33 Lojas para Venda, em Olhão, Página 2

Excelente Oportunidade Comercial em Zona de Expansão - Loja para Venda em Olhão



Apresentamos um espaço comercial exclusivo, localizado no rés-do-chão de um edifício moderno em Olhão. Situada no coração de uma zona residencial em pleno desenvolvimento, esta loja oferece uma oportunidade única para quem deseja abrir ou expandir o seu negócio, aproveitando o crescimento contínuo da área e a qualidade premium da construção.Com uma área total de 165,15 m², esta fração proporciona um espaço amplo e versátil, ideal para uma variedade de negócios, como comércio, serviços ou escritórios.Características do Espaço Comercial - Fração BÁrea Total: 165,15 m².Área Comercial/Serviços: 141,97 m², com layout aberto para máxima flexibilidade.Espaços adicionais:Área de arrumos com 4,62 m².Instalação sanitária (2,29 m²), prática e funcional.Localização estratégica: Frente para a Avenida Dom João VI, com excelente visibilidade e fácil acesso.Porquê investir neste espaço comercial?Zona em pleno desenvolvimento: Inserido numa área residencial e comercial de grande expansão, com um público-alvo diversificado e em crescimento constante.Qualidade de construção premium: Edifício com acabamentos modernos, oferecendo um ambiente profissional e atrativo para os seus clientes e parceiros.Acessibilidade e comodidade: Localizado próximo a escolas, serviços, áreas pedonais e com fácil acesso às principais vias, como a A22.Potencial de rentabilidade: A localização privilegiada e o fluxo constante de pessoas na área fazem deste espaço uma excelente escolha para quem procura rentabilizar o seu investimento.Seja para abrir o seu negócio de sonho ou expandir a sua marca, esta loja é a escolha certa para quem valoriza localização estratégica, qualidade e potencial de crescimento. Entre em contacto para mais informações e agende uma visita!Garanta já o seu lugar no coração de Olhão e aproveite esta oportunidade única!

No centro da cidade de Olhão excelente oportunidade!
Conjunto de 3 lojas num total 335m2, com 3 entradas independentes, dividida por varias salas, praticamente preparada para uma clínica de saúde, gabinetes de estética, escritórios, supermercado, etc..

As 3 lojas são vendidas em conjunto, mas podem ser separadas se necessário.

Esta loja encontra-se equipada com ar condicionado, sistema de renovação de ar, sistema de audio e vídeo, alarrme, diversas casas de banho, balneário, cozinha e várias salas ou gabinetes.

Localizada na Avenida da Republica em Olhão, junto de ruas com estacionamento facilitado e gratuito.

Visite e surpreenda-se! Venha conhecer o seu espaço de negócio.

Na PREDIMED Portugal partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja com uma área de 384m2, ao nível do rés-do-chão de um prédio de habitação e lojas.

Excelente oportunidade de investimento para quem procura um espaço, para expandir seus negócios ou mesmo para tornar o imóvel para habitação.

Possui rede elétrica, de água e esgotos.

Encontra-se situada em zona habitacional de Pechão, estando estrategicamente localizada entre a cidade de Faro e Olhão.

A loja necessita de algumas obras de renovação.

Uma mais valia é a nova variante de Olhão que passará a pouco mais de 1km, proporcionando uma fácil circulação e de acessos.

Distâncias:
A 10 min do centro de Olhão
A 10 min do Estádio do Olhanense
A 8 min das Piscinas Municipais.
A 10 km até Praia da ilha da Culatra
A 13 km até ao Aeroporto Internacional de Faro

Apresentamos ao seu conhecimento a loja em edifício em construção. Um local ideal para a implementação das suas ideias comerciais.

Se você está planejando abrir ou ampliar seu projeto comercial, fique atento a essas áreas comerciais

Loja com 151 M2 em edifício novo e bem localizado.

