78 Lojas com mais fotos, para Venda, em Oeiras

Centro de Escritórios em Linda-a-Velha, Lisboa
Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento no segmento de escritórios (venda com cedência de posição nos contratos de arrendamento), localizada em Linda-a-Velha, numa zona consolidada de serviços, com proximidade a Algés, Miraflores e Lisboa, e excelentes acessos rodoviários às principais vias estruturantes.
O imóvel corresponde às frações C e D unidas, beneficiando de duas entradas independentes, o que confere elevada flexibilidade de utilização e valorização do espaço, permitindo diferentes configurações de ocupação ou exploração.
O centro de escritórios é composto por 17 gabinetes, organizados de forma funcional, adequados a empresas, profissionais liberais ou prestação de serviços. Dispõe ainda de 1 sala de reuniões comum, ideal para encontros profissionais e reuniões com clientes, bem como instalações sanitárias comuns masculinas e femininas, assegurando conforto e funcionalidade a todos os utilizadores.
Complementarmente, o espaço integra salas técnicas e áreas de arrumos, garantindo apoio operacional e organização eficiente.
Dados Financeiros:
- Rendimento mensal: 4.981,43 €
- Taxa de Ocupação actual: 100% Este ativo apresenta-se como uma solução de investimento sólida, com rendimento imediato, localização estratégica e procura consistente no mercado de escritórios, constituindo uma oportunidade atrativa para investidores que procuram estabilidade e retorno regular.
- os contratos são na modalidade de cedência de espaço e prestação de serviços onde já estão incluidos nos valores mensais que os clientes pagam: agua , luz , internet, limpeza

Custos:
- Água: 55 € (incluido no valor dos arrendamentos)
- Luz : 350 € (incluido no valor dos arrendamentos)
- Internet empresarial: Vodafone e Meo , Valor mensal global: 162 € (+iva)
- Seguro de Conteúdo : Valor anual : 107 € , o do Imóvel,valor anual +- das duas frações 420 €
- Custos com a empresa de SCIE ( incêndios); 30 € (+ iva)
- Avença anual c/ empresa para assistência informática e redes: 850 € (+ iva)
- Avença com empresa manutenção de AC , duas intervenções semestrais: 500 € cada +IVA
- Condomínio: 148 € (reportando às duas frações)
- Valor de IMI +- 168 € / mensais


Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!

Apresenta-se esta ampla loja comercial com 210 m2 de área total e 175 m2 de área útil, distribuída por dois pisos (rés do chão e cave), situada no coração de Algés, numa zona de forte dinâmica comercial e elevado fluxo pedonal.

Com afetação exclusiva a comércio, este espaço destaca-se pela sua versatilidade, podendo ser adaptado a diferentes tipos de negócio.

O imóvel encontra-se atualmente organizado da seguinte forma:
Rés do chão com 43 m2, com montra voltada para a rua e zona pedonal, garantindo excelente visibilidade
Cave com 176 m2, distribuída por várias divisões, com possibilidade de conversão em open space
Mezzanine com sótão, proporcionando área adicional de apoio

Dispõe ainda de:
5 divisões (1 no rés do chão e 4 na cave)
Espaço de armazém/arquivo
3 aparelhos de ar condicionado (1 no rés do chão e 2 na cave)
Elevador interno (monta-cargas), facilitando a logística entre pisos

Construída em 1976, a loja encontra-se inserida numa localização privilegiada, integrada no circuito comercial da baixa de Algés, próxima de uma vasta oferta de serviços e comércio, incluindo transportes públicos (autocarros, elétrico e comboio), bancos, restaurantes e espaços culturais como o Palácio dos Anjos, bem como zonas verdes de lazer.

Nota: Venda realizada sem equipamentos.

Uma excelente oportunidade para desenvolver o seu negócio num espaço com elevado potencial,
numa das zonas mais procuradas de Algés.

Oportunidade de Investimento: Loja Espaçosa e com Rentabilidade em Algés.

Apresentamos uma oportunidade de investimento numa loja comercial localizada em Algés, numa zona residencial e comercial de destaque. Com uma área generosa de 180 m², este espaço versátil é ideal para quem procura uma fonte de rendimento sólida e duradoura.

A loja apresenta uma rentabilidade bruta de 6,5%, garantindo uma margem de lucro atrativa para os investidores. Atualmente, encontra-se arrendada com contrato válido até 2028, assegurando uma rentabilidade consistente ao longo desse período.

A sua localização privilegiada em Algés proporciona um fluxo contínuo de clientes, contando com uma base sólida de residentes locais e visitantes da região. A proximidade com áreas residenciais e outros estabelecimentos comerciais potencia ainda mais o sucesso do empreendimento.

Devido ao seu espaço generoso e localização estratégica, esta loja oferece diversas possibilidades de negócio, podendo ser utilizada como restaurante, café, loja de conveniência, escritório ou prestador de serviços. A sua flexibilidade permite adaptá-la facilmente às necessidades do empreendedor.

Investir nesta loja arrendada é uma opção segura e lucrativa. O contrato vigente até 2028 garante uma fonte de rendimento estável ao longo dos anos, tornando este investimento ainda mais atrativo.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com retorno financeiro sólido e duradouro. Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer de perto o potencial deste investimento. Estamos disponíveis para fornecer mais informações e auxiliar em todas as etapas deste processo. Invista com inteligência e segurança num promissor negócio em Algés!

Century21 Local de Partida
As melhores histórias começam aqui!

Excelente espaço comercial no rés-do-chão de um edifício moderno em Miraflores, com 118,58 m² e 3 lugares de estacionamento privativos.

Versátil e luminoso, este imóvel adapta-se a várias atividades: comércio, escritório, clínica, serviços, formação ou showroom. Dispõe de projeto conceptual de remodelação que demonstra o forte potencial do espaço.

Localização privilegiada, rodeada de habitação, empresas, serviços, transportes e fácil acesso às principais vias. Ideal para investimento ou utilização própria.

1 - Características:
118,58 m²
Rés-do-chão
3 lugares de estacionamento
Excelente localização em Miraflores
Versatilidade para vários tipos de negócio
Forte potencial de valorização

2 - Um espaço que se adapta ao seu negócio. Uma localização que valoriza o seu investimento.
Com linhas amplas e grande flexibilidade de utilização, este imóvel é ideal para quem procura:
comércio especializado
gabinete ou escritório
serviços de saúde (clínica, psicologia, estética)
showroom
cowork privado
centro de formação
estúdio criativo
E o melhor? O imóvel permite reconfiguração total, com grande potencial para remodelação como evidenciado nos estudos arquitetónicos apresentados

Agende já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT583843

Loja com grandes montras junto ao Mercado de Algés Excelente opção de investimento ou negócio próprio

Características do imóvel
·Área total de 280 m² dividida por 2 pisos: 130 m² + Cave: 150 m²
·Localização privilegiada: a cerca de 50 metros do Mercado de Algés, numa rua de grande movimento pedonal, ideal para comércio ou serviços com elevado fluxo de potenciais clientes.
·Grande montra virada para a rua principal visibilidade máxima e exposição permanente.
·Possibilidade de venda devoluta sem custos associados ou com contrato de arrendamento mensal no valor de 2500€

Situação de arrendamento (rendimento atual) para investimento
·Renda mensal: € 2.500 rendimento com yield bruto de 6%
·Trata-se de uma taxa de rentabilidade atraente no contexto de espaços comerciais em Algés, onde há procura constante de lojas para comércio ou serviços próximos do mercado e transportes.

