1 603 Lojas para Venda, perto de Transportes Públicos

Sobreloja com 169 m², localizada no Largo de Santo António da Sé, uma excelente oportunidade para investimento ou
desenvolvimento de um projeto único.

O espaço mantém azulejos antigos originais, elementos de grande valor estético e histórico, ideais para recuperação e valorização do imóvel, criando um ambiente cheio de personalidade e charme.
Atualmente registado como comércio, o imóvel adapta-se perfeitamente a diferentes tipos de atividade.
ideal para comércio, serviços, showroom, escritório, galeria, conceito boutique ou atividade ligada ao turismo.
Para quem procura um projeto habitacional diferenciado, existe também a possibilidade de analisar a viabilidade de conversão para uso residencial, permitindo transformar o espaço numa habitação exclusiva e cheia de carácter.

O prédio foi sujeito a obras comuns que incluíram substituição total do telhado (estrutura, isolamento e telhas) e reabilitação das fachadas, que terminaram já durante o ano de 2026.

Loja/espaço situado numa das zonas mais centrais e turísticas de Lisboa, com excelente acessibilidade e forte circulação pedonal, a poucos minutos a pé da Baixa, Praça do Comércio, Santa Apolónia e estação de metro, a propriedade oferece excelente acessibilidade através de transportes públicos (elétricos e autocarros). Na envolvente, encontram-se supermercados, comércio tradicional, restauração, escolas e serviços essenciais, todos em walking distance. A uma curta distância de carro é possível aceder ao aeroporto, centros comerciais e principais vias de saída da cidade.

Imóvel novo, com 218 m² de área bruta, distribuído por rés-do-chão e cave, com excelente luminosidade natural, janelas amplas e ventilação em todas as áreas.
A Câmara autoriza uso comercial ou Alojamento Local (AL), permitindo uma utilização versátil e altamente rentável.
Destaques do Imóvel:
- Conversão possível em 3 frações : 1 apartamento T2 ou (2 frações - T1 + T0) + 1 arrecadação/aramzem. na cave.
- Cave ampla com janela, ideal para garagem privada, arrecadação, escritório ou rendimento adicional.
- Acesso direto à rua.
- Construção pronta a personalizar.
- 1 lugar de estacionamento coberto + estacionamento exterior.
Localização:
- A 2 minutos do centro do Caniço e da via rápida.
- A 5 minutos das praias.
- A10 minutos do Aeroporto e 10/15 minutos do Funchal.
Ideal para Alojamento Local, arrendamento ou serviços, com rentabilidade estimada de 8 a 10% ao ano e forte potencial de valorização.
Contacte-nos e descubra o potencial deste imóvel.

Imóvel comercial, composto por duas divisões, com excelente potencial para diversos tipos de negócio, como comércio local, armazém, escritório ou serviços.

Também com possibilidade de transformar em habitação.

A venda inclui ainda um terreno urbano adjacente, ideal para ampliação do espaço existente, estacionamento, zona de cargas e descargas ou outro projeto complementar.

Imóvel para venda ao abrigo do regime simplex Decreto-Lei n.º 10/2024 (DL 10/2024)

Venha conhecer este imóvel com alto potencial!

OEIRAS -Figueirinha - Espaço Comercial com 220 m2, que ficará pronta a ser utilizada, sendo apenas necessário adequá-la ao seu negócio.

A área é bem servida por infraestruturas públicas, Hospital da Luz, Parque dos Poetas, Polícia,
farmácias, restaurantes, cafés, espaços verdes e transportes.


A rua está geograficamente bem posicionada, trata-se de uma artéria que articula zonas residenciais com comércio de proximidade e serviços, inserida numa malha urbana sobretudo edifícios de habitação misturados com lojas.

A rua tem diversas atividades: comércio local e pequenas empresas, o que confere dinamismo à envolvência urbana, com
circulação de pessoas durante o dia.

Sugerimos Estúdio de Pilatos, escritório, clinica, ginásio, etc.

Documentação em ordem, pronta para escritura.

Aguardamos a sua visita.

Espaço Comercial em Venda - Oportunidade Única!

Descubra este incrível espaço comercial localizado em frente ao Panteão Nacional, numa das zonas turísticas mais movimentadas da cidade.

Com uma área de 214 m², este imóvel reabilitado oferece acesso direto à rua, ideal para atrair clientes e visitantes.

A versatilidade do espaço permite diversas atividades, desde lojas a coffee shops, aproveitando o fluxo constante de turistas e residentes.

Com um contrato de arrendamento ativo por 10 anos, a rentabilidade previsível é de 5% ao ano, tornando este investimento uma opção segura e com baixo risco.

Cozinha completamente equipada garante uma operação tranquila e eficiente.

O ar condicionado e a saída de fumos proporcionam conforto e funcionalidade, essenciais para qualquer negócio.

Não perca a oportunidade de investir num local com grande potencial de valorização patrimonial.

Este espaço comercial é perfeito para investidores que procuram rendimento e uma excelente localização.

Venha conhecer e visualize o futuro do seu negócio neste espaço que combina tradição e modernidade!

Pode ser vendido com ou sem inquilino

Contacte-nos e agende a sua visita

Refª 1012

#EXCLUSIVO BLYSS REAL ESTATE#

Loja com afetação de comércio, de 112 m2 de área útil e 142 m2 de área bruta, com a possibilidade de entrada de viaturas e com dois lugares de parqueamento no mesmo prédio.

Situada em zona calma, com transportes à porta e junto à Avenida Afonso III.

Contacte-nos para conhecer este imóvel!

* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *

Ref.: MLXC5273 - Loja Comercial com Terraço no Barreiro.
OPORTUNIDADE NO BARREIRO

Valor com obras totais.
Loja comercial com divisão ampla, composto por estabelecimento, sanitários, despensa e escada de acesso ao amplo terraço.
Área bruta de 204m2.
Aproveite e marque uma visita!

Espaço comercial com terraço na Quinta da Lomba.
Imóvel vendido com inquilino com contrato arrendamento mensal de 1.200€/mês.

Comércio de rés-do-chão num prédio habitacional, transformada em habitação tipo T4, com uma área bruta privativa de 204,48m2,.
Imóvel com quatro divisões todas equipadas com base de duche, lavatório e janela com estores, duas casas de banho de serviço com sanitários e lavatório.

Zona de estar comum com copa com móvel de cozinha equipado com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e máquina de lavar roupa, com uma escada de acesso ao terraço.

Teto falso com iluminação embutida pavimento flutuante em todo o o imóvel.
Terraço em pavimento cerâmico com 89m2, com espaço suficiente para colocar uma churrasqueira e para disfrutar e relaxar.

Escritura a ser celebrada nos termos do art. ª 19, decreto lei nº10/2024, de 8 de Janeiro (SIMPLEX).

A Nossa principal missão, é proporcionar um serviço de excelência, com uma Equipa experiente e focada nas necessidades individuais de cada cliente, oferecendo também um conjunto de serviços que complementam toda a atividade imobiliária.

Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão e acompanhamento de todo o processo de Crédito, encontrando sempre as melhores soluções de mercado para cada cliente, pode contar connosco para obter a melhor opção de crédito para si.

Cada vez mais o Barreiro passou a ser uma alternativa muito apelativa para as famílias que procuram casa para viver, pois apresenta um mercado imobiliário saudável e com crescente procura tanto pelos já residentes como por quem vê nestas cidades oportunidades residenciais com excelente relação na qualidade / preço.

A cidade do Barreiro apresenta uma posição estratégica enquanto banhada pelo Tejo e apoiada por um importante terminal rodo-ferro-fluvial, estando a 17 minutos de Lisboa através de Ferry para o Terreiro do Paço e a cerca de 30 minutos de carro para a cidade de Lisboa pela Ponte 25 de Abril ou a 40 minutos pela Ponte Vasco da Gama.

Loja com 80 m2 de área útil e terraço de 58 m2 inserido em novo empreendimento em Matosinhos.

O Empreendimento SUL 482 foi pensado ao detalhe para lhe proporcionar qualidade de vida, com uma localização privilegiada. Com jardins, terraços e varandas, espaços modernos, amplos e luminosos, com excelente qualidade de acabamentos.

O Empreendimento SUL 482 é constituído por tipologias T1 e T2, pensado para oferecer todo o conforto, com cozinhas totalmente equipadas, estores elétricos, carpintarias lacadas, bem como o requinte nos acabamentos e qualidade de construção com excelentes níveis de isolamento térmico e acústico.

Com uma excelente localização, em Matosinhos Sul, o Empreendimento SUL 482 tem a praia ao lado e todo o imenso oceano para desfrutar, viver tão perto do Parque da Cidade, com ótimas acessibilidades e o metro a poucos minutos, bem com o todo o tipo de serviços, comércio e restaurantes.

Todo o empreendimento se destaca pela sua proximidade às praias, ciclovias, áreas comerciais e serviços, escolas, centros culturais e de lazer, hospitais e a outras comodidades essenciais.
#ref:34013

Espaço comercial com 515 m² de área bruta privativa, localizado numa zona prime, beneficiando de uma localização estratégica na rua São Filipe Neri, junto ao Rato, no centro de Lisboa.

Esta loja desenvolve-se em três pisos, oferecendo três salas amplas que totalizam aproximadamente 500m² de área útil.
No piso inferior encontram-se três instalações sanitárias: uma masculina, uma feminina e uma terceira especificamente adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. O piso superior dispõe de dois wc’s adicionais, um masculino e outro feminino. Dispõe ainda de 4 lugares de estacionamento.

Situado numa zona caracterizada pela presença de escritórios, embaixadas, comércio local e serviços, beneficiando da proximidade à Avenida Álvares Cabral, Amoreiras e Príncipe Real, zonas reconhecidas pela sua dinâmica empresarial e comercial.

O espaço apresenta uma configuração funcional e flexível, adequada a múltiplas utilizações, nomeadamente serviços, saúde, educação, entre outras situações.

A 1 minuto da estação do metro do Rato, a 7 minutos da Av. da Liberdade, a 10 minutos a pé do Príncipe Real, a 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado.

Loja com Extração de Fumos - Localizado em Lisboa na Estrela, o Infante Residences conta com 45 apartamentos. O projeto de reabilitação assente em vetores de qualidade, conforto e distinção. Um edifício emblemático que beneficia de vistas panorâmicas e espaços de lazer, num dos bairros mais nobres da cidade, a Estrela.

Estes autênticos refúgios do dia-a-dia citadino estão a escassos minutos a pé da zona ribeirinha da cidade e de várias zonas verdes, perfeitas para longas caminhadas ou passeios de bicicleta. Rodeados de vários pontos de transportes públicos, serviços, restauração e comércio, os apartamentos do Infante Residences podem ainda contar com a inauguração de uma nova estação de metro em 2025, que reforçará a sua conexão a toda a cidade.

O condomínio do Infante Residences conta com o exclusivo acesso a um elegante rooftop com piscina e
zona de lazer, perfeito para desfrutar das vistas panorâmicas sobre a capital e o Rio Tejo.

Os interiores dos apartamentos T1, T2, T2+1 e T3 possuem acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços. Todos os apartamentos possuem ar condicionado, cozinhas totalmente equipadas, chão em madeira e janelas de vidros duplos.

Loja com área bruta 116.40 m2
IS dupla com 6.65 m2

Espaço comercial à venda no Centro da Marinha Grande com baixa de preço
Oportunidade única de adquirir uma clínica ou um espaço comercial, totalmente equipada e completamente legalizada, situada na prestigiada Rua das Portas Verdes, no coração da Marinha Grande.
Com uma área bruta de 195 m² e área útil de 157,9 m², este espaço foi cuidadosamente planeado para oferecer funcionalidade, conforto e sofisticação. É vendido com todo o recheio, equipamentos e ficheiro clínico, pronto para iniciar ou continuar a atividade sem qualquer necessidade de investimento adicional.
Composição do espaço:
3 Gabinetes completos, incluindo 1 de cirurgia, todos com cadeiras e equipamentos instalados
2 Gabinetes médicos
1 Laboratório equipado
1 Escritório
1 Sala de RX com ortopantomografia
1 Sala de esterilização totalmente equipada
4 Casas de banho, sendo 1 adaptada para pessoas com mobilidade reduzida
1 Vestiário
Área de arrumos/farmácia
Sala de espera interior e exterior
Garagem privativa com 3 lugares de estacionamento + 1 box fechada
Destaques adicionais:
Localização central e de fácil acesso
Instalações modernas e bem cuidadas
Pronta a funcionar, ideal para profissionais ou investidores da área da saúde
Ou mesmo transformar o espaço em apartamento
Motivo da venda: Falta de disponibilidade para continuar a operar o espaço.

Espaçoso estabelecimento comercial com 1 casa de banho e terraço.

O espaço é generoso, com uma área bruta privativa de 204,48 m², possui montras viradas para a Rua Principal e uma cozinha semi-equipada. O acesso ao terraço é feito através de uma porta.

Localizado no coração do Barreiro, próximo a áreas comerciais, ao Parque da Cidade e ao Hospital do Barreiro, numa zona tranquila e com estacionamento público gratuito.
#ref:LANE_7518

Loja, nova, com 143 m2 de área bruta, no Matsu Porto, a poucos metros da Avenida da Boavista e da icónica Casa da Música, no Porto.

Com uma arquitetura contemporânea e minimalista, este empreendimento é composto por 17 fracções: 2 lojas e 15 apartamentos. Os apartamentos destacam-se pelas generosas áreas de socialização, interiores e exteriores, ideais para momentos de convívio ou tranquilidade nos jardins e terraços.
Com sistemas avançados de climatização e conforto, o Matsu Porto honra a sustentabilidade e a longevidade. A qualidade dos materiais, como pedras e madeiras em tons quentes, reforça a durabilidade e a intemporalidade do edifício, promovendo uma menor pegada ecológica.

A envolvência urbana é um dos grandes trunfos do Matsu Porto. Rodeado por escolas de referência, hospitais, centros culturais, zonas comerciais e uma vasta rede de transportes com ligação ao aeroporto, o edifício está à distância de uma caminhada de tudo o que é essencial. A proximidade a espaços emblemáticos como o Jardim do Palácio de Cristal, o Mercado do Bom Sucesso, o Teatro Nacional de São João e a Rua Miguel Bombarda reforça a vivência cosmopolita e cultural que o Porto oferece.

Oportunidade de Negócio em Paços de Ferreira!

Apresentamos um imóvel excecional, pertencente ao banco, situado a apenas meio quilómetro da cidade de Paços de Ferreira. Esta loja, com uma área total de 224 m², localiza-se em uma zona envolvente central, composta por habitação, comércio e serviços, ideal para quem procura expandir ou iniciar um negócio.

Localização Estratégica:
A poucos minutos do centro urbano, o espaço beneficia de um ambiente dinâmico e acessível, rodeado por moradias e áreas multifuncionais.

Acessibilidade:
A proximidade com transportes públicos e boas vias de acesso proporciona facilidade para clientes e fornecedores.

Átrio de Entrada:
Um espaço inicial que proporciona uma recepção acolhedora.

Quatro Salas:
Oferecem versatilidade para diversas configurações, desde comércio a serviços e escritórios.

Vantagens Deste Imóvel:
A sua localização numa área consolidada e em desenvolvimento possibilita um elevado potencial de negócio.

- Flexibilidade:
O espaço é ideal para adaptação às necessidades específicas do seu empreendimento.

Não perca esta oportunidade única de investir em uma propriedade com grande potencial de valorização. Contacte-nos e agende a sua visita!

*Imóvel de banco*

O seu futuro começa aqui, em Paços de Ferreira!

Este extraordinário edifício comercial de 2 andares oferece uma combinação rara entre negócio em pleno funcionamento e potencial habitacional, tornando-se uma oportunidade ideal para investidores. Atualmente explorado como padaria e pastelaria com fábrica totalmente equipada. Os pisos superiores apresentam elevado potencial para alojamento local, beneficiando ainda de entradas independentes.

Localizado no centro histórico de Vila Real de Santo António, a poucos minutos da praia e muito próximo da fronteira com Espanha, este imóvel representa uma oportunidade única de investimento, graças à sua posição privilegiada numa zona de grande afluência turística e comercial.

Zona Comercial
A área destinada ao atendimento dispõe de balcão, estando totalmente equipada e com capacidade para cerca de 30 lugares, com possibilidade de instalação de uma ampla explanada exterior, ideal para aproveitar a forte afluência turística e local. Inclui também uma casa de banho para clientes.
A unidade de fabrico encontra-se também completamente equipada, com maquinaria de elevada qualidade, permitindo a continuidade imediata da atividade ou a criação de um novo conceito.

Pisos Superiores - Alojamento / Habitação
No primeiro piso encontra-se um apartamento com cozinha, duas casas de banho e dois espaços atualmente usados como escritórios, mas facilmente conversíveis em quartos.
O segundo piso disponibiliza um apartamento adicional, composto por cozinha, sala, um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho com zona de lavandaria.

Restaurante à venda em Vilamoura, a escassos metros da Marina de Vilamoura

Este restaurante é composto amplo espaço interior, uma cozinha totalmente equipada, duas instalações sanitárias, esplanada exterior.

Vilamoura, é um dos maiores e mais prestigiados resorts da Europa para residência e turismo, oferece uma excepcional escolha de actividades desportivas e de lazer que inclui 5 campos de golfe de 18 buracos num raio de 5km; um clima ameno e lindas praias de areia dourada.

Loja com 70 m² de área bruta privativa, pé direito alto para mezanine, montra e logradouro, orientação sul, com lugar de garagem privativo, no centro de Vila Nova de Gaia, Porto.

A loja tem todos os sistemas de segurança contra incêndio extintores, central de incêndio e casa de banho está completa com sistema de aquecimento de água para o lavatório.

Esta propriedade comercial destaca-se pela sua localização privilegiada no rés-do-chão com orientação sul, pé direito alto que permite mezanine, casa de banho, montra para a Avenida da República e logradouro na parte traseira. Inclui um lugar de garagem privativo na cave com acesso independente pela Rua de Moçambique. A loja está inserida no moderno HILCROWN Gaia Residence, oferecendo excelente potencial para comércio ou serviços.

Localizada no centro de Vila Nova de Gaia, numa das áreas mais dinâmicas e valorizadas da região metropolitana, na Avenida da República com gaveto para a Rua de Moçambique. Esta zona beneficia de excelentes acessibilidades a qualquer ponto da cidade de Gaia, Porto e cidades limítrofes, quer por transportes públicos, nomeadamente metro, quer por vias rodoviárias como a Via de Cintura Interna. Distâncias relevantes: Walking distance de 2 minutos para Estação de Metro de General Torres, 5 minutos para Centro Comercial Arrábida Shopping, 8 minutos para Jardim do Morro. Driving distance de 5 minutos para Ponte de Dom Luís I, 8 minutos para centro do Porto, 12 minutos para Hospital de Vila Nova de Gaia, 15 minutos para Universidade do Porto. Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 25 minutos driving distance.

Venda de Duas Lojas e armazém nas Caldas da Rainha com 833m2 de área privativa.

Todas com entradas independentes.

Loja 1: Antiga agência da caixa gera de depósitos, totalmente equipada com ar condicionados e pisos técnicos, atualmente arrendada a uma Igreja.
Área no piso 1 de 335 m2 de área útil, com algumas divisões na cave (área total: 50 m2).
Contrato de cinco anos renováveis.
Renda €765,00.

Loja 2: Encontra-se atualmente arrendada a uma companhia de seguros, equipada com ar condicionado, pisos técnicos, copa, 2 wc. Dispõe de vários gabinetes e igualmente uma boa área na cave.
Contrato de um ano renováveis.
Renda €2.520,89

Armazém/Garagem, encontra-se arrendamento a uma associação.
Contrato de um ano renováveis.
Renda €350,00

Toda a manutenção dos espaços interiores, são da responsabilidade dos arrendatários.

Oportunidade de investir num ativo com rentabilidade muito atrativa.

Condomínio €30,00 mês
Valor mensal €3.635,89
Yield 8,7%
Valor Patrimonial €658.050,00

Espaço comercial com 101m2 de área bruta, ideal para comércio ou escritório com muita luz natural.

Remodelado ao nível da canalização, saneamento, electricidade, janelas e portas.

Possui pré-instalação de sistemas de alarme de intrusão e incêndio. Tem também sistema de videovigilância que garante segurança e tranquilidade.

Este espaço é dividido por rés do chão e primeiro andar, sendo constituído por uma sala principal espaçosa, três gabinetes privados, uma zona de arquivo e 2 WC’s.

Tetos falsos com insonorização de lã de rocha e placas de Ualmeite, pavimento em chão flutuante e escadas em pedra.

Destaca-se pela sua excelente localização com estacionamento disponível nas zonas envolventes

Venha conhecer o seu novo espaço de negócio !!!

Apresentamos-lhe uma oportunidade única para adquirir um espaço versátil e bem localizado, no emblemático edifício Marina Garden, com uma vista deslumbrante para a Marina de Vilamoura, um dos destinos mais icónicos e procurados do Algarve.

Com esta localização, terá acesso a uma área envolvente rica em comodidades e serviços como restaurantes premiados, lojas de luxo e entretenimento. A apenas alguns minutos das praias, campos de golfe de renome e hotéis de alto padrão
Excelente acessibilidade e estacionamento próximo.

Características:

- Área útil: 65 m²;
- Amplo espaço com excelente luminosidade natural;
- Mezanino que proporciona uma utilização criativa e multifuncional;
- Instalação sanitária já equipada;

Potencial de Utilização:

- Escritório ou consultório profissional para quem valoriza uma localização de prestígio;
- Atelier criativo para artistas, designers ou profissionais liberais;
- Serviços adaptados às necessidades do seu negócio;
- Conversão em T0, ideal para arrendamento ou habitação própria, com pequenas adaptações que aproveitam ao máximo a funcionalidade e a vista incrível;

Situado no coração da Marina de Vilamoura, terá acesso a uma área envolvente rica em comodidades e serviços:
Restaurantes premiados, lojas de luxo e entretenimento
A apenas alguns minutos das praias, campos de golfe de renome e hotéis de alto padrão
Excelente acessibilidade e estacionamento próximo
Destaque-se! Este espaço é uma combinação perfeita de localização, versatilidade e exclusividade. Seja para investimento ou uso próprio, representa uma oportunidade rara de garantir uma posição privilegiada num dos locais mais desejados de Portugal.

Destaque-se! Este espaço é uma combinação perfeita de localização, versatilidade e exclusividade. Seja para investimento ou uso próprio, representa uma oportunidade rara de garantir uma posição privilegiada num dos locais mais desejados de Portugal.

Oportunidade de investimento (Atualmente arrendada)
Loja com 56m² destinada a comércio e serviços situada em pleno Centro da Maia na Rua Augusto Simões.
Inserida no prestigiado Edifício Vintage Maia Residences.

Para mais informações, consulte-nos!