7 Lojas para Venda, em Salvaterra de Magos

Loja situada em Salvaterra de Magos, inserida numa zona urbana consolidada, maioritariamente residencial, com comércio local e serviços nas proximidades.

A localização beneficia de circulação regular de moradores, proporcionando boa visibilidade e potencial para atividade comercial de proximidade.

O imóvel dispõe de uma área de 51,39 m², com afetação para comércio, dispõe de instalações sanitárias. É composta ainda por uma arrecadação no sótão, oferecendo espaço adicional de arrumação.

A zona é caracterizada pela sua tranquilidade, facilidade de estacionamento e bons acessos rodoviários, encontrando-se próxima de escolas, serviços públicos, restauração e outros estabelecimentos comerciais.

Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, com yield atual de 4,4%, ideal para quem procura um ativo com rendimento imediato e potencial de valorização numa vila em crescimento, a cerca de 1 hora de Lisboa.

***EXCELENTE OPORTUNIDADE***

**RIOMAGIC***

Espaço comercial de rés do chão, destinado a comércio e serviços, com uma área de 52 m², inserido em zona urbana muito movimentada. Esta loja é composta por uma sala ampla, facilmente adaptada a mais divisões, instalação sanitária e uma arrecadação no sótão que lhe oferece um espaço extra para arrumos.

Este imóvel encontra-se localizado numa zona central em Salvaterra de Magos e beneficia de excelente visibilidade e fácil acesso a estacionamento.

Aqui poderá encontrar a oportunidade que procura para investir no seu próprio negócio, ou quem sabe para um rendimento extra, trata-se de um espaço com potencial abrangente para várias áreas de comércio e serviços.

Contacte-nos e agende a sua visita

**Intermediamos o seu sonho**

Loja situado em Salvaterra de Magos, inserido numa zona urbana estabilizada, maioritariamente habitacional, com uma boa oferta de comércio tradicional e serviços nas redondezas.

A localização beneficia de um fluxo constante de residentes, garantindo excelente exposição e enquadramento adequado para negócios de proximidade.

O imóvel apresenta uma área de 48,13 m² destinada a comércio e dispõe de instalações sanitárias.

A área envolvente distingue-se pela calma, facilidade de estacionamento e acessibilidades eficientes, estando próxima de escolas, serviços públicos, restauração e diversas superfícies comerciais.

Uma oportunidade atrativa para investidores, com rentabilidade atual de 3,9%, indicada para quem pretende um investimento com retorno imediato e potencial de valorização, numa localidade em desenvolvimento, a aproximadamente uma hora de Lisboa.

***EXCELENTE OPORTUNIDADE***

**RIOMAGIC***

Edifício industrial implantado em lote com 10.000 m², totalmente murado e vedado, com excelentes condições para atividade industrial, logística ou armazenagem.
O imóvel é composto, no rés do chão, por cais de descarga com pé-direito aproximado de 7 metros e 7 armazéns com pé-direito médio de 5,5 metros, com uma área total de 4.507 m². Dispõe ainda de uma área de escritórios com 481 m², composta por 11 salas, copa, 2 balneários/vestiários e 4 instalações sanitárias, garantindo um completo apoio administrativo.
Inclui um bloco administrativo independente, com 212 m² no rés do chão, composto por hall, refeitório, 2 salas e 2 instalações sanitárias, e 212 m² no 1.º andar, composto por hall, corredor, 6 salas, arrecadação e 2 instalações sanitárias.
O imóvel beneficia ainda de áreas complementares não registadas, nomeadamente um alpendre para descarga de viaturas pesadas com cerca de 230 m², no alçado lateral esquerdo, e um anexo/arrecadação com aproximadamente 12 m², junto à entrada de viaturas pesadas.
Inserido na Zona Industrial de Muge, junto à EN118, entre Muge e Marinhais, imediatamente a sul da freguesia dos Marinhais. Zona com vocação industrial, com envolvente mista de núcleo industrial e terrenos agrícolas.

Bons acessos rodoviários, a cerca de 12 km dos Marinhais, 19 km do IC3 e da A10, com ligação à A1 e A13, e a 26 km de Samora Correia / Porto Alto.

Excelente oportunidade de investimento, com grande capacidade instalada e versatilidade de utilização. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Novo Preço Oportunidade de Negócio em Glória do Ribatejo
À procura de um espaço versátil para o seu negócio? Apresentamos um pavilhão industrial com uma estação de serviço e oficina, localizado num logradouro espaçoso e tranquilo, pronto para dar vida às suas ideias comerciais.
Características Principais:
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Logradouro Amplo: Com uma área total de 245m2, este logradouro frontal inclui um posto de abastecimento de combustíveis. Embora atualmente encerrado, existe a possibilidade de reativação do alvará de exploração junto da Câmara Municipal de Salvaterra de Magos, oferecendo uma oportunidade única de negócio.
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Pavilhão Industrial: Com uma área generosa de 265m2, este pavilhão está equipado com 3 portões que permitem o acesso fácil a veículos pesados. Além disso, possui um poço de inspeção de veículos, instalações sanitárias e escritórios, proporcionando todas as comodidades necessárias para o seu empreendimento.
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Espaço Exterior: Nos fundos do terreno, encontrará um espaço adicional de 300m2, dos quais 110m2 são cobertos. Este espaço oferece acesso conveniente a viaturas, ideal para operações logísticas ou outras atividades comerciais.
Atributos Únicos:
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Trânsito de Fácil Acesso: Situado numa área de fácil acesso, este local é ideal para atrair clientes e fornecedores, facilitando as operações do seu negócio.
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Proximidade a Cafés e Restaurantes: Desfrute da conveniência de estar perto de cafés e restaurantes locais, proporcionando uma excelente opção para refeições ou encontros de negócios.
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Zona Muito Calma: Apesar da proximidade com áreas comerciais, este espaço oferece uma atmosfera tranquila e pacífica, proporcionando um ambiente de trabalho agradável.
Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio.
Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita ao local.
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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Espaço comercial de rés do chão, destinado a comércio e serviços, ideal para desenvolver o seu negócio ou para investimento num rendimento extra.

Com uma área de 49 m², esta loja dispõe de três salas funcionais, que poderão ser adaptadas para vários tipos de comércio e serviços, espaço para arrumos e instalação sanitária que lhe garantem comodidade e funcionalidade. Dispõe ainda de dois aparelhos de ar condicionado que lhe proporcionam um ambiente confortável e acolhedor.

Este espaço está inserido numa zona envolvente de comércio e localizado numa área central em Salvaterra de Magos. Imóvel com muito potencial, onde predomina a boa visibilidade e o fácil acesso a estacionamentos.

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**Intermediamos o seu sonho**

Destinada a comércio, é uma excelente oportunidade para o seu negócio.
Inserida num edifício situado no coração de Salvaterra de Magos, em frente à Cabana dos Parodiantes, com uma localização de excelência onde a visibilidade está assegurada, além da facilidade de estacionamento e acessos rápido.
Esta loja dispõe de uma sala ampla com 51m², com instalações sanitárias, ideal para comércio ou serviços, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de atividade comercial ou de serviços.
Excelente oportunidade para instalar o seu negócio ou reforçar a sua presença numa zona comercial estratégica.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora