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34 Lojas com Certificação Energética C, para Venda, em Almada
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Aroeira, Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Distrito de Setúbal
Usado · 300m²
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600.000 €
Restaurante para venda junto à praia da Fonte da Telha - Aroeira.
Num edifício de 3 pisos, com licença de restauração.
Situado a 2 minutos da praia da Fonte da Telha.
Áreas verdes envolventes com parque de estacionamento.
O piso 0 é composto por uma cozinha industrial com montra de pratos, área de frios e armazenamento, vestuários, sala de reuniões e 2 wc’s com duche para os funcionários.
O piso 1 conta com uma cozinha de degustação com montra de pratos, 5 salas privadas com capacidade para 14 pessoas sentadas em cada uma delas, 2 wc’s, 1 wc para mobilidade reduzida e uma explanada com capacidade para 20 pessoas sentadas.
No piso 2 encontra um roof top com montra de pratos, áres técnica com termoacumulador e montra de pratos, 2 wc’s de senhoras e de homens, 1 wc de serviço, bar e uma área coberta para 50 pessoas sentadas.
A Aroeira situa-se na freguesia da Charneca da Caparica, e é conhecida por estar inserida num vasto pinhal - O Pinhal da Aroeira.
A Oeste desta localidade, ficam as praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, conhecidas pela sua qualidade e pela procura turística.
Esta localidade, desde a década de 70, que tem vindo a ficar mais desenvolvida, com mais construção nova, espaços verdes, existindo cada vez mais urbanizações de renome que são muito procuradas para viver.
A Aroeira, sendo um local tranquilo e aprazível, não deixa de estar próxima de comércio e serviços, nomeadamente hipermercados, ramo hoteleiro e restauração.
Se procura um local onde possa relaxar, estar perto da praia, a 20 km da Capital, e ainda ter todas as comodidades junto a si, a Aroeira é o sítio ideal.
Deixe-se deslumbrar!
Num edifício de 3 pisos, com licença de restauração.
Situado a 2 minutos da praia da Fonte da Telha.
Áreas verdes envolventes com parque de estacionamento.
O piso 0 é composto por uma cozinha industrial com montra de pratos, área de frios e armazenamento, vestuários, sala de reuniões e 2 wc’s com duche para os funcionários.
O piso 1 conta com uma cozinha de degustação com montra de pratos, 5 salas privadas com capacidade para 14 pessoas sentadas em cada uma delas, 2 wc’s, 1 wc para mobilidade reduzida e uma explanada com capacidade para 20 pessoas sentadas.
No piso 2 encontra um roof top com montra de pratos, áres técnica com termoacumulador e montra de pratos, 2 wc’s de senhoras e de homens, 1 wc de serviço, bar e uma área coberta para 50 pessoas sentadas.
A Aroeira situa-se na freguesia da Charneca da Caparica, e é conhecida por estar inserida num vasto pinhal - O Pinhal da Aroeira.
A Oeste desta localidade, ficam as praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, conhecidas pela sua qualidade e pela procura turística.
Esta localidade, desde a década de 70, que tem vindo a ficar mais desenvolvida, com mais construção nova, espaços verdes, existindo cada vez mais urbanizações de renome que são muito procuradas para viver.
A Aroeira, sendo um local tranquilo e aprazível, não deixa de estar próxima de comércio e serviços, nomeadamente hipermercados, ramo hoteleiro e restauração.
Se procura um local onde possa relaxar, estar perto da praia, a 20 km da Capital, e ainda ter todas as comodidades junto a si, a Aroeira é o sítio ideal.
Deixe-se deslumbrar!
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Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Distrito de Setúbal
Usado · 60m²
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350.000 €
Para futuros envistidores. venda ou cedência de cotas 180.000. 00. valor declarado as finanças 800 000 ano.
#ref:34732570
#ref:34732570
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Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Distrito de Setúbal
Usado · 85m²
Com Garagem
comprar
200.000 €
Loja para Venda arrendada no Empreendimento Liberdade Atrium - Cova da Piedade, Almada
Está à procura de um excelente investimento imobiliário? Apresentamos uma oportunidade imperdível: esta loja, com cerca de 75 m², localizada no prestigiado Empreendimento Liberdade Atrium, na Cova da Piedade, Almada - onde também se encontra a pizzaria Domino’s - está disponível para venda como investimento, pois encontra-se arrendada.
Com contrato de arrendamento em vigor, esta propriedade oferece rendimento imediato e estabilidade financeira ao comprador.
O valor da renda actual é de 950€ a duração do contrato de arrendamento é de 5 anos. (términus 31/12/2030)
A localização privilegiada, com excelente visibilidade e fácil acesso, faz deste imóvel uma oportunidade sólida para investidores.
Situado num empreendimento de referência, a loja beneficia de um fluxo constante de pessoas, tornando-a uma aposta segura no mercado de arrendamento comercial.
Não perca a oportunidade de investir num imóvel de qualidade com rendimento garantido. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.
O Liberdade Atrium é um empreendimento de excelência, localizado a apenas 10 minutos de Lisboa, que redefine a qualidade de vida no coração de Almada. Além de oferecer habitação de luxo, o projeto é um centro vibrante para comércio e serviços, proporcionando um ambiente ideal tanto para quem pretende investir num espaço comercial. O empreendimento inclui 10 lojas, todas com garagem, estacionamento e excelente visibilidade, localizadas numa zona de elevado movimento. Com um pé direito de 4,5m, as lojas são perfeitas para vários tipos de negócios, como clínicas, farmácias, bancos e comércio especializado.
Além da localização privilegiada, o Liberdade Atrium proporciona fácil acesso a transportes públicos, escolas, centros de saúde e serviços, garantindo um ambiente atrativo para qualquer negócio. Os acabamentos de alta qualidade e a versatilidade dos espaços tornam este empreendimento uma excelente opção de investimento comercial, com grande potencial de valorização.
A Portugal Investe tem, há mais de 25 anos, a missão de assegurar a satisfação dos seus clientes!
Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si. Informe-se já!
Somos intermediários de crédito (IC 6146) certificados pelo Banco de Portugal. Prestamos todo o apoio necessário para obter as melhores condições de financiamento para a sua nova aquisição.
A sua casa de sonho existe e nós vamos ajudá-lo a encontrá-la.
Portugal Investe - AMI 2165
Está à procura de um excelente investimento imobiliário? Apresentamos uma oportunidade imperdível: esta loja, com cerca de 75 m², localizada no prestigiado Empreendimento Liberdade Atrium, na Cova da Piedade, Almada - onde também se encontra a pizzaria Domino’s - está disponível para venda como investimento, pois encontra-se arrendada.
Com contrato de arrendamento em vigor, esta propriedade oferece rendimento imediato e estabilidade financeira ao comprador.
O valor da renda actual é de 950€ a duração do contrato de arrendamento é de 5 anos. (términus 31/12/2030)
A localização privilegiada, com excelente visibilidade e fácil acesso, faz deste imóvel uma oportunidade sólida para investidores.
Situado num empreendimento de referência, a loja beneficia de um fluxo constante de pessoas, tornando-a uma aposta segura no mercado de arrendamento comercial.
Não perca a oportunidade de investir num imóvel de qualidade com rendimento garantido. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.
O Liberdade Atrium é um empreendimento de excelência, localizado a apenas 10 minutos de Lisboa, que redefine a qualidade de vida no coração de Almada. Além de oferecer habitação de luxo, o projeto é um centro vibrante para comércio e serviços, proporcionando um ambiente ideal tanto para quem pretende investir num espaço comercial. O empreendimento inclui 10 lojas, todas com garagem, estacionamento e excelente visibilidade, localizadas numa zona de elevado movimento. Com um pé direito de 4,5m, as lojas são perfeitas para vários tipos de negócios, como clínicas, farmácias, bancos e comércio especializado.
Além da localização privilegiada, o Liberdade Atrium proporciona fácil acesso a transportes públicos, escolas, centros de saúde e serviços, garantindo um ambiente atrativo para qualquer negócio. Os acabamentos de alta qualidade e a versatilidade dos espaços tornam este empreendimento uma excelente opção de investimento comercial, com grande potencial de valorização.
