5 Casas para Venda, Apartamentos e Moradias com Certificação Energética A+, em Penafiel

? **EXCLUSIVA MORADIA T4 - LUXO E CONFORTO EM FONTE ARCADA, PENAFIEL** ?

Se procura uma casa que combina **elegância, qualidade e exclusividade**, esta **magnífica moradia T4** é a escolha perfeita! Situada em **Fonte Arcada, Penafiel**, esta propriedade oferece-lhe o equilíbrio ideal entre **tranquilidade e acessibilidade**, com **todas as comodidades modernas** que garantem um estilo de vida sofisticado e confortável.

? **? ESPAÇOS AMPLOS E BEM PLANEJADOS**
**Área Privativa:** 362 m²
**Área Total do Terreno:** 3.391 m²

? **? CONFORTO E INOVAÇÃO**
**Climatização**: Chão aquecido e arrefecido para máximo bem-estar em todas as estações
**Domótica**: Controlo inteligente para maior comodidade
**Eletrodomésticos**: Novos e topo de gama

? **?️ CONSTRUÇÃO PREMIUM**
**Finalizada em 2023**, construída sobre caixa de ar para maior isolamento
**Telhado com isolamento térmico e impermeável**
**Caixilharia nova e dupla** - melhor eficiência energética e conforto acústico
**Muros em toda a propriedade** e **portões elétricos** para segurança e privacidade

? **? INTERIORES MODERNOS E ELEGANTES**
**Tetos falsos com iluminação LED embutida** - ambiente sofisticado
**Casas de banho luxuosas**: 4 completas + 1 de serviço
**Lavandaria e escritório** - funcionalidade e organização

? **? EXTERIOR IMPONENTE E BEM CUIDADO**
**Paisagismo refinado**: Tapete de relva, pedra branca e calçada portuguesa
**Piscina privativa** para momentos inesquecíveis de lazer
**Garagem espaçosa para 4 carros**

? **️ EXPOSIÇÃO SOLAR PERFEITA - 4 FRENTES**

? **Localização Privilegiada** - Desfrute da tranquilidade de Fonte Arcada sem abdicar da proximidade a **acessos, serviços e comércio**.

? **? FINANCIAMENTO À SUA MEDIDA**
Se precisar de crédito habitação, conte com a nossa equipa de especialistas para obter as **melhores condições do mercado**!

? **FAÇA DA SUA NOVA CASA UM SONHO TORNADO REALIDADE!**
? **Contacte-nos já e marque a sua visita!**

? **CASABELO - Mediação Imobiliária**
? **ID do imóvel:** CB14-05
? (url)
? **Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia**

MORADIA T3, INDEPENDENTE, CONSTRUÇÃO NOVA EM



OLDRÕES - PENAFIEL.



MORADIA CONSTITUÍDA DA SEGUINTE FORMA:



RÉS DO CHÃO:


- Hall de entrada;
- Cozinha com ilha, mobilada e equipada, com acesso ao exterior;
- Sala de estar e sala de jantar com acesso ao exterior;
- Lavandaria;
- Escritório;
- Casa de banho de serviço;

1º ANDAR:


- Hall de acesso aos quartos;
- Casa de banho completa;
- Dois quartos com roupeiros embutidos;
- Uma suíte com closet e acesso a varanda.
- Excelente exposição solar.

EXTERIOR:


- Garagem para dois carros;
- Espaço para jardim ou Piscina ( valor acordado com o construtor).

ACESSIBILIDADES:



Próximo a comércio e serviços, transportes públicos e encontra-se a 5 minutos de Penafiel.

PRAZO PARA CONCLUSÃO DA MORADIA - 1 ANO.



NÃO PERCA A OPORTUNIDADE DE VISITAR.



MARQUE A SUA VISITA! ;ID RE/MAX: (telefone)

MORADIA CONSTRUÇAO NOVA T3 EM SANTA MARTA/PENAFIEL, MUITO PROXIMO AO CENTRO.



CONCLUSAO PREVISTA PARA VERAO DE 2025.



MORADIA CONSTITUIDA POR CAVE, RES DO CHAO E PRIMEIRO ANDAR.



CAVE:


- Garagem para quatro carros;
- Sala de Maquinas;

RES DO CHAO:


- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e microondas;
- Lavandaria;
- Sala de estar e Sala de jantar com acesso a varanda;
- Casa de banho de serviço ;

PRMEIRO ANDAR:


- Tres quartos, todos com roupeiro embutido, um deles e suite e tem acesso a varanda;
- Casa de banho completa de apoio aos quartos.

AREA EXTERIOR:


- Zona ajardinada;
- Zona de churrasqueira;
- Possibilidade de construçao de Piscina ( negociavel com o construtor).

LOCALIZAÇAO E ENVOLVENCIA:



Esta proxima a comercio, tais como Mercadona, Continente entre outros.



Apresenta nas proximidades serviços tais como a loja do cidadao, tribunal e outros demais.



Esta muito proximo ao centro de Penafiel.



MARQUE A SUA VISITA!

;ID RE/MAX: (telefone)

MORADIA CONSTRUÇAO NOVA T3 EM SANTA MARTA/PENAFIEL, MUITO PROXIMO AO CENTRO.



CONCLUSAO PREVISTA PARA VERAO DE 2025.



MORADIA CONSTITUIDA POR CAVE, RES DO CHAO E PRIMEIRO ANDAR.



CAVE:


- Garagem para quatro carros;
- Sala de Maquinas;

RES DO CHAO:


- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e microondas;
- Lavandaria;
- Sala de estar e Sala de jantar com acesso a varanda;
- Casa de banho de serviço ;

PRMEIRO ANDAR:


- Tres quartos, todos com roupeiro embutido, um deles e suite e tem acesso a varanda;
- Casa de banho completa de apoio aos quartos.

AREA EXTERIOR:


- Zona ajardinada;
- Zona de churrasqueira.

LOCALIZAÇAO E ENVOLVENCIA:



Esta proxima a comercio, tais como Mercadona, Continente entre outros.



Apresenta nas proximidades serviços tais como a loja do cidadao, tribunal e outros demais.



Esta muito proximo ao centro de Penafiel.



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;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 nova, 3 pisos (cv + rc + 1º), em fase de construção. Acabamentos sublimes os quais ainda nesta fase poderão ser alterados. A cozinha espaçosa e com vistas deslumbrantes para o relvado terá móveis em MDF de alto brilho, com tampo em silestone, equipada com eletrodomésticos de gama alta. A sala comum dispõe de grande área (42,50m2) e uma excelente luminosidade.
Os quartos amplos (uma suite) dispõe todos de roupeiros e varanda.
Esta soberba moradia apresenta espaço de garagem para 3 viaturas com arrecadação/lavandaria e com saída direta para o agradável relvado situada nascente.
Possibilidade de construção de piscina.. .
Esta magnifica moradia situa-se em zona aprazível e calma, a apenas 7,4Km (12mn) de Penafiel, a 21Km (21mn) de Amarante e a 37Km (34mn) do Porto
Não perca esta oportunidade!
Marque hoje mesmo a sua visita...