11 Lojas para Venda, no Cartaxo

Oportunidade Hoteleira 5: Hotel em- Vila Chã de Ourique

Um Investimento Estratégico no Coração do Ribatejo: Tradição Senhorial e Modernidade.

Situado em plena área de intervenção urbanística de Vila Chã de Ourique (Cartaxo), a ’Capital do Vinho’, o Hotel é um projeto de luxo em fase final de acabamentos, desenhado para ser uma unidade de 5 estrelas de referência na região.

Localização Privilegiada

A apenas 60 km de Lisboa, este ativo beneficia de uma centralidade estratégica:

Santarém: 6 km | Cartaxo: 3 km
Marina Fluvial da Valada: 6 km
Proximidade imediata à Lezíria do Tejo e a rotas vinícolas de prestígio.

O Ativo e o Projeto

Com um terreno de 5.092 m² e uma área de construção de 2.846 m², o hotel preserva uma casa senhorial do início do século XX, fundindo o património arquitetónico com infraestruturas modernas:

Alojamento: 24 quartos (alguns com mezanine) em torno de um pátio central ajardinado.
Wellness & Lazer: SPA com piscina interior e jacuzzi, ginásio e piscina exterior.
Eventos: Salão de festas/congressos independente, ideal para formações, casamentos ou workshops.
Estado de Obra: Fase final, restando apenas terminar alguns quartos e acabamentos de detalhe.

Opções de Negócio e Estrutura Financeira

Atualmente, o projeto está integrado num investimento no âmbito do Portugal 2020, permitindo duas vias de aquisição distintas para o investidor:

1. Venda da Sociedade (€ 950.000):
Nesta modalidade, o imóvel não se encontra livre de ónus e encargos, uma vez que a transação envolve a cessão da posição na sociedade que detém o projeto e as responsabilidades/benefícios associados ao financiamento do Portugal 2020. Ideal para quem pretende dar continuidade ao plano de incentivos aprovado.

2. Aquisição Livre de Ónus ou Encargos (€ 2.500.000):
Existe a possibilidade de aquisição direta do imóvel e projeto totalmente regularizado e livre de quaisquer encargos, dívidas ou responsabilidades associadas a fundos comunitários.

Potencial de Exploração

O Hotel está projetado para ser uma unidade de excelência, podendo combinar valências de Hotel Assistido, Enoturismo, Vinoterapia e Turismo de Eventos Corporativos, num ambiente *Eco-Friendly* que valoriza a cultura e história do Ribatejo.

Informações Técnicas:

Certificação Energética: B

Venha conhecer o potencial deste projeto e finalize uma obra de arte imobiliária no Ribatejo.
#ref: 136090

Restaurante em Funcionamento para Trespasse | Vila Chã de Ourique
Excelente oportunidade de investimento em Vila Chã de Ourique, no concelho do Cartaxo.



Restaurante totalmente operacional, com clientes fidelizados e pronto a continuar atividade de imediato ideal para empresários da restauração ou investidores que procuram um negócio chave-na-mão.



Capacidade: 54 lugares sentados

27 mesas

Espaço funcional e bem organizado
Equipamentos incluídos no trespasse:
- 2 aparelhos de Ar Condicionado
- Frigorífico
- Arca congeladora
- 6 bancadas em inox
- Grelhador com pedra vulcânica
- Hotte com extrator de fumos
Equipamentos não incluídos:

- Refrigerador vertical DELTA
- Máquina de lavar copos
- Máquina de café e moinho

Este é um negócio ideal para quem procura um restaurante em trespasse em funcionamento, com potencial de crescimento e rentabilidade, numa zona com boa envolvência local.



Localização estratégica em Vila Chã de Ourique, com proximidade a comércio e serviços, numa região com forte tradição gastronómica.



Agende já a sua visita e confirme pessoalmente o potencial deste investimento!

;ID RE/MAX: (telefone)

OPORTUNIDADE LOJA R/C e 1º ANDAR



Localização: Centro do Cartaxo


- Em zona central, com excelente visibilidade e fluxo pedonal.
- Próximo de serviços essenciais: escolas, transportes, comércio e equipamentos
públicos.

Área Total: 220 m²


- Rés-do-chão: Espaço amplo ideal para loja, escritório ou outro tipo de negócio.
- 1º Andar: Área complementar que pode servir de apoio ao espaço comercial.

Estado e Potencial


- Imóvel em boas condições gerais.
- Possibilidade de converter total ou parcialmente em habitação, sujeito a aprovação da Câmara Municipal.

Instalações


- 2 WCs existentes, facilitando exploração comercial ou futura adaptação
habitacional.