Situado na freguesia de Quelfes, dentro do centro urbano da cidade de Olhão, este edifício multifamiliar e comércio oferece apartamentos de qualidade com tipologias T2 e T3 e duas lojas. Com arquitetura moderna, está inserido numa zona habitacional em expansão, próximo de escolas, superfícies comerciais, serviços variados, a 20 minutos do Aeroporto e dos Hospitais da cidade de Faro, a 5 minutos da marginal de Olhão e dos cais de embarque para as ilhas da Ria Formosa, a 2 minutos dos roteiros pedonais da Ria Formosa e a 1 minuto do acesso à A22. Desfrute de vista panorâmica do Parque Natural da Ria Formosa, a grande atração da região do Algarve.


Este edifício é dotado de parque de estacionamento exterior assim como interior (privativo), elevador, espaços verdes, uma ótima exposição solar e, nos andares superiores, com uma vista deslumbrante para a Ria Formosa. Os T2 e T3 apresentam-se no formato Open-Space e em formato tradicional. Todos apresentam bons espaços de habitação, acabamentos da melhor qualidade e cozinhas totalmente equipadas com equipamento de encastrar e modernas. As varandas são espaçosas com muito boa luminosidade. Os andares superiores dispõem de rooftop com amplas áreas e vistas magníficas para a Ria Formosa que permitem desfrutar do ótimo clima algarvio. As caixilharias, com vidro duplo térmico temperado e laminado, apresentam amplos vãos de sacada envidraçados com varandas. Preços dos apartamentos a partir de 245.000€ e lojas a partir de 230.000€.

Loja Comercial com Localização Estratégica em Quelfes - Olhão

Inserida num edifício residencial moderno em fase de construção, esta loja comercial beneficia de uma localização privilegiada na freguesia de Quelfes, junto à Avenida Dom João VI uma zona habitacional em forte crescimento e com elevada circulação.

Com excelente visibilidade e fácil acessibilidade, é o espaço ideal para lançar ou expandir o seu negócio, num ambiente urbano, dinâmico e rodeado de serviços, escolas e áreas residenciais. A proximidade à Ria Formosa e ao acesso à A22 reforçam o potencial estratégico deste investimento.

Se procura um espaço comercial com potencial de valorização, visibilidade e integração num edifício de qualidade, esta loja é a escolha certa.

Barbearia montada + loja com lugar garagem & arrecadação



Localização privilegiada em Pechão, numa zona residencial, com vários serviços à porta (cafés, mercearias, farmácia e transportes públicos).



Excelente para quem procura visibilidade, acesso fácil e fluxo de clientes fidelizados.



Características do imóvel:


- Espaço comercial com 43m², atualmente em plena atividade como barbearia com clientela regular.
- 1 casa de banho funcional
- Inclui lugar de estacionamento privativo na garagem + arrecadação, totalizando 63m² de área útil
- Fachada bem posicionada e boas montras, ideal para negócios ou remodelação.

Vantagens e versatilidade:


- Imóvel operativo: entra a trabalhar de imediato, com autonomia total
- Conversão residencial facilitada: o DecretoLei n.º10/2024 (Simplex Urbanístico) permite mudar o uso de comércio para habitação sem necessidade de aprovação unânime dos condóminos.

Disponibiliza espaço fechado e independente, com sala principal, casa de banho e anexos (arrecadação + garagem), ideal para criar um T0/T1 moderno



Oportunidades:


- Negócios: Excelente para manter barbearia, pequeno comércio ou escritório.
- Residência própria: Criar o seu espaço á sua medida.
- Investimento: Possibilidade de transformação para arrendamento habitacional, aumentando o rendimento.

Resumo:

Loja funcional em Pechão, com clientela consolidada, lugar de garagem e arrecadação tudo integrado num só imóvel de 63m². A recente legislação simplifica o processo de transformação em habitação, conferindo-lhe enorme flexibilidade e valorização.



Oportunidade singular para quem procura um negócio aberto ou um espaço para um projeto de vida residencial, ou para investimento com potencial de retorno.

Marque já a sua Visita, aguardo o seu contacto.

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