49 Lojas para Venda, no Distrito de Lisboa, Publicado nos últimos 15 dias

Restaurante em venda por motivos de saúde. Zona de bastante movimento no centro de Sacavém. Muito conhecido O Bogalho (Sr. Pereira). Todo equipado pronto a começar a trabalhar. Só abrir a porta ao público.
Imobiliárias NÃO obrigado

Apresentamos uma oportunidade de investimento verdadeiramente exclusiva numa das localizações mais procuradas e dinâmicas de Lisboa a emblemática Rua de São Paulo, zona consolidada de elevado prestígio, forte fluxo pedonal e elevada procura comercial.

Inserido num dos eixos urbanos mais vibrantes da capital, este ativo distingue-se pela sua localização estratégica, beneficiando de proximidade imediata às principais zonas históricas, culturais, empresariais e turísticas da cidade, bem como de excelentes acessibilidades e transportes.

Com uma Área Bruta Locável de 277 m², o imóvel encontra-se totalmente ocupado, garantindo uma solução de investimento estável e imediatamente rentável, sustentada por contrato de arrendamento em vigor com vigência até janeiro de 2029, proporcionando previsibilidade, segurança e estabilidade de rendimento ao investidor. O ativo beneficia ainda de condições contratuais com potencial de valorização progressiva da rentabilidade ao longo do tempo.

A envolvente caracteriza-se por uma forte dinâmica urbana, marcada pela presença de comércio, hotelaria, restauração, lifestyle, escritórios e uma intensa vivência cosmopolita, consolidando esta localização como um dos mercados imobiliários mais sólidos e resilientes de Lisboa. A Rua de São Paulo tem vindo a beneficiar de significativa valorização e requalificação urbana, reforçando a sua atratividade junto de operadores nacionais e internacionais.

Trata-se de um ativo de posicionamento premium, ideal para investidores que procuram segurança de rendimento, estabilidade contratual, localização core e potencial de valorização patrimonial, numa das zonas mais icónicas e desejadas da capital.

Para mais informações sobre rentabilidade, condições de investimento e documentação associada, contacte-nos.

Loja com 210 m² | Venda ou Arrendamento | Excelente Visibilidade

Loja ampla com 210 m², disponível para venda ou arrendamento, ideal para comércio, serviços ou armazém. O imóvel destaca-se pelo acesso direto de veículos a partir da rua, uma mais-valia para cargas e descargas.

Dispõe de varanda, 1 WC e beneficia de três frentes solares, garantindo ótima luminosidade natural ao longo do dia. O espaço é versátil e permite diversas configurações de acordo com a atividade a desenvolver.

Localizada em zona de fácil acesso e boa visibilidade, com circulação pedonal e automóvel.
Acesso direto a viaturas
3 frentes solares
Grande área útil
Ideal para vários tipos de negócio

Visite-nos em setimoambiente.com

LOJA PREMIUM COM RENDIMENTO | AVENIDA INFANTE SANTO | ESTRELA | JUNTO À FUTURA LINHA DE METRO

Excelente oportunidade de investimento numa das localizações mais estratégicas e valorizadas de Lisboa: a Avenida Infante Santo, na zona da Estrela.

Situada entre a frente ribeirinha e a Avenida 24 de Julho, com acesso rápido à Estrela, Lapa, Santos, Campo de Ourique e centro da cidade, esta localização oferece mobilidade privilegiada para qualquer zona de Lisboa.

A poucos minutos da Basílica e Jardim da Estrela, a envolvente caracteriza-se por uma forte componente institucional e premium, rodeada de colégios, escolas internacionais, consulados, hospitais, escritórios, serviços de referência e entidades governamentais, incluindo o Ministério dos Negócios Estrangeiros.

A proximidade a uma das futuras saídas da nova linha do Metro de Lisboa reforça ainda mais o potencial de valorização deste ativo.

Este imóvel comercial, localizado no rés do chão, possui uma área total de 172 m², distribuída por dois pisos, encontrando-se atualmente arrendado, o que o torna particularmente atrativo para investidores que procuram rendimento imediato.

