45 Lojas - Loja Usado, para Venda, em Oeiras

Restaurante totalmente equipado à venda em Linda-a-Velha - Excelente oportunidade para o seu negócio.

Restaurante à venda em Linda-a-Velha, com excelente localização numa zona de muito movimento pedestre, rodeado de comércio local, perto de escolas, igreja, paragens de transportes públicos, farmácia, talho, supermercado e CTT, inserido numa galeria comercial coberta, com espaço para esplanada num corredor coberto, permitindo lugares para fumadores durante todo o ano.

Espaço com 70 m², 32 lugares no interior e possibilidade de 12 lugares no exterior (esplanada).
O restaurante encontra-se em muito bom estado, totalmente equipado e pronto a funcionar de imediato.

Características principais:

Alvará de funcionamento: 07h00 21h00
Gás canalizado
Saída de fumos
Sistema de ventilação
Sistema de ar condicionado novo
Zona de bar moderna, bem equipada e funcional
2 WCs
Lavatório para clientes
Despensa com estantes e cacifos (vestuário)
Mesas e cadeiras incluídas

Equipamento de cozinha e bar:

Fogão industrial de 4 bicas (gás canalizado)
2 máquinas de lavar loiça (cozinha e bar)
Bancada-frigorífico
Vitrina frigorífica
Arca congeladora
Exaustor
Aquecedor a gás
Lavatório com água quente

Restaurante totalmente equipado, em excelente estado de conservação.
Ideal para restaurante, snack-bar ou outro conceito de restauração.

Preço de venda: 175.000

Mais informações mediante contacto (Tatiana).
#ref:34757361

Café / restaurante em funcionamento , situado em parque industrial - LUX PARK - QUELUZ DE BAIXOLocalização ao lado da estação de televisão TVI e do centro de camionagem Vimeca .Frequentado diariamente pelos funcionários destas empresas, ao pequeno almoço e almoço.Licença de utilização nº132 de 11-05-2001Descrito em caderneta predial como armazém e atividade industrial.Principais características:Número de lugares sentados - 40Cozinha equipada com:Fogão industrial Fritadeira Industrial Forno Exaustor Máquina lavar LoiçaCilindro
Zona de atendimento com o seguinte equipamento:Balcão de frio Balcão exposição TorradeiraEste espaço pode ser aproveitado para outras atividades, dada a sua localização e condições únicas.Aproveite e agende já a sua visita.Para o seu novo espaço de venda ou para expandir o seu negócio.Este imóvel encontra-se em regime de exclusividade
Partilho com todas as agências em regime de 50% - 50%Para mais informações consulte o site KW PORTUGAL.

Características:
Outras características - Cozinha Equipada; Ar Condicionado;

Apresenta-se esta ampla loja comercial com 210 m2 de área total e 175 m2 de área útil, distribuída por dois pisos (rés do chão e cave), situada no coração de Algés, numa zona de forte dinâmica comercial e elevado fluxo pedonal.

Com afetação exclusiva a comércio, este espaço destaca-se pela sua versatilidade, podendo ser adaptado a diferentes tipos de negócio.

O imóvel encontra-se atualmente organizado da seguinte forma:
Rés do chão com 43 m2, com montra voltada para a rua e zona pedonal, garantindo excelente visibilidade
Cave com 176 m2, distribuída por várias divisões, com possibilidade de conversão em open space
Mezzanine com sótão, proporcionando área adicional de apoio

Dispõe ainda de:
5 divisões (1 no rés do chão e 4 na cave)
Espaço de armazém/arquivo
3 aparelhos de ar condicionado (1 no rés do chão e 2 na cave)
Elevador interno (monta-cargas), facilitando a logística entre pisos

Construída em 1976, a loja encontra-se inserida numa localização privilegiada, integrada no circuito comercial da baixa de Algés, próxima de uma vasta oferta de serviços e comércio, incluindo transportes públicos (autocarros, elétrico e comboio), bancos, restaurantes e espaços culturais como o Palácio dos Anjos, bem como zonas verdes de lazer.

Nota: Venda realizada sem equipamentos.

