4 Lojas com Certificação Energética E, para Venda, em Vila Nova de Gaia

Restaurante e Apartamento à Venda na Praia da Granja







Descobre esta incrível espaço de restauração situado na
Praia da Granja, a 200 metros da estação. Vendido em conjunto com um
apartamento T3 no 1º andar. Ambos os espaços possuem entradas independentes.



O imóvel é uma moradia geminada com três frentes que
garantem uma excelente luminosidade natural, este imóvel é ideal para quem
procura conforto e praticidade.



No rés-do-chão, um restaurante com capacidade para 60
lugares oferece uma oportunidade única de investimento. A propriedade é plena
de ambas as frações e totalmente desocupada, pronta para ser habitada ou
explorada comercialmente. Com 210 m² de área bruta e 187 m² úteis, esta moradia
ainda conta com uma arrecadação e um lugar de garagem, garantindo todo o espaço
necessário.



O apartamento situado no primeiro piso, em fase final de
renovação, oferece uma suíte e dois quartos, proporcionando espaço suficiente
para toda a família. A sala espaçosa convida a momentos de convívio, enquanto
as duas varandas são perfeitas para desfrutar do ar fresco.



A localização é privilegiada, com acesso fácil à cidade de
Espinho em apenas 5 minutos e ao Porto em 20 minutos. A proximidade com a
estação de comboio, a praia da Granja a 300 metros, torna este imóvel ainda
mais atrativo. Não perca a oportunidade de viver ou investir nesta moradia que
combina qualidade de vida e conveniência. Agende a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja em Seixezelo, a face da EN 1.
2 frentes de montra.
Com muita luminosidade.
Composto por zonas amplas, 2 gabinetes e 2 WC´s.
Excelente localização, próximo de escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.

T E R E S A C O U T O
contacto direto: ’.’9’.’1’.’0’.’1’.’0’.’4’.’5’.’6’.’0’.’
(chamada para a rede móvel nacional)
e-mail: t.couto@remax_pt

2 lojas unidas no rés-do-chão em Valadares VNG.

- 2 frentes (Nascente/Poente)
- 2 montras para rua
- área útil 197m2 (98,5m2 cada fração)
- pé direito de 3m
- espaço frontal amplo
- balcão a dividir a área
- gabinete
- 2 wcs
- copa
- 3 salas de arrumo
- caixilharia com vidro simples
- traseiras da loja com janelas e porta
- acesso a logradouro privativo do edifício
- ex-agência bancária
- ar condicionado instalado
- a necessitar de obras totais
- localizada em zona de comercio, serviços e habitacional

DISTÂNCIAS:
- a 70m do acesso a A44 sentido Espinho
- a 700m do acesso a A44 sentido Gaia/Porto
- a 400m da Junta de Freguesia
- a 700m de estação da CP de Valadares
- a 2,8km da praia da Pedra
- a 5km do centro da Vila Nova de Gaia
- a 19km do aeroporto Francisco Sá Carneiro

O seu tempo é valioso!
Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito
Entre em contacto connosco!
Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel

WWW/IMOVEISBANCA/COM

WWW/GRUPOVANTAGEM/COM

Loja licenciada para comércio e serviços, localizado junto ao Largo dos Aviadores, concelho de Vila Nova de Gaia.

Inserida num centro comercial, o espaço comercial para investimento com rentabilidade bruta 8%, conta com as seguintes características:

Características:

A loja conta com uma área de 200m2, 5 frentes de montra, pavimento em granito e dois wc.

Localização:

- A44 a 350 m;

- Avenida da República e Metro a 500 m;

- Autocarros à porta;

- Entre outros pontos atrativos de pessoas para dinamização do negócio.


Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.