A Portugal Investe tem, há mais de 25 anos, a missão de assegurar a satisfação dos seus clientes!
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Somos intermediários de crédito (IC 6146) certificados pelo Banco de Portugal. Prestamos todo o apoio necessário para obter as melhores condições de financiamento para a sua nova aquisição.
A sua casa de sonho existe e nós vamos ajudá-lo a encontrá-la.
Portugal Investe - AMI 2165
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Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Distrito de Setúbal
Usado · 80m²
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192.000 €
Loja com 80m2 e jardim de 46m2, situada numa via de passagem frequente aos residentes da Charneca da Caparica, em condições de iniciar o seu funcionamento, é composta por 2 salas, cozinha funcional, e dispensa.
Destinada a restauração, tem um logradouro com forno de pedra e barbecue , contando ainda espaço exterior que pode ser aproveitado como esplanada.
A Charneca de Caparica é uma das 11 freguesias do concelho de Almada.
Fica situada próxima de Lisboa (15 km), das praias da Costa da Caparica (2 km).
Para além da enorme área urbana, constitui património inestimável desta freguesia a Mata Nacional dos Medos (Reserva Botânica da Mata Nacional dos Medos), que é o verdadeiro pulmão de toda a região, integrada no Pinhal do Rei que faz parte da Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa de Caparica.
Venha visitar
Destinada a restauração, tem um logradouro com forno de pedra e barbecue , contando ainda espaço exterior que pode ser aproveitado como esplanada.
A Charneca de Caparica é uma das 11 freguesias do concelho de Almada.
Fica situada próxima de Lisboa (15 km), das praias da Costa da Caparica (2 km).
Para além da enorme área urbana, constitui património inestimável desta freguesia a Mata Nacional dos Medos (Reserva Botânica da Mata Nacional dos Medos), que é o verdadeiro pulmão de toda a região, integrada no Pinhal do Rei que faz parte da Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa de Caparica.
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Laranjeiro e Feijó, Almada, Distrito de Setúbal
Usado · 70m²
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220.000 €
Há negócios que se começam do zero. Este não é um deles.
Durante 39 anos, o Restaurante Moinho de Maré foi mais do que um restaurante de bairro. Foi ponto de encontro, rotina de muitos clientes e o projeto de vida do Sr. Álvaro e da D. Maria. Agora, com a chegada da merecida reforma, procura-se quem queira continuar esta história ou dar-lhe uma nova etapa.
Ao adquirir este imóvel, não está apenas a comprar paredes. Está a comprar tempo poupado, uma infraestrutura montada e um local com passado e reputação. O maior custo de abrir um restaurante não é apenas financeiro é o tempo gasto com licenças, obras e a incerteza dos primeiros meses. Aqui, grande parte desse caminho já foi percorrido.
O que está incluído?
Para garantir total clareza sobre o investimento, dividimos a oferta em quatro pilares fundamentais:
O Espaço Comercial: Localizado no rés-do-chão de um edifício de 1984 no Feijó (Almada), conta com 73,78 m² interiores, montra ampla, sala climatizada, zona de vestiário e três instalações sanitárias. O destaque vai para a esplanada privada de 42 m², com cobertura e lonas laterais, permitindo a sua utilização em qualquer estação do ano.
A Operação: Um negócio com 39 anos de atividade ininterrupta sob a mesma gestão familiar. Significa que recebe uma carteira de clientes fidelizada e uma licença de utilização para restauração totalmente regularizada.
O Equipamento: O restaurante é vendido totalmente equipado. Inclui um conjunto de equipamentos profissionais (cozinha e sala) cujo investimento de aquisição rondou os 95.000€, permitindo uma transição de mãos sem interrupções.
A Localização: Situado na Rua Damião de Góis, numa zona residencial consolidada com estacionamento fácil e excelente visibilidade, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes.
Para quem é esta oportunidade?
Este espaço foi desenhado para quem reconhece o valor de uma base sólida. É ideal para:
Profissionais do setor que querem deixar de pagar renda e ser proprietários do seu próprio espaço.
Empreendedores que procuram um negócio ’chave na mão’, com extração de fumos e infraestrutura pronta, para evitar o pesadelo burocrático de abrir um restaurante do zero.
Investidores que pretendem implementar um novo conceito (Brunch, Petisqueira, Take-away ou Cozinha Contemporânea) numa zona com procura habitacional.
Quem valoriza a segurança de uma operação testada, com dimensão controlável e baixo risco operacional.
Potencial de Crescimento
Seja para dar continuidade à prestigiada cozinha tradicional portuguesa que caracteriza a casa, ou para modernizar o conceito aproveitando o boom do delivery e do serviço de bairro, a versatilidade deste imóvel é o seu maior trunfo.
Capacidade total: 64 lugares sentados (34 no interior e 30 na esplanada). Disponibilidade: Imediata.
Não compre apenas um imóvel, invista num negócio com provas dadas e pronto a faturar desde o primeiro dia.
Disponibilidade imediata.
Nota:
Se reparou numa das fotografias da galeria de apartamento, não foi um lapso. Existe também a possibilidade de aquisição conjunta de um apartamento no mesmo prédio do restaurante, exclusivamente associada à venda do negócio e do espaço comercial.
Mais informações poderão ser disponibilizadas mediante interesse concreto.
Se ficou impressionado com a maneira profissional e personalizada com que este imóvel foi promovido, entre em contacto comigo. Juntos, podemos criar a estratégia perfeita para destacar o seu imóvel e alcançar os melhores resultados no mercado.
ESCOLHER A Keller Williams SIGNIFICA:
Optar pela rede de consultores imobiliários mais eficiente do mercado, preparada para o aconselhar e acompanhar em todas as fases do processo de compra do seu imóvel. Independentemente do valor do seu investimento, pode ter a certeza de que o seu novo imóvel não é apenas parte do que fazemos - é a nossa prioridade absoluta.
Vantagens de trabalhar conosco:
Consultor dedicado para o acompanhar em todo o processo de compra.
Procura contínua de um imóvel à medida das suas necessidades.
Apoio na negociação para garantir as melhores condições.
Soluções financeiras vantajosas, adaptadas ao seu perfil.
Acompanhamento no financiamento do seu imóvel.
Assistência na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda).
Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.
Partilhamos comissão 50%/50% com todas as agências imobiliárias licenciadas com AMI, promovendo um serviço de qualidade e transparência.
Os nove princípios da KW que seguimos diariamente:
Win-Win - ou não há acordo.
Integridade - fazer sempre o que está certo.
Clientes primeiro - a sua satisfação é a nossa prioridade.
Compromisso total - em tudo o que fazemos.
Comunicação eficaz - ouvir e compreender antes de agir.
Criatividade - soluções inovadoras antes dos resultados.
Trabalho em equipa - juntos alcançamos mais.
Confiança - construída com honestidade.
Sucesso - resultados com impacto positivo nas pessoas.
A KW-Ábaco conta com uma parceria especializada na gestão de crédito à habitação, certificada para garantir rigor e confiança no seu processo de financiamento.
Não perca esta oportunidade! Quer seja para habitação própria ou investimento, entre em contacto e agende já a sua visita!
Durante 39 anos, o Restaurante Moinho de Maré foi mais do que um restaurante de bairro. Foi ponto de encontro, rotina de muitos clientes e o projeto de vida do Sr. Álvaro e da D. Maria. Agora, com a chegada da merecida reforma, procura-se quem queira continuar esta história ou dar-lhe uma nova etapa.
Ao adquirir este imóvel, não está apenas a comprar paredes. Está a comprar tempo poupado, uma infraestrutura montada e um local com passado e reputação. O maior custo de abrir um restaurante não é apenas financeiro é o tempo gasto com licenças, obras e a incerteza dos primeiros meses. Aqui, grande parte desse caminho já foi percorrido.
O que está incluído?
Para garantir total clareza sobre o investimento, dividimos a oferta em quatro pilares fundamentais:
O Espaço Comercial: Localizado no rés-do-chão de um edifício de 1984 no Feijó (Almada), conta com 73,78 m² interiores, montra ampla, sala climatizada, zona de vestiário e três instalações sanitárias. O destaque vai para a esplanada privada de 42 m², com cobertura e lonas laterais, permitindo a sua utilização em qualquer estação do ano.
A Operação: Um negócio com 39 anos de atividade ininterrupta sob a mesma gestão familiar. Significa que recebe uma carteira de clientes fidelizada e uma licença de utilização para restauração totalmente regularizada.
O Equipamento: O restaurante é vendido totalmente equipado. Inclui um conjunto de equipamentos profissionais (cozinha e sala) cujo investimento de aquisição rondou os 95.000€, permitindo uma transição de mãos sem interrupções.
A Localização: Situado na Rua Damião de Góis, numa zona residencial consolidada com estacionamento fácil e excelente visibilidade, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes.
Para quem é esta oportunidade?
Este espaço foi desenhado para quem reconhece o valor de uma base sólida. É ideal para:
Profissionais do setor que querem deixar de pagar renda e ser proprietários do seu próprio espaço.
Empreendedores que procuram um negócio ’chave na mão’, com extração de fumos e infraestrutura pronta, para evitar o pesadelo burocrático de abrir um restaurante do zero.
Investidores que pretendem implementar um novo conceito (Brunch, Petisqueira, Take-away ou Cozinha Contemporânea) numa zona com procura habitacional.
Quem valoriza a segurança de uma operação testada, com dimensão controlável e baixo risco operacional.
Potencial de Crescimento
Seja para dar continuidade à prestigiada cozinha tradicional portuguesa que caracteriza a casa, ou para modernizar o conceito aproveitando o boom do delivery e do serviço de bairro, a versatilidade deste imóvel é o seu maior trunfo.
Capacidade total: 64 lugares sentados (34 no interior e 30 na esplanada). Disponibilidade: Imediata.
Não compre apenas um imóvel, invista num negócio com provas dadas e pronto a faturar desde o primeiro dia.
Disponibilidade imediata.
Nota:
Se reparou numa das fotografias da galeria de apartamento, não foi um lapso. Existe também a possibilidade de aquisição conjunta de um apartamento no mesmo prédio do restaurante, exclusivamente associada à venda do negócio e do espaço comercial.
Mais informações poderão ser disponibilizadas mediante interesse concreto.
Se ficou impressionado com a maneira profissional e personalizada com que este imóvel foi promovido, entre em contacto comigo. Juntos, podemos criar a estratégia perfeita para destacar o seu imóvel e alcançar os melhores resultados no mercado.
ESCOLHER A Keller Williams SIGNIFICA:
Optar pela rede de consultores imobiliários mais eficiente do mercado, preparada para o aconselhar e acompanhar em todas as fases do processo de compra do seu imóvel. Independentemente do valor do seu investimento, pode ter a certeza de que o seu novo imóvel não é apenas parte do que fazemos - é a nossa prioridade absoluta.
Vantagens de trabalhar conosco:
Consultor dedicado para o acompanhar em todo o processo de compra.
Procura contínua de um imóvel à medida das suas necessidades.
Apoio na negociação para garantir as melhores condições.
Soluções financeiras vantajosas, adaptadas ao seu perfil.
Acompanhamento no financiamento do seu imóvel.
Assistência na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda).
Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.
Partilhamos comissão 50%/50% com todas as agências imobiliárias licenciadas com AMI, promovendo um serviço de qualidade e transparência.
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Win-Win - ou não há acordo.
Integridade - fazer sempre o que está certo.
Clientes primeiro - a sua satisfação é a nossa prioridade.
Compromisso total - em tudo o que fazemos.
Comunicação eficaz - ouvir e compreender antes de agir.
Criatividade - soluções inovadoras antes dos resultados.
Trabalho em equipa - juntos alcançamos mais.
Confiança - construída com honestidade.
Sucesso - resultados com impacto positivo nas pessoas.
A KW-Ábaco conta com uma parceria especializada na gestão de crédito à habitação, certificada para garantir rigor e confiança no seu processo de financiamento.
Não perca esta oportunidade! Quer seja para habitação própria ou investimento, entre em contacto e agende já a sua visita!
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Laranjeiro, Laranjeiro e Feijó, Almada, Distrito de Setúbal
Usado · 130m²
comprar
220.000 €
Vendo restaurante em pleno funcionamento 32 lugares na sala mais 32 na esplanada fechada., Clientela fixa 39 anos de atividade, licença de utilização, comida para fora Uber, Glovo, Bolt.
Restaurante tradicional de comida portuguesa, único na zona, perto da estação do metro de Santo Amaro, da unidade de cuidados intensivos do hospital Garcia de Horta. Motivo reforma dos donos...
#ref:34783459
Restaurante tradicional de comida portuguesa, único na zona, perto da estação do metro de Santo Amaro, da unidade de cuidados intensivos do hospital Garcia de Horta. Motivo reforma dos donos...
#ref:34783459
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Laranjeiro, Laranjeiro e Feijó, Almada, Distrito de Setúbal
Usado · 60m²
comprar
165.000 €
Localizada no Laranjeiro (Almada)
Bons acessos e comercio variado na envolvente
Loja adaptada a habitação com uma rentabilidade de 1.200€
(visitas marcadas com antecedência em virtude de se encontrar com inquilinos)
Loja divida em 2 pisos:
*Piso 0:
1 divisão com janela
Zona comum com copa, movel de cozinha equipado com: placa de vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, termoacumulador, máquina de lavar roupa e frigorifico
acesso ao piso -1
*Piso -1: duas divisões ambas com roupeiro e duas casas de banho completas
Sinta-se em casa e venha falar connosco
Nossa referência S914
AMI 3325
Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.
Crédito Bancário
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.
Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo.
Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio.
Queremos continuar assim!
Contamos consigo!
Por isso damos a cara!
Bons acessos e comercio variado na envolvente
Loja adaptada a habitação com uma rentabilidade de 1.200€
(visitas marcadas com antecedência em virtude de se encontrar com inquilinos)
Loja divida em 2 pisos:
*Piso 0:
1 divisão com janela
Zona comum com copa, movel de cozinha equipado com: placa de vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, termoacumulador, máquina de lavar roupa e frigorifico
acesso ao piso -1
*Piso -1: duas divisões ambas com roupeiro e duas casas de banho completas
Sinta-se em casa e venha falar connosco
Nossa referência S914
AMI 3325
Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.
Crédito Bancário
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.
Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo.
Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio.
Queremos continuar assim!
Contamos consigo!
Por isso damos a cara!
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Loja
Laranjeiro e Feijó, Almada, Distrito de Setúbal
Renovado · 30m²
comprar
165.000 €
Loja com 2 pisos:
Com Área bruta privativa: 30,50 m²; Área bruta dependente; : 30 m²
Composto de piso O com 1 divisão com janela + Zona comum com Copa com Móvel de cozinha equipado com placa vitrocerâmica, forno, exaustor , micro-ondas, termoacumulador , máquina de lavar roupa e frigorífico; acesso ao piso - 1
Piso - 1 : 2 divisões ambas com roupeiro, 2 WC completos.
Esta loja fica numa zona residencial perto de cafés e comercio local.
Zona bem frequentada.
Com Área bruta privativa: 30,50 m²; Área bruta dependente; : 30 m²
Composto de piso O com 1 divisão com janela + Zona comum com Copa com Móvel de cozinha equipado com placa vitrocerâmica, forno, exaustor , micro-ondas, termoacumulador , máquina de lavar roupa e frigorífico; acesso ao piso - 1
Piso - 1 : 2 divisões ambas com roupeiro, 2 WC completos.
Esta loja fica numa zona residencial perto de cafés e comercio local.
Zona bem frequentada.
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Loja
Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Distrito de Setúbal
Usado · 1 079m²
comprar
1.200.000 €
Espaço comercial com localização privilegiada na Rua Garcia da Orta, em Almada, com entrada direta a partir da rua.
Inserido numa das principais artérias da cidade, em zona residencial e comercial de elevada densidade, encontra-se em frente ao Parque Urbano Comandante Júlio Ferraz e a poucos metros da paragem de metro de superfície Praça São João Batista.
Com uma área ampla de 1079m2 de piso térreo, imóvel oferece versatilidade para diferentes tipos de negócios.
