55 Escritórios com Certificação Energética D, Usado, para Venda

Escritório no Centro Histórico de Cascais, em prédio da década de 70, totalmente remodelado.
Neste momento encontra-se arrendado.

É composto por:
3 Gabinetes
1 Recepção
1 sala arquivo
1 WC

Os Gabinetes são formados com divisórias amovíveis, permitindo a alteração do layout

Espaço de trabalho para 10 pessoas no total.

Onde a inovação encontra a inspiração. Onde a sua empresa encontra o seu próximo capítulo.

Apresentamos um espaço profissional que não é apenas um escritório é um convite ao crescimento, ao prestígio e à visão de futuro.

Num dos pontos mais vibrantes e em transformação de Lisboa, a Matinha, surge esta oportunidade única:
651 m² de área de escritório, acompanhados por uma zona de arrumos de dimensão praticamente equivalente, criando um conjunto com escala, flexibilidade e capacidade para acolher projetos ambiciosos.

A poucos passos do Prata Riverside Village, a Matinha tornou-se um polo de desenvolvimento, criatividade e modernidade um território onde as empresas se instalam para estar um passo à frente.

Amplitude sem limites:
651 m² que permitem criar tudo: open space, gabinetes privados, zonas colaborativas, estúdios, salas de reunião de impacto
E uma área de arrumos igualmente generosa para manter tudo organizado e funcional.

Vista Panorâmica para o Rio Tejo:
Trabalhar com o rio como horizonte muda tudo: a energia, a criatividade e a capacidade de impressionar quem entra.

A um passo do Parque Ribeirinho Oriente:
Um verdadeiro ’pulmão verde’ para equilibrar dias intensos, promover bem-estar e inspirar novas ideias.

Estacionamento Privativo:
3 lugares de garagem amplos comodidade para a equipa e para clientes.

Localização que facilita o mundo:
A 9 minutos do Aeroporto de Lisboa.
A 5 minutos da Gare do Oriente, com ligação direta a Santa Apolónia e Entre Campos.

Excecional cobertura de transportes públicos

Ciclovias, acessos rápidos e proximidade a Saldanha, Av. República, Parque das Nações e toda a frente ribeirinha

A Matinha é hoje sinónimo de modernidade, conectividade e lifestyle urbano. Um novo centro de gravidade para empresas que procuram estar no coração do crescimento.

Uma oportunidade rara num dos eixos mais promissores de Lisboa

Este é o momento de posicionar o seu negócio num local que transmite solidez, futuro e ambição.

Não perca esta oportunidade única.
Agende a sua visita e descubra pessoalmente o potencial deste espaço extraordinário.

Apoio ao Crédito Sem Custo:
A nossa Agência KW Ábaco dispõe de um departamento especializado em crédito imobiliário, com acompanhamento profissional, sem qualquer custo ou compromisso.

Partilhas 50/50 Porque juntos vamos mais longe

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na KW - Keller Williams Portugal, partilhamos negócios com TODAS as Agências e Consultores Imobiliários, em regime de 50/50.
Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, será muito bem-vindo para agendar visita.

Escritório com excelente área e localização central

Apresentamos um amplo escritório com 771 m², situado numa zona central e consolidada da cidade, onde predominam edifícios de habitação, serviços e comércio o cenário ideal para empresas que valorizam visibilidade, acessibilidade e prestígio.

Características do imóvel
10 gabinetes independentes, ideais para equipas de trabalho ou consultórios;
8 instalações sanitárias, distribuídas de forma funcional;
Copa equipada, perfeita para apoio aos colaboradores;
1 divisão de arrumos, com acesso direto por uma das saídas de emergência;
2 amplos espaços abertos, versáteis para zona de trabalho colaborativo, reuniões ou showroom;
Corredor central com receção junto à entrada, garantindo uma circulação fluida e acolhedora;
1 arrecadação com 12 m² (nº 38);
4 lugares de estacionamento (2 duplos em linha), localizados na cave, no 1º piso.

Zona envolvente
Localizado numa área privilegiada da cidade, bem servida por transportes públicos, comércio local e serviços essenciais, proporcionando excelentes condições para empresas que procuram uma morada central e funcional.

