584 Lojas com Certificação Energética D, para Venda

Loja com Garagem para Venda em Arroios - Excelente Oportunidade de Investimento !

Localizada numa das zonas mais dinâmicas e multiculturais de Lisboa- Bairro de Arroios, esta loja apresenta-se como uma oportunidade estratégica para o seu negócio ou para o mercado de arrendamento.

O espaço possui uma montra visível e excelente exposição solar. Situada a poucos minutos do Metro de Arroios e rodeada de comércio local, serviços e grande fluxo pedonal. Ideal para serviços, atelier ou comércio.

Com uma área privativa de 32m2 este espaço comercial é ideal para pequenas empresas num ambiente flexível e adaptável. O layout open-space permite diversas configurações, tornando-o perfeito para escritórios ou qualquer outro tipo de negócio

A localização central oferece fácil acesso à Av. da República garantindo uma excelente visibilidade e fluxo de clientes.

O imóvel conta com um mezanine, 1 divisão em open space, 1 casa de banho, além de uma garagem para maior comodidade. Com 4 metros lineares de fachada e 2 montras, o espaço se destaca na movimentada Rua de Arroios em Lisboa.

Não perca esta oportunidade de visitar este espaço e dar um novo impulso ao seu negócio. A disponibilidade para visitas é imediata! Venha conhecer e se encantar com as possibilidades que este local tem a oferecer.

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço comercial à venda na Rua Alves da Silva Nº27 Setúbal, loja com excelente exposição e de grande potencial comercial, a 5 minutos à pé da Av. Luísa Todi, este imóvel possui a afetação para comercio que possibilita a adaptação a diversos tipos de negócios, loja com 150m2 atualmente equipada para pastelaria pronto a trabalhar, não quero ser contactado por agência imobiliárias e consultores.

Loja com 42 m² de área bruta privativa, destinada a comércio e serviços, localizada na Rua Artilharia Um, em Santo António, numa zona central e consolidada de Lisboa.

O espaço, ao nível do rés-do-chão, é composto por uma área em open space e instalação sanitária. Beneficia de pé-direito alto e fachada com montra para a rua, garantindo boa visibilidade e entrada de luz natural.

Inserida em edifício de traça tradicional, em zona com forte componente residencial e de serviços, beneficia de proximidade ao Marquês de Pombal e Avenida da Liberdade, com fácil acesso a transportes e elevada circulação pedonal.

Loja situada a 10 minutos da Praça Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade, Rua Castilho, Rua Braamcamp, Amoreiras Shopping Center, Jardim das Amoreiras, Hospital St. Louis, Avenida Eng.º Duarte Pacheco e dos acessos à A2. A 5 minutos da Universidade Autónoma de Lisboa, Lycée Français Charles Lepierre, Odd School e de várias escolas públicas e a 15 minutos do Aeroporto de Lisboa.

ATENÇÃO: Imóvel para remodelar - As imagens mostram o projecto final, não o estado actual, ou para utilizar como espaço comercial, com licença para restauração.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração do centro histórico da Covilhã. Este espaço comercial com quase 100m² e pé direito muito alto está à venda para remodelação completa, com projecto incluído para conversão em apartamento T2.

O imóvel encontra-se numa localização privilegiada no centro histórico, numa zona de grande movimento e em constante valorização. É ideal para investidores que procuram um projecto de rentabilização através de arrendamento ou revenda após remodelação.

O projecto arquitectónico prevê a criação de um moderno T2 distribuído por dois pisos. No rés-do-chão ficará a zona habitacional com dois quartos, varanda, cozinha em open space e duas casas de banho completas. A cave será aproveitada para escritório, arrumos e lavandaria, maximizando assim todo o potencial do espaço.

É importante esclarecer que o imóvel está actualmente no estado original de espaço comercial e será vendido para o comprador executar o projecto de remodelação. As imagens apresentadas correspondem ao resultado final após as obras, não ao estado actual do imóvel.

Esta é uma oportunidade única para investidores, construtores ou quem procura um projecto de valorização imobiliária numa das zonas mais procuradas da Covilhã. O centro histórico tem vindo a registar uma crescente procura, tanto para habitação como para investimento turístico.

