458 Lojas - Loja mais recentes, para Venda, em Lisboa

Oportunidade de negócio, no centro dos Olivais.



Promoção de duas lojas nos Olivais para venda. Uma das frações encontra-se atualmente
arrendada por 850€/mês, com contrato de 10 anos em vigor, onde funciona uma lavandaria há cerca de 3 anos. A segunda loja necessita de obras, oferecendo excelente potencial para restauração ou outro tipo de comércio/serviços.



Loja B - para renovação, grande potencial para restaurante com área útil de 71 m2 e área dependente (cave) com 97,25 m2



Localização privilegiada junto à principal artéria dos Olivais, a Avenida Marechal Gomes da
Costa, em zona de grande passagem, próxima de polos empresariais, escolas e serviços, beneficiando de forte fluxo pedonal e automóvel.



Excelente oportunidade de investimento, com rendimento imediato e potencial de
valorização.



Venha conhecer o potencial para a sua atividade económica ou para investimento.

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço comercial na carismática Rua Passos Manuel, no coração da Estefânia - uma das zonas mais consolidadas e vibrantes de Lisboa, a menos de 5 minutos (300 metros) do metro dos Anjos.

Trata-se de um espaço devoluto para remodelação total, com potencial para iniciar o negócio que entender.


Possui uma casa de banho e dois espaços distintos, tendo luz natural através do envidraçado da porta de entrada da rua e das traseiras.
Possui extracção de fumos através de uma chaminé que não é utilizada há muitos anos.
Possui um pé-direito de 3.70 metros.

Existe um projeto de arquitetura em fase de estudo prévio para a criação de uma cafeteria/coffee shop. O projeto é apenas uma sugestão para o espaço. Não está incluído no valor de venda.


Agende já a sua visita.


Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Estabelecemos parcerias com todas as agência com licença AMI válida.

Espaço com 3 níveis e grande versatilidade, na Ajuda.

Da rua, não se percebe o potencial. Ao entrar, encontra-se um rés-do-chão com montra, luminoso, ideal para receção, atendimento ou área de trabalho.

No piso superior, uma mezzanine, perfeita para escritório reservado, zona administrativa ou posto individual.

No piso inferior, uma cave totalmente aproveitada, com cerca de 40 m², casa de banho e kitchenette, permitindo trabalhar com conforto ou criar diferentes ambientes funcionais.

A distribuição em três níveis permite separar receção, trabalho e apoio, tornando o espaço ideal para:

escritório
atividade liberal
estúdio criativo
atelier
showroom
uso híbrido profissional / pessoal

Localizado na Ajuda, numa zona prática, com comércio, transportes e bons acessos.

Um espaço diferente, com múltiplas utilizações. Vale a pena visitar para perceber o potencial.

Informações-chave:
Área total aproximada: 60 m²
3 níveis independentes
Rés-do-chão com montra: ~15 m²
Mezzanine: ~5 m²
Cave: ~40 m²
Casa de banho + kitchenette
Ajuda - Lisboa
#ref: 157350

Excelente oportunidade de investimento. Loja com 77 m², actualmente arrendada e em plena laboração sob o restaurante ’Habibi’.

Contrato de arrendamento em vigor desde Fevereiro de 2020, com termo previsto para Janeiro de 2028, garantindo rendimento imediato e estabilidade ao investidor.
Renda mensal: 900 €
Rentabilidade bruta anual: 5,2%
Inquilino: cumpridor, sem qualquer incumprimento registado desde o início do contrato.

Ideal para quem procura um activo rentável, com cash flow garantido e arrendatário de confiança.

Investimento Loja com Inquilino Parque das Nações Lisboa

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento no coração do Parque das Nações, na prestigiada Avenida Dom João II. Este magnífico espaço comercial, atualmente convertido em escritório, está estrategicamente localizado a poucos passos da Cidade Judiciária (Campus de Justiça de Lisboa), da FIL, do Centro Comercial Vasco da Gama e da Gare do Oriente.

Trata-se de um espaço comercial vendido em regime sale & leaseback (venda e arrendamento posterior), garantindo rentabilidade imediata e estabilidade contratual.
Com uma área de implantação de 86 m², ao nível do R/C, o imóvel distribui-se por dois pisos com uma mezzanine com aproximadamente 50 m², em formato open space, beneficiando de várias montras com enorme visibilidade pedonal e rodoviária.

