17 Lojas - Comercial Usado, para Venda, na Amadora

Identificação do imóvel: ZMPT575769

Loja com negócio de mais de 25 Anos, na Reboleira.

Imagine-se a dar continuidade a um negócio sólido, com clientela fidelizada há mais de duas décadas, numa localização estratégica junto ao Estádio do Estrela da Amadora.

Esta loja com 44,4m², situada ao nível da rua e com montra ampla, dispõe de wc e cave/armazém. Pronta a funcionar, inclui todo o recheio necessário para começar desde o primeiro dia: stock, estantes, expositores, e equipamento operacional.

Com 25 anos de atividade, além de papelaria, o espaço oferece múltiplos serviços que garantem movimento contínuo e rentabilidade: serviços de tabacaria, Jogos Santa Casa, fotocópias, entregas DPD e envio de dinheiro para o estrangeiro, garantindo fluxo contínuo de clientes e rentabilidade comprovada.

Localizada numa zona residencial em crescimento e com forte movimento pedonal, é a oportunidade ideal para quem procura um negócio estável.

Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço com enorme potencial.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra o espaço comercial perfeito para dar vida ao seu negócio, localizado numa zona privilegiada que promete atrair muitos clientes. Este espaço em funcionamento está em ótimas condições e oferece uma excelente oportunidade para famílias que procuram investir em algo próprio.

Com uma casa de banho e um lugar de estacionamento, a funcionalidade e comodidade estão garantidas. O espaço comercial é ideal para diversos tipos de negócios e, situando-se numa esquina, oferece uma visibilidade excecional e fácil acesso.

Uma das grandes vantagens deste espaço é a presença de um sistema de extração de fumos, tornando-o perfeito para negócios de restauração ou qualquer outro que precise desta funcionalidade. Além disso, conta com uma arrecadação prática para armazenamento adicional.

Não perca a oportunidade de adquirir este espaço comercial que combina uma localização privilegiada com excelentes características para um investimento seguro e com bom potencial de retorno. É o próximo passo para fazer o seu negócio crescer!

Casas São Paixões!

Este imóvel com afetação de serviços está situado no distrito de Lisboa, concelho da Amadora, freguesia de Águas Livres, na zona da **Damaia**.

Com uma **localização privilegiada**, a apenas alguns minutos do centro de Lisboa, encontra-se rodeado de escolas, supermercados, transportes públicos e todo o tipo de serviços essenciais.

Recentemente **remodelado**, apresenta uma arquitetura moderna e acabamentos de qualidade, oferecendo o equilíbrio perfeito entre **conforto, funcionalidade e bem-estar**.

**Ideal para investir** - seja para criar o seu próprio negócio ou para rentabilizar através de arrendamento.

Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado por **512€/mês**, podendo essa rentabilidade ser otimizada.

**Destaques do imóvel:**

- Sala ampla com **ar condicionado** e **claraboia**, garantindo luminosidade natural e um ambiente agradável; piso inferior
- WC completo no piso inferior;

- Piso superior com janelas para o exterior, segunda sala espaçosa com **pavimento flutuante**;
- **Cozinha equipada** e WC adicional com lavatório, sanita e termoacumulador.

Nota: Este imóvel **não é elegível para crédito habitação**.

Um excelente investimento numa das zonas mais procuradas da periferia de Lisboa.

Venha conhecer este espaço cheio de potencial!

**Marque já a sua visita.**

Imóvel afeto a restauração, bom estado de conservação e pode considerar inclusão de equipamentos no negócio mediante acordo.
Localização com facilidade de acessos e proximidade de serviço de transportes públicos.
Localizado numa zona essencialmente habitacional e tranquila.
Espaço físico com esplanada fechada com processo de alterações e legalização realizado junto da C.M da Amadora.
Mais informação disponível para consulta e agendamento de visitas de fácil gestão.

Alfragide/Carnaxide - Lote de terreno p/ Construção Comércio/Serviços

Lote de terreno composto por 2 lotes com a área total de 5.124m2 em excelente zona de implantação de serviços e comércio a retalho de grande distribuição, com envolvente em grande expansão de construção de habitação, vistas desafogadas e excelente orientação solar.



Para informação mais detalhada agradecemos o seu contacto.



Não perca esta oportunidade rara de e excelente localização para implantar o seu negócio.

