54 Lojas - Loja Usado, para Venda, na Amadora

Loja com excelentes áreas (187 m2), localizada na Falagueira / Amadora, inserida em prédio do ano 2002, ao nível do piso térreo.
Perto da Estação de Metro, Amadora Este.

A loja tem acesso exterior direto na parte da frente do prédio, é dividida em 2 pisos, oferecendo bastante luz natural no R/C, com uma área de 70,88m2 em Open Space e 1 WC.
No piso inferior temos mais 2 áreas de trabalho com 116,45m2, e uma pequena zona de arrumos ou copa.

O espaço é bastante versátil, podendo vir a ser readaptado para várias funções:
- comércio;
- escritórios;
- consultório;
- atelier;
- estúdio;
- gabinetes;
- entre tantos outros.


Conta ainda com:
- Alarme;
- Sistema de deteção de incêndio;
- Piso flutuante;
- Excelente distribuição elétrica, visto que serviu como escritório.
Localizada em zona de estacionamento gratuito.

Próxima de serviços, supermercados (LIDL), cafés, lojas de bens essenciais, comércio variado e de acessos facilitados.

O seu negócio já tem espaço. Este!
Contacte-me para conhecer todos os pormenores.

***Gostava de vender o seu imóvel? Contacte-me e terei o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas.
Faço partilha 50/50 com todos os profissionais detentores de licença AMI.

Características:
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Outros Equipamentos - Sistema de Segurança; Alarme de segurança;

Olá senhor/senhora, espero que esteja bem? Quero vender minha loja porque saí de Portugal para a França. O aluguel da loja é 303,74, é um negócio em funcionamento.
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Loja c/ 75m2 em boas condições
Localizada nos Moinhos da Funcheira, Amadora
Em rua principal e com bons acessos.
Ampla com 75m2, 2 Casa de Banho
Gradeamento
Saída de Fumos
Disponível para venda ou arrendamento.

Apresentamos-lhe esta fantástica oportunidade de investimento, no centro da Amadora.

Esta loja, com 153 m2 de área útil e 5 lugares de estacionamento, localizada na central e movimentada zona da Amadora, tem grande visibilidade do público e facilidade de acesso.

Situada em prédio recente, este espaço versátil atualmente utilizado como restaurante, mas está perfeitamente preparado para vários tipos de negócio restauração, clínica, loja de serviços, comércio especializado, entre outros.

- Área ampla e funcional;
- Localização privilegiada no centro da cidade;
- Grande potencial comercial;
- Facilidade de estacionamento na zona;
- Excelentes acessos a transportes e vias principais.

Quer abrir o seu novo negócio ou expandir a sua marca num local estratégico?

Esta loja é a escolha certa!!!

Agende já a sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste espaço!

MJC5266 - Loja de 80m2 com BOX na Reboleira.

Loja com 80 m2 com 2 entradas independentes, duas frentes, com amplas montras, wc, arrecadação e uma BOX com 23 m2. Localizada em frente à um parque alusivo à ’Turma da Mónica’, a 5 min estação CP e estação metro da Reboleira, facilidade de acesso às principais redes viárias.


MARQUE JÁ A SUA VISITA.

Oportunidade imperdível para iniciar o seu negócio na área da restauração!
Espaço comercial com 20 m², situado na Damaia de Cima, na Amadora, inserido em zona residencial consolidada, com excelente potencial de clientela local.
Anteriormente explorada durante vários anos como churrasqueira, esta loja é vendida equipada, com todo o recheio incluído, encontrando-se em bom estado de conservação e pronta a iniciar atividade de imediato ideal para quem procura investir sem necessidade de grandes obras ou investimentos adicionais.
Características principais:
Área de 20 m²
Casa de banho
Zona de arrumos
Licença de utilização para comércio
Equipamento incluído
Uma excelente solução para empreendedor individual ou para expansão de marca numa localização estratégica e com procura regular.
Invista no seu futuro negócio.
Marque já a sua visita!

Magnífica loja com 2 pisos, 117m2, totalmente montada para restauração, cozinha completamente equipada, extração de fumos, TV, mesas, cadeiras, arca frigorífica, 2 wc’s, zona central junto à esquadra da PSP e à estação da Amadora, comércio e transportes.
Em 2022 a canalização foi mudada nos 2 pisos, na cozinha e nas 2 wc’s.
Excelente Oportunidade!
Fantástico Investimento.

Vende-se excelente Loja com saída de fumos, perto Parque Central, na Amadora
Loja com 2 pisos e com 117m2, completamente equipada para restauração.
Composta por:
Piso 1 (Snack-Bar)
- Cozinha totalmente equipada, com máquina de café e toda a loiça;
- Arca frigorífica;
- Extração de fumos;
- Arca frigorifica da Sagres;
- Máquina de tabaco;
- Mesa e cadeiras e bancos para o balcão
Piso 0 (sala de refeições)
- Televisão;
- Mesas e toalhas e respetivas cadeiras;
- 2 Wc;
A loja teve intervenção na canalização, sendo toda nova nos 2 pisos em 2022.
Excelente localização, a 3 minutos da Estação de comboios e do terminal de camionetas, da Camara Municipal da Amadora. Sendo que se situa mesmo em frente da P.S.P. da Amadora, da Junta de Freguesia e do SMAS e muito perto do Parque Central.
Quer abrir o seu negócio na área da restauração? Numa zona central e com bastante movimento? Com tudo já montado? Então não procure mais, pois já encontrou. Marque uma visita connosco e comece a usufruir do seu próprio negócio. Esperamos por si...

Oportunidade de Investimento | Loja com Rentabilidade de 5,75% em Alfragide.

Procura um investimento imobiliário seguro, com rendimento imediato e inserido numa das zonas urbanas mais dinâmicas, consolidadas e procuradas da Grande Lisboa? Apresentamos esta fantástica loja com 127,80 m² de área bruta, localizada em plena Praceta do Comércio, na zona central da Quinta Grande, em Alfragide.

Trata-se de um ativo imobiliário de excelência, ideal para quem procura aplicar capital num mercado seguro e com retorno garantido desde o primeiro dia.

Destaques do Investimento e Componente Financeira:
Este imóvel destaca-se no mercado atual pelas suas características financeiras altamente atrativas e pela estabilidade do negócio em funcionamento, nomeadamente:
- Rentabilidade Anual de 5,75%: Uma taxa de retorno significativamente superior à média dos canais financeiros tradicionais.
- Inquilino Consolidado e Cumpridor: O espaço encontra-se arrendado desde setembro de 2021 ao mesmo inquilino, que ali explora uma frutaria / mini-mercado com enorme sucesso local. O histórico de pagamentos é imaculado, pautando-se sempre pela total pontualidade.
- Potencial de Valorização Comercial: O contrato de arrendamento encontra-se atualmente em fase de renovação, o que abre a excelente perspetiva de uma atualização do valor da renda já a partir do próximo mês de setembro, potenciando ainda mais a taxa de rentabilidade inicial.

Características e Distribuição do Espaço:

Com uma planta muito bem estruturada e versátil, o imóvel dispõe de 127,80 m² muito bem aproveitados e distribuídos da seguinte forma:

- Divisão Principal em Open-Space: Uma ampla zona de atendimento ao público logo à entrada, que beneficia de uma excelente visibilidade e luz natural graças à generosa montra virada para a rua.

- Zona de Gabinetes/Escritórios: Na parte oposta à montra e à entrada principal, localizam-se 3 salas/gabinetes independentes, perfeitos para escritórios, consultas, áreas de reuniões ou arrumação de stock.

Instalações Sanitárias: Dispõe de 2 casas de banho (Masculino e Feminino), totalmente funcionais e independentes.

- Piso Inferior (Arrecadação): Uma enorme mais-valia deste espaço é a existência de uma arrecadação num piso inferior, cujo acesso é feito de forma cómoda e direta a partir do interior da loja através de um lance de escadas.
- Equipamentos Incluídos: Para maior conforto de clientes e funcionários, o espaço está inteiramente equipado com sistema de Ar Condicionado e instalação de Som Ambiente.

Localização Premium e Envolvência Comercial

A localização é o fator-chave para o sucesso contínuo deste imóvel. Situada na Quinta Grande, a Praceta do Comércio é uma zona de referência caracterizada pela enorme densidade populacional e afluência diária:

- Fluxo Pedonal Massivo: A loja localiza-se a escassos 20 metros da entrada da Escola Básica da Quinta Grande e do supermercado Continente Bom Dia, garantindo uma passagem constante e obrigatória de centenas de potenciais clientes todos os dias.

- Serviços à Porta: Na proximidade imediata, o espaço beneficia da vizinhança de uma farmácia, uma clínica de análises médicas, restaurantes, pastelarias e um comércio local muito diversificado e dinâmico.

- Estacionamento Facilitado: Toda a zona envolvente oferece uma grande facilidade de estacionamento gratuito, um argumento crucial e muito valorizado na região de Lisboa, tanto para clientes como para fornecedores.

Nota para Investidores

Esta é a oportunidade perfeita para diversificar o seu portfólio de investimentos com um ativo tangível, que gera fluxo de caixa imediato e que está localizado numa zona urbana onde a procura por espaços comerciais continua em constante crescimento.

Para obter mais informações, consultar dados adicionais sobre o contrato ou agendar uma visita (respeitando a atividade do atual inquilino), entre em contacto direto connosco. Invista com segurança e garanta já o seu retorno!
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Identificação do imóvel: ZMPT566784

Situada numa zona privilegiada da Amadora, esta loja de 180m2 localiza-se na conhecida Av Elias Garcia 165 C, beneficiando de uma localização estratégica, numa zona muito movimentada e com fácil acesso a importantes vias rodoviárias, transportes públicos, e uma vasta gama de serviços e comodidades nas proximidades.
Com uma excelente visibilidade e acessibilidade, esta é a oportunidade ideal para estabelecer ou expandir o seu negócio num local de destaque.
A disposição aberta e versátil permite uma fácil adaptação às necessidades específicas do seu negócio, enquanto as grandes montras garantem uma exposição máxima dos seus produtos ou serviços. Encontra-se arrendada no presente, podendo ser transacionada com o contrato a decorrer ou totalmente livre de pessoas e bens para ganhar nova vida acolhendo o seu projeto.
AGENDE JÁ A SUA VISITA!
3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e contacte-me para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

Vende-se espaço comercial amplo com 70m², saída de fumos, inserido numa zona de grande movimento e visibilidade, com comércio, serviços e habitação na envolvente.

Localização com fluxo pedonal e rodoviário, ideal para restauração, take-away, café ou outro negócio que beneficie de proximidade a clientes e dinamismo comercial.

Fica a 300m da estação de comboio da Amadora.

Características:
70m² de área útil
Open space
Saída de fumos
Zona consolidada, com forte potencial comercial

Excelente oportunidade para investimento ou negócio próprio, numa área com procura constante.

Mais informações!

Mário Matos
+ (telefone)
(chamada para rede móvel nacional)

Se procura espaço, versatilidade e uma localização estratégica, esta é a solução ideal. Apresentamos este imóvel excecional na Damaia de Cima (Águas Livres), situado a apenas 5 minutos da prestigiada zona da Quinta Grande, em Alfragide.

Anteriormente utilizado como espaço comercial, este imóvel foi convertido numa generosa garagem, mas mantém todo o potencial para se adaptar às suas necessidades de negócio ou logística.


Ao abrigo das novas medidas do Simplex Urbanístico, este imóvel apresenta um potencial extraordinário para conversão em habitação (Loft). Mediante a elaboração e submissão de um projeto junto da Câmara Municipal da Amadora por parte do comprador, o espaço pode ser transformado numa residência moderna e espaçosa, beneficiando da sua excelente área de 84m² e da localização estratégica.

Destaques do Imóvel:

Área Generosa: Com 84m² úteis, oferece espaço suficiente para o estacionamento de várias viaturas, criação de uma oficina privada ou um armazém de grandes dimensões.

Comodidade: Inclui instalações sanitárias (WC) próprias, uma característica rara e altamente valorizada neste tipo de ativos.

Acessibilidade: Equipado com uma porta larga, facilitando a entrada e saída de veículos ou a carga e descarga de mercadorias.

Versatilidade Total: O espaço pode ser mantido como garagem de uso pessoal, rentabilizado através do aluguer de lugares de estacionamento ou revertido para a sua função original de loja/comércio.

Localização e Potencial de Investimento

Localizado numa zona densamente povoada e com elevada carência de estacionamento, este imóvel representa um investimento seguro e de valorização garantida.

Proximidade: A um passo de Alfragide e dos principais eixos rodoviários de acesso a Lisboa.

Rentabilidade: Ideal para quem procura rendimento passivo através do aluguer de armazém ou parqueamento, num mercado com procura crescente e pouca oferta.

Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço multifuncional numa das zonas mais dinâmicas da Amadora.

Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço!

Excelente oportunidade de investimento ou expansão do seu negócio!

Apresentamos esta espaçosa loja com cerca de 300m², situada numa das artérias mais movimentadas da Amadora - Rua Elias Garcia, a poucos passos da zona da Falagueira.

Este espaço comercial destaca-se por:

Formato 360º com janelas em toda a volta - exposição total ao exterior e excelente visibilidade
Muita luz natural, criando um ambiente agradável e energeticamente eficiente
layout amplo, ideal para personalização e adaptação a qualquer tipo de negócio
Fácil acessibilidade, com bons acessos pedonais e viários

Perfeita para:
Bancos e instituições financeiras - localização de referência com visibilidade máxima
Clínicas médicas ou dentárias - espaço amplo para consultórios, receção e zonas técnicas
Seguradoras, empresas de serviços e centros de atendimento ao público
Farmácias ou parafarmácias - excelente frente de loja, com elevado tráfego pedonal
Stand de vendas e showrooms - aproveitamento total da luz e exposição em todas as direções

A zona envolvente está em contínuo desenvolvimento urbano e habitacional, com uma população residente crescente e uma forte presença de comércio local e serviços.

Se procura um espaço de prestígio, com potencial para garantir retorno sólido e visibilidade de marca, esta é a escolha certa.

*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_

(url)

Aguardamos o seu contacto
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Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar.

Agende já a sua visita e explore o potencial deste imóvel para o seu negócio!

Apresento-lhe esta excelente loja com 233 m², distribuídos por dois pisos, ideal para desenvolver o seu negócio numa zona estratégica de grande visibilidade e acessibilidade, na Quinta Grande, em Alfragide



Com uma configuração versátil e funcional, o espaço beneficia de janelas em ambas as frentes, proporcionando ótima luminosidade natural ao longo do dia e uma atmosfera agradável para clientes e colaboradores.



Dispõe ainda de 1 lugar de parqueamento, uma mais-valia importante para maior comodidade no dia a dia.



Com afetação a comércio, esta loja adapta-se a diversas áreas de atividade, como showroom, escritório, clínica, espaço de serviços, comércio especializado ou conceito
híbrido.



Inserida numa zona consolidada de negócios e habitação, próxima dos principais acessos rodoviários e de uma ampla oferta de serviços, esta é uma oportunidade ideal para quem procura visibilidade, centralidade e potencial de valorização.



Agende já a sua visita e descubra o espaço certo parafazer crescer o seu negócio.



A loja tem contrato de arrendamento válido até 30 de março de 2027.

;ID RE/MAX: (telefone)

Procura um projeto com elevado potencial de valorização? Apresentamos esta loja de 80m² de área útil, estrategicamente localizada na Estrada Militar, na Damaia (Amadora).

O imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada: encontra-se ao lado Estação de Comboios da Damaia e junto à esquadra da PSP, garantindo um fluxo constante de pessoas e máxima segurança.

Destaques do Imóvel:

Configuração Duplex: Piso térreo com cerca de 20m² e uma ampla cave, permitindo uma separação clara entre zona de atendimento e área de trabalho/armazém.

Visibilidade: Montra de 3 metros com exposição direta para a rua.

Estado: Para recuperação total, ideal para quem pretende personalizar o espaço à medida do seu negócio ou projeto de investimento.

Potencial Extra: Dada a configuração em dois pisos e a localização em zona residencial consolidada, apresenta elevado potencial de conversão para habitação ao abrigo do novo Simplex Urbanístico (DL 10/2024).

Excelente oportunidade para investidores que procuram reabilitar para colocar no mercado de arrendamento ou para revenda.

Imagens iniciais reformuladas com recurso à tecnologia digital

Espaço comercial em venda na Rua Elias Garcia, Amadora.

Localizado próximo ao Hospital da Luz, este imóvel é ideal para Clínica, Igreja, Supermercado ou Restaurante.

Com uma área bruta de 219 m² e uma área útil de 199 m², este espaço comercial conta com dois andares e três casas de banho.

A sua localização privilegiada no centro da cidade oferece fácil acesso a transportes públicos, polícia, farmácia, espaços verdes e escolas. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

Excelente oportunidade para adquirir uma loja situada nas Águas livres, numa localização central e muito privilegiada.



Esta loja faz gaveto com duas ruas, tem dois pisos e atualmente funciona como uma Padaria.



A area total ´é de 48m2 aproximadamente e está distribuida em 2 pisos.



A localização é fantástica, encontra-se perto do Mercado da Damaia e do comércio local, nomeadamente; banco, farmácia, cabeleireiro, pastelaria, papelaria, restaurante é de facto ideal para vários tipos de negócio de comercio ou serviços, pois garante grande visibilidade e fluxo de clientes.



Não perca a oportunidade de colocar o seu negocio nesta fantástica Loja.



Contacte-me e agende a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade na Amadora!
À venda loja com 80 m², Com boas áreas e condições versáteis, este espaço é ideal para comércio, serviços, escritório ou até mesmo para futura habitação, mediante pedido e aprovação junto da Câmara.

Área total: 80 m²
4 box privativas
Arrecadação, garantindo mais espaço e organização
Espaço versátil, adaptável a diferentes finalidades

Destaques do imóvel:
Área ampla e funcional, fácil de personalizar;
Inclui box e arrecadação, acrescentando valor e comodidade;
Localização em zona residencial consolidada, com movimento diário;
Potencial para ser convertido em habitação (mediante pedido camarário).

Oportunidade única para criar, expandir ou rentabilizar o seu investimento na Amadora!

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.



Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*

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Loja para Venda - Damaia / Amadora



Excelente oportunidade de investimento na Damaia, Amadora.



Loja com área total de 76 m², distribuída por piso superior e piso inferior, proporcionando uma organização funcional e versátil para diferentes tipos de negócio ou serviços.



Localizada na Rua Garcia de Orta nº 11, 2720-249 Damaia, em zona residencial e de comércio local, com boa acessibilidade e proximidade a transportes, serviços e comércio.



O espaço adapta-se facilmente a diversas atividades comerciais, escritório, gabinete, armazenamento ou prestação de serviços.



Características principais:



· Área total: 76 m²



· Distribuição em dois pisos



· Boa localização



· Zona com movimento residencial e comercial



· Potencial para várias áreas de negócio



Ideal para investidores ou para quem procura estabelecer o seu negócio numa zona consolidada da Amadora.



Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.



NOTA: Este imóvel não apresenta LU, é promovido ao abrigo do SIMPLEX



Informam-se os interessados, para os efeitos do disposto no Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, que o imóvel pode não dispôr dos 2tulos urbanís4cos necessários para a u4lização ou construção do prédio urbano.

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço comercial amplo e versátil, inserido numa zona residencial consolidada, com excelente visibilidade e elevado fluxo pedonal e automóvel. Uma localização estratégica, ideal para comércio, serviços, showroom, clínica, estúdio ou escritório com atendimento ao público.

O imóvel destaca-se pela sua ampla montra, que garante excelente exposição comercial e abundante entrada de luz natural, valorizando a presença da marca e proporcionando uma forte ligação ao exterior. O pé-direito alto reforça a sensação de amplitude e oferece maior flexibilidade na organização e aproveitamento do espaço.

Dispõe de uma generosa área em open space, permitindo diferentes configurações e adaptação a diversos tipos de atividade. Conta ainda com duas instalações sanitárias, assegurando maior conforto e funcionalidade para clientes e colaboradores.

Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa zona dinâmica, com boa acessibilidade e uma envolvente habitacional ativa, que potencia a proximidade e a conveniência para os seus futuros clientes.

LATIFI a sua imobiliária na Amora e Montijo!

Loja comercial com excelente localização no centro da Amadora, inserida em galeria comercial de prédio habitacional, beneficiando de ótima visibilidade e elevado fluxo pedonal diário.

Com uma área bruta privativa de cerca de 80 m², este espaço destaca-se pela sua versatilidade e potencial para diferentes tipos de atividade, nomeadamente comércio, serviços, escritório, gabinete, clínica, estética, restauração ligeira, entre outras. A loja dispõe ainda de saída de fumos, ampliando significativamente as possibilidades de utilização.

O imóvel encontra-se atualmente dividido em 4 divisões distintas, permitindo uma organização funcional e adaptável às necessidades do negócio. Conta igualmente com 2 casas de banho, oferecendo maior comodidade para clientes e colaboradores.

Os acabamentos em madeira revestida conferem ao espaço um ambiente acolhedor, elegante e profissional.

Localizada numa zona central e consolidada da Amadora, junto a comércio local, serviços, transportes públicos e com rápidos acessos às principais vias rodoviárias, esta é uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que procurem instalar ou expandir o seu negócio numa localização estratégica.

Características principais:
Área bruta privativa: 77,57 m²
4 divisões
2 casas de banho
Saída de fumos
Rés-do-chão
Boa montra e visibilidade
Inserida em galeria comercial
Zona com forte densidade residencial e pedonal

Localização:
Avenida do Brasil, Falagueira-Venda Nova - Amadora.

Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura.
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Espaço comercial em ’bruto’ e em open-space com 237m2, podendo ser adaptado a qualquer tipo de serviços.Localizado na zona mais movimentada da Amadora, em frente á Estação CP - Amadora, e no edificio do Centro Comercial Babilónia

Podendo ser adaptado a escritórios, comércio ou serviços, tem um grande potencial, além da vista desafogada que poderá ser uma mais valia.A entrada no edifício é feita pelo Centro comercial, tendo acesso exclusivo através de elevador e escadas de serviço.

Aproveite esta oportunidade no que é um local muito especifico.

Características:
Outras características - Varanda; Elevador;

AP7454

Trespasse
Excelente oportunidade de negócio na Amadora, em plena Rua Elias Garcia, uma das artérias mais movimentadas e comerciais da zona.

Trata-se de um estabelecimento com mais de 30 anos de existência, com carteira de clientes fiéis e regulares, sendo uma loja de referência local, com forte reconhecimento e presença no bairro.

Localização premium
Situado numa rua de elevado tráfego pedonal e rodoviário
Paragens de autocarro à porta, com ligações diretas para Algés, Belém, Lisboa e outros destinos
Em frente ao Centro de Saúde da Amadora
Próximo de superfícies comerciais como Continente Bom Dia e Auchan
Zona envolvente com comércio tradicional muito ativo: cafés, restaurantes, lojas de vestuário, mercearias, entre outros

Atividade comercial diversificada
Loja dedicada à venda de uma ampla gama de produtos, nomeadamente:
Artigos eletrónicos e informáticos
Pequenos eletrodomésticos
Artigos escolares e de escritório
Utilidades domésticas
Brinquedos e brindes
Iluminação, pilhas e acessórios
Serviço de fotocópias
Artigos sazonais (Natal, Verão, Carnaval, etc.)

Ideal para quem procura
Um negócio sólido, com histórico comprovado
Entrada imediata em funcionamento
Continuidade de uma atividade rentável, com potencial de crescimento

Preço: 95.000€



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(url)

Aguardamos o seu contacto
Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira
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Excelente oportunidade para empreendedores ou investidores que pretendam um negócio estável, bem localizado e com grande visibilidade.

Identificação do imóvel: ZMPT589305

As maiores marcas do mundo não escolhem localizações por acaso. E é aqui, a menos de 5 minutos da 2.ª Circular e da A5, que se encontra disponível este espaço comercial, numa zona em constante crescimento. Esta loja conta com 78m² e representa uma excelente oportunidade para empresas, investidores ou negócios que procurem visibilidade, acessibilidade e proximidade a uma das zonas comerciais mais dinâmicas da Grande Lisboa. Com afetação a comércio, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e potencial de adaptação a diferentes tipos de negócio, contando ainda com montra, um elemento essencial para garantir visibilidade e reforçar a presença da sua marca no dia a dia da zona envolvente.
Características Principais do Imóvel

- Área bruta total: 78m²
- Afetação: Comércio
- Montra com boa visibilidade
- Localização estratégica em Alfragide
- Proximidade ao IKEA de Alfragide
- Excelentes acessos à CRIL, IC19 e A5
- Espaço versátil com potencial de adaptação a vários negócios
Ideal para:

- Showroom
- Serviços
- Estética / bem-estar
- Gabinetes profissionais
- Comércio especializado
- Escritórios

Porque investir em Alfragide?

Alfragide é uma das zonas comerciais mais consolidadas da Grande Lisboa, destacando-se pela forte presença de empresas, comércio e serviços, bem como pela sua localização estratégica entre Lisboa, Amadora, Oeiras e Sintra. A proximidade a grandes polos comerciais como o IKEA, Alegro Alfragide e principais eixos rodoviários garante:

- fluxo diário constante de pessoas e veículos
- elevada procura por espaços comerciais bem localizados
- forte presença de atividade empresarial e logística
- fácil acessibilidade para clientes e fornecedores
Trata-se de uma zona com procura estável e contínua, o que torna este tipo de ativos particularmente interessantes tanto para utilização própria como para investimento com potencial de valorização e arrendamento. A localização é um dos principais diferenciais deste espaço. Uma oportunidade interessante tanto para utilização própria como para investimento, numa área onde a dinâmica empresarial se mantém ativa.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

O anúncio inclui imagens reais e imagens de apresentação ilustrativa.

3 razões para comprar com a Zome

+ Acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
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Loja para venda , ( R.ANUAL DE 18,000€) com rentabilidade de 5,4% brutos anuais, está neste momento arrendado, encontrando-se arrendada por 1500,00€ € mensais, com contrato a 15 anos, arrendatários muito cumpridores, a loja encontra-se situada, no Centro Comercial Baliloia na Amadora.

;ID RE/MAX: (telefone)