Dispõe de duas instalações sanitárias e pode ser facilmente renovado e adaptado às necessidades da sua atividade.
A localização, de grande movimento pedonal e rodoviário, rodeado de comércio, serviços e habitação. Nas proximidades (a cerca de 500 m) encontram-se escolas básicas e secundárias, centro de saúde, supermercados e uma variada oferta de
restauração. Seja para comércio, escritórios, serviços, restauração ou investimento, este espaço reúne todas as condições para potenciar a rentabilidade do seu negócio.
Principais características:
Loja com 1.079 m² (área útil = área construída)
Piso térreo com fácil acesso
2 casas de banho
Saida de fumos
Localização central, junto a transportes, escolas, serviços e comércio
Entre em contacto para mais informações e para agendar a sua visita!
Commercial space in a prime location on Rua Garcia da Orta,
Almada, with direct street access.
Set on one of the city’s main arteries, in a high-density
residential and commercial area, it faces Comandante Júlio Ferraz Urban Park
and is just a few metres from the Praça São João Batista surface-metro stop.
With a generous area of 1,079 m² on the ground floor, the property offers versatility for different types of businesses. It has two
restrooms and can be easily refurbished and adapted to your operational needs.
The location benefits from heavy foot and road traffic and is surrounded by shops, services and housing. Nearby (around 500 m) you’ll find primary and secondary schools, a health centre, supermarkets and a wide range of restaurants. Whether for retail, offices, services, F&B or as an investment, this space has everything you need to maximise your business’s profitability.
Key features:
1,079 m² (usable area = built area)
Ground floor
2 bathrooms
Smoke vent
Central location
Close to public transport, schools, services and retailA unique opportunity in the heart of Almada. Contact us for more information or
to schedule a visit!
;ID RE/MAX: (telefone)
Inserido numa das principais artérias da cidade, em zona residencial e comercial de elevada densidade, encontra-se em frente ao Parque Urbano Comandante Júlio Ferraz e a poucos metros da paragem de metro de superfície Praça São João Batista.
Com uma área ampla de 1079m2 de piso térreo, imóvel oferece versatilidade para diferentes tipos de negócios.
Dispõe de duas instalações sanitárias e pode ser facilmente renovado e adaptado às necessidades da sua atividade.
A localização, de grande movimento pedonal e rodoviário, rodeado de comércio, serviços e habitação. Nas proximidades (a cerca de 500 m) encontram-se escolas básicas e secundárias, centro de saúde, supermercados e uma variada oferta de
restauração. Seja para comércio, escritórios, serviços, restauração ou investimento, este espaço reúne todas as condições para potenciar a rentabilidade do seu negócio.
Principais características:
Loja com 1.079 m² (área útil = área construída)
Piso térreo com fácil acesso
2 casas de banho
Saida de fumos
Localização central, junto a transportes, escolas, serviços e comércio
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Commercial space in a prime location on Rua Garcia da Orta,
Almada, with direct street access.
Set on one of the city’s main arteries, in a high-density
residential and commercial area, it faces Comandante Júlio Ferraz Urban Park
and is just a few metres from the Praça São João Batista surface-metro stop.
With a generous area of 1,079 m² on the ground floor, the property offers versatility for different types of businesses. It has two
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The location benefits from heavy foot and road traffic and is surrounded by shops, services and housing. Nearby (around 500 m) you’ll find primary and secondary schools, a health centre, supermarkets and a wide range of restaurants. Whether for retail, offices, services, F&B or as an investment, this space has everything you need to maximise your business’s profitability.
Key features:
1,079 m² (usable area = built area)
Ground floor
2 bathrooms
Smoke vent
Central location
Close to public transport, schools, services and retailA unique opportunity in the heart of Almada. Contact us for more information or
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;ID RE/MAX: (telefone)
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Loja
Almada, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Distrito de Setúbal
Usado · 30m²
comprar / alugar
48.000 € / 650 €
54.500 €
-11,93%
Espaço comercial localizado no centro de Almada inserido em centro comercial com excelente potencial.
Loja com ótima exposição solar, em bom estado de conservação, que permite múltiplas utilizações: escritório, gabinete de estética, cabeleireiro, serviços e outro tipo de comércio.
Dispõe de montra virada para a rua, garantindo boa visibilidade e excelente exposição para quem circula na zona.
Espaço comercial também com disponibilidade para arrendamento, com ou sem recheio incluído.
Excelente localização junto da Praça São João Baptista, a 3 minutos a pé de distância da estação de metro, junto de todo o tipo de comércio e serviços.
Não perca esta oportunidade!
Loja com ótima exposição solar, em bom estado de conservação, que permite múltiplas utilizações: escritório, gabinete de estética, cabeleireiro, serviços e outro tipo de comércio.
Dispõe de montra virada para a rua, garantindo boa visibilidade e excelente exposição para quem circula na zona.
Espaço comercial também com disponibilidade para arrendamento, com ou sem recheio incluído.
Excelente localização junto da Praça São João Baptista, a 3 minutos a pé de distância da estação de metro, junto de todo o tipo de comércio e serviços.
Não perca esta oportunidade!
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Loja
Laranjeiro e Feijó, Almada, Distrito de Setúbal
Renovado · 60m²
comprar
155.000 €
No Laranjeiro, encontra-se uma excelente oportunidade de investimento segura e rentável: uma loja transformada em habitação, atualmente arrendada, que proporciona uma taxa de rentabilidade atrativa de 7,3%
Este espaço foi completamente remodelado, garantindo um ambiente moderno e acolhedor. A loja dispõe de duas casas de banho (Wc), uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos, incluindo fogão, forno, exaustor, frigorífico e máquinas de lavar roupa, proporcionando total funcionalidade e conforto
Localizado numa zona estratégica, situado numa zona com forte acessibilidade com proximidade a transportes públicos, escolas, comércio e serviços, este imóvel oferece uma combinação perfeita entre conveniência e valorização do investimento.
Uma oportunidade ideal para quem procura um ativo rentável e já em funcionamento no mercado de arrendamento.
Este espaço foi completamente remodelado, garantindo um ambiente moderno e acolhedor. A loja dispõe de duas casas de banho (Wc), uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos, incluindo fogão, forno, exaustor, frigorífico e máquinas de lavar roupa, proporcionando total funcionalidade e conforto
Localizado numa zona estratégica, situado numa zona com forte acessibilidade com proximidade a transportes públicos, escolas, comércio e serviços, este imóvel oferece uma combinação perfeita entre conveniência e valorização do investimento.
Uma oportunidade ideal para quem procura um ativo rentável e já em funcionamento no mercado de arrendamento.
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Comercial
Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Distrito de Setúbal
Usado · 26m²
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23.000 €
Loja situada em pequeno Centro Comercial, localizado na Cova da Piedade, junto ao Ginásio Clube do Sul e do Hospital Particular de Almada.
Excelente para escritório, serviços ou para um pequeno negócio.
Marque já a sua visita!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Excelente para escritório, serviços ou para um pequeno negócio.
Marque já a sua visita!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Comercial
Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Distrito de Setúbal
Usado · 100m²
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188.450 €
Oportunidade única: Restaurante equipado OU investimento com potencial habitacional
Apresentamos um espaço com mais de 25 anos de história, localizado no tranquilo Bairro do Matadouro, junto ao Hospital uma zona com movimento constante e excelente acessibilidade.
Com cerca de 100m², o imóvel está dividido em duas frações independentes (50m² cada), correspondentes aos blocos nº17 e nº19 da Praceta Dr. Alberto Araújo, o que abre um leque alargado de possibilidades.Atualmente: Restaurante pronto a funcionar
Totalmente equipado e operacional, pronto a iniciar atividade de imediato, incluindo:
-
Sistema de extração de fumos
-
Balcões vitrines refrigerados
-
Equipamentos de frio e conservação
-
Cozinha industrial completa (fogão, grelhador, forno, fritadeira)
-
Máquina de lavar loiça e máquina de gelo
-
Sistema POS
-
Ar condicionado em ambas as salas
-
Sistema de alarme
e muito mais!
Conta ainda com instalações sanitárias completas para clientes e zona privada para staff.
