99 Lojas mais recentes, para Venda, em Vila Nova de Gaia

Loja no GayaDouro Living: Visibilidade, Centralidade e Oportunidade

Inserida no rés-do-chão do novo edifício residencial GayaDouro Living, esta loja beneficia de uma localização estratégica no coração de Vila Nova de Gaia, numa zona de elevado fluxo pedonal e rodoviário.

Pensada para acolher diferentes tipos de negócios, este espaço comercial distingue-se pela sua excelente visibilidade, montras amplas e fácil acessibilidade, tornando-se ideal para comércio, serviços ou restauração ligeira. A envolvente urbana dinâmica, aliada à presença de moradores no próprio edifício e nas imediações, garante um público constante e diversificado.

A poucos minutos de serviços essenciais, transportes públicos, escolas, hospital e principais vias de acesso, esta loja representa uma oportunidade única para quem procura estabelecer ou expandir o seu negócio num contexto moderno e central.

Com acabamentos de qualidade e inserida num edifício de arquitetura contemporânea, esta loja reflete a identidade do GayaDouro Living: modernidade, funcionalidade e valorização do espaço urbano.

O local ideal para dar visibilidade ao seu negócio e crescer no centro de Vila Nova de Gaia.

Loja no GayaDouro Living: Visibilidade, Centralidade e Oportunidade

Inserida no rés-do-chão do novo edifício residencial GayaDouro Living, esta loja beneficia de uma localização estratégica no coração de Vila Nova de Gaia, numa zona de elevado fluxo pedonal e rodoviário.

Pensada para acolher diferentes tipos de negócios, este espaço comercial distingue-se pela sua excelente visibilidade, montras amplas e fácil acessibilidade, tornando-se ideal para comércio, serviços ou restauração ligeira. A envolvente urbana dinâmica, aliada à presença de moradores no próprio edifício e nas imediações, garante um público constante e diversificado.

A poucos minutos de serviços essenciais, transportes públicos, escolas, hospital e principais vias de acesso, esta loja representa uma oportunidade única para quem procura estabelecer ou expandir o seu negócio num contexto moderno e central.

Com acabamentos de qualidade e inserida num edifício de arquitetura contemporânea, esta loja reflete a identidade do GayaDouro Living: modernidade, funcionalidade e valorização do espaço urbano.

O local ideal para dar visibilidade ao seu negócio e crescer no centro de Vila Nova de Gaia.

Espaço Comercial para Venda - Restaurante Totalmente Equipado no Centro de Arcozelo

Excelente oportunidade de investimento na área da restauração. Restaurante em pleno funcionamento, com ótima reputação e clientela fidelizada, localizado no centro de Arcozelo, numa zona de forte visibilidade, rodeada de comércio, serviços e movimento diário.

O espaço destaca-se pelas suas condições irrepreensíveis e pronta operacionalidade, sendo composto por:

Duas salas amplas e bem distribuídas, ideais para restaurante, snack-bar ou cafetaria
Cozinha totalmente equipada, com despensa e áreas de arrumação, preparada para início imediato de atividade
Serviço de snack-bar e take-away já implementado e em funcionamento
Balcão em granito, que alia durabilidade, funcionalidade e elegância
Ambiente acolhedor e confortável, pensado para a melhor experiência do cliente
Duas casas de banho, em excelente estado de conservação

A combinação entre localização central, espaço bem cuidado e negócio pronto a operar torna este imóvel uma opção sólida tanto para investidores como para quem pretende dar continuidade ao conceito existente ou desenvolver um novo projeto gastronómico.

Arcozelo - zona central
Mais informações mediante contacto

Apresentamos um imóvel comercial com características únicas, situado na Rua da Rasa, 1026, uma zona de excelente acessibilidade e visibilidade em Vila Nova de Gaia. Esta é a oportunidade ideal para o seu negócio ou para investimento no mercado de arrendamento.
Destaques do Imóvel:
O espaço destaca-se pela sua generosa área total e pela distribuição funcional em três frentes de utilização:
Espaço Comercial (R/C): Com 113 m² de área coberta, destinada a estabelecimento comercial ou escritório. O espaço beneficia de luz natural e visibilidade direta para a rua.
Cave: Um espaço de 115 m², ideal para stock, salas de formação ou escritórios.
Área Exterior Privativa: Um pátio/terraço com 27 m², um elemento diferenciador que pode ser utilizado como zona de lazer para colaboradores ou clientes.
Características Principais:
Localização Estratégica: Situada na Rua da Rasa, com proximidade a transportes, serviços e principais eixos rodoviários.
Versatilidade: Adequada para diversos ramos de atividade (comércio, serviços, ateliers ou sede de empresa).
Área Total Útil: Mais de 250 m² de potencial aproveitável entre loja, cave e terraço.
Porquê investir aqui?
Este imóvel combina a visibilidade de uma loja de rua com a capacidade logística de um armazém de grandes dimensões, bem como um elegante espaço de formação. Numa zona em constante valorização, este espaço oferece a flexibilidade necessária para acompanhar o crescimento do seu projeto.
Não perca esta oportunidade. Agende hoje mesmo a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT584539

Espaço comercial atualmente a funcionar como mini-mercado / loja de produtos diversos.
Atualmente encontra-se arrendado com uma taxa de rentabilidade muito interessante.

Localização estratégica em zona habitacional, a 140 m da Escola EB 2/3 de Valadares. Excelente opção para investimento, com boa rentabilidade.

Localização: Rua da Boa Nova, 43, Valadares, Vila Nova de Gaia

Pontos de interesse:

- A 100 m do Supermercado Pingo Doce
- A 550 m da Escola Secundária 2º 3º Ciclo Do Ensino Básico Clara de Resende
- A 600 m do Hospital da Luz
- A 600 m da Escola Secundaria de Fontes Pereira de Melo
- A 650 m da Clínica Oftalconde
- A 700 m da Farmácia Pinheiro Manso
- A 700 m da Farmácia Avenida
- A 850 m do Continente Bom Dia Boavista
- A 1,2 km do Colégio de Nossa Senhora do Rosário
- A 1,4 km da E.B. 2.3 Dr. Leonardo Coimbra

Transportes e Acessibilidades

- A 400 m da paragem de autocarro STCP com as linhas 202, 208 e 501
- A 700 m do nó de Francos com acesso para VCI, A4, A1 e A28
- A 1,3 km da paragem de metro de Francos

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Espaço comercial com 100 m2 de área bruta privativa, no Pescaria, em Vila Nova de Gaia, Porto.

Este empreendimento, com caracter industrial, sendo uma antiga fábrica de barris de vinho do Porto agora requalificada, contempla apartamentos de tipologia T1, dos quais 12 são duplex com vistas privilegiadas para o rio e 2 espaços comerciais.

O Pescaria sobressai pela sua conceção arquitetónica que respeita o contexto urbano e paisagístico, mantendo as características da arquitetura industrial ribeirinha de Gaia, com uma cuidadosa intervenção nas fachadas, cores, materiais e caixilharias.

Representando o equilíbrio perfeito entre história e modernidade, este empreendimento está localizado junto ao rio, a poucos minutos a pé das caves de Vinho do Porto, do teleférico de Gaia e do centro histórico do Porto. Beneficia ainda da proximidade da futura ponte António Ferreira (prevista para 2027), que faz ligação para o metro, bicicletas e peões à margem norte do Douro, reforçando a acessibilidade da zona.

Vende-se Infantário no Centro de Vila Nova de Gaia

Oportunidade única de adquirir um infantário em pleno funcionamento, totalmente equipado e licenciado, numa das zonas mais centrais e procuradas de Vila Nova de Gaia.







Localização privilegiada: Situado no centro de Gaia, próximo de várias escolas, com excelentes acessos e grande proximidade a transportes e serviços.







Imóvel + Negócio incluído:



Instalações amplas, adaptadas às exigências legais.



Salas de atividades equipadas e luminosas.



Espaço exterior seguro e preparado para brincadeiras.



Capacidade para várias dezenas de crianças.



Atualmente com 56 crianças inscritas.



Licenciamento atualizado.







Negócio em funcionamento, com carteira de clientes fidelizada, beneficiando do programa Creche Feliz, e com grande potencial de crescimento.







Valor de venda: 750.000€ (inclui o imóvel e o negócio).







Uma excelente oportunidade para quem pretende investir no setor da educação e infância com retorno imediato.







Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja de Rua situada em Mafamude, Vila Nova de Gaia.
Localizada junto à Avenida da República, Metro, Centro de Emprego, Segurança Social, El Corte Inglês e VCI.
Ampla montra.
Licenciada para comércio e serviços.
1 casa de banho.
Oportunidade!
Marque a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT569053

Identificação do imóvel: ZMPT569053

Localização: A loja situa-se na Rua Professor Amadeu Santos, Valadares, Vila Nova de Gaia. Este imóvel encontra-se numa zona de fácil acesso e com excelente visibilidade, proporcionando uma oportunidade ideal para estabelecimentos comerciais.

Descrição do Imóvel: Este espaço comercial, anteriormente utilizado como café, está integrado num prédio urbano em regime de propriedade horizontal, condomínio fechado designado por Vila Penedo.

Características da Loja:

- Afetação: Comércio

- Divisões: 6

- Área Bruta Privativa: 190,5 m²

- Número de Pisos da Fração: 1

Proximidades / Distâncias

Educação:

- Escola Básica de Valadares: Aproximadamente 1,2 km (15 minutos a pé).
- Escola Secundária de Valadares: Cerca de 2 km (5 minutos de carro).
- Universidade Lusófona do Porto: Aproximadamente 8 km (15 minutos de carro).
- Universidade do Porto: Cerca de 12 km (20 minutos de carro).

Saúde:

- Hospital Eduardo Santos Silva (Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho): Aproximadamente 5 km (10 minutos de carro).
- Hospital de São João (Porto): Cerca de 15 km (20 minutos de carro).
- Farmácia Valadares: Aproximadamente 500 metros (6 minutos a pé).

Transportes Públicos:

- Estação de Comboios de Valadares: Cerca de 1 km (12 minutos a pé).
- Paragem de Autocarro na Rua Professor Amadeu Santos: Aproximadamente 100 metros (2 minutos a pé).

Comércio e Serviços:

- Pingo Doce Valadares: Aproximadamente 1,5 km (4 minutos de carro).
- Continente Modelo de Gaia: Cerca de 3 km (7 minutos de carro).
- Gaia Shopping: Aproximadamente 5 km (10 minutos de carro).
- Arrábida Shopping: Cerca de 7 km (12 minutos de carro).

Lazer e Recreação:

- Praia de Valadares: Aproximadamente 3 km (5 minutos de carro).
- Praia da Madalena: Cerca de 4 km (7 minutos de carro).
- Parque da Lavandeira: Aproximadamente 6 km (10 minutos de carro).
- Parque de S. Caetano: Cerca de 2,5 km (5 minutos de carro).

Infra-estruturas:

- CTT Valadares: Aproximadamente 800 metros (10 minutos a pé).
- Banco Santander Totta Valadares: Aproximadamente 600 metros (8 minutos a pé).
- Caixa Geral de Depósitos: Cerca de 700 metros (9 minutos a pé).

Este espaço comercial é ideal para quem procura um local versátil com uma ampla área para desenvolver uma atividade comercial, especialmente considerando o seu histórico. A localização estratégica em Valadares, numa zona residencial e com facilidade de estacionamento, torna-o atraente para vários tipos de negócios.

Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contacto comigo!

Nota: Se é consultor imobiliário e tem o cliente comprador ideal, fazemos partilha com todas as imobiliárias e agentes autorizados do país (Licença AMI).

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

FHNC4001 - , temos esta fantástica Loja para qualquer tipo de comércio. Está inserida numa zona habitacional ,com muita facilidade de estacionamento. Acessos privilegiados a autoestradas, Escolas, Policias, Centros comerciais, espaços verdes etc.
Temos todo o prazer que nos contacte para mais informações, esperamos por si!

Espaço Comercial com 145 m2 de área bruta privativa inserido em novo empreendimento, em Vila Nova de Gaia.

Localizado na Rua da Pescaria, em Vila Nova de Gaia, em plena primeira linha do rio Douro, o Empreendimento Pescaria é um projeto residencial verdadeiramente singular. Situado na margem sul do Douro, oferece vistas abertas e permanentes sobre o centro histórico do Porto, num dos troços mais autênticos e valorizados da frente ribeirinha.

A poucos minutos do coração do Porto, o Empreendimento Pescaria alia centralidade, tranquilidade e qualidade de vida, beneficiando de uma envolvente única, onde o rio, a cidade e a história se encontram.

