10 Lojas para Venda, em Lisboa, Alcântara

Procura uma oportunidade de investimento?

Se procura uma loja com rendimento em Lisboa para venda, este é o imóvel certo para si.

Localizada em Alcântara (Ajuda), encontra-se esta loja de esquina que actualmente é um restaurante Mexicano.

Tem uma área de 110 m2 e tem como clientes turistas, residentes locais e estudantes das escolas circundantes.

O contrato de arrendamento tem a duração de 10 anos com rendimento entre os 5,5% e 6,5% ao ano.

Localização:

- perto do Agrupamento de Escolas Francisco de Arruda e Escola Secundária D. Amélia
- a 2 minutos a pé do Pestana Palace Lisboa
- a 1 minuto do Pavilhão Desportivo da Ajuda
- outros serviços como farmácias e transportes públicos

Características:

- espaço para esplanada

- Saída de fumos

- Loja de esquina com seis janelas e uma porta

- Interior espaçoso e remodelado recentemente

Se procura um imóvel para investir, temos mais opções, contacte-nos!

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Apresentamos um fantástico espaço comercial, com uma localização de prestígio em Santo Amaro de Alcântara-Lisboa

Este imóvel beneficia de uma grande exposição, situado numa rua de passagem constante, mesmo em frente ao Jardim Avelar Brotero, um conhecido ponto de referência local. Esta posição privilegiada garante um fluxo contínuo de potenciais clientes, maximizado pela sua ampla montra voltada para a rua, que não só assegura uma excelente exposição de negócio como também proporciona uma fantástica luz natural ao longo do dia.

O espaço está distribuído por dois pisos (R/C e Cave), oferecendo uma área total considerável e uma versatilidade de utilização excecional para um vasto leque de atividades comerciais ou serviços, tais como: escritórios de advogados, centros de explicações ou clínicas/centros de estética, entre outros

O Rés-do-Chão, com 45m2, encontra-se atualmente dividido em duas salas que se destacam pelo seu pé direito elevado. Esta característica é um grande valor acrescentado, pois permite a instalação de uma mezanine, ideal para criar uma área de apoio administrativo, deixando a área de atendimento principal mais ampla.

A Cave é particularmente generosa, com uma área de cerca de 150m². Está, atualmente, compartimentada em várias salas, o que confere múltiplas opções de rentabilização e apoio operacional. Este piso é perfeitamente apto para servir como armazém, área de stock, back-office ou gabinetes de trabalho, garantindo que as funcionalidades essenciais do seu negócio estão acomodadas.
A ligação entre os pisos é feita através de escadas espaçosas, assegurando uma circulação fácil e fluida para colaboradores e clientes.

Pontos-Chave Desta Oportunidade:
Localização Prime: Numa zona consolidada de Santo Amaro de Alcântara com elevado movimento pedonal e rodoviário.
Exposição Máxima: Ampla montra com vista direta para o Jardim Avelar Brotero.
Potencial de Crescimento: Dois pisos versáteis (R/C e Cave) para otimização e expansão do negócio.
Esta é uma oportunidade sólida para estabelecer ou expandir o seu negócio numa zona privilegiada da cidade.

Para mais detalhes ou agendamento de visita, por favor, contacte-nos!

Armazém com afetação a Comércio e Serviços, constituído por espaço amplo, open-space ao nível do R/C , com instalações sanitárias e copa; uma galeria em 1º piso com gabinetes e ainda um terraço coberto com 40 m2.
Ultimamente foi utilizado como ginásio, e anteriormente como estúdio de gravações e filmagens, atividades para as quais tem ótima aptidão.
NOTA: As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não podem ser consideradas vinculativas.

Vende-se Loja/Escritório com área bruta de 122,00m2, em zona habitacional e serviços, servida de Transportes ,comércio tradicional, Escolas, Farmácia, Supermercados, Bancos, com ótimos acessos
a Belém, Marginal Lisboa/Cascais. A5, Algés.
Constituído por: Sala, 2 Wc (H/S) 2 arrecadações e 1 lugar de estacionamento. Condomínio 100€ mensais.
Tem certificação energética classe C
ESTE IMÓVEL ENCONTRA-SE ARRENDADO ATÉ MAIO DE 2024

Identificação do imóvel: ZMPT579532

Espaço comercial de 130m², estrategicamente localizado na Rua de Alcântara, próximo ao Largo do Calvário.

Desfrute de visibilidade privilegiada com amplas vitrines e acesso facilitado por duas entradas independentes para a rua.