Potencial e vantagens como investimento
·A localização junto ao mercado e em rua pedonal com elevado tráfego potencia clientes regulares ideal para retalho, serviços, escritório ou negócio de rua.
·Boa visibilidade e uma grande montra tornam o imóvel atrativo para muitos tipos de negócio.
·Flexibilidade: pode ser mantido arrendado como fonte de rendimento ou vendido devoluto a quem deseje montar negócio próprio.

Loja espaçosa, bem localizada, com montra ampla e excelente visibilidade ideal tanto para quem procura montar um negócio próprio como para quem busca um imóvel comercial com rendimento garantido. Com rendimento bruto de cerca de 6% e forte procura na zona, esta é uma oportunidade de investimento com bom potencial de valorização.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja com Excelente Localização e Potencial - Algés



Oportunidade única de adquirir uma loja ampla com 338 m², distribuídos em dois pisos, este espaço generoso e versátil, facilmente adaptável a diferentes tipos de negócios, é ideal para quem procura uma fonte de rendimento sólida e duradoura.



Loja com uma montra ampla com boa visibilidade, muito central, muito cobiçada e em crescente valorização.



Em pleno coração de Algés, com um fluxo contínuo de clientes, esta loja oferece diversas possibilidades de negócio.



Localização de Excelência:



Localização excelente, paredes meias com o Palácio Ribamar, com o Palácio Anjos e a dois passos do Jardim municipal de Algés, facilidade de transportes públicos, mesmo
ao pé da estação de comboio, do terminal de autocarros e da paragem de elétrico, rodeado de restaurantes de referência, comércio dinâmico e condomínios privados.



Acessos e Mobilidade:



Com boas acessibilidades a Lisboa, com ligação privilegiada aos seguintes eixos rodoviários: Autoestrada A5 (Cascais/Lisboa), CREL, CRIL e à Marginal.

A sua proximidade de Lisboa, da Mata do Estádio Nacional e das praias da linha do Estoril torna um local agradável, paredes meias com a capital.



Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento!





;ID RE/MAX: (telefone)

Loja com 210m2 de área bruta, sendo 185m2 de área útil em Linda-a-Velha, no Alto de Santa Catarina, com acessos rápidos, transportes á porta, restaurantes, cafés e muito outro comércio e serviços
A área distribui-se por dois pisos, sendo R/c com 110m2 e 1 wc e 1º andar com 75m2, dividido em dois gabinetes e wc.


Vendida com inquilino, com um rendimento anual bruto de 5,82% / ano
Renda atual 1.648,00€ /mês
Contrato de 3 anos
Com início em Novembro de 2025

Esta loja com 185 m² representa uma oportunidade estratégica para quem procura um espaço versátil, com infraestrutura pré-existente e localização privilegiada. Recentemente explorado como clínica dentária, o espaço encontra-se num estado de conservação referencial, necessitando apenas de alguns ajustes de pintura/pladur e da instalação do equipamento específico do novo negócio para começar a faturar.

A configuração atual está otimizada para serviços de saúde ou bem-estar, contando com uma receção ampla, gabinetes individuais já estruturados e instalações sanitárias. No entanto, a existência de uma saída de fumos (exaustão) certificada confere a este imóvel uma polivalência rara, permitindo a sua conversão para o ramo da restauração ou pastelaria com fabrico próprio.

Destaques do Imóvel:

- Área Total de 185 m²: Distribuídos de forma funcional entre zona de atendimento e operacional.
- Pronto a Funcionar: Infraestrutura de clínica (água, luz e divisórias) praticamente concluída.
- Saída de Fumos: Característica técnica essencial para restauração ou indústrias alimentares.
- Versatilidade Total: Ideal para Clínica Médica, Centro de Estética, Ginásio Boutique, Escritórios ou Restauração.
- Piso Técnico: Facilidade de limpeza e manutenção, cumprindo normas de saúde.
- Zona de Arrecadação/Armazém: Espaço extra para logística interna ou stock.
- Visibilidade: Montras generosas que garantem excelente exposição solar e comercial.