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço comercial em zona central e dinâmica da Amadora. Rentabilidade garantida através do contrato de arrendamento em vigor.

Inserido num zona residencial consolidada, este imóvel representa uma oportunidade para investidores que procurem um ativo com afetação comercial que gere rendimento imediato e com potencial de valorização a médio e longo prazo.

Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado, proporcionando uma rentabilidade / yield elevada face ao rendimento expectável de mercado. Esta característica torna-o interessante para quem pretende adquirir um ativo imobiliário com retorno desde o primeiro dia, sem necessidade de encontrar um novo inquilino ou iniciar obras de adaptação.

Quanto ao seu interior, este espaço dispõe de uma ampla área, funcional e versátil, adequada a diferentes tipos de atividade tanto comercial como prestação de serviços. Conta ainda com copa para funcionários, casa de banho e acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, garantindo assim melhores condições de acesso e utilização.

Neste momento, encontra-se alocado a um stand automóvel, podendo futuramente ser adaptado a outro tipo de negócio, de acordo com as necessidades do proprietário ou de um futuro arrendatário.

A sua localização central na Amadora oferece proximidade a comércio, serviços, transportes públicos, zonas residenciais e principais acessos rodoviários, reforçando o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo.

Excelente oportunidade de negócio nomeadamente pela localização, condições e potencial de rentabilidade.

Edifício Industrial inserido numa zona industrial na periferia de Lisboa, na Venda Nova, concelho de Amadora.
Área bruta de construção 1030m2 e área bruta de implantação edifício 281M2.
Com 4 pisos, Cave, R/CH, 1º e 2º andar. Todos os pisos possuem instalações sanitárias.
Balneários no R/CH.

Atividade industrial e/ou armazém

Fácil acesso às principais a vias rodoviárias, nomeadamente IC19, CREL, CRIL. A5, 2ª CIRCUAR.

Zona bem servida de transporte rodoviário de passageiros;
Estações de metro da Amadora e Reboleira, bem como a estação ferroviária da Reboleira.
Na envolvente do imóvel situa-se o Centro de Formação Profissional da Amadora, alguns supermercados (Lidl e Pingo Doce) bem como armazéns industriais do ramo farmacêutico e outros armazéns de diversos ramos de atividade.

Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Cozinha Industrial Equipada - Venda Nova (Portas de Benfica)



Oportunidade rara no mercado.



Cozinha industrial, totalmente equipada e em funcionamento, situada em
localização central na Venda Nova, junto às Portas de Benfica.



Espaço pronto a funcionar
Ideal para catering, delivery ou produção alimentar
Entrada para viaturas até 2,65 m de altura
Excelente acessibilidade



O valor inclui todo o equipamento existente, permitindo iniciar ou expandir atividade
de imediato, sem necessidade de investimento adicional.



Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

;ID RE/MAX: (telefone)

Churrasqueira / Loja Remodelada na Damaia Venda ou Arrendamento

Apresentamos esta churrasqueira / loja totalmente remodelada, localizada na Damaia, inserida numa zona residencial consolidada e com excelente visibilidade.
O espaço encontra-se completamente equipado, dispondo de extratores de fumos, arcas frigoríficas, máquina registadora e ar condicionado (não possui grelha), permitindo o início imediato da atividade, sem necessidade de investimento adicional.
Conta ainda com 1 WC e uma arrecadação, proporcionando maior funcionalidade e apoio à operação diária.
O imóvel possui alvará para churrasqueira, sendo, no entanto, versátil e adaptável a outros tipos de comércio, de acordo com as necessidades do futuro proprietário.
A localização é um dos seus principais pontos fortes: a apenas 5 minutos da entrada de Lisboa, com rápidos acessos à IC19, CRIL, CREL, A1, A2 e A8, bem como excelente rede de transportes públicos, incluindo CP e metro.
Inserido numa zona envolvente ajardinada, na Urbanização Neudel e Atalaia, beneficia de um ambiente agradável e tranquilo, mantendo proximidade a uma vasta oferta de comércio e serviços. Para além do comércio tradicional e mercado local, encontra-se próximo de grandes superfícies como Pingo Doce, Continente, Lidl e Aldi.
A área é reconhecida pela sua qualidade de vida, dispondo de infantários e estabelecimentos de ensino público e privado até ao 12.º ano, o que contribui para um fluxo constante de residentes e potenciais clientes.
Imóvel disponível para venda ou arrendamento, com possibilidade de arrendamento por 600€/mês.
Excelente oportunidade para investimento ou para iniciar o seu negócio num espaço pronto a funcionar e numa localização privilegiada.
Agende já a sua visita!

