33 Lojas Usado, para Venda, em Aveiro, Glória e Vera Cruz

Loja numa das principais artérias da cidade de Aveiro, Avenida da Força Aérea Portuguesa, numa zona rodeada de serviços e comércio, com disponibilidade para arrendamento. Venha conhecer....

O imóvel em comercialização situa-se no Edifício Mirador, em Aveiro, que é constituído por um total de 14 pisos destinados a estacionamentos, comércio, serviços e habitação.

O imóvel encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de Health Club e encontra-se integrado no Lote 1, ocupando os pisos -3 e -4, onde funciona como área comercial/serviços e 100 lugares de estacionamento e arrumos nos pisos -5 a -7.

A área comercial/serviços do imóvel distribui-se em dois pisos e é composta por áreas destinadas a atividades de lazer, físicas e desportivas, como sejam: áreas de ginásio, bar, piscina, jacuzzi, sauna, balneários e atividades complementares (enfermaria, gabinetes diversos e cacifos).

O meio envolvente caracteriza-se pela proximidade com o Hospital da Luz, inserido na Urbanização da Forca-Vouga. É uma zona nobre, numa das entradas principais da cidade de Aveiro, maioritariamente com habitação multi-familiar, comércio e serviços relevantes, como a Loja do Cidadão e a Conservatória do Registo Comercial de Aveiro.

Bons acessos rodoviários e razoavelmente servida detransportes públicos, junto à N109 e a 1,5km da A25, próxima da Estação de Comboios e do Terminal Rodoviário de Aveiro.

Ao preço indicado acresce o valor do IVA.

Excelente Oportunidade no centro de Aveiro!


Uma extraordinária loja, totalmente remodelada, no centro de Aveiro, com área útil de 115,50 m² e uma área bruta de 218,33 m², oferecendo um amplo espaço para comércio e serviços.

Situada numa zona privilegiada da cidade, beneficia de uma localização estratégica próxima do Campus Universitário, Tribunal, PSP (Polícia de Segurança Pública), Hospital, Parque Municipal e Jardim da Baixa de Santo António.

Essa proximidade com instituições importantes e a movimentada área comercial faz desta, uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio.

Não perca esta oportunidade de adquirir uma loja numa das áreas mais desejadas de Aveiro! Entre em contato connosco hoje mesmo, para obter mais informações e agendar uma visita.

Este é o momento perfeito para investir num negócio próspero em Aveiro.

CE: D
LU:22/22
Ref: 1020899/23 FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.
#ref:1020899/23 FR

Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio no coração da cidade de Aveiro, numa zona de grande afluência de público. Esta loja para comércio destaca-se pela sua localização privilegiada, ideal para quem deseja criar um novo projeto ou expandir um negócio já existente.

O espaço com uma área bruta de 248m2 é composto por uma cave ampla, que oferece uma área versátil, perfeita para diversas atividades. No rés-do-chão, encontra-se uma grande zona de atendimento, equipada com duas casas de banho de serviço e uma área de cozinha, oferecendo comodidade e funcionalidade para os profissionais que utilizam o espaço. A área comercial do rés-do-chão comunica diretamente com uma mezzanine, que permite uma otimização do espaço e um ambiente ainda mais dinâmico.

Adicionalmente, a loja dispõe de um terraço de uso exclusivo, proporcionando uma agradável área ao ar livre. A montra ampla permite uma excelente visibilidade e entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e atraente para clientes.

A sua localização estratégica, em proximidade com uma vasta gama de comércio e serviços, é um fator decisivo para o sucesso do seu negócio, sendo uma excelente oportunidade para quem procura crescer ou iniciar uma atividade em Aveiro.

Área Bruta Construção: 248m2
Área Bruta Privativa: 181m2
Área Útil: 248,99m2

Ref.: 1012202A/25 GL

A fração em comercialização situa-se no Edifício Mirador, em Aveiro, que é constituído por um total de 14 pisos destinados a estacionamentos, comercio, serviços e habitação.

A fração encontra-se integrada no Lote 1, ocupando os pisos -3 e -4, onde funciona como área comercial/ serviços e 100 lugares de estacionamento e arrumos nos pisos -5 a -7.

O imóvel encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de Health Club.

A Área comercial/serviços do imóvel distribui-se em dois pisos e é composta por áreas destinadas a atividade de lazer, físicas e desportivas, como sejam áreas de ginásio, bar, piscina, jacuzzi, sauna, balneários e atividades complementares (enfermaria, gabinetes diversos e cacifos).

O meio envolvente caracteriza-se pela proximidade com o Hospital da Luz, inserido na urbanização da Forca Vouga. É uma zona nobre numa das entradas principais da cidade de Aveiro, maioritariamente com habitação multifamiliar com comércio e serviços ao nível do r/chão, algumas moradias unifamiliares e alguns edifícios com serviços relevantes, como a Loja do Cidadão e a Conservatória do Registo Comercial de Aveiro. Bons acessos rodoviários e razoavelmente servida de transportes públicos, junto à N109 e a 1.5Km da A25, próxima da Estação de Comboios e do Terminal Rodoviário de Aveiro.

Trata-se de uma zona em desenvolvimento com a construção de novos edifícios na parte na porte norte e novo supermercados, estando também prevista a construção de um novo hospital.

Lojas destinadas a comércio e serviços, com áreas generosas e totalmente equipadas e funcionais.

Salas amplas e luminosas, para atividades diversificadas com localização premium, no centro da cidade de Aveiro.

Compostas por:

- Business Center equipado e em pleno funcionamento
- Restaurante completamente equipado
- Cafetaria equipada com esplanada

Venha conhecer o espaço que pode ser o seu novo centro de negócios. Visite! Ref.: 1011028/20 GL

Loja para VENDA

Loja junto ao Tribunal de Aveiro.
Lugar de Garagem.
Licença para comércio e serviços

(url)

Loja com arrumo localizada no centro da cidade de Aveiro!

Está à procura de uma excelente oportunidade de negócio?
Apresentamos esta loja destinada a comércio e serviços, bem localizada e com muito movimento pedonal e de circulação automóvel, ideal para diversos segmentos de mercado.
Loja com 115,75 m2 de área total, composta por uma sala de entrada com acesso a pessoas com mobilidade reduzida e que dá acesso à restante loja. Encontra-se dividida com mais quatro áreas distintas, uma casa de banho e um arrumo.

Não perca a oportunidade de conhecer este espaço único e dar o próximo passo no sucesso do seu negócio.

Área Bruta Construção: 115,75 m2
Área Bruta Privativa: 43,35 m2
Área Útil: 40 m2

Ref.: 1012195/25 GL

S O F I A F E R R E I R A. (telefone) R E M A X V A N T A G E M R I A

Loja espaçosa no centro de Aveiro com Excelente Rendimento

Alerto para o facto de existir uma discrepância no registo de áreas entre CRP e CPU
NÃO PODERÁ SER ADQUIRIDO COM CREDITO por esse motivo;

O IMOVEL ENCONTRA-SE ARRENDADO ATÉ 2028!

Localizada no coração de Aveiro, mais precisamente na Rua Dr. Alberto Soares Machado, esta ampla loja de rés do chão e cave oferece uma área generosa de 296 m2, ideal para investimento. Com a afetação para serviços, esta loja ainda dispõe de um lavabo com WC;

Situada a apenas 50 metros da recém-renovada Avenida Dr. Lourenço e nas proximidades de outros estabelecimentos comerciais, escolas e áreas de lazer, esta loja desfruta de uma localização privilegiada com acessos excelentes;

Aveiro é uma cidade em constante crescimento, tanto em termos de qualidade de vida quanto de turismo, além de se destacar no cenário empresarial e cultural. É conhecida por ser uma cidade tranquila, sem grandes preocupações em relação à segurança;

Esta é uma oportunidade imperdível para investidores que desejam aproveitar a prosperidade crescente de Aveiro.

A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. .

Spacious Store in the Center of Aveiro with Excellent Returns

Located in the heart of Aveiro, specifically on Dr. Alberto Soares Machado Street, this spacious ground floor and basement store offers a generous area of 296 square meters, perfect for investment. Zoned for service use, this store also features a lavatory with a WC.

Situated just 50 meters from the recently renovated Dr. Lourenço Avenue and in close proximity to other commercial establishments, schools, and recreational areas, this store enjoys a prime location with excellent access.

Aveiro is a city experiencing continuous growth, not only in terms of quality of life and tourism but also in the business and cultural context. It is renowned for being a peaceful city with no major security concerns.

