32 Escritórios com Certificação Energética E, Usado, para Venda

Excelente oportunidade de investimento em Vila Nova de Gaia, na prestigiada zona do Candal, a poucos metros do Arrábida Shopping e com excelentes acessos ao centro do Porto e às principais vias rodoviárias.

Trata-se de um conjunto de escritórios inserido em edifício de serviços, ideal para rentabilização imediata ou para instalação de empresa. O espaço destaca-se pela sua localização estratégica, proximidade a transportes públicos e acessos rápidos à Ponte da Arrábida, A1 e VCI.

Com grande potencial de valorização, este imóvel é uma solução sólida e segura para quem procura rendimento e localização premium.

Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste investimento no coração de Gaia.

Escritório em open space localizado no Edifício Sagres, à entrada do Prior
Velho, a cerca de 5 minutos do novo centro empresarial de Lisboa - EXPO - e do
aeroporto da Portela.

Inserido em edifício de referência, composto por 12 pisos, com 3 elevadores,
recepção e segurança 24 horas, este magnífico escritório com 107m2 de área
bruta privativa e 2 lugares de estacionamento, oferece-lhe a possibilidade por laborar em Open Space.
Como caraterísticas técnicas destacam-se, as paredes estucadas e pintadas, teto falso em
placas metálicas com iluminação encastrada, a existência de rodapé técnico e
detecção de incêndios.

A sua localização destaca-se pela facilidade de acessibilidade
às principais vias de rodoviárias ao centro de Lisboa e ao exterior (2ª Circular,
Eixo Norte-Sul, A1, A2 (Ponte Vasco da Gama), IC 17, A8), onde a rede de
transportes coloca ao dispor 3 autocarros com ligações à Gare do Oriente (metro
- linha vermelha - e comboio) e Cais do Sodré (comboio - Linha de Cascais - e
metro - linha verde), bem como à Praça do Comércio (linha azul).

Licença de Utilização: 280/2002 CM de Loures

REF: JA102410

Excelente oportunidade de investimento em Vila Nova de Gaia, na prestigiada zona do Candal, a poucos metros do Arrábida Shopping e com excelentes acessos ao centro do Porto e às principais vias rodoviárias.

Trata-se de um conjunto de escritórios inserido em edifício de serviços, ideal para rentabilização imediata ou para instalação de empresa. O espaço destaca-se pela sua localização estratégica, proximidade a transportes públicos e acessos rápidos à Ponte da Arrábida, A1 e VCI.

Com grande potencial de valorização, este imóvel é uma solução sólida e segura para quem procura rendimento e localização premium.

Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste investimento no coração de Gaia.

Excelente oportunidade de investimento ou para o seu negócio! Vende-se escritório com 26m² de área útil, localizado no prestigiado Centro Empresarial Tejo, um dos polos empresariais mais dinâmicos de Xabregas.

Segurança 24 horas com acesso controlado por RFID e teclado.

Área: Espaço amplo e bem distribuído de 26m², ideal para otimizar o seu trabalho e criar um ambiente profissional e confortável.

Estacionamento: O imóvel inclui lugar de estacionamento, uma vantagem crucial em Lisboa, garantindo conveniência e segurança para si e para os seus clientes.

Localização Estratégica: Situado na Rua de Xabregas, uma zona em franca valorização e reabilitação, perto de importantes vias de acesso e com uma vasta oferta de serviços.

Características e Vantagens da Localização:

A localização do escritório oferece inúmeros benefícios:

Proximidade a Transportes Públicos: Proximidade a várias estações de transportes, incluindo Santa Apolónia e outras opções, facilitando as deslocações dos seus colaboradores e clientes.

Acessibilidade: A zona de Xabregas tem excelentes acessos rodoviários, que ligam rapidamente a outras partes da cidade, como o Centro e o Parque das Nações.

Infraestruturas: A área é servida por diversas infraestruturas de apoio, como restaurantes, cafés e outras empresas, criando um ambiente empresarial vibrante e colaborativo.


Observações:
Não possui sistema de aquecimento de água.

Para obter mais informações, contacte o anunciante.

(WHTSP nove,um,nove,seis,seis,quatro,quatro,seis,oito)

Escritório em Open Space no Edifício Sagres - Prior Velho

Escritório em open space situado no Edifício Sagres, à entrada do Prior Velho, a apenas 5 minutos da zona empresarial do Parque das Nações (EXPO) e do Aeroporto da Portela.

