3 Lojas para Venda, em Lisboa, Lumiar, perto de Comércio

Loja situada na Rua André Gouveia, junto à Calçada de Carriche, em Lisboa, numa zona de grande visibilidade e fácil acesso.

O espaço dispõe de áreas amplas e bem distribuídas, sendo a loja ao nível do rés-do-chão composta por cerca de 168 m², aproximadamente 25 m² de mezanino e uma cave espaçosa com cerca de 470 m². A cave tem acesso direto à loja e também ligação à garagem do prédio. A fração inclui ainda dois lugares de estacionamento privativos na garagem.

A loja tem acesso direto para a rua, facilitando a entrada de clientes e as operações do dia-a-dia. A sua excelente localização, mesmo junto à Calçada de Carriche, garante bons acessos e elevada visibilidade, tornando este espaço adequado para uma grande diversidade de atividades comerciais ou de serviços.

Em frente ao imóvel existe também bastante estacionamento gratuito na via pública, um fator adicional que torna esta loja ainda mais prática e atrativa para clientes e colaboradores.

Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa zona estratégica de Lisboa.

Loja/Armazém ao Estádio do Sporting, junto ao terminal dos autocarros e metro, zona de muito movimento, tem pé direito de 4,5m, monta-cargas e acesso directo e exclusivo de carros ao interior. Condomínio 190€/mensais, licença para comércio, serviços e garagem.

Loja para Investimento ou Negócio Próprio no Lumiar | Versatilidade, Visibilidade e Potencial de Rentabilidade

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Lumiar, uma das zonas mais consolidadas e procuradas de Lisboa para comércio e serviços.

Com 20 m² de área, esta loja situa-se ao nível do rés do chão e beneficia de montra com boa visibilidade, proporcionando exposição permanente ao público e excelente potencial comercial.

Atualmente devoluta, oferece total liberdade para adaptação ao tipo de atividade pretendida, constituindo uma solução atrativa tanto para investidores que procuram rendimento através do arrendamento, como para empreendedores que desejam iniciar ou expandir o seu negócio.

O imóvel dispõe de ligação a esgoto, característica que aumenta significativamente a sua versatilidade e permite a instalação de diversas atividades comerciais e de serviços.

A sua localização, inserida numa zona residencial consolidada e com movimento diário, beneficia da proximidade de comércio, serviços, transportes públicos e importantes acessos rodoviários.

Características principais:

Área de 20 m²
Rés do chão
Montra com boa exposição
Ligação a esgoto
Espaço versátil para comércio, escritório ou serviços
Excelente potencial de arrendamento
Zona consolidada e com procura por espaços comerciais

Condomínio: 148€/mês

Se procura um espaço para desenvolver a sua atividade ou um ativo imobiliário com potencial de rentabilidade e valorização, esta poderá ser a oportunidade certa.


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