65 Lojas para Venda, Publicado nos últimos 8 dias, Página 2

Loja com Potencial para Habitação ou Negócio - Quinta do Conventinho

Apresentamos esta excelente loja com 50 m², localizada na Quinta do Conventinho, em Santo António dos Cavaleiros, uma zona em crescimento e com forte potencial de valorização, especialmente devido à futura saída do metro da Linha de Loures.

O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e beneficia de abundante luz natural, criando um ambiente acolhedor e funcional.

Características principais:
Área total de 50 m²
Duas casas de banho, feminino e masculino
Acesso a logradouro, ideal para momentos de lazer ou apoio à atividade
Pequeno anexo, perfeito para arrumos ou espaço complementar
Excelente exposição solar
Versatilidade de utilização: ideal para comércio, serviços ou transformação em habitação (sujeito a aprovação camarária)
Localização privilegiada:
Situada numa zona tranquila e residencial
Próxima de comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários
Futura estação do metro da Linha de Loures, potenciando a valorização do imóvel e a facilidade de deslocações

Esta é uma oportunidade única para quem procura um espaço versátil, seja para investir, habitar ou desenvolver o seu próprio negócio.

Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita.

Espaço comercial c/ 643m2 p/ restaurante ou diversão noturna em Taveiro, Coimbra

A Expertimo Portugal apresenta este imóvel comercial, situado em Taveiro, Coimbra, aonde existiu um antigo lagar de azeite, ainda com todo o maquinário incluído, mas hoje um espaço para restaurante, lazer ou diversão noturna, completamente funcional e equipado para funcionamento.Com 643m2 de área, é composto por um espaço, na parte frontal com cerca de 250m2, com a parte principal do lagar e equipamento pesado, ainda um bar completo, equipamento de som e outros equipamentos.Na parte esquerda estão as casas de banho com cerca de 30m2 de senhora e senhor.Na parte posterior, mais um salão com cerca de 250m2, com mesas e decoração diversa incluída.Do lado esquerdo dessa salão, há uma cozinha com cerca de 40m2, completamente equipada.Por trás da cozinha há espaço para funcionários, vestiário, casa de banho e um espaço no segundo andar com 2 quartos.

Um espaço muito interessante, no centro de Taveiro, com fáceis acessos, a cerca de 5Km do centro de Coimbra.Venha hoje mesmo conhecer! Agende a sua visita!

João Manoel Pereira (telefone)

Loja em zona residencial com 89m2, com excelente visibilidade e luz natural, perto da praia da Granja.

Casa de banho.

Ideal para escritório, clinica ou salão de beleza, entre outros.

Apenas a 2 minutos a pé da estação de comboios da Granja e acesso rápido a auto-estrada.

Agende já a sua visita.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve.

Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Loja no Entroncamento



Excelente Oportunidade



Loja localizada no coração do Entroncamento, com aproximadamente 38 m² de área, ideal para comércio, serviços ou escritório.



O espaço apresenta uma área funcional e versátil, permitindo adaptação a diferentes tipos de negócio. Inserida numa zona de fácil acesso e com boa visibilidade, beneficia da proximidade a comércio, serviços e zonas residenciais.



Excelente oportunidade para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio numa localização estratégica.



Características principais:



Área aproximada de 38 m²



Boa localização



Espaço versátil



Fácil acessibilidade



Ideal para comércio ou serviços



Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço.



Não perca esta oportunidade de investimento numa zona com crescente procura e excelente localização.



Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade de investimento no coração de Nelas.

Imóveis da Banca:

Imóvel da Banca: Prédio urbano em estado de ruína, anteriormente utilizado como colégio, composto por três pisos e atualmente desocupado.

Está localizado no Largo Dr. Veiga Simão, em plena zona central da cidade, junto à rotunda principal que liga Nelas a Seia.

O imóvel encontra-se inserido em espaço urbano de alta densidade, com todos os acessos e infraestruturas, próximo de escolas, comércio e serviços.