Mas há mais do que restauração
Mesmo que não pretenda manter o restaurante, este imóvel destaca-se pelo seu enorme potencial de transformação:
Possibilidade de redução de valor mediante negociação (nomeadamente sem recheio)
Venda das frações em conjunto ou separadamente
Potencial para alteração de uso para habitação
Viabilidade para criação de 2 apartamentos T1 independentes
Ideal para investidores que procuram rentabilidade através de arrendamento ou revenda após requalificação.
Um investimento com várias saídas
Seja para continuar um negócio com histórico, criar um novo conceito ou apostar no mercado habitacional, aqui tem um imóvel versátil, com localização estratégica e margem de valorização.
Não deixe escapar esta oportunidade fale comigo e venha conhecer o verdadeiro potencial deste espaço!
A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Recomenda-se sempre a visita ao imóvel.
Consultar condições como agente imobiliário angariador.
Nuno Marques
+ (telefone)
PREDIMED MARGEM SUL
AMI | 22503
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Seguro de Responsabilidade Civil: Apólice RC65379424 Fidelidade
#ref:051819
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Apresentamos um espaço com mais de 25 anos de história, localizado no tranquilo Bairro do Matadouro, junto ao Hospital uma zona com movimento constante e excelente acessibilidade.
Com cerca de 100m², o imóvel está dividido em duas frações independentes (50m² cada), correspondentes aos blocos nº17 e nº19 da Praceta Dr. Alberto Araújo, o que abre um leque alargado de possibilidades.Atualmente: Restaurante pronto a funcionar
Totalmente equipado e operacional, pronto a iniciar atividade de imediato, incluindo:
-
Sistema de extração de fumos
-
Balcões vitrines refrigerados
-
Equipamentos de frio e conservação
-
Cozinha industrial completa (fogão, grelhador, forno, fritadeira)
-
Máquina de lavar loiça e máquina de gelo
-
Sistema POS
-
Ar condicionado em ambas as salas
-
Sistema de alarme
e muito mais!
Conta ainda com instalações sanitárias completas para clientes e zona privada para staff.
Mas há mais do que restauração
Mesmo que não pretenda manter o restaurante, este imóvel destaca-se pelo seu enorme potencial de transformação:
Possibilidade de redução de valor mediante negociação (nomeadamente sem recheio)
Venda das frações em conjunto ou separadamente
Potencial para alteração de uso para habitação
Viabilidade para criação de 2 apartamentos T1 independentes
Ideal para investidores que procuram rentabilidade através de arrendamento ou revenda após requalificação.
Um investimento com várias saídas
Seja para continuar um negócio com histórico, criar um novo conceito ou apostar no mercado habitacional, aqui tem um imóvel versátil, com localização estratégica e margem de valorização.
Não deixe escapar esta oportunidade fale comigo e venha conhecer o verdadeiro potencial deste espaço!
A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Recomenda-se sempre a visita ao imóvel.
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Nuno Marques
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PREDIMED MARGEM SUL
AMI | 22503
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Seguro de Responsabilidade Civil: Apólice RC65379424 Fidelidade
#ref:051819
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Loja
Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Distrito de Setúbal
Usado · 31m²
comprar
105.000 €
Loja com aproximadamente 70 m²,
distribuída em dois pisos, localizada em zona central de
Almada (rua Bernardo Francisco Costa) , com elevada visibilidade e forte
passagem pedonal.
Atualmente em funcionamento como gabinete de contabilidade,
o espaço apresenta-se organizado, funcional e pronto a ser utilizado para
serviços, comércio ou escritório.
A divisão em dois níveis permite uma separação eficiente
entre área de atendimento e zona de trabalho ou apoio, oferecendo versatilidade
para diferentes modelos de negócio.
Inserida em zona urbana consolidada, com proximidade a
comércio, serviços, transportes e acessos rápidos a Lisboa, esta loja beneficia
de uma localização estratégica para quem procura conveniência e exposição.
Ideal para investidores que procuram rendimento imediato ou
para profissionais liberais e pequenas empresas que valorizam centralidade e
funcionalidade.
Espaço com potencial de adaptação a diversas áreas:
serviços, estética, consultoria, escritório ou pequeno comércio.
Zona envolvente com movimento regular ao longo do dia,
garantindo fluxo constante de potenciais clientes.
Boa acessibilidade
Precisa de um espaço para concretizar o seu sonho
profissional?
Nao perca mais tempo! Agende a sua visita !
Nao perca tempo
;ID RE/MAX: (telefone)
distribuída em dois pisos, localizada em zona central de
Almada (rua Bernardo Francisco Costa) , com elevada visibilidade e forte
passagem pedonal.
Atualmente em funcionamento como gabinete de contabilidade,
o espaço apresenta-se organizado, funcional e pronto a ser utilizado para
serviços, comércio ou escritório.
A divisão em dois níveis permite uma separação eficiente
entre área de atendimento e zona de trabalho ou apoio, oferecendo versatilidade
para diferentes modelos de negócio.
Inserida em zona urbana consolidada, com proximidade a
comércio, serviços, transportes e acessos rápidos a Lisboa, esta loja beneficia
de uma localização estratégica para quem procura conveniência e exposição.
Ideal para investidores que procuram rendimento imediato ou
para profissionais liberais e pequenas empresas que valorizam centralidade e
funcionalidade.
Espaço com potencial de adaptação a diversas áreas:
serviços, estética, consultoria, escritório ou pequeno comércio.
Zona envolvente com movimento regular ao longo do dia,
garantindo fluxo constante de potenciais clientes.
Boa acessibilidade
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Comercial
Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Distrito de Setúbal
Usado · 145m²
comprar
179.500 €
Loja ampla no centro de Almada com excelente visibilidade
Apresentamos esta excelente loja com cerca de 200m², situada em pleno centro de Almada, inserida no Centro Comercial MBica.
A sua localização privilegiada destaca-se pelas amplas montras voltadas para duas ruas e para a Escola Secundária Emídio Navarro, garantindo elevada visibilidade e forte exposição ao público.
O espaço encontra-se bem distribuído em 4 divisões, oferecendo versatilidade para diversos tipos de negócio.
Dispõe ainda de:
-
Ar condicionado, assegurando conforto térmico durante todo o ano;
-
Estores/cortinas, proporcionando maior segurança e privacidade;
-
Cofre integrado, ideal para salvaguarda de valores.
Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa zona de grande movimento e acessibilidade.
Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço!
A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Recomenda-se sempre a visita ao imóvel.
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Nuno Marques
? + (telefone)
PREDIMED MARGEM SUL
AMI | 22503
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Seguro de Responsabilidade Civil: Apólice RC65379424 Fidelidade
#ref:049422
Se quiseres, faço-te uma versão mais ’vendedora’ (estilo anúncio ideal para Idealista/Imovirtual) ou uma mais curta para redes sociais ? Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Apresentamos esta excelente loja com cerca de 200m², situada em pleno centro de Almada, inserida no Centro Comercial MBica.
A sua localização privilegiada destaca-se pelas amplas montras voltadas para duas ruas e para a Escola Secundária Emídio Navarro, garantindo elevada visibilidade e forte exposição ao público.
O espaço encontra-se bem distribuído em 4 divisões, oferecendo versatilidade para diversos tipos de negócio.
Dispõe ainda de:
-
Ar condicionado, assegurando conforto térmico durante todo o ano;
-
Estores/cortinas, proporcionando maior segurança e privacidade;
-
Cofre integrado, ideal para salvaguarda de valores.
Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa zona de grande movimento e acessibilidade.
Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço!
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Nuno Marques
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PREDIMED MARGEM SUL
AMI | 22503
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Seguro de Responsabilidade Civil: Apólice RC65379424 Fidelidade
#ref:049422
Se quiseres, faço-te uma versão mais ’vendedora’ (estilo anúncio ideal para Idealista/Imovirtual) ou uma mais curta para redes sociais ? Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Loja
Laranjeiro e Feijó, Almada, Distrito de Setúbal
Usado · 31m²
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155.000 €
Loja com 2 pisos:
Com Área bruta privativa: 30,50 m²; Área bruta dependente; : 30 m²
Composto de piso O com 1 divisão com janela + Zona comum com Copa com Móvel de cozinha equipado com placa vitrocerâmica, forno, exaustor , micro-ondas, termoacumulador , máquina de lavar roupa e frigorífico; acesso ao piso - 1
Piso - 1 : 2 divisões ambas com roupeiro, 2 WC completos.
