4 Lojas com Certificação Energética D, para Venda, em Vila Real de Santo António

Este extraordinário edifício comercial de 2 andares oferece uma combinação rara entre negócio em pleno funcionamento e potencial habitacional, tornando-se uma oportunidade ideal para investidores. Atualmente explorado como padaria e pastelaria com fábrica totalmente equipada. Os pisos superiores apresentam elevado potencial para alojamento local, beneficiando ainda de entradas independentes.

Localizado no centro histórico de Vila Real de Santo António, a poucos minutos da praia e muito próximo da fronteira com Espanha, este imóvel representa uma oportunidade única de investimento, graças à sua posição privilegiada numa zona de grande afluência turística e comercial.

Zona Comercial
A área destinada ao atendimento dispõe de balcão, estando totalmente equipada e com capacidade para cerca de 30 lugares, com possibilidade de instalação de uma ampla explanada exterior, ideal para aproveitar a forte afluência turística e local. Inclui também uma casa de banho para clientes.
A unidade de fabrico encontra-se também completamente equipada, com maquinaria de elevada qualidade, permitindo a continuidade imediata da atividade ou a criação de um novo conceito.

Pisos Superiores - Alojamento / Habitação
No primeiro piso encontra-se um apartamento com cozinha, duas casas de banho e dois espaços atualmente usados como escritórios, mas facilmente conversíveis em quartos.
O segundo piso disponibiliza um apartamento adicional, composto por cozinha, sala, um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho com zona de lavandaria.

Espaço Comercial de Excelência com Localização Estratégica

Imóvel com excelente visibilidade, situado junto à Estrada Nacional, garantindo grande exposição e fácil acesso.

Distribuído por dois andares, este espaço oferece uma área generosa de 390 m², inserido num terreno com 900 m², ideal para diversos tipos de negócio.

Não perca esta oportunidade única!
Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita.

Casas do Sotavento
Somos uma empresa familiar com presença nacional e internacional, reconhecida pela qualidade dos nossos projetos e pelo profissionalismo no atendimento a clientes, parceiros e investidores.
A nossa missão é proporcionar uma experiência de compra e venda simples, segura e transparente, tratando todos com o respeito e dedicação que gostaríamos de receber.

Esperamos por si!

Oportunidade única no coração do centro histórico de Vila Real de Santo António.
Se procura um imóvel com charme, localização central e um dos melhores potenciais de valorização do mercado imobiliário de Vila Real de Santo António, esta é uma oportunidade imperdível tanto pelo enquadramento legal favorável como pela facilidade de transformação em habitação. Esta é uma oportunidade que raramente surge no centro histórico de VRSA.
Distribuição do Imóvel

Rés do Chão:

Sala com espaço ideal para criar uma kitchenette;

Casa de banho de serviço;

Pequeno quintal, perfeito para refeições ao ar livre, arrumos ou zona verde.

1.º Andar:

Dois quartos luminosos;

WC;

Acesso direto à açoteia, um espaço raro e muito valorizado ideal para rooftop, zona lounge, jardim elevado ou espaço de lazer.

O imóvel necessita apenas de intervenções leves, permitindo ao novo proprietário personalizar ao seu gosto sem grandes investimentos.
Conversão para habitação legalmente viável e simplificada.

Concluimos que:

Localização premium no centro histórico de VRSA, junto à zona ribeirinha, marina, comércio e restaurantes.

Açoteia + quintal dois elementos raros e altamente valorizados.

Imóvel com estrutura sólida e com obras simples a realizar.

Excelente opção para habitação própria, segunda residência ou projeto turístico.
#ref: 154015

Situada em pleno centro de Monte Gordo.

Excelente oportunidade de comércio com a compra de uma loja de 43 m², com acesso direto a umas das ruas mais movimentadas de Monte Gordo.

A loja de momento encontra-se arrendada sendo uma excelente oportunidade para investidores.

Composta por sala ampla e casa de banho.

Agende já a sua visita!


Casas do Sotavento é uma empresa familiar, reconhecida no país e no estrangeiro, por clientes, colaboradores, investidores, pela qualidade das nossas ações e dos nossos projeto. A nossa missão é de proporcionar uma experiência fácil e tranquila.