This is an unmissable opportunity for investors looking to capitalize on Aveiro’s thriving prosperity.

Excelente loja com armazém em N. Sra. Fátima Aveiro



Excelente loja à face da EN 235, em Aveiro.Inserida num lote com 1640 m2 e 180m2 de área de implantação.Com 317 m2 de área útil em 2 pisos: R/C: 137 m2 bem distribuídos proporcionando divisões equilibradas. Ampla recepção, sala de reuniões, 3 gabinetes fechados, 1 gabinete fechado com biombos e 2 Wc`s.Cave: 180 m2 com 2 gabinetes e área restante funciona como armazém e zona de laser. Acesso a viaturas.Instalações com ar condicionado.Aparcamento na frente loja e nas traseiras.Se procura uma loja com boa exposição, com espaço para armazém, é esta a sua futura loja!Marque visita.

Loja situada num edifício praticamente novo, na zona histórica da cidade dos canais.

A loja apresenta afetação para comércio e tem uma área total de 60 m2.

Composta por:
- Zona de cozinha;
- Duas casas de banho;
- Duas salas;
- Possibilidade ainda de ter esplanada;

O espaço é ideal para quem idealiza criar um negócio ligado a pequeno comércio dedicado às vendas regionais ou tapas e petiscos.

Não perca mais tempo e venha conhecer o futuro local da sua atividade comercial.

Ref.: 1011502/22 GL

RO1178
Espaço comercial no Edifício Mirador, em Aveiro, composto por 2 pisos de loja e 3 pisos com 100 lugares de estacionamentos e arrumos.
Área construção: 4.204 m2

Está localizado em zona nobre numa das entradas principais da cidade de Aveiro, com bons acessos (N109 e A25) e infraestruturas de comércio/serviços relevantes, tais como a Loja do Cidadão e a Conservatória do Registo Comercial de Aveiro, Hospital da Luz, Estação de Comboios e Terminal Rodoviário de Aveiro.

Valor de venda: € 4.500.000 + IVA
Valor de arrendamento: € 29.000+ IVA

Uma excelente oportunidade de investimento. Para qualquer informação e/ou agendar visita contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Este espaço comercial encontra-se bem no coração da cidade de Aveiro, a escaços metros da principal artéria da Cidade, a Av. Dr. Lourenço Peixinho. A Estação Ferroviária e rodoviária fica a 5min a pé (540m) e a 100m do Fórum Aveiro e similar distância da Sé Catedral e Museu Santa Joana Princesa. Encontra-se junto ao maior parque de estacionamento gratuito da cidade, uma grande vantagem para os seus clientes e funcionários.

De um só piso no r/c, tem 265m2 de área, é dividida em três áreas (resulta da união de três lojas) e apresenta quatro faces vidradas (consulte a planta em anexo).
Tem entrada pelo lado esquerdo da fachada principal do edifício, e inclui no seu interior dois wc simples e um um outro com a área de lavabos separada dos sanitários.
A Propriedade Horizontal em que a loja se insere dispõe de enquadramento legal para as atividades de: Comercio, Serviços, Restauração e Bebidas.
É autorizada a colocação de publicidade à sua atividade na fachada do edifício.
O Edifício dispõe de espaços de estacionamento em cave e boxes fechadas com áreas generosas (até 150m2), que poderão servir de Arquivo ou Armazém.
#ref: 13874

Loja destinada a comércio no centro de Aveiro.

Com 73 m2, é composta por uma sala com móvel, casa de banho e montra com boa exposição.

Próxima de comércio e serviços, com todas as valências na envolvência.

Contate-nos e agende já a sua visita! Ref.: 20152/16 GL

Oportunidade Única de Continuar um Negócio



O La Grotta pode ser exatamente a oportunidade que procura para iniciar o seu próprio negócio com segurança e rentabilidade desde o primeiro dia. Com uma clientela fiel já consolidada, esta pizzaria italiana de referência em Aveiro beneficia da crescente procura da cidade, tanto por residentes como por turistas apaixonados por boa gastronomia.



Com uma reputação sólida o La Grotta destaca-se pela excelente cozinha italiana, onde se sobressaem as suas pizzas de massa fina, sabor autêntico e ingredientes frescos, bem como o tradicional azeite picante artesanal, muito elogiado pelos clientes. O ambiente acolhedor, aliado a uma relação qualidade/preço imbatível, garante a fidelização de uma vasta carteira de clientes.