Esta loja fica numa zona residencial perto de cafés e comercio local.
Zona bem frequentada.
Com Área bruta privativa: 30,50 m²; Área bruta dependente; : 30 m²
Composto de piso O com 1 divisão com janela + Zona comum com Copa com Móvel de cozinha equipado com placa vitrocerâmica, forno, exaustor , micro-ondas, termoacumulador , máquina de lavar roupa e frigorífico; acesso ao piso - 1
Piso - 1 : 2 divisões ambas com roupeiro, 2 WC completos.
Esta loja fica numa zona residencial perto de cafés e comercio local.
Zona bem frequentada.
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Loja
Costa da Caparica, Almada, Distrito de Setúbal
Usado · 44m²
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215.000 €
Único espaço comercial à venda em zona premium com várias montras, junto à praia!
Apresentamos uma oportunidade única de investimento numa das zonas mais prestigiadas da Costa da Caparica.
Esta loja destaca-se pela sua localização privilegiada e pela exclusividade - sendo atualmente a única disponível para venda nesta área tão procurada. Situada numa esquina estratégica, beneficia de excelente visibilidade, com várias montras que proporcionam uma luminosidade natural abundante e grande exposição ao público.
O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a ser utilizado de imediato, seja para comércio, serviços ou outro tipo de negócio.
Uma oportunidade rara para quem procura investir numa localização de elevado potencial e Valorização.
Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita
Apresentamos uma oportunidade única de investimento numa das zonas mais prestigiadas da Costa da Caparica.
Esta loja destaca-se pela sua localização privilegiada e pela exclusividade - sendo atualmente a única disponível para venda nesta área tão procurada. Situada numa esquina estratégica, beneficia de excelente visibilidade, com várias montras que proporcionam uma luminosidade natural abundante e grande exposição ao público.
O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a ser utilizado de imediato, seja para comércio, serviços ou outro tipo de negócio.
Uma oportunidade rara para quem procura investir numa localização de elevado potencial e Valorização.
Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita
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Loja
Costa de Caparica, Costa da Caparica, Almada, Distrito de Setúbal
Usado · 170m²
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550.000 €
Invista num Negócio de Restauração com Grande Potencial na Costa da Caparica!
Venda de loja e negócio.
Restaurante de comida tradicional portuguesa, com 30 anos de atividade, à venda no centro da cidade. Espaço amplo e acolhedor, com 170m², 50 lugares no interior e esplanada para 20 pessoas. Equipado e pronto a funcionar, inclui armazém de 30m². Localização privilegiada, a poucos passos da praia, ideal para atrair turistas e residentes locais.
Não perca esta oportunidade!
Contacte-nos para mais informações.
Partilhamos com todos os profissionais licenciados.
Venda de loja e negócio.
Restaurante de comida tradicional portuguesa, com 30 anos de atividade, à venda no centro da cidade. Espaço amplo e acolhedor, com 170m², 50 lugares no interior e esplanada para 20 pessoas. Equipado e pronto a funcionar, inclui armazém de 30m². Localização privilegiada, a poucos passos da praia, ideal para atrair turistas e residentes locais.
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Loja
Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Distrito de Setúbal
Renovado · 52m²
comprar
130.000 €
Apresentamos este espaço único no coração de Almada, atualmente em funcionamento como loja mas com um enorme potencial de transformação.
A sua versatilidade é um dos grandes destaques pois poderá manter o seu negócio ativo ou converter este imóvel num estúdio moderno e acolhedor, ideal para habitação própria ou investimento.
Com janela e porta direta para a rua principal, beneficia de excelente exposição solar, características essenciais tanto para atividade comercial como para um espaço habitacional confortável.
Localizado numa zona privilegiada, tem tudo à porta: transportes, zonas verdes, farmácia, escolas e uma vasta oferta de restauração.
A poucos metros encontra alguns dos principais pontos culturais da cidade, como a Casa da Cerca, a Incrível Almadense e a Biblioteca Municipal. E um pouco mais adiante, poderá ainda desfrutar do Teatro de Almada ou da emblemática zona ribeirinha, conhecida como ’Atira-te ao Rio’.
Uma oportunidade rara para quem procura um espaço multifuncional numa das zonas mais dinâmicas de Almada.
Almada, significado de tradição, centralidade e investimento com futuro
Almada Velha é hoje uma das zonas mais promissoras da margem sul, combinando o encanto da sua herança histórica com uma dinâmica urbana cada vez mais valorizada.
Com ruas cheias de carácter, edifícios reabilitados e uma atmosfera autêntica, esta zona atrai quem procura mais do que um simples imóvel procura um estilo de vida. Aqui, o quotidiano faz-se entre comércio local, espaços culturais e uma oferta gastronómica em constante crescimento.
A localização é um dos seus maiores trunfos: a poucos minutos de Lisboa, com excelentes acessos e ligações rápidas, permite viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade à capital.
Destacam-se pontos culturais e de lazer como a Casa da Cerca, a Incrível Almadense e a Biblioteca Municipal de Almada, que contribuem para um ambiente criativo e diferenciador. A curta distância, a zona ribeirinha de Atira-te ao Rio oferece momentos únicos de lazer, com vistas abertas sobre Lisboa.
Para habitação, Almada Velha proporciona uma vivência genuína, prática e com identidade. Para investimento, representa uma oportunidade consistente, sustentada pela crescente procura, reabilitação urbana e valorização contínua da zona.
Um lugar onde o passado e o futuro se encontram ideal para viver, trabalhar ou investir.
A sua versatilidade é um dos grandes destaques pois poderá manter o seu negócio ativo ou converter este imóvel num estúdio moderno e acolhedor, ideal para habitação própria ou investimento.
Com janela e porta direta para a rua principal, beneficia de excelente exposição solar, características essenciais tanto para atividade comercial como para um espaço habitacional confortável.
Localizado numa zona privilegiada, tem tudo à porta: transportes, zonas verdes, farmácia, escolas e uma vasta oferta de restauração.
A poucos metros encontra alguns dos principais pontos culturais da cidade, como a Casa da Cerca, a Incrível Almadense e a Biblioteca Municipal. E um pouco mais adiante, poderá ainda desfrutar do Teatro de Almada ou da emblemática zona ribeirinha, conhecida como ’Atira-te ao Rio’.
Uma oportunidade rara para quem procura um espaço multifuncional numa das zonas mais dinâmicas de Almada.
Almada, significado de tradição, centralidade e investimento com futuro
Almada Velha é hoje uma das zonas mais promissoras da margem sul, combinando o encanto da sua herança histórica com uma dinâmica urbana cada vez mais valorizada.
Com ruas cheias de carácter, edifícios reabilitados e uma atmosfera autêntica, esta zona atrai quem procura mais do que um simples imóvel procura um estilo de vida. Aqui, o quotidiano faz-se entre comércio local, espaços culturais e uma oferta gastronómica em constante crescimento.
A localização é um dos seus maiores trunfos: a poucos minutos de Lisboa, com excelentes acessos e ligações rápidas, permite viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade à capital.
Destacam-se pontos culturais e de lazer como a Casa da Cerca, a Incrível Almadense e a Biblioteca Municipal de Almada, que contribuem para um ambiente criativo e diferenciador. A curta distância, a zona ribeirinha de Atira-te ao Rio oferece momentos únicos de lazer, com vistas abertas sobre Lisboa.
Para habitação, Almada Velha proporciona uma vivência genuína, prática e com identidade. Para investimento, representa uma oportunidade consistente, sustentada pela crescente procura, reabilitação urbana e valorização contínua da zona.
Um lugar onde o passado e o futuro se encontram ideal para viver, trabalhar ou investir.
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Loja
Laranjeiro, Laranjeiro e Feijó, Almada, Distrito de Setúbal
Recuperado · 61m²
comprar
165.000 €
Espaço Comercial Transformado em Apartamento no Laranjeiro em Almada.