O elevado pé direito e a generosa área de quase 100m² oferecem excelentes possibilidades de aproveitamento do espaço, garantindo um resultado final de qualidade superior. A localização central assegura uma excelente rentabilização futura, seja através de arrendamento habitacional ou turístico.

Para mais informações sobre este projecto de investimento e para agendar visita ao imóvel no seu estado actual, não hesite em contactar-nos.
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Atenção Casal do Marco!
Excelente oportunidade de espaço comercial com 79,08 m² de área útil + Garagem com 18,13 m².

Com uma localização estratégica e visibilidade garantida, esta loja ampla em plena zona comercial no Casal do Marco, conta também com 1 WC e um espaço ao fundo da loja que pode servir de escritório/arrumação.

A frente da loja conta com a porta de entrada e duas janelas de grandes dimensões, que permitem que a luz natural entre todo o dia.
Inclui também uma grade elétrica, que fecha toda a fachada da loja, proporcionando uma segurança extra.

A garagem está situada nas traseiras do mesmo prédio da loja, sendo de fácil acesso e ideal para guardar todo o tipo de mercadorias.

Não perca esta oportunidade. Venha visitar!
Ref. Interna QRFD2283
Filipa Domingues - Consultora imobiliária
Ami: 17382

Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar.
O Seu Sonho é o Nosso Compromisso!
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Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz!
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Apresentamos-lhe uma oportunidade única para adquirir um espaço versátil e bem localizado, no emblemático edifício Marina Garden, com uma vista deslumbrante para a Marina de Vilamoura, um dos destinos mais icónicos e procurados do Algarve.

Com esta localização, terá acesso a uma área envolvente rica em comodidades e serviços como restaurantes premiados, lojas de luxo e entretenimento. A apenas alguns minutos das praias, campos de golfe de renome e hotéis de alto padrão
Excelente acessibilidade e estacionamento próximo.

Características:

- Área útil: 65 m²;
- Amplo espaço com excelente luminosidade natural;
- Mezanino que proporciona uma utilização criativa e multifuncional;
- Instalação sanitária já equipada;

Potencial de Utilização:

- Escritório ou consultório profissional para quem valoriza uma localização de prestígio;
- Atelier criativo para artistas, designers ou profissionais liberais;
- Serviços adaptados às necessidades do seu negócio;
- Conversão em T0, ideal para arrendamento ou habitação própria, com pequenas adaptações que aproveitam ao máximo a funcionalidade e a vista incrível;

Situado no coração da Marina de Vilamoura, terá acesso a uma área envolvente rica em comodidades e serviços:
Restaurantes premiados, lojas de luxo e entretenimento
A apenas alguns minutos das praias, campos de golfe de renome e hotéis de alto padrão
Excelente acessibilidade e estacionamento próximo
Destaque-se! Este espaço é uma combinação perfeita de localização, versatilidade e exclusividade. Seja para investimento ou uso próprio, representa uma oportunidade rara de garantir uma posição privilegiada num dos locais mais desejados de Portugal.

Destaque-se! Este espaço é uma combinação perfeita de localização, versatilidade e exclusividade. Seja para investimento ou uso próprio, representa uma oportunidade rara de garantir uma posição privilegiada num dos locais mais desejados de Portugal.

Oportunidade única no bairro de Alvalade

Loja ampla junto à icónica Avenida da Igreja, perto das Finanças, do Mercado de Alvalade e de várias escolas.
Próxima ao jardim do Campo Grande e Cidade Universitária.

A zona em que está inserida é reconhecida pela diversidade de negócios, empresas tecnológicas, ateliers e gabinetes de arquitetura, galerias de arte, o jornal Observador, a Dark Kitchen e vários condomínios de luxo em desenvolvimento.
A proximidade com o centro de Alvalade contribui para um ambiente dinâmico e atrativo.

Esta loja tem 390m2 de área bruta, dividida por 2 pisos.
Piso 0 em open space, com montra que ocupa toda a fachada, grade elétrica, 2WC e um balneário
Piso -1 com várias salas, tem ligação interior pela loja, bem como entrada/saída independente pelas escadas do prédio.
Existe um monta cargas, que agiliza a entrada e saída de objetos de maior dimensão.

Facilidade de estacionamento no parque do Continente
Perto das principais vias de acesso a Lisboa
A dois passos do Metro de Alvalade

Não perca esta oportunidade!

Espaço comercial como novo junto ao Hospital, Tribunal e Metro Alto potencial de rentabilidade’

Espaço comercial como novo, inserido no prestigiado empreendimento Varandas do Choupelo, numa das zonas mais valorizadas e dinâmicas de Vila Nova de Gaia.

Com 134 m², este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, ideal para negócios ligados à saúde, estética, bem estar, serviços, comércio especializado ou escritórios.

Localização estratégica (tudo a menos de 300 metros):
Hospital de Gaia
Tribunal
Câmara Municipal
Estação de Comboio
Nova Estação de Metro
El Corte Inglés
Escolas e colégios
Hotéis e Caves do Vinho do Porto

Esta concentração de serviços e fluxo diário de pessoas garante movimento constante, tornando o espaço perfeito para quem procura retorno rápido e seguro do investimento.

Características do imóvel:
134 m² de área bruta
Open space com excelente distribuição
1 wc
Rés do chão, com fácil acesso
Estado: como novo

Ideal para:
Clínicas, consultórios, estética, coworking, lojas especializadas, serviços profissionais, armazenamento premium, entre outros.

Venda direta com o proprietário
Visitas disponíveis mediante marcação.
#ref:

Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio! Espaço comercial com 130 m², localizado em Vermil, Guimarães, numa zona de grande passagem e visibilidade.

Com uma ampla frente voltada para a estrada nacional, esta loja beneficia de uma exposição privilegiada, ideal para atrair clientes e destacar o seu negócio. A luminosidade natural e a localização estratégica tornam este espaço perfeito para comércio, serviços ou showroom.

O imóvel dispõe ainda de:

2 casas de banho, garantindo maior comodidade para clientes e colaboradores
Área generosa e versátil, fácil de adaptar a diferentes tipos de atividade
Excelente acessibilidade e visibilidade contínua ao longo do dia

Se procura um espaço com forte potencial comercial numa localização estratégica, esta é a solução ideal para si.

Não perca esta oportunidade de dar visibilidade ao seu negócio!
(Também disponível para arrendar: 700€)

dinamica-imobiliaria.com

/ (Almada)

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(chimney)

750

65,000 ( )

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1. 65,000 .

2. (32,500 ) .

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Oportunidade única de investimento no coração histórico de Sines!

Apresentamos um Restaurante/Cervejaria de referência, com reputação sólida e localização privilegiada junto ao Castelo de Sines, atraindo tanto clientes locais como turistas ao longo de todo o ano. O espaço oferece uma atmosfera acolhedora e convidativa, contando com cozinha totalmente equipada e uma excelente disposição interior.

A sala de refeições dispõe de 56 lugares sentados, complementados por 10 lugares ao balcão, proporcionando um ambiente versátil, ideal para refeições rápidas, convívios ou experiências gastronómicas completas.

Além da área de restauração, este investimento inclui também um Alojamento Local em pleno funcionamento, com grande potencial turístico. O espaço é composto por seis quartos, todos equipados com casa de banho privativa, ar condicionado e TV, garantindo conforto e comodidade aos hóspedes.

Com procura durante todo o ano e situado numa das zonas mais emblemáticas da cidade, este é um negócio com elevado potencial de crescimento, perfeito para quem pretende entrar no setor da restauração e hotelaria com um produto já estabelecido.

Não perca esta oportunidade de adquirir um empreendimento completo, funcional e estrategicamente localizado em Sines. Venha conhecer e descubra todo o seu potencial!

Unidade Comercial à Venda na Quinta do Lago, Centro Comercial Bougainvillea Plaza , Concelho de loulé, Distrito de Faro, este espaço comercial com a área de 20,20m2, com a afectação a comércio e serviços, inserida neste centro comercal de grande prestígio, com lojas das melhores marcas.

Esta loja, de momento, tem um Contrato de arredamento até Setembro de 2025, não renovável e com o rendimento mensal de 1.750,00€( mil setecentos cinquenta euros), 21.000,00€ anuais(vinte e um mil euros), um bom investimento atendendo ao seu rendimento.

A Quinta do Lago está situada no Algarve e na privacidade e segurança da reserva natural da Ria Formosa. A Quinta do Lago é bem conhecida por ser uma das áreas mais luxuosas de Portugal, não só por causa das vilas palacianas ao redor e do ambiente naturalmente privado, mas principalmente pelos campos de golfe de classe mundial - incluindo o Campo Sul e o Campo de Golfe de São Lourenço tornando-os uma atração turística de prestígio para golfistas de toda a Europa e não só, os vários hotéis cde cinco estrelas.

Aqui você também pode encontrar restaurantes sublimes, um centro desportivo de primeira linha, e uma praia de areia dourada.

Uma excelente localização para viver ou visitar e até mesmo investir situado a 20 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Faro.

Está também a poucos minutos das deslumbrantes praias e da costa algarvia. Situado no coração do triângulo dourado algarvio, a viagem até nós é feita em menos de 3 horas de voo a partir da maioria das capitais europeias, em menos de 2 horas de carro a partir de Lisboa e Sevilha, e está ligado a mais de 50 rotas internacionais diretas.

Para serviços ou comércio, esta loja está localizada na Quinta do Conventinho, Santo António dos Cavaleiros, Loures
A loja tem um amplo espaço de 50.00m2, tem 2 frentes com uma montra em cada frente. Tem ainda 2 wc’s.
Boa luminosidade e boa visibilidade do exterior.
Inserida num bairro residencial com escola e comercio na envolvência.

Acesso eficiente através de vias rápidas CRIL; CREL; Eixo Norte/Sul; IC16; A1; IC17 e Ponte Vasco da Gama.
Perto de áreas como, escolas; polícia; restaurantes; farmácias; centro de saúde; supermercados, hospital, rede de transportes públicos.
Está pronta a ser entregue.
Venha visitar!

Apresentamos este excelente espaço comercial localizado numa das zonas mais procuradas e centrais de Lisboa, o Areeiro. Trata-se de uma oportunidade ideal para investidores que procuram um ativo com rentabilidade imediata e garantida.

Com uma área bruta privativa de 58 m², este espaço encontra-se ao nível de rés-do-chão elevado, beneficiando de boa visibilidade e acessibilidade. Dispõe ainda de duas entradas independentes, o que aumenta a sua versatilidade e funcionalidade.

Inclui igualmente um lugar de parqueamento pertencente à fração, com 12,5 m², uma mais-valia significativa numa zona urbana consolidada.
O imóvel encontra-se atualmente arrendado, garantindo rendimento desde o primeiro dia, tornando-se uma excelente opção para quem pretende investir com segurança.

Características principais:
Área bruta privativa: 58 m²
Lugar de parqueamento: 12,5 m²
Rés-do-chão elevado
Duas entradas independentes
Localização privilegiada no Areeiro
Imóvel arrendado com rentabilidade garantida
Excelente oportunidade de investimento

Preço: 235.000€

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Investir em Silves é posicionar-se num dos contextos urbanos mais autênticos e culturalmente relevantes do Algarve. Entre ruas históricas, património classificado e uma crescente procura internacional por experiências genuínas, o centro histórico da cidade tornou-se um ponto de encontro entre turismo, gastronomia, cultura e lifestyle. É precisamente neste enquadramento que o Café Inglês se afirmou como um dos espaços mais emblemáticos, reconhecidos e carismáticos do Algarve, em Portugal.

Situado na Rua do Castelo, entre o Castelo de Silves e a Sé Catedral, o Café Inglês ocupa uma posição absolutamente privilegiada no coração histórico da cidade. Inserido num edifício de inspiração oriental associado aos finais do século XIX, originalmente mandado construir por uma figura ilustre de Silves, este ativo reúne um conjunto de características extremamente raras no mercado: localização histórica, notoriedade consolidada, identidade própria e uma forte componente cultural associada ao espaço.

Mais do que um restaurante, o Café Inglês tornou-se, ao longo das décadas, parte integrante da experiência de Silves. Um espaço onde gastronomia, música, artes e encontros culturais coexistem de forma orgânica e descontraída, criando uma ligação emocional difícil de replicar. Ao longo dos anos, o imóvel recebeu concertos de jazz, latin jazz, afro latin, jam sessions multiculturais, exposições de pintura, fotografia, escultura, artes decorativas e noites de poesia com nomes relevantes da literatura anglo-saxónica, consolidando uma reputação que ultrapassa largamente a restauração tradicional.

Num mercado onde muitos operadores procuram criar conceitos com identidade e notoriedade de raiz, o Café Inglês apresenta uma vantagem competitiva extremamente rara: já possui uma marca emocional consolidada, construída ao longo de décadas junto de residentes, turistas nacionais e visitantes internacionais. Esta dimensão intangível acrescenta valor real ao ativo, reduzindo significativamente o tempo e investimento normalmente necessários para posicionamento e reconhecimento de mercado.

O imóvel apresenta uma área bruta privativa de 304 m², num terreno de 800m², distribuída de forma funcional para operação de restauração, eventos e hospitalidade. O espaço permite diferentes ambientes e experiências, beneficiando igualmente de várias esplanadas, espaços exteriores, e de uma relação visual privilegiada com o património envolvente. Inserido num edifício originalmente construído em 1950 e posteriormente renovado, combina autenticidade arquitetónica com adaptação contemporânea às exigências operacionais atuais. A certificação energética B reforça igualmente a atualização e eficiência do ativo.

A envolvente imediata beneficia de um fluxo turístico consistente ao longo de grande parte do ano, impulsionado pela forte atratividade cultural e patrimonial de Silves. Hotelaria boutique, alojamento turístico, comércio tradicional, eventos culturais e turismo gastronómico contribuem para um contexto particularmente sólido para operadores ligados à restauração, grupos de hospitalidade, investidores privados ou fundos que procurem ativos diferenciadores no Algarve.

Distâncias Relevantes (a pé)

Castelo de Silves - 0 min
Sé Catedral de Silves - 2 min
Museu Municipal de Arqueologia - 3 min
Jardins do Largo da República - 3 min
Mercado Municipal de Silves - 5 min
Farmácia Central de Silves - 5 min
Supermercado Lidl Silves - 9 min
Estação de Comboios de Silves - 12 min

Distâncias Relevantes (de carro)

Acesso à A22 - 12 min
Hospital de Portimão - 22 min
Praias de Carvoeiro - 25 min
Praia da Rocha - 28 min
Marina de Albufeira - 30 min
Aeroporto Internacional de Faro - 45 min

Num Algarve cada vez mais orientado para experiências autênticas, património, gastronomia e cultura, ativos como o Café Inglês tornam-se verdadeiramente irrepetíveis. A combinação entre localização histórica, notoriedade construída ao longo de mais de sete décadas, relevância cultural e potencial operacional posiciona este imóvel como uma oportunidade rara para investidores que procurem um ativo com identidade própria, reconhecimento consolidado e forte potencial de continuidade e valorização futura.

Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita.

Fazemos partilha do fee de promoção com toda e qualquer agência imobiliária em regime 50/50.

Imóvel situado em Alhos Vedros, numa zona consolidada.

Composto por uma cozinha com extração de fumos, uma sala de refeições e duas casa de banho. Possui ainda um terraço.

Com alguns equipamentos e numa zona com movimento e comércio.

Encontra-se com cedência de exploração até Abril. Pode optar por manter este rendimento ou estabelecer você o seu negócio aqui.

Alhos Vedros é uma localidade pacata e residencial, que conta com todo o tipo de serviços e escolas. Com ótimos acessos a Lisboa, situando-se a 20 kms da Ponte Vasco da Gama.

Comprar, vender ou arrendar um imóvel pode ser por vezes um processo confuso, arriscado e muitas vezes dispendioso!

Na conjuntura atual, onde cada vez mais se procura confiança, credibilidade e celeridade, ninguém melhor para o ajudar a encontrar a solução certa para si do que um parceiro próximo e acessível como a Imoving.

Somos uma empresa familiar com 20 anos de existência com a qual pode contar nas alturas mais importantes da sua vida e que implicam a troca de imóvel.

A Imoving acompanha-o também na escolha da melhor opção de crédito à habitação para si, uma vez que em 2018 tornámo-nos uma das primeiras mediadoras certificadas pelo Banco de Portugal como Intermediária de Crédito pelo que estamos habilitados para o aconselhar e ajudar com as melhores soluções bancárias ao longo da sua vida.

Intermediários de Crédito oficiais: Nº AUT 0002961.

Loja com 103m2 de área bruta privativa num novo empreendimento na Avenida dos Aliados, no Porto.

Este empreendimento residencial localizado no coração do Porto, que resulta da reabilitação integral de um edifício histórico de 1957, preservando a sua identidade arquitetônica e integrando soluções contemporâneas de elevado padrão.

Com conclusão prevista para o verão de 2026, desenvolve-se ao longo de 6 pisos, totalizando cerca de 740 m² de área bruta de construção, afirmando-se como um projeto exclusivo que alia carácter, qualidade construtiva e centralidade absoluta.

O edifício integra um número limitado de frações, organizadas de forma funcional e harmoniosa. No primeiro piso, encontra-se um espaço comercial e um apartamento T1 duplex, cuja zona social se abre para um agradável pátio interior. Nos pisos superiores desenvolvem-se apartamentos T1 e T2 com varanda, desenhados para proporcionar bem-estar e luminosidade. No piso mais elevado destaca-se uma fração singular, com acesso diferenciado, que reforça o carácter exclusivo do empreendimento.

Todas as unidades foram pensadas para maximizar conforto e funcionalidade, contando com pré-instalação de ar condicionado, acabamentos modernos e soluções que respondem às exigências atuais de habitação urbana.

A localização é um dos seus maiores ativos. Inserido numa das zonas mais centrais e vibrantes da cidade, permite viver com tudo à distância pedonal, num equilíbrio perfeito entre dinamismo urbano e qualidade de vida.

Nas imediações encontram-se alguns dos mais emblemáticos pontos de referência da cidade, como a Rua de Santa Catarina, principal eixo comercial do Porto, a Avenida dos Aliados, reconhecida como centro cívico e financeiro, a icónica Livraria Lello, bem como a Sé do Porto e a zona da Ribeira, que representam de forma única o património histórico e a ligação da cidade ao rio.

A envolvente oferece ainda uma vasta rede de restauração, comércio tradicional, serviços e espaços culturais, tornando esta localização altamente procurada tanto por residentes como por investidores.

O empreendimento beneficia também de uma excelente rede de transportes. A estação de metro dos Aliados encontra-se a curta distância, a estação de São Bento assegura ligações ferroviárias nacionais, e existem ainda diversas linhas de autocarro nas imediações. Esta acessibilidade permite deslocações rápidas e cómodas para diferentes pontos da cidade, bem como fácil ligação às principais vias rodoviárias.

Representa uma oportunidade única de adquirir um imóvel num edifício com identidade, numa localização prime, com elevado potencial de valorização e procura constante.

Ideal para habitação própria ou investimento, no centro do Porto.

Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita.
#ref:37463

A loja não incluída para venda.
Venda Kit /recheio -total móveis salao_divinas Cabeleireiros.
Outros equipamentos a parte.
#ref:34856113

Oportunidade de Negócio em Paços de Ferreira!

Apresentamos um imóvel excecional, pertencente ao banco, situado a apenas meio quilómetro da cidade de Paços de Ferreira. Esta loja, com uma área total de 224 m², localiza-se em uma zona envolvente central, composta por habitação, comércio e serviços, ideal para quem procura expandir ou iniciar um negócio.

Localização Estratégica:
A poucos minutos do centro urbano, o espaço beneficia de um ambiente dinâmico e acessível, rodeado por moradias e áreas multifuncionais.

Acessibilidade:
A proximidade com transportes públicos e boas vias de acesso proporciona facilidade para clientes e fornecedores.

Átrio de Entrada:
Um espaço inicial que proporciona uma recepção acolhedora.

Quatro Salas:
Oferecem versatilidade para diversas configurações, desde comércio a serviços e escritórios.

Vantagens Deste Imóvel:
A sua localização numa área consolidada e em desenvolvimento possibilita um elevado potencial de negócio.

- Flexibilidade:
O espaço é ideal para adaptação às necessidades específicas do seu empreendimento.

Não perca esta oportunidade única de investir em uma propriedade com grande potencial de valorização. Contacte-nos e agende a sua visita!

*Imóvel de banco*

O seu futuro começa aqui, em Paços de Ferreira!

Loja de esquina com duas frentes de montras em zona central de Castelo Branco.
Venda Direta Particular Excelente oportunidade de negócio. Venda efetuada diretamente pelo proprietário, pelo que se solicita expressamente o não contacto por parte de agências ou consultores imobiliários.
Descrição do imóvel:
Loja comercial com 50,10 m², localizada na Rua Nova Conselheiro Albuquerque, n. 3 - RC E2 em zona central de Castelo Branco.
O imóvel encontra-se ao nível do rés-do-chão e beneficia de uma excelente exposição comercial, por se tratar de uma loja de esquina, com duas montras de grande dimensão, praticamente ao longo da largura e do comprimento do espaço. Esta característica confere-lhe elevada visibilidade, boa entrada de luz natural e forte potencial para diferentes tipos de comércio ou serviços.
A localização é outro dos seus pontos fortes, encontrando-se numa zona de passagem para a praça/mercado, uma área com elevada movimentação pedonal e forte dinâmica urbana no centro de Castelo Branco.
O espaço tem afetação a comércio, está inserido em prédio em propriedade horizontal e apresenta uma divisão ampla, permitindo adaptação a diferentes atividades, nomeadamente loja comercial, gabinete, serviços, pequeno showroom, atelier, escritório ou comércio de proximidade.
Principais características:
50,10 m² de área bruta privativa
Rés-do-chão
Loja de esquina
Loja comercial com 4 frentes de montra / vãos envidraçados, excelente visibilidade e muita luz natural Boa visibilidade comercial
Zona central e de passagem
Afetação a comércio
2 WC com boa área 3,48m2 uma e a outra com 3,82m2
Prédio em propriedade horizontal
Fração autónoma: AH
Permilagem: 37.
#ref:35046505

Café / restaurante em funcionamento , situado em parque industrial - LUX PARK - QUELUZ DE BAIXOLocalização ao lado da estação de televisão TVI e do centro de camionagem Vimeca .Frequentado diariamente pelos funcionários destas empresas, ao pequeno almoço e almoço.Licença de utilização nº132 de 11-05-2001Descrito em caderneta predial como armazém e atividade industrial.Principais características:Número de lugares sentados - 40Cozinha equipada com:Fogão industrial Fritadeira Industrial Forno Exaustor Máquina lavar LoiçaCilindro
Zona de atendimento com o seguinte equipamento:Balcão de frio Balcão exposição TorradeiraEste espaço pode ser aproveitado para outras atividades, dada a sua localização e condições únicas.Aproveite e agende já a sua visita.Para o seu novo espaço de venda ou para expandir o seu negócio.Este imóvel encontra-se em regime de exclusividade
Partilho com todas as agências em regime de 50% - 50%Para mais informações consulte o site KW PORTUGAL.

Características:
Outras características - Cozinha Equipada; Ar Condicionado;

Oportunidade imperdível para iniciar o seu negócio na área da restauração!
Espaço comercial com 20 m², situado na Damaia de Cima, na Amadora, inserido em zona residencial consolidada, com excelente potencial de clientela local.
Anteriormente explorada durante vários anos como churrasqueira, esta loja é vendida equipada, com todo o recheio incluído, encontrando-se em bom estado de conservação e pronta a iniciar atividade de imediato ideal para quem procura investir sem necessidade de grandes obras ou investimentos adicionais.
Características principais:
Área de 20 m²
Casa de banho
Zona de arrumos
Licença de utilização para comércio
Equipamento incluído
Uma excelente solução para empreendedor individual ou para expansão de marca numa localização estratégica e com procura regular.
Invista no seu futuro negócio.
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Loja com excelentes áreas (187 m2), localizada na Falagueira / Amadora, inserida em prédio do ano 2002, ao nível do piso térreo.
Perto da Estação de Metro, Amadora Este.

A loja tem acesso exterior direto na parte da frente do prédio, é dividida em 2 pisos, oferecendo bastante luz natural no R/C, com uma área de 70,88m2 em Open Space e 1 WC.
No piso inferior temos mais 2 áreas de trabalho com 116,45m2, e uma pequena zona de arrumos ou copa.

O espaço é bastante versátil, podendo vir a ser readaptado para várias funções:
- comércio;
- escritórios;
- consultório;
- atelier;
- estúdio;
- gabinetes;
- entre tantos outros.


Conta ainda com:
- Alarme;
- Sistema de deteção de incêndio;
- Piso flutuante;
- Excelente distribuição elétrica, visto que serviu como escritório.
Localizada em zona de estacionamento gratuito.

Próxima de serviços, supermercados (LIDL), cafés, lojas de bens essenciais, comércio variado e de acessos facilitados.

O seu negócio já tem espaço. Este!
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***Gostava de vender o seu imóvel? Contacte-me e terei o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas.
Faço partilha 50/50 com todos os profissionais detentores de licença AMI.

Características:
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Outros Equipamentos - Sistema de Segurança; Alarme de segurança;

Espaço Comercial para Venda no Empreendimento Sá Bandeira.
A versatilidade do espaço permite que o mesmo se torne numa loja, num restaurante, ou num outro projeto aberto ao público.

Exposição solar excelente e vista para a cidade.

O empreendimento:
SÁ DA BANDEIRA 31 - Reabilitação com Assinatura no Centro Histórico do Porto

Um legado arquitetônico reinventado para o presente urbano.

No coração da Baixa do Porto, surge o Sá da Bandeira 31, um empreendimento residencial de excelência, que resulta da reinterpretação contemporânea de um edifício icónico da década de 60 - outrora sede de uma instituição bancária e símbolo da robustez construtiva da época.

Este projeto distingue-se pela sua abordagem criteriosa de reabilitação, que preserva elementos nobres da arquitetura original, como o mármore das zonas comuns e a fachada modernista, ao mesmo tempo que introduz soluções técnicas e estéticas atuais, elevando os padrões de conforto, funcionalidade e elegância.

Composição do Empreendimento:
- 8 apartamentos exclusivos com tipologias T0, T2 e T3
- 1 unidade comercial ao nível térreo
- Todos os apartamentos com excelente exposição solar e frente urbana privilegiada para a Rua Sá da Bandeira

Conclusão da obra prevista para Janeiro de 2026

Reabilitação com identidade:
- Intervenção integral com respeito pela história e identidade do edifício;
-Preservação de materiais autênticos: paredes em mármore bege, elementos em madeira e cantarias;
- Fachada recuperada e elevador renovado com integração arquitetónica cuidada;
- Projeto orientado para a sustentabilidade, eficiência energética e valorização patrimonial;

Detalhes de Acabamento (frações de referência):
- Apartamento T3 com 133,5 m² e 6,1 m² de varandas privadas;
-Pavimento em espinha com acabamento em madeira de carvalho natural;
- Portas de segurança, iluminação LED e climatização por ar condicionado integrado;
- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch de gama superior;
- Sistema de bomba de calor para águas quentes sanitárias.

Envolvente Urbana de Excelência:
- Localização prime na Rua Sá da Bandeira, zona nobre da Baixa Portuense
- Proximidade a marcos históricos como a Avenida dos Aliados, a Estação de São Bento, o Mercado do Bolhão e a Torre dos Clérigos
- Inserido numa envolvente consolidada de comércio, restauração, cultura e serviços
- Forte atratividade turística e residencial, com excelente rede de mobilidade

Valor e Posicionamento:
- O Sá da Bandeira 31 é mais do que um empreendimento.
- É uma afirmação de estilo, localização e património.

Destinado a um público que valoriza propriedades com identidade, elevado rigor construtivo e potencial de valorização sustentada - seja para habitação própria, segunda residência ou investimento premium.

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Conclusão da Obra: Janeiro de 2026