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16 Lojas com Certificação Energética C, para Venda, em Setúbal
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Santa Maria da Graça, União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
Usado · 100m²
comprar
45.000 €
Trespasse de Flower Bar / Florista em pleno funcionamento, com conceito moderno, elegante e diferenciador, localizado em excelente localização no centro de Setúbal.
(União das freguesias de S. Julião, N. Sra. da Anunciada e Santa Maria da Graça)
Espaço com identidade única que combina florista, ambiente acolhedor e conceito lifestyle.
Negócio em funcionamento com clientela fidelizada.
Ideal para continuar sem necessidade de investimento adicional.
Características do espaço:
Área total 100 m2
Loja 80 m2
Escritório 14 m2
Despensa 5 m2
Hall com 2 armários 6 m2
2 casas de banho
Exterior:
Esplanada totalmente equipada com 16 m2
Equipamento incluído:
Mobiliário completo: 4 mesas redondas de madeira com 16 cadeiras, mesa central de 3 metros, 2 armários vintage, 4 prateleiras/bancos, 4 prateleiras de parede, 4 vitrines para plantas, 2 mesas de escritório.
Equipamentos: arca frigorífica, frigorífico montra, ar condicionado, lava-loiça, máquina de café, aquecedor exterior para esplanada.
Condições:
Valor do trespasse 45.000 negociável (inclui todo o conceito, mobiliário e equipamento)
Renda mensal 650
Contrato de 3 anos (já decorrido 1 ano, restam 2 anos)
Negócio pronto a funcionar com excelente potencial para café, workshops e eventos.
Excelente localização com boa visibilidade.
Disponível para entrada imediata.
Excelente oportunidade para quem procura um negócio chave na mão em Setúbal.
Motivo do trespasse: mudança de residência por motivos pessoais.
Business transfer of a Flower Bar / Florist in full operation, with a modern, elegant and distinctive concept, located in an excellent central area of Setúbal
(Union of parishes: S. Julião, N. Sra. da Anunciada e Santa Maria da Graça)
A space with a unique identity combining floristry, a welcoming atmosphere and a lifestyle concept.
Business in operation with an established and loyal customer base.
Ideal to continue without any additional investment.
Space details:
Total area 100 m2
Shop area 80 m2
Office 14 m2
Storage room 5 m2
Hall with 2 cabinets 6 m2
2 bathrooms
Outdoor area:
Fully equipped terrace with 16 m2
Included equipment:
Full furniture: 4 round wooden tables with 16 chairs, central table 3 meters, 2 vintage cabinets, 4 shelf benches, 4 wall shelves, 4 plant display units, 2 office tables.
Equipment: chest freezer, display fridge, air conditioning, sink, coffee machine, outdoor heater for terrace.
Conditions:
Transfer price 45000 euros negotiable (includes full concept, furniture and equipment)
Monthly rent 650 euros
3 year lease (1 year completed, 2 remaining)
Ready to operate business with excellent potential for cafe, workshops and events.
Excellent location with good visibility.
Available for immediate takeover.
Excellent turnkey opportunity in Setúbal.
Reason for transfer: relocation due to personal reasons.
For more information please contact via private message.
Para mais informações contactar por mensagem privada.
#ref:
(União das freguesias de S. Julião, N. Sra. da Anunciada e Santa Maria da Graça)
Espaço com identidade única que combina florista, ambiente acolhedor e conceito lifestyle.
Negócio em funcionamento com clientela fidelizada.
Ideal para continuar sem necessidade de investimento adicional.
Características do espaço:
Área total 100 m2
Loja 80 m2
Escritório 14 m2
Despensa 5 m2
Hall com 2 armários 6 m2
2 casas de banho
Exterior:
Esplanada totalmente equipada com 16 m2
Equipamento incluído:
Mobiliário completo: 4 mesas redondas de madeira com 16 cadeiras, mesa central de 3 metros, 2 armários vintage, 4 prateleiras/bancos, 4 prateleiras de parede, 4 vitrines para plantas, 2 mesas de escritório.
Equipamentos: arca frigorífica, frigorífico montra, ar condicionado, lava-loiça, máquina de café, aquecedor exterior para esplanada.
Condições:
Valor do trespasse 45.000 negociável (inclui todo o conceito, mobiliário e equipamento)
Renda mensal 650
Contrato de 3 anos (já decorrido 1 ano, restam 2 anos)
Negócio pronto a funcionar com excelente potencial para café, workshops e eventos.
Excelente localização com boa visibilidade.
Disponível para entrada imediata.
Excelente oportunidade para quem procura um negócio chave na mão em Setúbal.
Motivo do trespasse: mudança de residência por motivos pessoais.
Business transfer of a Flower Bar / Florist in full operation, with a modern, elegant and distinctive concept, located in an excellent central area of Setúbal
(Union of parishes: S. Julião, N. Sra. da Anunciada e Santa Maria da Graça)
A space with a unique identity combining floristry, a welcoming atmosphere and a lifestyle concept.
Business in operation with an established and loyal customer base.
Ideal to continue without any additional investment.
Space details:
Total area 100 m2
Shop area 80 m2
Office 14 m2
Storage room 5 m2
Hall with 2 cabinets 6 m2
2 bathrooms
Outdoor area:
Fully equipped terrace with 16 m2
Included equipment:
Full furniture: 4 round wooden tables with 16 chairs, central table 3 meters, 2 vintage cabinets, 4 shelf benches, 4 wall shelves, 4 plant display units, 2 office tables.
Equipment: chest freezer, display fridge, air conditioning, sink, coffee machine, outdoor heater for terrace.
Conditions:
Transfer price 45000 euros negotiable (includes full concept, furniture and equipment)
Monthly rent 650 euros
3 year lease (1 year completed, 2 remaining)
Ready to operate business with excellent potential for cafe, workshops and events.
Excellent location with good visibility.
Available for immediate takeover.
Excellent turnkey opportunity in Setúbal.
Reason for transfer: relocation due to personal reasons.
For more information please contact via private message.
Para mais informações contactar por mensagem privada.