Inserido num edifício de referência composto por 12 pisos, com 3 elevadores, receção e segurança 24 horas, este escritório destaca-se pelos seus 164 m² de área bruta privativa e inclui 3 lugares de estacionamento.

O espaço oferece um ambiente amplo para operações em open space e conta com características técnicas de qualidade, tais como:

Paredes estucadas e pintadas

Teto falso em placas metálicas com iluminação encastrada

Rodapé técnico

Sistema de deteção de incêndios

A localização é um dos seus principais pontos fortes, proporcionando excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias que ligam ao centro de Lisboa e ao exterior, nomeadamente: 2ª Circular, Eixo Norte-Sul, A1, A2 (Ponte Vasco da Gama), IC17 e A8.

A rede de transportes públicos oferece ligações diretas à Gare do Oriente (metro - linha vermelha - e comboios), ao Cais do Sodré (linha de Cascais e metro - linha verde) e à Praça do Comércio (linha azul), através de 3 carreiras de autocarro disponíveis na zona.

Licença de Utilização: nº 280/2002 - Câmara Municipal de Loures

REF: JA102404

Escritório em Open Space no Edifício Sagres - Prior Velho

Escritório em open space localizado no Edifício Sagres, à entrada do Prior Velho, a apenas 5 minutos da zona empresarial do Parque das Nações (EXPO) e do Aeroporto da Portela.

Inserido num edifício de referência composto por 12 pisos, com 3 elevadores, receção e segurança 24 horas, este escritório dispõe de 112 m² de área bruta privativa e inclui 2 lugares de estacionamento.

O espaço destaca-se pela sua configuração ampla e funcional, ideal para ambientes de trabalho em open space. Entre as suas características técnicas, salientam-se:

Paredes estucadas e pintadas

Teto falso em placas metálicas com iluminação encastrada

Rodapé técnico

Sistema de deteção de incêndios

A localização oferece excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias de e para Lisboa, incluindo 2ª Circular, Eixo Norte-Sul, A1, A2 (Ponte Vasco da Gama), IC17 e A8. A zona é servida por diversas opções de transporte público, com 3 carreiras de autocarro que asseguram ligações diretas à Gare do Oriente (metro - linha vermelha - e comboio), ao Cais do Sodré (comboio - Linha de Cascais - e metro - linha verde) e à Praça do Comércio (linha azul).

Licença de Utilização: nº 280/2002 - Câmara Municipal de Loures

REF: JA102408

Imóvel inserido num prédio urbano composto por 16 pisos, sendo 2 caves para estacionamento privativo, zona de comércio e escritórios, distribuída por 3 pisos (Sub-Loja, R/Chão, Sobre-Loja) e 2 blocos habitacionais, cada um deles com 11 pisos destinados a habitação.

A fracção em comercialização engloba todo o piso da Sub-Loja, parte do piso do R/Chão e todo o piso da sobre-loja, com uma área total de 2.400 m2, tendo ainda 19 lugares de estacionamento na Cave.

Os acabamentos são constituídos por divisórias em alvenarias ou pladur, pavimentos em madeira e pedra nas áreas de trabalho, mosaico ou vinílico na circulação, tectos falsos, sistema de ar condicionado, sistema de detecção de incêndio e intrusão e rede estruturada de dados e voz.

O edifício foi construído a meio da década de 80, tendo sido objecto de obras de manutenção exterior em 2002. Tem uma estrutura resistente de betão armado, com paredes exteriores de alvenaria de tijolo, rebocadas e pintadas. Os vãos são compostos por caixilharias de alumínio com vidros simples.

A área de escritórios tem 4 entradas a partir do exterior.

Em termos de enquadramento e localização, trata-se de uma zona estabilizada, localizada no alto do Restelo, com vista sobre o Rio Tejo, junto a vários equipamentos tais como Escola Básica e Secundária, Igreja, Áreas comerciais e Estádio do Belenenses.
Junto a acessos à ponte 25 de Abril, A5, IC19 e servido por transportes públicos.

Apresentamos um espaço único no 1º andar de um prédio localizado em Abadias, Buarcos e São Julião, na rua D. José I 202, Figueira da Foz. Este espaço, é ideal para comércio ou serviços, dispondo de 14 salas, das quais uma está dividida em três e outra em dois espaços distintos, tornando-o perfeito para uma clínica, instituição de ensino, sede de empresa, IPSS, centro de call center, entre outros.

A versatilidade do layout e a dimensão generosa do imóvel proporcionam uma oportunidade sem igual para o desenvolvimento de um projeto empresarial à medida, num local de destaque na Figueira da Foz. Com a possibilidade de adquirir mais dois pisos, este imóvel apresenta-se como uma solução expansível, ajustando-se ao crescimento e às necessidades futuras do seu negócio.

Localizado numa área de grande prestígio e fácil acesso, este espaço beneficia da proximidade a diversos serviços e comodidades, posicionando o seu negócio no coração de uma das zonas mais dinâmicas da cidade.

Destacamos ainda as facilidades de pagamento na compra do imóvel, oferecendo condições vantajosas e adaptadas às suas necessidades financeiras. Não perca esta oportunidade única de investir num espaço que promete elevar o seu projeto a um novo patamar de sucesso.

Para mais informações e para agendar a sua visita, entre em contacto connosco através de vidor.pt. Esta é a sua chance de posicionar a sua empresa ou serviço num local estratégico e de elevado potencial na Figueira da Foz.

Escritório inserido no Centro Comercial de Cedofeita.

Localiza-se no 4º andar do edifício no inicio da Rua de Cedofeita, com parque de estacionamento na sua cave.

É composta de sala única, com terraço na frente do escritório, virado para a fachada principal do prédio. com frente para a Rua de Cedofeita.

Com elevador, possui um sanitário de uso exclusivo.

Com luminosidade elevada, tem boas condições de utilização com tranquilidade e segurança..

Como prédio de escritórios, tem segurança e controlo de utilização durante as horas diurnas.

Refª 4920

Loja Comércio em Pombal - Leiria

Espaço destinado a comércio, com 420m², distribuídos pelo Rés do Chão e Cave ).

O Imóvel é constituído no Rés do Chão por: zona de escritórios e gabinete amplos.

Na Cave é composto por: zona de copa e arrumos, instalações sanitárias e Zona de circulação

Está localizado no centro histórico da cidade de Pombal.

A envolvente apresenta bons acessos com particular destaque para a proximidade ao IC2 e nó de acesso a A1. A rede de transportes públicos é assegurada por carreiras urbanas de curso regular assim como por caminho-de-ferro em que a estação dista cerca de 150 metros. Tem oferta variada de espaços comerciais e serviços na proximidade.

Escritório com 600 m2, 7 lugares de estacionamento, em Carnaxide, Oeiras.

Funcional espaço de escritório em 1.º andar com 3 entradas, constituído por 11 gabinetes, um amplo salão central, 4 casas de banho, 2 halls e vários arrumos. Possui 2 grandes terraços frontais, e halls acessos exclusivos a tardoz com elevador.

Excelente luminosidade com 3 frentes. Os 7 parqueamentos encontram-se dentro do lote. Possui tetos falsos, vidros duplos e ar condicionado. Possui elevador exclusivo (atualmente inativo).

O edifício foi integralmente reabilitado, incluindo a nova cobertura em chapa sanduiche. O escritório em 1.º e ultimo andar com elevador beneficiará com uns melhoramentos.

Divisórias maioritariamente movíveis, sendo de fácil remodelação para ajustamento às necessidades.

Possibilidade de ter uma área superior com a aquisição de um outro escritório no R/C com 920m2.

Localização bastante central, entre Lisboa e Cascais, a 1 minuto da autoestrada A5. Zona tranquila, mas bem servida de comercio, serviços e restauração na proximidade.

Venha conhecer e usufruir do espaço que precisa para a Sua atividade!

Escritório com armazém de 920 m2, 4 lugares de estacionamento, em Carnaxide, Oeiras.

Funcional espaço de escritório ao nível de um R/C alto com 3 entradas, constituído por 30 divisões (gabinetes, salas de reunião, armazéns, laboratório, arrumos,...), 5 casas de banho e 2 copas.

Divisórias maioritariamente movíveis, sendo de fácil remodelação para ajustamento às necessidades.

Dispõe de excelente luminosidade com 4 frentes. Os 4 parqueamentos encontram-se dentro do lote. Possui tetos falsos e ar condicionado. Apresenta um cais de cargas/descargas para expedição de mercadoria.

O edifício foi integralmente reabilitado, incluindo a nova cobertura em chapa sanduiche. Possui um pé-direito de 3,15 metros.

Em caso de necessidade de maior área, existe a possiblidade de venda de um outro escritório no 1.º andar com 600m2.

Localização bastante central, entre Lisboa e Cascais, a 1 minuto da autoestrada A5. Localização tranquila com comercio, serviços, restauração e transportes na proximidade.

Venha conhecer e usufruir do espaço que precisa para a Sua atividade!

Localizado no centro da Vila de A-dos-Cunhados, em razoável estado de conservação e com uma área bruta de 211 m², este imóvel conta com uma área ampla de atendimento ao público com cerca de 100 m², acrescido ainda de 1 área técnica para sistema AVAC, várias áreas de arrecadação, copa e instalações sanitárias.



A fachada principal do imóvel, com 2 montras grandes, está orientada para a rua principal de A-dos-Cunhados.



Funcionando anteriormente como dependência bancária, as estruturas amovíveis instaladas criam ainda 2 gabinetes de cerca de 12 m² cada

Localizada:
- A 10 minutos do nó de acesso A8 - Ramalhal;
- A 15 minutos de Torres Vedras;

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(Chamada para rede móvel nacional).



Não perca esta oportunidade!

Conhecido pelo Carnaval mais Português de Portugal e pela sua orla costeira de cerca de 20 km, com um tecido empresarial bastante forte e um vasto património cultural e edificado (entre museus, bibliotecas, galerias, teatro e fortes, entre outros), Torres Vedras é um dos concelhos com maior tradição vitivinícola do país, tendo sido considerada em 2018, conjuntamente com Alenquer, a Cidade Europeia do Vinho.
Torres Vedras é ainda uma cidade muito forte na área da mobilidade, quer pelas suas redes de transportes públicos (que garantem, tanto as ligações muito frequentes à capital - a cerca de 40km - como a deslocação pela malha urbana), quer pela rede de bicicletas partilhadas Agostinhas, assim chamadas em homenagem ao grande herói e filho da terra - o ciclista Joaquim Agostinho.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel!

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade Única no Coração de Setúbal: Espaço, Luz e Versatilidade.

Situado na prestigiada Avenida 5 de Outubro, este imóvel de 183,70 m² oferece o equilíbrio perfeito entre uma localização corporativa de elite e um potencial de investimento imobiliário sem paralelo.
O grande destaque é sem dúvida o terraço de uso exclusivo com 77,5 m², um ativo raro no centro da cidade que proporciona um espaço exterior privado para lazer, eventos corporativos ou uma área de lounge premium.

Principais Atributos:
- Luz Natural Abundante: Espaço amplo com janelas amplas, garantindo um ambiente de trabalho produtivo e saudável.
- Planta Flexível: Atualmente configurado para escritórios, permite facilmente a criação de open-spaces, salas de reunião ou gabinetes privados.
- Acessibilidade Total: Edifício com elevador, situado numa zona com facilidade de estacionamento e rodeado por todos os serviços essenciais (Bancos, Serviços, Restauração).

O Trunfo do Investidor: Conversão em Habitação! Este imóvel destaca-se pela sua viabilidade de alteração de uso. A generosa área e a configuração da planta permitem a conversão em até 3 frações habitacionais (ex: 3x T1 ou T1+T2), maximizando a rentabilidade para revenda ou mercado de arrendamento de curta/longa duração.

Localização Estratégica: A poucos minutos a pé da estação ferroviária e com acesso direto às principais saídas para a A2 e A12. No epicentro do comércio e serviços de Setúbal, a sua empresa (ou futuro projeto residencial) terá a máxima visibilidade e conveniência.

Condição Especial de Negócio:
Maximize o seu investimento! Na compra conjunta deste piso com a fração do piso inferior (refª OFI_357), o valor total de aquisição é de apenas 600.000€. Uma oportunidade imbatível para quem procura um projeto de maior escala no centro histórico.

Espaços exteriores deste tamanho no centro de Setúbal não esperam por ninguém! Ligue agora para garantir o único escritório com terraço privativo de 77m² disponível na Avenida. Oportunidades com esta área exterior esgotam em dias.

Trata-se de um espaço de escritório/loja, inserido numa zona residencial, com uma envolvente centrada na habitação, havendo algum apoio comercial ao nível dos pisos térreos dos edifícios que compõem o conjunto urbano vulgarmente conhecido como Torres do Restelo.

Em termos de enquadramento e localização, trata-se de uma zona estabilizada, localizada no alto do Restelo com vista sobre o Rio Tejo, junto a vários equipamentos tais como Escola Básica e Secundária, Igreja, Áreas comerciais e Estádio do Belenenses.

O imóvel está inserido num prédio urbano composto por 16 pisos, sendo 2 caves para estacionamento privativo, zona de comércio e escritórios, distribuída por 3 pisos (Sub-Loja, R/Chão, Sobre-Loja) e 2 blocos habitacionais, cada um deles com 11 pisos destinados a habitação.

O edifício foi construído a meio da década de 80, tendo sido objecto de obras de manutenção exterior em 2002. Tem uma estrutura resistente de betão armado, com paredes exteriores de alvenaria de tijolo, rebocadas e pintadas. Os vãos são compostos por caixilharias de alumínio com vidros simples.

A fracção em comercialização engloba todo o piso da Sub-Loja, parte do piso do R/Chão e todo o piso da sobre-loja, com uma área total de 2.400 m2, tendo ainda 19 lugares de estacionamento na Cave.

Os acabamentos são constituídos por divisórias em alvenarias ou pladur, pavimentos em madeira e pedra nas áreas de trabalho, mosaico ou vinílico na circulação, tectos falsos, sistema de ar condicionado, sistema de detecção de incêndio e intrusão e rede estruturada de dados e voz.

A circulação entre os pisos de Sub-Loja, R/Chão e Sobre-Loja faz-se através de escadas interiores.

Área Bruta do escritório: 2.400 m2.

- Área Sub-Loja
- Área R/Chão
- Área Sobreloja
- 19 Lugares de estacionamento na Cave

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

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Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Excelente espaço para escritório ou consultório, podendo ainda ser transformado numa habitação T2, com boas áreas, localizada num 2º andar, perto do Portugal dos Pequenitos, em Santa Clara. Visite sem compromisso.

Escritório duplex localizado no centro de Arganil, junto a Câmara Municipal, e a todos os principais serviços da vila de Arganil.
Inserido em edifício histórico recentemente renovado, com projecto de arquitectura moderno e arrojado.
Da rua acede-se através de escadaria em betão à vista, quase diretamente, ao piso de entrada do escritório, que dá acesso à sala principal, com envidraçado em caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, contínuo nas duas fachadas para a rua, que proporciona boa luz natural e vistas sobre a vila; tem neste piso W.C. de serviço.
Daqui, através de escadaria interior, acede-se ao piso superior do escritório, sala de reuniões, também em envidraçado contínuo nas duas fachadas para a rua, através da qual é possível ter acesso a varandim exterior; tem neste piso outro W.C. de serviço, com possibilidade de colocar base de duche.
Óptimos acabamentos, soalhos em madeira maciça, tectos falsos com iluminação embutida, guardas em inox, degrau em pedra vidraço.
Detetores de incêndios. Ar condicionado.
Possibilidade de incluir o mobiliário.
A 2 min a pé dos principais comércios e serviços da Vila de Arganil.
A 15 min de Tábua, 30 min de Oliveira do Hospital, 45min de Coimbra; a 1h35 do aeroporto da cidade do Porto.

O edifício situa-se no Restelo, tratando-se de um espaço de Loja/Escritórios, inserido numa zona residencial, com uma envolvente centrada na habitação, havendo algum apoio comercial ao nível dos pisos térreos dos edifícios que compõem o conjunto urbano vulgarmente conhecido como Torres do Restelo.

Em termos de enquadramento e localização, trata-se de uma zona estabilizada, localizada no alto do Restelo com vista sobre o Rio Tejo, junto a vários equipamentos tais como Escola Básica e Secundária, Igreja, Áreas comerciais e Estádio do Belenenses.

A fracção em comercialização engloba todo o piso da Sub-Loja, parte do piso do R/Chão e todo o piso da sobre-loja, com uma área total de 2.400 m2, tendo ainda 19 lugares de estacionamento na Cave.

***RIOMAGIC***

Escritório com 690m2, ocupando o último piso do edifício com vista 360º
8 parqueamentos cobertos e 1 exterior.
Gabinetes, sala de reuniões, cozinha e 3WCs.
Zona para centrais telefónica, eléctrica e informática, com cablagem em todas as divisões. Detectores de fumos e Ar condicionado.
Isolamento acústico nas divisórias.
Muita luz natural e vista desafogada.
Varanda/terraço em toda a volta do escritório.
Possibilidade de compra ou arrendamento de outros escritórios no edifício com áreas mais pequenas.
Marque uma visita ou peça-nos mais informações
Consultor responsável: Ricardo Reis

Imóvel para Comércio e Serviços - Torres do Restelo
Localização estratégica na Av. Helen Keller, nas prestigiadas Torres do Restelo, com uma incrível vista sobre o Rio Tejo. Ideal para empresas, clínicas, escritórios ou espaços comerciais que procuram um local de destaque e fácil acesso.

Características do Imóvel:
Área total de 2.400 m², distribuída da seguinte forma:

Sub-Loja (total)
R/Chão (parcial)
Sobreloja (total)
Ligação interna entre os pisos através de escadas interiores
19 lugares de estacionamento na cave, garantindo comodidade para clientes e funcionários
Infraestrutura e Acabamentos:
Divisórias em alvenaria e pladur
Pavimentos em madeira e pedra nas áreas de trabalho, mosaico ou vinílico nas zonas de circulação
Tetos falsos e sistema de ar condicionado
Sistemas de segurança: deteção de incêndio, intrusão e rede estruturada de dados e voz

Oportunidade única para empresas que valorizam localização, espaço e infraestrutura moderna!

Agende já a sua visita!

Escritório em Pinhal Novo, com casa de banho privativa.
Implantado num edifício construído exclusivamente para comércio e serviços.
Sito na Avenida Alexandre Herculano, umas das principais avenidas da cidade , com todos os serviços e comércio.
Não perca esta oportunidade ,agende hoje mesmo a sua visita .

As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

ESCRITÓRIO | LARGO DO CONDE-BARÃO, SANTOS



Descubra este encantador apartamento T3, com afetação para serviços, destinado a escritório, actualmente utilizado como habitação, numa das zonas mais autênticas de Lisboa. Localizado no histórico Largo do Conde-Barão, em Santos, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade.



CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:


- 3 quartos, sendo um em suite
- 2 casas de banho
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, esquentador (gás de botija), máquina de lavar roupa
- Prédio sem condomínio constituído LOCALIZAÇÃO ÚNICA:



· Zona servida por serviços essenciais, como: comércio local diverso, ginásio, cafés e restaurantes.
· Próximo do Instituto Superior de Economia e Gestão da Universidade de Lisboa (ISEG) e da Faculdade de Design, Tecnologia e Comunicação (IADE)
· A 10 minutos a pé da estação de comboio de Santos e das Docas de Lisboa
· Próximo da futura estação de metro de Santos
· Ao lado dos antigos Armazéns do Conde-Barão



O Largo do Conde-Barão foi recentemente requalificado, integrado no programa Uma Praça em Cada Bairro.
Este investimento público permitiu transformar ainda mais esta zona histórica, criando um espaço urbano renovado e moderno.



OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO:



Com afetação atual de serviços, este imóvel apresenta facilidade na alteração de licenciamento para habitação, oferecendo flexibilidade total ao investidor.



Este é o imóvel ideal para investidores que procuram flexibilidade e potencial de valorização numa zona com personalidade própria, onde cada esquina conta uma história e o futuro se constrói respeitando o passado. Uma oportunidade única de investir numa área que continua a ser requalificada e que representa grande potencial de valorização.

Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Amplo Escritório de 547m² em Vila Nova de Gaia O Próximo Nível para o Seu Negócio

Apresentamos uma oportunidade única para a sua empresa na Rua da Senhora Mestra, em Serzedo/Perosinho. Este espaço amplo de 547 m² destaca-se pela sua planta versátil, ideal para grandes equipas, centros de operações ou serviços corporativos, coworking ou serviços logísticos que exigem visibilidade e espaço. Localizado estrategicamente em Vila Nova de Gaia, oferece excelentes acessibilidades e uma envolvente industrial e de serviços dinâmica.

Procura o espaço ideal para crescer? Temos disponível este fantástico escritório com 547 m² em Gaia!

- Área ampla e configurável.
- Localização estratégica (fácil acesso a autoestradas).
- Ideal para grandes equipas ou empresas de serviços.

Não perca esta oportunidade de posicionar a sua marca num ponto de grande conveniência logística.

Apresentamos uma oportunidade única para empresas e de Habitação pois este imovél permite a alteração ao uso para habitação pois tem todas as condições para ser o seu novo Lar. Escritório localizado no Bárrio e uma povoação que pertence a Alcobaça, prestigiada cidade histórica e romântica no Centro de Portugal famosa pelo imponente Mosteiro de Alcobaça, monumento gótico classificado Património UNESCO. O Escritório está implantado num lote de 470m2 e tem uma área bruta de construção de 271m2, tem alarme, Ar- Condicionado, detetor de incêndios , câmaras interiores, existe casas de banho, pequena cozinha , garagem , várias salas independentes , parque de estacionamento privativo, jardim e um terraço com uma vista desafogada onde se avista a famosa Nazaré. Este espaço é ideal para quem busca um local de trabalho com todas as comodidades necessárias para o desenvolvimento de uma atividade profissional eficiente ou viver em um ambiente bastante tranquilo com boas vistas e localização.
Venha ser feliz em Bárrio e construir o futuro dos seus sonhos e criar grandes projetos de vida onde o sol é rei e a tranquilidade rainha.
Com uma localização privilegiada que fica a 10 minutos de Alcobaça ( onde terá todos os bens e serviços, bem como muitos pontos turísticos) 15 minutos de Nazaré, 25 minutos de Leiria, 1h.20 minutos de Lisboa.
Ajudamos os nossos clientes em todo o processo, antes, durante e depois da compra. Financiamento, investimento, e muito mais. Falamos Inglês, Francês, Espanhol, Holandês e Português. Por qualquer informação adicional ou agendamento de visita/reunião estou ao vosso dispor.
#ref: 146152

Dimensão, Prestígio e Versatilidade no Eixo Principal da Cidade.

Se procura escala e localização, este imóvel de 253 m² na emblemática Avenida 5 de Outubro é a resposta. Com uma área generosa e uma configuração que privilegia a entrada de luz natural, este espaço é o ativo ideal para quem não quer comprometer o conforto nem a imagem profissional.

Destaques do Imóvel:
- Espaço Sem Limites: Com 253 m², a planta permite layouts ambiciosos, desde grandes áreas em open-space a clínicas de especialidade, centros de formação ou coworkings de referência.
- Luminosidade Superior: Grandes vãos que garantem luz natural durante todo o dia, reduzindo custos energéticos e aumentando o bem-estar.
- Infraestrutura Completa: Edifício moderno com elevador, acessos facilitados para pessoas com mobilidade reduzida e proximidade a zonas de estacionamento.

A Perspetiva do Investidor: 3 Apartamentos num Só Espaço A amplitude desta fração permite uma transformação radical. Existe viabilidade para conversão em 3 frações habitacionais (ex: 3 apartamentos T2), tornando este imóvel um produto de alta rotação no mercado de revenda ou um gerador de rendas elevadas no arrendamento.

Localização Estratégica: No epicentro administrativo de Setúbal. A poucos passos de bancos, repartições públicas e dos melhores restaurantes da cidade. Excelente conectividade ferroviária e rodoviária (A2/A12).

O Negócio do Ano (Pack de 2 Pisos):
Potencie a sua margem de lucro! Este imóvel pode ser adquirido em conjunto com o piso superior (refª OFI_356). Pelas duas frações, o valor total é de 600.000€. É a oportunidade de controlar uma parte substancial de um edifício premium no centro de Setúbal por um valor de mercado altamente competitivo.

Procura o melhor rácio €/m2 no centro de Setúbal? Com 253 m² e possibilidade de 3 apartamentos, este imóvel é um ’unicórnio’ no mercado atual. Ligue agora para receber a planta e perceber por que é que este é o investimento mais seguro do trimestre.