11 Lojas Usado, para Venda, na Amadora, Mina de Água

Loja c/ 75m2 em boas condições
Localizada nos Moinhos da Funcheira, Amadora
Em rua principal e com bons acessos.
Ampla com 75m2, 2 Casa de Banho
Gradeamento
Saída de Fumos
Disponível para venda ou arrendamento.

Espaço comercial amplo e versátil, inserido numa zona residencial consolidada, com excelente visibilidade e elevado fluxo pedonal e automóvel. Uma localização estratégica, ideal para comércio, serviços, showroom, clínica, estúdio ou escritório com atendimento ao público.

O imóvel destaca-se pela sua ampla montra, que garante excelente exposição comercial e abundante entrada de luz natural, valorizando a presença da marca e proporcionando uma forte ligação ao exterior. O pé-direito alto reforça a sensação de amplitude e oferece maior flexibilidade na organização e aproveitamento do espaço.

Dispõe de uma generosa área em open space, permitindo diferentes configurações e adaptação a diversos tipos de atividade. Conta ainda com duas instalações sanitárias, assegurando maior conforto e funcionalidade para clientes e colaboradores.

Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa zona dinâmica, com boa acessibilidade e uma envolvente habitacional ativa, que potencia a proximidade e a conveniência para os seus futuros clientes.

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Excelente oportunidade de investimento ou para desenvolver o seu próprio negócio!
Loja com 137m² de área, localizada no Casal de São Brás, na Amadora, inserida numa zona residencial consolidada, com boa visibilidade e proximidade a comércio e serviços.
Com saída de fumos, tornando-o ideal também para restauração.

Dispõe de uma área ampla, com várias possibilidades de configuração, permitindo adaptar o espaço às necessidades do seu projeto.
Características principais:
Área total: 137m²
Saída de fumos
Boa exposição e acessos
Zona com movimento pedonal e habitacional
Versátil para diversos tipos de negócio

Se procura um espaço com potencial numa localização estratégica, esta é a oportunidade certa!
Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.

AP7468

Excelente oportunidade para investir ou desenvolver o seu próprio negócio numa das zonas mais movimentadas da Mina de Água, na Amadora.

Com aproximadamente 95 m², esta loja destaca-se pela sua versatilidade e potencial de adaptação a diferentes áreas de atividade. Dispõe de licença para comércio e sistema de extração de fumos, uma mais-valia essencial para negócios na área da restauração.

Ideal para diversos tipos de negócio, tais como:
Restaurante
Snack-bar ou café
Pastelaria / Padaria
Churrasqueira
Take-away ou dark kitchen
Minimercado ou mercearia gourmet
Loja de conveniência
Cabeleireiro / Barbearia
Centro de estética
Clínica ou gabinete de serviços
Escritório ou espaço de atendimento ao público

A área ampla permite uma organização funcional do espaço, com excelente potencial para personalização e adaptação ao seu conceito de negócio.

Situada numa avenida de forte passagem pedonal e automóvel, beneficia de ótima visibilidade, proximidade a comércio local, serviços, escolas e transportes públicos fatores determinantes para o sucesso de qualquer atividade comercial.

Se procura um espaço com localização estratégica, potencial de rentabilidade e condições técnicas já preparadas para restauração, esta pode ser a oportunidade certa.

Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.



Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*

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Vende-se excelente Loja com saída de fumos, perto Parque Central, na Amadora
Loja com 2 pisos e com 117m2, completamente equipada para restauração.
Composta por:
Piso 1 (Snack-Bar)
- Cozinha totalmente equipada, com máquina de café e toda a loiça;
- Arca frigorífica;
- Extração de fumos;
- Arca frigorifica da Sagres;
- Máquina de tabaco;
- Mesa e cadeiras e bancos para o balcão
Piso 0 (sala de refeições)
- Televisão;
- Mesas e toalhas e respetivas cadeiras;
- 2 Wc;
A loja teve intervenção na canalização, sendo toda nova nos 2 pisos em 2022.
Excelente localização, a 3 minutos da Estação de comboios e do terminal de camionetas, da Camara Municipal da Amadora. Sendo que se situa mesmo em frente da P.S.P. da Amadora, da Junta de Freguesia e do SMAS e muito perto do Parque Central.
Quer abrir o seu negócio na área da restauração? Numa zona central e com bastante movimento? Com tudo já montado? Então não procure mais, pois já encontrou. Marque uma visita connosco e comece a usufruir do seu próprio negócio. Esperamos por si...

Espaço comercial em zona central e dinâmica da Amadora. Rentabilidade garantida através do contrato de arrendamento em vigor.

Inserido num zona residencial consolidada, este imóvel representa uma oportunidade para investidores que procurem um ativo com afetação comercial que gere rendimento imediato e com potencial de valorização a médio e longo prazo.

Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado, proporcionando uma rentabilidade / yield elevada face ao rendimento expectável de mercado. Esta característica torna-o interessante para quem pretende adquirir um ativo imobiliário com retorno desde o primeiro dia, sem necessidade de encontrar um novo inquilino ou iniciar obras de adaptação.

Quanto ao seu interior, este espaço dispõe de uma ampla área, funcional e versátil, adequada a diferentes tipos de atividade tanto comercial como prestação de serviços. Conta ainda com copa para funcionários, casa de banho e acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, garantindo assim melhores condições de acesso e utilização.

Neste momento, encontra-se alocado a um stand automóvel, podendo futuramente ser adaptado a outro tipo de negócio, de acordo com as necessidades do proprietário ou de um futuro arrendatário.

A sua localização central na Amadora oferece proximidade a comércio, serviços, transportes públicos, zonas residenciais e principais acessos rodoviários, reforçando o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo.

Loja em Rés do chão com 58m2 de área útil, 1 W.C. , saída de fumos e entrada de viaturas. 3,20m. de pé direito.
Não fazemos partilhas.

Vende-se espaço comercial amplo com 70m², saída de fumos, inserido numa zona de grande movimento e visibilidade, com comércio, serviços e habitação na envolvente.

Localização com fluxo pedonal e rodoviário, ideal para restauração, take-away, café ou outro negócio que beneficie de proximidade a clientes e dinamismo comercial.

Fica a 300m da estação de comboio da Amadora.

Características:
70m² de área útil
Open space
Saída de fumos
Zona consolidada, com forte potencial comercial

Excelente oportunidade para investimento ou negócio próprio, numa área com procura constante.

Mais informações!

Mário Matos
+ (telefone)
(chamada para rede móvel nacional)

Magnífica loja com 2 pisos, 117m2, totalmente montada para restauração, cozinha completamente equipada, extração de fumos, TV, mesas, cadeiras, arca frigorífica, 2 wc’s, zona central junto à esquadra da PSP e à estação da Amadora, comércio e transportes.
Em 2022 a canalização foi mudada nos 2 pisos, na cozinha e nas 2 wc’s.
Excelente Oportunidade!
Fantástico Investimento.

Restaurante em funcionamento com rendimento garantido Excelente oportunidade de investimento.
O restaurante está totalmente equipado e em pleno funcionamento, incluindo cozinha industrial completa, sistema de extração de fumos, vitrines refrigeradas, forno profissional, fritadeira, ar condicionado, sistema POS e alarme, entre outros equipamentos essenciais para a atividade.
Atualmente arrendado por 1.500€/mês, representa uma excelente solução para investidores que procuram rentabilidade imediata e estável, sem necessidade de investimento adicional.

Pontos fortes do investimento:

-
Negócio em funcionamento consolidado
-
Rendimento mensal garantido (1.500€)
-
Localização com forte procura e serviços na envolvente
Localização: Rua Salgueiro Maia, nº 32 Mina de Agua - Amadora

Se procura um ativo com cash-flow imediato e potencial de valorização a médio/longo prazo, esta é uma oportunidade segura e diferenciadora no mercado.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

MERCEARIA E CAFÉ
Estabelecimento comercial com dupla valência, mercearia e café.
Oportunidade de negócio para Loja de conveniência e café numa urbanização recente.
Este estabelecimento está completamente equipado para o negócio de snack bar e café.
Tem também equipada e montada a zona de mercearia.
Um excelente espaço de mercearia/loja de conveniência, com imensas possibilidades de expansão - furtaria, padaria, charcutaria.
Café snak bar, café, pastelaria e petisqueira.
LICENÇA 36759/15
EQUIPAMENTO
LCD
Móvel Frigorífico para Frescos
Balcão Inox Frigorífico
Máquina de fazer Gelo
Máquina de lavar loiça
Forno industrial com convetor
Vitrine frigorífica
Panela de sopa industrial
Micro-ondas
Torradeira Industrial
Fritadeira
Tostadeira
Balança
Mesas interior 8
Cadeiras 16
Central de deteção de incêndio
Mesas e cadeiras de esplanada 4
Chapéus de esplanada