Comercial para comprar em Leiria

Invista no mercado imobiliário de Leiria com valores abaixo da média. Localizadas na Urbanização Quinta da Alçada, apresentamos cinco frações comerciais com áreas generosas, ideais para o desenvolvimento de negócios de proximidade ou para projetos de reconversão em apartamentos modernos.

Todas as frações situam-se no rés-do-chão e incluem arrecadações na cave, oferecendo uma versatilidade de espaço invulgar:

Conforme descrito na documentação:

Loja 4 1 Divisão + Arrecadação + 2 WC - 250 m² (125+125) - 58.380€
Loja 1 Loja com Cave e Terraço - 260 m² (130+130) - 63.960€
Loja 2 Loja com Cave e Terraço - 260 m² (130+130) - 63.960€
Loja 3 Loja com Arrecadação na Cave 140 m² - 62.100€
Loja 5 Loja e Cave Ampla - 190 m² - 82.920€


Destaques Estratégicos:

Áreas Privilegiadas: Espaços amplos com luz natural e, em algumas frações, a mais-valia de terraços

Potencial de Reconversão: Ao abrigo do Decreto-Lei 10/2024 (Simplex), estas lojas reúnem características físicas para serem transformadas em habitação. Imagine criar lofts modernos ou apartamentos T2/T3 numa zona residencial consolidada (sujeito a aprovação camarária).

Localização: Inseridas numa urbanização tranquila em Leiria, com facilidade de estacionamento e acessos rápidos aos principais eixos da cidade.

Porquê investir na Quinta da Alçada?

Leiria é um dos polos económicos mais dinâmicos do país, com uma taxa de ocupação habitacional altíssima. Adquirir estas frações agora permite-lhe entrar no mercado com um custo de aquisição baixo, garantindo uma margem de lucro significativa após a reabilitação ou alteração de uso.

Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência

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Escolha a fração com maior potencial para o seu projeto.