Uma excelente oportunidade para desenvolver o seu negócio num espaço com elevado potencial,
numa das zonas mais procuradas de Algés.

Excelente espaço comercial no rés-do-chão de um edifício moderno em Miraflores, com 118,58 m² e 3 lugares de estacionamento privativos.

Versátil e luminoso, este imóvel adapta-se a várias atividades: comércio, escritório, clínica, serviços, formação ou showroom. Dispõe de projeto conceptual de remodelação que demonstra o forte potencial do espaço.

Localização privilegiada, rodeada de habitação, empresas, serviços, transportes e fácil acesso às principais vias. Ideal para investimento ou utilização própria.

1 - Características:
118,58 m²
Rés-do-chão
3 lugares de estacionamento
Excelente localização em Miraflores
Versatilidade para vários tipos de negócio
Forte potencial de valorização

2 - Um espaço que se adapta ao seu negócio. Uma localização que valoriza o seu investimento.
Com linhas amplas e grande flexibilidade de utilização, este imóvel é ideal para quem procura:
comércio especializado
gabinete ou escritório
serviços de saúde (clínica, psicologia, estética)
showroom
cowork privado
centro de formação
estúdio criativo
E o melhor? O imóvel permite reconfiguração total, com grande potencial para remodelação como evidenciado nos estudos arquitetónicos apresentados

Agende já a sua visita!

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em Paço de Arcos: um espaço comercial de excelência, onde localização, visibilidade e potencial se unem de forma rara.

Situada na prestigiada Av. Patrão Joaquim Lopes, nº 26A, esta loja destaca-se não apenas pela sua centralidade, mas também por um atributo verdadeiramente diferenciador uma magnífica vista de mar a partir da janela do piso térreo, capaz de valorizar qualquer conceito de negócio e proporcionar uma experiência única a clientes e visitantes.

Com uma área total de aproximadamente 113 m², distribuída entre rés do chão e cave, o imóvel oferece uma configuração versátil e funcional, ideal para uma ampla gama de atividades comerciais ou de serviços. Atualmente em funcionamento como café, o espaço apresenta-se pronto a acolher novos projetos, com excelente aproveitamento das áreas e grande flexibilidade de adaptação.

A poucos passos da estação de comboios de Paço de Arcos, beneficia de um fluxo pedonal constante, assegurando elevada exposição e forte potencial de captação de clientes. Complementa-se ainda com a existência de um largo contíguo com generosa oferta de estacionamento uma comodidade cada vez mais valorizada e difícil de encontrar.

Nota: os equipamentos atualmente existentes no café não estão incluídos na venda.

Se procura um espaço que combine localização premium, características únicas e elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade verdadeiramente imperdível.

Loja com Potencial para Mercearia em Porto Salvo - Pronta a Funcionar







Excelente oportunidade para iniciar o seu negócio!



Loja bem localizada em Porto Salvo, ideal para mercearia, minimercado ou loja de conveniência.







O espaço encontra-se em bom estado, com montra virada para a rua, ótima visibilidade e acesso facilitado. Está equipada com montras o que permite uma rápida adaptação para comércio alimentar.







Situada numa zona residencial e de serviços, com movimento constante, próxima de escolas, transportes e áreas empresariais - garantindo
uma clientela regular e de proximidade.







Características principais:







Área ampla de 64,26m2







Montra com excelente exposição;



1WC



Pronta para iniciar atividade.







Ideal para: Mercearia, minimercado, loja de conveniência ou outro comércio de bairro







Localização: Porto Salvo - Zona residencial e empresarial, próximo do lagoas Park,pedonal e rodoviário

;ID RE/MAX: (telefone)

Centro de Escritórios em Linda-a-Velha, Lisboa
Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento no segmento de escritórios (venda com cedência de posição nos contratos de arrendamento), localizada em Linda-a-Velha, numa zona consolidada de serviços, com proximidade a Algés, Miraflores e Lisboa, e excelentes acessos rodoviários às principais vias estruturantes.
O imóvel corresponde às frações C e D unidas, beneficiando de duas entradas independentes, o que confere elevada flexibilidade de utilização e valorização do espaço, permitindo diferentes configurações de ocupação ou exploração.
O centro de escritórios é composto por 17 gabinetes, organizados de forma funcional, adequados a empresas, profissionais liberais ou prestação de serviços. Dispõe ainda de 1 sala de reuniões comum, ideal para encontros profissionais e reuniões com clientes, bem como instalações sanitárias comuns masculinas e femininas, assegurando conforto e funcionalidade a todos os utilizadores.
Complementarmente, o espaço integra salas técnicas e áreas de arrumos, garantindo apoio operacional e organização eficiente.
Dados Financeiros:
- Rendimento mensal: 4.981,43 €
- Taxa de Ocupação actual: 100% Este ativo apresenta-se como uma solução de investimento sólida, com rendimento imediato, localização estratégica e procura consistente no mercado de escritórios, constituindo uma oportunidade atrativa para investidores que procuram estabilidade e retorno regular.
- os contratos são na modalidade de cedência de espaço e prestação de serviços onde já estão incluidos nos valores mensais que os clientes pagam: agua , luz , internet, limpeza

Custos:
- Água: 55 € (incluido no valor dos arrendamentos)
- Luz : 350 € (incluido no valor dos arrendamentos)
- Internet empresarial: Vodafone e Meo , Valor mensal global: 162 € (+iva)
- Seguro de Conteúdo : Valor anual : 107 € , o do Imóvel,valor anual +- das duas frações 420 €
- Custos com a empresa de SCIE ( incêndios); 30 € (+ iva)
- Avença anual c/ empresa para assistência informática e redes: 850 € (+ iva)
- Avença com empresa manutenção de AC , duas intervenções semestrais: 500 € cada +IVA
- Condomínio: 148 € (reportando às duas frações)
- Valor de IMI +- 168 € / mensais


Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!

Espaço comercial/Loja, remodelada, com montra, dois pisos, muito bem situado em Linda-a-Velha.







Imóvel loja, completamente remodelado, com montra ampla, possibilidade para cargas e descargas e de ser adaptado a qualquer tipo de atividade. Com boas áreas no geral, com cerca de 205 m2 de área útil, uma boa exposição solar e ar condicionado nas diferente divisões. Destaque, também, para localização muito próxima dos centros de Linda-a-Velha e de Algés e a facilidade de acessos.







Em termos de divisões, a entrada ao nível de rés do chão para uma sala ampla com vários ambientes em opens pace, armazém, área técnica, copa e casa de banho. No piso superior, um corredor que coneta a quatro salas ou gabinetes.







Inserido num bairro principalmente residencial e de comércio, este espaço encontra-se próximo de todo o tipo de comércio e serviços, bem como de transportes, escolas e espaços verdes. Com um posicionamento geográfico especial, beneficiando de bons acessos, fáceis e rápidos, próximo das principais vias de e para toda a cidade de Lisboa e restante área metropolitana (A5, CRIL, CREL e Marginal). Localização excecional para investir.

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço de grandes dimensões, no total de 1800 m2, muito bem localizado no centro de Linda-a-Velha.

- Piso superior com luz natural;

- Piso inferior com acesso interior e pelas traseiras do edifício;

- Porta automática na entrada com grade de segurança eléctrica;

- Localizado a 1 minuto do acesso da A5 e CRIL;

- Possibilidade de arrendar um Piso.

Morada:
Avenida Carolina Michaelis
Nº (telefone) Linda-a-Velha

Para visita ou mais informações, entre em contacto - Grupo Farinha.

Loja com 70m2, num só piso, junto ao Mercado de Linda-a-Velha, sito na Rua Eng. José Frederico Ulrich.
Com muita luz e 3 montras .
com muito movimento , fácil acesso A5
com direito loja 3,20m , a altura mais baixa devido a viga 2,30m
Loja sem saída de fumos

Prédio de 1992

Condições para o Arrendamento:
Valor da renda 1500€
Pretende-se fazer um contrato de 3 a 5 anos, renováveis,
2 meses de renda e fiador e caução

Espaço comercial, localizado dentro do Tagus Park / Parque da Ciência e Tecnologia de Oeiras, inserido numa zona de restauração em plena expansão, próximo a um bairro residencial e 3 novos empreendimentos habitacionais que estão a ser desenvolvidos na proximidade.

*** Actualmente existe um negócio activo, com uma excelente taxa de rentabilidade anual.***

O espaço é definido por 1 sala ampla e espaçosa, Cozinha com exaustão, 2 casas de banho, 2 esplanadas (1 interior e 1 exterior, exclusivas da fracção) e ainda 2 lugares de estacionamento no piso -1.

Características do espaço:
Capacidade total: 100 lugares (50 na sala interior, 26 na esplanada fechada e 24 na esplanada exterior).
Infraestruturas: Saída de fumos com ventilação no telhado.
Ar condicionado instalado.
Quadro elétrico revisto e preparado para alta potência.
Pré-instalação de gás.

Excelente proximidade e acessibilidade ao IC19 e Autoestrada A5.

Venha conhecer o seu futuro negócio para explorar ou rentabilizar.


AMI 18473

Espaço comercial de grande dimensão e elevado potencial de aproveitamento, situado em Barcarena, concelho de Oeiras - uma localização estratégica na envolvente de Lisboa, com excelentes acessibilidades e proximidade a importantes polos urbanos e empresariais.

Características do Imóvel:

o Área bruta total: 1.905 m²

o Área bruta privativa: 1.467 m²

o Área bruta dependente: 438 m²

o Desenvolve-se em dois pisos: piso 0 e piso -1

o Espaço amplo, com grande potencial de adaptação a diversos usos

o Infraestrutura preparada para suportar diferentes tipos de atividades comerciais ou de serviços

o Possibilidade de instalação de zonas de atendimento ao público, áreas técnicas, armazenamento e escritórios

o Possui ainda 35 lugares de estacionamentos no piso menos 2 designado por - Estacionamento A - com os nº 1 a 26 e 57 a 64 A.

Localizado em Barcarena, com ótimos acessos rodoviários, incluindo a proximidade à A5, IC19 e CREL, facilitando a ligação à Grande Lisboa e a outras regiões.

Potencial de Uso:

Com uma área generosa e configuração funcional, o imóvel apresenta um elevado potencial multiusos, podendo acolher:

o Comércio de média/grande dimensão (retalho, loja âncora)

o Serviços especializados ou institucionais (clínicas, centros de formação, call centers)

o Showroom

o Equipamento social ou cultural

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Loja situada no Centro Comercial das Palmeiras, em Oeiras.

O espaço comercial com fluxo de clientes e com várias infraestruturas de apoio, com elevador e escadas rolantes, bem com segurança e estacionamento fácil na envolvente.

A loja é adequada para vários ramos de comércio ou serviços.

Oportunidade de aquisição de um imóvel com potencial de rentabilidade.

Jopredi, Consultoria Imobiliária & Gestão de Arrendamentos
Licença AMI: 605.

Procura o local perfeito para lançar ou expandir o seu negócio? Apresentamos esta fantástica loja, totalmente a estrear, situada numa zona residencial consolidada, que oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e movimento.

O grande destaque deste imóvel é a sua excelente montra, que proporciona uma visibilidade ímpar e capta a atenção de quem passa na rua, garantindo máxima exposição para a sua marca.

Com uma área generosa de 285,90 m² no total, o espaço está inteligentemente dividido por dois pisos, oferecendo uma versatilidade incrível para o seu projeto.

Características Principais:
Área Bruta Total: 285,90 m² + arrecadação + 1 lugar de garagem

Piso R/C (Nível da Rua): 123,30 m² Ideal para a área de vendas, atendimento ao público ou showroom.

Piso Cave: 162,60 m² Um espaço amplo que beneficia de luz natural, perfeito para escritório, back-office, armazém ou área de trabalho complementar.

Arrecadação: 12,5 m2

1 lugar de garagem

WCs: 2 instalações sanitárias (Homem/Senhora).

Conforto: Equipado com Ar Condicionado e pavimento em mosaico.

Estado: A estrear.

Versatilidade e Localização
Este espaço está licenciado para todos os ramos de atividade, exceto restauração, abrindo um leque de possibilidades para clínicas, escritórios, lojas de retalho, serviços e muito mais.

A localização é um dos seus pontos fortes, estando próximo de:

Rede de transportes públicos

Comércio tradicional, Bancos e Farmácias

Escolas e outros serviços essenciais

Beneficia ainda de ótimos acessos às principais vias rodoviárias, como a A5, a Marginal, e uma ligação rápida ao centro da Cidade de Lisboa.

Não perca esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio num espaço novo e com enorme potencial.

Agende já a sua visita!

Loja com 210m2 de área bruta, sendo 185m2 de área útil em Linda-a-Velha, no Alto de Santa Catarina, com acessos rápidos, transportes á porta, restaurantes, cafés e muito outro comércio e serviços
A área distribui-se por dois pisos, sendo R/c com 110m2 e 1 wc e 1º andar com 75m2, dividido em dois gabinetes e wc.


Vendida com inquilino, com um rendimento anual bruto de 5,82% / ano
Renda atual 1.648,00€ /mês
Contrato de 3 anos
Com início em Novembro de 2025

Loja destinada a comércio /serviços, com 175,80m2 , dividida em 2 pisos

Piso R/c com montra para a rua com 54,60m2, composta por receção e 2 gabinetes
Piso Cave : com 121,20m2 com 2wc e 3 gabinetes , mais 1 zona de arrumos .

A Loja encontra-se arrendada há mais de 5 anos , renovação de contrato por mais 5 anos ,feito em 2023.
Vende-se com inquilino ,

Com rendimento bruto de 5.15% /ano . Boa oportunidade de investimento.

Espaço Comercial à Venda | 384 m² | Centro Cívico de Carnaxide | Investimento Sólido

Loja com 384 m², localizado no Centro Cívico de Carnaxide, uma das zonas empresariais mais consolidadas e procuradas da Grande Lisboa.

Imóvel inserido numa área com forte dinâmica empresarial, comércio, restauração e estacionamento público, com excelentes acessos a Lisboa (A5, IC19 e CRIL).

Destaques do Imóvel

Localização estratégica e elevada procura
Área ampla e versátil (384 m²)
Ideal para escritório, clínica, formação ou coworking
Boa visibilidade e fluxo diário
Potencial de valorização e arrendamento

Características Técnicas

Piso 1
Elevador desde o piso 0
Entrada de serviço independente
Instalações sanitárias
Balneário e cacifos
Quadro elétrico 25A
Infraestrutura preparada para:

Ar-condicionado
Copa
Rede informática


Imóvel adequado para:

Arrendamento a empresas e profissionais
Conversão em coworking ou serviços partilhados
Ocupação por única entidade ou adaptação a múltiplos espaços

Zona com procura consistente por espaços comerciais e empresariais, garantindo liquidez e estabilidade no investimento.

iad Portugal | Consultoria Imobiliária Especializada
AMI: 11220

Acompanhamo-lo em todo o processo com transparência, estratégia e conhecimento de mercado.
#ref: 135483

**Espaço Comercial em Oeiras - Oportunidade Única!**

Descubra este incrível espaço comercial à venda em Oeiras, ideal para dar vida ao seu negócio! Com uma área total de 400 m², distribuídos em dois andares, este imóvel oferece um ambiente
versátil e acolhedor. As grandes montras garantem excelente visibilidade, atraindo clientes e proporcionando um fluxo constante de visitantes. Localizado em uma zona residencial e tranquila, o espaço está rodeado de comércio e serviços, tornando-se uma opção perfeita para escritórios, clínicas ou coworking.

A localização é privilegiada, a apenas 1 km do Hospital da Luz e do Centro Comercial Oeiras Parque, com fácil acesso à Autoestrada A5 e Marginal. Além disso, o Parque dos Poetas está a apenas 500 m, oferecendo um ambiente agradável para os seus clientes. Com duas casas de banho e um armazém, este espaço é funcional e adaptável às suas necessidades.

Seja para continuar a loja de decoração ou para criar um novo projeto, este espaço tem um potencial imenso. Não perca a oportunidade de visitar e visualizar o futuro do seu negócio neste local promissor. Venha conhecer e se encantar!