#ref:
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Comercial
Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal, Distrito de Setúbal
Usado · 258m²
comprar
990.000 €
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Azeitão: um complexo desportivo multifuncional, renovado recentemente, situado na tranquila zona residencial de moradias em Vinha do Campo, Aldeia de Irmãos.Com uma rentabilidade atual superior a 6%, e com perspetivas reais de crescimento a curto prazo, este ativo destaca-se como uma solução sólida e atrativa para investidores que procuram rendimento imediato aliado a potencial de valorização.Inserido num espaço integralmente murado, este complexo distingue-se pela sua organização e funcionalidade, permitindo a exploração independente das várias valências. Todas as áreas dispõem de entradas autónomas e acessos próprios a instalações sanitárias, proporcionando maior comodidade, privacidade e versatilidade na gestão do espaço.O complexo é composto por dois campos de ténis, recentemente renovados, oferecendo condições adequadas para a prática desportiva, aulas regulares e realização de torneios ao longo de todo o ano. Conta ainda com uma piscina muito procurada durante a época de verão, sendo ponto de encontro de diversas famílias da região.A componente comercial é reforçada por um restaurante equipado, preparado para servir tanto os utilizadores do complexo como clientes exteriores, criando uma fonte adicional de rendimento. Integra também um apartamento T1*, ideal para alojamento do proprietário, staff ou exploração em arrendamento.Adicionalmente, dispõe de uma sala dedicada a atividades como yoga, fitness ou bem-estar, acompanhando as tendências atuais do mercado. Existe ainda uma outra sala atualmente arrendada a um stand de automóveis, assegurando rendimento imediato e estável.Seja pela prática de atividades físicas, pelos torneios e aulas de ténis que decorrem ao longo do ano, seja pela piscina utilizada na época veraneante por diversas famílias, este magnífico complexo desportivo está preparado para receber diversos tipos de eventos, tirando partido de todas as infraestruturas disponíveis.Localizado numa zona estratégica, o imóvel beneficia de bons acessos, encontrando-se a cerca de 35 minutos de Lisboa, 20 minutos de Setúbal e aproximadamente 25 minutos de Sesimbra, combinando tranquilidade residencial com proximidade a importantes centros urbanos.Uma oportunidade distinta para quem procura um ativo completo, versátil e com rendimento comprovado, numa das zonas mais procuradas da região de Azeitão.
*Tipologia não averbada na documentação
______________________________We present an excellent investment opportunity in Azeitão: a multifunctional sports complex, recently fully renovated, located in the მშვიდ and residential area of Vinha do Campo, Aldeia de Irmãos.With a current yield exceeding 6%, and strong prospects for short-term growth, this asset stands out as a solid and attractive solution for investors seeking immediate returns combined with appreciation potential.Set within a fully walled property, this complex is distinguished by its organization and functionality, allowing for the independent operation of its various components. All areas benefit from separate entrances and their own access to restroom facilities, ensuring convenience, privacy, and operational flexibility.The complex comprises two tennis courts, recently refurbished, offering suitable conditions for regular play, coaching sessions, and tournaments throughout the year. It also features a swimming pool, highly востребована during the summer season, serving as a popular gathering point for local families.The commercial component is strengthened by a fully equipped restaurant, ready to serve both users of the complex and external clients, creating an additional revenue stream. The property also includes a one-bedroom apartment (T1)*, ideal for owner or staff accommodation, or for rental purposes.Additionally, there is a dedicated studio space suitable for yoga, fitness, or wellness activities, aligned with current market trends. There is also another unit currently leased to a car dealership, ensuring immediate and stable income.Whether through sports activities, the tennis tournaments and lessons held throughout the year, or the swimming pool enjoyed by families during the summer season, this outstanding sports complex is fully prepared to host a wide range of events, making the most of all its infrastructure.Strategically located, the property benefits from good access, being approximately 35 minutes from Lisbon, 20 minutes from Setúbal, and around 25 minutes from Sesimbra, combining residential tranquility with proximity to key urban centers.A distinctive opportunity for those seeking a complete, versatile asset with proven income, in one of the most sought-after areas of Azeitão.
* Typology not endorsed in documentation
______________________________Nous vous présentons une excellente opportunité d’investissement à Azeitão : un complexe sportif multifonctionnel, entièrement rénové récemment, situé dans un quartier résidentiel calme composé de maisons individuelles, à Vinha do Campo, Aldeia de Irmãos.Avec une rentabilité actuelle supérieure à 6 % et de réelles perspectives de croissance à court terme, cet actif se distingue comme une solution solide et attractive pour les investisseurs recherchant un rendement immédiat, allié à un fort potentiel de valorisation.Implanté dans un espace entièrement clôturé, ce complexe se distingue par son organisation et sa fonctionnalité, permettant l’exploitation indépendante de ses différentes composantes. Toutes les zones disposent d’entrées autonomes ainsi que d’un accès dédié aux installations sanitaires, offrant davantage de confort, de confidentialité et de flexibilité dans la gestion de l’espace.Le complexe comprend deux courts de tennis récemment rénovés, offrant des conditions idéales pour la pratique sportive, les cours réguliers et l’organisation de tournois tout au long de l’année. Il dispose également d’une piscine très prisée pendant la saison estivale, constituant un véritable point de rencontre pour de nombreuses familles de la région.La composante commerciale est renforcée par un restaurant entièrement équipé, prêt à accueillir aussi bien les utilisateurs du complexe que des clients extérieurs, générant ainsi une source de revenus supplémentaire. Il comprend également un appartement T1*, idéal pour le logement du propriétaire, du personnel ou pour une exploitation locative.En outre, le complexe dispose d’une salle dédiée à des activités telles que le yoga, le fitness ou le bien-être, en adéquation avec les tendances actuelles du marché. Une autre salle est actuellement louée à un concessionnaire automobile, garantissant un revenu immédiat et stable.Que ce soit pour la pratique d’activités physiques, les tournois et cours de tennis organisés tout au long de l’année, ou encore la piscine utilisée en été par de nombreuses familles, ce magnifique complexe sportif est parfaitement équipé pour accueillir divers types d’événements, en tirant pleinement parti de l’ensemble de ses infrastructures.Situé dans une zone stratégique, le bien bénéficie d’un excellent accès et se trouve à environ 35 minutes de Lisbonne, 20 minutes de Setúbal et environ 25 minutes de Sesimbra, alliant tranquillité résidentielle et proximité de grands centres urbains.Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un actif complet, polyvalent et à rentabilité avérée, dans l’une des zones les plus prisées de la région d’Azeitão
*Typologie non approvée dans la documentation ;ID RE/MAX: (telefone)
*Tipologia não averbada na documentação
______________________________We present an excellent investment opportunity in Azeitão: a multifunctional sports complex, recently fully renovated, located in the მშვიდ and residential area of Vinha do Campo, Aldeia de Irmãos.With a current yield exceeding 6%, and strong prospects for short-term growth, this asset stands out as a solid and attractive solution for investors seeking immediate returns combined with appreciation potential.Set within a fully walled property, this complex is distinguished by its organization and functionality, allowing for the independent operation of its various components. All areas benefit from separate entrances and their own access to restroom facilities, ensuring convenience, privacy, and operational flexibility.The complex comprises two tennis courts, recently refurbished, offering suitable conditions for regular play, coaching sessions, and tournaments throughout the year. It also features a swimming pool, highly востребована during the summer season, serving as a popular gathering point for local families.The commercial component is strengthened by a fully equipped restaurant, ready to serve both users of the complex and external clients, creating an additional revenue stream. The property also includes a one-bedroom apartment (T1)*, ideal for owner or staff accommodation, or for rental purposes.Additionally, there is a dedicated studio space suitable for yoga, fitness, or wellness activities, aligned with current market trends. There is also another unit currently leased to a car dealership, ensuring immediate and stable income.Whether through sports activities, the tennis tournaments and lessons held throughout the year, or the swimming pool enjoyed by families during the summer season, this outstanding sports complex is fully prepared to host a wide range of events, making the most of all its infrastructure.Strategically located, the property benefits from good access, being approximately 35 minutes from Lisbon, 20 minutes from Setúbal, and around 25 minutes from Sesimbra, combining residential tranquility with proximity to key urban centers.A distinctive opportunity for those seeking a complete, versatile asset with proven income, in one of the most sought-after areas of Azeitão.
* Typology not endorsed in documentation
______________________________Nous vous présentons une excellente opportunité d’investissement à Azeitão : un complexe sportif multifonctionnel, entièrement rénové récemment, situé dans un quartier résidentiel calme composé de maisons individuelles, à Vinha do Campo, Aldeia de Irmãos.Avec une rentabilité actuelle supérieure à 6 % et de réelles perspectives de croissance à court terme, cet actif se distingue comme une solution solide et attractive pour les investisseurs recherchant un rendement immédiat, allié à un fort potentiel de valorisation.Implanté dans un espace entièrement clôturé, ce complexe se distingue par son organisation et sa fonctionnalité, permettant l’exploitation indépendante de ses différentes composantes. Toutes les zones disposent d’entrées autonomes ainsi que d’un accès dédié aux installations sanitaires, offrant davantage de confort, de confidentialité et de flexibilité dans la gestion de l’espace.Le complexe comprend deux courts de tennis récemment rénovés, offrant des conditions idéales pour la pratique sportive, les cours réguliers et l’organisation de tournois tout au long de l’année. Il dispose également d’une piscine très prisée pendant la saison estivale, constituant un véritable point de rencontre pour de nombreuses familles de la région.La composante commerciale est renforcée par un restaurant entièrement équipé, prêt à accueillir aussi bien les utilisateurs du complexe que des clients extérieurs, générant ainsi une source de revenus supplémentaire. Il comprend également un appartement T1*, idéal pour le logement du propriétaire, du personnel ou pour une exploitation locative.En outre, le complexe dispose d’une salle dédiée à des activités telles que le yoga, le fitness ou le bien-être, en adéquation avec les tendances actuelles du marché. Une autre salle est actuellement louée à un concessionnaire automobile, garantissant un revenu immédiat et stable.Que ce soit pour la pratique d’activités physiques, les tournois et cours de tennis organisés tout au long de l’année, ou encore la piscine utilisée en été par de nombreuses familles, ce magnifique complexe sportif est parfaitement équipé pour accueillir divers types d’événements, en tirant pleinement parti de l’ensemble de ses infrastructures.Situé dans une zone stratégique, le bien bénéficie d’un excellent accès et se trouve à environ 35 minutes de Lisbonne, 20 minutes de Setúbal et environ 25 minutes de Sesimbra, alliant tranquillité résidentielle et proximité de grands centres urbains.Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un actif complet, polyvalent et à rentabilité avérée, dans l’une des zones les plus prisées de la région d’Azeitão
*Typologie non approvée dans la documentation ;ID RE/MAX: (telefone)
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Loja
São Sebastião, Setúbal, Distrito de Setúbal
Usado · 87m²
comprar
140.000 €
Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento no coração da cidade de Setúbal, no conhecido Centro Comercial Aranguês.
Trata-se da venda conjunta de uma loja e garagem interligadas entre si, oferecendo funcionalidade, versatilidade e uma localização privilegiada em plena zona central da cidade.
A loja, atualmente em funcionamento como cabeleireiro, dispõe de uma área de 63,53 m², distribuída por uma sala principal ampla e dois gabinetes, permitindo a adaptação a diversos tipos de negócio, serviços ou comércio.
Complementando o espaço comercial, a garagem com 23,58 m² encontra-se ligada diretamente à loja e beneficia ainda de acesso independente ao exterior, uma mais-valia rara e bastante prática para cargas e descargas, estacionamento ou apoio logístico à atividade.
Inserido numa zona de forte passagem e com excelentes acessos, este imóvel representa uma solução ideal tanto para utilização própria como para investimento.
Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço versátil no centro de Setúbal.
[English]
We present this excellent investment opportunity in the heart of Setúbal, located in the well-known Aranguês Shopping Centre.
This property consists of a shop and garage connected to each other and sold together, offering functionality, versatility, and a prime location right in the city centre.
The shop, currently operating as a hair salon, has a total area of 63.53 sqm, comprising a spacious main room and two private offices/treatment rooms, making it suitable for a wide range of commercial or service activities.
Complementing the commercial space, the 23.58 sqm garage is directly connected to the shop and also benefits from independent access to the exterior a rare and highly practical feature for loading and unloading, parking, or logistical support for the business.
Located in an area with strong foot traffic and excellent accessibility, this property is ideal both for owner-occupation and investment purposes.
Do not miss this opportunity to acquire a versatile commercial space in the centre of Setúbal
Trata-se da venda conjunta de uma loja e garagem interligadas entre si, oferecendo funcionalidade, versatilidade e uma localização privilegiada em plena zona central da cidade.
A loja, atualmente em funcionamento como cabeleireiro, dispõe de uma área de 63,53 m², distribuída por uma sala principal ampla e dois gabinetes, permitindo a adaptação a diversos tipos de negócio, serviços ou comércio.
Complementando o espaço comercial, a garagem com 23,58 m² encontra-se ligada diretamente à loja e beneficia ainda de acesso independente ao exterior, uma mais-valia rara e bastante prática para cargas e descargas, estacionamento ou apoio logístico à atividade.
Inserido numa zona de forte passagem e com excelentes acessos, este imóvel representa uma solução ideal tanto para utilização própria como para investimento.
Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço versátil no centro de Setúbal.
[English]
We present this excellent investment opportunity in the heart of Setúbal, located in the well-known Aranguês Shopping Centre.
This property consists of a shop and garage connected to each other and sold together, offering functionality, versatility, and a prime location right in the city centre.
The shop, currently operating as a hair salon, has a total area of 63.53 sqm, comprising a spacious main room and two private offices/treatment rooms, making it suitable for a wide range of commercial or service activities.
Complementing the commercial space, the 23.58 sqm garage is directly connected to the shop and also benefits from independent access to the exterior a rare and highly practical feature for loading and unloading, parking, or logistical support for the business.