Este é um ativo com localização privilegiada e excelente enquadramento para promoção imobiliária, num mercado local estabilizado, mas com procura consistente.

Não perca esta oportunidade única de transformar um imóvel histórico num projeto inovador e rentável.

Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos.

Carlos Afonso - Consultor Imobiliário
Contacto: (telefone)
Email: (email)

NOTA: O ativo tem uma servidão de passagem pedonal e de veículos.

Loja no centra da Póvoa de Santa Iria, com um ótimo potencial para comercio e serviços.
Aguardamos o seu contacto .

Oportunidade Única de Negócio no Coração de Caldas da Rainha

Encontra-se disponível para venda um estabelecimento comercial com localização premium na principal avenida de Caldas da Rainha, uma das zonas mais movimentadas, comerciais e valorizadas da cidade.
Com excelente visibilidade e forte fluxo pedonal, este espaço reúne condições ideais para continuidade de atividade ou desenvolvimento de um novo conceito de negócio.

Características do imóvel:
Piso principal com 54m², composto por loja e WC
Cave com 167m², incluindo área de loja, armazém e escritório
Ar condicionado
Iluminação LED
Espaços amplos, funcionais e versáteis

Opções de aquisição:
Compra apenas do ativo imobiliário
ou
Compra do ativo e do recheio, permitindo a continuidade imediata da reconhecida atividade de papelaria.

A segunda opção inclui:
Loja totalmente equipada
Stock existente
Mobiliário
Marca Vogal
Loja online
Carteira consolidada de clientes

A papelaria Vogal conta com vários anos de presença no comércio local, tendo construído uma relação de confiança e proximidade com um número muito significativo de clientes particulares, empresas e instituições da região. Uma marca reconhecida pelo atendimento personalizado, pela diversidade de produtos e pela forte ligação à comunidade local.

Inserida em Caldas da Rainha, cidade conhecida pela sua dinâmica comercial, qualidade de vida, tradição cultural e crescente atratividade turística e residencial, esta é uma excelente oportunidade para investir numa localização estratégica e num negócio com identidade e histórico consolidado.
#ref: 164111

Identificação do imóvel: ZMPT589555

Está à procura do espaço ideal para o seu negócio? Apresentamos esta excelente oportunidade!

Imóvel comercial moderno, perfeito para qualquer tipo de ramo, situada numa das zonas mais estratégicas da cidade!

Com localização de excelência, o imóvel encontra-se a poucos metros da Escola Alves Martins, numa área com grande fluxo de pessoas, excelente visibilidade e fácil acesso.

A localização privilegiada garante máxima exposição e comodidade para clientes e colaboradores.

O Imóvel possui Alvará de funcionamento para Café e Sanck Bar, com permissão para explorar área de esplanada defornte o prédio.

Apresenta-se com um salão principal com cerca de 60 m², mais área de estoque e/ou sala de escritóio no segundo piso.
Conta com duas casas de banho com lavabos independentes, sendo masculino e feminino.

Conta ainda com 38 cadeiras e 09 mesas, máquina de café, frigorífico.

Agende uma visita e venha conhecer em detalhes o imóvel.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Trofa Premium O Futuro da Habitação Começa Aqui
O Trofa Premium é um empreendimento exclusivo que combina arquitetura contemporânea, inovação e conforto, criando um novo padrão de qualidade de vida na cidade da Trofa. Com linhas modernas e uma identidade arquitetónica diferenciadora, foi concebido para responder às exigências de quem procura funcionalidade, elegância e valorização a longo prazo.
Composto por 1 espaço comercial, 4 apartamentos T1 e 14 apartamentos T3, o Trofa Premium oferece soluções habitacionais modernas, pensadas para proporcionar bem-estar, eficiência energética e uma experiência de habitação superior.
Localização Estratégica
Situado junto à Estrada Nacional 14, o empreendimento beneficia de excelentes acessibilidades às principais vias da região, permitindo rápidas ligações ao Porto, Maia, Vila Nova de Famalicão e restantes centros urbanos. Uma localização privilegiada que alia conveniência, mobilidade e potencial de valorização.
Características e Acabamentos
Conforto e Eficiência Energética
* Caixilharia em alumínio com corte térmico;
* Vidros duplos de elevado desempenho;
* Estores elétricos;
* Elevador;
* Pré-instalação de ar condicionado;
* Pré-instalação de painéis solares na cobertura;
* Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias.

Comodidade e Segurança
* Estacionamento interior privativo;
* Portões de garagem automáticos e motorizados;
* Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem.
Cozinhas Totalmente Equipadas
* Forno;
* Placa;
* Exaustor;
* Micro-ondas;
* Máquina de lavar loiça;
* Máquina de lavar roupa;
* Frigorífico combinado.

Piso: 0
Fração: A10
Tipologia: Loja

Sustentabilidade e Inovação
Desenvolvido a pensar no futuro, o Trofa Premium integra soluções que promovem a eficiência energética, a mobilidade sustentável e a redução dos custos de utilização, proporcionando maior conforto e uma vivência mais consciente e moderna.
Trofa Premium Modernidade, conforto e valorização num só lugar.
Inicia no decorrer do segundo semestre de 2026 e são cerca de ano e meio para conclusão.
O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional.
Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor.
O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário.
No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais:
Construir relações assentes na confiança e credibilidade;
Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira;
Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade;
Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes;
Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos;
Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes.
Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas.
Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho.
Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso.
Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo.

Espaço com 3 níveis e grande versatilidade, na Ajuda.

Da rua, não se percebe o potencial. Ao entrar, encontra-se um rés-do-chão com montra, luminoso, ideal para receção, atendimento ou área de trabalho.

No piso superior, uma mezzanine, perfeita para escritório reservado, zona administrativa ou posto individual.

No piso inferior, uma cave totalmente aproveitada, com cerca de 40 m², casa de banho e kitchenette, permitindo trabalhar com conforto ou criar diferentes ambientes funcionais.

A distribuição em três níveis permite separar receção, trabalho e apoio, tornando o espaço ideal para:

escritório
atividade liberal
estúdio criativo
atelier
showroom
uso híbrido profissional / pessoal

Localizado na Ajuda, numa zona prática, com comércio, transportes e bons acessos.

Um espaço diferente, com múltiplas utilizações. Vale a pena visitar para perceber o potencial.

Informações-chave:
Área total aproximada: 60 m²
3 níveis independentes
Rés-do-chão com montra: ~15 m²
Mezzanine: ~5 m²
Cave: ~40 m²
Casa de banho + kitchenette
Ajuda - Lisboa
#ref: 157350

Espaço comercial com 22m2, inserido no Centro Comercial da Bela Vista, localizado na Praça da Paz, centro do Montijo.
Encontra-se no segundo piso, ideal para investimento num pequeno negócio.
Venha conhecer

Localizado no distrito de Setúbal, no concelho de Setúbal, na freguesia da União das freguesias de Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça), esta Loja com projeto de mudança de afetação para habitação beneficia de uma localização privilegiada, próxima a poucos metros do terminal rodoviário e da estação de comboios, assim com do centro Histórico, do Jardim do Bomfim, de todo o comercio, serviços e dos barcos para Troia com distâncias e tempos de deslocação bastante favoráveis.

O clima da região é ameno e agradável ao longo de todo o ano, com invernos suaves e verões quentes. A proximidade ao mar permite desfrutar de uma brisa refrescante e de paisagens deslumbrantes. Esta região é conhecida pelos seus dias de sol abundantes, com uma média de 26,8 dias de sol por mês, o que proporciona um ambiente ideal para quem procura qualidade de vida e bem-estar.

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único. Entre em contacto connosco para mais informações e agende uma visita.

ESTACIONAMENTO À VENDA



Estacionamento com duas entradas, Avenida Fernão de Magalhães e a outra pela Travessa dos Oleiros. Este estacionamento público, localizado na margem direita do Mondego, oferece uma oportunidade de investimento imediato. Com 230 lugares, divididos por 5 pisos, com uma área bruta privativa de 5 351,43m², sendo 4 pisos subterreanos e um ao nível da estrada, tendo previsto carregamentos para carros eléctricos, e uma área bruta privativa de 5 351,43m², esta construção moderna destaca-se pela sua localização privilegiada na cidade, oferecendo fácil acesso a transportes para deslocamento em toda a cidade. Além disso, a sua localização de excelência que garante uma grande possibilidade de rentabilidade.



Este é o estacionamento certo para quem deseja explorar frutos e obter qualidade de vida.



Marque hoje a sua visita e não perca esta oportunidade exclusiva.



**English**

CAR PARK FOR SALE

Car park with two entrances, Avenida Fernão de Magalhães and the other via Travessa dos Oleiros. This public car park, located on the right bank of the Mondego, offers an immediate investment opportunity. With 230 spaces, spread over 5 floors, with a gross private area of 5,351.43m², 4 of which are underground and 1 at road level, with charging facilities for electric cars, this modern building stands out for its privileged location in the city, offering easy access to transport for travelling throughout the city. In addition, its excellent location guarantees great profitability.



This is the right car park for those who want to explore fruit and enjoy quality of life.



Book your visit today and don’t miss out on this exclusive opportunity.

**Français**



PARKING À VENDRE



Parking avec deux entrées, Avenida Fernão de Magalhães et Travessa dos Oleiros. Ce parking public, situé sur la rive droite du Mondego, offre une opportunité d’investissement immédiat. Avec 230 places, réparties sur 5 étages, avec une surface privée brute de 5 351,43m², dont 4 souterraines et 1 au niveau de la route, avec des installations de recharge pour les voitures électriques, ce bâtiment moderne se distingue par sa situation privilégiée dans la ville, offrant un accès facile aux transports pour se déplacer dans toute la ville. En outre, son excellent emplacement garantit une grande rentabilité.

C’est le parking idéal pour ceux qui veulent découvrir les fruits et profiter de la qualité de vie.

Réservez votre visite dès aujourd’hui et ne manquez pas cette opportunité exclusive.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja de grande dimensão, remodelada em 2024, na Urbanização do Pisão a 200 metros da Praia de Santa Cruz, Torres Vedras. Um ativo raro no mercado, num dos pontos mais procurados da Costa de Prata.

Características principais
488 m² ABP · 418 m² área útil · piso único
A 200 m da praia · em frente ao mar
Três fachadas (Norte, Sul, Este) · excelente luz natural
Remodelada em 2024 · pronta a operar
Certificado energético C · válido até 03/2027
Estacionamento abundante na envolvente
A8 a 5 min · Lisboa a 45 min · Ericeira a 15 min

Potencial de utilização
Dimensão ideal para retail âncora formato Pingo Doce & Go, Continente Bom Dia, Spar, Aldi, Lidl Express, Mercadona ou Coviran. Configuração também compatível com restauração, ginásio, clínica ou wellness center.

Oportunidade de investimento
Yield bruta potencial de 8,4-9,4% acima das yields prime de 4-6% praticadas no mercado nacional. Em 2025, o retalho liderou o investimento comercial em Portugal (+22% face ao ano anterior).

Documentação completa disponível: caderneta predial, certidão permanente, certificado energético e licenciamento atualizado.

Agende a sua visita.

Estabelecimento comercial situado em Santa Maria de Lamas, Santa Maria da Feira, no distrito de Aveiro. Este espaço resulta da unificação de duas frações, proporcionando um ambiente amplo e funcional para diversas atividades comerciais.
O imóvel distribui-se por dois pisos:
-
Rés-do-chão com 74m², garantindo boa visibilidade e acessibilidade.
-
Cave com 106m², ideal para armazenagem ou outras utilizações complementares.
Com duas frentes, uma voltada para a Rua da Mata e outra para o interior da Galeria Comercial, este espaço beneficia de grande exposição e fluxo de pessoas.
Uma excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio numa localização estratégica.
A SUA CASA MORA AQUI. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja com 52 m² de área bruta privativa, remodelada, situada numa das zonas mais centrais e dinâmicas de Almada.