A excelente localização oferece fácil acesso a transportes públicos, com ponto de ônibus em frente ao imóvel.

- O espaço foi totalmente remodelado, preservando elementos arquitetónicos históricos que conferem charme e singularidade. Preparado para personalização, com infraestrutura pronta para a instalação de revestimentos de piso de acordo com as necessidades do seu negócio.

- Destaque para as janelas oscilo-batentes de alta performance térmica, marca alemã, e portas de entrada com vidro laminado de segurança. Possibilidade de instalação de grades de enrolar ou reclames luminosos nas bandeiras superiores das portas, sem comprometer a fachada.

- Possui chaminé.

- Futura estação de metro nas proximidades, valorizando ainda mais o imóvel.

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Descubra uma oportunidade única no coração de Alcântara! Esta loja, localizada a apenas 5 minutos do LX Factory, oferece uma excelente localização para quem deseja iniciar ou expandir um negócio. Com uma área bruta de 300 m² e 290 m² úteis, o espaço é ideal para o mercado de arrendamento, podendo ser adaptado para diversas atividades comerciais.

O imóvel, que já foi um centro de formação, conta com várias salas individuais, perfeitas para reuniões ou atendimento ao cliente. Com três andares e um total de seis divisões, há espaço de sobra para criar um ambiente funcional e acolhedor. Além disso, possui dois balneários e quatro casas de banho, garantindo conforto para colaboradores e clientes.

Localizado no rés do chão, a loja tem uma fachada de 5 metros lineares, proporcionando ótima visibilidade. Equipado com ar condicionado e sistemas de alarme, o espaço está pronto para trabalhar e atender a todas as suas necessidades. Não perca a chance de investir em um local com tanto potencial! Venha conhecer e surpreenda-se com tudo o que este espaço tem a oferecer.

Ajudamos a tratar de todo o seu processo de financiamento, não hesite em contactar.

Loja, em pleno funcionamento, com Jogos Santa Casa, localizada numa das zonas mais nobres e movimentadas de Alcântara.



A loja pode ser utilizada para vários tipos de negócios.



Local bem servido de transportes, grande fluxo grande fluxo de pessoas, comércio consolidado e excelente visibilidade, a caminho do LX Factory e ao lado do IEFP.
O Espaço está equipado, preparado para continuar a atividade comercial e com um enorme potencial de crescimento,

Excelente oportunidade de investimento
Negócio de fácil gestão
Imóvel com grande valorização na região



Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel e investir num negócio sólido numa das áreas mais procuradas de Lisboa!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos esta loja localizada em Alcântara, atualmente arrendada e a funcionar como lavandaria equipada com 6 máquinas em pleno funcionamento.

Com contrato de arrendamento em vigor até 2028, esta é uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo seguro, capaz de gerar rendimento estável e evitar que o capital fique parado.

A zona de Alcântara está em constante valorização, beneficiando da proximidade ao rio, a espaços de lazer e a uma forte dinâmica de comércio e serviços, o que reforça a solidez do investimento.

Pontos fortes:
Loja já arrendada até 2028 (800€ até Dezembro 2025, aumentará para 900€ a Janeiro de 2026)
Atividade em funcionamento (lavandaria)
Rendimento garantido desde o primeiro dia
Localização estratégica em Alcântara, Lisboa

Uma oportunidade ideal para investidores que privilegiam segurança, estabilidade e rentabilidade.

Loja para venda em Alcântara, com 110m2 ao nível do R/C. Dispõe de uma boa montra e espaço para esplanada. Encontra-se arrendada com um contrato de 10 anos, com uma yield progressiva de 5,5% a 6,1%. Situada perto do LX Factory, e do Palácio da Ajuda, com rápido acesso à A5.

Localizada na zona nobre de Alcântara, junto ao reconhecido Pestana Palace Lisboa, esta loja oferece uma excelente oportunidade para o seu negócio!

Com um total de 170 metros quadrados, a propriedade é dividida em:

- *Cave:* 140 metros quadrados
- *Rés do Chão:* 30 metros quadrados com um pé direito alto que proporciona uma mezanine com luz natural.

A loja conta com uma boa montra, o que garante ótima visibilidade para a sua marca. Este espaço é perfeito para diversas atividades comerciais ou de serviços, como cabeleireiro, clínica, veterinário, ginásio, entre outros.

Não perca esta oportunidade única! Venha visitar e descubra todo o potencial deste espaço para o seu negócio. Entre em contato para agendar uma visita!