Informações adicionais
Área total: 771 m²
Arrecadação: 12 m²
Condomínio: 1.408,73 € / Trimestral
Estacionamento: 4 lugares (2 duplos em linha)
________________________________________
Este escritório combina amplitude, funcionalidade e localização estratégica, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento ou o espaço ideal para a sua empresa crescer.
________________________________________

Visite-nos em setimoambiente.com

Escritório em Open Space no Edifício Sagres - Prior Velho

Escritório em open space situado no Edifício Sagres, à entrada do Prior Velho, a apenas 5 minutos da zona empresarial do Parque das Nações (EXPO) e do Aeroporto da Portela.

Inserido num edifício de referência composto por 12 pisos, com 3 elevadores, receção e segurança 24 horas, este escritório destaca-se pelos seus 164 m² de área bruta privativa e inclui 3 lugares de estacionamento.

O espaço oferece um ambiente amplo para operações em open space e conta com características técnicas de qualidade, tais como:

Paredes estucadas e pintadas

Teto falso em placas metálicas com iluminação encastrada

Rodapé técnico

Sistema de deteção de incêndios

A localização é um dos seus principais pontos fortes, proporcionando excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias que ligam ao centro de Lisboa e ao exterior, nomeadamente: 2ª Circular, Eixo Norte-Sul, A1, A2 (Ponte Vasco da Gama), IC17 e A8.

A rede de transportes públicos oferece ligações diretas à Gare do Oriente (metro - linha vermelha - e comboios), ao Cais do Sodré (linha de Cascais e metro - linha verde) e à Praça do Comércio (linha azul), através de 3 carreiras de autocarro disponíveis na zona.

Licença de Utilização: nº 280/2002 - Câmara Municipal de Loures

REF: JA102407

Escritório em open space localizado no Edifício Sagres, à entrada do Prior
Velho, a cerca de 5 minutos do novo centro empresarial de Lisboa - EXPO - e do
aeroporto da Portela.

Inserido em edifício de referência, composto por 12 pisos, com 3 elevadores,
recepção e segurança 24 horas, este magnífico escritório com 219m2 de área
bruta privativa e 4 lugares de estacionamento, oferece-lhe a possibilidade por laborar em Open Space.
Como caraterísticas técnicas destacam-se, as paredes estucadas e pintadas, teto falso em
placas metálicas com iluminação encastrada, a existência de rodapé técnico e
detecção de incêndios.

A sua localização destaca-se pela facilidade de acessibilidade
às principais vias de rodoviárias ao centro de Lisboa e ao exterior (2ª Circular,
Eixo Norte-Sul, A1, A2 (Ponte Vasco da Gama), IC 17, A8), onde a rede de
transportes coloca ao dispor 3 autocarros com ligações à Gare do Oriente (metro
- linha vermelha - e comboio) e Cais do Sodré (comboio - Linha de Cascais - e
metro - linha verde), bem como à Praça do Comércio (linha azul).

Licença de Utilização: 280/2002 CM de Loures

REF: JA102414

Escritório em Open Space no Edifício Sagres - Prior Velho

Escritório em open space localizado no Edifício Sagres, à entrada do Prior Velho, a cerca de 5 minutos do Parque das Nações (EXPO) e do Aeroporto da Portela.

Inserido num edifício de referência composto por 12 pisos, com 3 elevadores, receção e segurança 24 horas, este espaço dispõe de 112 m² de área bruta privativa e 2 lugares de estacionamento.

O escritório destaca-se pela sua amplitude e funcionalidade, ideal para empresas que privilegiem ambientes de trabalho abertos. Entre as suas características técnicas incluem-se:

Paredes estucadas e pintadas

Teto falso em placas metálicas com iluminação encastrada

Rodapé técnico

Sistema de deteção de incêndios

A localização beneficia de excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias que ligam ao centro de Lisboa e ao exterior, nomeadamente 2ª Circular, Eixo Norte-Sul, A1, A2 (Ponte Vasco da Gama), IC17 e A8.

A zona é bem servida por transportes públicos, com 3 carreiras de autocarro que asseguram ligações diretas à Gare do Oriente (metro - linha vermelha - e comboio), ao Cais do Sodré (comboio - Linha de Cascais - e metro - linha verde) e à Praça do Comércio (linha azul).

Licença de Utilização: nº 280/2002 - Câmara Municipal de Loures

REF: JA102410

Imóvel em open space, com uma área total de 92m², ideal para diversas atividades criativas ou comerciais. Este espaço é uma excelente oportunidade de investimento, seja para desenvolver um negócio, arrendar ou até mesmo para converter em habitação.

Dispõe de uma divisão/quarto, casa de banho, zona de arrumos, e um espaço totalmente amplo com janelas ao longo de toda a fachada, que permite a entrada de imensa luz natural.

Localizado numa zona privilegiada, em prédio com entrada pela Costa do Castelo e pela Calçada de Santo André, este imóvel encontra-se a poucos metros da Graça, Castelo de São Jorge, Baixa, Almirante Reis e Martim Moniz.

Oferece fácil acesso a todo o tipo de transportes, comércio e serviços. A proximidade com vias principais facilita a mobilidade e a ligação a outras zonas da cidade.

Tem direito a usar um estacionamento no pátio do prédio.


Este imóvel está angariado com comissão de 5%+IVA, na KW Portugal acreditamos na partilha (50%-50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita!

Espaço Versátil com Potencial na Reboleira!



No 6º andar de um edifício habitacional, encontra este espaço com 78 m² em open space, junto ao metro, comboio da Linha de Sintra e com excelentes acessos rodoviários.



O imóvel conta com duas varandas uma a nascente e outra a poente , que garantem luz natural durante todo o dia, além de uma instalação sanitária.



Com licença de utilização para serviços, este espaço destaca-se pela sua versatilidade:

Pode ser utilizado como atelier, estúdio, escritório ou showroom

Ou convertido em habitação, criando um apartamento moderno e luminoso
totalmente personalizado.







Ideal tanto para quem procura um projeto próprio, como para investidores que valorizam a flexibilidade e o potencial de valorização numa zona em crescimento.



Localização privilegiada | Metro e comboio a poucos metros
Luz natural todo o dia | Potencial para habitação ou serviços







Atenção, imóvel não elegível para crédito à habitação.



A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Escritório na rua nova do Almada - Chiado com 156 m2, com todo o comércio e transportes à porta.

Dispõe de uma sala open space, 4 salas sendo que uma delas tem casa de banho e ainda conta com uma outra casa de banho social.

Marque já a sua visita.

Ref.1141012/22LA

Magnifico escritório MOBILADO inserido no EDIFÍCIO INFANTE, um edifício exclusivo de serviços, com elevado nível de qualidade em plena Av. D. João II, a principal artéria do Parque das Nações, uma localização estratégica e única, a 100m da Cidade Judiciária (Campus da Justiça de Lisboa), do Centro Comercial Vasco da Gama, da FIL e da Gare do Oriente.
Escritório com:
Receção.
Dois gabinetes.
Porta Blindada.
Ar condicionado.
Pavimento técnico.
Móvel de arquivo / Copa.
Teto falso com iluminação.
Parqueamento para uma viatura.

Wc´s comuns no piso.

Edifício com segurança e receção 24h.

PARA INVESTIMENTO, TEM UM CONTRATO DE ARRENDAMENTO EM VIGOR ATÉ 31 DE OUTUBRO DE 2026, PELO QUE É VENDIDO COM RENDIMENTO ASSOCIADO.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Escritório com 264m2 e 4 parqueamentos cobertos. gabinetes, sala de reuniões, copa e lavabos comuns. Zona para centrais telefónica, eléctrica e informática, com cablagem em todas as divisões. Detectores de fumos e Ar condicionado. Isolamento acústico nas divisórias. Muita luz natural e vista desafogada. Possibilidade de compra do piso inteiro com 3 fracções (672m2) e 12 parqueamentos.
Marque uma visita ou peça.nos mais informações

Edifício de escritórios localizado na N13 na Maia, junto ao Business Center da Sonae, composto por 5 pisos acima do solo e parqueamento exterior. Com muita visibilidade e acesso rápido ao centro da Maia, Zona Industrial e Aeroporto Francisco Sá Carneiro, várias empresas instaladas dedicadas aos sectores industriais, tecnológico e prestação de serviços.
Espaço em bom estado e pronto a ocupar. Em open space ou com gabinetes existentes, WCs interiores, portaria e receção de encomendas.