Located in an area with strong foot traffic and excellent accessibility, this property is ideal both for owner-occupation and investment purposes.
Do not miss this opportunity to acquire a versatile commercial space in the centre of Setúbal
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Loja
União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
Usado · 287m²
comprar
835.000 €
E um dos últimos recantos verdes disponíveis para venda em Setúbal encontra-se este maravilhoso espaço. Um restaurante em plena Estrada N10, situada no Parque Natural da Arrábida uma área de conservação da fauna e da flora, localizada na península de Setúbal em Portugal. Situada na Serra do Louro parte integrante e protegida da Serra da Arrábida , conta com 2400 m2 de área verde e um espaço acolhedor para eventos, com área interna e externa, Ideal para discoteca , galeria de artes , sala de dança , wine bar , concertos musicais ou perfomaces em geral. O salão com afetação para comércio conta com quase 400 m2 em formato circular e com capacidade para 200 pessoas no caso de um restaurante e 500 pessoas em caso de discoteca, casas de banho, área de staff e quiosque no jardim. Existe a possibilidade de o espaço ser transformado em residência de luxo com um estudo arquitetônico criativo e inovador. O espaço encontra-se a alguns minutos da baixa de Setúbal com todo o charme do seu centro histórico e ainda das mais belas praias da costa, como Figueirinha, Galapos e Galapinhos, Portinho etc.
Setúbal cidade ribeirinha que conta com uma gastronomia tradicional e que atrai visitantes de todo o país além de turistas do mundo inteiro. A apenas 40 minutos de Lisboa e 35 do aeroporto pela ponte Vasco da Gama.
Alguns pontos turísticos da região: Forte de São Filipe, Península de Tróia, Mercado do Livramento, Castelo de Palmela, Vila de Azeitão com suas famosas degustações de vinhos.
Lugares de estacionamento à porta.Grande potencial para se criar ambientes acolhedores e de convívio com a natureza exuberante à volta.
Venha conhecer este espaço e dar asas a sua imaginação para criar um negócio rentável e de bom gosto!
Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck;
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Nascente; Poente;
Vistas - Vista montanha; Vista campo;
Setúbal cidade ribeirinha que conta com uma gastronomia tradicional e que atrai visitantes de todo o país além de turistas do mundo inteiro. A apenas 40 minutos de Lisboa e 35 do aeroporto pela ponte Vasco da Gama.
Alguns pontos turísticos da região: Forte de São Filipe, Península de Tróia, Mercado do Livramento, Castelo de Palmela, Vila de Azeitão com suas famosas degustações de vinhos.
Lugares de estacionamento à porta.Grande potencial para se criar ambientes acolhedores e de convívio com a natureza exuberante à volta.
Venha conhecer este espaço e dar asas a sua imaginação para criar um negócio rentável e de bom gosto!
Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck;
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Nascente; Poente;
Vistas - Vista montanha; Vista campo;
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Comercial
União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
Usado · 26m²
comprar
145.000 €
Localizado no distrito de Setúbal, no concelho de Setúbal, na freguesia da União das freguesias de Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça), esta Loja com projeto de mudança de afetação para habitação beneficia de uma localização privilegiada, próxima a poucos metros do terminal rodoviário e da estação de comboios, assim com do centro Histórico, do Jardim do Bomfim, de todo o comercio, serviços e dos barcos para Troia com distâncias e tempos de deslocação bastante favoráveis.
O clima da região é ameno e agradável ao longo de todo o ano, com invernos suaves e verões quentes. A proximidade ao mar permite desfrutar de uma brisa refrescante e de paisagens deslumbrantes. Esta região é conhecida pelos seus dias de sol abundantes, com uma média de 26,8 dias de sol por mês, o que proporciona um ambiente ideal para quem procura qualidade de vida e bem-estar.
Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único. Entre em contacto connosco para mais informações e agende uma visita.
O clima da região é ameno e agradável ao longo de todo o ano, com invernos suaves e verões quentes. A proximidade ao mar permite desfrutar de uma brisa refrescante e de paisagens deslumbrantes. Esta região é conhecida pelos seus dias de sol abundantes, com uma média de 26,8 dias de sol por mês, o que proporciona um ambiente ideal para quem procura qualidade de vida e bem-estar.
Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único. Entre em contacto connosco para mais informações e agende uma visita.
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Comercial
São Sebastião, Setúbal, Distrito de Setúbal
Usado · 2 330m²
Com Garagem
comprar
1.691.220 €
Vendem-se frações em edifício comercial com 3110m², em Setúbal
Amplo edifício, com 2 pisos.
6 frações correspondentes ao rés-do-chão, com área total de 2122 m², e 50 lugares de estacionamento.
1 fração correspondente ao 1º andar, com 988,5 m², e 16 lugares de estacionamento.
7 frações autónomas para venda, todas arrendadas, com contrato de arrendamento único.
Valor das rendas mensais: 6.000,00 €.
Espaço com enorme potencial!
Aproveite esta oportunidade! Contacte a Casa10!
Amplo edifício, com 2 pisos.
6 frações correspondentes ao rés-do-chão, com área total de 2122 m², e 50 lugares de estacionamento.
1 fração correspondente ao 1º andar, com 988,5 m², e 16 lugares de estacionamento.
7 frações autónomas para venda, todas arrendadas, com contrato de arrendamento único.
Valor das rendas mensais: 6.000,00 €.
Espaço com enorme potencial!
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Comercial
Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal, Distrito de Setúbal
Usado · 204m²
comprar
515.000 €
*** VENDA DA LOJA E NEGOCIO E/OU TRESPASSE***
Loja e negócio em plena atividade no setor alimentar com padaria, pastelaria e restauração. Zona de esplanada semifechada. Espaço para mais de 50 pessoas sentadas entre a sala e a esplanada. Muito Estacionamento. Loja em edificio único composta por rés de chão com 3 entradas. 2 casas de banho publicas e uma privativa com base de duche. 204 metros de área distribuídos por zona de balcão para atendimento, sala para clientes, área de confeção de produtos alimentares e restauração para venda direta. A loja conta ainda com espaço de sótão para armazenamento e escritório. Espaço para mais de 50 pessoas sentadas entra sala e esplanada Localização central em Azeitão, rodeada de muitos prédios com grande afluência de clientes diariamente. 845.000 PREÇO DE VENDA GLOBAL. Necessita mais informação, estamos ao dispsor para ajudar...
