propriedade.
A casa está divida por dois pisos, desenhada com tipologia T2 no r/chão e tipologia T1 no piso superior, esta opção foi concebida na perspectiva de rentabilidade em alojamento local.
A ligação entre o espaço interior e exterior é magistral, transmitindo uma harmonia entre as diferentes áreas. São 1800m2 numa área protegida pela proximidade ao Parque da Cidade de Penafiel que garante a inexistência de construções nas proximidades.
O imóvel usufruiu de uma intervenção de recuperação em grande escala há cerca de 10 anos, no entanto do longo tempo foram realizadas atualizações significativas de forma a torná-lo mais eficiente, tais como instalação de painéis solares, bomba de calor e ventiloconvetores.

O imóvel está situado numa zona muito próxima de bens e serviços e a 5 minutos da entrada da auto-estrada, que coloca a possibilidade de estar no aeroporto do Porto em 30 minutos.

Acredite, tudo isto existe! Ligue para saber mais.

O SEU FUTURO ESTÁ NOS MEUS PLANOS!
Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

Identificação do imóvel: ZMPT571952

Venha conhecer a sua nova morada...

Artigo Urbano + rústico: Moradia com terreno
Moradia para renovação, com área total de terreno de 737 m², dividida em 2 artigos: terreno urbano de 487 m² e terreno rústico de 250 m².

A moradia, destinada a habitação, com uma excelente exposição solar e vistas deslumbrantes, e vendida totalmente mobilada, é composta por:

Piso térreo:
- Lagar,
- Terraço,
- 2 garagens fechadas.

1º Piso:
- Cozinha,
- Sala,
- Quarto,
- WC completo,
- Sala multiusos,
- Escritório/arrumos.

2º Piso:
- Sala,
- Suite,
- Quarto 1,
- Quarto 2,
- WC completo.

3º Piso:
- Águas furtadas com WC e salão.

Localização:
Ameixede, Eja, Entre-os-Rios

Pontos de interesse:
- a 18 minutos do parque aquático Magikland,
- a 20 minutos da praia fluvial de Luzim,
- a 24 minutos do centro de Penafiel,
- a 35 minutos da rotunda do Freixo, Porto,
- a 36 minutos do centro do Marco de Canaveses,
- a 47 minutos do centro do Porto,
- a 48 minutos do Aeroporto Sá Carneiro.

Se é consultor imobiliário, entre em contacto para realização de visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*.

Moradia T3 com quintal e jardim, nas Termas de São Vicente, Penafiel.

O imóvel encontra-se dividido em 4 habitações independentes (três T2 e um T3) todos eles com garagem.

Localiza-se a escassos minutos de transportes públicos, 4 minutos da escola, 5 minutos de hipermercados, multibanco e restauração, 6 minutos do Palace Hotel & Spa e das piscinas, 11 minutos da marina de Entre-os-Rios e a apenas 19 minutos do centro de Penafiel.

Local calmo, com uma belíssima paisagem.

Imóvel com rendimentos, ideal para investidores.

* Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE).

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

T3 remodelado com lugar de garagem em Gilhufe

Referencia Interna - pen_240401

Localizado em Gilhufe, este magnífico apartamento T3 recentemente remodelado oferece o melhor em conforto e modernidade. Com uma área bruta de 110 m², este imóvel espaçoso e luminoso é perfeito para quem procura um espaço amplo e bem distribuído.

Ao entrar neste apartamento, é recebido por uma atmosfera acolhedora e contemporânea, onde a sala de estar e a cozinha se fundem num elegante open space, criando o ambiente ideal para convívios e momentos em família.

Este apartamento dispõe de três quartos, sendo um deles uma confortável suite, proporcionando privacidade e conforto aos seus ocupantes.

Além da suite, o apartamento possui mais duas casas de banho completas, elegantemente decoradas e equipadas com todos os acessórios essenciais.

Destaque também para o aquecimento central a gás, que proporciona um ambiente acolhedor durante todo o ano, e para o lugar de garagem incluído no preço, oferecendo comodidade e segurança para o seu veículo.

Localizado no rés do chão de um prédio sem elevador

Se procura um imóvel de qualidade, numa localização privilegiada e com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável, não hesite em marcar uma visita. Este apartamento é a escolha ideal para si e para a sua família. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este verdadeiro tesouro em Gilhufe.

Recently renovated, this spacious 110m² apartment features an open-plan living area and kitchen, 1 suite, 2 bathrooms, and central heating. Includes garage space. Situated on the ground floor of a well-maintained building, offering convenience and comfort.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: C

Área: 110 m2

Valor: 247.000€

Ref: pen_240401

Moradia T3 em Penafiel, Porto.

Empreendimento em construção de 5 Moradias geminadas de tipologias T3 e T4, situadas nas principais entradas das cidades de Penafiel e de Paredes.

Venha escolher uma destas Moradias, para ser o seu novo Lar.

Não perca tempo e marque já a sua visita a esta fantástica Moradia T3, com as seguintes áreas:

- área cave - 106m2
- área rés do chão -87,80m2
- área piso 1 - 115,90m2
- área total de construção - 309,70m2

Compostas por:
- CAVE:
-Garagem com capacidade para 3 carros
-Casa das máquinas

- RÉS DO CHÃO:
- Cozinha
- Despensa,
- Sala de estar e de Jantar com recuperador de calor
- Casa de banho de serviço

- 1º Andar:
- 3 Suites com roupeiros embutidos e varandas.

Esta Moradia dispõe ainda de um jardim onde ainda terá a possibilidade de construir uma Piscina para usufruir ainda mais desta zona de lazer com os seus amigos e familiares que têm uma excelente exposição solar e encontra-se muito bem situada, pois está mesmo junto de um dos acessos á Auto Estrada estando assim apenas a uma distância de 30 minutos da grande cidade do Porto.

Está equipada com:
-Bomba de calor e pré-instalação de:
- Ar Condicionado
-Aspiração central
- Blackout

E a cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de encastrar:
-Forno
- Microondas
- Placa vitro-cerâmica
- Exaustor
- Combinado de encastrar
- Máquina de lavar loiça

Excelente oportunidade de investimento

Para obter mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.
Não perca mais tempo
A sua futura casa está a uma chamada de distância.
#ref: 132356

MORADIA T4+T2 COM PISCINA EM PENAFIEL
Excelente moradia T4 toda ela em pedra, inserida num terreno com 855 m2 com uma área total útil de 540 m2 com jardim e piscina aquecida.
Fica localizada em S. Mamede de Recezinhos, uma freguesia do concelho de Penafiel, a 1 km da entrada da autoestrada, tendo fácil acessibilidade para Penafiel, para o Marco de Canaveses assim como para Vila Meã.
Rés do chão:
- Cozinha mobilada com forno e fogão;
- salamandra;
- wc com janela;
- salão amplo;
- Despensa;
- Garagem;
Primeiro andar:
T2
- Cozinha mobilada com forno e fogão em openspace com acesso a exterior;
- Lavandaria;
- wc;
- Quarto com acesso exterior;
- Quarto com acesso exterior;
Segundo andar:
Dois quartos com roupeiros e acesso a varanda;
Um quarto com roupeiro e janela;
Uma suite;
1 Wc com janela;
A moradia tem um aproveitamento de sótão este com um wc completo e ainda um terraço.
Conta ainda com um espaço amplo, poço, casa das máquinas e um total de 12 painéis solares, sendo 7 para energia e 5 para aquecimento das águas e piso radiante.
NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE, AGENDE JÁ A SUA VISITA E DESFRUTE DE PODER VIVER NA CALMA DA MORADIA DOS SEUS SONHOS!
#ref:HMI/M/1989

Esta moradia, localizada numa zona tranquila e de fácil acesso, junto à estrada nacional 106.
Apresenta um excelente potencial para ser adaptada a um novo projeto de aproveitamento máximo do espaço.
Com uma área útil ampla e uma excelente distribuição, é ideal para ser transformada em 3 apartamentos.
- 1 apartamento T1;
-2 apartamentos T2 com garagens;
Oferecendo conforto e funcionalidade para diferentes necessidades de habitação, com grande potencial para investimento e rentabilidade.
Perfeita também para ser renovada numa moradia familiar.

- Caraterísticas:
A moradia conta com divisões de fácil reconfiguração, é composta por uma série de espaços que podem ser divididos para criar unidades independentes sem grandes intervenções estruturais.
Conta com um espaço exterior que poderá ser aproveitado para jardim, lugares de estacionamento, zona de lazer.
Oferece uma oportunidade única para transformar um imóvel de grande potencial num edifício residencial com unidades habitacionais distintas maximizando o uso do espaço e atendendo ás exigências do mercado local/ atual.

A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’

Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas:
I. Merecendo a confiança do cliente;
II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual)
III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços;
IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade;
V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas;
VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável.

Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros.
Aguardamos o seu contato!

MORADIA T3 COM 3 PISOS, VARANDAS E GARAGEM, VALPEDRE, PENAFIEL



Localização e envolvente:



Localizado em Valpedre, Penafiel, em zona de habitação unifamiliar. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.



Principais características:



- 3 pisos (cave, r/c, 1.º andar)



- 3 frentes (orientação sudoeste/sudeste/nordeste)



- garagem fechada (31,40m2)



- sala polivalente/arrumos (30,00m2)



- terreno integrante (125,30m2)



Piso -1 (cave):



- garagem fechada (31,40m2)



- sala polivalente/arrumos (30,00m2)



- acesso ao piso 0



Piso 0 (r/c, área social):



- átrio de entrada (6,10m2)



- instalação sanitária (3,70m2) de serviço com lavatório e sanita



- cozinha (19,70m2) mobilada e equipada, com placa a gás (CANDY), forno (CANDY), exaustor (CANDY), micro-ondas (CANDY), com ligação a uma varanda



- varanda (4,50m2)



- sala comum (31,40m2) com ligação a uma varanda



- varanda (5,50m2)



- escada de acesso ao piso 1 e -1



Piso 1 (1.º andar, área privada):



- átrio de distribuição (4,00m2)



- instalação sanitária (4,90m2) completa com lavatório com móvel inferior, bidé, sanita e banheira, com iluminação e ventilação natural



- quarto (14,15m2) com armário embutido e ligação a uma varanda



- varanda (5,50m2)



- quarto (14,15m2) com armário embutido



- suite (20,05m2) com armário embutido, ligação a uma varanda e instalação sanitária (4,85m2) completa com lavatório com móvel inferior, sanita, base de duche, com iluminação e ventilação natural



- varanda (4,50m2)



Outras características e valências:



- piso -1 e piso 0 em pavimento cerâmico (grés)



- piso 1 com pavimento em tábua de madeira maciça (Afizélia)



- instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico



- poço para uso comum das moradias



- jardim com árvores de fruto



- garagem com portão automático



- caixilharia em alumínio (cinza) com vidros duplos



- intercomunicador



- aquecimento central em todas as divisões



Pontos de interesse:



- a 90m da Junta de Freguesia de Valpedre



- a 150m de um café



- a 300m da Escola Preparatória de Valpedre



- a 1,9km de uma abastecedora de combustíveis (REPSOL)



- a 2,2km do Minipreço



- a 2,2km da Escola Básica da Calçada



- a 2,4km da Escola Básica e Secundária do Pinheiro



- a 2,5km do Continente Bom Dia



- a 2,6km de uma farmácia



- a 3,1km do Intermarché



- a 7,5km do Rio Tâmega e Rio Douro



- a 8,3km do Centro Hospitalar Tâmega e Sousa



- a 8,4km do centro de Penafiel



- a 9,9km de Paredes



- a 11km da Praia Fluvial de Luzim



Transportes e acessos:



- a 1,9km da N106



- a 7,4km da N108



- a 9,0km da A4



- a 19,6km da A41



Áreas (conforme Caderneta Predial Urbana):



- área do terreno integrante: 125,3000m2



- área bruta privativa: 202,6600m2



- área dependente: 71,8400m2



Outros valores:



- Valor do Condomínio: não se aplica



- Valor do IMI: 417,00€ (anual)



Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!



*****

;ID RE/MAX: (telefone)

MORADIA CONSTRUÇAO NOVA T3 EM SANTA MARTA/PENAFIEL, MUITO PROXIMO AO CENTRO.



CONCLUSAO PREVISTA PARA VERAO DE 2025.



MORADIA CONSTITUIDA POR CAVE, RES DO CHAO E PRIMEIRO ANDAR.



CAVE:


- Garagem para quatro carros;
- Sala de Maquinas;

RES DO CHAO:


- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e microondas;
- Lavandaria;
- Sala de estar e Sala de jantar com acesso a varanda;
- Casa de banho de serviço ;

PRMEIRO ANDAR:


- Tres quartos, todos com roupeiro embutido, um deles e suite e tem acesso a varanda;
- Casa de banho completa de apoio aos quartos.

AREA EXTERIOR:


- Zona ajardinada;
- Zona de churrasqueira;
- Possibilidade de construçao de Piscina ( negociavel com o construtor).

LOCALIZAÇAO E ENVOLVENCIA:



Esta proxima a comercio, tais como Mercadona, Continente entre outros.



Apresenta nas proximidades serviços tais como a loja do cidadao, tribunal e outros demais.



Esta muito proximo ao centro de Penafiel.



MARQUE A SUA VISITA!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT573443

Moradia Rústica T3 Térrea - Valpedre, Penafiel

Apresentamos uma deslumbrante moradia rústica, toda em pedra, T3, Térrea e localizada em Valpedre, Penafiel.

Este imóvel único oferece a combinação perfeita entre o charme do estilo rústico e o conforto moderno, ideal para quem procura um lar tranquilo e com um ambiente acolhedor.

- Características do Imóvel:

- Tipo: Moradia T3 com suite.

- Sala de estar com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor e agradável, com acesso a uma varanda e vistas deslumbrantes.

- Cozinha totalmente equipada e mobilada, pronta para criar refeições memoráveis.

- 2 casas de banho, uma das quais na suíte, espaçosas e com luz natural.

- Hall de entrada espaçoso que distribui as diversas divisões da casa, proporcionando fácil acesso e circulação.

- Aquecimento central para garantir o conforto, alimentado de forma mais económica através do recuperador de calor.

- Exterior com uma encantadora cozinha regional, arrumos e uma zona de estar e lazer, ideal para convívios e momentos de descontração.

- A propriedade conta com um terreno com árvores de fruto, oferecendo a possibilidade de construir uma piscina, ampliando ainda mais as opções de lazer e descanso.

- Garagem Fechada para 2/3 carros.

Este imóvel rústico em pedra é perfeito para quem aprecia a natureza, o ambiente calmo e, ao mesmo tempo, deseja estar próximo de todas as comodidades da cidade de Penafiel.

Acessos e Locais Importantes nas Proximidades da Moradia

Acessos Rodoviários:

- A4 - Porto e Vila Real.
- N15

Comodidades e Serviços num raio de 2km:

- Intermaché
- Continente Bom Dia
- Mini Mercado
- Casa do Luro
- Place Hotel e SPA Termas de São Vicente
- Hotel Rural Quinta das Quintães
- Quinta da Maragoça
- Escola Básica e Secundária do Pinheiro
Com fácil acesso a infraestruturas essenciais e várias opções de lazer e turismo, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a conveniência de viver perto da cidade.

Aproveite a oportunidade de viver numa moradia única, com grande potencial para personalização e com um espaço exterior maravilhoso para criar momentos inesquecíveis.

Agende a sua visita!

Para mais informações, não hesite e contacte-nos!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia com imenso potencial! Esta propriedade oferece uma localização com bom acesso, a 100m de estação de autocarro, ao lado da igreja de Capela.Perfeita para quem procura espaço e tranquilidade.



Com um terreno de 920m2, há possibilidade de aumentar a tipologia e transformar esta casa na moradia dos seus sonhos.



Não perca esta chance e marca já a sua visita para explorar todas as possibilidades que esta propriedade oferece!

;ID RE/MAX: (telefone)

APARTAMENTO T3 COM TRES FRENTES, DOIS LUGARES DE GARAGEM EM TERMAS DE SAO VICENTE - PENAFIEL.



APARTAMENTO COM UMA AREA UTIL MUITO GENEROSA DE 156m2.



ESTA CONSTITUIDO DA SEGUINTE FORMA:


- Hall de entrada;
- Casa de banho de serviço;
- Cozinha mobilada e equipada com forno, placa e exaustor;
- Lavandaria;
- Despensa;
- Sala de estar e sala de jantar, viradas a poente, com uma excelente area e com acesso a varanda;
- Hall de acesso aos quartos;
- Dois quartos com roupeiros embutidos;
- Casa de banho completa de acesso aos quartos;
- Suite com roupeiro embutido;
- Dois lugares de garagem.

Este apartamento tem ainda :


- Excelentes acabamentos;
- Piso em madeira de Carvalho;
- Caixilharia em aluminio com vidro duplo;
- Excelente eexposiçao solar ( Sul, Poente, Nascente).

Esta proximo a infantarios, a escolas ( Basica e seecundaria) e a varios tipos de outros serviços ( Bancos, correios, Hipermercados, restauraçao).



Tem bons acessos, tendo tranportes publicos muito proximo.



NAO PERCA A OPORTUNIDADE E MARQUE A SUA VISITA! ;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia em Eja, Entre-os-Rios

Descubra esta excelente oportunidade: um imóvel que se destaca tanto como investimento no setor do turismo e alojamento local, como para quem deseja viver com, conforto e qualidade.

Localizada numa zona privilegiada, este espaço oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, acessos e proximidade a pontos de interesse.

A moradia situada na freguesia de Eja em Entre-os-Rios, com uma fantástica área descoberta.

Principais Características:
4 frentes
r/c , 1º andar e sótão.
r/c é composto por sala e também uma adega, com prensa e lagar em pedra.
1º piso tem a cozinha com forno de lenha, sala de jantar e sala de estar, w.c, e três quartos.
Sótão com dois quartos.

Esta propriedade integra dois artigos, um urbano e um rústico.

O terreno rústico contempla várias árvores de fruto e também uma piscina que nos dias mais quentes poderá desfrutar de bons momentos de diversão com a sua família.

A freguesia de Eja, cujo topónimo vem da palavra de origem celta anégia, que significa rio, encontra-se situada no local onde anteriormente existiu uma cividade que, durante as invasões bárbaras, foi conquistada aos Suevos plo rei godo Leovogildo, no ano 858.
Monumentos
Igreja de São Miguel da Eja
É uma igreja românica do século XIII, que apresenta uma modesta construção: templo de nave única e capela-mor quadrangular mais baixa e estreita que o corpo; alçados escassamente fenestrados e sem pormenores decorativos relevantes; fachada de escassa volumetria, rasgada por portal de arco apontado a que se sobrepõe pequena fresta; arco triunfal decorado basicamente com motivos geométricos e vegetalistas.

Outros locais de interesse
Capela de Santa Luzia
Capela de Santiago
Capela de Santo António
Capela de São Sebastião
Capela da Senhora da Cividade
Tradições
Festas e Romarias: Senhora da Eja (15 de Agosto), Santa Luzia (segunda-feira após a Páscoa), Santo António (junho) e Endoenças, na Quinta-feira Santa.

REF 100993.
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

MORADIA COM UMA ARQUITETURA RECENTE, COM PISCINA, GARAGEM, A 7 min DO CENTRO DE PENAFIEL E PRÓXIMA À FUTURA IC35 COM LIGAÇÃO À AUTO ESTRADA.



COM UMA ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO DE 522,30m2 E COM TERRENO DE 3439m2. ESTÁ CONSTITUÍDA DA SEGUINTE FORMA:



R/C (PISO 0):


- Entrada ampla para a sala em open space com cozinha, sala de convívio com mesa de bilhar e matrecos;
- Wc de serviço;
- Passagem para a garagem;
- Alpendre para zona de piscina com espaço de churrasco, ginásio equipado e zona de apoio à piscina;
- Garagem fechada para 3 carros;
- Lavandaria com acesso ao exterior e com wc de apoio à zona exterior.


PISO 1:


- Três suítes com áreas muito generosas, com roupeiros/closets e espaço para escritório se assim o quiser;
- Arrumos;
- Escadaria principal com luz led de apoio, existindo acesso rápido ao piso exterior e para pessoas de mobilidade reduzida.

OUTROS ATRIBUTOS:


- Ar condicionado nos quartos;
- Pré instalação de painéis solares e sistema de som ambiente na casa;
- Piscina exterior de água salgada com robô de limpeza automático;
- Furo de captaçao de água a funcionar;
- Vídeo porteiro;
- Abertura elétrica dos portões;
- Sistema de segurança interior com câmaras e alarme;
- Sistema domotica através de telemóvel (controlo de luzes e estores).

MATERIAIS E ACABAMENTOS:


- Vidros com proteção solar/filtro (6mm + 4mm);
- Caixilharia Minimalista de alumínio, oscilo batente ( 71mm);
- Capoto de 16mm + placa de isolamento (aquafire);
- Isolamento lá de rocha 60mm + placa dulpa;
- Sistema AQS ( caldeira);
- Paredes de pedra xisto (aplicaçao de cola preventiva no aparecimento de salitre e calcário);
- Exterior todo em calçada em pedra;
- Muros exteriores em pedra.


SITUA-SE MUITO PRÓXIMA A COMÉRCIO, SERVIÇOS E TRANSPORTES.



NÃO PERCA A OPORTUNIDADE.



MARQUE A SUA VISITA. ;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT573855

Apresentamos uma moradia de dois pisos, com 190 m² de área bruta de construção, situada numa zona rural tranquila e habitacional, a poucos minutos do centro de Penafiel.

Este imóvel, atualmente em estado de ruína, é uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reconstrução, seja para habitação própria, arrendamento de longa duração ou alojamento local.

Principais Características:

- Tipologia T2 - possibilidade de reconfiguração na reconstrução
- 190 m² de área bruta de construção
- Dois pisos
- Zona calma e habitacional, com fácil acesso ao centro da cidade

Localização Estratégica:

- Muito próximo do centro de Penafiel - acesso a todos os serviços essenciais, comércio, transportes e zonas de lazer
- Zona residencial tranquila, ideal para quem procura qualidade de vida, sem abdicar da proximidade à cidade
- Excelente potencial de valorização devido à localização e possibilidade de reabilitação

Oportunidade de Investimento

Este imóvel destina-se à venda no estado atual, sendo ideal para investidores ou particulares que desejam reabilitar e personalizar a casa ao seu gosto.

A possibilidade de transformação total do espaço permite adaptar o projeto às necessidades do comprador, seja para uso próprio, rentabilização através de arrendamento ou exploração como alojamento local.

Não perca esta oportunidade!

Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita.

Nota 1: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID.

Nota 2: Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

Nota 3: Este imóvel, tal como todos os outros publicitados pela Zome encontra-se disponível para partilha de negócio com qualquer colega ou agência imobiliária com licença AMI e estabelecimento aberto ao público, por isso não hesite em apresentar este fantástico apartamento aos seus clientes!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quinta com Moradia antiga, Isolada para restauro, inseridas num lote de terreno com 1.160m2, possui duas frentes viradas para duas ruas diferentes, com a existência de várias árvores de fruto e com poço de água para a rega da mesma.

Imóvel com enorme potencial, registado como terreno urbano, ideal para explorar como turismo rural e além disso possui um enorme terreno para colocação de casas pré-fabricadas.

Situa-se junto a estrada nacional nº. 312, a 1100 metros do centro de Luzim, a 3,3 Kms de Abragão, a 4kms da praia fluvial de Luzim, a 11 kms da entrada da autoestrada A4 e a 14kms da Estação de Comboios de Penafiel.

Não perca a oportunidade e venha conhecer esta Quinta com Moradias, já!

IMO Advisors:
Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida.

Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário.

A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786).

Fazemos partilha com todas as Imobiliárias.

Refª: IMO_448