Loja com área bruta privativa de 61 m2, distribuído por dois pisos.
Loja transformada em apartamento, composto no piso O com um quarto com janela, zona comum com copa com móvel de cozinha equipado com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, termoacumulador, máquina de lavar roupa e frigorífico.
No piso - 1 com dois quartos, ambas com roupeiro e dois WC’s completos.
Este imóvel é vendido com rentabilidade, neste momento está arrendado por 1.000,00€ / mês.
Imóvel ideal para o seu próximo investimento.
Venha conhecer o seu próximo investimento com o seu consultor da Exclusive Lisbon.
A Exclusive Lisbon surge como uma nova marca no mercado imobiliário, com agência junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa.
Lançada no início de Janeiro de 2018, tem a sua estratégia baseada num conceito que pretende ser diferente da concorrência: ’Dar uma resposta inovadora às novas exigências do mercado imobiliário, com incidência no público Premium’.
Na Exclusive Lisbon, encontra profissionais especializados em Real Estate Investment & Hospitality, um serviço exclusivo para clientes que tratamos sempre como um convidado muito especial.
Loja com área bruta privativa de 61 m2, distribuído por dois pisos.
Loja transformada em apartamento, composto no piso O com um quarto com janela, zona comum com copa com móvel de cozinha equipado com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, termoacumulador, máquina de lavar roupa e frigorífico.
No piso - 1 com dois quartos, ambas com roupeiro e dois WC’s completos.
Este imóvel é vendido com rentabilidade, neste momento está arrendado por 1.000,00€ / mês.
Imóvel ideal para o seu próximo investimento.
Venha conhecer o seu próximo investimento com o seu consultor da Exclusive Lisbon.
A Exclusive Lisbon surge como uma nova marca no mercado imobiliário, com agência junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa.
Lançada no início de Janeiro de 2018, tem a sua estratégia baseada num conceito que pretende ser diferente da concorrência: ’Dar uma resposta inovadora às novas exigências do mercado imobiliário, com incidência no público Premium’.
Na Exclusive Lisbon, encontra profissionais especializados em Real Estate Investment & Hospitality, um serviço exclusivo para clientes que tratamos sempre como um convidado muito especial.
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Comercial
Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Distrito de Setúbal
Usado · 55m²
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145.000 €
Restaurante em Almada, com excelente localização , próximo da Estação de Metro e de Agrupamento Escolar.
Encontra-se pronto a iniciar atividade, com espaço para 14 mesas no interior e mais 10 mesas no exterior.
Cozinha totalmente equipada: fogão , forno, máquina de lavar loiça e equipamentos de frio .
Maquina de tabaco e arca frigorifica
Ar condicionado
Área bruta de 55,05m2 , mais esplanada de de 20m2
Marque a sua visita Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Encontra-se pronto a iniciar atividade, com espaço para 14 mesas no interior e mais 10 mesas no exterior.
Cozinha totalmente equipada: fogão , forno, máquina de lavar loiça e equipamentos de frio .
Maquina de tabaco e arca frigorifica
Ar condicionado
Área bruta de 55,05m2 , mais esplanada de de 20m2
Marque a sua visita Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Loja
Laranjeiro e Feijó, Almada, Distrito de Setúbal
Usado · 45m²
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155.000 €
Loja remodelada com 2 pisos , montras com muita luz natural.
Hall de entrada com 4,5 m2. Sala de 8,4 m2 na zona da entrada
Cozinha com zona comum de 15,7 m2. Copa com móvel de cozinha que se encontra equipada com forno, micro-ondas, termo acumulador, placa vitrocerâmica, máquina de lavar roupa e frigorífico.
Pé direito em todo o espaço de 3 metros. Escada de acesso ao piso inferior.
No piso -1 encontramos um hall com corredor de 6,5 m2
2 divisões de 10 m2 e outra com 12,5 m2 e uma com despensa ou arrumos de 1,3 m2
2 casas de banho ambas com base de duche.
Estacionamento exterior, pavimento flutuante e vidros duplos.
Em zona central, habitacional e comercial do Laranjeiro. Fácil acesso a transportes públicos rodo - ferroviários, FERTAGUS, Transtejo e MTS ( Metro - Transportes do Sul ). A2, A33, Variante à N10 e N10. Serviços, comércio local e de grandes superfícies. Escolas ( EB / JI nrº 1 do Alfeite, Esc. Sec. 3º ciclo Francisco Simões, EB Secundária Prof. Ruy Luís Gomes e EB nrº 1 do Laranjeiro ).
Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.
A informação apresentada não dispensa a sua confirmação e não é vinculativa.
Hall de entrada com 4,5 m2. Sala de 8,4 m2 na zona da entrada
Cozinha com zona comum de 15,7 m2. Copa com móvel de cozinha que se encontra equipada com forno, micro-ondas, termo acumulador, placa vitrocerâmica, máquina de lavar roupa e frigorífico.
Pé direito em todo o espaço de 3 metros. Escada de acesso ao piso inferior.
No piso -1 encontramos um hall com corredor de 6,5 m2
2 divisões de 10 m2 e outra com 12,5 m2 e uma com despensa ou arrumos de 1,3 m2
2 casas de banho ambas com base de duche.
Estacionamento exterior, pavimento flutuante e vidros duplos.
Em zona central, habitacional e comercial do Laranjeiro. Fácil acesso a transportes públicos rodo - ferroviários, FERTAGUS, Transtejo e MTS ( Metro - Transportes do Sul ). A2, A33, Variante à N10 e N10. Serviços, comércio local e de grandes superfícies. Escolas ( EB / JI nrº 1 do Alfeite, Esc. Sec. 3º ciclo Francisco Simões, EB Secundária Prof. Ruy Luís Gomes e EB nrº 1 do Laranjeiro ).
Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.
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Comercial
Costa da Caparica, Almada, Distrito de Setúbal
Usado · 52m²
comprar
39.000 €
45.000 €
-13,33%
Trespasse de Hamburgueria com montra e esplanada | Costa de Caparica!
Oportunidade de negócio de espaço comercial, para montar o seu próprio negócio.
Espaço renovado e equipado atualmente a funcionar como Hamburgueria, equipado,
esplanada, terraço, extração de fumos e wc.
Com ampla montra que confere grande visibilidade de proximidade ao seu negócio.
Localizado na principal avenida da Costa de Caparica em zona habitacional de grande movimentação, oferece fácil estacionamento, próxima das fantásticas praias da Costa de Caparica, pontão e junto ao início da nova ciclovia da estrada florestal das praias.
Tendo em conta a rentabilidade da zona, trata-se de um investimento ideal para negócio turístico. Atualmente a Costa de Caparica tem condições de rentabilidade turística todo ano devido as suas praias fantásticas de areia branca e fina, com boas condições a pratica dos mais variados desportos aquáticos como o surf que é atualmente o desporto de eleição da zona.
Não perca a oportunidade de ter o seu próprio negócio numa das melhores zonas da Costa de Caparica e agende já a sua visita!
- Renda 950€
- Trespasse 39.000€
- Contrato 5 anos renovável
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For Sale: Burger joint with storefront and terrace | Costa de Caparica!
Business opportunity for a commercial space to start your own business.
The renovated and equipped space currently operates as a burger joint, equipped, a terrace, smoke extraction, and a toilet.
The large storefront provides excellent visibility and proximity to your business.
Located on the main avenue of Costa de Caparica in a busy residential area, it offers easy parking, close to the fantastic beaches of Costa de Caparica, the pier, and the beginning of the new bike path on the forest road to the beaches.
Given the area’s profitability, it’s an ideal investment for tourism businesses. Currently, Costa de Caparica boasts year-round tourist revenues due to its fantastic beaches of fine white sand, with excellent conditions for a wide variety of water sports, including surfing, which is currently the area’s favorite sport.
Don’t miss the opportunity to open your own business in one of the best areas of Costa de Caparica and schedule your visit now!
Rent €950
Leasehold €39,000
5-year, renewable contract
;ID RE/MAX: (telefone)
Oportunidade de negócio de espaço comercial, para montar o seu próprio negócio.
