30 Lojas para Venda, em Lisboa, Alvalade

Oportunidade única no bairro de Alvalade

Loja ampla junto à icónica Avenida da Igreja, perto das Finanças, do Mercado de Alvalade e de várias escolas.
Próxima ao jardim do Campo Grande e Cidade Universitária.

A zona em que está inserida é reconhecida pela diversidade de negócios, empresas tecnológicas, ateliers e gabinetes de arquitetura, galerias de arte, o jornal Observador, a Dark Kitchen e vários condomínios de luxo em desenvolvimento.
A proximidade com o centro de Alvalade contribui para um ambiente dinâmico e atrativo.

Esta loja tem 390m2 de área bruta, dividida por 2 pisos.
Piso 0 em open space, com montra que ocupa toda a fachada, grade elétrica, 2WC e um balneário
Piso -1 com várias salas, tem ligação interior pela loja, bem como entrada/saída independente pelas escadas do prédio.
Existe um monta cargas, que agiliza a entrada e saída de objetos de maior dimensão.

Facilidade de estacionamento no parque do Continente
Perto das principais vias de acesso a Lisboa
A dois passos do Metro de Alvalade

Não perca esta oportunidade!

Loja em Alvalade - Lisboa para INVESTIDORES

Localizada ao lado da icónica Av da Igreja, perto das Finanças, do supermercado BomDia Continente, do mercado, dos Bombeiros, e a 500 mtos da praça de Alvalade, com muito tráfego pedestre, e bem servida de transportes, este espaço tem uma área total de 390m2 distribuídos por 2 pisos. O r/c com 172m2 e a cave com 218m2. Trata-se de um pequeno prédio com 3 pisos. Escritório no 1º andar e habitação nos 2 pisos acima.

O acesso à loja pode fazer-se pela porta do prédio, de onde se acede independentemente quer ao r/c, quer ao piso /-1, ou directamente pela porta da loja para a rua.

O r/c da loja tem uma enorme montra com muita luz natural. ARRENDADA até 2030 com renda actualizada.

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#ref:LOJAV003

Loja com extração de fumos, inserida num novo edifício pronto a habitar a nascer no coração do Campo Grande, a poucos metros da cidade universitária, do bairro de Alvalade e do jardim do Campo Grande.

Um edifício nobre cuidadosamente reabilitado composto por 2 lojas e 13 apartamentos, distribuídos por 4 pisos, com tipologias T1, T1+1 e T2.

Um projeto de reabilitação desenvolvido com rigor e qualidade, que contou com reforço de estrutura e isolamento entre pisos, novas caixilharias de vidro duplo, elevador e modernização total das áreas comuns e privadas.

Destaca-se por ser um edifício com cachet, tetos altos e trabalhados com vista sobre o pulmão central e emblemático de Lisboa, o jardim do Campo Grande.

O Campo Grande é uma das melhores zonas residenciais de Lisboa para famílias, rodeado por instituições académicas de referência, da pré-primária à universidade, públicas e privadas - o empreendimento está localizado em frente à Cidade Universitária, um dos maiores campus do país.

Conta também com excelentes acessibilidades, a partir do Campo Grande é possível aceder rapidamente a qualquer ponto da cidade e às principais autoestradas do país que fazem a ligação ao Porto, ao Algarve e a Espanha.

Beneficia ainda da proximidade à rede de transportes públicos, nomeadamente à estação de Metro da Cidade Universitária a 5 minutos a pé, e de facilidade de parqueamento, contando com um parque de estacionamento público nas traseiras do edifício.

Igualmente envolto por alguns dos mais importantes pólos culturais e de lazer da capital, esta localização beneficia da proximidade ao jardim do Campo Grande, dos principais hospitais da capital, de escolas e universidades, serviços públicos, aeroporto e também de alguns dos maiores complexos desportivos do país.

Uma excelente oportunidade de investimento. Pronto a habitar ou a arrendar.
Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!



A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.
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Loja, nova, com 187 m2 de área bruta privativa, no empreendimento Campo Grande 264, em Lisboa.
Apresentamos-lhe o Campo Grande 264, um novo empreendimento localizado na Rua do Campo Grande, em Lisboa. Com uma localização privilegiada, este projeto integra-se perfeitamente numa zona em desenvolvimento, oferecendo uma variedade de comodidades e pontos de interesse nas proximidades.

Imagine viver a poucos passos da prestigiada Universidade Lusófona, onde o conhecimento e a cultura estão ao seu alcance. Desfrute de momentos de tranquilidade no Jardim Mário Soares, um espaço verde no coração da cidade. Para os amantes do desporto, o Ginásio GoFit encontra-se logo ali, permitindo-lhe manter-se em forma e ativo.

Os apaixonados pela cultura ficarão encantados por saber que a renomada Biblioteca Nacional de Portugal e a prestigiosa Universidade de Lisboa, bem como a cidade universitária, estão a uma curta distância de casa. Além disso, o empreendimento beneficia da proximidade de supermercados, farmácias e outras comodidades, proporcionando-lhe conveniência no dia a dia.
O Campo Grande 264 fica ainda próximo do Aeroporto de Lisboa, oferecendo uma localização privilegiada para viagens e negócios internacionais. Além disso, terá acesso fácil ao transporte público, com estação de metro e paragem de autocarro praticamente à sua porta, proporcionando-lhe uma excelente ligação ao resto da cidade.

O Campo Grande 264 é composto por um total de 13 apartamentos, oferecendo diversas tipologias para atender às suas necessidades. Seja um apartamento T1, T1+1 ou T2, cada unidade foi cuidadosamente projetada com atenção aos detalhes, proporcionando conforto e um estilo de vida moderno.
Para além dos apartamentos, o empreendimento também conta com duas lojas comerciais, oferecendo oportunidades para negócios ou investimentos promissores.

Se procura um lar acolhedor para viver ou uma oportunidade de investimento, o Campo Grande 264 é a escolha ideal. Venha descobrir este projeto emocionante, criado para oferecer conforto, conveniência e qualidade de vida a todos os residentes.
Bem-vindo ao Campo Grande 264, onde a vida se revela em todo o seu esplendor.

Loja com Excelente Localização e Potencial- Alvalade



Oportunidade única de adquirir uma loja ampla com 203 m², distribuídos em dois pisos, (piso R/C 94 m2 e no piso Cave 109 m2) este espaço generoso e versátil, facilmente adaptável a diferentes tipos de negócios, é ideal para quem procura uma fonte de rendimento sólida e duradoura.



Loja com uma montra ampla com boa visibilidade, muito central, muito cobiçada e em crescente valorização.



No bairro emblemático de Alvalade, esta loja oferece diversas possibilidades de negócio.



Localização de excelência, neste bairro num raio de 15 minutos a pé, de bicicleta ou de transporte público, encontra-se tudo aquilo de que precisam: lazer, comércio, saúde, educação.



Além disso, o imóvel beneficia de ótimos acessos rodoviários, estando próximo da 2ª Circular, Autoestrada A1 e Ponte Vasco da Gama. O Aeroporto de Lisboa encontra-se a poucos minutos, garantindo fácil deslocação para o resto do país e internacionalmente.



Não perca a oportunidade marque já a visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja para venda, em Alvalade, Lisboa.

Esta loja em Alvalade oferece um espaço amplo de 233m², situado no rés-do-chão, com duas entradas para a rua, ideal para uma variedade de atividades comerciais e de serviços.

Localizada numa zona prime e tecnológica, o imóvel é versátil e pode ser utilizado como escritório, armazém, clínica, ginásio, supermercado, salão de beleza, oficina, ou para negócios nas áreas de tecnologia, saúde e bem-estar, entre outros.

Contando com uma localização privilegiada, à volta do espaço localiza-se a AIhub by Unicorn Factory Lisboa em parceria com MICROSOFT, Google Cloud, a Accenture, Avanade, e a Unicorn Factory Lisboa, Hub3, APPLETON (Rede Portuguesa de Arte Contemporânea), NORVIA, Observador e várias outras instalações.

A zona é rodeada por diversas universidades, escolas, supermercados e ginásios, além de estar próxima de restaurantes, clínicas e outros serviços que garantem uma vasta movimentação de pessoas diariamente.


Ideal para diversos tipos de negócio, desde lojas de tecnologia e informática a clínicas de saúde e bem-estar, academias ou até mesmo uma ourivesaria.

Perto de grandes avenidas (Av. de Roma, Av. da Igreja) e de fácil acesso ao Aeroporto e à Segunda Circular, facilitando a logística e o transporte de mercadorias e clientes.

A zona está em expansão, com a abertura de novos centros tecnológicos e artísticos, como a APPLETON, e conta com um ambiente de co-working, o que torna o espaço atraente tanto para empreendedores quanto para profissionais liberais.


Este é o espaço perfeito para quem quer abrir um negócio numa zona prestigiada e em crescimento, com grande potencial de atrair clientes diversificados.

Venda de Restaurante- 270m2 em Alvalade!
Duas frações autónomas.

Localizado no mais prestigiado Bairro das
Avenidas Novas- Alvalade! Com bastantes condomínios, prédios e moradias, em rua de muito movimento.

O espaço comercial trata-se de um restaurante com capacidade para 75 lugares sentados.
A atividade no local tem cerca de 40 anos de existência.

Foi totalmente renovado e equipado, com a cozinha ampla totalmente equipada.

Indiscutivelmente, a melhor zona da cidade: e todas as ruas adjacentes, desde a Avenida de Roma, João XXI, à Avenida de Paris, Praça de Londres, Avenida Guerra Junqueiro e Manuel da Maia.

Atualmente a funcionar com muito movimento.

Marque já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT581498

Localizada numa das zonas mais prestigiadas e centrais de Lisboa, entre a Praça de Alvalade, Avenida da Igreja e a Avenida de Roma, esta loja de luxo com 351 m² distingue-se pela sua arquitetura em granito natural, pela proximidade a transportes, comércio e serviços, e pelo seu elevado potencial para diferentes tipos de negócio.

Situada em frente a uma estação de metro (25 metros) e a apenas 10 metros de um parque de estacionamento com 30 lugares, a loja encontra-se entre um edifício da ADSE e uma loja McDonald’s, a apenas 50 metros da Av. da Igreja, uma das zonas mais nobres e residenciais da cidade.

Principais características:

- Área total: 351 m² (120 m² no rés-do-chão + 231 m² na cave)
- Pé-direito: 4 metros no rés-do-chão e 3 metros na cave
- Escadaria interior ampla em granito preto, com cadeira elevatória para mobilidade reduzida
- Sistema de ar condicionado central e dois splits adicionais
- Dois termoacumuladores
- Sistema de deteção de incêndio
- Infraestrutura elétrica e informática completa, incluindo UPS, calhas técnicas e quadros estabilizados
- Copa, duas instalações sanitárias e três salas de arrumos
- Armários embutidos e paredes em granito natural
- Projeto de arquitetura assinado por António Nunes Almeida

> Nota: O espaço não dispõe de saída de fumos, mas é tecnicamente viável a sua instalação, mediante autorização do condomínio e entidades competentes o que o torna apto também para restauração, como os estabelecimentos vizinhos.

Acessibilidades:

- Estação de metro a 25 metros
- Cinco parques de estacionamento nas imediações (incluindo um junto à loja)
Este é um espaço versátil, elegante e de alta qualidade construtiva, ideal para loja de marca, clínica, escritório de prestígio ou espaço de serviços numa das localizações mais valorizadas de Lisboa.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja ampla terrea Muito Central



Loja para varios tipos de serviços. Muito versatil.Loja com montra Av Brasil. Espaço exterior. Possibilidade de vários serviços no local.



Este espaço comercial de 300m², situado em um prédio de habitação com comércio em Alvalade, destaca-se pela sua localização privilegiada. Além da área interna generosa, o imóvel conta com um terraço de 200m², ideal para diversas atividades comerciais ou eventos.



Visitas poderão estar condicionadas. Este e outros imoveis no meu perfil em

https:///ritabeirao ou Contacto (telefone)

Loja Comercial com 100 m² na Avenida do Brasil, Lisboa

Inserida em prédio de habitação com comércio, este excelente espaço comercial tem 100 m2.

Localização privilegiada em Alvalade, este espaço comercial dispõe de todo o tipo de comércio e serviços na sua envolvência.

Ótimos acessos, tanto ao acesso ao centro da cidade como às principais estradas, estando localizado numa área com transportes públicos, incluindo o metro de Alvalade. Num raio de 10 minutos de distância encontra a Cidade Universitária e o Hospital de Santa Maria ou ainda o Aeroporto Internacional de Lisboa.

Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos.

Referência: ASV25069

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?

Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa ;

Loja Comercial com Rentabilidade Atraente | Avenida EUA - Lisboa



Oportunidade de investimento numa das avenidas mais centrais e valorizadas
de Lisboa: Avenida Estados Unidos da América, freguesia de São Jorge de Arroios.



Atualmente em funcionamento como supermercado, este espaço oferece rentabilidade
bruta estimada de 4,53% ao ano, com retorno imediato.



Localização Prime: zona com forte tráfego pedonal e excelente visibilidade Atividade Atual: Supermercado em funcionamento Preço de Venda: 565.000€ Perfil de Investimento: Estável, rendimento imediato e valorização a longo
prazo Proximidade de transportes públicos, serviços e zona residencial consolidada



Ideal para investidores à procura de ativos com retorno seguro e localização estratégica.

;ID RE/MAX: (telefone)

TRESPASSE OFICINA com EQUIPA SÓLIDA



Toda uma equipa com experiência, tanto mecânicos, como recepcionistas e administrativos.



Quando a dificuldade actual está na falta de mão-de-obra, esta é uma das vantagens desta proposta de negócio.



Oficina de Automóveis, com cerca de 1150m2 (900 na oficina, r/c + 200 no 1.º piso*, em cima), numa das principais avenidas de Lisboa.



Em pleno funcionamento desde 2007, com negócio perfeitamente consolidado: mecânica, pneus, lavagem.
Pretende-se alguém que privilegie a continuidade do negócio e da equipa de trabalho (para ter noção da dimensão do negócio, atualmente tem 11 funcionários).
Acordos de fornecimento e promoções com as principais marcas de pneus.
Equipada (equipamento incluído ).
Stock a negociar.
Mostre-nos o seu interesse que nós facultaremos reunião, visita ao imóvel e forneceremos todas as informações necessárias para o ajudar a realizar este negócio.
Mantem-se sigilo comercial, como é normal, para respeito da marca atual e das futuramente envolvidas.
Aguardamos o seu contacto.



*1.º Piso não averbado na documentação.



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TRANSFER OF BUSINESS
Auto Repair Shop, approximately 1150m² (900m² on the ground floor and 200m² on the first floor*), located on one of the main avenues of Lisbon.
In full operation since 2007, with a well-established business: mechanics, tires, and car wash.
We are looking for someone who values the continuity of the business and the current team (to give you an idea of the size, the business currently has 11 employees).
Supply agreements and promotions with leading tire brands.
Fully equipped (equipment included).
Stock to be negotiated.
With the current revenue, the Payback period is estimated at 5 years.
Show your interest, and we will arrange a meeting, a visit to the property, and provide all the necessary information to help you close this deal.
Commercial confidentiality will be maintained, as is customary, to respect the current brand and any future stakeholders.
We look forward to hearing from you.



*First floor not listed in the documentation.

;ID RE/MAX: (telefone)

Cedência de Quotas - Restaurante em Alvalade



Oportunidade única de adquirir a cedência de quotas da sociedade detentora do contrato de arrendamento de um restaurante com renda baixa para a zona em que está inserido (700€) e num contrato de arrendamento vitalício.



Situado na Rua Guilhermina Suggia, 21-A em Alvalade, numa localização privilegiada e consolidada recheada de comércio local, habitação e acesso a transportes.



O restaurante, que foi remodelado profundamente em 2022, encontra-se todo mobilado e equipado, pronto a funcionar, e é composto da seguinte forma:

Piso 0: Sala com capacidade para 30 pessoas, copa/bar e esplanada com capacidade para 10 pessoas.
- Piso -1: Cozinha, zona de arrumos e casas de banho.

Área total de cerca de 80 m², distribuídos em 2 pisos, com capacidade para 30+10 lugares sentados.



O negócio será feito via cedência de quotas, e a empresa será entregue com o contrato de arrendamento em vigor, com todo o recheio do imóvel e livre de responsabilidades e/ou dívidas.



Ideal para quem procura investir num espaço já em funcionamento, com localização estratégica e custos operacionais reduzidos.

;ID RE/MAX: (telefone)

Em plena Avenida do Brasil, este espaço comercial de excelência é composto por 3 pisos que se distribuem por uns amplos 940m2. Ao nível do R/C e primeiro andar encontramos 690m2 dedicados a gabinetes, escritórios, e um auditório. A cave é uma espaçosa garagem com 250m2.
O imóvel está equipado com um elevador privativo e dispõe de 9 casas de banho.

Pela sua dimensão e localização de excelência, este espaço tem potencial para alojar uma clínica médica ou veterinária, um supermercado ou escritórios.
Alvalade é um bairro tradicional, com longa história e tradição, mas que conta com várias escolas e universidades e, por isso mesmo, frequentado também por uma população jovem essencialmente estudante. O bairro é hoje um misto de tradição e modernidade, onde é comum encontrarmos três gerações de uma mesma família a partilharem vida no bairro. Muito próximo do centro da cidade com acessos fáceis tanto para Norte como para Sul.

Espaço comercial para venda , numa das avenidas de Lisboa com circulação elevada de veículos e pessoas, mesmo em frente à Biblioteca Nacional e jardim do Campo Grande , junto à Cidade Universitária , a 500 do Metro de Entrecampos.

O Espaço tem uma área de 868 m2, com 6 lugares de estacionamento, fica num prédio de 10 andares acima do solo e dois pisos em cave para estacionamento e arrecadações.
No rés do chão são lojas de comércio e serviços e do primeiro ao 9º andar é habitação.

Estava a funcionar uma escola com 24 divisões entre salas de aulas e gabinetes de trabalho, recepção, instalações sanitárias e copa, tem ainda um terraço.

O espaço está desenhado e planejado para esta atividade mas é facilmente convertido para outras atividades semelhantes ou até bem diferentes. Veja se pode ser o seu novo espaço?

Características:
Características Exteriores - Parqueamento;
Características Interiores - Hall de entrada; Tecnologia Smart Home;
Características Gerais - Porteiro;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Espaço Comercial à Venda | 1.157 m²



Avenida do Brasil - Lisboa



Oportunidade única para investimento ou instalação do seu negócio numa das zonas mais privilegiadas de Lisboa.



Este espaço comercial de excelência distribui-se por três pisos, totalizando 1.157 m², com características que oferecem versatilidade e grande potencial de rentabilidade.



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Destaques:



Localização premium, numa das avenidas mais emblemáticas de Lisboa



Acesso direto e grande visibilidade



Excelente potencial para supermercado, clínica médica ou veterinária, ginásio, centro de escritórios, loja de decoração, formação, entre outros



Fácil acesso às principais vias rodoviárias



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Marque já a sua visita e descubra o espaço ideal para dar vida ao seu projeto!



Distribuição do Espaço:



Rés do chão - 450 m²



Acesso direto pela Av. do Brasil



2 montras com excelente visibilidade -Ideal para loja com receção de clientes ou exposição, clínica, ginásio, supermercado.



2 casas de banho



1.ª Cave - 380 m²



Acesso para viaturas pela traseira (portão automático)



Zona ampla para armazém/logística



2 casas de banho



Monta-cargas entre pisos (atualmente desativado)



2.ª Cave - 327 m²



Ideal para stock, apoio técnico ou operação logística



Elevador monta-cargas



Acesso interno por escadas



Pontos Fortes:



Localização PREMIUM com tráfego pedonal e automóvel



Zonas amplas e versáteis



Duplo acesso (clientes pela frente e viaturas pela traseira)



Ideal para negócios que combinam logística + retalho, ou com grande aflência de pessoas



Excelente visibilidade comercial



Fácil acesso às principais vias rodoviárias de Lisboa

Oportunidade para empresas de retalho, distribuição, e-commerce, automóveis, eletrodomésticos, mobiliário, entre outros. Ginásio, supermercado, clínica médica ou veterinária, centro de escritórios, loja de decoração, formação, entre outros



Marque já a sua visita e conheça o potencial deste espaço!



ENGLISH



PREMIUM Location - Av. do Brasil



Excellent commercial space, consisting of 3 floors distributed over 1,157.24 m2.



Direct access from Av. do Brasil and vehicle access from the rear (1st basement). A freight elevator connects between floors.



Space Description



The ground floor has 450 m2 - 2 storefronts and an entrance door directly from Av. do Brasil. 2 bathrooms.



