6 Lojas mais baratos, para Venda, em Lisboa, Ajuda

Procura um espaço para iniciar o seu negócio ou garantir um investimento seguro?
Esta loja na Ajuda pode ser exatamente o que procura!
Com 25m², destaca-se pela montra ampla e visibilidade excelente, ideal para atrair clientes e dar destaque à sua marca.
Características principais: Montra grande com excelente exposição Possibilidade de remodelação total a gosto 1 WC de serviço Divisão de arrumos Zona de passagem e perto de comércio e serviços Perfeita para comércio, serviços, gabinete, atelier ou para rentabilizar no mercado de arrendamento comercial. Espaço com grande potencial de valorização!
Nota: Caso se pretenda a conversão desta loja em habitação, existe acta de condomínio a autorizar essa transformação.
Agende já a sua visita e transforme esta loja no seu próximo projeto de sucesso!

Bem-vindo à Burgo Real Estate! Os nossos clientes reconhecem-nos por uma cultura de trabalho sóbria mas eficiente, sofisticada mas inspiradora, e sobretudo pelas oportunidades que lhes proporcionamos. Num mercado tão heterogéneo, destacamo-nos pela paixão pelas casas, pela aposta nas mais recentes tecnologias e pelo gosto pela arquitetura sempre com o foco nos interesses dos nossos clientes.
Burgo Real Estate - A perfect life is all you need
A informação disponibilizada não dispensa confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

EN Shop for Sale in Ajuda - Good Investment Opportunity! Looking for a space to start your business or secure a safe investment? This shop in Ajuda might be exactly what you’re looking for! With 25m², it stands out for its large shopfront and excellent visibility, ideal for attracting customers and showcasing your brand. Main features: Large shopfront with excellent exposure Possibility of full renovation to your taste 1 service WC Storage area Located in a high foot-traffic area, close to shops and services Perfect for retail, services, office, studio, or for generating income in the commercial rental market. This space offers huge potential for appreciation! Book your visit now and turn this shop into your next successful project! Welcome to Burgo Real Estate! Our clients value us for our professional yet efficient work culture, sophisticated yet inspiring approach, and above all, for the opportunities we provide. In such a diverse market, we stand out for our passion for homes, our commitment to the latest technologies, and our appreciation for architecture always focused on our clients’ best interests. Burgo Real Estate - A perfect life is all you need The information provided does not exempt verification and cannot be considered binding.

Espaço com 3 níveis e grande versatilidade, na Ajuda.

Da rua, não se percebe o potencial. Ao entrar, encontra-se um rés-do-chão com montra, luminoso, ideal para receção, atendimento ou área de trabalho.

No piso superior, uma mezzanine, perfeita para escritório reservado, zona administrativa ou posto individual.

No piso inferior, uma cave totalmente aproveitada, com cerca de 40 m², casa de banho e kitchenette, permitindo trabalhar com conforto ou criar diferentes ambientes funcionais.

A distribuição em três níveis permite separar receção, trabalho e apoio, tornando o espaço ideal para:

escritório
atividade liberal
estúdio criativo
atelier
showroom
uso híbrido profissional / pessoal

Localizado na Ajuda, numa zona prática, com comércio, transportes e bons acessos.

Um espaço diferente, com múltiplas utilizações. Vale a pena visitar para perceber o potencial.

Informações-chave:
Área total aproximada: 60 m²
3 níveis independentes
Rés-do-chão com montra: ~15 m²
Mezzanine: ~5 m²
Cave: ~40 m²
Casa de banho + kitchenette
Ajuda - Lisboa
#ref: 157350

Loja para venda incerida em edificio de betão armado em otimo estado de conservação e com porta directa á rua e exposição á fachada e tardoz.
Composta por 2 Wc’s, ’Open space’ e pequena sala ao nivel de sub/loja.
Localisada no bairro da Ajuda, com otimas acessibilidades as principais vias viarias, A5; A2; Cril; Crel; Ic19, Etc.
Bom estacionamente e forte potencial no desenvolvimento de negocio.
Possibilidade de ser negociavel

OPORTUNIDADE!



Loja na Ajuda com muita luminosidade e boa Montra. Boa área.



Muito bem localizada na ajuda, com uma área de 165,70 m2, a localização ideal para o seu negócio.



Junto ao Hotel Wine & Books Lisboa , farmácia . Igreja da Memoria ,transporte publico a volta, fácil acesso aos principais pontos de Lisboa.