5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL
1 - Simplicidade O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si!
2 - Rapidez Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade eficiência é o que pode esperar de nós.
3 - Acompanhamento A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo.
4 - Segurança Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro!
5 - Realização É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos!
Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida.
Venha conhecer esta fantástica oportunidade e comece já a fazer planos!
Marque já a sua visita!

Transformamos Sonhos em Realidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja versátil no coração da Amadora, junto ao Parque Central

Espaçosa e cheia de potencial, esta loja destaca-se pela excelente localização, inserida num prédio em ótimo estado de conservação, a poucos minutos de toda a rede de transportes e principais acessos.
Com uma montra ampla e boa visibilidade, o espaço oferece grande versatilidade para diferentes tipos de negócio ou serviços. Anteriormente utilizada como creche, pode facilmente adaptar-se a escritório, gabinete, loja de comércio local ou espaço de atendimento ao público.

Características principais:
- 1 Montra com excelente exposição
- 2 Arrecadações independentes
- 2 Instalações sanitárias

Uma oportunidade única para quem procura um espaço funcional, bem localizado e pronto a transformar o seu projeto em realidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Procura um investimento seguro e rentável?

Conheça este incrível espaço comercial na Venteira, Amadora.

Atualmente está a funcionar como uma acolhedora cafeteria, oferecendo uma rentabilidade de 6,2% ao ano, garantindo uma fonte de receita estável e segura desde o início do contrato.

Situado numa zona movimentada e atrativa da Venteira, este espaço está rodeado por residências e prédios habitacionais, proporcionando um fluxo constante de potenciais clientes. A proximidade de escolas, escritórios e zonas de lazer torna a localização ainda mais estratégica.

Entre em contacto para mais informações e aproveite esta oportunidade.

Oportunidade única! Ótima faturação! Ótima localização!



Localizado na Avenida Elias Garcia, a mais movimentada do centro da Amadora, este estabelecimento comercial situa-se no coração da cidade, ao lado do Hospital da Luz da Amadora, do ginásio Solinca, do Centro de emprego, da estação de comboio etc



Já tem a sua carteira de cliente fidelizada, tanto para comer dentro das instalações como em Take-away



- 124 m2



- 76 lugares divididos em dois pisos



- Cozinha totalmente equipada com gás canalizado



- O trespasse inclui todo o recheio, equipamentos, utensílios, loiças, e mercadorias que se encontram no estabelecimento :



2 POS (caixas registradoras)



Sistema de alarme



8 camaras de videovigilância com gravador



2 TV



3 Ares condicionados



3 Arcas frigorificas



6 frigorificos ( cujo 2 tem montras)



Micro-ondas, balança, torradeira, fritadeira dupla, maquina de lavar industrial



Fogão, grelhador, Exaustor



Cacifos



A maquina de café, o moinho e a segunda maquina de lavar a loiça



- zona de armazenagem



- pequeno escritório



- Renda 1200 euros mensais







Quer abrir um restaurante e procura a melhor localização para isso?



Não perca esta oportunidade e agenda já a sua visita !







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Trespasse de Cabeleireiro, em Alfragide-Quinta Grande, junto do Continente Bom Dia, de Infantário e escola Primária, bem como todo o comercio local.



Encontra-se a trabalhar em pleno, com uma vasta carteira de clientes.



Está totalmente equipado e com stock de materiais e equipamento, enerentes á actividade.



É composto por um espaço bastante amplo, 3 cadeiras de cabeleireiro, 2 mesas de manicure e 2 gabinetes de estetica a serem explorados na plenitude.



Renda Mensal 960€



Não perca a oportunidade de visitar este local.



Contacte-me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade de investimento!

Café/Snack totalmente remodelado e equipado, pronto a funcionar, localizado em zona privilegiada de Benfica mesmo em frente às escolas Pedro Santarém e Quinta de Marrocos.

O espaço conta com:

Esplanada exterior com 4 mesas;

Sala interior acolhedora com 4 mesas;

Equipamentos modernos incluídos;

Contrato de arrendamento com duração superior a 7 anos;

Renda mensal atrativa: apenas 505€.

Motivo do trespasse: questões de saúde.

Ideal para quem procura iniciar ou expandir um negócio no setor da restauração com baixa renda fixa e excelente localização.

- Conjunto de 4 (quatro) lojas, (frações autónomas) ligadas entre si, localizadas a 5 minutos da estação de metro ’Alfornelos’, linha azul;
- Ideal para Clinica, escritório
- Situadas no centro comercial ’Colina do Sol’, com a área total de 256,00 m2 (128,00 no rés-do-chão + 128,00 m2 em ’mezzanine’).

As lojas não são vendidas separadamente.

O Bairro de Alfornelos situa-se no limite do concelho da Amadora, fazendo fronteira com o município de Lisboa (Benfica). É servido pela estação de metro de Alfornelos (Linha Azul) e beneficiou da proximidade com a CRIL (Circular Regional Interior de Lisboa), o que facilita o acesso à Grande Lisboa, ao Norte (A1) e Sul (Ponte Vasco da Gama’
Conhecido por ter uma população predominantemente jovem. Com presença de zonas verdes e equipamentos desportivos recentemente intervencionados, como a zona desportiva Alfornelos/Brandoa (campos de Padel e pista de skate).
O bairro conta dois hipermercados ’Pingo Doce’ e ’Continente’ com o Centro Social Paroquial de Alfornelos, que desempenha um papel importante na comunidade devido ao apoio à ’infância’ e ’terceira idade’.

AP7487

Apresentamos duas excelentes lojas comerciais, localizadas numa das avenidas mais movimentadas e estratégicas da Amadora, ideais para quem procura instalar ou expandir o seu negócio numa zona com grande circulação pedonal e automóvel.

Ambos os espaços destacam-se pela sua excelente montra com amplos vidros, permitindo grande visibilidade para a rua e excelente entrada de luz natural, um fator fundamental para atrair clientes e valorizar qualquer tipo de atividade comercial.

As lojas apresentam áreas generosas e versáteis, possibilitando a adaptação a diferentes tipos de negócios, desde comércio tradicional a serviços ou escritórios.

Características dos Imóveis

Loja 1
Área aproximada: 140 m²
Excelente montra com amplos vidros
Boa luminosidade natural
Espaço versátil para vários tipos de negócio
Preço: 260.000€

Loja 2
Área aproximada: 150 m²
Excelente montra com amplos vidros
Grande exposição para a avenida
Espaço amplo e funcional
Preço: 260.000€

Localização Estratégica

Situadas na Avenida do Brasil, na Amadora, estas lojas beneficiam de uma localização privilegiada, rodeadas de comércio, serviços e zonas residenciais, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes.

Nas proximidades encontra-se:
Comércio local variado
Supermercados
Cafés e restaurantes
Farmácias
Bancos e serviços
Escolas e zonas residenciais
Transportes públicos
Bons acessos rodoviários

Excelente oportunidade de investimento

Quer seja para abrir o seu próprio negócio ou para investimento com potencial de rendimento, estas lojas representam uma excelente oportunidade numa zona com elevada procura comercial.

Preço: 260.000€

-

Agende já a sua visita!

Garanta já o seu espaço numa zona com elevado potencial de valorização.

Sintraneves Imobiliária | The Profit
(url)

Consultores:
Carlos Rodrigues - + (telefone)
Marcos Ivan - + (telefone)



Informações disponibilizadas não dispensam a sua confirmação junto de um dos nossos consultores nem podem ser consideradas vinculativas.

Restaurante em funcionamento com rendimento garantido Excelente oportunidade de investimento.
O restaurante está totalmente equipado e em pleno funcionamento, incluindo cozinha industrial completa, sistema de extração de fumos, vitrines refrigeradas, forno profissional, fritadeira, ar condicionado, sistema POS e alarme, entre outros equipamentos essenciais para a atividade.
Atualmente arrendado por 1.500€/mês, representa uma excelente solução para investidores que procuram rentabilidade imediata e estável, sem necessidade de investimento adicional.

Pontos fortes do investimento:

-
Negócio em funcionamento consolidado
-
Rendimento mensal garantido (1.500€)
-
Localização com forte procura e serviços na envolvente
Localização: Rua Salgueiro Maia, nº 32 Mina de Agua - Amadora

Se procura um ativo com cash-flow imediato e potencial de valorização a médio/longo prazo, esta é uma oportunidade segura e diferenciadora no mercado.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade