4 Lojas com Certificação Energética B-, para Venda, em Almada

Restaurante para Trespasse - Sobreda - Excelente Oportunidade de Negócio
Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse na zona da Sobreda, ideal para quem procura investir num negócio pronto a funcionar!

Capacidade para 60 lugares sentados
Espaço acolhedor e totalmente equipado
Localização estratégica, em zona de passagem e com fácil estacionamento
Renda mensal acessível: apenas 912€/ contrato até março 2027 ( sendo que a partir dessa data a renda mensal será atualizada para 1300€ )

Este restaurante encontra-se em pleno funcionamento, com todas as licenças em dia e uma clientela fidelizada. Cozinha equipada, sala com bom ambiente e decoração cuidada. Ideal para quem quer entrar no ramo da restauração com um investimento seguro e com retorno imediato.

Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita.
Não perca esta oportunidade de começar ou expandir o seu negócio!

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Loja com 52 m² de área bruta privativa, remodelada, situada numa das zonas mais centrais e dinâmicas de Almada.

Inserida numa localização estratégica, beneficia de elevada circulação pedonal e automóvel, excelente visibilidade comercial e acessos rápidos às principais vias da margem sul.
A envolvente caracteriza-se por uma forte dinâmica urbana e comercial, com comércio tradicional, supermercados, serviços, restauração, escolas, bancos e vários equipamentos públicos nas proximidades, garantindo um fluxo constante de pessoas ao longo do dia.

Almada destaca-se pela sua forte valorização urbana, qualidade de vida e crescente procura residencial e comercial. A cidade combina a proximidade a Lisboa com um ambiente mais tranquilo e funcional, sendo atualmente uma das zonas mais procuradas da margem sul. A excelente rede de transportes, incluindo metro de superfície, autocarros, ligações fluviais e acessos rápidos à Ponte 25 de Abril, permite uma mobilidade simples e eficiente entre Almada, Lisboa e restantes zonas envolventes.

A poucos minutos encontram-se também zonas de referência como o centro histórico de Almada, o Cristo Rei, as praias da Costa da Caparica e vários polos universitários e empresariais, fatores que contribuem para a elevada atratividade e dinamismo económico da região.

Com uma imagem moderna e cuidada, esta loja apresenta-se pronta a receber atividade comercial ou de serviços, oferecendo um ambiente funcional, confortável e profissional. Dispõe de instalação sanitária interior e de uma configuração versátil, adaptável a diferentes conceitos de utilização.

Apresentada em excelente estado de conservação, representa uma oportunidade sólida tanto para investidores como para empresários que procuram afirmar o seu negócio numa zona consolidada e em constante valorização.

Ideal para quem privilegia centralidade, visibilidade e elevado potencial comercial.

Casas São Paixões!

A mais emblemática pastelaria de Almada para venda.



Trata-se de pastelaria/padaria/pronto-a-comer, com fabrico próprio e uma história de 64 anos na cidade de Almada.



Se é profissional do ramo, tem agora a oportunidade de adquirir um espaço, em funcionamento, com esplanada de 20m2 licenciada, que será vendido com todo o equipamento e inventário. Os indicadores de actividade serão facultados para análise do investimento.



Se é investidor, este conjunto de imóveis, têm como localização, a principal avenidade da cidade de Almada, próxima do Fórum Romeu Correia, e da Praça São João Baptista. O potencial de valorização é enorme, uma vez que existe a possíbilidade de ampliação da área útil para sensivelmente o triplo. Esta ampliação de área poderá ser tanto para habitação como para comércio.



Este estabelecimento, foi crescendo ao longo da sua história, sendo actualmente um conjunto de fracções que poderão manter-se interligadas, ou separadas para outros fins.



Assim, temos:


- terreno urbano para construção (afetação -habitação) - usado para ampliar a fábrica;
- prédio destinado a habitação, sendo constituído por cave, R/C e 1º andar;
- fracção autónoma, em cave destinado a armazém (único imóvel isolado dos restantes);
- prédio destinado a comércio;
- prédio destinado a comércio, constituído por R/C Drt e Esq;
- prédio destinado a habitação (fracção A e B)

Contacte-me e agende uma visita...ficará agradavelmente surpreendido com todo o potencial que este espaço tem !

;ID RE/MAX: (telefone)

A mais emblemática pastelaria de Almada para venda.



Trata-se de pastelaria/padaria/pronto-a-comer, com fabrico próprio e uma história de 64 anos na cidade de Almada.



Se é profissional do ramo, tem agora a oportunidade de adquirir um espaço, em funcionamento, com esplanada de 20m2 licenciada, que será vendido com todo o equipamento e inventário. Os indicadores de actividade serão facultados para análise do investimento.



Se é investidor, este conjunto de imóveis, têm como localização, a principal avenidade da cidade de Almada, próxima do Fórum Romeu Correia, e da Praça São João Baptista. O potencial de valorização é enorme, uma vez que existe a possíbilidade de ampliação da área útil para sensivelmente o triplo. Esta ampliação de área poderá ser tanto para habitação como para comércio.



Este estabelecimento, foi crescendo ao longo da sua história, sendo actualmente um conjunto de fracções que poderão manter-se interligadas, ou separadas para outros fins.



Assim, temos:


- terreno urbano para construção (afetação -habitação) - usado para ampliar a fábrica;
- prédio destinado a habitação, sendo constituído por cave, R/C e 1º andar;
- fracção autónoma, em cave destinado a armazém (único imóvel isolado dos restantes);
- prédio destinado a comércio;
- prédio destinado a comércio, constituído por R/C Drt e Esq;
- prédio destinado a habitação (fracção A e B)

Contacte-me e agende uma visita...ficará agradavelmente surpreendido com todo o potencial que este espaço tem !

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