O imóvel dispõe de:
- 2 divisões;
- 2 casas de banho;
- Ar condicionado;
- Sistema de aquecimento;
- Sistema de alarme;
- 2 lugares de estacionamento (31 m2).;
- 1 arrecadação (11 m2).O espaço está equipado com aquecimento, ar condicionado e sistema de alarme, garantindo conforto, funcionalidade e segurança.
O contrato de arrendamento em vigor, com duração de 8 anos, assegura uma renda mensal de 5.454€ (Yield de 6%/ano), tornando esta propriedade uma solução ideal para
investidores que procuram rendimento estável numa das zonas empresariais e comerciais mais valorizadas de Lisboa.

Uma localização de excelência em avenida movimentada da Expo, com todo o tipo de serviços na envolvente, assim como transportes públicos e facilidade de acessos
Uma oportunidade segura e diferenciadora para investimento com retorno imediato, numa localização premium de elevada procura e forte dinâmica empresarial.

5SP Lda - AMI 22398

Excelente oportunidade para investimento ou exploração própria numa das zonas mais consolidadas de Lisboa.

Apresentamos loja para venda na Rua de Campolide, atualmente preparada para restauração, totalmente equipada e mobilada, pronta a funcionar de imediato.

Um espaço com histórico comprovado de sucesso, anteriormente a operar como restaurante mexicano e com fabrico próprio de padaria, com boas reviews no Google My Business (4,9).

Localização privilegiada
Rua de Campolide, em frente à loja Honda
Zona de elevada densidade habitacional
Em frente a paragem de autocarro
Próximo das Amoreiras

Características do imóvel
Loja equipada para restauração
Esplanada
Saída de fumos
Excelente visibilidade e acessibilidade
Ideal para restaurante, café, padaria, pastelaria ou takeaway

Distribuição do espaço

Rés-do-chão - 83 m²
o Área de café
o Sala de refeições
o Cozinha totalmente equipada
Cave - 95 m²
o Área de arrumos
o Espaço preparado para fabrico de pão e pastelaria

Vantagens adicionais
Espaço pronto a operar sem necessidade de investimento inicial relevante
Potencial de rentabilização imediata
Ideal tanto para utilizador final como para investidor

Uma loja com forte potencial comercial, numa localização estratégica de Lisboa, perfeita para quem procura um negócio chave-na-mão ou um ativo sólido para rendimento.

Quer mais informações ou marcar visita?
Contacte-nos e descubra todo o potencial deste imóvel.

Visite-nos em setimoambiente.com
comprarvendercasa.pt

Transforme este espaço no seu novo Apartamento em Lisboa

Descubra este versátil Atelier localizado na prestigiada Rua Sousa Loureiro, nº 10, em São Domingos de Benfica.
Diferenciando-se das típicas caves, este imóvel apresenta uma característica raríssima e valiosa: duas frentes. A garantia de ventilação natural cruzada e luminosidade para a sua futura casa.
Com afetação atual de serviços, o espaço possui a configuração ideal e a viabilidade necessária para ser legalmente convertido em Habitação , num Apartamento T0 ou T1.

Imagine um layout em Open Space moderno e fluído.
Planta Versátil: Sem paredes estruturais limitativas e com cerca de 65 m2 de área util.
Ar Fresco: As duas frentes, com vãos envidraçados na fachada e no tardoz criam uma corrente de ar natural, eliminando humidades e renovando o ar ambiente.

Excelente Localização: São Domingos de Benfica é uma zona consolidada, segura, familiar e com uma rede de transportes e serviços invejável.
Transportes: A escassos minutos a pé do Metro (Linha Azul).
Comércio: Supermercados, farmácias e o Centro Comercial Colombo perto.
Lazer: Proximidade ao ’Pulmão de Lisboa’, o Parque Florestal de Monsanto.

Excelente Potencial de Valorização
Adquirir um espaço com afetação de serviços para conversão é atualmente uma das estratégias mais rentáveis no mercado de Lisboa.
Pronto para Conhecer o Seu Novo Projeto?
Não deixe escapar esta oportunidade de criar habitação num local de excelência.
A reabilitação urbana e a reconversão de espaços comerciais ou de serviços em frações habitacionais representam uma das tendências mais dinâmicas do mercado imobiliário contemporâneo em Lisboa.
Com a publicação do Decreto-Lei n.º 10/2024, comummente designado por Simplex Urbanístico, a alteração do fim de uma fração autónoma para uso habitacional deixa de carecer de qualquer autorização por parte dos restantes condóminos.

Venha conhecer e transforme este espaço no seu novo Apartamento em Lisboa.

Disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais do setor em regime de 50%/50%.

Apresentamos uma oportunidade de investimento verdadeiramente exclusiva numa das localizações mais procuradas e dinâmicas de Lisboa a emblemática Rua de São Paulo, zona consolidada de elevado prestígio, forte fluxo pedonal e elevada procura comercial.

Inserido num dos eixos urbanos mais vibrantes da capital, este ativo distingue-se pela sua localização estratégica, beneficiando de proximidade imediata às principais zonas históricas, culturais, empresariais e turísticas da cidade, bem como de excelentes acessibilidades e transportes.

Com uma Área Bruta Locável de 277 m², o imóvel encontra-se totalmente ocupado, garantindo uma solução de investimento estável e imediatamente rentável, sustentada por contrato de arrendamento em vigor com vigência até janeiro de 2029, proporcionando previsibilidade, segurança e estabilidade de rendimento ao investidor. O ativo beneficia ainda de condições contratuais com potencial de valorização progressiva da rentabilidade ao longo do tempo.

A envolvente caracteriza-se por uma forte dinâmica urbana, marcada pela presença de comércio, hotelaria, restauração, lifestyle, escritórios e uma intensa vivência cosmopolita, consolidando esta localização como um dos mercados imobiliários mais sólidos e resilientes de Lisboa. A Rua de São Paulo tem vindo a beneficiar de significativa valorização e requalificação urbana, reforçando a sua atratividade junto de operadores nacionais e internacionais.

Trata-se de um ativo de posicionamento premium, ideal para investidores que procuram segurança de rendimento, estabilidade contratual, localização core e potencial de valorização patrimonial, numa das zonas mais icónicas e desejadas da capital.

Para mais informações sobre rentabilidade, condições de investimento e documentação associada, contacte-nos.

Loja com excelente potencial no centro de Lisboa, distribuída por dois pisos: área superior com 30 m² e cave com 117 m², ideal para armazém, stock ou zona de apoio.



Dispõe de 1 WC e encontra-se devoluta, permitindo uma remodelação total e adaptação ao conceito do seu negócio.



Conta ainda com facilidade de estacionamento nas imediações uma característica rara no centro de Lisboa.



Importante referir que o imóvel não dispõe de saída de fumos, sendo mais indicado para atividades de serviços, showroom, escritório, atelier, comércio ou armazenamento.

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço Comercial no centro de Lisboa, na Rua Viriato, entre o Saldanha e o Marquês de Pombal, frente ao Picoas Plaza.

Para loja ou Escritório , distribuídos em 2 pisos (rés do chão e 1º andar),
o rés do chão tem montra de rua e conta ainda com dois pisos de estacionamento privativo para 7 carros.

Área Bruta privativa 251m2
Área Bruta dependente 204m2

A garagem, tem acesso privativo e direto ao escritório.

Com localização privilegiada, perfeito para escritório, coworking, sede de empresa, agência, Loja , etc..

O escritório foi totalmente remodelado em 2021.
É composto por divisões amplas e com luz natural, conta ainda com um terraço coberto e um terraço ao ar livre.
O imóvel neste momento dispõe de 9 divisões ( em ’pladour’, o que permite retirar facilmente ) e 2 casas de banho, várias arrecadações e garagem para vários carros, mas pode ser facilmente adaptado às necessidades de cada negócio.

Local ideal para a sua empresa e/ou o seu negócio .

Distribuição

Rés do Chão - com montra de rua
Sala em open space muito ampla
1 Escritório
Cozinha/copa
Terraço coberto
2 Casas de banho

1º Andar
5 Salas de escritório
1 Sala técnica
1 Sala em open space
1 terraço descoberto

Piso -1
Garagem para 3 carros ( actualmente com 3 salas de som ( 25m2; 15m2 e 5m2 - antigo estúdio de som )

Piso -2
Garagem para 4 carros

Se pretende ter um escritório com instalações bastante modernas ou montar o seu negócio numa excelente localização, este é o imóvel ideal para si.

Localizada junto á Avenida Fontes Pereira de Melo, Saldanha e Marquês de Pombal, numa das zonas mais centrais de Lisboa.
Conta com toda uma variedade de serviços, comércio e transportes.
Não perca esta oportunidade.

Marque a sua visita!

Na Keller Williams, partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do ramo em regime de 50% - 50%.
Cada Market Center da Keller Williams é de propriedade e gestão independente.

Loja com 44m² de ABP em Localização de Prestígio | Santos, Green Street

Fotografia principal meramente ilustrativa (projeção de possivel remodelação)

Descrição
Estabeleça o seu negócio na melhor zona do bairro de Santos! Num local de muita passagem pedonal como é a conhecida ’Green Street’ junto à Av. D. Carlos I, em Lisboa, com uma área total de cerca de 44m², oferece uma visibilidade e um potencial incomparáveis no coração de uma das mais movimentadas zonas de Lisboa.
O espaço distribui-se por 1 só piso num prédio totalmente remodelado, permitindo uma organização funcional e versátil. Local com muito potencial para lojas de venda ao público, atelier, pequena restauração, entre muitos outros negócios. Tem 1 WC e extração de fumos.

Hipótese também de transformação para HABITAÇÂO.

Valor de condominio 8 euros/mês.

Localização Prime
O prédio encontra-se em muito bom estado de conservação, tendo sido alvo de obras de melhoria recentemente. Será um excelente investimento para hoje e para o futuro.
Potencial de Valorização Futura
A dinâmica comercial da zona será ainda mais reforçada com a chegada da estação de metro ’Santos’ (linha vermelha). Este desenvolvimento irá aumentar significativamente o fluxo de pessoas e a acessibilidade, garantindo uma valorização contínua do seu investimento.

Partilhamos este imóvel com todas as imobiliárias e profissionais do setor imobiliário com licença AMI válida, em regime de 50% / 50%.

Procura um espaço para iniciar o seu negócio ou garantir um investimento seguro?
Esta loja na Ajuda pode ser exatamente o que procura!
Com 25m², destaca-se pela montra ampla e visibilidade excelente, ideal para atrair clientes e dar destaque à sua marca.
Características principais: Montra grande com excelente exposição Possibilidade de remodelação total a gosto 1 WC de serviço Divisão de arrumos Zona de passagem e perto de comércio e serviços Perfeita para comércio, serviços, gabinete, atelier ou para rentabilizar no mercado de arrendamento comercial. Espaço com grande potencial de valorização!
Nota: Caso se pretenda a conversão desta loja em habitação, existe acta de condomínio a autorizar essa transformação.
Agende já a sua visita e transforme esta loja no seu próximo projeto de sucesso!

Bem-vindo à Burgo Real Estate! Os nossos clientes reconhecem-nos por uma cultura de trabalho sóbria mas eficiente, sofisticada mas inspiradora, e sobretudo pelas oportunidades que lhes proporcionamos. Num mercado tão heterogéneo, destacamo-nos pela paixão pelas casas, pela aposta nas mais recentes tecnologias e pelo gosto pela arquitetura sempre com o foco nos interesses dos nossos clientes.
Burgo Real Estate - A perfect life is all you need
A informação disponibilizada não dispensa confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

EN Shop for Sale in Ajuda - Good Investment Opportunity! Looking for a space to start your business or secure a safe investment? This shop in Ajuda might be exactly what you’re looking for! With 25m², it stands out for its large shopfront and excellent visibility, ideal for attracting customers and showcasing your brand. Main features: Large shopfront with excellent exposure Possibility of full renovation to your taste 1 service WC Storage area Located in a high foot-traffic area, close to shops and services Perfect for retail, services, office, studio, or for generating income in the commercial rental market. This space offers huge potential for appreciation! Book your visit now and turn this shop into your next successful project! Welcome to Burgo Real Estate! Our clients value us for our professional yet efficient work culture, sophisticated yet inspiring approach, and above all, for the opportunities we provide. In such a diverse market, we stand out for our passion for homes, our commitment to the latest technologies, and our appreciation for architecture always focused on our clients’ best interests. Burgo Real Estate - A perfect life is all you need The information provided does not exempt verification and cannot be considered binding.

Loja Comercial com área de 85­ m2 distribuída por 2 pisos R/C e Cave



Localizada na Rua Quinta do Charquinho, apenas a 1 km do Centro Comercial Colombo e Fonte Nova.



’Visitas a partir do dia 08/06/2026’



Ideal para qualquer tipo de comércio ou serviços tais como: (última atividade. Escritório de Empresa), Notário, estética, atelier, lavandaria, centro estudos, ou outro
tipo de comércio.



. Condomínio + fundo de reserva pago.



. Ótimo Estado de conservação



. 2 Montras frontal e traseira



.
Boa exposição solar (Nascente/Poente)



. Bastidor de rede com distribuição por vários locais trabalho.



. Grade automática montra frontal e porta entrada.



.
Zona residencial/comercio/serviços



A localização é excelente, com boas acessibilidades rodoviárias.



Destaca-se com uma montra frontal + uma montra traseira ao nível de 1º andar, com excelente visibilidade proporcionando boa exposição de produtos ou serviços, WC e garante conforto térmico com AC.



Além disso, a área oferece comércio local, escolas, farmácias, restaurantes, supermercados, transportes (Metropolitano ou Autocarro Carris) etc.



Em resumo, Benfica é uma zona dinâmica e próspera, com uma ampla variedade de comodidades ao seu alcance, sendo um local ideal para instalar o seu negócio de sucesso.



Não perca esta oportunidade para o seu próximo negócio, ou investimento para arrendamento.



Venha conhecer.

Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Loft Comercial com Espaço Exterior | Design Contemporâneo | Penha de França

Loft comercial com 89,3 m² de área interior e espaço exterior privativo de 8 m², localizado na Rua Capitão Humberto Ataíde, na Penha de França uma das zonas de Lisboa com maior crescimento e valorização nos últimos anos.

Inserido num prédio totalmente remodelado, este espaço destaca-se pela sua identidade contemporânea, combinando materiais premium, design minimalista e acabamentos cuidadosamente selecionados. Um imóvel diferenciador, pensado ao detalhe, ideal para showroom, atelier criativo, estúdio, escritório ou conceito híbrido.

O interior apresenta uma linguagem moderna e sofisticada, onde o conforto e a estética convivem em perfeita harmonia, através de materiais nobres, soluções feitas à medida e detalhes exclusivos.

Características:

89,3 m² de área interior
Espaço exterior privativo com 8 m²
Inserido em prédio totalmente remodelado
Conceito loft em open space
Pavimento e paredes revestidos a Mortex
Carpintaria totalmente feita à medida
Bancada de cozinha em mármore de Estremoz
Lareira de bioetanol
Cozinha integrada com design contemporâneo
Eletrodomésticos AEG
Adega climatizada Casa Design
Excelente luminosidade natural
Materiais e acabamentos premium
Ambiente moderno, elegante e funcional

A combinação entre o Mortex, o mármore de Estremoz, a carpintaria personalizada e os acabamentos cuidadosamente selecionados cria um ambiente sofisticado, exclusivo e altamente diferenciador no mercado atual.

Localização:

Situado na Penha de França, numa zona central de Lisboa em constante transformação e valorização, próximo de comércio, serviços, transportes e com rápidos acessos ao centro da cidade.

Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial com forte identidade arquitetônica, design contemporâneo e elevado potencial de valorização.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Loja para venda com 327 m2 de área bruta privativa, localizado na Avenida Duque d’Ávila 56, junto à Avenida 5 de Outubro, nas Avenidas Novas, em Lisboa.

O espaço comercial distribui-se em dois pisos e sofreu obras de reabilitação. Será entregue com fit-out e dispõe de elevador, montra em toda a fachada da loja e teto falso com iluminação embutida.

Possui licença de serviços. Tem contrato de arrendamento a decorrer por 10 anos.

A sua localização é servida por uma vasta gama de serviços, comércio e rede de transportes públicos, com um elevado fluxo pedonal diariamente. Fica a 3 minutos walking distance da estação de metro do Saldanha (linha amarela e vermelha), a 4 minutos da estação de metro do São Sebastião (linha vermelha e azul), a 6 minutos da rotunda do Saldanha, a 8 minutos do centro de Arte Moderna da Gulbenkian e do El Corte Inglês.

Estabelecimento comercial localizado em Marvila, perto do futuro hospital de Todos-os Santos, em zona residencial consolidada.

Loja, com esplanada, que está preparada para café, vendida com todo o equipamento que consta no seu interior.

Ótima oportunidade para criar o seu próprio negócio, a um preço raro de encontrar!

Possibilidade de conversão em habitação, tendo sido facilitada pelo Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024), cuja viabilidade técnica e urbanística carece de consulta do PDM da autarquia.

Uma solução versátil e estratégica, ideal para quem procura investir numa localização com visibilidade e potencial de valorização devido à construção do novo hospital.

Agende a sua visita!
#ref: 161738

LOJA COM SAÍDA DE FUMOS



Espaço comercialcom uma área total de 97 m para venda localizada em São Bento, a um quarteirão da Rua Poço dos Negros, zona central e movimentada, com forte componente residencial, comercial e turística.



Situada numa das ruas mais emblemáticas de Lisboa (rua de São Bento), a 900 m do largo de Camões (Chiado), a loja beneficia de fácil acesso a transportes públicos, proximidade a restaurantes, comércio local e diversos pontos de interesse da cidade,



Atualmente utiizada para Restauração encontrando-se arrendada com contrato de 10 anos em curso, com uma rentabilidade de 5% que representa uma renda mensal de 1984€ atualizada anualmente.

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade de Investimento no Parque das Nações - Regime Sell & Leaseback com Yield de 6%.
Excelente ativo imobiliário disponível para venda em plena Avenida D. João II, a artéria principal e mais dinâmica do Parque das Nações. Este magnífico espaço comercial, atualmente convertido em escritório, está estrategicamente localizado a poucos passos da Cidade Judiciária (Campus de Justiça de Lisboa), da FIL, do Centro Comercial Vasco da Gama e da Gare do Oriente.
O imóvel opera em regime de Sell & Leaseback (venda e arrendamento posterior), garantindo uma rentabilidade imediata e segura. Será celebrado um contrato de arrendamento com a duração de 8 anos, com início no próprio dia da escritura, assegurando uma renda mensal de 5.454€, o que representa uma excelente Yield de 6% ao ano.
Espaço comercial de excelência distribuído por dois pisos em formato open space, beneficiando de várias montras com enorme visibilidade pedonal e rodoviária.
Distribuição de Áreas e Características:
Área de Planta: 86,00 m² (Open Space + 2 Wc’s).
Mezanine: 40,00 m².
Arrecadação exterior (10,59 m²).
Parqueamento para duas viaturas (31,22 m²).
Equipamento: Ar condicionado (Verdai) e Sistema de Alarme.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Oportunidade de investimento excecional em Lisboa. Trata-se de uma loja em pleno funcionamento, com uma operação sólida, faturação comprovada e uma localização estratégica.

Este ativo combina a segurança do imobiliário com a alta performance de um negócio estabelecido:
Faturação Mensal: 100.000 €
Lucro Líquido Mensal: 15.000 €
Rentabilidade do Negócio: Impressionantes 24% ao ano (excluindo a valorização do imóvel).
Valência Especial: Inclui concessão de Jogos Santa Casa, um motor de tráfego e receita garantida.
Área Bruta Privativa: 58,23 m² (espaço otimizado e funcional).
Estacionamento: Inclui 2 lugares de garagem, um valor acrescentado raro e fundamental em Lisboa.

Exploração Direta (Imóvel + Negócio): Por 750.000 €, adquira a propriedade e a operação total, beneficiando de um retorno sobre o investimento (ROI) imediato e de elevada performance - 24% ao ano.

Porquê investir aqui?
Dificilmente encontrará no mercado atual um ativo que ofereça tamanha versatilidade. Seja para gerir um negócio lucrativo com clientela fiel ou para garantir uma renda mensal estável com um inquilino de confiança, este é o investimento seguro que procurava.

Não perca esta oportunidade! Para mais informações, contacte-nos hoje mesmo.

Venda de Loja no Lumiar - Oportunidade de Investimento ou Negócio Próprio

Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores!

Loja com 44m² localizada numa das pracetas mais movimentadas da zona do Lumiar, com enorme potencial comercial.
Características da loja:
44m² de área bruta
1 Wc
Sala para escritório
Zona de arrumos

Localização numa praceta muito movimentada, garantindo fluxo constante de pessoas
Zona com grande dinâmica comercial e procura constante


Localização estratégica:
Situada numa zona central e bastante segura, com fácil estacionamento, esta loja beneficia de uma envolvente habitacional tranquila mas dinâmica em termos comerciais.

A zona dispõe de todo o tipo de comércio local: restaurantes, pastelarias, mini mercados, espaços de estética, farmácia, entre outros, o que garante fluxo constante de pessoas e movimento permanente.

Metro Quinta das Conchas (linha amarela) nas proximidades.
Autocarros: 717, 736, 747, 45B, 40B
Excelentes acessos rodoviários ao centro da cidade e às principais vias: Eixo Norte-Sul, A8, A1 e 2.ª Circular

Para quem se desloca de automóvel, a mobilidade é facilitada e rápida para qualquer ponto da cidade.
Por que investir nesta loja?

Localização de excelência com grande visibilidade
Zona em constante crescimento e valorização
Boa rentabilidade
Versatilidade para diversos tipos de negócio
Procura elevada na zona por espaços comerciais

Seja para investimento seguro ou para instalar o seu próprio negócio, esta é uma oportunidade que não deve deixar escapar.
Não perca esta oportunidade!
Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita.

Financiamento:
Caso pretenda saber condições de crédito para a compra deste imóvel, poderá contactar-nos. Podemos ajudar a encontrar as melhores soluções na Xfin PMR SOLUTIONS (Moreira e Miró Rodrigues - Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito Vinculado Registado no Banco de Portugal N.º 0001068).

A Predipereira apresenta duas lojas uma com 59.91 m2 e outra com 42.29 m2, perfazendo um total de 102.20 m2, numa das zonas mais prestigiadas e valorizadas de Lisboa, junto à Marina da Expo, em primeira linha com uma fantástica vista rio.
Com uma localização premium, grande visibilidade e forte passagem pedonal, este espaço é ideal para quem procura iniciar o seu negócio num ambiente moderno, dinâmico e com elevado potencial de valorização.
Perfeito para:
Comércio;
Escritório;
Atelier;
Serviços;
Investimento com elevada procura para arrendamento.
A envolvência combina qualidade de vida, turismo, empresas e residentes com elevado poder de compra, tornando esta loja uma aposta segura tanto para uso próprio como para investidores.
Destaques:
Primeira linha junto à marina;
Vista rio privilegiada;
Zona nobre e muito procurada;
Excelente potencial de rentabilidade;
Fácil acessibilidade e estacionamento nas proximidades;
Se procura um espaço com localização de excelência e forte potencial de valorização, esta é a oportunidade certa.
Invista no coração da Expo e dê vida ao seu próximo projeto!
Uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!
Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009. Na Predipereira, estamos aqui para si.
Explore todas as oportunidades em Predipereira.net ou visite-nos em facebook.com/predipereira.lda.
Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º 0002387), acompanhamos gratuitamente todo o processo de crédito à habitação.
A jornada para o negócio dos seus sonhos começa aqui, connosco!

#predipereira #imobiliária #intermediaçãodecredito ’lojas #expo #parquedasnacoes #lisboa

A Predipereira apresenta excelente loja com 57 m², localizada numa das zonas mais prestigiadas e valorizadas de Lisboa, junto à Marina da Expo, em primeira linha com uma fantástica vista rio.
Com uma localização premium, grande visibilidade e forte passagem pedonal, este espaço é ideal para quem procura iniciar o seu negócio num ambiente moderno, dinâmico e com elevado potencial de valorização.
Perfeito para:
Comércio;
Escritório;
Atelier;
Serviços;
Investimento com elevada procura para arrendamento.
A envolvência combina qualidade de vida, turismo, empresas e residentes com elevado poder de compra, tornando esta loja uma aposta segura tanto para uso próprio como para investidores.
Destaques:
57 m² bem distribuídos;
Primeira linha junto à marina.;
Vista rio privilegiada;
Zona nobre e muito procurada;
Excelente potencial de rentabilidade;
Fácil acessibilidade e estacionamento nas proximidades;
Se procura um espaço com localização de excelência e forte potencial de valorização, esta é a oportunidade certa.
Invista no coração da Expo e dê vida ao seu próximo projeto!
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#predipereira #imobiliária #intermediaçãodecredito ’lojas #expo #parquedasnacoes #lisboa

A Predipereira apresenta uma excelente oportunidade de investimento no coração da Expo, numa localização premium junto à Marina, em primeira linha com uma magnífica vista rio.
Trata-se da venda conjunta de 3 lojas, com áreas de:
57 m²
60 m²
43 m²
Totalizando 160 m² de área, estes espaços destacam-se pela sua localização privilegiada, forte visibilidade e elevado potencial de valorização.
Inseridas numa das zonas mais modernas, prestigiadas e procuradas de Lisboa, estas lojas são ideais para:
Investidores;
Comércio;
Escritórios;
Clínicas;
Espaços de serviços;
Projetos diferenciados com elevada rentabilidade.
A zona da Expo combina turismo, empresas, habitação premium e grande fluxo diário de pessoas, tornando este investimento extremamente atrativo tanto para exploração própria como para arrendamento.
Destaques:
Venda conjunta das 3 lojas;
Área total de 160m²;
Primeira linha junto à Marina da Expo;
Vista rio deslumbrante;
Zona de grande prestígio e valorização constante;
Excelente potencial de rentabilidade:
Forte procura comercial e empresarial;
Bons acessos e estacionamento nas proximidades.
Uma oportunidade rara para adquirir vários espaços comerciais numa das melhores localizações de Lisboa.
Invista numa localização de excelência e garanta um ativo com enorme potencial de valorização e retorno.
Uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!
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Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º 0002387), acompanhamos gratuitamente todo o processo de crédito à habitação.
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Loja / Estabelecimento Comercial em Estrela/Campo de Ourique

Este espaço multifuncional oferece uma área bruta privativa de 150 m², classificação energética A, pé-direito alto e luz natural, com montra ao nível do rua que proporciona excelente visibilidade.

Tem entrada independente, inclui três gabinetes, uma vasta área em open space, duas casas de banho e uma copa. Para maior conforto, todas as divisões estão equipadas com ar condicionado. O espaço é complementado por um amplo jardim/terraço de 37 m², que faz parte integrante da fração, permitindo um espaço exterior calmo e repousante.

Características e Envolvência
Orientação nascente/poente, assegurando ótima exposição solar.
Estacionamento público disponível nas imediações, com um parqueamento do Pingo Doce mesmo em frente ao edifício.
Próximo da nova estação de metro (em fase final de construção), proporcionando excelente mobilidade alternativa.
Atualmente arrendado para Atelier artístico, garante rendimento imediato e boa rentabilidade.
De acordo com recente legislação, os imoveis com utilização comercial ou serviços, podem agora mais facilmente, solicitar licenciamento para utilização habitacional.

Não perca esta oportunidade única numa das zonas mais emblemáticas e charmosas de Lisboa. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.
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Uma loja comercial com um negócio de papelaria consolidado há muitos anos, beneficiando de uma localização estratégica em frente a uma escola. Encontra-se inserida num edifício com forte dinâmica comercial, rodeado de cafés, restaurantes e várias lojas, garantindo excelente visibilidade e grande fluxo diário de pessoas. Dispõe ainda de dois lugares de garagem/box, oferecendo maior comodidade e valorização ao imóvel.

Situada numa zona premium de Lisboa Parque das Nações Norte , uma área cada vez mais procurada pela sua centralidade, qualidade de vida e forte dinâmica residencial e comercial.

Zona prime da cidade de Lisboa com vistas sobre o rio Tejo e todo o tipo de serviços, comércio, transportes e zonas de lazer a curta distância. A antiga área da Expo’98 deu lugar a um verdadeiro centro cosmopolita da cidade. Ao sair de casa encontra: Casino de Lisboa, diversos restaurantes, farmácias, bancos, centro comercial Vasco da Gama, Pavilhão Atlântico, Gare do Oriente (metro/autocarro/comboio), entre muitos outros. Uma das grandes vantagens é a sua proximidade com o aeroporto e os ótimos acessos. É bom viver em Lisboa!