32 Lojas Usado, para Venda, em Aveiro, Glória e Vera Cruz, Página 2

Espaço versátil localizado no coração da cidade de Aveiro, no Largo dos Bombeiros, junto ao Largo da Junta da Vera Cruz, na histórica zona da Beira-Mar - Glória e Vera Cruz.
Com uma área generosa de 182 m², este imóvel apresenta um enorme potencial para se transformar numa habitação moderna e funcional ou para gerar um excelente rendimento.

Destaques do Imóvel:
-
Localização Premium: No centro de Aveiro, com fácil acesso a comércios, serviços e pontos turísticos emblemáticos.
-
Projeto de Habitação Aprovado pela CMA: Ideal para quem deseja investir ou criar a sua residência própria.

Distribuição Planeada do Espaço:
-
Alpendre de entrada que conduz a um acolhedor hall.
-
Suite equipada com kitchenette e acesso a um terraço privativo.
-
WC de serviço com base de chuveiro.
-
Charmoso jardim interior com aproximadamente 10 m², proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante.
-
Duas amplas suites com kitchenettes e janelas viradas para o jardim interior, garantindo iluminação natural e conforto.
-
Uma terceira suite contígua, igualmente com janela para o jardim interior.
-
Espaçosa sala de estar e cozinha em conceito open space (cerca de 40 m²), com acesso direto a um terraço/jardim exterior de aproximadamente 24 m², ideal para momentos de lazer e convívio.
-
Mezanine com cerca de 20 m², proporcionando um espaço adicional multifuncional.

Pé-direito impressionante: Variando entre 3,8 metros e 5,7 metros, conferindo amplitude e um ambiente sofisticado ao imóvel.
Este projeto alia charme histórico a uma distribuição contemporânea e funcional, ideal para quem procura um espaço com potencial de valorização e alto retorno.

Documentação Disponível:
-
Projeto de especialidades aprovado.
-
Planta de arquitetura disponível para consulta.

Não perca esta oportunidade única de investir numa das zonas mais icônicas de Aveiro!
Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja situada num edifício praticamente novo, na zona histórica da cidade dos canais.

A loja apresenta afetação para comércio e tem uma área total de 60 m2.

Composta por:
- Zona de cozinha;
- Duas casas de banho;
- Duas salas;
- Possibilidade ainda de ter esplanada;

O espaço é ideal para quem idealiza criar um negócio ligado a pequeno comércio dedicado às vendas regionais ou tapas e petiscos.

Não perca mais tempo e venha conhecer o futuro local da sua atividade comercial.

Ref.: 1011502/22 GL

EXCLUSIVO - Loja para Investimento ao lado do Glicínias | Aveiro

Apresentamos esta loja em comercialização exclusiva, localizada numa das zonas mais valorizadas de Aveiro, na Rua Doutor Mário Sacramento, mesmo ao lado do Centro Comercial Glicínias Plaza.

Área bruta de 113m²
Garagem fechada com 30m²
Duas frentes com montras amplas
Duas casas de banho
Estacionamento à porta
Imóvel arrendado (investimento com rentabilidade imediata)

Ideal para quem procura rendimento garantido ou pretende adquirir um espaço comercial de qualidade numa localização de excelência.

Comercialização em exclusivo - oportunidade única no mercado!
Marque já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade.

Excelente loja com armazém em N. Sra. Fátima Aveiro



Excelente loja à face da EN 235, em Aveiro.Inserida num lote com 1640 m2 e 180m2 de área de implantação.Com 317 m2 de área útil em 2 pisos: R/C: 137 m2 bem distribuídos proporcionando divisões equilibradas. Ampla recepção, sala de reuniões, 3 gabinetes fechados, 1 gabinete fechado com biombos e 2 Wc`s.Cave: 180 m2 com 2 gabinetes e área restante funciona como armazém e zona de laser. Acesso a viaturas.Instalações com ar condicionado.Aparcamento na frente loja e nas traseiras.Se procura uma loja com boa exposição, com espaço para armazém, é esta a sua futura loja!Marque visita.

Loja situada nas Barrocas, Glória e Vera Cruz no Rés-do-chão com 204 m². Possui entrada pela frente da loja e uma entrada com porta larga de acesso pelas traseiras.
Próximo a regiões centrais da zona das Barrocas e fácil acesso a cafés, comércios e restaurantes.



Possui a Licença de Utilização nº 72/1981.

Aproveite esta oportunidade localizada numa zona com movimento e com excelentes acessos para implementar o seu negócio.



Este imóvel encontra-se arrendado sob um contrato com términus a 14/10/2026, sem renovação.

Para mais informações contacte-me.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço Comercial com 280 m² - Rentabilidade Garantida no Centro de Aveiro

Este espaço comercial encontra-se arrendado desde 2004, garantindo uma rentabilidade anual de 25.200 € - uma oportunidade sólida e segura para investidores.

Características do Imóvel

Área total: 280 m², composta por 2 frações (134 m² + 146 m²);

Localização: Cais do Moliceiro, no centro de Aveiro, junto a comércio, escolas, zonas de lazer e parque da cidade;

Composição: ampla área de loja e 2 casas de banho;

Excelentes acessos e visibilidade.

Destaque

Investimento com excelente retorno - imóvel já arrendado e com rendimento estável.

Envolvente

Aveiro é uma cidade com crescente valorização imobiliária, destacando-se pela mobilidade facilitada, qualidade de vida e forte dinamismo cultural e empresarial.
Além da sua beleza natural e identidade única - ovos moles, moliceiros e salinas - a região oferece:

Praia da Barra (com o maior farol de Portugal);

Costa Nova (com as típicas casas de riscas coloridas);

Reserva Natural das Dunas de São Jacinto, ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza.

Localização: Cais do Moliceiro, Aveiro
Área total: 280 m²
Rentabilidade anual: 25.200 €

Purus Homes - O seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro!

Este espaço comercial encontra-se bem no coração da cidade de Aveiro, a escaços metros da principal artéria da Cidade, a Av. Dr. Lourenço Peixinho. A Estação Ferroviária e rodoviária fica a 5min a pé (540m) e a 100m do Fórum Aveiro e similar distância da Sé Catedral e Museu Santa Joana Princesa. Encontra-se junto ao maior parque de estacionamento gratuito da cidade, uma grande vantagem para os seus clientes e funcionários.

De um só piso no r/c, tem 265m2 de área, é dividida em três áreas (resulta da união de três lojas) e apresenta quatro faces vidradas (consulte a planta em anexo).
Tem entrada pelo lado esquerdo da fachada principal do edifício, e inclui no seu interior dois wc simples e um um outro com a área de lavabos separada dos sanitários.
A Propriedade Horizontal em que a loja se insere dispõe de enquadramento legal para as atividades de: Comercio, Serviços, Restauração e Bebidas.
É autorizada a colocação de publicidade à sua atividade na fachada do edifício.
O Edifício dispõe de espaços de estacionamento em cave e boxes fechadas com áreas generosas (até 150m2), que poderão servir de Arquivo ou Armazém.
#ref: 13874