The 1st basement has 380 m2 - vehicle access from the rear. Freight elevator (deactivated). 2 bathrooms. Access between floors is via interior stairs.



The 2nd basement has 327 m2 - a freight elevator connects between floors. Access between floors is via interior stairs.



Given its excellent location and size, this space has enormous potential for numerous business, retail, and service areas, including offices, a supermarket, a medical or veterinary clinic, and more.



Easy access to major roads.



Book a visit!

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja Comercial com 525 m² na Avenida do Brasil, Lisboa

Inserida em prédio de habitação com comércio, este excelente espaço comercial tem 525 m2.

Localização privilegiada em Alvalade, este espaço comercial dispõe de todo o tipo de comércio e serviços na sua envolvência.

Ótimos acessos, tanto ao acesso ao centro da cidade como às principais estradas, estando localizado numa área com transportes públicos, incluindo o metro de Alvalade. Num raio de 10 minutos de distância encontra a Cidade Universitária e o Hospital de Santa Maria ou ainda o Aeroporto Internacional de Lisboa.

Encontra-se atualmente arrendado até Julho/2025, com renda de 2.500 euros.

Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos.

Referência: ASV25068

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?

Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa ;

HAVA RACHID nove_dois_quatro_sete_zero_um_zero_zero_um

Contactar Hava Rachid (telefone)
Supermercado - Investimento com rendimento estável | Avenida EUA Lisboa
Oportunidade de investimento numa das avenidas mais centrais e valorizadas de Lisboa: Avenida Estados Unidos da América, freguesia de São Jorge de Arroios.
Atualmente em funcionamento como supermercado, este espaço oferece rentabilidade bruta estimada de 4,53% ao ano, com retorno imediato.
Localização Prime: zona com forte tráfego pedonal e excelente visibilidade Atividade Atual: Supermercado em funcionamento, rendimento imediato e valorização a longo prazo Proximidade de transportes públicos, serviços e zona residencial consolidada

Ideal para investidores à procura de ativos com retorno seguro e localização estratégica.
Prime Retail Space | Investment Opportunity Avenida EUA, Lisbon

Fantastic retail unit in a strategic location: Avenida Estados Unidos da América, São Jorge de Arroios, Lisbon.
Currently operating as a supermarket, this property provides an attractive estimated gross yield of 4.53% annually, making it a smart investment choice.

Central Lisbon location with high foot traffic Current Use: Supermarket in operation, immediate income and strong long-term appreciation potential Close to metro, services, and residential areas

Trespasse de Restaurante:



Localização Estratégica em Entrecampos



Se procura um negócio de restauração pronto a operar, com uma localização privilegiada e alto potencial de rentabilidade, esta é a oportunidade ideal.



Situado mesmo no Largo do Campo Grande (Esquina entre a Avenida da República e a Avenida dos Estados Unidos da América), um dos pontos mais movimentados de Lisboa, este restaurante distingue-se pela excelente visibilidade, facilidade de acessos e versatilidade do espaço.



Com uma área de 205 m², distribuída por três pisos, permite criar dois ambientes distintos ou integrados, o que possibilita até adaptar o espaço a diferentes conceitos gastronómicos.



Espaço Amplo e Bem Estruturado



Rés do chão: Zona de bar, cozinha totalmente equipada



Primeiro piso: Zona de bar e casas de banho.



Cave: Escritório, balneários para funcionários, arrumos e despensas.



Capacidade atual para 46 lugares sentados, com possibilidade de expansão.



Cozinha Totalmente Equipada



A cozinha está preparada para operação imediata, contando com:



Fogão industrial



Arca frigorífica e câmara frigorífica



Frigorífico e refrigeradores de vinho



Fritadeira



Exaustor com tubo de extração de fumos e filtros de carvão (estrutura montada até ao telhado)



Cilindro para aquecimento das águas



Máquinas de lavar loiça (convencional e industrial)



Máquina de gelo



Localização e Acessibilidades



Na Rotunda de Entrecampos, uma das áreas mais movimentadas de Lisboa



Excelentes acessos e transportes públicos - Metro, comboio e autocarros a poucos minutos



Parque de estacionamento nas imediações, facilitando o acesso dos clientes



Oportunidade de Investimento



Este restaurante representa uma excelente aposta para empreendedores da restauração ou investidores que pretendam um negócio bem localizado, já equipado e pronto a operar.

;ID RE/MAX: (telefone)

Inserida em prédio de habitação com comércio, este excelente espaço comercial tem cerca de 300m2 e um ótimo terraço com 200m2.
Localização privilegiada em Alvalade, este espaço comercial dispõe de todo o tipo de comércio e serviços na sua envolvência.
Ótimos acessos, tanto ao acesso ao centro da cidade como às principais estradas, estando localizado numa área com transportes públicos, incluindo o metro de Alvalade. Num raio de 10 minutos de distância encontra a Cidade Universitária e o Hospital de Santa Maria ou ainda o Aeroporto Internacional de Lisboa.
Encontra-se atualmente arrendado com contrato de 5 anos, com renda de 2.500,00 euros.

Loja na Avª Brasil com 296,98m2

Loja bastante ampla com porta direta para o exterior, conta também com 2 gabinetes, instalações sanitárias, arrumos e área de circulação.

Próximo do Aeroporto de Lisboa e dos principais acessos e autoestradas.
Investimento com potencial para uma diversidade finalidades.

Esta loja encontra-se arrendada com contrato por 5 anos.

Esta propriedade oferece uma loja ampla e versátil a Alvalade. O rés do chão, juntamente com a cave, proporciona uma configuração flexível para satisfazer as suas necessidades comerciais.
A loja é constituída por 2 assoalhadas, com espaços distintos, que podem ser adaptados para diversas finalidades comerciais. Tratam-se de 173 m2 de área útil, para criar um ambiente funcional ao seu negócio.
De ambiente dinâmico e atrativo, a rua do Centro Cultural em Alvalade é reconhecida pela sua diversidade comercial.

Alvalade é um bairro tradicional e experimental para a arquitectura, com as mais diversas propostas habitacionais devido à sua longa história, que tem por base o plano de urbanização da zona a sul da Avenida Alferes Malheiro, atualmente designada por Avenida Brasil, e onde é comum que encontremos três gerações de uma mesma família a partilhar a vida. Frequentado por muitos estudantes, Alvalade conta com diversas escolas e universidades sendo por isso um misto de tradição e modernidade.
Pertencente à zona centro da maravilhosa Lisboa e extremamente próximo ao aeroporto, conta com excelentes acessos, rede de transportes, bem como todo o tipo de comércio e serviços.

Loja na Avenida Estados Unidos da América com área de 66m2.
Loja com pé direito de 4 metros com 1 casa de banho, uma kitchenette totalmente remodelada excelente localização, próximo de transportes e comércio.
Loja Com rentabilidade.
Loja com possibilidade de ser comercializada com ou sem inquilino.
Elegível par visto GOLD.
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Loja localizada (piso -1) no Campo Grande, Lisboa.

Beneficia de excelentes acessos, nomeadamente à 2ª Circular e ao Eixo Norte-Sul, bem como de um dos melhores hubs de transportes públicos da cidade (Entrecampos).

Atualmente arrendado por uma entidade do setor da Saúde, dispõe de 10 lugares de estacionamento distribuídos pelos pisos -1, -3 e -4, apresentando-se como uma boa oportunidade de investimento.

A história do Campo Grande em Lisboa remonta a uma vasta planície do século X, usada para agricultura e pastoreio, que se tornou um núcleo importante na expansão da cidade no século XIX. Originalmente uma freguesia, hoje faz parte da Freguesia de Alvalade e é conhecido pela presença da Cidade Universitária, um polo de ensino superior, e por oferecer uma atmosfera acolhedora.

Marque já a sua visita com a LiteTime.

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A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra /arrendamento ou investimento dos seus sonhos.
Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.

A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma.

Na LiteTime temos serviços que vão desde a compra ,arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Loja com 10 Estacionamentos | Entrecampos - Lisboa

Excelente oportunidade de investimento!
Imóvel com 924 m² de área bruta, composto por loja em cave + 10 lugares de estacionamento.

Imóvel arrendado com contrato vinculativo de 10 anos (iniciado há menos de 1 ano).
Localização estratégica: junto à rotunda de Entrecampos,
na esquina com a Av. dos Estados Unidos da América -
zona de elevada visibilidade e acessibilidade.

Para mais informações, contacte a Predial Liz: (telefone)