O espaço está totalmente equipado e em pleno funcionamento, contando com duas salas independentes: uma ideal para refeições mais intimistas e outra preparada para grupos e eventos privados, oferecendo versatilidade e capacidade para diferentes tipos de serviço.



Este é um negócio consolidado, rentável e com forte presença no mercado local, pronto a ser assumido e continuar a crescer.



Cozinha
totalmente equipada
Licenças
em dia
Equipa
estável e experiente
Excelente
reputação online
Volume
de faturação atrativo
Pronto
a funcionar - é só continuar!



Se procura um investimento seguro na área da restauração, com um nome
respeitado no mercado e uma base de clientes fiel, esta é um OPORTUNIDADE ÚNICA!!! Aproveite e comece a faturar desde o início!





``````````````````Cessione - La Grotta, Pizzeria Italiana ad Aveiro



Opportunità Unica di Proseguire un’Attività Avviata



La Grotta può essere proprio l’opportunità che stai cercando per avviare la tua attività in modo sicuro e redditizio fin dal primo giorno. Con una clientela fidelizzata e consolidata, questa pizzeria italiana di riferimento ad Aveiro beneficia della crescente attrattiva della città, sempre più apprezzata sia dai residenti che dai turisti amanti della buona cucina.



Con una reputazione solida, La Grotta si distingue per l’eccellente cucina italiana, in particolare per le sue pizze a pasta sottile, dal sapore autentico e preparate con ingredienti freschi, oltre al tradizionale olio piccante artigianale, molto apprezzato dalla clientela. L’atmosfera accogliente, unita a un rapporto qualità/prezzo imbattibile, garantisce la fedeltà di un’ampia base di clienti.



Il locale è completamente attrezzato e pienamente operativo, con due sale indipendenti: una ideale per pranzi e cene più intime e l’altra pensata per gruppi ed eventi privati, offrendo così versatilità e capacità di servizio.



Si tratta di un business consolidato, redditizio e con una forte presenza sul mercato locale, pronto per essere rilevato e continuare a crescere.



Cucina completamente attrezzata

Licenze in regola

Team stabile ed esperto

Eccellente reputazione online

Fatturato interessante

Pronto all’uso - basta continuare!



Se stai cercando un investimento sicuro nel settore della ristorazione, con un nome rispettato sul mercato e una clientela fedele, questa è un’OPPORTUNITÀ UNICA!!! Approfittane e inizia a fatturare fin dal primo giorno!



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Business Opportunity in Aveiro - Established Italian Pizzeria



La Grotta could be exactly the opportunity you’re looking for to start your own business with confidence and profitability from day one. With an already loyal and established customer base, this well-known Italian pizzeria in Aveiro benefits from the city’s growing popularity among both residents and tourists who appreciate quality cuisine.



With a strong reputation, La Grotta stands out for its authentic Italian cuisine, especially its thin-crust pizzas made with fresh ingredients, and its traditional homemade spicy oil, highly valued by customers. The welcoming atmosphere, combined with an unbeatable quality/price ratio, ensures a loyal and growing customer base.



The premises are fully equipped and operational, featuring two separate dining rooms: one ideal for intimate lunches and dinners, and the other designed for groups and private events, offering both versatility and service capacity.



This is a profitable, consolidated business with a strong presence in the local marketready to be taken over and further developed.



Fully equipped kitchen

All licenses in order

Stable and experienced team

Excellent online reputation

Strong revenue performance

Ready to operate - just take over!



If you’re looking for a secure investment in the restaurant industry, with a respected name in the market and a loyal customer base, this is a UNIQUE OPPORTUNITY!!! Take advantage of it and start earning from day one!

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja com projeto aprovado para construção de alojamento e/ou habitação.

Localizada em uma das zonas mais conhecidas da cidade de Aveiro, em plena zona histórica da cidade e com ampla oferta de comércio e serviços.

Composta por duas salas e espaço amplo, duas casas de banho e uma excelente montra que proporciona a entrada de bastante luz natural. Possui logradouro de uso exclusivo com 13m2.

