5 Lojas com Certificação Energética E, para Venda, no Seixal

Esta loja está localizada numa área estratégica dentro do Centro Comercial da Amora, especialmente por contar com grandes atrativos como o Pingo Doce e o Bingo.

Tem uma área total de 106,5 metros quadrados, um espaço ideal para diversos tipos de negócios, desde serviços até comércio.

O fato de o centro comercial ter elevador e escada rolante é um grande diferencial, pois facilita o acesso para clientes com mobilidade reduzida e melhora o fluxo geral de pessoas, aumentando a visibilidade do ponto.

O Centro Comercial conta com segurança e vigilância durante 24 horas por dia.

Venha conhecer!

Venha conhecer esta loja localizada na Amora, Seixal, mais exatamente no Centro Comercial Nina.

Este espaço comercial com 1 870 m2, tem uma frente de um tamanho considerável, com janelas, o que lhe confere uma grande luminosidade.

Esta loja, praticamente toda em open space, possui também duas instalações sanitárias, o que permite um vasto leque de tipos de negócio.

Encontra-se localizado em frente ao IEFP - Centro de Formação Profissional do Seixal, num centro residencial densamente povoado, junto do centro comercial Nina, de serviços e comércio diversificados, do Parque Municipal e do Centro de Treinos do Serrado, da junta de Freguesia da Amora e da PSP. A zona dispõe de transportes públicos e fácil estacionamento, a 15 minutos a pé da estação ferroviária Foros da Amora (1km) e 5 minutos a pé da escola secundária da Amora.

O Seixal é uma cidade portuguesa pertencente ao distrito de Setúbal e à Área Metropolitana de Lisboa, com cerca de 45 000 habitantes.

A presença do Tejo neste concelho, nomeadamente da Baía do Seixal, condiciona o aparecimento de um conjunto de profissões - pescadores, marinheiros, moleiros, calafates, carpinteiros de machado - que, durante anos, constituíram o principal modo de vida das populações.

A fisionomia urbana do concelho foi também definitivamente marcada pela presença do rio, com a construção de moinhos de maré, estaleiros navais e de atividades ligadas à pesca, tais como a antiga seca do bacalhau na Ponta dos Corvos.

Cidade plana que motiva o cicloturismo e, como tal, conta com uma ciclovia ao largo da baía ligando as cidades de Amora e Seixal, passando pelas localidades do Cavaquinhas, Arrentela, Torre da Marinha e Correr de Água.

Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita!

*Partilho 50/50 com todos que tenham licença AMI*

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!

Identificação do imóvel: ZMPT582209

Restaurante para venda na Amora - 185m² totalmente equipado

Excelente oportunidade de negócio! Restaurante com 185m², localizado na Amora, totalmente equipado e mobilado pronto a funcionar.

O espaço encontra-se em pleno funcionamento como restaurante asiático e é vendido exatamente como está, com todos os equipamentos, mobiliário e utensílios necessários para a prática imediata da restauração, com a possibilidade de ser adaptável a outro conceito de restauração ou de negócio.

Dispõe de uma sala ampla e confortável, cozinha totalmente equipada, zona de bar, arrumos e instalações sanitárias.

Ideal para quem procura um investimento seguro ou dar continuidade a um negócio já preparado para receber clientes e iniciar de forma rápida o processo de rentabilidade.

Características principais:

185m² de área total

Totalmente equipado e mobilado

Pronto a funcionar

Localização de fácil acesso e boa visibilidade

Não perca esta oportunidade única de iniciar o seu negócio de restauração sem necessidade de grandes investimentos iniciais!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Situado no primeiro andar de um edifício comercial, este espaço de 185 m² oferece uma excelente oportunidade para quem procura investir num imóvel versátil e com múltiplas possibilidades de utilização.

Atualmente encontra-se em pleno funcionamento como restaurante tradicional asiático, com decoração moderna e neutra, facilmente adaptável a qualquer conceito gastronómico restaurante, sushi bar, wine bar, café ou espaço de eventos.


Características principais:

Área total de 185 m²

Sala de refeições ampla e luminosa

Cozinha totalmente equipada

Zona de café e moderno open bar

Armazém / zona de arrumos

Duas casas de banho

Excelente exposição e acessos numa zona comercial consolidada

Versatilidade e Potencial de Investimento

Além do uso atual, este imóvel distingue-se pela flexibilidade de conversão.
De acordo com a legislação portuguesa em vigor, é possível alterar o uso do imóvel (mediante projeto e aprovação camarária) para serviços ou habitação, como escritórios, estúdios, alojamento local, hostel ou coworking.

Pontos fortes:

Ideal para investidores ou empreendedores do setor da restauração

Pronto a utilizar com equipamento incluído por 245.000 € (220.000 € apenas o imóvel, sem equipamento)

Excelente relação área/preço

Potencial de reconversão e valorização futura

Localização estratégica, próxima de transportes, comércio e zonas residenciais

Quer continuar o negócio de restauração ou transformar este espaço num novo conceito?
Esta é uma oportunidade única e inteligente de investimento na zona de Seixal.

Moradia com negócio de Lar de Idosos em pleno funcionamento -
Oportunidade Única!







Apresentamos um imóvel distinto, ideal para investidores ou
profissionais da área da saúde e apoio sénior.



Uma moradia localizada nos Foros de Amora, em zona
residencial tranquila, com centro de saúde à porta muito em breve e com excelente
acessibilidade para residentes e visitantes.



A proximidade a Belverde, Verdizela, Aroeira conhecidas pela
qualidade de vida, zonas verdes, campos de golfe, comércio e serviços, a praia
da Fonte da Telha são áreas prestigiadas de todo o concelho e dos destinos mais
procurados da região, o que se tornam uma mais valia para este negócio.



Esta moradia totalmente adaptada e equipada para
funcionamento de lar de idosos, com licença operativa e historial de atividade,
oferece uma excelente oportunidade de retorno imediato do investimento.



Características da Moradia:



- Amplos espaços interiores, luminosos e funcionais;



- 5 Quartos adaptados ao conforto e mobilidade reduzida;



- 4 Casas de Banho adaptadas;



- Sala Comum perfeita para refeições, convívio e atividades;




- Gabinete Médico;



- Cozinha equipada para serviço profissional;



- Elevador



- Lavandaria



- Vestiário para pessoal;



- Espaços exteriores organizados para lazer e bem-estar;



- Facilidades de estacionamento e acessos comodamente estruturados
para veículos de emergência e deficientes motores;



- Várias saídas de emergência.







Destaques do Negócio - Lar de Idosos:



- Totalmente equipado e pronto a funcionar;



- Licença Própria;



- Carteira de clientes ativa;



- Potencial para expansão e otimização da capacidade;



- Localização privilegiada que transmite tranquilidade e
bem-estar aos residentes e famílias;



Esta é a oportunidade ideal para investidores ou
profissionais da área.



Envie mensagem para mais informações ou visita ao imóvel.





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