8 Lojas com Certificação Energética C, para Venda, em Gondomar

Trespasse de negócio.
Espaço com 200mtr2 dividido em restaurante, com capacidade para cerca de 20 pessoas, serviço de take away, cozinha e zona técnica.
Localizado em zona habitacional e bastante movimentada, conta com uma carteira de clientes habituais o que faz com que seja um negócio bastante atrativo. Os valores de faturação serão partilhados com os potenciais interessados.
O espaço ficará totalmente mobilado e a cozinha industrial, que apoia os dois tipos de atendimento, fica completamente equipada.
Valor de condomínio: 28 euros.
A renda mensal e os detalhes do contrato de arrendamento futuro serão acordados diretamente com o proprietário.
Será facultado um inventário pormenorizado aos potenciais interessados.
Aproveite esta oportunidade única de negócio. Marque visita.
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Trespasse Gelataria Italiana com Produção Própria | Av. da Carvalha - Rio Tinto



Gelados Artesanais & Crepes Deliciosos



Há negócios que se compram.
E há negócios que se vivem.



Esta é uma gelataria artesanal italiana com produção própria, instalada numa das avenidas com maior visibilidade de Rio Tinto, pronta a funcionar desde o primeiro dia.



Entra hoje. Produz amanhã. Fatura no fim de semana.
Para o Empreendedor Apaixonado

Imagine criar sabores únicos, controlar a qualidade desde a base, ver clientes regressarem pelo ’seu’ gelado.



Mais de 20 sabores artesanais

Produção própria (pasteurizador + mantecadeira incluídos)

Crepes, waffles e cafetaria venda complementar

Espaço acolhedor + esplanada com enorme potencial sazonal

Formação completa para garantir continuidade do conceito



Não é apenas vender gelados.

É criar memórias.
Para o Investidor Racional

Agora falemos de lógica.



Produto de elevada margem

Produção interna = controlo de custos

Localização com fluxo consolidado

Negócio chave-na-mão (sem CAPEX adicional relevante)

Carteira de clientes fidelizada

Conceito validado e pronto a escalar



Gelado artesanal é compra por impulso.
Impulso significa recorrência.

Recorrência significa previsibilidade.



E previsibilidade é o que paga dividendos.
O Trespasse Inclui

Todo o mobiliário e decoração

Equipamento completo de cafetaria

Equipamento profissional de produção de gelado

Conservadores e vitrines

Know-how e formação prática



Sem obras.
Sem fase de arranque.

Sem curva de aprendizagem a solo.



O seu Sucesso é Assegurado:



O atual proprietário oferece formação completa e detalhada no processo de produção dos gelados / crepes e waffles.



Esta garantia é crucial para que o novo dono possa manter a essência, a individualidade dos sabores e a elevada rentabilidade do negócio.

Perfil Ideal



Casal empreendedor

Profissional que quer deixar o emprego e criar o próprio rendimento

Investidor que procura negócio físico com identidade forte

Marca com ambição de expandir conceito artesanal



84.900€ por um negócio montado custa menos do que começar do zero e começa a faturar imediatamente.



Alguns procuram emprego.
Outros criam receita.



Agende visita e conheça os números ao detalhe.



Porque paixão sem margem é hobby.
E margem sem paixão não cresce.



Contacte-me hoje mesmo para mais detalhes e para agendar a sua visita a esta oportunidade única de negócio!

QUANDO ESCOLHE A RE/MAX + GRUPO VANTAGEM ADQUIRE:
- Um profissional conhecedor do mercado;
- Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse;
- As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa;
- O apoio de uma grande empresa de confiança.

EMPENHÁMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
- Observação das casas com antecedência;
- Manter informado sobre novas habitações no mercado;
- Ajudar a pesquisar casas na web;
- Informação sobre outros imóveis vendidos e a que valores;
- Trabalhar até descobrir a casa dos seus sonhos;
- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel;
- Apoio (se solicitado), no processo de financiamento;
- Presença na avaliação do imóvel;
- Auxílio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

A RE/MAX + GRUPO VANTAGEM CONTA COM PROFISSIONAIS ESPECIALIZADOS
Agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência.
Estou ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de
excelência!
A RE/MAX + GRUPO VANTAGEM está á sua inteira disposição para o (a) ajudar a tomar a melhor decisão.



VAMOS TRABALHAR EM PARCERIA ?! ;ID RE/MAX: (telefone)

CONDIÇÕES ESPECIAIS DE VENDA (LER ATENTAMENTE)
Esta é uma oportunidade de investimento com condições únicas, refletidas no preço.
Acesso Bloqueado: O acesso à galeria/espaço encontra-se FECHADO.
Responsabilidade do Adquirente: O comprador (adquirente) terá de ser o responsável exclusivo por TRATAR E REGULARIZAR O ACESSO ao espaço após a aquisição.
Visitas Indisponíveis: Não é possível agendar visitas ao espaço

DETALHES DO IMÓVEL
PREÇO DE OPORTUNIDADE: € 6.221

Localização: Rua 25 de Abril, N.º 440, São Cosme, 4420-355 GONDOMAR.

Tipo: Loja / Espaço Comercial (Rés-do-chão).

Área Privativa: 12,9 m².

Afetação: Comércio.
Composição: Salão amplo e acesso a sanitário comum ao piso.
Certificado Energético: C.
PORQUÊ INVESTIR?
Preço Ibatível: Valor de venda muito abaixo do Valor Patrimonial Atual (€ 8.970,00).
Localização Estratégica: Zona residencial e comercial consolidada, com ótimos acessos e perto de transportes e serviços.
Potencial: Ideal para pequenos negócios, escritório ou para arrendamento (após regularização do acesso).
Acesso a sanitário comum ao piso
Afectação: Comércio
Ano de Incricção na Matriz 1998
Ideal para pequenos negócios, serviços, escritório ou como investimento para arrendamento.

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.
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Preço: 6221€ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja com 68m2.
Fica inserida em centro comercial Emporium.
O imóvel fica situado em Gondomar.
Encontra-se em bom estado de conservação.
Situada em zona com bastante comércio, restauração e serviços.
Próxima da Loja do Cidadão.
Facilidade de estacionamento.
O Centro Comercial tem cada vez mais lojas ocupadas, pelo que o espaço é uma excelente oportunidade de investimento para o mercado de arrendamento.
Marque a sua visita e conheça esta oportunidade de negócio.
Esperamos pelo seu contacto.

Loja em Gondomar, Porto

Excelente oportunidade de negócio para investidores

Este espaço comercial com uma área de 104m2 encontra-se neste momento arrendado.

Fração afeta a comércio e serviços composta por sala de atendimento ao público, cozinha/copa, 2 casas de banho e arrumos. Imóvel localizado no centro da cidade de Gondomar, em zona mista, onde coexistem as funções residencial (habitação multifamiliar), comércio (lojas de rua com forte presença no piso térreo dos edifícios, para além de alguns centros/galerias comerciais de 1ª geração) e serviços (escritórios e serviços públicos).

Zona bem servida em termos de acessos e transportes.
Marque já a sua visita
#ref: 154831

Padaria com produção própria e capacidade para 16 lugares sentados. Estrategicamente localizada ao lado das confeções Tyrrel, a apenas 50 metros da rodovia nacional 105 e da paragem de autocarro, além de estar a 150 metros de uma escola primária. A rua em frente ao estabelecimento é movimentada, tanto por pedestres quanto por veículos. Atualmente em pleno funcionamento como padaria, representa um excelente investimento.

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço Comercial para venda ou arrendamento em Gondomar - Porto

Localizado próximo do centro de Gondomar, numa área com vasta oferta de comércio e serviços. Ideal para quem procura um local acessível e com todas as comodidades.

Dividido por diversas salas/gabinetes versáteis, permitindo uma organização eficiente do seu negócio.

Duas das salas principais e com visibilidade para exterior beneficiam de amplas janelas, garantindo luz natural abundante e criando um ambiente de trabalho agradável e produtivo.

Dispõe ainda de Pré-instalação de ar condicionado para o máximo conforto térmico e facilidade de estacionamento público nas imediações.

Com forte potencial de transformação, oferecendo um leque de possibilidades para diversos fins, nomeadamente:
- Ginásio / Estúdio
- Clinica
- Salas de estudo/ ATL
- Centro de formação
- Minimercado

Disponível para venda ou arrendamento, adaptando-se ao seu modelo de investimento.

Licença: 1074/1998 de 20 Agosto de 1998. emitida pela CM

IMÓVEL COM RENDIMENTO.
Loja