Localização
Via Norte. Nas imediações do edifício estão localizados o Parque Ponte de Moreira e o Ecocaminho da Maia. A menos de 10 min de distância de carro está o acesso à Autoestrada A41, N14 (Via Norte), Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a Zona Industrial da Maia

Fantástico Escritório em Localização Premium no Chiado



Localizado em pleno Chiado, numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas de Lisboa, este escritório distingue-se pela sua localização excecional e pelas excelentes características funcionais.



Inserido num edifício icónico assinado pelo Arquiteto Álvaro Siza Vieira, este espaço destinado a serviços oferece 114 m² de Área Bruta Privativa, com uma distribuição equilibrada e muita luminosidade natural.



O escritório é composto por:



Zona de receção



Hall de circulação



Quatro amplas salas/escritórios



Duas casas de banho



A sua localização privilegiada garante acessos rápidos e eficientes através de diversos meios de transporte:



Excelentes acessos:

Metro (Baixa-Chiado)



Comboio (Restauradores)



Transporte fluvial (Terreiro do Paço)



Acessos rodoviários



Uma oportunidade única para instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais prestigiadas da cidade, com elevado potencial de valorização.



Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.



______________________________________



Fantastic Office in Premium Location in Chiado



Located in the heart of Chiado, in one of the most emblematic and valued
areas of Lisbon, this office stands out for its exceptional location and
excellent functional characteristics.



Housed in an iconic building designed by Architect Álvaro Siza Vieira, this
space intended for services offers 114 m² of Gross Private Area, with a
balanced distribution and plenty of natural light.



The office is made up of:



Reception area



Circulation hall



Four large rooms/offices



Two bathrooms



Its privileged location guarantees quick and efficient access via various
means of transport:



Excellent access:







Metro (Baixa-Chiado)



Train (Restauradores)



River transport (Terreiro do Paço)



Road access



A unique opportunity to install or expand your business in one of the most
prestigious areas of the city, with high potential for appreciation.



Contact us for more information or to schedule your
visit.

;ID RE/MAX: (telefone)

Escritório com Estacionamento Parque das Nações

Excelente espaço comercial convertido em Escritório, com cerca de 130m2 este imóvel oferece as condições ideais para empresas que procuram funcionalidade, conforto e uma imagem profissional distinta.



O Escritório dispõe de 3 Gabinetes e uma zona de Trabalho em Open Space permitindo uma organização eficiente das equipas e maior privacidade para reuniões ou trabalho individual.



Conta ainda com Duas Casas de Banho de apoio a todo o espaço.



O imóvel conta duas frentes, que garantem ótima luminosidade natural ao longo do dia, e uma sensação de espaço mais amplo permitindo numa dessas frentes o acesso a uma das varandas comuns do prédio.



Inclui igualmente Quatro de Lugares de Parqueamento e uma Arrecadação para arrumos no piso -1.

Localizado no prestigiado Parque das Nações, uma das zonas mais modernas e valorizadas de Lisboa.



A nível de acessos encontra-se servido de todo o tipo de transportes e próximo a todas as principais artérias da cidade de Lisboa como a 2ª Circular e a A1.

Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Escritório para venda em Linda-a-Velha.
9 lugares de parqueamento, incluído no preço de venda.

Este imóvel único oferece um espaço amplo de 987m2, tudo num só piso ao nível do R/C, com a vantagem de contar com estacionamento integrado no mesmo espaço. O acesso independente permite acomodar até 6 carros ou mais, proporcionando uma excelente vantagem para o staff e visitantes.



Recentemente, este espaço passou por uma renovação completa com obras profundas, incluindo a instalação de nova canalização, eletricidade, ar condicionado, redes telefónicas, de Internet, etc., garantindo a máxima funcionalidade e segurança.



O ambiente interno é controlado pelo ar condicionado central, assegurando uma temperatura agradável durante todo o ano. As janelas com vidros duplos oferecem isolamento acústico e térmico, proporcionando um ambiente tranquilo e confortável para os trabalhadores.



A cozinha está completamente equipada e possui uma espaçosa sala de refeições dedicada aos colaboradores, possibilitando momentos de convívio durante as pausas.



O espaço é versátil e possui diversos gabinetes, bem como salas de reuniões, permitindo uma organização eficiente e funcional para qualquer tipo de negócio.



Para aproveitar ao máximo a luminosidade natural do espaço, foi criada uma grande zona de trabalho em ’open space’, proporcionando uma atmosfera leve e agradável para os colaboradores. Além disso, existe uma área dedicada ao lazer, onde os colaboradores, podem desfrutar de momentos de descontração durante os intervalos do trabalho.



Atualmente, este espaço é utilizado como estúdio de gravação de som e imagem, contando com espaços especialmente projetados para gravações. O excelente isolamento à entrada de luz e som garante um ambiente perfeito para produções audiovisuais de alta qualidade.



Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel versátil e moderno, perfeito para diversas atividades comerciais. A sua localização estratégica e as características únicas tornam-no uma escolha excepcional.



Agende a sua visita







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.









;ID RE/MAX: (telefone)

Escritório no 3.º piso, do ano de 1981 com 771m2,

Com10 gabinetes, 8 instalações sanitárias, copa, 1divisão de arrumos com acesso por uma das saídas de emergência,
2espaços amplos e corredor central intermediado pela zona da receção junto à entrada.

Arrecadação n.º 38 (12 m2) e uma zona para estacionamento, 4 parqueamentos (52 m2) devidamente demarcada, ambas no 1.º piso.

Condomínio no valor de 1 408,73 € / Trimestral.

Zona central e consolidada da cidade, predominando os edifícios destinados a habitação, serviços e comércio

Escritório com 10 Gabinetes , 8 instalações sanitárias, copa, 1 divisão de arrumos com acesso por uma das saídas de emergência, 2 espaços amplos e corredor central intermediado pela zona da receção junto a estrada, possui ainda 1 arrecadação812 m2) e 2 estacionamentos duplos em linha na cave.
Tem arrecadação com o nº38 e 4 parqueamentos ambos no 1º piso
Zona central e consolidada da cidade, predominando os edifícios destinados a habitação, serviços e comercio.

Acho que acabei por encontrar o espaço certo para o seu negócio numa das freguesias mais distintas de Lisboa.

Estamos a falar de um espaço comercial situado na Avenida dos Estados Unidos da América, numa das freguesias de Lisboa mais bem conceituadas, Alvalade e também conhecida pela extinta freguesia de Campo Grande.

Este imóvel tem dois pisos com duas entradas distintas, com uma vasta área de 457,5 m2, composto pela receção e sala de espera no piso superior, com acesso interno por umas espaçosas escadas ao piso inferior, onde contamos com quinze amplos gabinetes, sala de secretariado com arquivos, mais corredor com armários e muita arrumação para arquivos com 10,20 cm de comprimento, copa, dispensa, duas casas de banho completas e estacionamento privativo para quatro a cinco viaturas, bem como a facilidade de estacionamento na zona envolvente.

Equipado com sistema de ventilação de ar forçado em todos os gabinetes, incluindo a receção e sala de espera situados no piso superior.

Este imóvel poderá ser adaptado às suas necessidades, se necessário poderão ser retiradas com facilidade todas as paredes em pladur e ficar assim com este espaço todo amplo.
De momento a ser utilizado como escritórios de Advogados, mas poderão ser exercidas outras atividades, tais como gabinetes de contabilidade, consultórios médicos de várias especialidades, centro de reabilitação e fisioterapia, centro de estudos e formação, estética, escola de condução, ginásio, armazém, etc

Espaço muito bem localizado e centralizado, perto da antiga feira popular e a Av. de Roma, com acesso a variadíssimos transportes públicos.


Venha conhecer !!!


Marque já a sua visita comigo

José Lopes_9️6️5️0️5️0️8️4️6️
(chamada para rede móvel nacional)

Apresentamos-lhe um escritório de grandes dimensões, no coração de Lisboa.
Este luminoso escritório, possui 10 gabinetes, 8 instalações sanitárias, uma copa, divisão de arrumos com acesso por uma das saídas de emergência, dois espaços amplos e corredor central intermediado pela zona da receção junto à entrada. Possui ainda uma arrecadação e dois estacionamentos duplos em linha na cave do prédio.
Se procura um local para desenvolver a atividade da sua empresa bem no coração da cidade, pode ser esta a solução ideal!
#ref: 147478

Escritório para venda em Linda-a-Velha.
8 lugares de parqueamento, incluído no preço de venda.

Na Estrada de Mira, Figueira da Foz, em frente aos Bombeiros Sapadores, estão disponíveis 9 escritórios para venda, que darão excelentes apartamentos.

Este é um prédio misto, constituído por lojas, escritórios e habitação.

Este piso exclusivo de escritórios, está localizado no 2º piso.

Áreas e preços individuais:

M - 31.860€ - 51m2

O - 42 480€ - 68m2

E - 73 380€ - 119m2

F - 98 280€ - 159m2

G - 71 880€ - 117m2

H - 53.100€ - 85m2

I - 51.840€ - 84m2

J - 56.100 € 92m2

L - 58.740€ 96m2

Ao abrigo do artigo 19, decreto lei 10/2024 de 8 de Janeiro (SIMPLEX), estes espaços proporcionarão excelentes apartamentos de 2, 3 e 4 assoalhadas.

Escritório exclusivo com potencial de conversão em habitação | 115 m² | Baixa / Chiado |

Situado no coração da Baixa/Chiado uma das zonas mais emblemáticas, prestigiadas e valorizadas de Lisboa este escritório com 115 m² representa uma oportunidade rara tanto para utilização própria como para investimento com forte potencial de rentabilidade e valorização futura.

Atualmente afeto a Serviços, o imóvel encontra-se distribuído de forma extremamente funcional, contando com:
- 4 gabinetes independentes (sendo um deles de grandes dimensões),
- uma ampla sala de espera,
- uma zona de receção generosa,
- e duas instalações sanitárias.

A configuração existente permite, com facilidade, a criação de 6 a 7 salas independentes, tornando este espaço especialmente atrativo para quem pretende rentabilizar através de:
- centros de escritórios,
- clínicas,
- coworking,
- empresas de serviços,
- estúdios criativos,
- ou escritórios de advogados e consultores.

A excelente luminosidade natural, as áreas amplas e a envolvente urbana premium tornam este imóvel particularmente apelativo para negócios que valorizam centralidade, imagem e acessibilidade.

Potencial de reconversão para habitação
Para além do uso atual, o imóvel apresenta forte potencial de conversão em habitação, estando já a ser avaliada a viabilidade junto da Câmara Municipal, o que o posiciona como uma oportunidade estratégica para investidores que procuram:
- criação de apartamentos de elevada procura,
- valorização sólida em zona prime,
- e elevada liquidez futura.

Localização premium
Inserido numa das ruas mais emblemáticas da cidade, a poucos metros do Chiado, Rua do Ouro, comércio histórico, restaurantes, serviços e uma vasta rede de transportes públicos (metro, elétrico e autocarros).

Uma propriedade singular numa das localizações mais desejadas de Lisboa ideal para quem procura prestígio, rentabilidade e valorização segura.

Escritório para venda em Linda-a-Velha.
9 lugares de parqueamento, incluído no preço de venda.

Escritório na zona central da cidade, junto de nó de ligação ao IC23 e perto da estação ferroviária das Devesas.
Composto por:
- R/chão do edifício, com receção com sala de espera, corredor de distribuição, gabinete administrativo, sala de reuniões, arquivos, copa, 6 gabinetes técnicos, 2 salas
- Cave - 2 arrumos e parqueamento para 8 viaturas.