Espaço renovado e equipado atualmente a funcionar como Hamburgueria, equipado,
esplanada, terraço, extração de fumos e wc.
Com ampla montra que confere grande visibilidade de proximidade ao seu negócio.
Localizado na principal avenida da Costa de Caparica em zona habitacional de grande movimentação, oferece fácil estacionamento, próxima das fantásticas praias da Costa de Caparica, pontão e junto ao início da nova ciclovia da estrada florestal das praias.
Tendo em conta a rentabilidade da zona, trata-se de um investimento ideal para negócio turístico. Atualmente a Costa de Caparica tem condições de rentabilidade turística todo ano devido as suas praias fantásticas de areia branca e fina, com boas condições a pratica dos mais variados desportos aquáticos como o surf que é atualmente o desporto de eleição da zona.
Não perca a oportunidade de ter o seu próprio negócio numa das melhores zonas da Costa de Caparica e agende já a sua visita!
- Renda 950€
- Trespasse 39.000€
- Contrato 5 anos renovável
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For Sale: Burger joint with storefront and terrace | Costa de Caparica!
Business opportunity for a commercial space to start your own business.
The renovated and equipped space currently operates as a burger joint, equipped, a terrace, smoke extraction, and a toilet.
The large storefront provides excellent visibility and proximity to your business.
Located on the main avenue of Costa de Caparica in a busy residential area, it offers easy parking, close to the fantastic beaches of Costa de Caparica, the pier, and the beginning of the new bike path on the forest road to the beaches.
Given the area’s profitability, it’s an ideal investment for tourism businesses. Currently, Costa de Caparica boasts year-round tourist revenues due to its fantastic beaches of fine white sand, with excellent conditions for a wide variety of water sports, including surfing, which is currently the area’s favorite sport.
Don’t miss the opportunity to open your own business in one of the best areas of Costa de Caparica and schedule your visit now!
Rent €950
Leasehold €39,000
5-year, renewable contract
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Loja
Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Distrito de Setúbal
Usado · 66m²
comprar
170.000 €
Loja no coração do Laranjeiro
Apresento esta loja com excelente localização na Praça Lopes Graça, na zona mais valorizada e central do Laranjeiro, com forte dinâmica comercial e residencial.
Com 66 m² de área bruta, o espaço distribui-se por dois pisos: área de atendimento ao público, no piso de baixo, e zona de escritório, área de apoio/armazém e dois WC, no piso superior.
Esta organização permite uma utilização versátil, adaptável a diferentes tipos de negócio, inclusivamente a restauração.
A montra voltada para a rua garante boa visibilidade e exposição, beneficiando de tráfego pedonal regular, e possui, na proximidade, comércio tradicional, serviços, restauração e habitação de alguma densidade.
A localização destaca-se pela proximidade às principais ligações de mobilidade, incluindo acessos rápidos a transportes públicos (Metro Sul do Tejo e autocarros), o que facilita o fluxo de clientes e colaboradores.
Ideal para:
- Loja de telecomunicações ou tecnologia
- Serviços técnicos ou assistência
- Gabinete de serviços ou escritório local
- Pequeno comércio de proximidade
- Snack bar ou estabelecimento de restauração
Uma oportunidade interessante para quem procura um espaço bem localizado e com forte potencial comercial numa zona muito procurada na margem sul.
;ID RE/MAX: (telefone)
Apresento esta loja com excelente localização na Praça Lopes Graça, na zona mais valorizada e central do Laranjeiro, com forte dinâmica comercial e residencial.
Com 66 m² de área bruta, o espaço distribui-se por dois pisos: área de atendimento ao público, no piso de baixo, e zona de escritório, área de apoio/armazém e dois WC, no piso superior.
Esta organização permite uma utilização versátil, adaptável a diferentes tipos de negócio, inclusivamente a restauração.
A montra voltada para a rua garante boa visibilidade e exposição, beneficiando de tráfego pedonal regular, e possui, na proximidade, comércio tradicional, serviços, restauração e habitação de alguma densidade.
A localização destaca-se pela proximidade às principais ligações de mobilidade, incluindo acessos rápidos a transportes públicos (Metro Sul do Tejo e autocarros), o que facilita o fluxo de clientes e colaboradores.
Ideal para:
- Loja de telecomunicações ou tecnologia
- Serviços técnicos ou assistência
- Gabinete de serviços ou escritório local
- Pequeno comércio de proximidade
- Snack bar ou estabelecimento de restauração
Uma oportunidade interessante para quem procura um espaço bem localizado e com forte potencial comercial numa zona muito procurada na margem sul.
;ID RE/MAX: (telefone)
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Loja
Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Distrito de Setúbal
Usado · 107m²
comprar
168.500 €
Excelente loja comercial situada numa avenida ampla, com boas acessibilidades, próxima do Museu de Almada- Casa da Cidade , do metro e dos terminais rodoviários.
Se procura um investimento seguro ou um projeto diferenciador, esta pode ser a oportunidade certa.
Trata-se de uma loja ao nível do rés-do-chão, com cerca de 87 m² de área bruta privativa, complementada por 46 m² de arrecadação ao mesmo nível e com acesso direto pela loja, totalizando uma área bruta de 133 m². Esta configuração proporciona uma excelente sensação de amplitude e múltiplas possibilidades de utilização. Um espaço extremamente versátil, que se destaca ainda pelo seu elevado potencial de conversão em habitação.
O imóvel, alvo de recente intervenção, dispõe de boas montras, uma área ampla em open space e instalação sanitária, beneficiando de entrada independente e de boa exposição à luz natural. Conta com instalações elétricas, de águas e de esgotos, bem como iluminação ao nível do teto falso, todas recentemente renovadas.
A sua configuração e dimensão permitem desenvolver diferentes conceitos, seja para comércio, serviços, escritório ou até para a criação de um apartamento moderno e funcional, mediante projeto e respectivo licenciamento junto da autarquia. Mediante alteração de uso, o alojamento local poderá ser outra das potencialidades a explorar, dada a sua entrada independente do prédio.
Localizada numa zona central e consolidada da Cova da Piedade, encontra-se rodeada de comércio tradicional, serviços, escolas e transportes, garantindo conveniência no dia a dia e um elevado potencial de valorização.
Esta é uma excelente oportunidade tanto para quem pretende abrir ou expandir o seu negócio, como para investidores que procuram um imóvel com forte potencial de transformação e rentabilidade.
Se valoriza localização, versatilidade e potencial de valorização, este imóvel merece a sua atenção.
Se procura um investimento seguro ou um projeto diferenciador, esta pode ser a oportunidade certa.
Trata-se de uma loja ao nível do rés-do-chão, com cerca de 87 m² de área bruta privativa, complementada por 46 m² de arrecadação ao mesmo nível e com acesso direto pela loja, totalizando uma área bruta de 133 m². Esta configuração proporciona uma excelente sensação de amplitude e múltiplas possibilidades de utilização. Um espaço extremamente versátil, que se destaca ainda pelo seu elevado potencial de conversão em habitação.
O imóvel, alvo de recente intervenção, dispõe de boas montras, uma área ampla em open space e instalação sanitária, beneficiando de entrada independente e de boa exposição à luz natural. Conta com instalações elétricas, de águas e de esgotos, bem como iluminação ao nível do teto falso, todas recentemente renovadas.
A sua configuração e dimensão permitem desenvolver diferentes conceitos, seja para comércio, serviços, escritório ou até para a criação de um apartamento moderno e funcional, mediante projeto e respectivo licenciamento junto da autarquia. Mediante alteração de uso, o alojamento local poderá ser outra das potencialidades a explorar, dada a sua entrada independente do prédio.
Localizada numa zona central e consolidada da Cova da Piedade, encontra-se rodeada de comércio tradicional, serviços, escolas e transportes, garantindo conveniência no dia a dia e um elevado potencial de valorização.
Esta é uma excelente oportunidade tanto para quem pretende abrir ou expandir o seu negócio, como para investidores que procuram um imóvel com forte potencial de transformação e rentabilidade.
Se valoriza localização, versatilidade e potencial de valorização, este imóvel merece a sua atenção.
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