Loja localizada no Empreendimento ’Quinta de Santo António’, em Miraflores - Algés, com bons acessos, salientando-se nomeadamente a proximidade da CRIL e da AE 5, bem como da Avenida Marginal.
A zona de Miraflores, além de zona residencial, é também um grande parque empresarial, com inúmeras empresas instaladas.
1 lugar de Estacionamento.
Nota: No caso de Arrendamento, acresce o valor de Condomínio (136,58€).
Contacte-nos já, para mais informações, RIOMAGIC!

Loja destinada a serviços no coração de Algés - Excelente oportunidade de investimento.

Localizada no centro de Algés, a escassos passos do emblemático Mercado de Algés e rodeada por uma vasta oferta de comércio e serviços, esta loja beneficia de uma localização estratégica e de elevada visibilidade.

A zona é servida por uma excelente rede de transportes públicos, estando próxima da estação de comboios de Algés e de diversas carreiras rodoviárias (723, 1106, 1712, 1713, 15E, 776, 1113, 1107, 1502, entre outras). Os acessos rodoviários são igualmente privilegiados, com ligação rápida à Av. Marginal, A36 e IC17, garantindo conveniência tanto para clientes como para colaboradores.

O imóvel distribui-se por dois pisos amplos, permitindo a criação de ambientes distintos e funcionais. Encontra-se em bom estado de conservação, tendo funcionado como salão de beleza nos últimos anos. Destaca-se ainda pela montra voltada para a rua principal, assegurando excelente exposição comercial.

Atualmente arrendado, com contrato de arrendamento em vigor, este ativo representa uma oportunidade segura para investidores.

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Partilhamos com todas as consultoras imobiliárias em regime 50%/50%, potenciando as melhores oportunidades de negócio.

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Oportunidade de Investimento: Loja Espaçosa e com Rentabilidade em Algés.

Apresentamos uma oportunidade de investimento numa loja comercial localizada em Algés, numa zona residencial e comercial de destaque. Com uma área generosa de 180 m², este espaço versátil é ideal para quem procura uma fonte de rendimento sólida e duradoura.

A loja apresenta uma rentabilidade bruta de 6,5%, garantindo uma margem de lucro atrativa para os investidores. Atualmente, encontra-se arrendada com contrato válido até 2028, assegurando uma rentabilidade consistente ao longo desse período.

A sua localização privilegiada em Algés proporciona um fluxo contínuo de clientes, contando com uma base sólida de residentes locais e visitantes da região. A proximidade com áreas residenciais e outros estabelecimentos comerciais potencia ainda mais o sucesso do empreendimento.

Devido ao seu espaço generoso e localização estratégica, esta loja oferece diversas possibilidades de negócio, podendo ser utilizada como restaurante, café, loja de conveniência, escritório ou prestador de serviços. A sua flexibilidade permite adaptá-la facilmente às necessidades do empreendedor.

Investir nesta loja arrendada é uma opção segura e lucrativa. O contrato vigente até 2028 garante uma fonte de rendimento estável ao longo dos anos, tornando este investimento ainda mais atrativo.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com retorno financeiro sólido e duradouro. Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer de perto o potencial deste investimento. Estamos disponíveis para fornecer mais informações e auxiliar em todas as etapas deste processo. Invista com inteligência e segurança num promissor negócio em Algés!

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Espaço Comercial em Barcarena - Para Venda ou Arrendamento

Apresenta-se uma excelente oportunidade em Barcarena, concelho de Oeiras: imóvel comercial com uma área total de 1.467m², distribuída por dois pisos amplos e versáteis. Situado numa zona em franco desenvolvimento, nas imediações do Oeiras Golf & Residence, Taguspark, Lagoas Park e Quinta da Fonte.

Principais características:

9 acessos independentes, permitindo grande adaptabilidade a diferentes tipos de negócio;

35 lugares de estacionamento coberto;

Pé-direito elevado e grandes montras envidraçadas;

Excelente exposição solar e visibilidade;

Espaço entregue em estado bruto, com possibilidade de ser ajustado às necessidades do futuro ocupante;

Possibilidade de obras por parte dos proprietários, mediante negociação;

Perfeito para clínicas, ginásios, centros de formação, escritórios ou comércio especializado.
Poderá ser também, ser transformado para habitação.

Com uma localização privilegiada, dispõe de acessos rápidos à A5, IC19, Marginal e cidade de Lisboa. Zona com forte potencial de valorização.

Condições de arrendamento: 2 rendas antecipadas + 1 caução.

Identificação do imóvel: ZMPT571822

Oportunidade de adquirir um Restaurante/ Snack Bar em pleno funcionamento, com 30 anos de história e uma clientela habitual consolidada.

Situado numa zona residencial consolidada de Carnaxide, próximo da Escola Secundária Camilo Castelo Branco e de um centro empresarial, este estabelecimento beneficia de um fluxo constante de clientes.

Com licenças de restauração e bebidas em vigor, o espaço está equipado com cozinha funcional, zona de arrumos e copa.

Ideal para investidores ou empreendedores que pretendem gerir um negócio já estabelecido e com potencial de crescimento.

Não perca esta oportunidade de investir num negócio com tradição e estabilidade em Carnaxide!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Café/Pastelaria em Porto Salvo







Excelente oportunidade de negócio em Porto Salvo, numa zona de boa visibilidade e fácil acesso.



O espaço encontra-se preparado para atividade de restauração ou cafetaria, equipado com extrator de fumos, ideal para quem procura abrir ou expandir um negócio no setor alimentar.







Características principais:




Área :72,29




Sala ampla com boa iluminação natural







Extrator de fumos instalado e em pleno funcionamento







Espaço para cozinha/preparação de alimentos







2 WC social



1 WC completo com base duche







Montra virada para a rua com ótima exposição







Localização de grande movimento e estacionamento nas
imediações







Ideal para: café, pastelaria, snack-bar, take-away ou outro
tipo de restauração ligeira.







Localização: Porto Salvo Inserida numa zona residencial e empresarial em expansão, próxima do Lagoas Park, Taguspark e Oeiras Parque, esta loja oferece uma localização privilegiada com bom fluxo pedonal e rodoviário

Oportunidade única para quem procura um espaço pronto a iniciar atividade num dos concelhos mais dinâmicos da Grande Lisboa

;ID RE/MAX: (telefone)

Esta loja com 185 m² representa uma oportunidade estratégica para quem procura um espaço versátil, com infraestrutura pré-existente e localização privilegiada. Recentemente explorado como clínica dentária, o espaço encontra-se num estado de conservação referencial, necessitando apenas de alguns ajustes de pintura/pladur e da instalação do equipamento específico do novo negócio para começar a faturar.

A configuração atual está otimizada para serviços de saúde ou bem-estar, contando com uma receção ampla, gabinetes individuais já estruturados e instalações sanitárias. No entanto, a existência de uma saída de fumos (exaustão) certificada confere a este imóvel uma polivalência rara, permitindo a sua conversão para o ramo da restauração ou pastelaria com fabrico próprio.

Destaques do Imóvel:

- Área Total de 185 m²: Distribuídos de forma funcional entre zona de atendimento e operacional.
- Pronto a Funcionar: Infraestrutura de clínica (água, luz e divisórias) praticamente concluída.
- Saída de Fumos: Característica técnica essencial para restauração ou indústrias alimentares.
- Versatilidade Total: Ideal para Clínica Médica, Centro de Estética, Ginásio Boutique, Escritórios ou Restauração.
- Piso Técnico: Facilidade de limpeza e manutenção, cumprindo normas de saúde.
- Zona de Arrecadação/Armazém: Espaço extra para logística interna ou stock.
- Visibilidade: Montras generosas que garantem excelente exposição solar e comercial.

Seja para instalar o seu próprio negócio ou para colocar no mercado de arrendamento com elevada rentabilidade, esta loja destaca-se pela sua robustez construtiva e pela economia que oferece em futuras obras de adaptação. Um investimento seguro num espaço que se molda às necessidades do mercado atual.