Inserida numa localização estratégica, beneficia de elevada circulação pedonal e automóvel, excelente visibilidade comercial e acessos rápidos às principais vias da margem sul.
A envolvente caracteriza-se por uma forte dinâmica urbana e comercial, com comércio tradicional, supermercados, serviços, restauração, escolas, bancos e vários equipamentos públicos nas proximidades, garantindo um fluxo constante de pessoas ao longo do dia.

Almada destaca-se pela sua forte valorização urbana, qualidade de vida e crescente procura residencial e comercial. A cidade combina a proximidade a Lisboa com um ambiente mais tranquilo e funcional, sendo atualmente uma das zonas mais procuradas da margem sul. A excelente rede de transportes, incluindo metro de superfície, autocarros, ligações fluviais e acessos rápidos à Ponte 25 de Abril, permite uma mobilidade simples e eficiente entre Almada, Lisboa e restantes zonas envolventes.

A poucos minutos encontram-se também zonas de referência como o centro histórico de Almada, o Cristo Rei, as praias da Costa da Caparica e vários polos universitários e empresariais, fatores que contribuem para a elevada atratividade e dinamismo económico da região.

Com uma imagem moderna e cuidada, esta loja apresenta-se pronta a receber atividade comercial ou de serviços, oferecendo um ambiente funcional, confortável e profissional. Dispõe de instalação sanitária interior e de uma configuração versátil, adaptável a diferentes conceitos de utilização.

Apresentada em excelente estado de conservação, representa uma oportunidade sólida tanto para investidores como para empresários que procuram afirmar o seu negócio numa zona consolidada e em constante valorização.

Ideal para quem privilegia centralidade, visibilidade e elevado potencial comercial.

Casas São Paixões!

Procura uma loja versátil, com uma área bruta de 600 m2?

Acabou da encontrar a 200 metros da praia da Madalena.

Uma loja com montra linear, no redondo dum prédio, (com 7 portas de entrada), e que beneficia de excelente visibilidade, numa zona em que pleno verão milhares de pessoas afluem às praias da Madalena , Valadares e Canidelo.

Tendo em conta o perfil da zona litoral, esta loja será excelente opção para desenvolvimento de diversos negócios:

RESTAURAÇÃO e LAZER:

-uma cafetaria/brunch e padaria artesanal, que irá facturar com os locais (no prédio são 32 famílias e na freguesia segundo os últimos Censos: 4176 agregados familiares) e com quem recorre às parias para lazer e praticar desporto

- Restaurante ou marisqueira, pois o espaço permite uma sala de refeições ampla com cozinha industrial

-um McDonald’s (o mais próximo está a 4 Km e ninguém sai da praia para perder tanto tempo); este aqui seria uma máquina de


BEM ESTAR, SAÚDE E LAZER

-Clínica médica, dentária ou estética

-Estúdio de Pilates, Yoga ou ginásio Boutique

- Loja Concept/desportos náuticos com uma mistura de moda urbana, um surf shop e um café integrado.

Áreas da Loja:
rés do chão: 331 m2 à qual acresce o terraço de 21 m2
cave: garagem de 51 m2, 2 escritório e um espaço amplo.

Imóvel não tem LU-Escritura a ser celebrada nos termos do artigo 19, decreto lei nº 10/2024 de 8 de Janeiro (o Simplex).

Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência
Confiança: Três décadas a transformar projectos imobiliários em realidades seguras.

Investimento Loja com Inquilino Parque das Nações Lisboa

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento no coração do Parque das Nações, na prestigiada Avenida Dom João II. Este magnífico espaço comercial, atualmente convertido em escritório, está estrategicamente localizado a poucos passos da Cidade Judiciária (Campus de Justiça de Lisboa), da FIL, do Centro Comercial Vasco da Gama e da Gare do Oriente.

Trata-se de um espaço comercial vendido em regime sale & leaseback (venda e arrendamento posterior), garantindo rentabilidade imediata e estabilidade contratual.
Com uma área de implantação de 86 m², ao nível do R/C, o imóvel distribui-se por dois pisos com uma mezzanine com aproximadamente 50 m², em formato open space, beneficiando de várias montras com enorme visibilidade pedonal e rodoviária.

O imóvel dispõe de:
- 2 divisões;
- 2 casas de banho;
- Ar condicionado;
- Sistema de aquecimento;
- Sistema de alarme;
- 2 lugares de estacionamento (31 m2).;
- 1 arrecadação (11 m2).O espaço está equipado com aquecimento, ar condicionado e sistema de alarme, garantindo conforto, funcionalidade e segurança.
O contrato de arrendamento em vigor, com duração de 8 anos, assegura uma renda mensal de 5.454€ (Yield de 6%/ano), tornando esta propriedade uma solução ideal para
investidores que procuram rendimento estável numa das zonas empresariais e comerciais mais valorizadas de Lisboa.

Uma localização de excelência em avenida movimentada da Expo, com todo o tipo de serviços na envolvente, assim como transportes públicos e facilidade de acessos
Uma oportunidade segura e diferenciadora para investimento com retorno imediato, numa localização premium de elevada procura e forte dinâmica empresarial.

5SP Lda - AMI 22398

Loja nova com dois pisos e pátio, em empreendimento de luxo no centro histórico de Braga.

A loja tem 190m2 de área total, distribuída pelos dois pisos, a cave e o rés do chão.

A entrada da loja é no rés do chão. Como tem uma montra ampla é bastante luminosa, tendo também excelente visibilidade para o exterior.

Na cave fica o restante espaço da loja, a casa de banho e o pátio, que lhe confere muita luminosidade. No pátio é possível criar uma zona de lazer exterior.

Neste momento está em fase de construção e prevê-se a sua finalização até junho de 2028.

O apartamento está inserido no empreendimento Alameda Residence, um empreendimento exclusivo de luxo que se destaca pelas suas linhas arquitetónicas distintas, acabamentos de excelência e pormenores diferenciados, que lhe conferem um caráter único de sofisticação e contemporaneidade. É servido por uma alameda renovada e com espaços de lazer, pensados para proporcionar momentos de relaxamento e bem-estar, em pleno centro histórico da cidade.

NOTA: As imagens 3D são meramente exemplificativas e não têm valor contratual.

Simpático e agradável espaço de restauração ,para funcionar como confeitaria/pão quente/ café e (pequeno) snack-bar.



Este confortável local, com esplanada voltada ao jardim, pode proporcionar aos seus clients bons momentos de convívio.
O estabelecimento está inserido em zona habitacional, rodeada por vasta zona verde, com vários serviços disponíveis (lavandaria, mercearia, cabeleireiros, loja de material elétrico,etc), complexo desportivo, transportes à porta (linhas 901 e 906 dos STCP e 9011 da UNIR) e ainda os apeadeiros da CP de Coimbrões e da Madalena na proximidade) bem como excelentes acessibilidades às praias, â A1, ao centro de Gaia e ao Porto. A urbanização é ainda dotada de uma ampla área de aparcamento.



Este agradável estabelecimento é composto, para além da área aberta ao público, de zona de serviço (cozinha / forno), de um escritório com 4 cacifos, de 2 WCs para clientes (senhora e homem) e de mais 1 WC com chuveiro para os funcionários.



Venha visitar! Venha conhecer!



Descrição do equipamento disponível: 6 mesas, 22 cadeiras, 1 vitrine de pão com arrumação, 1 vitrine com 1 metro, 1 vitrine de pastelairia com arca de refrigeração, 1 balcão com caixa registadora, 1 balcão com copos e louça, 2 balcões com refrigeração e portas em vidro, 1 balcãp para arrumação com portas inox, 1 balcão para máq. de café com lava-loiça, 4 gavetas e 2 portas, 1 exaustor, 1 prateleira de parede em inox, 1 balança, 1 torradeira de pão com garantia, 1 grelhador com prensa, 2 arcas verticais para bebidas, 2 arcas horizontais, 3 balcóes em inox, 1 frigorífico, 1 fogão, 1 forno elétrico com 2 câmaras e estufa industrial, 1 câmara frigorífica indutrial embutida e ainda 4 extintores e 1 mangueira. ;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço comercial na carismática Rua Passos Manuel, no coração da Estefânia - uma das zonas mais consolidadas e vibrantes de Lisboa, a menos de 5 minutos (300 metros) do metro dos Anjos.

Trata-se de um espaço devoluto para remodelação total, com potencial para iniciar o negócio que entender.


Possui uma casa de banho e dois espaços distintos, tendo luz natural através do envidraçado da porta de entrada da rua e das traseiras.
Possui extracção de fumos através de uma chaminé que não é utilizada há muitos anos.
Possui um pé-direito de 3.70 metros.

Existe um projeto de arquitetura em fase de estudo prévio para a criação de uma cafeteria/coffee shop. O projeto é apenas uma sugestão para o espaço. Não está incluído no valor de venda.


Agende já a sua visita.


Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Estabelecemos parcerias com todas as agência com licença AMI válida.

Imóvel com Área Bruta Privativa de 343 m2, num só piso, localizado em zona habitacional premium na Freguesia de São Domingos de Benfica.
Em atividade como escritório e estúdio com diversas divisões / gabinetes, salas de reunião e cinema, com todas as separações físicas amovíveis.
Facilidade de acessos, possibilidade de compra ou arrendamento de lugares de garagem nas imediações e viabilidade de acesso ao imóvel para cargas e descargas.
Negócios e serviços de relevo na envolvência como: Estádio do Sport Lisboa e Benfica, Campo dos Pupilos do Exército, Instituto Registos e Notariado, Pastelaria Califa, Centro Comercial Fonte Nova e a médio prazo (2028) Pavilhão Desportivo da Freguesia de São Domingos de Benfica.

Apresento-lhe este amplo e versátil espaço ao nível do rés-do-chão, com entrada independente
pela rua, remodelado e pronto a estrear.Com uma área generosa e uma excelente distribuição, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural, proporcionada pelas várias janelas ao longo de toda a zona principal, criando um ambiente moderno, confortável e funcional.A zona principal desenvolve-se em open space, com grande amplitude, permitindo múltiplas configurações e adaptações de acordo com as necessidades do futuro proprietário. A área destinada à cozinha encontra-se preparada para instalação, oferecendo total liberdade de personalização.Na zona mais reservada, o imóvel dispõe de vários espaços independentes, ideais para diferentes utilizações, como escritório, arrumos ou áreas de apoio, todos com boas áreas e acabamentos modernos.Conta ainda com uma casa de banho totalmente renovada, com base de duche e um design contemporâneo, privilegiando materiais atuais e de fácil manutenção.Principais características:

Entrada direta pela rua, sem escadas

Totalmente remodelado (canalização, eletricidade, pavimentos e acabamentos)

Espaço amplo com excelente luminosidade natural

Possibilidade de personalização da zona de cozinha

Divisões versáteis e bem distribuídas

Casa de banho moderna e funcional

Facilidade de estacionamento na zona envolventeLocalizado em Vialonga, numa zona tranquila e consolidada, com proximidade a comércio, serviços e bons acessos às principais vias rodoviárias.Existe informação camarária que indica não haver, em princípio, inconveniente à alteração de uso da fração para habitação, desde que cumpridos os requisitos legais e mediante aprovação pelas entidades competentes.Este é um imóvel que se destaca pela sua versatilidade, estado de conservação e potencial de valorização, sendo uma excelente opção para utilização própria ou investimento.

Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita.



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Versatile Ground-Floor Space - Vialonga



I present to you this spacious and versatile ground-floor property, with direct street access, fully renovated and ready to debut.



With a generous area and an excellent layout, this property stands out for its abundant natural light, provided by multiple windows throughout the main area, creating a modern, comfortable, and functional environment.



The main area is designed as an open space with great amplitude, allowing for multiple configurations and adaptations according to the future owner’s needs. The kitchen area is pre-prepared for installation, offering full freedom for customization.



In the more private section, the property includes several independent spaces, ideal for various uses such as an office, storage, or support areas, all with good dimensions and modern finishes.



It also features a fully renovated bathroom, equipped with a walk-in shower and a contemporary design, prioritizing modern, low-maintenance materials.



Key Features:


- Direct street access, no stairs

- Fully renovated (plumbing, electrical systems, flooring, and finishes)

- Spacious area with excellent natural light

- Customizable kitchen area

- Versatile and well-distributed rooms

- Modern and functional bathroom

- Easy parking in the surrounding area


Location



Located in Vialonga, in a शांत and well-established area, close to local shops, services, and with good access to major road networks.



There is municipal information indicating that, in principle, there is no objection to changing the use of the unit to residential purposes, subject to compliance with legal requirements and approval by the relevant authorities.



This is a property that stands out for its versatility, condition, and potential for appreciationan excellent option for personal use or investment.



Don’t miss this opportunity. Schedule your visit today.

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço comercial situado no rés-do-chão do edifício Casais da Quinta, numa zona consolidada e dinâmica da Cancela, Caniço, beneficiando de boa visibilidade, fácil acesso e proximidade a diversos serviços e comércios.
Com 122 m² de área bruta privativa e 25 m² de área bruta dependente, o imóvel destaca-se pela sua versatilidade e funcionalidade, sendo ideal para comércio, serviços, clínica, gabinete profissional, centro de estética, ou outras atividades empresariais.
O espaço encontra-se distribuído por três divisões principais, permitindo uma organização eficiente das diferentes áreas de trabalho ou atendimento. Dispõe ainda de áreas de apoio e arrumação, 2 WC , bem como de uma ampla zona de receção e atendimento ao público.
Um dos grandes benefícios deste imóvel são os dois lugares de estacionamento privativos, localizados junto à loja, proporcionando maior comodidade para clientes e colaboradores.

Inserido num edifício onde funcionam diversas lojas de comércio e restauração, beneficia de uma envolvente comercial ativa e de uma afluência regular de potenciais clientes.
A Predimed Madeira One tem orgulho em partilhar negócios 50/50
Para visitas ou mais informações ligue para Rita Vieira + (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Oportunidade Única de Investimento em Batalha - Centro Comercial Ponta Nova

Procura um ativo sólido com um tremendo potencial de valorização e adaptabilidade? Apresento uma excelente oportunidade de investimento estratégico: um edifício comercial completo em pleno coração da Batalha.

Localização Estratégica: Beneficia de uma visibilidade ímpar, estando situado junto à Estrada Nacional e com excelentes acessos ao eixo Lisboa-Porto. A Batalha é reconhecida não só pelo seu forte apelo turístico (Património Mundial da UNESCO), mas também pelo seu dinamismo económico na região centro.

Principais Indicadores:
Preço: 1 276 800 €
Composto por 15 frações autónomas + 13 garagens
Generosa área exterior para estacionamento privado adicional
Rentabilidade estimada (Yield): 8% ao ano

Elevado Potencial de Polivalência e Alteração de Afetação:
A grande mais-valia deste imóvel é a sua flexibilidade estrutural. O espaço pode ser facilmente reconvertido para dar lugar a:
Clínicas médicas ou centros de bem-estar privados
Espaços modernos de Coworking ou Business Centers
Polos universitários, institutos de línguas ou colégios de prestígio
Sede central de uma grande empresa ou grupo empresarial
Ginásios de última geração ou complexos desportivos

Algumas das frações já contam com esplanadas e estão preparadas com licença para restauração e bebidas.

Ficou interessado neste projeto? Entre em contacto comigo por mensagem privada para receber o dossier de investimento completo (Presentation Deck).
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