Este espaço atualmente conta ainda com um projeto aprovado para a criação de 7 quartos e um apartamento T0, em que todas as divisões terão luz natural e acesso a zona exterior.

Venha conhecer este projeto pois poderá ser o investimento ideal!

Área Bruta Construção: 182m2
Área Útil : 174.28m2

Ref.: 1012230/25 GL

Esta loja encontra-se em pleno centro de Aveiro, perto da estação ferroviária/rodoviária e da Avenida Dr. Lourenço Peixinho.

Totalmente remodelada e com uma área de 68m2 no piso 0 e uma área de 70m2 na cave, esta poderá ser a solução perfeita para o seu negócio!

Destinada a comércio com uma montra, este espaço é composto por:

No piso 0:
- Várias salas com divisórias;
- Casa de banho de serviço;
- Casa de banho de serviço de acesso a pessoas com mobilidade reduzida.

Na cave:
- zona ampla multifunções;
- Arrumo;
- Casa de banho de serviço.

Área útil: 136,55 m2
Área Total: 138 m2

Venha conhecer o seu futuro negócio!

Ref:1012092/24 GL

Loja para venda na zona das Barrocas!

Ideal para investimento.

Loja localizada numa das zonas mais conhecidas da cidade de Aveiro, próxima ao centro da cidade, e com ampla oferta de comércio e serviços.

Composta por espaço amplo, duas casas de banho e uma excelente montra que proporciona bastante luz natural.

Esta loja apresenta afetação para comércio e serviços.

Área útil 129,76 m2.

Não perca mais tempo e venha conhecer!

Ref:.1011905/23 GL

Espaço versátil localizado no coração da cidade de Aveiro, no Largo dos Bombeiros, junto ao Largo da Junta da Vera Cruz, na histórica zona da Beira-Mar - Glória e Vera Cruz.
Com uma área generosa de 182 m², este imóvel apresenta um enorme potencial para se transformar numa habitação moderna e funcional ou para gerar um excelente rendimento.

Destaques do Imóvel:
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Localização Premium: No centro de Aveiro, com fácil acesso a comércios, serviços e pontos turísticos emblemáticos.
-
Projeto de Habitação Aprovado pela CMA: Ideal para quem deseja investir ou criar a sua residência própria.

Distribuição Planeada do Espaço:
-
Alpendre de entrada que conduz a um acolhedor hall.
-
Suite equipada com kitchenette e acesso a um terraço privativo.
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WC de serviço com base de chuveiro.
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Charmoso jardim interior com aproximadamente 10 m², proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante.
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Duas amplas suites com kitchenettes e janelas viradas para o jardim interior, garantindo iluminação natural e conforto.
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Uma terceira suite contígua, igualmente com janela para o jardim interior.
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Espaçosa sala de estar e cozinha em conceito open space (cerca de 40 m²), com acesso direto a um terraço/jardim exterior de aproximadamente 24 m², ideal para momentos de lazer e convívio.
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Mezanine com cerca de 20 m², proporcionando um espaço adicional multifuncional.

Pé-direito impressionante: Variando entre 3,8 metros e 5,7 metros, conferindo amplitude e um ambiente sofisticado ao imóvel.
Este projeto alia charme histórico a uma distribuição contemporânea e funcional, ideal para quem procura um espaço com potencial de valorização e alto retorno.

Documentação Disponível:
-
Projeto de especialidades aprovado.
-
Planta de arquitetura disponível para consulta.

Não perca esta oportunidade única de investir numa das zonas mais icônicas de Aveiro!
Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Vende-se Loja
Loja no centro da cidade destinada a comercio, serviços, restauração e similares com muita luminosidade com uma área total de 141m2.
A loja localiza-se de numa zona privilegiada da cidade mesmo ao lado da (PSP) Policia de Segurança Publica, Tribunal Judicial da Comarca de Aveiro.
Na sua área envolvente pode ainda encontrar uma oferta diversificada de Vários serviços assim como Restauração, Escola Secundaria Homem Cristo, Universidade de Aveiro, Teatro Aveirense , Hospital D. Pedro, Parque Dom Infante e a escassos minutos do centro comercial o Fórum.
Para mais informações não hesite em contactar

Loja de rés do chão, no centro de Aveiro para venda e trespasse de pastelaria.