O Empreendimento Pescaria resulta da reabilitação cuidada de uma antiga fábrica de barris de Vinho do Porto, preservando o seu caráter industrial original e reinterpretando-o à luz do conforto contemporâneo. O projeto é composto por 18 apartamentos T1, dos quais 12 são duplex, muitos com vistas panorâmicas sobre o rio Douro, além de 8 lugares de estacionamento e 2 espaços comerciais no piso térreo.

Os apartamentos do último piso do Empreendimento Pescaria distinguem-se pelos amplos terraços privativos, ideais para desfrutar da paisagem ribeirinha, da luz natural e da vista sobre a cidade do Porto.

A intervenção arquitetónica respeita profundamente o património urbano e ribeirinho de Gaia, com especial atenção às fachadas, materiais, cores e caixilharias. O resultado é um equilíbrio elegante entre o charmoso passado industrial e um estilo de vida moderno e funcional, tornando o Empreendimento Pescaria uma proposta diferenciadora no mercado residencial.

Para além da sua localização excecional junto ao rio, o Empreendimento Pescaria encontra-se próximo das icónicas caves de Vinho do Porto, do teleférico de Gaia e da zona histórica do Porto. A futura Ponte António Ferreira, prevista para 2027, dedicada a peões, bicicletas e metro, irá reforçar significativamente a acessibilidade entre as duas margens, consolidando ainda mais o potencial de valorização e investimento deste empreendimento.

Não perca esta oportunidade, faça já a sua reserva.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Espaço comercial com 100,4 m2 de área bruta privativa inserido em novo empreendimento, em Vila Nova de Gaia.

Localizado na Rua da Pescaria, em Vila Nova de Gaia, em plena primeira linha do rio Douro, o Empreendimento Pescaria é um projeto residencial verdadeiramente singular. Situado na margem sul do Douro, oferece vistas abertas e permanentes sobre o centro histórico do Porto, num dos troços mais autênticos e valorizados da frente ribeirinha.

A poucos minutos do coração do Porto, o Empreendimento Pescaria alia centralidade, tranquilidade e qualidade de vida, beneficiando de uma envolvente única, onde o rio, a cidade e a história se encontram.

O Empreendimento Pescaria resulta da reabilitação cuidada de uma antiga fábrica de barris de Vinho do Porto, preservando o seu caráter industrial original e reinterpretando-o à luz do conforto contemporâneo. O projeto é composto por 18 apartamentos T1, dos quais 12 são duplex, muitos com vistas panorâmicas sobre o rio Douro, além de 8 lugares de estacionamento e 2 espaços comerciais no piso térreo.

Os apartamentos do último piso do Empreendimento Pescaria distinguem-se pelos amplos terraços privativos, ideais para desfrutar da paisagem ribeirinha, da luz natural e da vista sobre a cidade do Porto.

A intervenção arquitetónica respeita profundamente o património urbano e ribeirinho de Gaia, com especial atenção às fachadas, materiais, cores e caixilharias. O resultado é um equilíbrio elegante entre o charmoso passado industrial e um estilo de vida moderno e funcional, tornando o Empreendimento Pescaria uma proposta diferenciadora no mercado residencial.

Para além da sua localização excecional junto ao rio, o Empreendimento Pescaria encontra-se próximo das icónicas caves de Vinho do Porto, do teleférico de Gaia e da zona histórica do Porto. A futura Ponte António Ferreira, prevista para 2027, dedicada a peões, bicicletas e metro, irá reforçar significativamente a acessibilidade entre as duas margens, consolidando ainda mais o potencial de valorização e investimento deste empreendimento.

Não perca esta oportunidade, faça já a sua reserva.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Frente ribeirinha de Vila Nova de Gaia. Loja comercial em piso térreo, em construção, com 145m² de área, com vista direta e definitiva para o rio Douro e para o centro histórico do Porto. Possibilidade de aquisição conjunta da loja contígua, com 100 m², permitindo um espaço total de maior dimensão e versatilidade, igualmente beneficiando da envolvente ribeirinha.

Inserida no Cais da Pescaria, em plena frente ribeirinha, com vistas abertas, permanentes e intocáveis sobre o Douro e o skyline histórico do Porto, numa área classificada como Património Mundial da UNESCO. Reabilitação integral de um antigo edifício industrial ligado à produção de pipas de vinho do Porto, mantendo a escala, a luz natural e o carácter original da frente ribeirinha de Gaia.

Localização privilegiada, em frente à Alfândega do Porto, a curta distância a pé das Caves do Vinho do Porto, Jardim do Morro, teleférico, marina, praias e Afurada. Zona com forte crescimento urbano e turístico, onde a escassez de novos projetos reforça o potencial de valorização.

A nova ponte pedonal, ciclável e de metro, atualmente em execução e com conclusão prevista para 2027, ficará a cerca de 15 minutos a pé, criando ligação direta ao Porto Ocidental, Boavista, polos universitários e aeroporto, reforçando estruturalmente a valorização da zona.

Produto raro numa localização altamente protegida, com vista direta para o Douro e para o Porto, procura consistente e crescente, ideal para comércio, serviços ou investimento qualificado na frente ribeirinha de Gaia.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

Frente ribeirinha de Vila Nova de Gaia. Loja comercial em piso térreo, em construção, com 100 m² de área, com vista direta e definitiva para o rio Douro e para o centro histórico do Porto. Possibilidade de aquisição conjunta da loja contígua, com 145 m², permitindo um espaço total de maior dimensão e versatilidade, igualmente beneficiando da envolvente ribeirinha.

Inserida no Cais da Pescaria, em plena frente ribeirinha, com vistas abertas, permanentes e intocáveis sobre o Douro e o skyline histórico do Porto, numa área classificada como Património Mundial da UNESCO. Reabilitação integral de um antigo edifício industrial ligado à produção de pipas de vinho do Porto, mantendo a escala, a luz natural e o carácter original da frente ribeirinha de Gaia.

Localização privilegiada, em frente à Alfândega do Porto, a curta distância a pé das Caves do Vinho do Porto, Jardim do Morro, teleférico, marina, praias e Afurada. Zona com forte crescimento urbano e turístico, onde a escassez de novos projetos reforça o potencial de valorização.

A nova ponte pedonal, ciclável e de metro, atualmente em execução e com conclusão prevista para 2027, ficará a cerca de 15 minutos a pé, criando ligação direta ao Porto Ocidental, Boavista, polos universitários e aeroporto, reforçando estruturalmente a valorização da zona.

Produto raro numa localização altamente protegida, com vista direta para o Douro e para o Porto, procura consistente e crescente, ideal para comércio, serviços ou investimento qualificado na frente ribeirinha de Gaia.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

Trespasse de Pão Quente com Fabrico Próprio em Canidelo, Vila Nova de Gaia

Destaques do negócio:
- O espaço encontra-se num gaveto, garantindo ótima visibilidade e acessibilidade.
- Movimento diário, com uma faturação média de 22.000€ por mês.
- Consumo de café ronda os 1,5kg a 2kg por dia.
- Interior confortável com 30 lugares e uma esplanada espaçosa para 25 pessoas.
- Instalações modernas, bem equipado e pronto a operar.
- Horário de funcionamento das 07h às 19h, com descanso ao domingo à tarde.
- Renda de 947€ por mês.
- O trespasse deve-se apenas a uma mudança de projeto pessoal.
- Possibilidade de pagamento faseado.

Ideal para empreendedores que querem um negócio pronto a faturar desde o primeiro dia!
Se procura um espaço consolidado, altamente rentável e numa zona de grande fluxo habitacional, esta é a oportunidade perfeita para si.



Pontos fortes da Localização:


- Colégio Novo de Gaia em Canidelo
- Zona Habitacional
- Correios CTT
- Centro de Saúde
- Praia de Lavadores
- Escola Primaria e Jardim de Infância
- Clinica Dentária
- Merciaria

Estes são os serviços que permitem concentrar publico alvo para a manutenção do seu negócio.

Para mais informações contacte-nos já! Agende já a sua Visita !!!!



Aproveite esta oportunidade!!!

***

Hot Bread Transfer with Own Production in Canidelo, Vila Nova de Gaia Business highlights: - The space is on a corner, ensuring great visibility and accessibility.

- Daily movement, with an average turnover of €22.000 per month.
- Coffee consumption is around 1.5kg to 2kg per day.
- Comfortable interior with 30 seats and spacious terrace for 25 people.
- Modern facilities, well equipped and ready to operate.
- Opening hours from 7am to 7pm, with a break on Sunday afternoon.
- Income of €947 per month.
- The transfer is only due to a change in personal project.
- Possibility of installments.

Ideal for entrepreneurs who want a business ready to make money from day one!
If you are looking for a consolidated, highly profitable space in a high-traffic area, this is the perfect opportunity for you.
For more information or to schedule a visit, contact us now!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT583371

Loja localizada em Vila Nova de Gaia, a 50 metros do Metro de Santo Ovídio, inserida numa zona em forte expansão urbana. O imóvel destaca-se pelo excelente potencial de conversão em habitação (apartamento), beneficiando de uma planta funcional e privacidade.

A envolvente dispõe de todo o tipo de serviços, comércio e acessos rápidos ao centro de Gaia e do Porto, tornando esta uma oportunidade ideal tanto para investimento como para projeto de habitação própria.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Oportunidade - Loja com 2 Pisos, Logradouro e Potencial para Habitação | Vila Nova de Gaia - Seixezelo

Apresentamos uma excelente oportunidade em Seixezelo, Vila Nova de Gaia: um espaço versátil com 186 m² distribuídos por dois pisos e um logradouro privativo de 90 m², ideal tanto para utilização comercial como para projeto residencial exclusivo.

Situado na Rua das Lavouras, nº 40, este imóvel encontra-se atualmente arrendado, garantindo rendimento imediato, com possibilidade de término do contrato em Janeiro de 2027. O edifício está em fase de remodelação exterior com capoto, o que valoriza significativamente o imóvel e melhora a sua eficiência térmica.

Principais Características
- Área total: 186 m²
- Dois pisos, permitindo diferentes utilizações e organização funcional
- Logradouro de 90 m², ideal para estacionamento, zona exterior privativa, carga e descarga ou projeto paisagístico
- Contrato de arrendamento ativo até Janeiro de 2027 (com possibilidade de terminação nessa data)
- Edifício em renovação exterior com capoto, aumentando o conforto e valorização futura

Destaque - Potencial para Habitação
Uma característica diferenciadora deste imóvel é o seu excelente potencial de conversão para habitação, nomeadamente para criação de:
- Loft moderno com dois níveis
- Duplex com zona exterior privativa
- Habitação contemporânea com pátio

*Conversão dependente de projeto e licenciamento junto da Câmara Municipal.*
#ref: 153721

Oportunidade ideal para quem procura um espaço comercial versátil, bem localizado e com excelente potencial para diversos tipos de negócio.
Situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, este imóvel conta com 70 m² de área útil, distribuídos de forma prática e funcional. Dispõe de 1 casa de banho e zona de arrumos, oferecendo a comodidade e organização necessárias para o dia a dia da atividade.
A localização é estratégica, numa zona de boa visibilidade e acessibilidade, próxima de serviços, comércio e transportes, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes.
Características principais:
Área total: 70 m²
1 casa de banho
Arrumos
Excelente exposição
Localização privilegiada em Canidelo
Ideal para abrir ou expandir o seu negócio num ponto de grande procura e crescimento.
Para mais informações ou agendar visita, não hesite em contactar!

Excelente oportunidade de negócio!

Espaço amplo com 250 m², perfeito para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio na área da restauração. Localizado numa zona com movimento e boa visibilidade.
Com 70 lugares, 2 salas. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja com 155m2 e Garagem - Coimbrões

Localizada em Coimbrões, este espaço comercial, encontra-se a escassos metros da rotunda da VL8, onde futuramente haverá uma estação de metro.

A loja tem 155m2 e está adaptada para funcionar como barbearia e cabeleiro.
É composta por:
- sala de grandes dimensões;
- 2 WC’s;
- Copa/Divisão;
- Lugar de garagem.

Entre em contacto para obter mais informações.
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Compre com confiança, venda com sucesso!

Excelente Oportunidade Loja com 158 m²
Apresentamos um espaço moderno, luminoso e versátil, com todas as condições para instalar o seu negócio.
Com uma excelente montra e ampla exposição solar, esta loja destaca-se pela funcionalidade e visibilidade, sendo ideal para comércio, serviços, saúde ou beleza.
Principais características:
Salão principal com muita luz natural
Sala de estética ou áreas adaptáveis a gabinetes e escritórios
2 casas de banho
Espaço para cacifos de colaboradores
1 lugar de garagem
Excelente montra com ótima exposição
Localizada numa zona central e de grande valorização, junto à futura estação de metro da Linha Rubi, e próxima de serviços, transportes e principais acessos.
Imóvel pronto a funcionar, com uma estrutura flexível e adaptável a diferentes tipos de atividade profissional.

Agende a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Vende-se Espaço Comercial com Negócio Montado - Confeitaria em Funcionamento

Excelente oportunidade de investimento!
Loja ampla com 156 m², totalmente equipada e com confeitaria em plena atividade**, pronta a continuar o seu funcionamento sem interrupções.

Situada em **zona habitacional consolidada**, com **grande fluxo de moradores e serviços**, próxima ao **hospital** e apenas **10 minutos do metro**, esta localização oferece excelente visibilidade e fácil acesso.

O espaço encontra-se em ótimo estado, com **todas as licenças e equipamentos necessários** para o funcionamento imediato do negócio.

Ideal para quem pretende dar continuidade a uma atividade rentável ou investir num espaço versátil com grande potencial comercial.

Principais destaques:

Área total: 156 m²
Negócio montado e em funcionamento Localização estratégica, perto do hospital e transportes
Zona residencial com elevado movimento diário
Aproveite esta oportunidade única de adquirir um espaço comercial completo e com rendimento imediato!
#ref: 152232

Fraçao D

Apresentamos-lhe uma loja comercial nova a estrear, com 54m² de área útil, situada na prestigiada Rua Álvares Cabral, uma das principais artérias comerciais de Vila Nova de Gaia.

Inserida no empreendimento de referência ELEVEN, esta loja oferece acabamentos de alto padrão, uma casa de banho privativa, montra generosa e excelente visibilidade. Um espaço ideal para marcas que procuram presença em zona nobre, com elevado tráfego pedonal e viário.

Localização Premium
54 m² de área útil
Casa de banho incluída
Acabamentos de luxo
Pronta a estrear
Grande potencial de rentabilidade

Perfeita para comércio, showroom, clínica ou escritório de serviços. Invista num espaço com tudo para fazer o seu negócio crescer!

Marque já a sua visita e descubra o futuro do seu negócio no ELEVEN.

Identificação do imóvel: ZMPT581751

Imóvel urbano localizado na Rua Caetano de Melo, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, inserido num prédio em regime de propriedade horizontal, composto por cave, rés-do-chão e três andares.
A fração em causa corresponde à fração autónoma A, situada ao rés-do-chão esquerdo, com afetação a serviços.

A fração apresenta uma área bruta privativa de 99,50 m² e uma área bruta dependente de 15,00 m², perfazendo um total de 114,50 m² de área útil, e dispõe de direito a recolha de um automóvel na cave.

Atualmente, o espaço está arrendado a uma clínica dentária em funcionamento, com contrato de arrendamento válido até 30 de novembro de 2026, gerando uma renda mensal de 700 euros (rentabilidade bruta de 4,21%) . Trata-se, por isso, de uma oportunidade de investimento segura e com rendimento imediato, num imóvel que se encontra bem cuidado e plenamente funcional.

A envolvente é essencialmente residencial e de serviços, inserida numa zona urbana consolidada, com excelentes acessos e ótima visibilidade.
Nas imediações, encontram-se farmácias, supermercados, restauração, cafés e comércio local, todos a curta distância a pé, o que garante conveniência e dinamismo à área.
Destaca-se ainda a proximidade imediata de uma escola EB 2/3, fator que contribui para o movimento diário e reforça o potencial comercial do imóvel.

A zona é servida por várias paragens de autocarro, com ligações diretas ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto, e conta com excelentes acessos rodoviários através da N222 e da A44, assegurando facilidade de deslocação.

Com uma localização privilegiada, contrato de arrendamento ativo e acesso privado à cave, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, ideal para quem procura rentabilidade estável e valorização futura.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Oportunidade única de investimento numa das zonas mais movimentadas de Gaia!
Estas lojas estão localizadas na prestigiada Rua de Soares dos Reis, com excelente visibilidade, acessos e grande fluxo pedonal e rodoviário.

Áreas amplas e versáteis
Montra com ótima exposição solar
Ideal para comércio, serviços ou investimento
Proximidade a transportes, escolas e serviços

Se procura um espaço para expandir o seu negócio ou um investimento sólido numa localização estratégica, esta é a oportunidade!