Potencial de Uso



Loja ou escritório no centro urbano
Espaço de serviços (consultórios, agência, coworking, etc.)
Habitação (com projeto de reabilitação)
Investimento para arrendamento comercial ou habitacional



Oportunidade de Investimento


- Excelente localização com forte procura por espaços comerciais e residenciais.
- Potencial de valorização com reabilitação ou mudança de uso.
- Ideal para investidores ou empreendedores que queiram rendimento com
arrendamento.
- (url)

Esta pode ser a sua Oportunidade!



SHOP OPPORTUNITY GROUND FLOOR & 1ST FLOOR



Location: Center of Cartaxo In a central area, with excellent visibility and pedestrian traffic. Close to essential services: schools, transportation, shops, and public facilities.



Total Area: 220 m² Ground Floor: Spacious area ideal for a shop, office, or other type of business. 1st Floor: Complementary space that can support the commercial area.



Condition and Potential Property in good overall condition. Possibility to convert fully or partially into a residential unit, subject to approval by the City Council.



Facilities 2 existing WCs, facilitating commercial use or future residential adaptation.



Potential Uses



Shop or office in the city center



Service space (clinics, agency, coworking, etc.)



Residential use (with a rehabilitation project)



Investment for commercial or residential rental



Investment Opportunity
Excellent location with strong demand for commercial and residential spaces.
Potential for appreciation with renovation or change of use.
Ideal for investors or entrepreneurs looking for rental income.

(url)

This could be your Opportunity!;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade de Investimento: Hotel Casa 1927 (5 Estrelas) - Vila Chã de Ourique

Luxo, História e Rentabilidade no Coração do Ribatejo

Apresentamos o Hotel Casa 1927, um projeto de hotelaria de excelência (previsão de 5 estrelas) localizado na ’Capital do Vinho’, Cartaxo. Esta é a oportunidade ideal para um investidor ou grupo hoteleiro que procure um ativo em fase final de acabamentos, pronto para ser personalizado e inaugurado a curto prazo.

Destaques do Ativo:

Estado Atual:
Obra em fase final de construção. Faltam apenas acabamentos e a conclusão de alguns quartos, permitindo ao novo proprietário definir o toque final de decoração e branding.
*Livre de Ónus: O imóvel será transmitido totalmente livre de quaisquer ónus ou encargos.
*Configuração: Unidade projetada para 24 quartos (alguns com mezanine), em torno de um pátio central ajardinado que preserva uma casa senhorial do início do século XX.
*Valências Premium: SPA com piscina interior e jacuzzi, ginásio, piscina exterior e um salão de grandes dimensões destinado a eventos, congressos ou workshops.

Localização Estratégica:

Situado em Vila Chã de Ourique, este refúgio combina a serenidade da Lezíria com a proximidade urbana:

Santarém: 6 km | Cartaxo: 3 km
Marina Fluvial da Valada: 6 km
Lisboa: Apenas 60 km (acesso rápido à capital e ao aeroporto).

Potencial de Negócio:

Com um terreno de 5.092 m² e uma área de construção de 2.846 m², o projeto está vocacionado para:

Turismo Enológico & Rural: Exploração da forte tradição vinícola da região.
Hotel Assistido: Infraestrutura preparada para serviços diferenciados de bem-estar.
Eventos Corporativos e Casamentos: O salão de festas independente oferece uma linha de receita paralela à ocupação hoteleira.

Características Técnicas:

- Certificação Energética: B
- Área de Terreno: 5.092 m²
-Área de Construção: 2.846 m²

Venha terminar este projeto e dar vida a um novo ícone do turismo no Ribatejo.

Entre em contacto para agendamento de visita ao local.
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Oportunidade Única em Valada: Comércio e Lazer junto ao Tejo



Procura um investimento com retorno garantido ou o refúgio perfeito com o potencial para viver e gerir o seu próprio negócio?



Apresentamos este imóvel versátil localizado na Rua 1.º de Maio, a rua principal da icónica vila em Valada do Ribatejo. Com uma localização privilegiada e acesso pedonal direto à praia fluvial, esta propriedade combina o charme rústico com um potencial de rentabilização incomparável.



Características Principais



O imóvel destaca-se pela sua generosa área e distribuição funcional:



Área Coberta (290 m²): Composta por uma zona com potencial para habitação ou turismo. Um espaço destinado a Café com uma área ampla para Restaurante e explanada. Anexos versáteis com possibilidade de desenvolver para Alojamento Local.



Área Descoberta (72 m²): Um logradouro privado, ideal para criar uma esplanada interior, zona de lazer ou jardim privativo.



Versatilidade: Perfeito para habitação própria, alojamento local (Turismo de Habitação) ou exploração comercial direta.



Marque já a sua visita!