;ID RE/MAX: (telefone)
Loja e negócio em plena atividade no setor alimentar com padaria, pastelaria e restauração. Zona de esplanada semifechada. Espaço para mais de 50 pessoas sentadas entre a sala e a esplanada. Muito Estacionamento. Loja em edificio único composta por rés de chão com 3 entradas. 2 casas de banho publicas e uma privativa com base de duche. 204 metros de área distribuídos por zona de balcão para atendimento, sala para clientes, área de confeção de produtos alimentares e restauração para venda direta. A loja conta ainda com espaço de sótão para armazenamento e escritório. Espaço para mais de 50 pessoas sentadas entra sala e esplanada Localização central em Azeitão, rodeada de muitos prédios com grande afluência de clientes diariamente. 845.000 PREÇO DE VENDA GLOBAL. Necessita mais informação, estamos ao dispsor para ajudar...
;ID RE/MAX: (telefone)
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Loja
Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal, Distrito de Setúbal
Usado · 204m²
comprar
845.000 €
*** VENDA DA LOJA E NEGOCIO E/OU TRESPASSE***
Loja e negócio em plena atividade no setor alimentar com padaria, pastelaria e restauração. Zona de esplanada semifechada. Espaço para mais de 50 pessoas sentadas entre a sala e a esplanada. Muito Estacionamento. Loja em edificio único composta por rés de chão com 3 entradas. 2 casas de banho publicas e uma privativa com base de duche. 204 metros de área distribuídos por zona de balcão para atendimento, sala para clientes, área de confeção de produtos alimentares e restauração para venda direta. A loja conta ainda com espaço de sótão para armazenamento e escritório. Espaço para mais de 50 pessoas sentadas entra sala e esplanada Localização central em Azeitão, rodeada de muitos prédios com grande afluência de clientes diariamente. 845.000 PREÇO DE VENDA GLOBAL. Necessita mais informação, estamos ao dispsor para ajudar...
;ID RE/MAX: (telefone)
Loja e negócio em plena atividade no setor alimentar com padaria, pastelaria e restauração. Zona de esplanada semifechada. Espaço para mais de 50 pessoas sentadas entre a sala e a esplanada. Muito Estacionamento. Loja em edificio único composta por rés de chão com 3 entradas. 2 casas de banho publicas e uma privativa com base de duche. 204 metros de área distribuídos por zona de balcão para atendimento, sala para clientes, área de confeção de produtos alimentares e restauração para venda direta. A loja conta ainda com espaço de sótão para armazenamento e escritório. Espaço para mais de 50 pessoas sentadas entra sala e esplanada Localização central em Azeitão, rodeada de muitos prédios com grande afluência de clientes diariamente. 845.000 PREÇO DE VENDA GLOBAL. Necessita mais informação, estamos ao dispsor para ajudar...
;ID RE/MAX: (telefone)
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Loja
São Sebastião, Setúbal, Distrito de Setúbal
Renovado · 67m²
comprar
179.000 €
Elegante Loja Comercial no Coração de Setúbal - 67m² | Renovada
Apresentamos este excelente espaço comercial situado em plena zona típica e central de Setúbal, ideal para quem procura localização estratégica, modernidade e qualidade.
Com 67 m² de área útil, esta loja oferece um amplo espaço em rés-do-chão, totalmente renovado, com acabamentos contemporâneos e excelente funcionalidade.
Características Principais:
67 m² de área útil
Imóvel totalmente renovado
Espaço amplo e versátil
Casa de banho privativa
Excelente isolamento acústico
Iluminação moderna em régua
Teto contemporâneo luminoso com design atual
Pavimento flutuante de alta qualidade
Ótimos acabamentos e atenção aos detalhes
Excelente luminosidade natural e artificial
Localizada numa das zonas mais características e movimentadas da cidade, rodeada de comércio, serviços e restauração, esta loja oferece forte potencial para diferentes áreas de negócio:
Comércio
Escritório
Consultório
Estúdio ou espaço de serviços
Outros
Possibilidade de realizar upgrades ou adaptações no imóvel, mediante acordo, permitindo ajustar o espaço às suas necessidades específicas.
Uma oportunidade diferenciadora para quem procura qualidade, localização e flexibilidade num só espaço.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
#ref: 158155
Apresentamos este excelente espaço comercial situado em plena zona típica e central de Setúbal, ideal para quem procura localização estratégica, modernidade e qualidade.
Com 67 m² de área útil, esta loja oferece um amplo espaço em rés-do-chão, totalmente renovado, com acabamentos contemporâneos e excelente funcionalidade.
Características Principais:
67 m² de área útil
Imóvel totalmente renovado
Espaço amplo e versátil
Casa de banho privativa
Excelente isolamento acústico
Iluminação moderna em régua
Teto contemporâneo luminoso com design atual
Pavimento flutuante de alta qualidade
Ótimos acabamentos e atenção aos detalhes
Excelente luminosidade natural e artificial
Localizada numa das zonas mais características e movimentadas da cidade, rodeada de comércio, serviços e restauração, esta loja oferece forte potencial para diferentes áreas de negócio:
Comércio
Escritório
Consultório
Estúdio ou espaço de serviços
Outros
Possibilidade de realizar upgrades ou adaptações no imóvel, mediante acordo, permitindo ajustar o espaço às suas necessidades específicas.
Uma oportunidade diferenciadora para quem procura qualidade, localização e flexibilidade num só espaço.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
#ref: 158155
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Loja
União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
Recuperado · 67m²
comprar
179.000 €
O seu negócio nesta loja situada na zona histórica de Setúbal, vai prosperar!
Apresento-lhe esta simpática loja, situada numa zona icónica e turística, no centro histórico de Setúbal, junto à Av. Luísa Tody.
Remodelada com muito bom gosto, e constituída por uma sala ampla, com saída de fumos; um wc e uma pequena divisão que se pode transformar em poliban, é ideal para quem pretende começar um negócio com máxima visibilidade e de fácil acesso.
Está situada a 5 minutos a pé da paragens de autocarro, perto da estação de comboios de Setúbal e dos barcos que seguem para Tróia.
Para qualquer tipo de negócio, esta é a rampa de lançamento certa para avançar agora!
Apresento-lhe esta simpática loja, situada numa zona icónica e turística, no centro histórico de Setúbal, junto à Av. Luísa Tody.
Remodelada com muito bom gosto, e constituída por uma sala ampla, com saída de fumos; um wc e uma pequena divisão que se pode transformar em poliban, é ideal para quem pretende começar um negócio com máxima visibilidade e de fácil acesso.
Está situada a 5 minutos a pé da paragens de autocarro, perto da estação de comboios de Setúbal e dos barcos que seguem para Tróia.
Para qualquer tipo de negócio, esta é a rampa de lançamento certa para avançar agora!
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Loja
União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
Usado · 98m²
comprar
279.000 €
Procura um espaço comercial estratégico, totalmente renovado e com um raríssimo pátio exterior no centro histórico de Setúbal?