Actualmente o espaço está dividido em 2 pisos, 86 m2 no r/c, e 79,10 m2 na cave.



Medidas pé direito: piso de cima 3,60 mts; Piso de baixo 2,95 mts



Venha visitar e faça crescer o seu negócio.



Contate-me já!



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OPPORTUNITY!



A bright storefront in Ajuda with a good display. Good space.



Very well located in Ajuda, with an area of 165.70 m2, the ideal location for your business.



Next to the Hotel Wine & Books Lisboa, a pharmacy, the Igreja da Memoria church, public transportation, and easy access to Lisbon’s main attractions.



The space is currently divided into two floors: 86 m2 on the ground floor and 79.10 m2 in the basement.



Adaptable to your business.



The space has a good display.



Come visit and grow your business.



Contact me now!



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OPPORTUNITÉ !



Un local lumineux à Ajuda avec une belle vitrine. Bel espace.



Très bien situé à Ajuda, avec une superficie de 165,70 m², l’emplacement idéal pour votre entreprise.



À proximité de l’hôtel Wine & Books Lisboa, d’une pharmacie, de l’église de la Mémoire, des transports en commun et d’un accès facile aux principales attractions de Lisbonne.



L’espace est actuellement divisé en deux étages : 86 m² au rez-de-chaussée et 79,10 m² au sous-sol.



Adaptable à votre activité.



L’espace dispose d’une belle vitrine.



N’hésitez pas à me rendre visite et à développer votre activité.



Contactez-moi dès maintenant !

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade de investimento excecional em Lisboa. Trata-se de uma loja em pleno funcionamento, com uma operação sólida, faturação comprovada e uma localização estratégica.

Este ativo combina a segurança do imobiliário com a alta performance de um negócio estabelecido:
Faturação Mensal: 100.000 €
Lucro Líquido Mensal: 15.000 €
Rentabilidade do Negócio: Impressionantes 24% ao ano (excluindo a valorização do imóvel).
Valência Especial: Inclui concessão de Jogos Santa Casa, um motor de tráfego e receita garantida.
Área Bruta Privativa: 58,23 m² (espaço otimizado e funcional).
Estacionamento: Inclui 2 lugares de garagem, um valor acrescentado raro e fundamental em Lisboa.

Exploração Direta (Imóvel + Negócio): Por 750.000 €, adquira a propriedade e a operação total, beneficiando de um retorno sobre o investimento (ROI) imediato e de elevada performance - 24% ao ano.

Porquê investir aqui?
Dificilmente encontrará no mercado atual um ativo que ofereça tamanha versatilidade. Seja para gerir um negócio lucrativo com clientela fiel ou para garantir uma renda mensal estável com um inquilino de confiança, este é o investimento seguro que procurava.

Não perca esta oportunidade! Para mais informações, contacte-nos hoje mesmo.

Apresentamos um ativo imobiliário de rara disponibilidade no mercado de Lisboa. Este imóvel destaca-se pela sua elevada capacidade de valorização e pela facilidade de adaptação a múltiplos modelos de negócio ou conversão habitacional.

Principais Atributos Técnicos:

* Área Generosa: 203 m² com excelente distribuição espacial.
* Logística Premium: Entrada direta pela rua e 4 lugares de estacionamento em cave.
* Conversão Simplificada: Estrutura propícia para transformação em habitação (Loft/Apartamento Familiar) ou unidade de serviços/saúde.

Localização e Envolvente:
Situado numa zona de forte crescimento, próximo do Polo Universitário da Ajuda e de Belém. A freguesia atravessa uma fase de requalificação profunda, garantindo segurança no investimento a médio e longo prazo.

Potencial de Uso:
Habitação de Luxo (Open Space/American Style)
Clínica Médica ou Centro de Bem-Estar
Sede Corporativa ou Coworking de Prestígio

Com uma fachada que convida à entrada e um layout que privilegia o design de interiores, este imóvel é ideal para conceitos que exijam exposição e prestígio. Perfeito para um showroom de mobiliário, uma galeria de arte contemporânea ou um espaço de atendimento personalizado onde o design e o conforto dos 4 lugares de garagem são o cartão de visita.

Este não é apenas um imóvel; é a base para o seu próximo grande projeto. Quer procure rentabilidade imediata ou a criação de um espaço de trabalho/habitação de referência, a resposta está aqui.

O potencial é ilimitado. A realidade começa com uma visita. Venha descobrir!