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Apresento o espaço ideal para o seu negócio:



Loja com 268 m2 e box com 68,85 m2, sendo constituída por hall e 3 instalações sanitárias.
Possui 3 frentes com amplas montras e 2 acessos ao interior.

Localizada junto ao centro da Cidade do Cartaxo a escassos minutos da A1 e de Hipermercados, centro de saúde, comercio e Serviços.



Aguardo o seu contacto,



Ate já !

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PASTELARIA GAZELA NO CARTAXO



Pretende fazer um Ótimo Investimento??



Encontrou!!



Na Rua Batalhoz, uma das principais artérias da Cidade do Cartaxo, encontramos uma Pastelaria com um historial de vários anos a servir os cidadãos, tanto na Venda de Pão como da mais variada Pastelaria e Cafetaria.



Encontra-se presentemente com Arrendatário, permitindo usufruir de uma Renda Mensal.



Interessa-lhe?? Peça Visita.





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Trespasse de loja no centro do Cartaxo







Venha conhecer o PRONTO A COMER Flôr de Sal no Centro da Cidade do Cartaxo, junto a Bancos, Zona Habitacional, Comércio



Neste Estabelecimento Comercial, além da óptima clientela, pode encontrar um espaço de RECEPÇÃO/ SALA DE REFEIÇÕES com 6 mesas, 12 cadeiras onde se pode comer, beneficiando de vistas desafogadas e do ar condicionado instalado na sala.



Também na sala encontramos um balcão em inox (+-3metros) com vitrina (Exposição da comida), assim como um outro de apoio com máquina de lavar copos, e um móvel de frio para refrigeração de bebidas.



Na cozinha temos 2 armários superiores de inox e outro com máquina de loiça e cuba (lava loiça).



Ainda em inox existem 2 bancadas de apoio, fogão c/6 bicos, grelhador a gás.



A cozinha é servida por HOTT (extracção de fumos) com saída independente do prédio.



Associada á cozinha fica o forno eléctrico, microondas, esquentador inteligente, 1 arca e 2 frigoríficos (no anexo) e todos os utensílios inerentes á cozinha.



Poderá ainda usufruir de uma esplanada no exterior, com aprovação Camarária.



Venha conhecer e abrir o seu próprio negócio!!!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.









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Oportunidade de Investimento em Valada do Ribatejo

Charme dos Anos 60 com Elevado Potencial de Rentabilidade



Procura um projeto com alma e excelente margem de valorização?

Este espaço comercial de 160 m², situado no coração da pitoresca vila de Valada
do Ribatejo, destaca-se pela sua fachada típica dos anos 60, que preserva a
traça arquitetónica e o carisma da época.



Destaques do Imóvel:



Área Generosa: 160 m² de espaço amplo para recuperação, versátil e de fácil adaptação.



Localização Estratégica: Em Valada, uma zona em crescente valorização turística e residencial, junto ao Rio Tejo.



Versatilidade: Ideal para comércio local, restauração com conceito retro, alojamento local ou reconversão em habitação (sujeito a aprovação).



Preço Atrativo: Apenas 95.000€ um valor de entrada competitivo para o mercado atual.



Um imóvel com identidade vincada, perfeito para quem procura yield ou revenda pós-reabilitação.



Agende a sua visita e antecipe-se ao mercado!

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Excelente Oportunidade - Café para Venda no Cartaxo, junto à Escola SecundáriaApresentamos este acolhedor e bem-localizado café no Cartaxo, situado a poucos metros da Escola Secundária, numa zona de grande movimento diário e próximo de todos os serviços essenciais. A localização privilegiada garante uma elevada visibilidade e fluxo constante de clientes, ideal para quem procura iniciar um negócio no setor da restauração.O espaço destaca-se por uma sala ampla, confortável e versátil, perfeita para receber clientes ao longo do dia. Conta ainda com uma cozinha totalmente equipada, pronta a funcionar, proporcionando todas as condições para uma operação prática e eficiente.Para maior diversidade no serviço, o imóvel dispõe também de uma sala de jogos, que contribui para aumentar a afluência e prolongar a permanência dos clientes. O café está equipado com duas casas de banho, garantindo comodidade e funcionalidade.Nas traseiras, conta ainda com um logradouro, acrescentando valor e potencial ao negócio.Este é o espaço ideal para quem procura investir num comércio de elevada rentabilidade, com todas as condições e numa das zonas mais procuradas do Cartaxo.

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Vende-se loja, usada, localizada no Centro do Cartaxo.
Com área bruta privativa de 74,84 m2.
A loja é composta por 1 espaço amplo e 1 casa de banho.
Necessita de obras
Situada no centro do Cartaxo, junto ao Pavilhão do Inatel.

Ano de construção: 1991
Certificado energético B.

Proximidades:
- Pavilhão do Inatel ;
- Comércio variado.

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