Construído em 1970 e totalmente remodelado em 2017, o espaço encontra-se pronto a utilizar, equipado com ar condicionado e preparado para diferentes tipos de atividade, desde serviços e escritórios a retalho ou conceitos premium de atendimento ao público.

Piso térreo:
Grande montra com excelente visibilidade e exposição para a Avenida Infante Santo
Ampla zona de receção
3 salas de reunião
2 instalações sanitárias
Armários de arrumação

1.º piso:
Grande open space com capacidade para 6 a 8 postos de trabalho
4 gabinetes
Copa
Armários de arquivo
Sala técnica/arrumos com bastidores, ar condicionado, extração e insuflação

Características principais:
Área total: 172 m²
Totalmente remodelado em 2017
Certificado energético: C
Ar condicionado
Montra de loja
Excelente luminosidade
Pronto a utilizar
Ideal para serviços, escritórios ou retalho
Localização premium na Estrela, Lisboa
Imóvel atualmente arrendado

A combinação entre localização premium, forte visibilidade, acessibilidade, rendimento atual e futura expansão da rede de metro torna este imóvel uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Lisboa.

Não perca esta oportunidade de investir num espaço versátil, preparado para responder às exigências do mercado atual e com forte potencial de valorização futura.

Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel.

Loja para venda com 327 m2 de área bruta privativa, localizado na Avenida Duque d’Ávila 56, junto à Avenida 5 de Outubro, nas Avenidas Novas, em Lisboa.

O espaço comercial distribui-se em dois pisos e sofreu obras de reabilitação. Será entregue com fit-out e dispõe de elevador, montra em toda a fachada da loja e teto falso com iluminação embutida.

Possui licença de serviços. Tem contrato de arrendamento a decorrer por 10 anos.

A sua localização é servida por uma vasta gama de serviços, comércio e rede de transportes públicos, com um elevado fluxo pedonal diariamente. Fica a 3 minutos walking distance da estação de metro do Saldanha (linha amarela e vermelha), a 4 minutos da estação de metro do São Sebastião (linha vermelha e azul), a 6 minutos da rotunda do Saldanha, a 8 minutos do centro de Arte Moderna da Gulbenkian e do El Corte Inglês.

Restaurante em venda por motivos de saúde. Zona de bastante movimento no centro de Sacavém. Muito conhecido O Bogalho (Sr. Pereira). Todo equipado pronto a começar a trabalhar. Só abrir a porta ao público.
Imobiliárias NÃO obrigado

Excelente oportunidade para investimento ou exploração própria numa das zonas mais consolidadas de Lisboa.

Apresentamos loja para venda na Rua de Campolide, atualmente preparada para restauração, totalmente equipada e mobilada, pronta a funcionar de imediato.

Um espaço com histórico comprovado de sucesso, anteriormente a operar como restaurante mexicano e com fabrico próprio de padaria, com boas reviews no Google My Business (4,9).

Localização privilegiada
Rua de Campolide, em frente à loja Honda
Zona de elevada densidade habitacional
Em frente a paragem de autocarro
Próximo das Amoreiras

Características do imóvel
Loja equipada para restauração
Esplanada
Saída de fumos
Excelente visibilidade e acessibilidade
Ideal para restaurante, café, padaria, pastelaria ou takeaway

Distribuição do espaço

Rés-do-chão - 83 m²
o Área de café
o Sala de refeições
o Cozinha totalmente equipada
Cave - 95 m²
o Área de arrumos
o Espaço preparado para fabrico de pão e pastelaria

Vantagens adicionais
Espaço pronto a operar sem necessidade de investimento inicial relevante
Potencial de rentabilização imediata
Ideal tanto para utilizador final como para investidor

Uma loja com forte potencial comercial, numa localização estratégica de Lisboa, perfeita para quem procura um negócio chave-na-mão ou um ativo sólido para rendimento.

Quer mais informações ou marcar visita?
Contacte-nos e descubra todo o potencial deste imóvel.

Visite-nos em setimoambiente.com
comprarvendercasa.pt

Churrasqueira /Snack Bar em pleno funcionamento

Procura uma oportunidade de negócio? É esta!!

Restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento com vasta carteira de clientes.

Sito em zona movimentada, com estacionamento acessível, perto de serviços ,escolas e transportes á porta.
Composto por sala com cerca de 53m2,arrecadação,2 instalações sanitárias e arrumos.
Capacidade para 28 lugares sentados no interior; mais 15 lugares na esplanada .

Condições de venda atrativas : todo o equipamento, e o stock existente, na altura da venda, incluído no valor da mesma.

Marque a sua visita com Alexandra Serra.
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Este imóvel com afetação de serviços está situado no distrito de Lisboa, concelho da Amadora, freguesia de Águas Livres, na zona da **Damaia**.

Com uma **localização privilegiada**, a apenas alguns minutos do centro de Lisboa, encontra-se rodeado de escolas, supermercados, transportes públicos e todo o tipo de serviços essenciais.

Recentemente **remodelado**, apresenta uma arquitetura moderna e acabamentos de qualidade, oferecendo o equilíbrio perfeito entre **conforto, funcionalidade e bem-estar**.

**Ideal para investir** - seja para criar o seu próprio negócio ou para rentabilizar através de arrendamento.

Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado por **512€/mês**, podendo essa rentabilidade ser otimizada.

**Destaques do imóvel:**

- Sala ampla com **ar condicionado** e **claraboia**, garantindo luminosidade natural e um ambiente agradável; piso inferior
- WC completo no piso inferior;

- Piso superior com janelas para o exterior, segunda sala espaçosa com **pavimento flutuante**;
- **Cozinha equipada** e WC adicional com lavatório, sanita e termoacumulador.

Nota: Este imóvel **não é elegível para crédito habitação**.

Um excelente investimento numa das zonas mais procuradas da periferia de Lisboa.

Venha conhecer este espaço cheio de potencial!

**Marque já a sua visita.**

Oportunidade de Investimento Comercial no Centro Comercial da Portela.
Excelente oportunidade de negócio no emblemático Centro Comercial da Portela (Edifício Concórdia). Apresentamos esta loja com 34m², com um lugar de estacionamento e com um excelente potencial de rentabilidade e diversificação do seu portefólio de investimento.
O Centro Comercial da Portela, inaugurado em 1975 como o pioneiro dos grandes centros comerciais em Portugal, ocupa o ponto central e o coração de toda a prestigiada Urbanização da Portela de Sacavém. Hoje, com 250 lojas em pleno funcionamento, o centro consolidou-se como o principal e mais dinâmico hub de comércio e serviços de conveniência local para uma população residente de classe média-alta. Beneficie de um fluxo pedonal diário constante e consolidado num dos bairros mais tranquilos e familiares da Grande Lisboa.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Está na hora do seu Investimento!


Oportunidade de investimento:
Loja / espaço comercial totalmente remodelada, junto a Santa Apolónia

Situada numa das zonas mais dinâmicas, turísticas e vibrantes da Capital, o espaço beneficia de uma envolvência única, caracterizada pelo forte fluxo pedonal e pela proximidade à requalificada zona ribeirinha - o ponto de eleição onde atracam os grandes navios de cruzeiro.

A área é rica em comércio local, restauração de referência e serviços, garantido uma enorme exposição diária.

A localização estratégica coloca este imóvel a apenas 3 minutos de um dos maiores nós multimodais de transportes de Lisboa. Os seus clientes e colaboradores terão acesso direto a: comboios (longo curso e urbanos), Metro (linha azul) e rede alargada de autocarros.

Loja em Santa Apolónia, totalmente remodelada, para venda.

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#santaapolonia
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#comerciolisboa
#oportunidade
#ruadesentidounico
#nivelterreo Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresento-lhe este amplo e versátil espaço ao nível do rés-do-chão, com entrada independente
pela rua, remodelado e pronto a estrear.Com uma área generosa e uma excelente distribuição, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural, proporcionada pelas várias janelas ao longo de toda a zona principal, criando um ambiente moderno, confortável e funcional.A zona principal desenvolve-se em open space, com grande amplitude, permitindo múltiplas configurações e adaptações de acordo com as necessidades do futuro proprietário. A área destinada à cozinha encontra-se preparada para instalação, oferecendo total liberdade de personalização.Na zona mais reservada, o imóvel dispõe de vários espaços independentes, ideais para diferentes utilizações, como escritório, arrumos ou áreas de apoio, todos com boas áreas e acabamentos modernos.Conta ainda com uma casa de banho totalmente renovada, com base de duche e um design contemporâneo, privilegiando materiais atuais e de fácil manutenção.Principais características:

Entrada direta pela rua, sem escadas

Totalmente remodelado (canalização, eletricidade, pavimentos e acabamentos)

Espaço amplo com excelente luminosidade natural

Possibilidade de personalização da zona de cozinha

Divisões versáteis e bem distribuídas

Casa de banho moderna e funcional

Facilidade de estacionamento na zona envolventeLocalizado em Vialonga, numa zona tranquila e consolidada, com proximidade a comércio, serviços e bons acessos às principais vias rodoviárias.Existe informação camarária que indica não haver, em princípio, inconveniente à alteração de uso da fração para habitação, desde que cumpridos os requisitos legais e mediante aprovação pelas entidades competentes.Este é um imóvel que se destaca pela sua versatilidade, estado de conservação e potencial de valorização, sendo uma excelente opção para utilização própria ou investimento.

Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita.



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Versatile Ground-Floor Space - Vialonga



I present to you this spacious and versatile ground-floor property, with direct street access, fully renovated and ready to debut.



With a generous area and an excellent layout, this property stands out for its abundant natural light, provided by multiple windows throughout the main area, creating a modern, comfortable, and functional environment.



The main area is designed as an open space with great amplitude, allowing for multiple configurations and adaptations according to the future owner’s needs. The kitchen area is pre-prepared for installation, offering full freedom for customization.



In the more private section, the property includes several independent spaces, ideal for various uses such as an office, storage, or support areas, all with good dimensions and modern finishes.



It also features a fully renovated bathroom, equipped with a walk-in shower and a contemporary design, prioritizing modern, low-maintenance materials.



Key Features:


- Direct street access, no stairs

- Fully renovated (plumbing, electrical systems, flooring, and finishes)

- Spacious area with excellent natural light

- Customizable kitchen area

- Versatile and well-distributed rooms

- Modern and functional bathroom

- Easy parking in the surrounding area


Location



Located in Vialonga, in a शांत and well-established area, close to local shops, services, and with good access to major road networks.



There is municipal information indicating that, in principle, there is no objection to changing the use of the unit to residential purposes, subject to compliance with legal requirements and approval by the relevant authorities.



This is a property that stands out for its versatility, condition, and potential for appreciationan excellent option for personal use or investment.



Don’t miss this opportunity. Schedule your visit today.

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade de Investimento | Loja com Rentabilidade de 5,75% em Alfragide.

Procura um investimento imobiliário seguro, com rendimento imediato e inserido numa das zonas urbanas mais dinâmicas, consolidadas e procuradas da Grande Lisboa? Apresentamos esta fantástica loja com 127,80 m² de área bruta, localizada em plena Praceta do Comércio, na zona central da Quinta Grande, em Alfragide.

Trata-se de um ativo imobiliário de excelência, ideal para quem procura aplicar capital num mercado seguro e com retorno garantido desde o primeiro dia.

Destaques do Investimento e Componente Financeira:
Este imóvel destaca-se no mercado atual pelas suas características financeiras altamente atrativas e pela estabilidade do negócio em funcionamento, nomeadamente:
- Rentabilidade Anual de 5,75%: Uma taxa de retorno significativamente superior à média dos canais financeiros tradicionais.
- Inquilino Consolidado e Cumpridor: O espaço encontra-se arrendado desde setembro de 2021 ao mesmo inquilino, que ali explora uma frutaria / mini-mercado com enorme sucesso local. O histórico de pagamentos é imaculado, pautando-se sempre pela total pontualidade.
- Potencial de Valorização Comercial: O contrato de arrendamento encontra-se atualmente em fase de renovação, o que abre a excelente perspetiva de uma atualização do valor da renda já a partir do próximo mês de setembro, potenciando ainda mais a taxa de rentabilidade inicial.

Características e Distribuição do Espaço:

Com uma planta muito bem estruturada e versátil, o imóvel dispõe de 127,80 m² muito bem aproveitados e distribuídos da seguinte forma:

- Divisão Principal em Open-Space: Uma ampla zona de atendimento ao público logo à entrada, que beneficia de uma excelente visibilidade e luz natural graças à generosa montra virada para a rua.

- Zona de Gabinetes/Escritórios: Na parte oposta à montra e à entrada principal, localizam-se 3 salas/gabinetes independentes, perfeitos para escritórios, consultas, áreas de reuniões ou arrumação de stock.

Instalações Sanitárias: Dispõe de 2 casas de banho (Masculino e Feminino), totalmente funcionais e independentes.

- Piso Inferior (Arrecadação): Uma enorme mais-valia deste espaço é a existência de uma arrecadação num piso inferior, cujo acesso é feito de forma cómoda e direta a partir do interior da loja através de um lance de escadas.
- Equipamentos Incluídos: Para maior conforto de clientes e funcionários, o espaço está inteiramente equipado com sistema de Ar Condicionado e instalação de Som Ambiente.

Localização Premium e Envolvência Comercial

A localização é o fator-chave para o sucesso contínuo deste imóvel. Situada na Quinta Grande, a Praceta do Comércio é uma zona de referência caracterizada pela enorme densidade populacional e afluência diária:

- Fluxo Pedonal Massivo: A loja localiza-se a escassos 20 metros da entrada da Escola Básica da Quinta Grande e do supermercado Continente Bom Dia, garantindo uma passagem constante e obrigatória de centenas de potenciais clientes todos os dias.

- Serviços à Porta: Na proximidade imediata, o espaço beneficia da vizinhança de uma farmácia, uma clínica de análises médicas, restaurantes, pastelarias e um comércio local muito diversificado e dinâmico.

- Estacionamento Facilitado: Toda a zona envolvente oferece uma grande facilidade de estacionamento gratuito, um argumento crucial e muito valorizado na região de Lisboa, tanto para clientes como para fornecedores.

Nota para Investidores

Esta é a oportunidade perfeita para diversificar o seu portfólio de investimentos com um ativo tangível, que gera fluxo de caixa imediato e que está localizado numa zona urbana onde a procura por espaços comerciais continua em constante crescimento.

Para obter mais informações, consultar dados adicionais sobre o contrato ou agendar uma visita (respeitando a atividade do atual inquilino), entre em contacto direto connosco. Invista com segurança e garanta já o seu retorno!
#ref: 156033

Imóvel com Área Bruta Privativa de 343 m2, num só piso, localizado em zona habitacional premium na Freguesia de São Domingos de Benfica.
Em atividade como escritório e estúdio com diversas divisões / gabinetes, salas de reunião e cinema, com todas as separações físicas amovíveis.
Facilidade de acessos, possibilidade de compra ou arrendamento de lugares de garagem nas imediações e viabilidade de acesso ao imóvel para cargas e descargas.
Negócios e serviços de relevo na envolvência como: Estádio do Sport Lisboa e Benfica, Campo dos Pupilos do Exército, Instituto Registos e Notariado, Pastelaria Califa, Centro Comercial Fonte Nova e a médio prazo (2028) Pavilhão Desportivo da Freguesia de São Domingos de Benfica.

Identificação do imóvel: ZMPT589362

Espaço comercial com mezanino e 102 m² de área, atualmente arrendado, situado na Cruz Quebrada - Dafundo, numa localização estratégica e com elevado potencial de valorização.
Este espaço comercial/loja dispõe de duas entradas independentes, duas montras com excelente visibilidade e ótima exposição solar, proporcionando abundante luz natural ao longo do dia. Conta ainda com casa de banho e uma configuração versátil, ideal para comércio, serviços, investimento ou eventual transformação em habitação/estúdio, mediante viabilidade legal.

Inserido numa zona consolidada e de grande procura, beneficia da proximidade a escolas, transportes, comércio e restauração, bem como de acessos rápidos à Marginal. Encontra-se ainda a poucos minutos das praias, do Complexo Desportivo do Jamor, Parque Urbano do Jamor e da Faculdade de Motricidade Humana.

Excelente oportunidade para investidores ou para quem procura um espaço multifuncional numa das zonas mais procuradas da linha de Lisboa.

Excelente oportunidade, faça já o seu pedido de visita.
Sempre consigo nos bons negócios.

3 razões para comprar com a Zome

+ Acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
- Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio.

Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresento-lhe esta excelente loja com 233 m², distribuídos por dois pisos, ideal para desenvolver o seu negócio numa zona estratégica de grande visibilidade e acessibilidade, na Quinta Grande, em Alfragide



Com uma configuração versátil e funcional, o espaço beneficia de janelas em ambas as frentes, proporcionando ótima luminosidade natural ao longo do dia e uma atmosfera agradável para clientes e colaboradores.



Dispõe ainda de 1 lugar de parqueamento, uma mais-valia importante para maior comodidade no dia a dia.



Com afetação a comércio, esta loja adapta-se a diversas áreas de atividade, como showroom, escritório, clínica, espaço de serviços, comércio especializado ou conceito
híbrido.



Inserida numa zona consolidada de negócios e habitação, próxima dos principais acessos rodoviários e de uma ampla oferta de serviços, esta é uma oportunidade ideal para quem procura visibilidade, centralidade e potencial de valorização.



Agende já a sua visita e descubra o espaço certo parafazer crescer o seu negócio.



A loja tem contrato de arrendamento válido até 30 de março de 2027.

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço Comercial com Elevado Potencial em Alverca do Ribatejo.



Excelente oportunidade de investimento ou negócio próprio, situada numa das zonas mais
dinâmicas e centrais de Alverca.



Atualmente, em funcionamento como restaurante, este espaço comercial de 122m2, oferece uma grande versatilidade para diferentes tipos de atividade, ou continuação da atual. Conta, ainda, com uma outra fração de apoio (armazém, escritório etc.), com cerca de 50m2.

Com afetação para comércio, conta com montra direta para a rua.



Esta loja beneficia de fácil acesso, estacionamento e de uma envolvente tranquila, e muito próxima de transportes, zonas habitacionais e serviços essenciais.



Para mais informações, contacte-me ou agende visita.



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Commercial Space with High Potential in Alverca do Ribatejo



Excellent investment or business opportunity located in one of the most dynamic and central areas of Alverca.



Currently operating as a restaurant, this 122 m² commercial space offers great versatility for different types of business activities or the continuation of its current use. It also includes an additional support unit (warehouse, office, etc.) of approximately 50 m².



Licensed for commercial use, the property benefits from direct street-facing frontage.



This shop also enjoys easy access, parking facilities, and a peaceful surrounding area, while being very close to public transport, residential neighborhoods, and essential services.



For more information, contact me or schedule a visit.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade de investimento. Loja com 77 m², actualmente arrendada e em plena laboração sob o restaurante ’Habibi’.

Contrato de arrendamento em vigor desde Fevereiro de 2020, com termo previsto para Janeiro de 2028, garantindo rendimento imediato e estabilidade ao investidor.
Renda mensal: 900 €
Rentabilidade bruta anual: 5,2%
Inquilino: cumpridor, sem qualquer incumprimento registado desde o início do contrato.

Ideal para quem procura um activo rentável, com cash flow garantido e arrendatário de confiança.

A Inicial D convida-o a conhecer esta loja no C C do Lumiar.
Prestamos todo a acompanhamento antes, durante e após a compra do seu imóvel.
Marque já a sua visita sem compromisso.
Obrigado.
Inicial D a sua mediadora de confiança!

Loja comercial com excelente localização no centro da Amadora, inserida em galeria comercial de prédio habitacional, beneficiando de ótima visibilidade e elevado fluxo pedonal diário.

Com uma área bruta privativa de cerca de 80 m², este espaço destaca-se pela sua versatilidade e potencial para diferentes tipos de atividade, nomeadamente comércio, serviços, escritório, gabinete, clínica, estética, restauração ligeira, entre outras. A loja dispõe ainda de saída de fumos, ampliando significativamente as possibilidades de utilização.

O imóvel encontra-se atualmente dividido em 4 divisões distintas, permitindo uma organização funcional e adaptável às necessidades do negócio. Conta igualmente com 2 casas de banho, oferecendo maior comodidade para clientes e colaboradores.

Os acabamentos em madeira revestida conferem ao espaço um ambiente acolhedor, elegante e profissional.

Localizada numa zona central e consolidada da Amadora, junto a comércio local, serviços, transportes públicos e com rápidos acessos às principais vias rodoviárias, esta é uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que procurem instalar ou expandir o seu negócio numa localização estratégica.

Características principais:
Área bruta privativa: 77,57 m²
4 divisões
2 casas de banho
Saída de fumos
Rés-do-chão
Boa montra e visibilidade
Inserida em galeria comercial
Zona com forte densidade residencial e pedonal

Localização:
Avenida do Brasil, Falagueira-Venda Nova - Amadora.

Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura.
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Espaço comercial na carismática Rua Passos Manuel, no coração da Estefânia - uma das zonas mais consolidadas e vibrantes de Lisboa, a menos de 5 minutos (300 metros) do metro dos Anjos.

Trata-se de um espaço devoluto para remodelação total, com potencial para iniciar o negócio que entender.


Possui uma casa de banho e dois espaços distintos, tendo luz natural através do envidraçado da porta de entrada da rua e das traseiras.
Possui extracção de fumos através de uma chaminé que não é utilizada há muitos anos.
Possui um pé-direito de 3.70 metros.

Existe um projeto de arquitetura em fase de estudo prévio para a criação de uma cafeteria/coffee shop. O projeto é apenas uma sugestão para o espaço. Não está incluído no valor de venda.


Agende já a sua visita.


Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Estabelecemos parcerias com todas as agência com licença AMI válida.

Apresentamos-lhe o Restaurante ’O Gato’, situado na Malveira, Mafra, que abriu as suas portas em 1981, amplamente elogiado pela sua comida tradicional portuguesa.

O espaço encontra-se atualmente em pleno funcionamento e com licença em vigor, pronto a faturar desde o primeiro dia.

*Dimensões e Potencial de Espaço*
Instalado num lote de terreno urbano com 929 m², o edifício destaca-se pelas suas áreas generosas e layout inteligente:

- Área bruta de construção 421,75 m²;
- Área de implantação 376,75 m²;

Espaço meticulosamente desenhado para o conceito de buffet livre e grandes eventos de grupo (casamentos, batizados, aniversários e festas corporativas):

- Salão principal de buffet - um espaço amplo e fluido com palco integrado para animação e música ao vivo;
- Zona de grelhados - uma área dedicada e totalmente equipada para grelhados no carvão;
- Zona de bar- ideal para recepção de clientes, welcome drinks ou serviço de café;
- Sala de almoços e jantares - espaço extra para otimizar o fluxo diário de clientes;
- Sala privada - ambiente de almoços e jantares exclusivos;
- Zona exterior - esplanada agradável para os dias mais quentes;
- Zona técnica e de apoio - cozinha industrial totalmente equipada, que inclui toda a maquinaria necessária de alta gama (câmaras frigoríficas, fornos e fogões industriais, grelhadores de alta capacidade e máquinas de lavar loiça);
- Área administrativa - escritório privado com WC próprio;
- Arrumos- sótão amplo para stock e logística;
- Instalações sanitárias;
- Estacionamento privativo - parque de estacionamento gratuito e exclusivo para 50 viaturas.

Com uma clientela fiel, este espaço comercial é uma casa com mais de 40 anos de história e com uma excelente reputação, que atrai clientes de toda a região de Mafra e Lisboa.

A zona oeste é amplamente reconhecida pela excelência da sua gastronomia, sendo um destino de referência para quem valoriza boa comida, tradição e autenticidade.

Nos últimos anos, esta região tem registado um forte crescimento populacional, atraindo cada vez mais residentes e visitantes que privilegiam a qualidade de vida, a tranquilidade e a proximidade a Lisboa.

Este crescimento traduz-se num fluxo constante de clientes e num elevado potencial de valorização e continuidade do negócio.

Se procura um negócio comercial com sucesso garantido, alta rentabilidade e uma marca histórica, agende a sua visita.

Casas São Paixões!

Contatar: Luciane Rabuske (telefone) Loja com 340m2, situada na rua Passos Manuel, no Jardim Constantino, em Lisboa.

Trata-se de uma loja com montra para o exterior, com 2 frentes, o que lhe confere bastante luz natural, composta por um espaço amplo, 4 gabinetes e instalação sanitária, 2 wc’s e copa.

No piso inferior, existem mais 2 gabinetes com área total de 43 m.

Piso RC com aproximadamente 4m de pé direito e Piso -1 com aproximadamente 2,80m de pé direito.

Esta loja possui ainda 4 lugares de estacionamento e uma arrecadação.

Afectação: serviços

Localizada no centro da cidade de Lisboa, a zona envolvente é caracterizada por edifícios multifamiliares de habitação, comércio e serviços, com uma elevada densidade populacional, bons acessos às principais vias e bem servido de transportes públicos.

Imóvel de desinvestimento, sem condições especiais de financiamento

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(chamada para a rede móvel nacional)

Loja no centra da Póvoa de Santa Iria, com um ótimo potencial para comercio e serviços.
Aguardamos o seu contacto .

Identificação do imóvel: ZMPT589305

As maiores marcas do mundo não escolhem localizações por acaso. E é aqui, a menos de 5 minutos da 2.ª Circular e da A5, que se encontra disponível este espaço comercial, numa zona em constante crescimento. Esta loja conta com 78m² e representa uma excelente oportunidade para empresas, investidores ou negócios que procurem visibilidade, acessibilidade e proximidade a uma das zonas comerciais mais dinâmicas da Grande Lisboa. Com afetação a comércio, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e potencial de adaptação a diferentes tipos de negócio, contando ainda com montra, um elemento essencial para garantir visibilidade e reforçar a presença da sua marca no dia a dia da zona envolvente.
Características Principais do Imóvel

- Área bruta total: 78m²
- Afetação: Comércio
- Montra com boa visibilidade
- Localização estratégica em Alfragide
- Proximidade ao IKEA de Alfragide
- Excelentes acessos à CRIL, IC19 e A5
- Espaço versátil com potencial de adaptação a vários negócios
Ideal para:

- Showroom
- Serviços
- Estética / bem-estar
- Gabinetes profissionais
- Comércio especializado
- Escritórios

Porque investir em Alfragide?

Alfragide é uma das zonas comerciais mais consolidadas da Grande Lisboa, destacando-se pela forte presença de empresas, comércio e serviços, bem como pela sua localização estratégica entre Lisboa, Amadora, Oeiras e Sintra. A proximidade a grandes polos comerciais como o IKEA, Alegro Alfragide e principais eixos rodoviários garante:

- fluxo diário constante de pessoas e veículos
- elevada procura por espaços comerciais bem localizados
- forte presença de atividade empresarial e logística
- fácil acessibilidade para clientes e fornecedores
Trata-se de uma zona com procura estável e contínua, o que torna este tipo de ativos particularmente interessantes tanto para utilização própria como para investimento com potencial de valorização e arrendamento. A localização é um dos principais diferenciais deste espaço. Uma oportunidade interessante tanto para utilização própria como para investimento, numa área onde a dinâmica empresarial se mantém ativa.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

O anúncio inclui imagens reais e imagens de apresentação ilustrativa.

3 razões para comprar com a Zome

+ Acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ

loja2577.lote9.517C
Loja nova com cerca de 81,77m² inserida em rés do chão de prédio novo com pequeno logradouro e lugar de parqueamento privativo, com duas montras de grandes dimensões e muita luz natural..
Está equipada com casa de banho e pode ser utilizada em diversos tipos de comércio ou negócio.
Localizada em zona residencial muito movimentada na Parede com todo o tipo de comodidades nas suas redondezas
Excelente oportunidade de negócio.
Venha conhecer esta magnifica loja na Parede, a poucos minutos do centro da Parede com rápidos e fáceis acessos à A5 e à Avenida da Marginal.
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