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Loja para comprar no Porto
Cerco, Campanhã, Porto, Distrito do Porto
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131.040 €
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Esta é uma loja destinada a Comércio, Serviços ou Restauração e Bebidas, com zona de fabrico, localizado a 1 200 metros do metro do Dragão, junto ao Serviço de Formação Profissional do Porto.
Esta pode também ser uma excelente opção para transformar a loja em habitações, numa zona em que existem já, várias transformações realizadas à luz do Simplex.
A loja apresenta 2 frentes e 5 portas de acesso, numa área bruta privativa: 340,0000 m² .
Valor de Condomínio - 96.36 €/ mês
Fundo de Reserva - 9,64 €/mês
Valor patrimonial: 184.267,68€
Se o seu objetivo não estiver direcionado para o investimento comercial, esta é uma oportunidade para transformação da afetação em habitação!
De loja a habitação em menos de um mês
A autarquia dispõe de 20 dias úteis para realizar uma vistoria e confirmar se as alterações estão de acordo com as regras em vigor. Passado este prazo, se não receber qualquer indicação em contrário por parte da câmara municipal, pode utilizar a sua loja, agora casa, para habitação.
Utilização do imóvel fica ao critério do proprietário
Feita a reconversão e a respetiva vistoria pela câmara municipal, a fração passa a ser um imóvel como qualquer outro e pode utilizá-lo como quiser. Isto significa que pode vendê-lo como uma casa, arrendá-lo para habitação ou até transformá-lo em Alojamento Local.
Nota: Não dispensa a consulta da Regulamentação do Simplex Urbanístico já em vigor, nomeadamente junto da Câmara Municipal do local.
Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária!
Esta pode também ser uma excelente opção para transformar a loja em habitações, numa zona em que existem já, várias transformações realizadas à luz do Simplex.
A loja apresenta 2 frentes e 5 portas de acesso, numa área bruta privativa: 340,0000 m² .
Valor de Condomínio - 96.36 €/ mês
Fundo de Reserva - 9,64 €/mês
Valor patrimonial: 184.267,68€
Se o seu objetivo não estiver direcionado para o investimento comercial, esta é uma oportunidade para transformação da afetação em habitação!
De loja a habitação em menos de um mês
A autarquia dispõe de 20 dias úteis para realizar uma vistoria e confirmar se as alterações estão de acordo com as regras em vigor. Passado este prazo, se não receber qualquer indicação em contrário por parte da câmara municipal, pode utilizar a sua loja, agora casa, para habitação.
Utilização do imóvel fica ao critério do proprietário
Feita a reconversão e a respetiva vistoria pela câmara municipal, a fração passa a ser um imóvel como qualquer outro e pode utilizá-lo como quiser. Isto significa que pode vendê-lo como uma casa, arrendá-lo para habitação ou até transformá-lo em Alojamento Local.
Nota: Não dispensa a consulta da Regulamentação do Simplex Urbanístico já em vigor, nomeadamente junto da Câmara Municipal do local.
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Dados do imóvel
Estado
Usado
Área útil
340m²
Área bruta
340m²
Referência
AV141
Certificação Energética
B-
Visualizações
228
Cliques
8
Publicado em
há mais de um mês
Localização - Loja na freguesia de Campanhã, Porto
Características
Casa(s) de Banho: 4
Sala(s): 5
Casa de Banho Privativa
Copa
Despensa(s)
Escritório(s)
Hall de Entrada
Lavandaria
Receção
Vestiário
WC com Balneário
Anunciante
Gaiphedra - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda
Licença AMI: 6338
Gaiphedra, Sociedade de Mediação Imobiliária Lda
Morada
Rua Manuel Moreira Costa Júnior, nº 4 sala BB
Valadares [phone] Vila Nova Gaia
[URL]
Valadares [phone] Vila Nova Gaia
[URL]
Referência
AV141
Horário
2º a 6ª das 09.00h às 19.00h e sábados das 09.00h às 17.00h
Site