Seja para instalar o seu próprio negócio ou para colocar no mercado de arrendamento com elevada rentabilidade, esta loja destaca-se pela sua robustez construtiva e pela economia que oferece em futuras obras de adaptação. Um investimento seguro num espaço que se molda às necessidades do mercado atual.

Espaço Comercial à Venda | 384 m² | Centro Cívico de Carnaxide | Investimento Sólido

Loja com 384 m², localizado no Centro Cívico de Carnaxide, uma das zonas empresariais mais consolidadas e procuradas da Grande Lisboa.

Imóvel inserido numa área com forte dinâmica empresarial, comércio, restauração e estacionamento público, com excelentes acessos a Lisboa (A5, IC19 e CRIL).

Destaques do Imóvel

Localização estratégica e elevada procura
Área ampla e versátil (384 m²)
Ideal para escritório, clínica, formação ou coworking
Boa visibilidade e fluxo diário
Potencial de valorização e arrendamento

Características Técnicas

Piso 1
Elevador desde o piso 0
Entrada de serviço independente
Instalações sanitárias
Balneário e cacifos
Quadro elétrico 25A
Infraestrutura preparada para:

Ar-condicionado
Copa
Rede informática


Imóvel adequado para:

Arrendamento a empresas e profissionais
Conversão em coworking ou serviços partilhados
Ocupação por única entidade ou adaptação a múltiplos espaços

Zona com procura consistente por espaços comerciais e empresariais, garantindo liquidez e estabilidade no investimento.

iad Portugal | Consultoria Imobiliária Especializada
AMI: 11220

Acompanhamo-lo em todo o processo com transparência, estratégia e conhecimento de mercado.
#ref: 135483

Este espaço comercial. poderá funcionar como um centro comercial, pois tem 9 entradas independentes com 35 lugares de garagem.
Encontra-se num estado ’cru’, para que possa adaptar a qualquer tipo de serviço, existindo, no entanto, a possibilidade do atual proprietário realizar todo o tipo de obras que necessitar, mediante um valor adicional ao promovido.
Venha saber mais acerca do seu próximo espaço!

Espaço Comercial em Barcarena - Para Venda ou Arrendamento

Apresenta-se uma excelente oportunidade em Barcarena, concelho de Oeiras: imóvel comercial com uma área total de 1.467m², distribuída por dois pisos amplos e versáteis. Situado numa zona em franco desenvolvimento, nas imediações do Oeiras Golf & Residence, Taguspark, Lagoas Park e Quinta da Fonte.

Principais características:

9 acessos independentes, permitindo grande adaptabilidade a diferentes tipos de negócio;

35 lugares de estacionamento coberto;

Pé-direito elevado e grandes montras envidraçadas;

Excelente exposição solar e visibilidade;

Espaço entregue em estado bruto, com possibilidade de ser ajustado às necessidades do futuro ocupante;

Possibilidade de obras por parte dos proprietários, mediante negociação;

Perfeito para clínicas, ginásios, centros de formação, escritórios ou comércio especializado.
Poderá ser também, ser transformado para habitação.

Com uma localização privilegiada, dispõe de acessos rápidos à A5, IC19, Marginal e cidade de Lisboa. Zona com forte potencial de valorização.

Condições de arrendamento: 2 rendas antecipadas + 1 caução.

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em Paço de Arcos: um espaço comercial de excelência, onde localização, visibilidade e potencial se unem de forma rara.

Situada na prestigiada Av. Patrão Joaquim Lopes, nº 26A, esta loja destaca-se não apenas pela sua centralidade, mas também por um atributo verdadeiramente diferenciador uma magnífica vista de mar a partir da janela do piso térreo, capaz de valorizar qualquer conceito de negócio e proporcionar uma experiência única a clientes e visitantes.

Com uma área total de aproximadamente 113 m², distribuída entre rés do chão e cave, o imóvel oferece uma configuração versátil e funcional, ideal para uma ampla gama de atividades comerciais ou de serviços. Atualmente em funcionamento como café, o espaço apresenta-se pronto a acolher novos projetos, com excelente aproveitamento das áreas e grande flexibilidade de adaptação.

A poucos passos da estação de comboios de Paço de Arcos, beneficia de um fluxo pedonal constante, assegurando elevada exposição e forte potencial de captação de clientes. Complementa-se ainda com a existência de um largo contíguo com generosa oferta de estacionamento uma comodidade cada vez mais valorizada e difícil de encontrar.

Nota: os equipamentos atualmente existentes no café não estão incluídos na venda.

Se procura um espaço que combine localização premium, características únicas e elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade verdadeiramente imperdível.

**Espaço Comercial em Oeiras - Oportunidade Única!**

Descubra este incrível espaço comercial à venda em Oeiras, ideal para dar vida ao seu negócio! Com uma área total de 400 m², distribuídos em dois andares, este imóvel oferece um ambiente
versátil e acolhedor. As grandes montras garantem excelente visibilidade, atraindo clientes e proporcionando um fluxo constante de visitantes. Localizado em uma zona residencial e tranquila, o espaço está rodeado de comércio e serviços, tornando-se uma opção perfeita para escritórios, clínicas ou coworking.

A localização é privilegiada, a apenas 1 km do Hospital da Luz e do Centro Comercial Oeiras Parque, com fácil acesso à Autoestrada A5 e Marginal. Além disso, o Parque dos Poetas está a apenas 500 m, oferecendo um ambiente agradável para os seus clientes. Com duas casas de banho e um armazém, este espaço é funcional e adaptável às suas necessidades.

Seja para continuar a loja de decoração ou para criar um novo projeto, este espaço tem um potencial imenso. Não perca a oportunidade de visitar e visualizar o futuro do seu negócio neste local promissor. Venha conhecer e se encantar!

Situada numa localização de excelência em Algés, esta loja comercial beneficia de uma elevada visibilidade e acessibilidade, integrando-se na dinâmica zona de passagem entre a área nobre da localidade e o histórico Cinema 2000.

A sua posição estratégica numa avenida central garante a proximidade a um diversificado leque de comércio e serviços, bem como a uma vasta rede de transportes públicos, assegurando ligações rápidas e eficientes a Lisboa e arredores. A estação de comboios de Algés encontra-se a escassos minutos, facilitando o acesso de clientes e colaboradores.

O espaço interior, em formato open space, com 78 m2 apresenta um pé direito generoso, propício a acolher diversas tipologias de negócio. Duas amplas montras conferem ao imóvel uma luminosidade natural excecional e uma visibilidade de destaque para quem transita na via pública. Estas características, aliadas à área comercial de implantação, oferecem um potencial significativo para a criação de um ambiente de trabalho moderno e atrativo.

Esta propriedade representa uma oportunidade de investimento particularmente interessante no mercado de arrendamento comercial. A contínua procura por espaços de negócio nesta zona de Algés, aliada às qualidades intrínsecas do imóvel, sugere um elevado potencial de rentabilidade a médio e longo prazo.

Descubra o local ideal para concretizar os seus projetos empresariais. Entre em contacto connosco para agendar uma visita e explorar as vastas possibilidades que esta loja em Algés tem para oferecer ao seu futuro negócio.

Procura o local perfeito para lançar ou expandir o seu negócio? Apresentamos esta fantástica loja, totalmente a estrear, situada numa zona residencial consolidada, que oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e movimento.

O grande destaque deste imóvel é a sua excelente montra, que proporciona uma visibilidade ímpar e capta a atenção de quem passa na rua, garantindo máxima exposição para a sua marca.

Com uma área generosa de 285,90 m² no total, o espaço está inteligentemente dividido por dois pisos, oferecendo uma versatilidade incrível para o seu projeto.

Características Principais:
Área Bruta Total: 285,90 m² + arrecadação + 1 lugar de garagem

Piso R/C (Nível da Rua): 123,30 m² Ideal para a área de vendas, atendimento ao público ou showroom.

Piso Cave: 162,60 m² Um espaço amplo que beneficia de luz natural, perfeito para escritório, back-office, armazém ou área de trabalho complementar.

Arrecadação: 12,5 m2

1 lugar de garagem

WCs: 2 instalações sanitárias (Homem/Senhora).

Conforto: Equipado com Ar Condicionado e pavimento em mosaico.

Estado: A estrear.

Versatilidade e Localização
Este espaço está licenciado para todos os ramos de atividade, exceto restauração, abrindo um leque de possibilidades para clínicas, escritórios, lojas de retalho, serviços e muito mais.

A localização é um dos seus pontos fortes, estando próximo de:

Rede de transportes públicos

Comércio tradicional, Bancos e Farmácias

Escolas e outros serviços essenciais

Beneficia ainda de ótimos acessos às principais vias rodoviárias, como a A5, a Marginal, e uma ligação rápida ao centro da Cidade de Lisboa.

Não perca esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio num espaço novo e com enorme potencial.

Agende já a sua visita!

Excelente loja com 133 m² de área bruta privativa, localizada no concelho de Oeiras, inserida numa zona de fácil acesso e com vista desafogada.

O espaço encontra-se em excelente estado de conservação, com um design moderno e está totalmente preparado para serviços, escritórios ou clínica. Dispõe de uma recepção acolhedora, quatro gabinetes/salas de trabalho equipados com armários de elevada qualidade, garantindo ótima funcionalidade e arrumação.

Um dos gabinetes inclui uma sala de reuniões contígua, separada por portas de correr, ideal para garantir privacidade e conforto. A loja conta ainda com uma copa funcional, um amplo WC e duas arrecadações, proporcionando todo o apoio logístico necessário.

A sua disposição prática e luminosa, aliada à localização privilegiada em Oeiras, faz deste espaço uma excelente oportunidade para o seu negócio ou para investir.

Casas São Paixões!

Oportunidade única para impulsionar o seu negócio, numa zona central da grande Lisboa.
Excelente edifício industrial com escritório e excelente localização e grande potencial.
Área total de 3150 m2 inserido em terreno de 5100m2.
licença industrial
Ideal para Armazenamento, produção industrial e logística.
Escritório , refeitório e 3 Instalações sanitárias no piso de escritórios.
Pé direito de 8 metros
2 Instalações sanitários com duche e vestuário para o Armazém.
logradouro privativo
Fácil acesso a camião TIR
Parqueamento para viaturas pesadas e ligeiras.
Piso inferior com acesso por escadas e monta cargas e portão de acesso ao logradouro.Jardim.
PT em funcionamento
Painéis Solares

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Em zona industrial junto ao IC19
Excelentes acessibilidades nomeadamente A1, A8 e CREL.

Na PREDIMED temos uma grande oferta de Armazéns (Logísticos ou Industriais) para Venda e Arrendamento na Grande Lisboa.
Se não encontra o espaço ideal para o seu negócio contacte-me...

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT585316

Características do imóvel
Área total de 99 m² + 1 garagem box
Totalmente mobilado e Cozinha completamente equipada
Esplanada com 52 lugares + 24 lugares externos
2 entradas independentes - maior flexibilidade e visibilidade
2 casas de banho: 1 feminina, 1 masculina

Espaço arrendado

Disponível para trespasse espaço de restauração situado em Algés / Miraflores, numa zona de forte movimento e excelente visibilidade. O estabelecimento encontra-se em pleno funcionamento e dispõe de 76 lugares sentados, oferecendo um ambiente versátil, ideal tanto para restauração diária como para a realização de eventos privados, aniversários e convívios. Conta com cozinha completamente equipada, permitindo continuidade imediata da atividade sem necessidade de investimento adicional. O espaço inclui ainda:

- Máquina de tabaco
- Terminal Multibanco
- Jogos Santa Casa
- Infraestruturas adequadas para serviço de café e restauração
Negócio com bom potencial de rentabilidade, clientela fidelizada e forte margem de crescimento, quer na vertente de restauração, quer na organização de eventos.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Loja destinada a serviços no coração de Algés - Excelente oportunidade de investimento.

Localizada no centro de Algés, a escassos passos do emblemático Mercado de Algés e rodeada por uma vasta oferta de comércio e serviços, esta loja beneficia de uma localização estratégica e de elevada visibilidade.

A zona é servida por uma excelente rede de transportes públicos, estando próxima da estação de comboios de Algés e de diversas carreiras rodoviárias (723, 1106, 1712, 1713, 15E, 776, 1113, 1107, 1502, entre outras). Os acessos rodoviários são igualmente privilegiados, com ligação rápida à Av. Marginal, A36 e IC17, garantindo conveniência tanto para clientes como para colaboradores.

O imóvel distribui-se por dois pisos amplos, permitindo a criação de ambientes distintos e funcionais. Encontra-se em bom estado de conservação, tendo funcionado como salão de beleza nos últimos anos. Destaca-se ainda pela montra voltada para a rua principal, assegurando excelente exposição comercial.

Atualmente arrendado, com contrato de arrendamento em vigor, este ativo representa uma oportunidade segura para investidores.

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Partilhamos com todas as consultoras imobiliárias em regime 50%/50%, potenciando as melhores oportunidades de negócio.

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Espaço comercial, localizado dentro do Tagus Park / Parque da Ciência e Tecnologia de Oeiras, inserido numa zona de restauração em plena expansão, próximo a um bairro residencial e 3 novos empreendimentos habitacionais que estão a ser desenvolvidos na proximidade.

*** Actualmente existe um negócio activo, com uma excelente taxa de rentabilidade anual.***

O espaço é definido por 1 sala ampla e espaçosa, Cozinha com exaustão, 2 casas de banho, 2 esplanadas (1 interior e 1 exterior, exclusivas da fracção) e ainda 2 lugares de estacionamento no piso -1.

Características do espaço:
Capacidade total: 100 lugares (50 na sala interior, 26 na esplanada fechada e 24 na esplanada exterior).
Infraestruturas: Saída de fumos com ventilação no telhado.
Ar condicionado instalado.
Quadro elétrico revisto e preparado para alta potência.
Pré-instalação de gás.

Excelente proximidade e acessibilidade ao IC19 e Autoestrada A5.

Venha conhecer o seu futuro negócio para explorar ou rentabilizar.


AMI 18473

Loja bem localizada no Centro Comercial das Palmeiras em Oeiras.

O Centro Comercial das Palmeiras localiza-se em Nova Oeiras na Quintas das Palmeiras junto à Quinta do Marquês e Quinta da Vinha.

A loja tem 2 grandes frentes/montras em vidro.

Situa-se em frente à escada de acesso ao primeiro piso, tendo por isso muita visibilidade e frequência.

O nº de clientes diários do Centro Comercial das Palmeiras está em claro crescimento.

No interior do Centro Comercial existem o Supermercado Pingo Doce, bancos, restaurantes , cafés, cabeleireiros, centro de cópias, florista, brinquedos, lojas de produtos naturais, de telemóveis, de decoração, etc.

Na envolvente encontra-se a Estação Agronómica, o INIAV - Instituto Nacional de Investigação Agrária e Veterinária, a Escola Secundária da Quinta do Marquês, o Centro de saúde de Oeiras, Clínicas, o INIAV, Fitness club, clube de Ténis, ITQB da Universidade Nova de Lisboa, etc.

Horário: Todos os dias das 10:00h às 23:00h com segurança privada 24h/dia.

Parqueamento gratuito em volta do Centro Comercial.

LIGUE JÁ e venha estabelecer ou ampliar o seu negócio no Centro Comercial mais icónico da linha de Cascais.

LU: 147 - 04/07/1990

Loja em funcionamento com muito boas áreas, actualmente como gráfica.



Zona envolvente muito agradável com a estação de Barcarena muito perto.



Composta por r/c e C/v e uma arrecadação bastante ampla.



VALOR NEGOCIÁVEL



Wc e zona de estar.







Tem actualmente um rendimento razoável.



Podendo a renda ser aumentada.



Venha visitar



P



ossibilidade de num futuro , converter em habitação



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Deseja investir em um negócio? Apresentamos este espaço comercial localizado em uma zona habitacional consolidada em Paço de Arcos. O imóvel, com 65 m², está inserida numa área de fácil acesso a uma vasta gama de serviços e transportes, tendo a Repartição de Finanças e Segurança Social nas proximidades.

Atualmente a funcionar como uma cafetaria/pastelaria em plena atividade - com contrato de arrendamento comercial, o espaço ainda tem um mercadinho com bens de primeira necessidade e beneficia de um fluxo contínuo de clientes e um sólido histórico de rendimento, apresentando-se como uma oportunidade de investimento com boa rentabilidade.

O imóvel, construído em 2009 e em boas condições, conta com características que facilitam o dia-a-dia do negócio, tal como arrecadação, alarme de segurança, instalações sanitárias internas, extintores e teto falso. Dispõe ainda de duas casas de banho, oferecendo comodidade tanto para clientes como para staff.

Se procura um espaço comercial pronto a gerar rendimentos e usufruir de uma localização estratégica junto a comércio e serviços, esta é a oportunidade ideal. Venha conhecer este espaço e descubra como pode ser o seu próximo investimento de sucesso!

Casas São Paixões.

Paço de Arcos, Oeiras -
VENDA da Fracção/Espaço Comercial com investimento imediato!
- Café Pastelaria com Esplanada!

Apresentamos este espaço comercial de 65m², estrategicamente posicionado numa zona habitacional consolidada em Paço de Arcos.

O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e funciona atualmente como café/pastelaria e um pequeno mercadinho, dispõe de um contrato de arrendamento comercial de 5 anos, assegurando-lhe estabilidade financeira .

Não deixe escapar esta oportunidade de valorização no dinâmico mercado de Oeiras.

Café Pastelaria com Esplanada!

Casas são Paixões!

Venha conhecer esta loja, localizada em uma das mais movimentadas avenidas de Algés, na Avenida dos Bombeiros Voluntários.

Muito luminosa esta loja oferece elevada visibilidade graças às suas duas amplas montras, ao seu teto alto e às três frentes de luz, dispondo de luz natural mesmo na zona de arrumação.

Com a sua porta vermelha e impactante, permite também um elevado retorno do investimento. Aproveite esta oportunidade de investimento com yields elevados.

Com uma área ampla de 78 m², este espaço é perfeito para estabelecer o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas, conceituadas e movimentadas de Algés.

Seja para abrir uma loja, um escritório de prestação de serviços ou outro tipo de negócio, este espaço oferece versatilidade para adaptar-se às suas necessidades empresariais.

Este espaço com uma casa de banho, beneficia ainda de uma espaçosa arrecadação, proporcionando a solução ideal para poder organizar o stock ou a possibilidade de ter um espaço adicional, com a vantagem de também poder acrescentar uma mezzanine, maximizando o uso de toda a área disponível.

De destacar ainda a grande oferta de transportes públicos que Algés oferece, desde os autocarros, a comboio e elétrico, estando a Estação de Comboios e a Central de Autocarros a escassos metros.

Venha conhecer este espaço, num local de elevada visibilidade, um ambiente espaçoso e com muita luz natural.

Casas são paixões!