Localizada numa zona premium da cidade de Aveiro, em frente ao canal central da Ria de Aveiro, numa zona residencial e com uma ampla oferta de comércio. Pela sua localização estratégica, privilegia de uma grande afluência de residentes e turistas
Esta pastelaria é foi inaugurada em 1967 e é das mais afamadas da cidade, pela confeção própria de ovos moles (certificados pela APOMA), pão de ló, bolo rei, raivas, entres outros produtos regionais.

Loja N.º 3 de 16 cafés e chás em Aveiro no Tripadvisor.

A loja é composta por:
- Montra virada para a rua;
- 1 sala ampla com capacidade para 20 lugares sentados;
- zona do fabrico com cozinha equipada para a atividade;
- 2 zonas de armazenamento;
- 2 casas de banho para o público;
- 1 casa de banho para funcionários;
- Balneário.

Dispõe de duas entradas, uma para a rua principal que dá acesso à entrada da pastelaria e outra nas traseiras, para acesso do pessoal à zona de fabrico e armazenamento.


O Alvará de Restauração e Bebidas, nomeadamente café e pastelaria. O trespasse contempla todo o recheio (mobiliário e equipamento), a cessão das quotas da sociedade proprietária, o Alvará de licença para Restauração e Bebidas, nomeadamente café e pastelaria e as receitas dos produtos de confeitaria.

Para mais informações ou agendamento de visitas, contate-nos!

Preço por m2 da área útil: 8.641,98€

Loja para venda no Centro da Cidade, próximo á Estação de Caminho de Ferro.

Possui uma área interior de 166m2 e 33m2 de terraço.

Dispõe de 8 lugares de estacionamento com uma área total de 107m2.

Uma excelente montra.

Newimo Realtors
Somos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las!
Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal.
Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação.
Diga-nos o que procura. Estamos prontos para ajudar.

EXCLUSIVO - Loja para Investimento ao lado do Glicínias | Aveiro

Apresentamos esta loja em comercialização exclusiva, localizada numa das zonas mais valorizadas de Aveiro, na Rua Doutor Mário Sacramento, mesmo ao lado do Centro Comercial Glicínias Plaza.

Área bruta de 113m²
Garagem fechada com 30m²
Duas frentes com montras amplas
Duas casas de banho
Estacionamento à porta
Imóvel arrendado (investimento com rentabilidade imediata)

Ideal para quem procura rendimento garantido ou pretende adquirir um espaço comercial de qualidade numa localização de excelência.

Comercialização em exclusivo - oportunidade única no mercado!
Marque já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade.

Descubra a Oportunidade de Investimento em Aveiro!

Apresentamos-lhe uma loja de eleição, situada no coração da bela cidade de Aveiro, na zona do Bairro do Liceu.
Este espaço destaca-se pela sua localização privilegiada, rodeado por uma vasta oferta de comércio e serviços, ideal para quem procura um investimento rentável!

Com uma área útil de 92 m², a loja distribui-se por dois pisos, oferecendo espaço e versatilidade. As duas casas de banho garantem conforto e funcionalidade, enquanto a excelente montra proporciona uma luminosidade natural que realça o ambiente.

Com afetação para serviços, esta loja é perfeita para quem deseja iniciar ou expandir o seu negócio numa das áreas mais dinâmicas e conhecidas da cidade.

Não deixe escapar esta oportunidade única! Venha visitar e dê o primeiro passo para o seu próximo grande investimento.

Área Bruta Privativa: 92m2
Área Bruta Construção: 93m2
Área Útil: 88,52m2

Ref.: 1012115/24 GL

Oportunidade de investimento no centro da cidade de Aveiro.

São duas frações com 180 m2 cada, distribuídos por 2 pisos com montra para a rua, localizadas junto à Loja de Cidadão de Aveiro, no prédio ’Jardins de Aveiro’.

As lojas interligadas mas com entradas autónomas, têm afetação a comércio ou serviços, mas são também uma excelente possibilidade, à luz do Simplex (artigo 19, decreto lei 10/2024 de 8 de Janeiro de 2024) para transformar em habitação, numa zona de forte procura e reduzida oferta.

Esta é uma excelente possibilidade de investimento, naquela que é considerada a Veneza Portuguesa e à qual acedem diariamente muitos turistas.

Nesta avenida, estão os bancos, cafés, farmácias, principais serviços das cidade, fazendo com que diariamente afluam muitas pessoas.

A estação de comboio, o Campus Universitário de Aveiro estão a 5 minutos.

Este espaço, poderá adaptar-se a vários tipos de negócio, sempre com a garantia que está a fazer um excelente investimento.


Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária.