1 150 Casas para Venda, Moradias com Certificação Energética B-

A harmonia perfeita entre o património e a natureza. Localizada estrategicamente próximo ao Hotel Pedras Salgadas, em Bornes de Aguiar, esta propriedade composta por dois artigos (um urbano e um rústico) oferece o potencial necessário para criar um projeto residencial ou turístico de alta gama.

O Potencial do Investimento (Simplex 2024):

Beneficiando das novas medidas de simplificação urbanística (Simplex), este imóvel tem potencial para:

- Transformação em Moradia de Luxo: Reabilite o edifício existente e crie uma moradia de sonho com piscina.

- Lifestyle & Natureza: O amplo terreno rústico permite a criação de zonas de lazer privativas, jardins paisagísticos ou até uma pequena produção agrícola biológica.

- Turismo de Bem-Estar: Dada a localização, este ativo apresenta um enorme potencial para alojamento premium, focado no crescente mercado de turismo de saúde e natureza.

Localização Premium e Estilo de Vida:

Viver em Bornes de Aguiar é abraçar a tranquilidade com a Serra do Alvão no horizonte:

- Envolvência: Ideal para passeios a pé ou de bicicleta, usufruindo da comunhão com o Parque Termal das Pedras Salgadas.

- Segurança e Exclusividade: Um mercado em crescimento sustentado, atraindo investidores com elevado poder de compra que procuram fugir do stress das grandes metrópoles.

Conetividade e Acessos:

- Vila Pouca de Aguiar: A apenas 7 km, com toda a diversidade de comércio, serviços e transportes.

- Eixos Rodoviários: Servido pela mítica EN2 e pela A24.

- Proximidade: Vila Real a 15 minutos, Chaves a 30 km e a cidade do Porto a apenas 1h30.

Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência
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Moradia T2 com Moinho Tradicional na Encarnação - Charme, História e Vista Desafogada
Apresentamos esta encantadora propriedade situada na freguesia da Encarnação, concelho de Mafra, onde o conforto da habitação se combina com o caráter único de um moinho de traça antiga, cuidadosamente preservado e em muito bom estado de conservação.

A moradia principal, com 151 m² de área bruta, dispõe de uma distribuição funcional e acolhedora. É composta por dois quartos, destacando-se o quarto principal, que beneficia de uma pequena varanda privativa e lareira, proporcionando um ambiente particularmente confortável e distinto.

A zona social integra uma sala e cozinha em conceito open space, criando um espaço amplo e luminoso, com acesso direto a um agradável terraço exterior. Conta ainda com instalação sanitária e cave, oferecendo espaço adicional de arrumação ou apoio.

Anexo à habitação encontra-se um magnífico moinho tradicional com 26 m², elemento raro e diferenciador que confere à propriedade uma identidade única. O moinho dispõe de dois quartos e uma sala, apresentando diversas possibilidades de utilização, seja para alojamento, espaço de lazer ou projeto turístico.

Um dos aspetos mais interessantes desta propriedade é a ligação direta entre a moradia e o moinho. Embora constituam espaços distintos, ambos comunicam internamente através de uma única porta, permitindo uma circulação prática e confortável entre as duas áreas, mantendo simultaneamente a possibilidade de utilização independente de cada espaço.

Inserida num terreno com 468 m², esta propriedade beneficia de uma envolvente tranquila e de uma bela vista desafogada, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços.

A localização na Encarnação, uma das zonas mais pitorescas do concelho de Mafra, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, autenticidade e proximidade às praias da região Oeste.

Uma oportunidade única para adquirir uma propriedade com história, caráter e elevado potencial, numa localização privilegiada.

Apresentamos a propriedade Contador, situada no Largo do Contador Mor, em Lisboa, junto às muralhas do Castelo de São Jorge. Esta moradia V5 (463 m²) faz parte de um palácio original do século XVII, de excecional valor arquitetónico e histórico, tendo sido alvo de um projeto exemplar de reabilitação, assinado pelos renomados arquitetos Aires Mateus e Frederico Valsassina.

A propriedade apresenta um magnífico pé-direito alto, com tetos trabalhados que lhe conferem um charme muito particular e evidenciam o seu rico passado. Dispõe de um terraço de 100 m², um amplo hall de entrada com pavimento em calçada portuguesa tradicional e escadarias que preservam os azulejos originais. Um elevador serve todos os pisos e existe estacionamento privado para dois carros. Um sistema de vídeo-porteiro está igualmente instalado em todos os andares.

Distribuição da moradia:
Rés-do-chão: Hall de entrada e garagem
1. º andar: Terraço, casa de banho social, cozinha totalmente equipada com a marca De Dietrich, sala de estar, sala de jantar
2. º andar: Três suítes com roupeiros embutidos e vistas sobre o largo, o centro histórico e a rua pedonal
3. º andar: Um quarto com mobiliário embutido e outro atualmente utilizado como área de estar

Localizada numa das zonas mais prestigiadas e históricas de Lisboa, esta moradia única combina a elegância e o conforto de uma residência privada com potencial para utilização como casa particular, boutique hotel, galeria ou sede exclusiva de empresa.

Moradia T4 de Luxo em Canidelo, Vila Nova de Gaia | Espaço, Elegância e Conforto Exclusivo

Apresentamos esta extraordinária moradia unifamiliar situada numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida.

Com uma área total de 660m² e 249m² de construção distribuídos por 3 pisos, esta propriedade destaca-se pela arquitetura moderna, excelentes áreas e acabamentos de elevada qualidade.

Destaques do Imóvel:

Piso 0
Hall de entrada acolhedor
Quarto com roupeiro, ideal também para escritório
Sala de estar ampla e luminosa
Sala de jantar elegante
Cozinha totalmente equipada
Casa de banho completa
Acesso direto a um magnífico terraço exterior

Piso 1
3 suítes espaçosas com closet privativo
Varandas individuais
Casas de banho modernas e funcionais

Piso Cave / Garagem
Garagem fechada para 3 viaturas, com espaço adicional para arrumação.

Piso 0 - Jardim/Anexo/Arrumo/WC
Espaço multiusos versátil com WC: Ideal para escritório, ginásio, sala de jogos ou área de lazer.

Conforto e Comodidade

Excelente exposição solar
Ar condicionado
Fibra ótica e TV por cabo
Lareira e aquecimento por radiadores
Varandas e terraço perfeitos para momentos de lazer

Localização Privilegiada

Situada próxima de escolas, hipermercados, centro médico e serviços essenciais, esta moradia beneficia ainda de excelentes acessos às principais vias rodoviárias.
A poucos minutos das praias de Vila Nova de Gaia e com ligação rápida à A1, A17 e A25, oferece mobilidade e qualidade de vida num só lugar.

Uma oportunidade única para viver com requinte, conforto e tranquilidade.

Agende já a sua visita e descubra a casa dos seus sonhos!
Marcos Aguiar AMI 26187
(telefone)

Moradia independente M4+1 em Valongo, Antanhol 435.000 €

Imagine viver numa moradia onde o espaço, a luz natural e uma vista panorâmica deslumbrante fazem parte do seu dia a dia.

Apresentamos esta distinta moradia independente M4+1 em Valongo, Antanhol, ideal para quem valoriza conforto, tranquilidade e qualidade construtiva, a poucos minutos do centro da cidade.

Com 259 m² de área bruta, 220 m² de área útil e inserida num lote de 537 m², esta moradia oferece áreas generosas, excelente exposição solar e uma envolvente tranquila.

Distribuição

Piso 0:
- Hall de entrada com 10,25 m².
- Sala ampla com 29 m², com lareira e recuperador de calor.
- Cozinha funcional com 22,15 m².
- Escritório com 14,87 m², com mobiliário embutido.
- Arrumo com 1,79 m².
- Casa de banho completa com 6,00 m².

Piso 1:
- Três quartos de 13,60 m², 15,22 m² e 16,30 m² com roupeiros embutidos.
- Suite com closet de 22,60 m² e casa de banho privativa de 4,40 m².
- Casa de banho completa de apoio de 5,5 m².

Sótão:
- Espaço amplo, ideal para arrumos

Garagem e exterior:
- Garagem com 56 m²
- Jardim privativo
- Logradouro preparado para churrasqueira
- Vista panorâmica desafogada

Conforto e eficiência:
- Pré-instalação de ar condicionado
- Lareira com recuperador de calor
- Painéis solares térmicos para aquecimento de águas
- Painéis fotovoltaicos para produção de energia
- Excelente luminosidade natural
- Classe energética B-

Infraestruturas:
- Cablagem estruturada categoria 7
- Fibra ótica disponível
- Gás canalizado à porta
- Rede de saneamento

Localização:

Zona tranquila em clara valorização e em pleno desenvolvimento, com crescente oferta de infraestruturas e equipamentos, beneficia da proximidade a autoestradas, ao Hospital dos Covões, ao iParque, polo empresarial de referência com empresas como a AIRC, Olympus e Sanfil, entre outras, tornando esta localização particularmente atrativa para viver e investir.

Uma oportunidade única para viver com conforto, espaço e qualidade.

Agende já a sua visita.

PS. : Peço que não seja contactado por imobiliárias. Agradeço o cumprimento desta solicitação.

Moradia T3 duplex localizada em Póvoa de Penafirme, Santa Cruz, a poucos minutos da praia, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas da costa oeste.

Com três frentes solares (Sul, Nascente e Poente), a moradia beneficia de excelente exposição solar ao longo de todo o dia. Equipada com alarme, vidros duplos, aspiração central e aquecimento central, oferece um ambiente acolhedor e funcional em todas as estações do ano. Pode ser vendida com ou sem mobília.

No Rés do Chão encontramos:
Hall de entrada.
WC social.
Ampla sala de estar com lareira e aquecimento central, com acesso ao pátio exterior.
Sala de jantar com ligação ao jardim e à cozinha.
Cozinha totalmente equipada com micro-ondas, forno, placa de indução e gás, frigorífico combinado, exaustor e despensa, com acesso ao terraço e jardim.

A zona exterior foi pensada para desfrutar ao máximo dos momentos em família e lazer:
Terraço coberto, zona de barbecue, duche após uso da piscina, zona de lounge, piscina, jardim com espreguiçadeiras e acesso à garagem que pode também servir como um anexo à moradia, havendo espaço para dois carros estacionarem mesmo assim na rampa da garagem.

No 1º Piso encontramos:
Hall dos quartos.
Suite com WC com poliban, toalheiros elétricos e janela, roupeiros embutidos e uma varanda ampla para a frente da moradia com vistas desafogadas.
Quarto com roupeiro embutido e varanda grande virada para as traseiras da moradia com vista da serra.
WC grande completa com toalheiros elétricos e banheira, serve de apoio aos dois quartos.
Quarto com roupeiro não embutido com janelas grandes com vista para o jardim e piscina.

Uma oportunidade única para viver ou investir junto ao mar, numa localização tranquila e privilegiada, próxima de praias, comércio, serviços e acessos rápidos a Lisboa.

Marque já a sua visita!

Descubra esta espaçosa moradia V5 em Corroios, ideal para quem procura conforto, espaço e proximidade a Lisboa. Localizada a apenas 15 minutos da capital, numa zona com escolas, comércio, transportes e excelentes acessos, esta é a oportunidade perfeita para famílias que valorizam qualidade de vida.
Características principais:
Garagem ampla com 94 m², ideal para vários carros, arrumos ou até ginásio.
Rés-do-chão funcional, com cozinha equipada, sala de 31 m² com lareira, escritório e varanda para momentos de lazer.
Primeiro piso privativo, com suíte principal, três quartos adicionais e duas varandas.
Sótão aproveitável, perfeito para criar estúdio, sala de jogos ou mais divisões.
Zona exterior com churrasqueira, ideal para convívios.
Corroios combina tranquilidade e conveniência, com escolas, serviços de saúde, comércio variado e proximidade às praias da Caparica.
Uma moradia versátil e cheia de potencial, pronta para ser o seu novo lar.
Agende já a sua visita!

O Refúgio onde o Mar e a Natureza se Encontram

Já imaginou acordar com o aroma da maresia e o sussurro suave das ondas? Esta magnífica moradia T3, situada numa zona nobre da Praia do Furadouro, é muito mais do que uma casa é o cenário ideal para uma vida plena, onde a energia do Atlântico se encontra com a serenidade da natureza.

Distribuída harmoniosamente por três pisos e em excelente estado de conservação, esta moradia destaca-se pelos seus espaços luminosos, acolhedores e funcionais três pisos:

Piso Principal (R/C):
Cozinha moderna em conceito open space com a área de jantar, criando um ambiente amplo e convidativo. A varanda privativa convida a desfrutar de pequenos-almoços ao sol ou momentos de tranquilidade ao final do dia. Neste piso encontra ainda garagem e WC de serviço.

Piso Superior:
A zona privada é composta por três quartos generosos, todos com acesso a varanda independente. Destaca-se a suíte principal, pensada como um verdadeiro refúgio de conforto e privacidade.

Piso Inferior (Cave):
Um espaço versátil e acolhedor, ideal para momentos de lazer e convívio. A sala comunica diretamente com o pátio exterior com churrasqueira, perfeito para reunir família e amigos e criar memórias inesquecíveis.

Viver aqui é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade da costa e a proximidade de tudo o que é essencial.

Mar, Natureza e Lazer:
A apenas 800 metros da praia, poderá desfrutar de caminhadas à beira-mar, passeios de bicicleta e dos fantásticos percursos pedonais e ciclovias que ligam a praia à cidade, sempre rodeado pela beleza natural do pinhal.

Centralidade:
A 5 minutos do centro de Ovar e da beleza única da Ria de Aveiro.

Mobilidade e Conetividade:
Com acesso rápido às autoestradas A1 e A29 e a proximidade da Estação da CP de Ovar, encontra-se estrategicamente localizada a cerca de 35 km do Porto e de Aveiro.

Se procura uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento seguro numa localização de excelência, esta moradia reúne todas as condições para superar expectativas.

Agende já a sua visita e venha descobrir pessoalmente o encanto deste lugar único.
Este pode ser o seu próximo lar!

Moradia em Banda de tipologia T6 localizada numa zona residencial bastante tranquila em São Domingos de Rana, com todos os serviços e acessos necessários para uma vida funcional e equilibrada.


A propriedade, a 10 minutos do centro da Vila de Cascais, é composta por cave, piso térreo e piso superior. O piso térreo dispõe de sala comum com 44m2, cozinha equipada de 13m2, hall de entrada de 9m2, dois quartos (um deles atualmente convertido em sala de jantar) ambos com 15m2, pequeno escritório de 4m2, corredor e casa de banho de serviço de 3m2.


O piso superior conta com hall de quartos com 4m2, dois quartos, um de 11m2 com varanda de 4m2 para uso exclusivo da divisão e outro de 18m2, casa de banho comum com 6m2 e suíte de 20m2 com casa de banho privativa de 4m2.


A cave, transformada num fantástico espaço de lazer, possui uma sala de estar com 16m2, ginásio de 7m2, casa de banho, despensa de 2m2, quarto com 17m2 , hall, sala de jogos de 17m2 com bar e garagem de 31m2 com capacidade para a colocação de uma viatura.


A casa conta com uma boa classificação energética, bom isolamento, ar condicionado, salamandra a pellets e oito painéis fotovoltaicos.


A sua localização é inquestionável, próxima de escolas excelentes, hipermercados, áreas de lazer, transportes públicos, espaços verdes, a 1400 metros da praia, 15 minutos do centro de Lisboa e a 10 minutos do centro de Cascais.


Agende já a sua visita!


Confie no nosso profissionalismo e experiência.


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REF. 5581WE
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* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *


Cascais é uma estância balnear em Portugal, imediatamente a oeste de Lisboa. É conhecida pelas suas praias de areia e pela marina movimentada. O centro histórico alberga a Fortaleza da Nossa Senhora da Luz medieval e o Palácio da Cidadela, um antigo retiro real. Nas proximidades encontra-se a igreja caiada de Nossa Senhora da Assunção, com azulejos vitrificados. A Casa das Histórias Paula Rego exibe as pinturas da artista portuguesa num edifício moderno.


Crédito à habitação? Sem preocupações! Somos um intermediário de crédito e tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.

Moradia T3+1 de arquitetura tradicional, totalmente recuperada, com 300m2 de área bruta de construção e área útil de 213m2, distribuída por 3 pisos, situada na zona da Ajuda, em Lisboa.

Moradia equipada com vidros duplos e painéis solares com um depósito de 300L.

O piso -1 é composto por um hall de 12m2 com chão mármore e teto falso; sala de 39m2 com chão de madeira e teto falso; cozinha de 23m2 aberta para a zona social e equipada com forno, placa, exaustor, microondas, combinado americano, máquina de loiça e máquina de roupa; wc social de 2m2; zona de arrumos com 2m2.

No piso 0 temos um hall de 15m2 com chão mármore e teto falso; suite de 21m2 com um closet de 4m2, chão de madeira, teto falso e wc de 4m2 completo e com janela; suite de 16m2 com roupeiro, chão de madeira, teto falso e wc de 3m2 completo; suite de 17m2 com roupeiro, chão de madeira, teto falso e wc de 3m2 completo.

No piso 1 temos um open space de 32m2 com acesso a um terraço de 27m2 e um wc de 2m2.

A Ajuda é um bairro histórico de Lisboa, localizado na zona ocidental da cidade.

Conhecida pelo seu ambiente calmo e tradicional, a Ajuda combina áreas residenciais com espaços verdes e vistas privilegiadas sobre o rio Tejo.

Um dos seus principais pontos de interesse é o Palácio Nacional da Ajuda, símbolo da história e da arquitetura portuguesa.

O bairro conta com comércio local, escolas e serviços, mantendo uma forte ligação à vida comunitária.

A proximidade a Belém, ao Parque de Monsanto e a várias instituições universitárias torna a Ajuda um local atrativo tanto para viver como para visitar.

Apesar de ser uma zona tranquila, está bem ligada ao resto da cidade através de transportes públicos.

EXCLUSIVO WEST LIFE
Moradia T4 em Longo da Vila, Mafra


Apresentamos esta excelente moradia T4 situada em Longo da Vila, Mafra, numa zona tranquila e com ótimos acessos, a apenas 5 minutos de carro do Palácio Nacional de Mafra.


Com excelentes áreas interiores e uma luminosidade natural notável em todas as divisões, esta moradia destaca-se pelo equilíbrio entre conforto, funcionalidade e bem-estar.


Totalmente renovada, a propriedade beneficia de um reforço ao nível do isolamento térmico, proporcionando maior eficiência energética e um ambiente mais confortável em todas as estações do ano.


Dispõe de 4 quartos amplos, ideais para famílias que valorizam espaço e privacidade, uma sala acolhedora com salamandra, perfeita para criar um ambiente confortável nos dias mais frios, e uma cozinha equipada, pensada para o dia a dia com toda a praticidade.


Conta ainda com 2 casas de banho com banheira e um sótão de área generosa, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização, seja como zona de lazer, escritório, sala multifunções ou espaço adicional de arrumação.


No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim com churrasqueira, ideal para convívios em família e momentos de lazer ao ar livre. A propriedade conta ainda com um anexo e parqueamento interior para 2 viaturas.


Uma excelente oportunidade para quem procura viver com tranquilidade, espaço e conforto, perto do centro de Mafra e de todos os serviços essenciais.


Referência 5682WM


* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *


Mafra, um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local.


A Ericeira é uma vila tradicional piscatória que se desenvolveu muito durante o séc. XXI, tornou-se Reserva Mundial de Surf a 14 de outubro de 2011, após consagração pela organização internacional ’Save the Waves Coalition’. É a 2.ª Reserva distinguida a nível global, permanecendo a única da Europa até hoje.


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Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si.

CD_Moradia T4 com piscina, anexo e garagem em terreno de 3700 m², a 3 km da praia e a 11 km da Ericeira .

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Piso -1:
Garagem com 50,3 m²
Arrumos com 30 m²
Casa de banho(*)
Lavandaria (*)

Piso 0
Hall de entrada
Dois quartos com roupeiro
Casa de banho
Sala de 54 m² com 2 zonas
Cozinha

Piso 1:
Hall
Suite com roupeiro e varanda
Suite com quarto de vestir e varanda

Anexo (*):
Cozinha rústica com forno
Telheiro para 2 carros

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Jardim
Logradouro em calçada portuguesa
Churrasqueira
Piscina (*)

EQUIPAMENTOS:
Painéis solares
Portões automáticos
Vídeo porteiro
Estores elétricos
Lareira dupla com recuperador de calor

Cozinha equipada com:
Forno
Placa
Exaustor
Máquina de lavar loiça
Micro-ondas
Frigorifico combinado

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Perto da praia de São Julião, ergue-se esta luxuosa moradia que alia elegância, conforto e sustentabilidade. Concebida com materiais de primeira qualidade e arquitetura contemporânea, cada detalhe foi pensado para transmitir requinte, sofisticação e uma vivência exclusiva, ideal para quem procura um verdadeiro refúgio de excelência.
Inserida num terreno generoso com mais de 3.700 m², a propriedade oferece amplos espaços exteriores que convidam ao lazer e à partilha. Destacam-se a piscina privativa, a edificação de apoio equipada com churrasqueira e forno de lenha, perfeitos para convívios, e um jardim que permite múltiplas possibilidades de personalização. A garagem de grande dimensão assegura praticidade e segurança no dia a dia.
A pensar no futuro, a moradia integra painéis solares térmicos e fotovoltaicos, reforçando a sua eficiência energética e promovendo um estilo de vida mais sustentável.
Num ambiente de tranquilidade, mas com acessos rápidos a Lisboa, Sintra, Ericeira e às praias de São Julião, Samarra, Foz do Lizandro e Magoito, esta é uma oportunidade rara de viver com distinção, espaço e conforto em plena harmonia com a natureza.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
**Cond_
Áreas retiradas da CPU e plantas
(*) Não consta em projeto

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

Esta propriedade situada na Mata do Duque, em Santo Estevão, Benavente, é composta por uma moradia T5 inserida num amplo terreno de 34.500 m2.

Com uma localização privilegiada, a apenas 40 minutos do aeroporto internacional de Lisboa, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e a beleza natural do campo e a proximidade da cidade. Oferece uma fusão harmoniosa de privacidade e comodidade.

A moradia, construída em 2007, com 726m2 de área bruta privativa encontra-se em excelente estado de conservação e manteve-se sempre muito bem cuidada.

Conta com uma entrada ampla que se abre para uma espaçosa sala de três ambientes, equipada com lareira, uma sala de jantar com acesso direto ao jardim e uma ampla sala de jogos igualmente com saída direta para o jardim. A cozinha está totalmente equipada, incluindo um frigorifico para vinhos, tem uma ilha, zona técnica, lavandaria e despensa proporcionando funcionalidade e conforto. Tem cinco quartos, três deles em suíte, incluindo um master suíte com closet e com ligação ao jardim e um dos quartos utilizado atualmente como escritório. e seis casas de banho.

Outras características fantásticas desta propriedade incluem uma adega, um furo de água com 3 bons depósitos para garantir um suprimento constante de água e dar maior autonomia à casa. A casa tem ainda sistema de TV por satélite e sistema de segurança eletrônica de última geração e sistema de demótica.

No exterior temos uma piscina de água salgada, com duas áreas distintas, ideal tanto para adultos como para crianças, uma casa de banho completa de apoio à área da piscina, um sistema de rega automática, jardins muito bem tratados, zonas de passeio, campo para jogos, um circuito de manutenção com 1,2 quilómetros, canil com boxes e várias espécies arbóreas, uma garagem fechada para 4 carros com 85 m2, além de espaço próprio para estacionamento exterior.

O jardim, meticulosamente desenhado por um arquiteto paisagista de renome, oferece uma extensa variedade de árvores, incluindo sobreiros e pinheiros.

O potencial desta quinta é enorme, com a possibilidade de explorar ainda mais o enorme terreno, com a criação de espaços equídeos, picadeiros e boxes para cavalos, atividade típica desta específica região, com a particularidade de a 500 m existir o famoso Hospital, Clínica Veterinária de Equinos de Santo Estevão que possui um sistema de diagnóstico avançado de imagem 3D, o que permite identificar lesões em estádios mais precoces e prevenir situações que possam ser fatais para o cavalo.

Encontra-se muito próxima do Santo Estêvão Golf.
Classificação energética B-, com aquecimento central e ar condicionado.

A Mata do Duque, em Santo Estevão, aonde se encontra esta propriedade, é reconhecida pela sua beleza natural e pela exclusividade das propriedades imobiliárias que a compõem. As casas nesta localização são conhecidas pela sua arquitetura extraordinária e pela integração perfeita com a paisagem circundante tornando esta região um excelente refúgio de luxo, onde a qualidade de vida é elevada e os detalhes são cuidadosamente considerados.

Oportunidade imperdível para quem procura viver com tranquilidade e autenticidade, no coração do Centro Histórico da Póvoa de Santa Iria.

Esta acolhedora moradia T2 combina o charme tradicional com o conforto de uma casa prática e funcional. Inserido numa zona calma e familiar, o imóvel encontra-se a curta distância de comércio local, escolas, serviços e transportes, com fácil acesso a Lisboa.

Composição do imóvel:
Sala ampla e luminosa
. Cozinha funcional com boa iluminação natural
2 quartos
Casa de banho completa
Logradouro



Ideal para residência própria, investimento ou até para alojamento local, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem valoriza uma zona histórica com identidade e proximidade urbana.

Principais vantagens:
Localização central e histórica
Boa exposição solar
Acesso rápido à A1 e transportes públicos
Potencial de valorização

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!
Na KW partilhamos negócios a proporção d 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI.

Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência

Moradia de charmeT5 com T2* independente a 2 minutos da Baía de São Martinho do Porto

Moradia com 5 quartos e anexo T2* independente, a poucos minutos a pé da baía e marginal de São Martinho do Porto, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. As duas cozinhas estão equipadas, oferecendo funcionalidade imediata a quem queira habitar ou rentabilizar o imóvel.


Principais características:

Área bruta aproximada de 352 m²

Moradia T5 + anexo T2* com entrada independente

Cozinhas equipadas em ambos os fogos

Pé-direito alto (cerca de 3 m), divisões amplas e luminosas

Piso radiante e bom isolamento térmico (lã de rocha)

Cozinha funcional com mobiliário por medida

Zona exterior com churrasqueira e espaço de convívio

Preparação para carregamento de veículos elétricos (wallbox)

Estacionamento fácil nas proximidades


Distribuição e potencial de utilização:

Habitação principal com 5 quartos, ideal para famílias que valorizam espaço e proximidade ao mar

Anexo T2* independente, com potencial de rentabilização (arrendamento anual ou alojamento local, mediante licenciamento)

Configuração versátil para residência permanente, casa de férias ou solução mista uso próprio + rendimento


Localização:

A cerca de 2 minutos da Baía de São Martinho do Porto, conhecida pela sua baía em forma de concha e ambiente tranquilo

Aproximadamente a 1 hora de Lisboa.

Zona com comércio local, restauração, serviços e bons acessos rodoviários

A poucos minutos de Caldas da Rainha, Nazaré e Alcobaça


Imóvel com dimensão, localização e versatilidade pouco comuns na zona, com
potencial de valorização futura.

Para mais informações ou para agendar visita, entre em contacto.

ABP: 322 m2

ABD: 30 m2

Inserida no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, a aldeia da Vilarinha é o refúgio perfeito no campo e perto das ondas para o surf, sem a confusão das praias mais a sul.

A Casa Mira Vale foi pensada para viver com calma, seja para adormecer a ver as estrelas nas noites de Verão ou para se aninhar junto à lareira nos dias frios de Inverno.

A moradia tem:

- 2 quartos com acesso ao terraço

- 1 casa de banho com banheira

- 1 wc social

- cozinha equipada com frigorífico e micro-ondas, máquina de lavar loiça e roupa, placa e exaustor.

- a sala está distribuída em zona de estar (com recuperador de calor) e zona de jantar, com acesso ao terraço onde pode tomar o pequeno almoço antes de seguir para a Praia do Amado, que fica a 10 minutos de carro.

Também por perto, na Carrapateira, encontra café, restaurante, supermercado, o essencial para o dia a dia.

Reúna os amigos para um petisco de fim de tarde servido no terraço com vista para a colina e saboreie, devagar, as conversas longas das noites de Verão.

Venha conhecer! Esta pode ser a sua Casa Com Futuro.

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Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI válida, em regime 50/50.

Moradia Nova com jardim inserida no condomínio Fervença Palace

A moradia geminada situa-se na parte posterior do condomínio e possui um agradável jardim de 39,15 m2.

A moradia distribui-se por 2 pisos, encontrando-se no piso inferior a sala com kitchenette, 1 quarto e 1 casa-de-banho.
Tanto o quarto como a sala acedem directamente ao amplo jardim.
No piso superior encontra-se uma suite com acesso a uma espaçosa varanda.

Existe opção de investimento com rendimento garantido de 4% através de contrato por 5 anos com entidade responsável por gestão de arrendamento da fracção.

O Palácio de Fervença situa-se nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a sul, permitindo-lhe ter uma grande exposição solar e vistas esplêndidas sobre o rio e a cidade.

Para além das vistas incomparáveis, o Palácio de Fervença está a uma curta distância das principais atrações do Porto, incluindo o Centro Histórico do Porto, as tradicionais Caves de Vinho do Porto, a Ponte Dom Luís I, a Sé entre outras.

O empreendimento é constituídos por 15 apartamentos (T1’s e Lofts) no Palácio e 2 ’Townhouses’ com jardins privativos.

A cidade histórica do Porto é uma das cidades mais antigas da Europa. Esta excitante e vibrante cidade surgiu na Europa como um dos principais destinos turísticos devido à sua rica história, ao seu profundo beco sem saída e a uma vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao estatuto de Património Mundial da UNESCO.

Esta região também é famosa em todo o mundo por causa dos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro.

A elegância intemporal do Palácio de Fervença provém de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas.

Moradia T6 com excelente exposição solar e amplo espaço exterior - Torres Vedras

Descubra esta fantástica moradia de dois pisos, onde o conforto, a funcionalidade e a elegância se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida.

No rés do chão, encontra uma espaçosa sala de estar, cozinha totalmente equipada, casa de banho com base de duche, escritório e garagem.
No primeiro piso, dispõe de três quartos (dois com roupeiros embutidos), uma casa de banho completa, uma suíte e ainda um segundo escritório ideal para quem privilegia espaço e versatilidade.

Com tipologia T6 e orientação a sudoeste, a moradia beneficia de ótima luminosidade natural ao longo do dia. Está equipada com termoacumulador elétrico apoiado por painéis solares para aquecimento de águas sanitárias e conta com pré-instalação de ar condicionado.

No exterior, destaca-se o amplo espaço disponível, perfeito para criar uma zona de lazer, jardim ou até instalar uma piscina ideal para momentos em família ou com amigos.

Localizada numa zona tranquila e rodeada pela natureza, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade e acessibilidade. Situa-se a apenas:

20 minutos das praias da zona Oeste
15 minutos de Torres Vedras
10 minutos da A8

Uma excelente oportunidade para quem procura viver com qualidade, conforto e proximidade aos principais acessos.

Nota: As informações apresentadas são meramente informativas, não dispensando a sua confirmação junto da mediadora imobiliária, não podendo ser consideradas vinculativas.

Vila T3 com 224 m2, jardim de 141 m2, terraço de 110 m2 com piscina privada, varanda de 36 m2 e garagem em box com 2 lugares, inserido num novo empreendimento a nascer no coração da cidade de Lisboa, junto à Tapada das Necessidades, entre a Estrela e Campo de Ourique - uma cuidada reabilitação, onde o charme histórico encontra o conforto moderno.

Originalmente erigido em 1882 por José Joaquim de Almeida Junça para habitação dos operários da Cerâmica Junça, é um edifício notável não apenas pela sua rica história mas também pela sua impressionante arquitetura.

A fachada, um ex-libris da era industrial de Lisboa, destaca-se pela sua riqueza arquitectónica e beleza na sua forma geométrica, complementada pelo uso inovador do ferro nas suas galerias a tardoz. O interior do edifício oferece pés direitos altos e abobadas em tijolo de burro exposto, típicos da construção feita durante a revolução industrial europeia.

O empreendimento é composto por 30 apartamentos, estúdios City Lofts e apartamentos de tipologia T1 e T2 e por 5 moradias T3 e T4 com jardins e piscinas privativas - todos com acesso a comodidades de topo, incluindo uma piscina comum, um jardim para desfrutar dos dias soalheiros de Lisboa e um moderno ginásio.

Os Estúdios City Lofts redefinem o conceito de habitação urbana, conjugando o charme e a elegância de espaços com tetos altos e abóbadas em tijolo à vista. Estes estúdios, dotados de jardins privativos, constituem o refúgio ideal para quem procura tranquilidade no coração da cidade.

Os apartamentos de tipologia T1 variam em altura, de 2,79 a 4,11 metros, alguns dos quais disponibilizam acessos diretos à rua e estacionamento, assegurando praticidade e conforto. Para aqueles que ambicionam mais espaço, os apartamentos T2 e T2 duplex representam a escolha acertada, pois aliam estilo, conforto, funcionalidade, estacionamento e arrecadação.

Para uma experiência de habitação verdadeiramente ímpar, disponibiliza 5 moradias excepcionais, cada uma com piscina privativa no terraço, garagem fechada e jardim privativo, oferecendo uma vivência sem paralelo e privacidade absoluta.

Ideal para quem pretende viver ou investir em Lisboa, encontra-se numa área em franca expansão com vários novos projetos a nascer nas proximidades, junto às novas estações da linha vermelha do Metro, a escolas, serviços, comércio local, rede de transportes públicos e excelentes acessibilidades ao centro de Lisboa.

Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

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BARATÃ - ALGUEIRÃO/Sintra.
Linda moradia INDEPENDENTE (isolada), inserida em lote com 1.150m2, 600m2 de área de construção (fantástica garagem com 236m2 com acesso plano), com excelente qualidade de construção e acabamentos, muito soalheira e luminosa, vista desafogada, localizada em local muito muito sossegado e aprazível para viver a curta distância do acesso à A16.
Aquecimento central.
Caixilharia em alumínio, com vidros duplos e portadas.
Portões elétricos com comando.
Furo artesiano com grande capacidade de abastecimento de água. Sistema de rega automática.
Pré-instalação para painéis solares.
Domótica com detetores de intrusão, incêndio e fugas de água e gás.
Instalação de gás natural.
Sistema de som ambiente.
Alarme.
DISTRIBUIÇÃO:
Jardim, Piscina, zona de lazer e horta.
R/C
Hall de Entrada com pé direito duplo, pavimento cerâmico.
Sala com pavimento cerâmico, recuperador de calor, com varanda aberta.
Salinha 1, com pavimento cerâmico e acesso a varanda aberta Salinha 2.
Salinha 2, com pavimento cerâmico e acesso direto à Cozinha e Salinha 1. Lareira com recuperador.
Cozinha com móveis em madeira maciça de carvalho e bancada em granito, com acesso a logradouro com churrasqueira (com água e eletricidade).
Casa de Banho Social com janela.
Hall Quartos, com pavimento cerâmico, com roupeiro.
Suite, pavimento em madeira maciça, com antecâmera com 2 roupeiros. Casa de Banho da Suite com janela. Móvel, espelho e banheira.
Quarto 2, pavimento em madeira maciça, com roupeiro.
Casa de Banho Quarto 2 com janela. Móvel, espelho e banheira.
1º ANDAR
Hall com pavimento cerâmico.
Grande Terraço (com ponto de água).
Biblioteca/Escritório, com pavimento cerâmico, com salamandra.
Quarto 3, pavimento em madeira maciça, com roupeiro.
Quarto 4, pavimento em madeira maciça, com roupeiro. Boa Varanda fechada.
Quarto 5, pavimento em madeira maciça, com roupeiro.
Boa Varanda fechada.
Casa de Banho de apoio aos Quartos e Biblioteca/Escritório com janela, móvel, espelho e banheira. Aquecedor de toalhas.
CAVE
Grande Garagem com 236m2, com acesso plano. Pré-instalação para Casa de Banho.

BARATÃ - ALGUEIRÃO/Sintra.
Beautiful INDEPENDENT (detached) villa, set on a plot of 1,150m2, with 600m2 of construction area (fantastic 236m2 garage with flat access), built with excellent quality and finishes, very sunny and bright, with unobstructed views, located in a very quiet and pleasant area to live, just a short distance from the A16 access.
Central heating.
Aluminum frames with double glazing and shutters.
Electric gates with remote control.
Artesian well with high water supply capacity. Automatic irrigation system.
Pre-installation for solar panels.
Home automation system with intrusion, fire, and water and gas leak detectors.
Natural gas installation.
Ambient sound system.
Alarm system.

DISTRIBUTION:
Garden, pool, leisure area, and vegetable garden.

GROUND FLOOR
Entrance Hall with double ceiling height, ceramic flooring.
Living room with ceramic flooring, heat recovery system, and open balcony.
Small Room 1, with ceramic flooring and access to an open balcony.
Small Room 2, with ceramic flooring and direct access to the kitchen and Small Room 1. Fireplace with heat recovery.
Kitchen with solid oak wood cabinets and granite countertops, with access to the outdoor area with a barbecue (water and electricity).
Guest Bathroom with window.
Hallway to the bedrooms, with ceramic flooring and a wardrobe.
Master Suite, solid wood flooring, with an ante-room with 2 wardrobes. Suite Bathroom with window. Vanity, mirror, and bathtub.
Bedroom 2, solid wood flooring, with wardrobe.
Bathroom for Bedroom 2 with window. Vanity, mirror, and bathtub.

FIRST FLOOR
Hall with ceramic flooring.
Large Terrace (with water point).
Library/Office, with ceramic flooring and a wood stove.
Bedroom 3, solid wood flooring, with wardrobe.
Bedroom 4, solid wood flooring, with wardrobe. Good closed balcony.
Bedroom 5, solid wood flooring, with wardrobe. Good closed balcony.
Bathroom supporting the bedrooms and library/office with window, vanity, mirror, and bathtub. Towel heater.

BASEMENT
Large garage of 236m2, with flat access. Pre-installation for bathroom.

Moradia Geminada T2+1 com Garagem em Localização Central
Construção ano de 2006
Apresenta-se esta confortável e funcional moradia geminada T2+1, situada em zona central privilegiada, próxima do mercado municipal, igreja, junta de freguesia, farmácia e escolas, garantindo conveniência e qualidade de vida no dia a dia.
No piso térreo, o imóvel é composto por hall de entrada, sala de estar e jantar com excelente luminosidade, cozinha prática, instalação sanitária e um agradável pátio tardoz com 45 m², ideal para momentos de lazer, convívio ou refeições ao ar livre.
O piso superior dispõe de dois quartos com piso flutuante em madeira, um escritório (com potencial para quarto adicional), uma instalação sanitária e um terraço com 24,50 m², proporcionando um espaço exterior adicional bastante agradável.
Em termos de conforto, a moradia destaca-se pelo sistema de aquecimento com recuperador de calor no hall de entrada e piso radiante em toda a área habitacional, assegurando uma temperatura equilibrada ao longo de todo o ano. Aspiração Central.
Conta ainda com caixilharias em PVC com corte térmico, vidros duplos e estores elétricos, que garantem um excelente desempenho térmico e acústico.
Dispõe também de garagem em anexo para uma viatura.
Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização central e com ótimos acessos a todos os serviços essenciais.
Nota: Não pretendo ser contactada por agências imobiliárias.


Semi-Detached 2+1 Bedroom House with Garage Central Location
Year of construction: 2006
This comfortable and well-designed 2+1 bedroom semi-detached house is located in a prime central area, close to the municipal market, church, parish council, pharmacy and schools, offering convenience and quality of life for everyday living.
On the ground floor, the property comprises an entrance hall, a bright living and dining room, a functional kitchen, a bathroom, and a pleasant rear patio (45 sqm), ideal for outdoor dining and leisure.
The first floor features two bedrooms with wooden floating floors, a study (which can be used as an additional bedroom or home office), a bathroom, and a terrace (24.50 sqm), providing an additional outdoor space.
In terms of comfort, the house benefits from a heat recovery wood-burning stove installed in the entrance hall, as well as underfloor heating throughout the living area, ensuring a consistent and comfortable indoor temperature year-round.
Additional features include PVC window frames with thermal break, double glazing and electric shutters, offering excellent thermal and acoustic insulation.
The property also includes a garage annex with space for one vehicle.
An excellent opportunity for both owner-occupation and investment, in a central location with easy access to all essential amenities.
Note: No estate agents, please.

Moradia T3 de Luxo em Condomínio Privado - Monte Estoril

No coração do Monte Estoril, uma das localizações mais exclusivas e desejadas da Linha de Cascais, nasce um condomínio privado que redefine os padrões de luxo e sofisticação. Trata-se de um empreendimento singular, pensado ao detalhe para quem procura não apenas uma casa, mas um estilo de vida distinto.

Esta moradia T3, composta por três suítes elegantes, insere-se neste ambiente privilegiado e oferece um equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea, conforto e requinte. Os espaços foram projetados para proporcionar o máximo de luminosidade e amplitude, com acabamentos premium que combinam design intemporal e materiais de elevada qualidade.

Cada divisão foi cuidadosamente planeada para oferecer funcionalidade sem abdicar da sofisticação. O resultado é uma atmosfera onde o luxo se sente em cada detalhe - desde os pavimentos, à escolha criteriosa dos revestimentos, até à integração harmoniosa das zonas sociais e privadas.

O condomínio, exclusivo e reservado, conta ainda com um T4 duplex, cuja conclusão está prevista para o segundo semestre de 2025. As áreas comuns, elegantes e discretas, refletem a atenção ao detalhe e oferecem um ambiente tranquilo e seguro para todos os residentes.

Um Estilo de Vida Único

O Monte Estoril é conhecido pela sua aura cosmopolita e pelo charme aristocrático que o distingue desde o século XIX. Aqui, a tranquilidade de um bairro residencial de prestígio funde-se com a proximidade do mar, das praias da linha de Cascais e de uma vasta oferta cultural e gastronómica.

Viver neste condomínio é ter ao alcance o melhor que a região tem para oferecer:

550 m - Museu da Música Portuguesa
750 m - Estação de Comboios do Estoril
1,2 km - Colégio Salesianos do Estoril
1,3 km - Casino Estoril
1,4 km - Praia do Tamariz
1,5 km - Centro de Congressos do Estoril
3 km - Centro histórico de Cascais
26 km - Lisboa, via A5

A poucos minutos encontram-se ainda prestigiados campos de golfe, marinas, escolas internacionais de excelência e alguns dos restaurantes mais conceituados da região.

Um Refúgio de Sofisticação

Este empreendimento não é apenas um local para viver - é uma declaração de estilo e de exclusividade. Aqui, cada detalhe foi pensado para criar uma experiência residencial única, capaz de satisfazer os mais exigentes.

Se procura uma casa que una privacidade, luxo, proximidade ao mar e uma localização de prestígio, esta moradia no Monte Estoril é a escolha certa. Uma oportunidade rara de investir num imóvel de excelência, rodeado de beleza natural, história e elegância.