Apresento-lhe uma oportunidade de investimento na Rua Antão Girão, uma das ruas mais dinâmicas, movimentadas e com maior visibilidade pedonal na Baixa da cidade.
Este imóvel resulta da união inteligente de duas lojas, totalizando 99 m² de área útil interior e mais 15 m² de espaço exterior, oferecendo uma amplitude e versatilidade por vezes difíceis de encontrar nesta localização.
Nota: Venda exclusiva do imóvel (paredes), não estando incluído o negócio que se encontra atualmente em pleno funcionamento.
O imóvel foi alvo de uma renovação total profunda (incluindo redes de eletricidade e canalização novas) e apresenta uma decoração moderna e apelativa.
Com um layout inteligente perfeitamente segmentado para maximizar a operação. Conta com zona de clientes, área de escritório, cozinha, hall interior e despensa/arrumos.
Nas traseiras, usufrua de um pátio de 15 m² com exposição a Poente. Inclui 2 anexos (atualmente usados como arrumos) com potencial para serem interligados, criando um espaço ainda mais amplo e multifuncional.
Uma Cozinha funcional com janela direta para o pátio, ideal para ventilação e apoio logístico, além de uma despensa independente. Todo o imóvel funciona com energia elétrica atualmente.
Dispõe de duas instalações sanitárias uma na entrada da loja (para clientes) e outra interior, completa com base de poliban e zona de cacifos (exclusiva para o staff).
Tetos falsos com iluminação LED embutida, toldo exterior na entrada principal, sistema de alarme instalado e uma combinação de pavimento em mosaico nas zonas húmidas/técnicas e chão flutuante nas áreas de clientes e escritório.
Com 2 ar condicionados, 1 na zona de clientes e outro na cozinha, de momento o da cozinha não está a funcionar.
Frente de loja virada a Nascente, garantindo excelente luz natural e visibilidade de montra durante o dia, e pátio virado a Poente.
Trata-se de uma localização de visibilidade e passagem constante, situada em pleno centro histórico, a loja beneficia de uma envolvência turística e comercial criada pela atmosfera desta zona.
Apenas 5 minutos a pé da icónica Praça do Bocage e da Avenida Luísa Todi.
A uma curta distância a pé do Interface de Transportes de Setúbal (Terminal Rodoviário e Ferroviário da Fertagus e CP), facilitando o acesso de clientes e colaboradores vindos de Lisboa ou de outras regiões.
Atualmente a funcionar com enorme sucesso como brunch e mercearia biológica, o layout e as características do imóvel, tornam-no perfeito para uma vasta gama de negócios: restauração ligeira, cafetaria, conceitos de saúde e bem-estar, gabinetes estéticos, ateliers de design ou escritórios corporativos que exijam prestígio e centralidade.
Invista num imóvel comercial sem necessidade de obras, localizado onde o comércio ganha vida.
Contacte-me hoje para agendar a sua visita e conhecer o enorme potencial deste espaço!
Ref.ª 1271
Apresento-lhe uma oportunidade de investimento na Rua Antão Girão, uma das ruas mais dinâmicas, movimentadas e com maior visibilidade pedonal na Baixa da cidade.
Este imóvel resulta da união inteligente de duas lojas, totalizando 99 m² de área útil interior e mais 15 m² de espaço exterior, oferecendo uma amplitude e versatilidade por vezes difíceis de encontrar nesta localização.
Nota: Venda exclusiva do imóvel (paredes), não estando incluído o negócio que se encontra atualmente em pleno funcionamento.
O imóvel foi alvo de uma renovação total profunda (incluindo redes de eletricidade e canalização novas) e apresenta uma decoração moderna e apelativa.
Com um layout inteligente perfeitamente segmentado para maximizar a operação. Conta com zona de clientes, área de escritório, cozinha, hall interior e despensa/arrumos.
Nas traseiras, usufrua de um pátio de 15 m² com exposição a Poente. Inclui 2 anexos (atualmente usados como arrumos) com potencial para serem interligados, criando um espaço ainda mais amplo e multifuncional.
Uma Cozinha funcional com janela direta para o pátio, ideal para ventilação e apoio logístico, além de uma despensa independente. Todo o imóvel funciona com energia elétrica atualmente.
Dispõe de duas instalações sanitárias uma na entrada da loja (para clientes) e outra interior, completa com base de poliban e zona de cacifos (exclusiva para o staff).
Tetos falsos com iluminação LED embutida, toldo exterior na entrada principal, sistema de alarme instalado e uma combinação de pavimento em mosaico nas zonas húmidas/técnicas e chão flutuante nas áreas de clientes e escritório.
Com 2 ar condicionados, 1 na zona de clientes e outro na cozinha, de momento o da cozinha não está a funcionar.
Frente de loja virada a Nascente, garantindo excelente luz natural e visibilidade de montra durante o dia, e pátio virado a Poente.
Trata-se de uma localização de visibilidade e passagem constante, situada em pleno centro histórico, a loja beneficia de uma envolvência turística e comercial criada pela atmosfera desta zona.
Apenas 5 minutos a pé da icónica Praça do Bocage e da Avenida Luísa Todi.
A uma curta distância a pé do Interface de Transportes de Setúbal (Terminal Rodoviário e Ferroviário da Fertagus e CP), facilitando o acesso de clientes e colaboradores vindos de Lisboa ou de outras regiões.
Atualmente a funcionar com enorme sucesso como brunch e mercearia biológica, o layout e as características do imóvel, tornam-no perfeito para uma vasta gama de negócios: restauração ligeira, cafetaria, conceitos de saúde e bem-estar, gabinetes estéticos, ateliers de design ou escritórios corporativos que exijam prestígio e centralidade.
Invista num imóvel comercial sem necessidade de obras, localizado onde o comércio ganha vida.
Contacte-me hoje para agendar a sua visita e conhecer o enorme potencial deste espaço!
Ref.ª 1271
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Comercial
União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
Usado · 2 784m²
comprar
2.600.000 €
Palacete para venda no Centro Setúbal, junto à Avenida Luísa Todi, localizado no Largo do Carmo.
Edifício secular, remodelado com requinte em 2004, tendo funcionado anteriormente como uma Clínica de Charme.
Este Ativo tem, atualmente, afetação para serviços e comércio.
Excelente investimento para construção de Hotel de Charme, Boutique Hotel ou outro qualquer Projeto que possa enquadrar-se no Edifício ( nomeadamente para Clínica ou Hospital), mediante Projeto a apresentar na Câmara Municipal de Setúbal!
Composto por Cave e 4 pisos com 2 elevadores.
Na Cave encontra-se uma Piscina, um Jacuzzi e um Banho Turco.
Falamos de uma antiga Clínica de Luxo que cessou a sua atividade dando espaço a um Edifício, em excelente estado de Conservação, repleto de materiais nobres em todos os pisos e que apenas necessita de operações de reabilitação muito pontuais.
Todos os Pisos do Edifício têm vista para a Avenida Luísa Todi e os pisos superiores têm vista para o Rio Sado.
Localizado no Centro Setúbal, a 10 minutos das Praias (Tróia e Portinho Arrábida, entre outras), junto a uma das mais belas Baías do Mundo, tendo a seu lado a presença imponente da Serra da Arrábida e do majestoso Forte de São Filipe!
#ref: 152216
Edifício secular, remodelado com requinte em 2004, tendo funcionado anteriormente como uma Clínica de Charme.
Este Ativo tem, atualmente, afetação para serviços e comércio.
Excelente investimento para construção de Hotel de Charme, Boutique Hotel ou outro qualquer Projeto que possa enquadrar-se no Edifício ( nomeadamente para Clínica ou Hospital), mediante Projeto a apresentar na Câmara Municipal de Setúbal!
Composto por Cave e 4 pisos com 2 elevadores.
Na Cave encontra-se uma Piscina, um Jacuzzi e um Banho Turco.
Falamos de uma antiga Clínica de Luxo que cessou a sua atividade dando espaço a um Edifício, em excelente estado de Conservação, repleto de materiais nobres em todos os pisos e que apenas necessita de operações de reabilitação muito pontuais.
Todos os Pisos do Edifício têm vista para a Avenida Luísa Todi e os pisos superiores têm vista para o Rio Sado.
Localizado no Centro Setúbal, a 10 minutos das Praias (Tróia e Portinho Arrábida, entre outras), junto a uma das mais belas Baías do Mundo, tendo a seu lado a presença imponente da Serra da Arrábida e do majestoso Forte de São Filipe!
#ref: 152216
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Comercial
Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal, Distrito de Setúbal
Usado · 71m²
comprar
250.000 €
Espaço Comercial à Venda em Vila Nogueira de Azeitão - Pronto a Funcionar
Oportunidade única para adquirir um espaço comercial, atualmente com utilização destinada à venda de bebidas e equipado no coração de Vila Nogueira de Azeitão, situado na rua principal, com excelente visibilidade e passagem pedonal.
Com uma área de 71 m², este espaço oferece um ambiente acolhedor e funcional, pronto a operar. O imovél é vendido com alguma mobília e equipamento de restauração incluídos, permitindo uma transição rápida e sem necessidade de investimento total adicional.
O imóvel conta com um contrato de arrendamento de 1 ano, renovável, oferecendo segurança e flexibilidade ao novo proprietário.
Ideal para quem procura iniciar ou expandir um negócio num dos locais mais encantadores da região de Setúbal, com forte potencial turístico e local.
;ID RE/MAX: (telefone)
Oportunidade única para adquirir um espaço comercial, atualmente com utilização destinada à venda de bebidas e equipado no coração de Vila Nogueira de Azeitão, situado na rua principal, com excelente visibilidade e passagem pedonal.
Com uma área de 71 m², este espaço oferece um ambiente acolhedor e funcional, pronto a operar. O imovél é vendido com alguma mobília e equipamento de restauração incluídos, permitindo uma transição rápida e sem necessidade de investimento total adicional.
O imóvel conta com um contrato de arrendamento de 1 ano, renovável, oferecendo segurança e flexibilidade ao novo proprietário.
Ideal para quem procura iniciar ou expandir um negócio num dos locais mais encantadores da região de Setúbal, com forte potencial turístico e local.
;ID RE/MAX: (telefone)
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Comércio Rés-do-Chão
Hospital, São Sebastião, Setúbal, Distrito de Setúbal
Renovado · 93m²
comprar
274.900 €
Com 114,12 m² de Área Bruta Total, este imóvel destaca-se pela versatilidade, luminosidade e pelo ambiente moderno, estando pronto a receber a sua atividade sem necessidade de obras e com licença para comércio.
O espaço é composto por:
- Ampla sala principal, com janelas generosas e excelente entrada de luz natural;
- 1 gabinete envidraçado, ideal para atendimento privado, consultas ou direção;
- Divisória em madeira, criando um pequeno hall/receção e otimizando a circulação e organização do espaço;
- 2 instalações sanitárias, sendo uma adaptada a pessoas com mobilidade reduzida;
- Copa equipada, ideal para apoio à equipa e clientes;
- Amplo terraço, um extra raro numa loja em zona central;
- 1 lugar de parqueamento.
Remodelada recentemente e num prédio recente, com acabamentos contemporâneos, iluminação embutida e um ambiente pensado para proporcionar conforto e eficiência no dia a dia, tanto para profissionais como para clientes.
Inserida numa zona central e dinâmica de Setúbal, com excelente visibilidade comercial, bons acessos e facilidade de estacionamento nas imediações. A Rua Camilo Castelo Branco é reconhecida pela sua forte vida comercial e proximidade do hospital, loja do cidadão, escolas, serviços e transportes públicos.
Ideal para clínicas de saúde, consultórios e terapias; estética, bem-estar e serviços especializados; espaços de formação, explicações, workshops e cowork/serviços; escritórios, consultoria, contabilidade, seguros e advocacia ou ainda transformação em habitação (mediante viabilidade/licenciamentos aplicáveis).
Se procura uma loja com presença, luz, funcionalidade e uma localização que trabalha por si, este espaço é uma escolha sólida e diferenciadora.
O espaço é composto por:
- Ampla sala principal, com janelas generosas e excelente entrada de luz natural;
- 1 gabinete envidraçado, ideal para atendimento privado, consultas ou direção;
- Divisória em madeira, criando um pequeno hall/receção e otimizando a circulação e organização do espaço;
- 2 instalações sanitárias, sendo uma adaptada a pessoas com mobilidade reduzida;
- Copa equipada, ideal para apoio à equipa e clientes;
- Amplo terraço, um extra raro numa loja em zona central;
- 1 lugar de parqueamento.
Remodelada recentemente e num prédio recente, com acabamentos contemporâneos, iluminação embutida e um ambiente pensado para proporcionar conforto e eficiência no dia a dia, tanto para profissionais como para clientes.
Inserida numa zona central e dinâmica de Setúbal, com excelente visibilidade comercial, bons acessos e facilidade de estacionamento nas imediações. A Rua Camilo Castelo Branco é reconhecida pela sua forte vida comercial e proximidade do hospital, loja do cidadão, escolas, serviços e transportes públicos.
Ideal para clínicas de saúde, consultórios e terapias; estética, bem-estar e serviços especializados; espaços de formação, explicações, workshops e cowork/serviços; escritórios, consultoria, contabilidade, seguros e advocacia ou ainda transformação em habitação (mediante viabilidade/licenciamentos aplicáveis).
Se procura uma loja com presença, luz, funcionalidade e uma localização que trabalha por si, este espaço é uma escolha sólida e diferenciadora.
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Loja
São Sebastião, Setúbal, Distrito de Setúbal
Usado · 171m²
comprar
360.000 €
Loja ampla, destinada a qualquer tipo de comércio e serviços, situada nas Manteigadas/Setúbal.
Um imóvel versátil e muito luminoso, é um espaço único na zona, onde pode desenvolver o seu negócio numa área total de 170m², com várias entradas.
O alvará permite:
Ginásio
Centro de estudos
Restauração (saída de fumos e Retenção de gorduras (fossa))
Policlínica
Centro médico/dentário
Supermercado
Clinica de estética
Banco
Gabinete de arquitectura, advocacia, contabilidade
Entre outros
Actualmente o imóvel possui:
Publicidade luminosa em 2 frentes
Instalações de ar condicionado
Tectos falsos com luzes embutidas
Electricidade Trifásica
Alarme
Detector de fumos/incêndio
Detentores de presença
6 gabinetes
2 casa banho, uma com lavatório, termoacomulador, bacia e base de duche outra só com base de duche
Localizado em zona residencial, junto à Escola Secundária D. Manuel Martins, Escola de dança de Setúbal
Instituto Politécnico/Escola Superior de Educação/Escola Superior de Enfermagem
Piscinas municipais
Feira de Santiago
Arquivo Distrital
Vário comércio envolvente
Excelente investimento, para rentabilidade, havendo a possibilidade de converter em habitação
O imóvel é composto por 2 lojas, cada uma com documentação individual mas apenas vendidas em conjunto
;ID RE/MAX: (telefone)
Um imóvel versátil e muito luminoso, é um espaço único na zona, onde pode desenvolver o seu negócio numa área total de 170m², com várias entradas.
O alvará permite:
Ginásio
Centro de estudos
Restauração (saída de fumos e Retenção de gorduras (fossa))
Policlínica
Centro médico/dentário
Supermercado
Clinica de estética
Banco
Gabinete de arquitectura, advocacia, contabilidade
Entre outros
Actualmente o imóvel possui:
Publicidade luminosa em 2 frentes
Instalações de ar condicionado
Tectos falsos com luzes embutidas
Electricidade Trifásica
Alarme
Detector de fumos/incêndio
Detentores de presença
6 gabinetes
2 casa banho, uma com lavatório, termoacomulador, bacia e base de duche outra só com base de duche
Localizado em zona residencial, junto à Escola Secundária D. Manuel Martins, Escola de dança de Setúbal
Instituto Politécnico/Escola Superior de Educação/Escola Superior de Enfermagem
Piscinas municipais
Feira de Santiago
Arquivo Distrital
Vário comércio envolvente
Excelente investimento, para rentabilidade, havendo a possibilidade de converter em habitação
O imóvel é composto por 2 lojas, cada uma com documentação individual mas apenas vendidas em conjunto
;ID RE/MAX: (telefone)
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Loja
São Sebastião, Setúbal, Distrito de Setúbal
Usado · 100m²
comprar
93.450 €
Atelier sub cave com 100 m² Largo José Joaquim Cabecinha, Setúbal
NÃO POSSUI LICENÇA DE HABITAÇÃO POR SUA VEZ NÃO ELEGÍVEL PARA CRÉDITO HABITAÇÃO
ASKING PRICE 93.450 €
NOTA: O imóvel não possui licença de habitação, pelo que não é possível obter crédito habitação. A obtenção da licença ficará a cargo do comprador.
Apresentação de propostas até 29 de maio de 2026. Findo este período, o vendedor aceitará a proposta que considerar mais vantajosa. Apenas serão analisadas propostas com capacidade financeira comprovada, privilegiando aquisições a pronto pagamento ou através de crédito investimento.
Excelente oportunidade de investimento em Setúbal: espaço amplo com 100 m², atualmente adaptado a habitação com 3 quartos e 1 WC, mantendo grande versatilidade de utilização.
Originalmente com licença de serviços, este imóvel pode ser ideal para:
Escritório / cowork
Atelier criativo
Consultório / gabinete
Armazém de apoio
Creche canina / infantil (mediante licenciamento)
Estúdio / showroom / loja online
Localização privilegiada no Largo José Joaquim Cabecinha, zona calma e residencial, com fácil estacionamento, bons acessos e proximidade ao centro de Setúbal.
Apesar de se situar em subcave, dispõe de boa luminosidade natural e várias possibilidades de reorganização interior.
Excelente opção para investidores:
Potencial de arrendamento até 750 €/mês, proporcionando yield bruta aproximada de 9,6% ao ano.
Forte potencial de valorização futura, especialmente com regularização/licenciamento habitacional definitivo.
Se procura muito espaço por baixo custo, com múltiplas utilizações e boa rentabilidade, esta pode ser a oportunidade certa.
;ID RE/MAX: (telefone)
NÃO POSSUI LICENÇA DE HABITAÇÃO POR SUA VEZ NÃO ELEGÍVEL PARA CRÉDITO HABITAÇÃO
ASKING PRICE 93.450 €
NOTA: O imóvel não possui licença de habitação, pelo que não é possível obter crédito habitação. A obtenção da licença ficará a cargo do comprador.
Apresentação de propostas até 29 de maio de 2026. Findo este período, o vendedor aceitará a proposta que considerar mais vantajosa. Apenas serão analisadas propostas com capacidade financeira comprovada, privilegiando aquisições a pronto pagamento ou através de crédito investimento.
Excelente oportunidade de investimento em Setúbal: espaço amplo com 100 m², atualmente adaptado a habitação com 3 quartos e 1 WC, mantendo grande versatilidade de utilização.
Originalmente com licença de serviços, este imóvel pode ser ideal para:
Escritório / cowork
Atelier criativo
Consultório / gabinete
Armazém de apoio
Creche canina / infantil (mediante licenciamento)
Estúdio / showroom / loja online
Localização privilegiada no Largo José Joaquim Cabecinha, zona calma e residencial, com fácil estacionamento, bons acessos e proximidade ao centro de Setúbal.
Apesar de se situar em subcave, dispõe de boa luminosidade natural e várias possibilidades de reorganização interior.
Excelente opção para investidores:
Potencial de arrendamento até 750 €/mês, proporcionando yield bruta aproximada de 9,6% ao ano.
Forte potencial de valorização futura, especialmente com regularização/licenciamento habitacional definitivo.
Se procura muito espaço por baixo custo, com múltiplas utilizações e boa rentabilidade, esta pode ser a oportunidade certa.
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